Vente maison avec parking à Cusset (03300)

Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous présentent en EXCLUSIVITE cette grande et belle maison de 1990 de style méditerranéen de 136 m² habitables + sous-sol d'une surface totale de 130 m² À seulement 10 minutes de Vichy, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison familiale de 1990, alliant confort, volume et prestations soignées. Terrain pentu de plus d'un hectare. Édifiée sur un terrain non clos, cette propriété bénéficie d'un cadre bucolique avec une superbe terrasse orientée plein sud et équipée d'un store-banne pour profiter pleinement de la vue dégagée depuis celle-ci aux heures les plus ensoleillées. Agencement intérieur : Dès l'entrée spacieuse de 11,50 m², vous accédez à une grande cuisine familiale équipée et aménagée de 17 m² et à une vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cheminée à insert ouvrant par des portes-fenêtres sur un espace extérieur, idéal pour vos soirées conviviales. Une salle d'eau de plus de 8 m², une chambre de 13 m² et un dressing complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres (9,5 m² et 11,4 m²) dont une avec accès à une terrasse couverte, ainsi qu'une salle de bain de 4,5 m². Le sous-sol propose une quatrième chambre de 10 m², une grande cave de 18 m², une chaufferie de 27 m² et deux espaces garage avec portes motorisées : Un garage indépendant de 30 m² avec porte automatique (pour deux véhicules en enfilade) Un second garage entièrement carrelé de plus de 50 m² Les atouts techniques : Chauffage par pompe à chaleur performante, très bon classement énergétique, maison économe en énergie. Toiture en tuiles méditerranéennes, isolation refaite il y a 3 ans Sous-sol entièrement isolé et carrelé Fenêtres en bois et en PVC avec volets roulants électriques pour la majorité Assainissement individuel conforme Un adoucisseur d'eau est également installé pour votre confort. Une maison saine, spacieuse et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité à deux pas de la ville. Taxe foncière de 1900€ Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 583838 ).

Maison de 378,5 m² à fort potentiel sur un terrain de 10.800 m² – Idéale projet de gîte ou vie à la campagne Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette vaste maison de 398,5 m² vous séduira par son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est implantée sur un terrain de plus d'un hectare, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, et de beaux espaces pour accueillir quelques animaux ou simplement profiter de la nature. La maison se divise en deux parties : Une première partie partiellement rénovée, pensée pour devenir un gîte accueillant et chaleureux, avec plans à disposition La seconde partie, de 119 m², est à repenser selon vos envies mais peut être habitable le temps de travailler sur la première partie : rénovation complète, extension, création de logements ou d'espaces de vie personnalisés. Actuellement, la maison comprend 3 chambres, un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, deux garages (25 m² et 13 m²) et un abri complètent le bien. Le terrain, entièrement dégagé et arboré, offre un cadre rare, propice à la détente, aux activités de plein air ou aux projets professionnels (profession libérale ou en lien avec la nature). Ses atouts : Grand terrain arboré avec vue dégagée Environnement calme, sans vis-à-vis Nombreuses possibilités d'aménagement (gîte, maison familiale, activité libérale ou touristique) Deux garages Idéal amoureux de la nature Une propriété pleine de promesses, à découvrir sans tarder ! ” Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 103 979 - Greffe de CUSSET) Bianca KRUG Entrepreneur Individuel 06 52 30 83 90 - Réf. 902324.

Située à Cusset (03300), à deux pas de Vichy, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, tout en étant proche de toutes les commodités : transports en commun, écoles et commerces. Son orientation Nord-Sud lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 392 m² agrémenté d'arbres fruitiers et d'un cabanon idéal pour ranger vos outils ou vos vélos. Entièrement rénovée en 2018, la maison offre une surface habitable de 119 m² répartie sur deux niveaux. Chaque étage dispose d'un logement indépendant comprenant deux chambres et une agréable pièce de vie, offrant ainsi un bel espace pour accueillir famille ou amis en toute sérénité. L'ensemble se compose de 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Avec sa luminosité traversante et son atmosphère chaleureuse, cette maison vous séduira par son confort et sa douceur de vivre. Il ne lui manque plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.

