Vente maison avec jardin à Cusset (03300)

Maison de 378,5 m² à fort potentiel sur un terrain de 10.800 m² – Idéale projet de gîte ou vie à la campagne Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette vaste maison de 398,5 m² vous séduira par son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est implantée sur un terrain de plus d'un hectare, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, et de beaux espaces pour accueillir quelques animaux ou simplement profiter de la nature. La maison se divise en deux parties : Une première partie partiellement rénovée, pensée pour devenir un gîte accueillant et chaleureux, avec plans à disposition La seconde partie, de 119 m², est à repenser selon vos envies mais peut être habitable le temps de travailler sur la première partie : rénovation complète, extension, création de logements ou d'espaces de vie personnalisés. Actuellement, la maison comprend 3 chambres, un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, deux garages (25 m² et 13 m²) et un abri complètent le bien. Le terrain, entièrement dégagé et arboré, offre un cadre rare, propice à la détente, aux activités de plein air ou aux projets professionnels (profession libérale ou en lien avec la nature). Ses atouts : Grand terrain arboré avec vue dégagée Environnement calme, sans vis-à-vis Nombreuses possibilités d'aménagement (gîte, maison familiale, activité libérale ou touristique) Deux garages Idéal amoureux de la nature Une propriété pleine de promesses, à découvrir sans tarder ! ” Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 103 979 - Greffe de CUSSET) Bianca KRUG Entrepreneur Individuel 06 52 30 83 90 - Réf. 902324.

Située à Cusset (03300), à deux pas de Vichy, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, tout en étant proche de toutes les commodités : transports en commun, écoles et commerces. Son orientation Nord-Sud lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 392 m² agrémenté d'arbres fruitiers et d'un cabanon idéal pour ranger vos outils ou vos vélos. Entièrement rénovée en 2018, la maison offre une surface habitable de 119 m² répartie sur deux niveaux. Chaque étage dispose d'un logement indépendant comprenant deux chambres et une agréable pièce de vie, offrant ainsi un bel espace pour accueillir famille ou amis en toute sérénité. L'ensemble se compose de 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Avec sa luminosité traversante et son atmosphère chaleureuse, cette maison vous séduira par son confort et sa douceur de vivre. Il ne lui manque plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.

Iad France - Marie Blaison vous propose : Maison rénovée avec vie de plain-pied sur la commune de Cusset, Vous recherchez un havre de paix où poser vos valises ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Elle saura vous séduire par sa luminosité, sa décoration et ses nombreux équipements. Vous pourrez bénéficier d'une cuisine aménagée et équipée, d'un lumineux salon / salle à manger, de trois chambres, d'une salle de douche à l'italienne et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de deux belles chambres et d'une salle de douche à l'italienne avec wc. Côté extérieur, vous aurez le plaisir de profiter de la piscine, du jardin arboré, d'une grande terrasse avec son boulodrome, autrement dit, tout le confort réuni pour savourer pleinement l'été ! Ce bien dispose de deux garages et d'une cave, idéal pour stationner et organiser vos espaces de rangement ! En résumé : - Vie de plain-pied - Pas de travaux à prévoir - Double vitrage et volets électriques - Chauffage au Gaz - Fibre optique - Assainissement collectif - Portail électrique Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien qui n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Blaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont- Ferrand sous le numéro 539607119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cusset, idéalement située à deux pas du centre-ville et aux portes de Vichy, venez découvrir cette charmante maison de ville : située dans une rue calme et en sens unique, elle vous offre un cadre de vie agréable et des espaces pratiques : Un grand garage, un espace buanderie et une cave en sous-sol. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez séduit par ses pièces de vie chaleureuses et bien pensées : Le salon (qui peut être transformé en chambre), une petite salle d'eau, la cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une très belle pièce de vie, lumineuse et ouvrant sur un jardin clos de murs et sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter d'une terrasse en bois confortable. À l'étage, quatre chambres de belles surfaces s'articulent autour d'une salle d'eau. Enfin, au dernier niveau, un vaste grenier aménageable sur toute la surface de la maison vous laisse la liberté de créer des espaces selon vos envies. Rénovée et entretenue avec soin, cette maison n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. À découvrir très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.

