Vente maison avec garage à Étampes (91150)

À seulement 10 minutes d ? Étampes, dans un village verdoyant et calme, venez découvrir ce superbe pavillon coup de c ? ur, construit au début des années 2000, offrant une surface habitable d ? environ 110 m². Le rez-de-chaussée se compose d ? une entrée, d ? une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² incluant un séjour chaleureux avec poêle à granulés, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un accès direct à la terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs. Un WC indépendant complète ce niveau. À l ? étage, vous trouverez trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu ? une salle de bains avec WC. La maison dispose également d ? un sous-sol total comprenant un espace garage, une buanderie, une chaufferie et une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, salle de sport ? ). Le tout sur un beau jardin clos, sans vis-à-vis, avec un espace de jeu idéal pour les enfants. Maison bien entretenue avec un DPE en C. Elle se situe à proximité des commerces, écoles et des transports (gare RER C et TER direction Paris-Austerlitz). contactez nous très rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Étampes, cette maison individuelle de 2013 bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier familial et paisible. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Sur un terrain de 258 m², l'espace extérieur offre une belle opportunité de profiter des journées ensoleillées en toute intimité avec son jardin clos et sans vis-à-vis agrémenté de 2 terrasses et 2 abris de jardin. Avec une surface habitable de 95 m², ainsi que son garage, ce bien se compose au rdc d'une entrée, d'une pièce de vie bien orientée donnant sur le jardin, une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, un wc séparé. À l'étage, un palier desservant une véritable suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, 3 autres chambres avec placards offrant confort et intimité, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Idéal pour une famille, cet habitat lumineux et fonctionnel saura combler les besoins de chacun dans un cadre agréable et pratique au quotidien. Les + : aucun travaux à prévoir. Volets roulants (électriques sur les baies vitrées). Localisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BAREAU, Tél. : 06 37 16 64 32, E-mail : cecile.bareau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909 177 180.

Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir cette belle maison familiale de 2001 avec sous-sol total, au calme, proche Étampes et Milly-la-Forêt. Située dans un charmant village du sud Essonne (Île-de-France), cette maison individuelle vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités des villes d'Étampes et de Milly-la-Forêt, facilement accessibles en voiture. Édifiée sur un agréable terrain de 630 m², parfaitement entretenu, cette maison très lumineuse, sans aucun travaux à prévoir, développe 120 m² habitables hors sous-sol. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie de 37 m², traversante, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Cette pièce dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez un insert à granulés, idéale pour le confort en hiver et pour réaliser des économies d'énergie. À cela s'ajoute une spacieuse cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, qui apporte 11 m² supplémentaires à l'espace de vie, offrant ainsi un véritable lieu convivial pour toute la famille. Dans le prolongement du séjour, un espace en retour offre la possibilité d'aménager facilement une chambre de plain-pied avec salle d'eau, selon vos besoins. Une entrée fonctionnelle avec WC séparés complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec un dressing aménagé et une autre avec placard de rangement, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et de WC suspendu. Le sous-sol total est un véritable atout : il comprend une grande buanderie carrelée avec rangements, un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d'atelier, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (salle de sport, bureau, espace loisirs, chambre d'appoint. ). Le jardin clos, offre un bel espace pour les enfants avec une aire de jeu. La terrasse équipée d'un occultant déroulant ravira les amateurs de déjeuner à l'extérieur. Les prestations sont de qualité : Radiateurs de marque Acova Velux équipés de volets roulants Portail motorisé et porte de garage électrique Double vitrage et bonne isolation Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classé C, ce qui reflète une consommation maîtrisée et un bon confort thermique L'environnement est calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des services, écoles, transports et commerces. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Retrouvez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf. 906324.