À Cusset, idéalement située à deux pas du centre-ville et aux portes de Vichy, venez découvrir cette charmante maison de ville : située dans une rue calme et en sens unique, elle vous offre un cadre de vie agréable et des espaces pratiques : Un grand garage, un espace buanderie et une cave en sous-sol. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez séduit par ses pièces de vie chaleureuses et bien pensées : Le salon (qui peut être transformé en chambre), une petite salle d'eau, la cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une très belle pièce de vie, lumineuse et ouvrant sur un jardin clos de murs et sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter d'une terrasse en bois confortable. À l'étage, quatre chambres de belles surfaces s'articulent autour d'une salle d'eau. Enfin, au dernier niveau, un vaste grenier aménageable sur toute la surface de la maison vous laisse la liberté de créer des espaces selon vos envies. Rénovée et entretenue avec soin, cette maison n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. À découvrir très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.

Une maison indépendante avec un beau terrain clos. À 1500m du centre ville en direction de Paris A finir d'aménager, des finitions sont à prévoir (lissage des murs et peinture ou papier des chambres) finition de la salle de bain principalement. la possibilité de la mètre à son goût. Une maison habitable rapidement, mais nous sommes présent pour vous aider avec la connaissance des bons artisans et aides financières. Un ensemble d'un niveau avec trois chambres à l'étage, deux double garage et un petit studio accolé presque fini Une maison à visiter rapidement pour plus d'information Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre LAMY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 269 792 Greffe de CUSSET) 06 45 91 07 86 (réf. 575664 ).

Votre agence Orpi Vichy Les Sources est heureuse de vous proposer cette maison de ville mitoyenne de 70 m², située dans un cadre agréable et dotée d'une cour intérieure. Caractéristiques : Surface habitable : 70 m² Cour intérieure Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur salon / séjour donnant sur la cour Accès à la cave Étage : Palier desservant deux chambres Une troisième chambre en enfilade Salle de bain avec WC Combles : Combles aménageables situés au deuxième étage, pour obtenir de l'espace habitable complémentaire ! Équipements : Chauffage électrique Emplacement de parking inclus Rafraichissement global à prévoir ! Localisation : Située dans un quartier agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et services. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien bien situé et bien équipé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3127.

Vaste maison familiale à rénover sur parcelle de 2033 m² – Le Vernet (03200) Annabelle DEMOURON vous propose EN EXCLUSIVITE à moins de 15 minutes du centre-ville de Vichy et 5 minutes de Cusset, dans la charmante commune résidentielle du Vernet, cette maison de 1966, restée fidèle à son époque qui n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Elle est érigée sur un magnifique terrain entièrement clôturé et arboré (portail motorisé) doté de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, pêchers,…). La propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces dans le village, établissements de santé, transports, et accès rapide à l'autoroute A719. La maison qui développe environ 204 m² habitables répartis sur deux niveaux, offre de beaux volumes à réinventer et propose de nombreuses dépendances (atelier, bucher, abri de jardin, cave). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez après avoir passé un premier sas vitré (baie alu) une entrée avec placard. Celle-ci pourra vous conduire vers une chaufferie-buanderie avec évier, une pièce de passage, une salle d'eau avec WC, une première chambre de près de 10 m² avec placard, une cuisine d'été carrelée aménagée de 29 m² qui s'ouvre sur une superbe véranda chauffée de 40 m² donnant sur le jardin et un grand garage (stationnement en enfilade). L'étage vous offrira quant à lui deux grandes chambres avec rangements (grande hauteur sous plafond, volets motorisés solaires), une seconde salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. Le très vaste salon-salle à manger traversant de près de 40 m² avec plafond à la française et cheminée à foyer ouvert est semi-ouvert sur une grande cuisine familiale de plus de 20 m², elle-même prolongée par une seconde véranda de 10 m² donnant à l'ouest sur le jardin. Avec l'installation d'un escalier depuis la véranda, les combles, isolés, seront si souhaité pour partie aménageables : bureau, chambre supplémentaire… à vous d'imaginer. À l'extérieur : Un espace verger, un atelier indépendant de 30 m² avec la même surface en grenier, une cave enterrée de près de 12 m², un bûcher, un abri de jardin, un carport bois récent pour deux véhicules, seront autant d'atouts qui sauront vous séduire. Si l'ancienne chaudière a fioul a été conservée, elle est dédiée aujourd'hui à la production de l'eau chaude sanitaire puisque le chauffage est quant à lui assuré par une pompe à chaleur installée en 2012 qui vient d'être rénovée. Le bien est raccordé au tout à l'égout. En 2024, la taxe foncière s'élevait à 1456 € Les avantages de ce bien ? Ses volumes, sa luminosité, ses deux vérandas dont une en accès direct avec le jardin qui pallie au fait que la pièce de vie soit en étage. Idéal pour un projet familial, le grand terrain présente également un potentiel important dans un quartier résidentiel recherché. Située aux portes de Vichy, ville thermale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et proche de l'axe autoroutier A719 / A71, cette propriété rare, séduira les amoureux de nature, d'espace et de potentiel. Vous êtes intéressé(e) ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet de vie et envisager une visite. Vous trouverez un reportage photographique complet du bien sur le site d'Annabelle Demouron Capifrance (90 photos et les plans de distribution). Petit rappel de savoir-vivre : le propriétaire ayant fait le choix de l'exclusivité et le bien étant par choix, parfaitement identifiable, nous remercions particuliers et autres agences immobilières de ne pas l'importuner en le contactant en direct. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 390 081 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Annabelle DEMOURON Entrepreneur Individuel 07 61 22 14 97 - Réf. 903427.

