296 800 €
Maison 5 pièces 103 m²
Lalinde (24150) Une vie paisible aux portes de Lalinde À 5 minutes du centre de Lalinde, venez découvrir cette maison clé en main, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans compromis sur le confort. Dès l'entrée, le ton est donné : Un séjour en L, lumineux, traversant, ouvert sur une terrasse côté parc. Ambiance cosy garantie avec le salon et son insert bois, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, donne directement sur la terrasse côté jardin : confort au quotidien. Côté nuit : - 3 chambres lumineuses, dont 2 avec placards - 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque - 1 toilette indépendant En sous-sol, vous avez de vraies possibilités d'aménagement : - Cave, chaufferie, cuisine d'été - Espace douche + WC pouvant devenir une chambre indépendante - Grand garage À l'extérieur, tout est prêt pour en profiter : - Terrain arboré, entretenu avec soin - Pergola avec jacuzzi, barbecue, aire goudronnée, garage indépendant avec bûcher - Chenil et récupérateurs d'eau (env. 7500 L) : malin et écolo Côté technique : - Menuiseries alu / bois double vitrage - Pompe à chaleur air / eau + insert bois - Isolation récente (combles + sous-sol), VMC neuve, assainissement individuel En résumé : un bien complet, soigné, bien situé, sans travaux, qui allie qualité de vie, confort et praticité. Une visite ? Appelez-moi ! 280,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 794€ ~ 1075€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494.