Iad France - Philippe Grenot vous propose : Maison de ville, dans un quartier calme, située à proximité des commerces et services. Au premier niveau de cette charmante maison, vous trouverez un couloir desservant toutes les pièces. En premier lieu, une cuisine aménagée bien entretenue, un séjour avec cheminée décorative, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC, bidet et lavabo. Un escalier vous conduira au sous sol semi enterré dans lequel vous trouverez une buanderie chauffée avec un coin douche et un WC, une pièce pouvant être aménagée en chambre, une cave et un espace garage. L'extérieur est constitué d'un joli terrain clos, idéal pour passer de bons moments. Un abri de jardin et un atelier. Côté confort le chauffage est au gaz naturel, les huisseries sont neuves, double vitrage avec fenêtres oscillantes et volets solaires. À voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Grenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 827443037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Honorat vous propose : Charmante Maison de 5 pièces avec Piscine et Garage à Cusset. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de plain-pied située à Cusset, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 2002, cette maison a été parfaitement entretenue et offre des prestations de qualité pour le plus grand confort de ses habitants. Dès l'entrée, vous serez charmé par un spacieux séjour de 32.35 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte de 10 m² est entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres allant de 10 m² à 12 m², chacune offrant un espace de vie confortable et propice à la détente. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace nuit avec praticité. Pour plus de commodité, la maison dispose également d'un espace buanderie. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 28 m² avec un magnifique point de vue pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un garage spacieux à double toiture, pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules avec son atelier et un pont élévateur est également à votre disposition. La maison est équipée de prestations modernes telles que la fibre optique, un système de chauffage individuel par panneau rayonnant, une ventilation mécanique, et d'un système de sécurité avec interphone et alarme. Le tout dans un parfait état général. Idéalement située à Cusset, proche des commodités, des écoles, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique, venez visiter cette charmante maison sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison rénovée de 126 m² proche des lycées de cusset. Sur une parcelle d'environ 800 m², ce bien offre deux accès avec portails motorisés. Au rdc, un hall d'entrée desservant d'une part une chambre, un escalier central, puis d'autre part, un salon / séjour avec cuisine ouverte équipée. Ce séjour permet également un accès sur la terrasse et à la piscine. À l'étage, deux chambres dont une avec une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, semi-enterré, on retrouve une buanderie donnant accès au spa à l'extérieur, puis une salle de cinéma de 23 m². Chauffage par chaudière gaz de ville et pompe à chaleur air / air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 298 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jeremy guillaumin, tél. : 06 86 40 91 55, e-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 978 103 547.

Votre agence Orpi les sources vous propose à la vente cette magnifique maison neuve. D'une surface habitable de plus de 130 m², elle comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une grande pièce de vie de près de 60 m² avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire, une buanderie et un WC indépendant. Un beau jardin avec piscine chauffée ainsi qu'un garage complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 3152.

Une maison indépendante avec un beau terrain clos. À 1500m du centre ville en direction de Paris A finir d'aménager, des finitions sont à prévoir (lissage des murs et peinture ou papier des chambres) finition de la salle de bain principalement. la possibilité de la mètre à son goût. Une maison habitable rapidement, mais nous sommes présent pour vous aider avec la connaissance des bons artisans et aides financières. Un ensemble d'un niveau avec trois chambres à l'étage, deux double garage et un petit studio accolé presque fini Une maison à visiter rapidement pour plus d'information Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre LAMY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 269 792 Greffe de CUSSET) 06 45 91 07 86 (réf. 575664 ).

Maison de 125 m² à cusset à finir de restaurer. Ce bien se compose au rdc d'une cuisine donnant sur une pièce de vie salon et salle à manger, puis d'un arrière salon; une buanderie et une salle d'eau à finir d'aménager. À l'étage, trois chambres desservies par un escalier depuis le salon. À l'extérieur une parcelle de 769 m² entièrement clôturée, avec un portail ouvrant sur un garage et une cave voûtée avec accès à la maison par la buanderie. En prolongement du garage, une dépendance pouvant permettre de créer un studio en duplex. Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière gaz. Assainissement collectif a venir découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 177 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jeremy guillaumin, tél. : 06 86 40 91 55, e-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 978 103 547.

Votre agence Orpi Vichy Les Sources est heureuse de vous proposer cette maison de ville mitoyenne de 70 m², située dans un cadre agréable et dotée d'une cour intérieure. Caractéristiques : Surface habitable : 70 m² Cour intérieure Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur salon / séjour donnant sur la cour Accès à la cave Étage : Palier desservant deux chambres Une troisième chambre en enfilade Salle de bain avec WC Combles : Combles aménageables situés au deuxième étage, pour obtenir de l'espace habitable complémentaire ! Équipements : Chauffage électrique Emplacement de parking inclus Rafraichissement global à prévoir ! Localisation : Située dans un quartier agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et services. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien bien situé et bien équipé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3127.