Martine DUGAT et Stéphanie CHOCRAUX vous présentent en EXCLUSIVITÉ cette belle maison familiale à 10 minutes de Vichy. Située dans la commune LE VERNET avec écoles maternelle et primaire, cette spacieuse maison de 148 m² est une opportunité rare, disponible en exclusivité. Vous trouverez sur place une boulangerie et une supérette pour les commerces de proximité, tandis que tous les autres services et commodités sont accessibles en seulement 10 minutes à VICHY. Descriptif du bien : Sous-sol semi-enterré et complet, comprenant un grand garage de plus de 50 m², une buanderie de 25 m², une cave de 30 m² et un atelier de 12 m². Rez-de-chaussée : Une grande entrée mène à une belle pièce de vie de 40 m², avec cuisine semi-ouverte de 11,5 m², le tout donnant sur une véranda récente de 23 m². Semi-étage : Cinq chambres de 9 à 24 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 24, une salle de bain de 7 m² et deux WC. À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 2000 m² entièrement clos, avec abri de jardin, une grande piscine hors-sol de 2,5 x 4, ainsi qu'un grand appentis à l'arrière de la maison, parfait pour le stockage du bois de chauffage. L'exposition Est-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Atouts supplémentaires : - Véranda récente pour encore plus de confort et de luminosité - Classement énergétique D, un très bon classement pour une maison de cette surface - Chauffage électrique + poêle à bois (environ 5 stères de consommation par an) - Assainissement tout-à-l'égout aux normes - Taxe foncière : 1700 € par an - Grand appentis en bois pour stocker le bois de chauffage - Quartier résidentiel calme - Construction 2001 - Double vitrage pour un confort optimal - Portail automatique avec visiophone Taxe foncière 1700€. Pour vous aider à vous projeter quelques idées de décoration en home staging vous sont proposées. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 581370 ).

En plein cœur de ville, découvrez cette maison entièrement rénovée. Dans ces 83 m² habitable, vous y trouverez au rdc un garage suivi d'une buanderie donnant sur un patio à l'extérieur à l'arrière de la maison. Au r + 1, une pièce de vie comprenant le salon / salle à manger ouvert une cuisine équipée et un wc. Au r + 2, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Chauffage par pompe à chaleur air / air (pièce de vie et les chambres), également radiateurs à inertie en plus. Proche des commerces, mairie, gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 243 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jeremy guillaumin, tél. : 06 86 40 91 55, e-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 978 103 547.

