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Maisons et villas à vendre à Lalinde (24150)

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Vente maison avec garage à Lalinde (24150)

54 annonces

508 500 €

Maison 11 pièces 230 m²

Lalinde (24150)

Laissez-vous séduire par le charme authentique et la sérénité de cette élégante longère en pierre, nichée au coeur d'un parc d'un hectare sans aucun vis-à-vis. Avec ses 230 m² habitables et ses 11 pièces, dont 6 à 7 chambres, cette propriété offre un cadre de vie idyllique et un potentiel locatif attractif grâce à ses deux gîtes indépendants. La longère principale (environ 150 m²) vous accueille avec : * au rez-de-chaussée : un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine / salle à manger conviviale avec une cheminée à foyer ouvert, un bureau fonctionnel, une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes séparées. * a l'étage : deux chambres lumineuses, dont une avec une charmante mezzanine, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. De récents travaux de qualité ont sublimé cette demeure, incluant le double vitrage, de magnifiques sols en tomettes et la mise en valeur des poutres apparentes. La propriété comprend également deux gîtes, parfaits pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs : * premier gîte (environ 35 m²) : un séjour / cuisine pratique, une chambre douillette, une salle d'eau avec toilettes et une mezzanine offrant un espace supplémentaire. * deuxième gîte (environ 45 m²) : un salon accueillant, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un atout supplémentaire : une grange / garage double de 37 m² attenante à la longère, avec une mezzanine, offrant un potentiel d'aménagement en troisième gîte selon vos envies. Pour des moments de détente inoubliables, profitez d'une piscine de 5m x 10m (traitement au chlore ou au sel, au choix) et laissez-vous bercer par la quiétude d'une promenade dans la forêt privée de chênes truffiers. Située au calme absolu, cette propriété n'est qu'à 5 minutes en voiture de la charmante ville de lalinde, avec son marché hebdomadaire animé et toutes les commodités nécessaires. Points forts : * longère en pierre pleine de charme * 2 gîtes indépendants (possibilité d'un 3ème) * piscine (5m x 10m) * parc d'un hectare sans vis-à-vis * forêt privée de chênes truffiers * calme absolu * proche de lalinde et de ses commodités * rénovations récentes (double vitrage, sols, etc.) * potentiel locatif intéressant n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce havre de paix ! * dpe : e (318) - ges : b (10) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 4550 euros et 6210 euros. Prix : 508 500 euros (honoraires à la charge acquéreur : 5.90 % ttc inclus charge acquéreur, soit 480 170 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck garcia, au 07 82 54 81 70 ou, par courriel à f.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck garcia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 813 418 381 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405527 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 813 418 381 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

exclusivité
212 000 €

Maison 4 pièces 125 m²

Lalinde (24150)

Bruno gady vous présente ce bien. 24150. Proche lalinde et bergerac, maison de ville de 125 m² environ, en pierre totalement restaurée, sur deux étages avec piscine chauffée, cour intérieure et garage pour stockage. Pompe à chaleur. Ce bien est composé d'un beau séjour avec sol en pisé, grande cheminée, une cuisine équipée, deux grandes chambres, avec chacune sa salle d'eau, 3 wc. Electricité refaite. Belle prestation et beaux éléments architecturaux. Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno gady, au 06 67 98 73 86 ou, par courriel à b.gady@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno gady agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 351271523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399140 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno gady (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 351271523 -.

616 500 €

Maison 9 pièces 286 m²

Lalinde (24150)