À seulement 10 minutes d ? Étampes et 3 minutes de Saclas, cette maison mitoyenne d ? un côté vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement naturel privilégié Elle se compose au rez-de-chaussée d ? une entrée sur séjour, d ? une cuisine ouverte aménagée, d ? une salle à manger lumineuse ainsi que d ? une salle de bains avec baignoire, douche et WC À l ? étage, un vaste palier dessert deux chambres spacieuses, avec la possibilité d ? y créer un espace bureau ou détente À l ? extérieur, vous profitez d ? une terrasse conviviale, d ? une cuisine d ? été, d ? un cabanon, d ? un garage et d ? un jardin clos avec un accès direct à la rivière Le tout sur une parcelle cadastrée de 929 m² située dans la vallée de la Juine Ce bien allie confort de vie, charme de la nature et proximité des commodités contactez nous rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans une commune avec école et boulangerie, à seulement 10 minutes de Pithiviers, 30 minutes d ? Étampes et 18 minutes de Méréville, cette maison en pierre mitoyenne d ? un côté offre une belle superficie habitable d ? environ 105 m² sur une parcelle de près de 300 m². Au rez-de-chaussée : Une grande entrée Une cuisine spacieuse et lumineuse Un séjour / salle à manger Une salle d ? eau Un WC indépendant Une véranda d ? environ 7 m² donnant sur la cour À l ? étage : Trois grandes chambres dont une avec dressing Une salle de bains La maison est lumineuse, bien entretenue, et dispose de volumes agréables à vivre. Extérieurs : Un garage d ? environ 13 m² Une dépendance avec chaufferie (chauffage au fioul) Une seconde dépendance d ? environ 8 m² pour du stockage Une grande cour Un espace pouvant être aménagé en jardin Contactez nous rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un cadre verdoyant du quartier Saint Martin à Étampes, cette maison plain-pied, non mitoyenne, d'environ 105 m² se compose d'une Véranda / entrée, une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cheminée foyer fermé, une cuisine aménagée, trois belles chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol vous disposerez d'une buanderie, une chaufferie, une pièce pouvant servir de 4eme chambre ou bureau, un espace atelier et un garage. Vous profiterez des beaux jours dans un superbe jardin plat et clos. Multiples stationnements dans l'enceinte de la propriété. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein centre d'Étampes, coup de coeur assuré pour cette maison lumineuse et bien entretenue de 94 m² habitables ! Bâtie sur une parcelle de 630 m², elle bénéficie d'un magnifique jardin plat à l'avant et à l'arrière, offrant calme, intimité et qualité de vie en pleine ville. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, services, restaurants…) et seulement 10 minutes à pied des gares RER C et TER, permettant de rejoindre Paris Austerlitz en 35 minutes, un véritable confort au quotidien. À l'intérieur, une entrée accueillante s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle donnant sur un vaste séjour traversant avec accès direct aux jardins avant et arrière, un bureau et WC indépendants. À l'étage, une pièce palière dessert trois belles chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bain avec WC. Prestations complémentaires : • Garage indépendant avec portail électrique, raccordé à l'électricité et à l'eau • Deux caves : une en sous-sol, accessible depuis l'intérieur, utilisée comme buanderie, la seconde en extérieur, parfaite pour le stockage • Toutes les fenêtres sont en double vitrage récent • Électricité entièrement refaite • Chaudière gaz De Dietrich installée en 2017, entretien annuel par la société O + • Conduit existant pour poêle à granulés – DPE classé D, avec potentiel d'amélioration Informations complémentaires (2024) : • Taxe foncière : 1 800 € • Gaz : 930 € • Électricité : 939 € • COS disponible pour un éventuel agrandissement (sous réserve d'accord urbanisme) Une maison saine, chaleureuse, idéalement située, avec un jardin rare en centre-ville. Idéale pour une famille, un couple avec projet ou tout acquéreur en quête d'un bien complet et évolutif ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Réf. 904612.

Charmante maison familiale à Étampes – Vie de plain-pied possible ! Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 2005 offre le confort idéal pour une vie paisible à proximité des écoles et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon / salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout avec deux accès directs à la terrasse. Vous profiterez également d'un cellier équipé d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC séparé et d'un garage. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau moderne, un autre WC séparé, ainsi qu'un grenier aménageable en cinquième chambre ou espace de loisirs. À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à profiter de moments conviviaux en famille, avec vue sur un terrain clos et arboré de 511 m². Avec un excellent diagnostic de performance énergétique (A), cette maison combine confort, économie d'énergie et cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Étampes ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 603 711 - Greffe de EVRY) Pierre-Yves LAMÉ Entrepreneur Individuel 06 30 65 48 38 - Réf. 901453.