Maison de ville Rénovée à Saint-Yorre (03270), Proche Vichy Située à Saint-Yorre, à seulement 12 minutes de Vichy (8, km), cette maison de bourg en granit rose de 170 m² habitables a été entièrement rénovée et offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Caractéristiques principales : • 6 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil • Cuisine équipée moderne et fonctionnelle • Grand salon-séjour lumineux avec poêle à granulés • Une salle de bain au premier étage avec douche et baignoire • Une salle d'eau avec WC au dernier étage • Un WC à chaque niveau pour plus de confort Confort et équipements : • Double vitrage sur toute la maison • Volets roulants électriques sur la façade avant • Portes de garage sectionnelles motorisées • Chaudière au gaz de ville (Saunier Duval, installée il y a un an) • Isolation récente des combles, du garage et des planchers • Cave sous toute la maison, idéale pour le stockage Extérieurs et annexes : • Cour de plus de 100 m², agréable et ensoleillée, donnant sur la belle façade en pierre • Garage attenant • Emplacement sécurisé pour un véhicule derrière un portail Informations pratiques : • Taxe foncière : 1 600 € Une maison alliant charme de l'ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

Trop tard ! Elle est vendue ! Si vous recherchez le même bien, contactez-moi, je suis à votre disposition gratuitement pour vous trouver le bien de vos rêves ! À vichy, à 10 minutes à pieds de la gare, et à 15 minutes à pied du centre ville, dans une rue calme avec peu de passage, jennifer chantelot, contact direct : 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cette grande maison familiale de 137 m² habitables, avec un sous-sol total. Venez découvrir le charme de l'ancien de cette maison des années 50, avec ces parquets chêne véritables. Au rdc, un couloir avec placard dessert une salle de bain, avec wc indépendant, une grande cuisine (14.30 m²), un grand salon séjour (38 m²) avec balcon donnant sur le jardin arboré. Au 1er étage, un palier dessert 4 grandes chambres (10.95 - 12.65 - 18.50 - 19.70 m²) avec chacune leur placard intégré. Possibilité de créer une seconde salle de douche avec wc. Combles perdus au-dessus, isolés. Au sous-sol, une buanderie chaufferie (14.45 m²), une cave (12.65 m²), un grand garage avec coin atelier (39 m²) et accès au jardin arboré de 400 m². Les plus : le gros oeuvre est en excellent état : façade nickel, refaite il y a 3 / 4 ans. Assainissement : tout-à-l'égout. Persiennes en parfait état, décapées et repeintes. Fenêtres double vitrage partout. Porte d'entrée et porte de garage récentes. Combles isolés par soufflage il y a 3 / 4 ans. Chauffage central gaz de ville par chaudière geminox avec contrat d'entretien, radiateurs fonte. La maison est habitable de suite, mais prévoir travaux de remise aux goûts du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

03200 vichy -maison de ville meublé labellisé * 3 pièces avec terrasse, parking privé et cave bienvenue chez exp realty france, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde ! Vous propose une maison de ville de tourisme labellisé * entièrement rénové, système de chauffage pompe à chaleur air / eau d'une superficie loi carrez de 59.49 m² cette maison se compose : de 2 entrées, d'un séjour spacieux et lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparé équipée et aménagée, de 2 chambres lumineuse, d'une salle d'eau, d'une buanderie donnant sur la terrasse, d'un wc séparé. La maison se compose, d'une terrasse, d'une place de parking privé et d'une cave. Accès immédiat au centre ville, des écoles, gare, commerces, transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 1 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 € - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 691€ ~ 936€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Philippe MOGIER et Martine DUGAT pour présentent cette charmante maison avec vue imprenable sur la chaîne des Puys d'Auvergne. Découvrez ce bien immobilier de 130 m², construit en 2003 sur un terrain de 1000 m² à ABREST, à seulement 3 minutes en voiture des commerces et services de proximité et 8 minutes du cœur de ville de VICHY, ville d'eau inscrite au Patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette maison de construction traditionnelle se distingue par son agencement pratique et confortable. Une partie de la maison est érigée sur un sous-sol, idéal pour du stockage ou des aménagements futurs, tandis que l'autre repose sur un vide sanitaire. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 45 m² en L, avec lumière traversante, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine indépendante de 13 m², équipée et aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Des portes-fenêtres permettent d'accéder depuis ces pièces à la terrasse d'environ 40 m² permettant d'admirer de magnifiques couchers de soleil sur les Monts d'Auvergne. La maison comprend trois chambres confortables allant de 10 à 13,5 m², avec en prime un dressing spacieux pour répondre à tous vos besoins de rangement. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier mène à des combles aménageables d'environ d'une surface au sol d'environ 50 m² offrant la possibilité d'y créer à minima une chambre supplémentaire. Le sous-sol, carrelé et isolé, se compose d'un buanderie / chaufferie de 15 m² environ, d'un garage avec porte motorisée de 33 m² permettant de mettre à l'abri 2 véhicules, d'un coin atelier de 8 m² ainsi que d'un accès au vide sanitaire pouvant faire office de cave. Terrain paysagé parfaitement entretenu, entièrement clos avec grand portail coulissant motorisé permettant l'entrée de véhicules de grand gabarit. chauffage central au gaz de ville par chaudière à condensation, tout à l'égout, maison parfaitement isolée en DPE D. Taxe foncière 1530€. Cette maison individuelle familiale est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison alliant charme, espace et vue exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible, quartier résidentiel à deux pas de VICHY. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous présenter ce bien immobilier rare sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 577999 ).

