À vendre : Charmant Pavillon Individuel à Oye-Plage Découvrez ce beau pavillon de plain-pied situé dans un secteur calme et recherché d'Oye-Plage, offrant des prestations de qualité au sein d'un terrain spacieux de plus de 1000 m². Découvrez ce beau pavillon de plain-pied situé dans un secteur calme et recherché d'Oye-Plage, offrant des prestations de qualité au sein d'un terrain spacieux de plus de 1000 m². idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis * Les atouts de cette maison : * - Maison impeccable et soigneusement entretenue - Menuiseries en PVC double vitrage de haute qualité - Porte d'entrée en aluminium - Chaudière à condensation pour un confort optimal - Cheminée CAILLAU pour des soirées chaleureuses - Toiture entretenue, traitée anti-mousse et hydrofuge - Jardin sans vis-à-vis, offrant une vue apaisante sur la campagne Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant de 7,5 m² qui mène à un lumineux salon / séjour de 27 m² agrémenté d'une cheminée à feu de bois. La cuisine aménagée et équipée de 9 m² saura ravir les amateurs de gastronomie. Ce pavillon dispose de trois chambres confortables (10,30 m², 10,30 m² 10,45 m²), d'une salle d'eau fonctionnelle de 3,80 m² et d'un WC avec lave-mains pour plus de praticité. À l'étage, une vaste pièce de 55 m² entièrement isolée vous attend, actuellement utilisée comme espace de rangement, elle pourrait facilement être transformée en plusieurs chambres, une salle d'eau ou une grande salle de jeux. Le sous-sol, accessible depuis la maison, comprend divers espaces tels qu'une cave, une chaufferie, une buanderie et un garage de 28 m² avec porte motorisée, offrant un maximum de confort et de rangement. Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement : entre 1030 et 1440 par an. Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021. Dont 3,81% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Vous souhaitez nous confier la vente de votre bien immobilier ? * Découvrez les avantages du mandat de vente JLV Immobilier : - * Estimation immobilière * Professionnelle, gratuite, sans engagement, pertinente et utilisant des données précises. - * Plan d'action complet * Validé et engageant. Si nous ne respectons pas nos engagements, vous pouvez dénoncer le mandat. - * Accompagnement administratif * Tout compris, de l'aide à la constitution des dossiers de vente jusqu'aux notaires. - * Constitution d'un dossier technique et juridique * - * Aide à la mise en valeur du bien * Rendez-vous esthétique et de mise en scène, conseils de valorisation, photos de qualité professionnelle. - * Large diffusion de l'annonce * Agence avec son propre service Communication / Marketing. Mise en ligne sur plus de 45 plateformes de diffusion parmi les plus efficaces. - * Filtrage et gestion des acquéreurs potentiels * Rendez-vous de découverte acquéreur systématique avec validation de financement en réseau de partenaires fiables. En plus de nos services internes de gestion-location et de courtage en crédit, nous sommes accompagnés par des partenaires locaux testés. - * Des guides immobiliers formés * - * Des experts dédiés * avec des connaissances techniques et juridiques validées et en formation continue. Estimation gratuite sous 24 heures (plus de 1500 ventes déjà réalisées). * Trouvez votre logement idéal * grâce à notre expérience sur le terrain, notre formation continue, nos annonces en multi-diffusion, nos partenaires et notre savoir-faire. Pour plus d'informations, visitez notre site : [JLV Immobilier]( / ) .