Iad France - Bertrand Toublanc vous propose : Charmante maison de 160 m² à Saint-Cyr-la-Rivière - Cadre verdoyant et paisible Située à seulement 10 minutes d'Etampes et de toutes commodités, cette belle propriété se trouve dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu et parfaitement entretenu. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée par patio avec une superbe vue sur la nature, d'un vaste séjour cathédrale baigné de lumière avec poêle à bois, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau, de WC séparés, de 3 chambres dont une avec salle de bain privative. À l'étage, une mezzanine dessert 2 suites parentales. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 2300 m², agrémenté d'arbres matures et bordé d'un petit cours d'eau, offrant un cadre de vie exceptionnel. Possibilité d'acquérir un terrain attenant de 1300 m² supplémentaires. Les atouts de cette propriété : - Un garage à l'entrée de la propriété (avec porte motorisée) - Assainissement récent et conforme - Huisseries double vitrage et velux neuf - Diagnostics techniques sans aucune anomalie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Toublanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910777176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 25 mn de ETAMPES, dans une commune du Loiret, Située dans un environnement calme et agréable, cette superbe maison en pierre d ? environ 218 m² habitables allie charme, volumes et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste cuisine entièrement équipée, un séjour spacieux d ? environ 66 m² regroupant salle à manger et salon, ainsi qu ? un cellier. La vie de plain-pied est assurée grâce à une suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing et une salle d ? eau avec WC. À l ? étage, une passerelle surplombant l ? entrée donne un cachet particulier à la maison. Trois grandes chambres, une belle salle d ? eau avec baignoire, douche et WC complètent cet espace nuit. Chaleureuse et spacieuse, cette maison a été pensée pour le confort au quotidien. À l ? extérieur : une grande cour, un jardin, une petite dépendance d ? environ 12 m², une grange de 85 m² (garage, atelier ou autre projet), une piscine hors sol, ainsi qu ? une cave viennent agrémenter ce bien rare. Le tout sur une parcelle de plus de 1100 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir, idéalement située à quelques pas du centre-ville d'ÉTAMPES, des commerces, des écoles et de la gare, cette charmante maison meulière alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Cette petite ville du sud de l'Essonne offre toutes les commodités et rejoint Austerlitz par le TER en 35 minutes. D'une superficie généreuse, elle se compose d'une pièce de vie traversante de 42 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et ouverte donnant sur une belle cour pavée, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Cette pièce vous séduira par son charme, ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. Un accès à l'étage par un très bel escalier en chêne qui donne le ton : caractère et authenticité sont au rendez-vous. Un palier dessert deux chambres chaleureuses avec parquet massif, de plus de 15 m² chacune, une salle d'eau et un WC indépendant. L'une des chambres possède de grands placards de rangement. La salle d'eau est équipée d'une douche spacieuse. Au deuxième étage, sous les combles, vous découvrirez une vaste suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un véritable cocon de tranquillité; ou la possibilité d'aménager deux chambres. Accessible de la cuisine, le sous-sol propose plusieurs espaces pratiques : buanderie, cave, et rangements. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage avec terrasse aménagée sur le toit, ainsi qu'un stationnement supplémentaire devant. Une dépendance ouverte avec grenier de stockage complète l'ensemble. Il est à noter que : - La note du DPE est bonne : D - Le chauffage est au gaz de ville - La chaudière est de marque FRISQUET - La fibre optique est installée - Les ouvertures sont toutes oscillo-battantes Cette maison pleine de charme et très bien entretenue par ses propriétaires pourrait bien vous plaire ! Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Retrouvez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf. 901307.