Iad France - Carole Dabkowski vous propose : À vendre - Maison cosy cOEur de Vichy - Hébergement labellisé Clé-Vacances - Idéal investisseur ou premier achat En plein centre-ville de Vichy, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, de la gare et des écoles, laissez-vous séduire par cette maison de ville pleine de charme, actuellement exploitée en location saisonnière AirBnB et labellisée Clé-Vacances, gage de qualité et de confort. D’une surface d’environ 60 m², elle offre : Une entrée accueillante donnant sur une belle terrasse privative de 47 m², véritable atout en centre-ville Une buanderie, WC indépendant, salle d’eau lumineuse avec VMC et fenêtres Une cuisine équipée ouverte sur un salon cosy et chaleureux À l’étage : Deux chambres avec dressing intégré. Un coin bureau parfait pour les séjours en télétravail Prestations & confort : Rénovation et isolation intégrales Chauffage performant par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique Cave et place de parking DPE C - Faibles émissions de gaz à effet de serre Faible taxe foncière : 867 € Vendue meublée et équipée, prête à poursuivre son activité ou à accueillir ses nouveaux occupants. Un bien rare et clé en main en centre-ville, idéal pour investisseur souhaitant bénéficier d’une rentabilité immédiate, ou pour un premier achat alliant charme et confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

03200 vichy -maison -coeur de ville - 11 pièces avec terrasse, parking privatif et cave bienvenue chez exp realty france, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde. Vous propose cette maison bourgeoise en plein cœur de ville. D'une superficie loi carrez de 215 m² cette maison se compose : d'un rez-de-chaussée : 1 cuisine, 1 salle d'eau avec wc, 1 double séjour salle à manger, 2 chambres (surface : 75 m²) 1er étage : 1 cuisine, 1 salle d'eau avec wc, 1 double séjour salle à manger, 2 chambres (surface : 67 m²) 2ème étage : 1 cuisine, 1 salle d'eau avec wc, 1 double séjour salle à manger, 1 salon, 2 chambres (surface : 73 m²) cette maison se compose d'une terrasse d'1 parking privatif sécurisé et de multiple caves spacieuse. Accès immédiat au centre ville, commerces, parcs, opéra, écoles, transports. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 1 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 € - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1146€ ~ 1551€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent ce bien rare sur le marché, grande maison familiale de 1970 sur sous-sol complet d'une surface habitable de 176 m² à Creuzier-Le-Vieux, 5 min de VICHY. Parcelle close de 1 280 m². Position dominante pour cette maison semi-enterrée aux beaux volumes et grande luminosité, espaces de vie répartis comme suit : - RDC : Entrée carrelée avec escalier en marbre et rampe en ferronnerie, dégagement de 9.5 m², chambre de 13.3 m², buanderie ou seconde cuisine de 13.5 m², chaufferie de 13.3 m², cave de 16.3 m², garage avec partie atelier de 59 m² et WC indépendant avec fenêtre. - 1er Etage : Palier de 13 m² distribuant un séjour de 46 m², une cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse de 13.5 m², 3 chambres avec placard de 12.5 à 15.3 m², une salle de bain avec douche de 8.75 m² et WC indépendant. Le séjour traversant, avec cheminée, bénéficie d'un double accès à l'extérieur, côté ouest sur un large balcon avec vue et côté est sur une grande terrasse dallée à l'abri des regards. Une simple cloison sépare la cuisine du séjour permettant la création d'une belle pièce de vie de près de 60 m². - 2ème étage : L'escalier mène à un magnifique grenier aménageable de 110 m² environ avec fenêtres existantes laissant libre cours à l'imagination pour création d'une salle de jeux, de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, etc. Toiture et chéneaux en zincs neufs, charpente traditionnelle, menuiseries pour la plupart en double-vitrage, volets roulants, électricité aux normes, compteur triphasé, chauffage central au fuel avec chaudière basse température de 2011 + chauffage au bois avec le foyer fermé de la cheminée, tout à l'égout, vue dégagée, pas de vis à vis. Taxe foncière : 1600€ Maison familiale à visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 569116 ).