Votre agence Orpi Vichy Les Sources, est heureuse de vous proposer, une charmante maison à vendre sur le secteur de Chassignol. Découvrez cette magnifique maison ancienne, véritable coup de cœur, située dans un environnement exceptionnel à la campagne, tout en étant proche du centre de Cusset et des commodités. Maison de caractère de 130 m² se composant en RDC d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon - séjour avec cheminée et WC indépendant. Un accès donnant au garage et la chaufferie ainsi que sur une terrasse en bois ouvrant sur l'extérieur très agréable et à l'abris. Au 1er Etage, on retrouve 3 chambres, dont une parentale avec sa salle de bain privative, une salle de bain, un WC et un dressing. Caractéristiques : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative 2 toilettes Dressing ou bureau Piscine 7x5 avec rideau électrique, pompe à chaleur et robot de nettoyage Cheminée / insert Climatisation réversible Portail électrique Garage Abri à bois Puits fonctionnel Combles aménageables Terrasse avec barbecue Cave voûtée Équipements et Confort : Chauffage au gaz de ville (installé en 2019) Environnement exceptionnel et calme Localisation : Proche de l'école primaire À proximité du centre-ville Cette maison ancienne allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Avec ses nombreux atouts et son environnement exceptionnel, elle est une véritable perle rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3129.

Maison de plain pied à creuzier-le-vieux, 5 minutes de vichy, elle se compose d'une pièce de vie traversante, une buanderie-cellier attenante avec un accès direct au garage. Trois chambres avec placards de rangement, une salle de bains avec meuble vasque et un wc séparé suspendu. Terrasse en bois de 10 / 4. Un garage. Un terrain clôturé. Tout à l'égout. C'est une maison neuve construite en 2023 avec les assurances décennales des artisans. Frais de notaire reduits env. 2.5% référence agence : 1357.

L'agence ORPI de Vichy vous propose une maison bourgeoise actuellement aménagée en bureaux. Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée, d'un espace secrétariat, d'une salle d'attente, d'une salle d'archives, et de deux bureaux. À l'étage, 3 bureaux, dégagements, grande salle de réunion, cuisine. Combles aménageables. En sous-sol, 2 garages, caves, archives. Jardin arboré. Possibilité de transformation en bien d'habitation. Référence agence : 2999.

L'agence orpi vichy les sources vous propose : au vernet avec une vue dégagée, sans vis à vis et au calme. Cette maison entièrement rénovée au cœur d'un parc arboré ! Cette maison vous offre en plein pied une belle entrée, un salon séjour lumineux (triple exposition) ouvert avec cheminée, une cuisine aménagée équipée avec un coin repas ouvrant sur une terrasse. À l'étage, deux chambres (chacune avec dressing) et une salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin, une chambre, chaufferie et pièce de rangement. Pour compléter ce bien une varangue, un terrain clos avec portail motorisé. Dpe : d nous contacter : 04 70 96 35 34 référence agence : 3104.

Maison au calme, avec une cour intérieure. Située dans le quartier hôpital, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités. Avec ses 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc indépendants, cette maison s'adatera facilement à votre utilisation. Bon état général. Menuiseries récentes, joli parquet au sol. Taxe foncière 1453 euros possibilité d'e créer un appartement indépendant avec l'accès par la cour. Prix du bien : 216600 euros honoraires charge vendeur dpe classe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021,2022, 2023) minimum 3600 euros maximum 4940 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès wrobel, au 06 50 83 89 51 ou par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès wrobel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 421973215 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389647 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès wrobel (ei) agent commercial - numéro rsac : 421973215 -.

Quartier des garets, agréable maison non-mitoyenne récemment rénovée, vous permettra de profiter de la ville et d'un vaste espace pour les promenades dans la nature. Au premier niveau, vous trouverez le séjour avec une chambre et salle d'eau / wc, avec l'accès sur le balcon qui longe la pièce de vie. Un bureau, dressing et un cellier se trouvent au rez-de-jardin, ainsi qu'un garage avec une porte motorisée. Le terrain de 300 m² est entièrement clos. Transport en commun à proximité. Prix du bien : 198500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe classe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 euros et 2480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès wrobel, au 06 50 83 89 51 ou par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès wrobel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 421973215 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385354- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès wrobel (ei) agent commercial - numéro rsac : 421973215 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Vichy, Construite en 1943, cette propriété de 106 m² offre un cadre de vie agréable et bien entretenu. Elle dispose de trois chambres spacieuses, d'un salon accueillant avec de beau parquet, d'un sous-sol pratique et d'une coure terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Sa situation à proximité des écoles et des transports en commun, faciliteront ainsi votre quotidien. Le tout pour un prix attractif de 203 000 EUR. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3178.