À une quinzaine de minutes de ETAMPES : À Mereville, proche de toutes commodités à pieds ( écoles maternelle au collège, boulangerie, grande surface, boucherie. ) Venez découvrir cette maison d'environ 105 m² au sol, comprenant une entrée, un double séjour avec lumière traversante, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, un wc. a l étage 4 chambres dont une pouvant être divisée en deux, une salle de bains et wc. Un garage attenant à la maison Vous profiterez également d un sous sol qui servira de stockage supplémentaire, d atelier. Un jardin entièrement clos, le tout sur une parcelle de 547 m² Travaux et rafraichissement sont à prévoir, environnement familiale et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sylvia MARTIN vous propose : À La Forêt-Le-Roi, une élégante maison familiale de 170 m² avec 5 chambres, double garage et jardin paysager de 1400 m². Cette maison traditionnelle construite en 2005 allie confort moderne, volumes généreux et environnement paisible. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 50 m² environ baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée de 14 m². Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre (ou bureau selon vos besoins) et de toilette indépendante. À l’étage, un dégagement de 16 m² environ, dessert trois belles chambres avec rangements, une salle d’eau, un toilette séparé ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire + douche). Atout rare : un double garage attenant de 35 m² avec porte motorisée et un espace grenier pour maximiser les rangements. Côté jardin, l’exposition Est de l’arrière de la maison vous garantit des réveils doux et des soirées conviviales sur une terrasse de 80 m². Une cuisine d’été complète cet espace extérieur à l’abri des regards : un véritable havre de paix. Le terrain clos de 1400 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules (jusqu’à 3 en plus du garage). Les plus : maison en excellent état, beaux volumes, quartier calme, prestations de qualité. Une visite vous permettra d’en saisir tout le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia MARTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 792 171 068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre ! Maison en pierre de caractère avec jardin et garage à Étampes (Saint-Martin) Située dans le quartier recherché de Saint-Martin, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Un intérieur chaleureux et fonctionnel - Séjour double de 34 m² avec poêle à bois, offrant un espace convivial et lumineux - Grande cuisine aménagée, parfaite pour les repas en famille - À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé Un extérieur agréable et pratique - Une cours clos de murs, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité - Garage attenant, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire - Cave totale, parfaite pour le rangement ou l'aménagement d'un espace de stockage Un emplacement privilégié - Gare RER C de Saint-Martin-d 'Etampes à 10 / 15 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris - Toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, services et transports Informations complémentaires - DPE : Classe D - Maison idéale pour une famille à la recherche de charme et de confort, dans un secteur calme et bien desservi Ne tardez pas à découvrir cette belle maison ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

Située à une quinzaine d ETAMPES : Au c ? ur de Méréville, cette maison spacieuse offre un très beau potentiel avec ses grands volumes et son emplacement idéal, permettant un accès à pied aux écoles (de la maternelle au collège), aux commerces et aux transports (bus pour Étampes avec sa gare RER C et TER direct Paris-Austerlitz). Description : Rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon, cuisine, salle d ? eau, bureau Premier étage : grand palier, quatre chambres, salle de bains, WC Dernier étage : grande pièce palière, deux chambres supplémentaires Sous-sol : cave Extérieur : jardin et garage, sur une parcelle de 566 m² Des travaux sont à prévoir, mais la maison dispose d ? un très beau potentiel. Chaudière gaz récente. Contactez nous pour plus d information des travaux sont à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir cette belle maison de 178 m² sur un terrain de 800 m² à ETAMPES. Situé à 50 km de Paris (source Mappy), cette charmante ville de l'Essonne allie le charme de la campagne et la proximité de Paris. Dans un cadre privilégié, découvrez cette maison de plain-pied sur un beau terrain clos sans vis-à-vis. Idéalement située, elle offre un accès rapide à la gare RER C, au centre-ville, aux écoles et à toutes les commodités en quelques minutes à pieds. Poussez la porte et vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine, un sous-sol et l'espace nuit des enfants composé de 4 chambres. La pièce de vie offre de beaux volumes (52 m²), baignée de lumière grâce à sa belle exposition, elle comprend un salon chaleureux avec cheminée et s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud-ouest. Elle donne accès à un espace nuit parental avec une salle d'eau indépendante et un WC. La spacieuse cuisine équipée de 20 m² permet d'y prendre les repas, et communique avec la pièce de vie. La maison dispose de 5 chambres, dont 3 de 15 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi que de deux salles d'eau avec douche à l'italienne. Deux WC indépendants complètent l'ensemble. Le bien propose également un très grand sous-sol total, parfait pour divers projets : garage de 80 m², buanderie, bureaux, atelier et cave. Un espace idéal pour les artisans, télétravailleurs ou passionnés de bricolage. Il est à noter que la maison est équipée de volets roulants électriques. Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement située ? Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Retrouvez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf. 896689.

Iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose : En exclusivité Maison individuelle moderne de 2020 – Confort et efficacité énergétique à Étampes À la recherche d’une maison récente, économe en énergie et idéalement située ? Découvrez ce superbe pavillon moderne de 100 m², construit en 2020, niché dans un quartier pavillonnaire calme et familial d’Étampes. Un cadre de vie agréable et fonctionnel 100 m² habitables – Espace optimisé et lumineux Belle parcelle Jardin clos et arboré 271 m² – Idéal pour les moments de détente en famille Garage et place de stationnement – Pratique et sécurisé DPE Classe B – Maison économe en énergie Pompe à chaleur Air / Eau – Chauffage et eau chaude performants Un intérieur moderne et chaleureux Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un spacieux séjour baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte, moderne et équipée, prolonge cet espace de vie et s’ouvre directement sur le jardin. L’ensemble est soigneusement aménagé avec des matériaux de qualité, alliant élégance et praticité. WC séparé + garage. À l’étage : 3 Chambres, une mezzanine pouvant servir de bureau, salle de bain et WC. Les + Maison très lumineuse Un extérieur propice à la détente Une localisation idéale Quartier pavillonnaire calme À proximité des écoles, commerces et transports Accès facile aux axes routiers et gare * coup de cOEur assuré * Cette maison est une véritable perle rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cocon moderne et fonctionnel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Marchasson-Vaquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 827779547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Carton vous propose : Dans le cadre verdoyant de la vallée de la Chalouette, venez découvrir cette maison familiale de 145 m² habitables. Cette maison surélevée avec vie de plain pied offre de beaux volumes avec : Un grand salon-séjour lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis Une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale 4 chambres spacieuses 1 salle d’eau + 1 salle de bain 2 toilettes Une entrée indépendante, idéale pour une profession libérale ou l’aménagement d’un studio pour un adolescent Un bureau, un grenier Un garage indépendant, parfait pour le stationnement ou le rangement Une terrasse, un cabanon de jardin. Le terrain de 800 m² en partie en espalier avec ses bassins à poisson et plantes aquatiques donne un cachet unique à ce jardin. Le sous-sol total, réparti en plusieurs espaces, offre : Un espace stationnements Un atelier pour les bricoleurs Des caves pour le stockage et la conservation Des rénovations récentes pour plus de confort Toiture refaite récemment Double vitrage et volets électriques installés Portail en aluminium et portillon changés en 2016 Isolation des rampants et des combles en laine de roche pulsée (30 cm) pour une meilleure performance énergétique Poêle à granulés, pour un chauffage économique et agréable A 5 minutes de la N20 permettant d'aller sur Paris et Orléans. Gare menant à Paris et Orléans à 4 km, commerces, poste, pharmacie à 5km, école sur place. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, une profession libérale ou un projet de vie au calme, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Ne tardez pas à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 834592172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier de Guinette à Etampes, cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles (de la maternelle au lycée), de la gare RER C et de toutes les commodités accessibles à quelques minutes pied. Un intérieur lumineux et fonctionnel : -Entrée avec rangements pour un espace optimisé -Cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur un salon-séjour lumineux -Accès direct à une terrasse et un jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours Un espace nuit bien réparti : À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant Au 2éme et dernier étage, une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative Les atouts supplémentaires : -Panneaux solaires et pompe à chaleur pour une meilleure performance énergétique (dpe B, ges A ) -Garage double, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Une maison idéale pour une famille, alliant confort, luminosité et praticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

Iad France - Lénaïc Ferrier vous propose : Maison chaleureuse à Étampes avec 3 chambres et garage. Cette charmante maison de 100 m² située à Étampes offre un espace de vie convivial et lumineux. Le séjour de 30 m² est parfait pour se détendre en famille, accompagné d'une cuisine ouverte moderne et équipée. Trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé à chaque étage et un dressing offrent tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Profitez d'un garage pour stationner en toute sécurité ainsi que de la possibilité de stationner sur le terrain. Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïc Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802800375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Digeon vous propose : Venez découvrir cette propriété d'exception en plein cOEur d'Etampes. Ce domaine unique offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Avec 360 m² habitables répartis sur 3 étages, cette maison de caractère saura vous séduire par son charme et son confort inégalé. Le RDC se compose d'une entrée, d'un triple séjour avec cheminée et grandes baies vitrées offrant une belle luminosité, d'une cuisine séparée, d'une salle de musique avec mezzanine et d'un WC. Le 1er niveau dispose d'une grande chambre parentale avec cheminée, d'un dressing, d'une bibliothèque, d'une salle de sport et d'une salle de bain avec WC. Au 2ème étage se trouvent trois chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Un sous-sol partiel avec cave à vin et salle de cinéma est accessible par le séjour. Belles prestations : murs en pierre de taille, parquet massif, cheminées, double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, grande piscine, sauna, dépendances, caves à vin, nombreux stationnements Deux dépendances dont une avec cuisine, chambres et salle d'eau vous permettront de créer d'autres surfaces habitables pour vos invités. Vous trouverez également une deuxième et magnifique cave à vin, une grange, trois garages avec portes électriques, stationnement sous appentis. Côté piscine une pool house avec sauna, un vestiaire, une douche et un WC sont à disposition pour les convives. Le jardin magnifiquement arboré avec fontaine, cabanon et espace barbecue apporte une atmosphère sereine et relaxante. Quartier Saint Martin à quelques minutes des écoles, commerces (boulangerie, épicerie, restaurants etc). À 10min à pieds de la station de RER C Saint-Martin d'Etampes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique aux prestations haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Digeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849784814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes d ETAMPES : Pavillon spacieux à Saclas avec 6 Chambres Située dans le charmant village dynamique de Saclas, cette maison familiale allie confort, espace et tranquillité. À proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d ? un environnement calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Le village de Saclas, apprécié pour son cadre agréable, propose de nombreuses commodités : écoles (maternelle et primaire), commerces de proximité, médecin, dentiste, pharmacie ? et bien sûr votre agence immobilière FBimmo Saclas. Caractéristiques du pavillon : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² comprenant séjour, cuisine et salle à manger. 2 chambres. Salle de bain. WC indépendant. Buanderie. À l ? étage : 4 chambres supplémentaires. Salle d ? eau. WC indépendant. Extérieur : Jardin clos. Terrasse idéale pour les beaux jours. Garage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À environ 20 mn d'ETAMPES, Fbimmo vous présente cette maison en pierre d'environ 129 m² habitable située dans un village à 5 minutes de Sermaises. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage un palier dessert, trois chambres, une salle de bains et douche, un wc séparé et une buanderie avec terrasse. De plus un comble d'environ 68 m² au sol vous offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire et une cave. À l'extérieur vous retrouverez une terrasse, une cour permettant plusieurs stationnements, un double garage, une dépendance d'environ 35 m² et un jardin clos de mur et sans vis à vis. Le tout sur un terrain de 772 m² cadastré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un petit village du Loiret à 22 minutes au Sud d'Etampes, cette charmante maison en pierre d'environ 158 m² au sol comprend une vie de plain-pied. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée véranda avec accès à la cave et un wc sanibroyeur, un salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée, une buanderie / cellier, une chambre avec sa salle d'eau et son wc. À l'étage un palier avec rangement desservant deux chambres, une salle de bains et enfin une quatrième chambre disposant également de sa propre salle de bains et wc ainsi qu'un placard de rangement. La maison comprend également un garage, trois dépendances d'environ 15 m² chacune, une quatrième d'environ 9 m². De plus, une terrasse pavé sur l'avant vous permettra de stationner ou de profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin avec terrasse sur l'arrière de la maison. Le tout sur une parcelle entièrement close de mur de 456 m² cadastrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Franck Carton vous propose : Charmante maison traditionnelle à Chalo-Saint-Mars, au calme et entourée de verdure. Nichée dans un cadre bucolique, cette maison offre un véritable havre de paix à ses futurs occupants. Avec une surface habitable de 105 m² sur un vaste terrain de 1187 m², cette propriété vous séduira par son charme et son environnement paisible. Cette maison est répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes. L'exposition plein sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse. Côté confort, cette maison est équipée d'une installation individuelle de chauffage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon / séjour double avec poêle à bois, une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec accès direct au jardin, une salle de bains, un wc indépendant et une future chambre. Un bel escalier vous emmène à l'étage, deux autres chambres dont une avec un accès au combles aménagés organiser en espace nuit. Un wc avec lave-mains vient compléter l'étage. À l'extérieur une buanderie, une dépendance en pierre de 10 m² environ avec mezzanine idéal pour une chambre d'ado. ou un bureau. Une cave, une terrasse. LES + : Isolation par l'extérieur partiel, Double vitrage, volets automatiques pour velux, garage, ELECTRICITE AUX NORMES. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 834592172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.