Située à creuzier le vieux, aux portes de cusset et vichy, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, contact direct : 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cette grande maison de 162 m², idéale pour les familles nombreuses ou recomposées, sur un beau terrain plat de 1800 m² parfaitement entretenu. La partie habitation, sur deux niveaux, avec vie possible de plain pied. Au rdc : une entrée (5.50 m²) donne sur une cuisine récente mobalpa (14 m²) équipée et aménagée, un grand salon-séjour en l avec accès terrasse (38 m²), deux chambres (11.50 m² - 11.90 m²), un wc indépendant avec lave-mains et une grande salle de bain avec double vasque. Une troisième chambre plus à l'écart et un garage une voiture (16 m²). Au 1er étage : les combles aménagés, parfaits pour des ados, se composent d'un grand palier (15 m²) donnant sur une grande salle de douche avec double vasque et sèche-serviette, un wc indépendant avec lave-mains, une grande chambre avec placards (20 m² au sol) et une seconde grande chambre composée de deux pièces en enfilade (12.25 m² et 16.60 m² au sol). Sous-sol d'une surface totale de 115 m² se compose de plusieurs grandes pièces ouvertes, une buanderie, une chaufferie, un atelier, un cave. Pour la partie technique : chauffage : cheminée foyer ouvert dans le salon-séjour chaudière gaz de ville marque geminox (2007) avec radiateurs en fonte clim réversibles dans les chambres des combles travaux récents : aménagement des combles fenêtres et volets / porte d'entrée terrasse avec garde corps changement des cheneaux electricité et tableaux électriques cuisine équipée et aménagée portail motorisé avec visiophone assainissement collectif : tout à l'égout pour les enfants : ecole primaire à creuzier le vieux collège constantin weyer à cusset avec ramassage scolaire lycée albert londres ou valery larbaud à cusset avec ramassage scolaire. Pour tout renseignement, ou caler une visite, merci de me contacter au 06 60 98 10 72 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