L'agence orpi vichy les sources vous propose en exclusivité : dans le bourg de le vernet, une grange de 71 m² à rénover entièrement. Idéal pour laisser libre court à votre imagination, (stockage, petite maison,. ) dpe : en cours nous contacter : 04 70 96 35 34 dpe en cours référence agence : 3163.

EXCLUSIVITÉ – Philippe Mogier et Martine Dugat vous présentent cette charmante maison de ville des années 30 avec sous-sol, garage et jardin à Vichy (03) Située dans un quartier résidentiel très calme, dans une rue en sens unique où le stationnement est gratuit, cette maison de ville sur deux niveaux avec sous-sol complet et garage vous séduira par son potentiel d'aménagement et sa situation idéale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC indépendant, menant à une agréable pièce de vie de 29 m² comprenant séjour et salle à manger, avec lumière traversante. La cuisine aménagée de 9 m², attenante, peut facilement être ouverte pour créer un bel espace de vie ouvert. À l'étage, un palier dessert : - Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, - Deux chambres de 12,5 m² environ, - Une spacieuse salle d'eau de plus de 7 m² avec de belles possibilités d'aménagement. Un garage avec porte automatique offre un accès pratique depuis la rue, et le terrain attenant permet de créer un bel espace extérieur selon vos envies : terrasse, coin détente, potager… Atouts supplémentaires : Environnement calme et résidentiel – quartier des Graves à Vichy A seulement 3 à 5 min en voiture et 10 à 15 min à pied de la gare SNCF, du centre commercial des Quatre Chemins, du Grand Marché et du Lac d'Allier. 8 min à pied des écoles maternelles et élémentaires. Chauffage gaz de ville, double vitrage PVC, porte de garage motorisée, électricité refaite en 2010 Photos en home staging disponibles sur notre site pour vous projeter facilement ! Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans une maison chaleureuse, à fort potentiel, dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! DPE : E Taxe foncière 1300 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 582627 ).

Venez découvrir cette magnifique Maison d'architecte des années 1980 de 274 m² présentant de beaux volumes. Sur une parcelle de plus de 4900 m² entièrement clôturée, cette maison possède deux entrées séparées, l'une sur la face avant de la maison par un portail, l'autre sur la face arrière par un deuxième portail motorisé qui permet également d'accéder à la dépendance au fond du terrain d'environ 200 m². Au RDC, au bord d'une vaste terrasse, derrière une belle porte d'entrée en bois massif, vous trouverez un grand hall desservant un bureau, une chambre de plus de 35 m², une salle de bain, un WC, un salon / Séjour d'environ 47 m² et une cuisine séparée entièrement équipée. Depuis ce hall, vous accéder à l'étage par l'escalier central, cet étage comprends 4 chambres, un bureau et un WC. Au sous-sol, on trouvera la chaufferie, deux caves, une salle d'eau servant également de buanderie (17 m²), deux pièces de plus de 50 m², l'une pouvant servir de salle de jeux ou de loisirs. À l'extérieur, un joli parc arboré. Chauffage par chaudière gaz Assainissement individuel (non conforme à la norme en vigueur prévoir la mise en conformité) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 06 86 40 91 55, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547.