Cet ensemble est composé d'une maison, d'un séchoir à tabac rénové en habitation atypique, d'un gîte en pierre avec la possibilité de créer 2 autres gîtes (200 m²) et de dépendances. La maison de 90 m² comprend une entrée, un salon avec terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés; une buanderie et un garage en sous-sol. Chauffage au fioul. La grange de 145 m² avec une grande hauteur sous plafond, comprend un vaste espace de vie (100 m²) avec cuisine aménagée et équipée, salle a mange, salon, une grande chambre parentale avec sa salle de bains en-suite et une douche d'été ! Terrasse couverte avec vue sur le parc et forêt avoisinante. Chauffage avec poêle à bois. Le gîte de 51 m² comprend une salle / salon avec un coin cuisine, une grande chambre avec une salle d'eau et wc en-suite. Clim réversible. Une piscine hors sol, un terrain de 2,2 hectares agrémente la propriété. La taxe foncière est de 1300 euros. La propriété est située dans un hameau calme à la campagne, à seulement 10 minutes des commerces et 25 minutes de l'aéroport international de bergerac. Propriété d'exception ! * consommation conventionnelle : 115 kwh ep / m². An (classe c) estimation des émissions : 3 kg eqco2 / m². An (classe a) dpe logement estimation des coûts annuels : entre 970 euros et 1350 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 616 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck garcia, au 07 82 54 81 70 ou par courriel à f.garcia@proprietes-privees.com. Référence annonce : 377221fgar. Informations fournies à titre indicatif. Date de réalisation du diagnostic : 13 / 09 / 2023. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck garcia, au 07 82 54 81 70 ou par courriel à f.garcia@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck garcia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 813 418 381 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 * mandat réf : 377221 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 813 418 381 -.

165 247 €

Maison 4 pièces 85 m²

Lalinde (24150)

Votre future maison neuve de 85 m² à Lalinde - À partir de 165 247,00 €Les Maisons MCA vous proposent de construire cette belle maison neuve de 85 m² habitables + un garage de 15 m² idéalement située sur la commune Lalinde Implantée sur ce beau terrain de 1 430 m², bien exposé, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités. Un espace de vie convivial et lumineux de 32 m² qui se compose : - d'un salon / séjour- d'une cuisine ouverte- d'un cellier attenant, facilitant l'organisation- d'une entrée avec placard Un espace nuit optimisé pour toute la famille avec : - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Deux chambres de 10 m², chacune avec emplacement pour placards intégrés- Une salle de bain ou salle d'eau selon vos préférences- WC indépendantCe modèle a été pensé pour offrir un espace de vie agréable et bien agencé, parfait pour une famille. Son architecture contemporaine et ses volumes optimisés en font un habitat confortable, pratique et économe en énergie. 100% personnalisable, elle s'adapte à vos envies : aménagement des espaces, finitions, équipements. Prix maison + terrain : à partir de 165 247,00 € * Hors frais de notaire, hors viabilisation, hors terrassement assainissement, adaptation a prévoir en fonction d'une visite technique sur le terrain, hors peintures intérieures et hors cuisine. D'autres modèles et plans disponibles sur notre site : plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet, contactez Nicolas SICARD au O6 81 79 68 92. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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330 000 €

Maison 6 pièces 206 m²

Lalinde (24150)

Iad France - Raphaëlle Abram vous propose : Maison traditionnelle Périgourdine d'environ 206 m² au cachet exceptionnel, située sur les hauteurs de Lalinde au sein d'un environnement calme et bucolique, comprenant au rez de chaussez une cuisine avec poêle a bois, un salon, un grand séjour avec toit cathédral, une chambre et une salle de bain. À l'étage, une mezzanine qui sert actuellement de bureau, 3 chambres mansardées et une salle de bain. Jardin arboré d'environ 5745 m² avec piscine maçonnée de 10X5, garage, et espace de stockage. Toiture a revoir, assainissement non conforme, rafraichissement a prévoir. Cette propriété de charme séduira les amoureux d'authenticité, à moins de 10 minutes de Lalinde, sa situation idéale, allie proximité des commerces, écoles et autres services tout en étant au calme absolu. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaëlle Abram mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 897396578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

229 000 €

Maison 5 pièces 119 m²

Lalinde (24150)