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Aux portes de vichy, philippe laboudigue vous propose en exclusivité cette villa entierement repensée et réaménagée avec des marériaux de qualité en 2022 ! Edifié dans un quartier résidentiel et sur un terrain plat (2567 m²), constructible et arboré avec ses dépendances, ce bien allie tous les critéres d'une maison moderne et fonctionnelle ! En rez de chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le jardin, une piece de vie, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, un cellier, un wc et la chaufferie. Au 1er, acces avec terrasse (orientation est -ouest), dégagement, piece de vie traversante avec insert, cuisine avec verriere, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc indépendant et rangements. À l'exterieur coin potager, carport en dur 3 voitures avec panneaux photovoltaiques (3kw), garage (fermé avec établi) et abri de jardin ! Portail automatique, recupérateurs d' eau et borne electrique recharge vehicule ! La toiture est neuve (avec ecran sous toiture et isolation soufflée 330mm) ainsi que les ouvertures double vitrage, l'electricité (sans anomalie), et la plomberie ! Le terrain est piscinable et une division parcellaire (possible) est faite ! Possibilité de division aussi en 2 logements indépendants ! Foncier 2059 euros. Chauffage au fuel. Consommation energie primaire 263kwh, gaz a effet de serre 44kg co2 situation dominante, quartier prisé et calme, commodités proches ! Tout est reuni pour vous accueillir dans un bel environnement a 5mn du centre ville ! Une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 406376 prix : 364000 euros, honoraires charges acquereurs (14000 euros). Prix net vendeur 350000 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Trop tard ! Elle est vendue ! Si vous recherchez le même bien, contactez-moi, je suis à votre disposition gratuitement pour vous trouver le bien de vos rêves ! Située à abrest, dans un quartier résidentiel, au fond d'une impasse au calme, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, contact direct 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cette grande maison familiale de 114 m² sur un terrain parfaitement entretenu de 790 m², vue dégagée sur la chaîne des puys. Située à deux pas de l'école maternelle et primaire, tout en n'ayant pas les inconvénients de circulation, cette maison offre : au rdc : une entrée desservant une grande pièce à vivre (salon - salle à manger - cuisine ouverte) de 41 m² donnant accès à une belle terrasse carrelée et ombragée exposée plein sud. De nombreuses portes-fenêtres donnent sur l'extérieur, pour une vie de plain pied. Un couloir avec placard dessert une grande salle de douche (9.70 m²), trois grandes chambres (13.85 m² - 13.90 m² - 13.65 m²) avec chacune un grand placard de rangement, et un wc indépendant. Au 1er étage : une grande mezzanine parfaite pour un bureau, une salle de jeu d'enfants ou recevoir des amis, et un grand grenier transformable en quatrième chambre (57 m² au sol). Elevée sur un sous-sol total semi-enterré comprenant un grand garage (54 m²) avec porte automatique, un atelier (19 m²), une pièce de rangement (18.80 m²), et une cuisine d'été (25 m²) pour un total de 116 m². Vous pourrez directement déposer vos valises dans cette belle maison familiale toute équipée : cuisine aménagée et équipée : plaque gaz, lave vaisselle, four électrique, hotte aspirante climatisation réversible et cheminée insert bois dans la pièce à vivre radiateurs électriques céramique dernière génération dans les chambres fenêtres double vitrage bois assainissement collectif : tout-à-l'égout bon classement énergétique : dpe d dépendance : abri bois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

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Découvrez cette charmante maison à vendre à Bellerive-sur-Allier, offrant un espace de vie confortable de 102 m². En bon état, elle se compose de trois chambres spacieuses et d'un salon lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. Profitez de moments de détente sur le balcon, ainsi que de la commodité d'un parking extérieur. Située dans un quartier agréable, cette propriété est proposée au prix attractif de 222 600 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1283.

Sous offre d'achat Maison de plain-pied à Bellerive-sur-Allier – 100 m² habitables Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison de plain-pied de 93 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2800 m², dont une partie boisée, elle garantit intimité et bien-être au quotidien. Caractéristiques du bien : • Pièce de vie spacieuse : Salon-séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace convivial. • Trois chambres confortables : 13 m², 12,5 m² et 11 m², idéales pour une famille ou un projet de télétravail. • Salle d'eau moderne : 6 m², refaite à neuf, équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque contemporaine. • Toilettes indépendantes pour plus de praticité. • Garage attenant de 30 m², fonctionnel et facilement accessible plus un Carports pour abriter un second véhicule • Buanderie de 5 m², ajoutant un espace de rangement et d'organisation supplémentaire. Ses atouts : Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, garantissant confort et économies d'énergie. Toiture entièrement refaite, aucun gros travaux à prévoir. Bonne performance énergétique (DPE C), un vrai plus pour votre budget et l'environnement. Environnement paisible, sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'un cadre naturel privilégié. Cette maison allie espace, confort et sérénité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

Maison à vendre à Bellerive-sur-Allier, construite en 1964, offrant un sous-sol, un parking intérieur et une charmante terrasse. Avec une superficie de 195 m², cette maison spacieuse comprend 5 chambres et un salon lumineux. La maison est en bon état et bien entretenue. Située dans un quartier calme, à proximité des commodités, cette propriété est parfaite pour une famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison idéalement située. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 1367.