Maison 125 m² vernet quartier calme avec vue dégagée terrain cloturé et arboré 3590 m². Elle se compose d' une entrée avec placard, un salon salle à manger de 37 m², une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et un wc. En sous-sol on retrouve une cuisine d'été, une chambre, une buanderie et un atelier. Chauffage gaz condensation climatisation réversible dans le salon terrasse 30 m² double garage 46 m² tout à l'égout menuiseries double vitrage volets roulants électriques aucun travaux à prévoir prix : 295 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Iad france - carole dabkowski vous propose : nouveaute en exclusivite au vernet. Jolie maison de ville. Située au coeur du village du vernet, à seulement 5 minutes de vichy, cette maison sur 2 étages de 134 m² sur un terrain de 178 m² offre un cadre de vie paisible dans une impasse. Maison familial de charme datant d'avant 1949, ou vous profiterez d'une cour extérieur. La maison se compose d’un salon séjour convivial et d’une belle pièce de vie avec une cuisine équipée installée en 2011, de trois chambres, dont une avec dressing de 5 m², d'une grande salle de bain lumineuse, d'un wc indépendant, d’un bureau,. Vous trouverez également un grenier aménagé offrant du potentiel pour du stockage ou salle de jeux / home cinéma. Vous profiterez deux belles caves pour vos soirées entre amis et pour un espace de rangement supplémentaire. Un garage est à disposition, l'accès à la cour se fait par un portillon et un portail neufs.(installés en 2024) l’isolation est optimisée grâce aux huisseries en pvc et aux volets en bois, et le chauffage est au gaz.(chaudière de 2015) vous bénéficierez également de la fibre pour un accès internet rapide. Le tout se trouve dans un environnement calme, proche des commodités, et offre une qualité de vie agréable au centre du vernet. Bus et commerces (superette, pharmacie, boulangerie. ) à 2 pas. Pas de travaux à prévoir, à part peut être peindre la façade et décorer à votre goût ! À visiter rapidement ! Atouts, centre ville garage extérieur pas de travaux taxe foncière 370€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat e indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole dabkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eva Navarre vous propose : Située dans un environnement calme et recherché, sur la commune du Vernet, cette charmante maison de bourg des années 1900 est située en plein centre de la commune du Vernet au pied des commerces, écoles, et à 7 min en voiture de Vichy. Elle dispose d’une surface de 157 m² et a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre un cadre de vie moderne et confortable, prête à accueillir votre famille. Elle se compose au RDC d’une belle entrée, d’un séjour moderne ouvert sur une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, un magnifique et grand salon lumineux avec son coin Bibliothèque. Il est doté du charme de l’ancien avec ses poutres apparentes et ses radiateurs anciens à ornements. L’ensemble offre un espace de vie cosy et chaleureux. Vous trouverez également 1WC et des espaces de rangements. Au premier niveau, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec leur parquets ancien en très bon état. 1 bureau avec espace de rangements, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. 1 salle de bain avec WC et meuble simple vasque, 1 second WC Complète le 1er étage. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez la chambre parentale sous les combles entièrement isolés et son mur en pierres apparentes donnant du cachet à la pièce. Elle dispose également de son espace dressing. Cette chambre é été entièrement rénovée et comprend les sorties d’eau nécessaires et plomberie pour l’installation d’une future salle de bain. Les travaux de rénovation ont été réalisés dans les moindres détails, vous offrant ainsi un intérieur contemporain et fonctionnel. Le tout est en parfait état, pas de travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises ! La maison bénéficie également d’un petit jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Coté technique : Différents systèmes de chauffage : Pompe à chaleur pour le chauffage centrale, climatisation réversible, radiateurs électriques. Volets roulants électriques et manuels. Maison entièrement isolée et avec une excellente classe énergétique. DPE classe B. Taxe foncière : 1214€ Une cave voutée en pierre complète ce bien. La toiture à été révisée et la façade présente quelques légères fissures qui seront réparées et prises en charge par l’assurance avant la vente. Vous avez été séduit par cette magnifique maison ? Prenons contact pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Navarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 910140508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Dabkowski vous propose : À Vendre : Maison d'Architecte Traditionnelle au Vernet - Vous recherchez du calme à 5 min de Vichy ? Découvrez cette magnifique maison d'architecte traditionnelle, nichée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis au Vernet. Cette propriété de caractère, offrant 274 m² habitables, est implantée sur un vaste terrain de 4950 m², idéal pour la création d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée accueillante, un salon séjour spacieux avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité, une cuisine équipée et séparée, idéale pour les amateurs de cuisine, un bureau pratique pour le télétravail, une grande chambre avec rangements, une salle de bains, et un WC séparé. Une terrasse faisant le tour de la maison exposée S / O. À l'étage, cette maison propose quatre chambres lumineuses, une pièce d'eau avec WC, un deuxième bureau et un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Le sous-sol de 154 m² comprend des caves, une chaufferie, un atelier, ainsi qu'une salle d'eau buanderie. Des travaux de peintures ont été fait sur plusieurs espaces, la toiture a été nettoyée et démoussée ainsi que l'habillage sous toiture (cache moineaux) qui a été repeint. Cette propriété est équipée d'un portail automatisé pour plus de sécurité et de confort, un chauffage au gaz, des huisseries en PVC avec volets roulants à l'étage, et une annexe sous forme de hangar de 200 m², idéal pour le stockage ou autres projets. La maison est classée DPE D et dispose d'une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 2200 €. Des travaux de réfection du revêtement de la terrasse sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant tradition et confort, offrant le luxe d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.