Découvrez votre future maison neuve de 119 m² + garage de 15 m² sur la commune de Lalinde avec Les Maisons MCA ! À partir de 229 000,00 € nous vous proposons de construire une maison neuve sur un beau terrain de 1430 m² dans un cadre résidentiel et calmeSituée à quelques minutes seulement des premières commodités, cette localisation idéale vous offre le meilleur des deux mondes : tranquillité et accessibilité. Vous bénéficiez d'une pièce de vie d'environ 54 m² composé d'une cuisine de 9 m² ouverte sur un salon séjour de 45 m². Le salon séjour possède de belles ouvertures qui vous permettent de prolonger votre espace de vie vers l'extérieur avec une terrasse. Un porche couvert qui donne sur une entrée avec placard. Le cellier et garage communique pour faciliter l'accès du garage de 15 m² vers la partie habitable. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale de 11 m² avec placard + salle d'eau privative et de 3 chambres supplémentaires d'environ 10 m² avec emplacement pour placards intégrés et d'une salle de bain commune. Cette maison vous offre de beaux volumes de pièces très agréables, fonctionnels et lumineux. Un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité. Cette maison est entièrement personnalisable pour répondre à vos besoins. Vous pouvez aménager les espaces et volumes selon vos préférences. Prix maison + terrain : à partir de 229 000,00 € * Hors frais de notaire, hors viabilisation, hors terrassement assainissement, adaptation a prévoir en fonction d'une visite technique sur le terrain, hors cuisine, hors peintures intérieuresD'autres modèles et plans disponibles sur notre site : plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet, contactez Nicolas SICARD au O6 81 79 68 92. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

682 500 €

Maison 8 pièces 227 m²

Lalinde (24150)

Mini château avec tourelle, sur un terrain de 3664 m² entièrement clos avec potager, dans l'une des plus belles parties de la Dordogne connue sous le nom de 'Périgord Noir' et à seulement quelques minutes à pied d'une boulangerie et d'un marché hebdomadaire traditionnel. Il y a 6 / 7 chambres au total avec 3 chambres au rez-de-chaussée (ces chambres ont un accès séparé à l'avant et à l'arrière de la propriété (directement sur la piscine) et pourraient très facilement être utilisées comme gîte pour un revenu supplémentaire si désiré) et trois autres chambres au premier étage. Le cœur de cette belle maison est la cuisine design récemment installée qui donne sur l'espace piscine par des portes pliantes et sur une vaste salle à manger lumineuse (actuellement utilisée comme salle familiale). Un grand salon en forme de L de 44 m² est doté d'une cheminée en pierre et il y a beaucoup d'espace pour de grands canapés confortables. Un nouveau sol en travertin complète cette rénovation de haute qualité. Il a été posé sur l'ensemble du rez-de-chaussée - il est super facile à garder propre, idéal pour les familles avec enfants et animaux de compagnie. Une nouvelle salle de bains en-suite a été construite dans la tour au premier étage et il y a aussi une salle de bains familiale et trois chambres de très bonne taille et des tonnes de stockage partout. Le sous-sol abrite un immense garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'un atelier et une douche. La nouvelle piscine, qui utilise un système de filtration UV de haute technologie, se trouve dans un pool house, dispose d'une couverture électrique et est entourée d'une terrasse pavée et d'une zone couverte séparée pour le jacuzzi et le barbecue. Si vous aimez le caractère, l'espace et aimez recevoir, alors c'est peut-être la maison qu'il vous faut. La Taxe Foncière est de 1261 euros, la propriété est raccordée au tout à l'égout, le chauffage est assuré par une chaudière à fuel très performante et un poêle à bois (le propriétaire actuel n'utilise que le poêle à bois), elle est équipée de double vitrage et a fait l'objet d'une rénovation récente de grande qualité. Pour les visites me contacter : sandra.brouhard@optimhome.com ou par WhatsApp 06 45 57 15 49 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra BROUHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 428 232 Greffe de BERGERAC) 06 45 57 15 49 (réf. 569033 ).

135 000 €

Maison 5 pièces 165 m²

Lalinde (24150)

Vous qui souhaitez investir sur du moyen et du long terme mais pas sur des placements a risque, cette magnifique propriété est faite pour vous ! Superbe villa vente en viager occupé sur 2 têtes de 64 et 62 ans, 165 m² hab, 4 chambres suitées, vaste séjour, piscine chauffée pompe à chaleur, 2 garages, le tout sur un parc de 5 684 m² clos valeur de décote de 71 % dans un environnement au calme avec vue, située à 5 min des commodités, magnifique villa de caractère, idéal maison de famille composée de : au rez-de-chaussée : un vaste séjour-salon de 75 m² avec cheminée centrale avec insert, une jolie cuisine équipé, une arrière cuisine avec buanderie, 3 chambres dont 2 suitées, une salle d'eau, un wc au 1er étage dans la tour avec vue : une quatrième chambre suitée avec balcon privilégiant une jolie vue, bain balnéo + wc à l'extérieur : une très belle piscine traditionnelle de 12 x 6 chauffée avec pompe à chaleur, belle plage paysagée. Une terrasse semi-couverte avec barbecue traditionnel et 2 garages fermés le tout sur un parc de 5 684 m² clôturé type de vente : viager occupé 2 têtes valeur du bien : 420 000eur bouquet : 135 000eur rente : 0eur / mois soit une décote de 71% ! Taxe foncière 1800eur, électricité en très bon état, menuiseries bois double vitrage, assainissement individuel placez votre argent dans la pierre, cela restera toujours une valeur sure. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en perigord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

296 800 €

Maison 5 pièces 103 m²

Lalinde (24150)

Une vie paisible aux portes de Lalinde À 5 minutes du centre de Lalinde, venez découvrir cette maison clé en main, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans compromis sur le confort. Dès l'entrée, le ton est donné : Un séjour en L, lumineux, traversant, ouvert sur une terrasse côté parc. Ambiance cosy garantie avec le salon et son insert bois, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, donne directement sur la terrasse côté jardin : confort au quotidien. Côté nuit : - 3 chambres lumineuses, dont 2 avec placards - 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque - 1 toilette indépendant En sous-sol, vous avez de vraies possibilités d'aménagement : - Cave, chaufferie, cuisine d'été - Espace douche + WC pouvant devenir une chambre indépendante - Grand garage À l'extérieur, tout est prêt pour en profiter : - Terrain arboré, entretenu avec soin - Pergola avec jacuzzi, barbecue, aire goudronnée, garage indépendant avec bûcher - Chenil et récupérateurs d'eau (env. 7500 L) : malin et écolo Côté technique : - Menuiseries alu / bois double vitrage - Pompe à chaleur air / eau + insert bois - Isolation récente (combles + sous-sol), VMC neuve, assainissement individuel En résumé : un bien complet, soigné, bien situé, sans travaux, qui allie qualité de vie, confort et praticité. Une visite ? Appelez-moi ! 280,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 794€ ~ 1075€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494.

278 000 €

Maison 5 pièces 114 m²

Lalinde (24150)

À saisir rapidement ! À 4 mn du centre de lalinde et au calme, jolie maison style périgourdine sur 2 niveaux sh, offrant 4 chambres, vaste séjour salon cheminée, cuisine équipée, buanderie, garage + atelier, agréable terrain clos de 2 800 m² arboré + une parcelle située en bordure de dordogne. Idéalement située au calme ou pour une partie de pêche au bord de l'eau. Cette jolie maison se compose : rez-de-chaussée : entrée sur une cuisine équipée donnant sur un vaste séjour-salon de 45.00 m² cheminée ouverte, un cellier, une chambre d 11 m², une salle d'eau avec douche et double vasques, wc séparé, une autre chambre indépendante de 11.00 m² environ, un garage / atelier et une partie buanderie. 1er : un dégagement de 16.00 m² avec une entrée indépendante donnant accès à l'étage, deux chambres de 11.00 m² chacune vous attendent, deux accès différents pour les combles isolés, possibilité de rajouter une salle d'eau. En dépendances : un autre atelier ainsi que deux abris (bois ou autre). Chauffage par pompe à chaleur air / air + cheminée à foyer ouvert + radiateurs électriques, menuiserie en bois avec une partie en double vitrage et une autre partie en simple vitrage, adoucisseur d'eau, assainissement individuel qui fonctionne parfaitement mais n'est pas conforme. Foncier : 1 201.00eur / an des petits travaux d'amélioration peuvent être envisagés mais le tout est en bon état. Le tout sur un terrain clos et piscinable de 2 800 m² environ + une autre parcelle en bordure de rivière dordogne. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en perigord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .