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Maisons et villas à vendre à Lignol (56160)

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Vente maison avec garage à Lignol (56160)

12 annonces

274 500 €

Maison 4 pièces 116 m²

Lignol (56160)

Longère rénovée avec terrain de plus de 2,5 hectares à Lignol (56160) Amoureux de nature, de calme et de grands espaces, cette propriété est faite pour vous ! Située en campagne de Lignol, à seulement 5 minutes de Guémené-sur-Scorff, venez découvrir cette charmante longère rénovée en 2016, nichée au cœur d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée. La maison principale, entièrement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle d'eau, une chaufferie, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et une salle de bain avec WC. En continuité, une deuxième partie de la longère, actuellement à rénover, offre un beau potentiel : extension de la maison principale ou création d'un logement indépendant à louer, tout est possible selon vos projets ! Le terrain de 25 800 m², attenant à la maison, est idéal pour accueillir chevaux, animaux ou tout projet de vie au vert. Vous y trouverez également un petit ruisseau, un puits, ainsi qu'un espace de stationnement avec garage. Côté technique, rien à prévoir : * Fosse toutes eaux aux normes * Électricité refaite * Toiture neuve (2016) * Chauffage : poêle à granulés + chaudière électrique + radiateurs * Menuiseries alu + bois (2022) * VMC simple flux * Prise murale pour voiture électrique (wallbox) Le tout dans un cadre bucolique où chaque jour rime avec sérénité. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour découvrir ce bien d'exception, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 381 640 - Greffe de LORIENT) Sandra VAGUET Entrepreneur Individuel 06 30 36 21 46 - Réf. 903229.

271 625 €

Maison 9 pièces 116 m²

Lignol (56160)

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Longère 5 Pièces + Maison 4 Pièces 56160 Lignol 271 625 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (265 000 € hors honoraires) Longère 5 Pièces : Rez-de-chaussée / Ground floor : Cuisine / Salle à manger - 30,50 m² Salon - 25,50 m² Salle d'eau et WC - 5 m² Arrière-cuisine / Buanderie - 7 m² 1er étage / First floor : Dégagement - 8,50 m² Chambres 3, ( 21 m², 17 m², 9,50 m²) Salle de bains et WC - 11,50 m² Maison 4 Pièces : Rez-de-chaussée / Ground floor : Cuisine / Salle à manger - 17 m² Salon - 19 m² Salle de bains et WC - 9,50 m² 1er étage / First floor : Chambres 2, ( 16 m², 15 m²) Caractéristiques / Features En campagne Surface habitable 116 m² Chambres 5 Salles de bains 2 Salle d'eau 1 Chauffage électrique et poêle à bois. Garage Terrain - 25 857 m² Puits Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

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169 125 €

Maison 5 pièces 85 m²

Lignol (56160)

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 5 Pièces 56160 Lignol 169 125 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Cuisine - 11 m² Salon-séjour - 15 m² Salle à manger - 12,50 m² Chambre - 10 m² Salle d'eau - 4,50 m² WC 1er étage / First floor : Couloir Salle de bains et WC - 5,50 m² Chambres 2, ( 12,50 m², 11 m²) Salle d'eau et WC privatifs - 5 m² Sous-sol : Garage avec buanderie et chaufferie - 63 m² Caractéristiques / Features Village Surface habitable 85 m² Chambres 3 Salle de bains 1 Salle d'eau 1 Salle d'eau privative 1 Chauffage central fuel et cheminée Balcon Puits Abri de jardin Tout-à-l'égout Terrain - 944 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Prix en baisse
205 000 €
-16 %

Maison 6 pièces 160 m²

Lignol (56160)

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 6 Pièces + Dépendance 56160 Lignol 205 000 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Véranda - 34 m² Cuisine / Salle à manger - 29 m² Couloir Salle d'eau - 6,50 m² WC Chambre - 11 m² Salon-séjour - 28,50 m² Buanderie et chaufferie - 8,50 m² 1er étage / First floor : Mezzanine - 22 m² WC - 3,50 m² Chambres 2, ( 17,50 m², 12 m²) Grenier - 3 m² Dépendance : Cuisine d'été - 22,80 m² Garage - 48 m² Grenier au-dessus Caractéristiques / Features Village Surface habitable 160 m² Chambres 3 Salle d'eau 1 Chauffage - pompe à chaleur et cheminée Puits Terrasse Abri de jardin Terrain - 2 210 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Prix en baisse
194 750 €
-5 %

Maison 6 pièces 154 m²

Lignol (56160)

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 6 Pièces 56160 Lignol 194 750 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall - 11 m² Cuisine / Salle à manger - 20 m² Arrière cuisine - 3,50 m² Salon-séjour - 35 m² Salle de bains - 5 m² WC Chambre - 10,50 m² 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 3, ( 30 m², 14,50 m², 13 m²) Grenier Salle d'eau et WC - 5,50 m² Sous-sol : Garage - 31,50 m² Bureau - 11,50 m² Cave - 12,50 m² Buanderie - 11 m² Atelier - 22 m² WC Caractéristiques / Features Village Surface habitable 154 m² Chambres 4 Salle de bains 1 Salle d'eau 1 Chauffage électrique et cheminée Cour Terrasse Abris de jardin Terrain - 1 803 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Autres annonces à proximité de Lignol (56160) avec vos critères

296 400 €

Maison 5 pièces 164 m²

Kernascléden (56540)

Charmante longère en pierre de 5 pièces (164 m²) dans le morbihan - 56540 kernascleden proche de plouay. Si vous aimez l'espace, la tranquillité et la campagne, ce bien est idéal. Venez découvrir cette magnifique longere bretonne renovee, exposee sud et édifiée sur un beau terrain de 3 650 m². Cette longère est complétée par un batiment annexe de 60 m² au sol qui est un véritable atout. La propriété est composée comme suit : a l'extérieur : -un grand terrain paysagé de 3650 m² totalement clôturé. -une terrasse de 50 m² exposée plein sud. -deux abris de jardin. -un puit avec entourage en pierre. -un bâtiment annexe de 60 m² au sol composé d'un garage spacieux au rdc et d'un appartement à l'étage. Au rdc : -un séjour-salon spacieux de 50 m² avec une belle cheminée en pierre. -une cuisine aménagée et équipée très spacieuse. -une grande entrée. -un cellier. -un wc. À l'étage : -3 grandes chambres spacieuses dont une avec une salle d'eau privative. -1 salle d'eau / wc. -1 grande mezzanine. Divers : -pompe à chaleur air / air réversible (chauffage / climatisation) très récente, complétée par une cheminée avec poêle à bois et des radiateurs électriques. -maison isolée thermiquement. -huisseries bois en double vitrage. -toiture en bon état avec des ardoises naturelles et des crochets inox. -de grandes pièces. Atout majeur : le bâtiment annexe de 60 m² au sol (10 m x 6 m) actuellement, il est composé d'un grand garage au sous-sol et d'un appartement indépendant à l'étage qui comprend : -une grande entrée. -un coin cuisine. -un coin salon. -une chambre. -un dressing. -une salle d'eau. -un wc. -chauffage électrique. Cet appartement conviendrait parfaitement pour de la location en gites ou en airbnb. Le garage peut être, également, facilement aménageable en appartement. Géographiquement : -a 3 min du bourg de kernascléden. -a 15 kms environ de plouay, du faouët et de guémené-sur-scorff. Si vous êtes amoureux de la nature et de la tranquillité, ne ratez pas ce bien offrant de nombreux potentiels et notamment une activite de gites. Informations complémentaires : - prix euros : 296 400 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00% - prix hors honoraires : 285 000 euros dpe d ges b - estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 620 euros et 2 250 euros (années de référence des prix 2021-2023) - diagnostics effectués en juillet 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393 152- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -.

Prix en baisse
95 000 €
-25 %

Maison 4 pièces 76 m²

Kernascléden (56540)

Iad France - Aurélie Lotrian vous propose : Opportunité à Saisir à Kernascléden - Maison de 76 m² avec 2 Chambres et Garage. Cette maison est idéale pour un projet de rénovation. Composée de 4 pièces dont 2 chambres, elle offre un potentiel à exploiter selon vos envies. Située à Kernascléden, cette propriété dispose d'un garage, offrant ainsi un espace pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser ce bien et en faire un lieu de vie chaleureux à votre image. Profitez de cette opportunité pour créer la maison de vos rêves ! Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon douillet. Devis pour une rénovation totale, passe de DPE G à A = 51 000€. Bénéficiez d'un accompagnement complet pour la rénovation de votre bien, conseil et calcul des aides. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lotrian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904575677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
300 000 €
-3 %

Maison 6 pièces 176 m²

Kernascléden (56540)

Iad France - Aline Le Coz vous propose : * Charmante Longère de Caractère à Kernascléden * Découvrez cette magnifique longère en pierres, située dans la paisible commune de Kernascléden. Édifiée sur un terrain clos de plus de 3700 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose une cuisine neuve séparée d'un double séjour lumineux, doté d'une magnifique cheminée en pierres. Parfait pour des soirées conviviales. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une chambre avec salle salle d'eau privative. La terrasse exposée plein sud devant la longère est un atout majeur pour profiter des journées ensoleillées. Pour compléter ce bien, une annexe comprenant un spacieux garage avec un logement au-dessus. Idéal pour de la location ou pour accueillir famille et amis, et offrant un potentiel supplémentaire. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère en Bretagne, parfaite pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

126 400 €

Maison 6 pièces 92 m²

Guémené-sur-Scorff (56160)

Baisse de prix pour cette charmante maison avec beau terrain, atelier, sous sol total, au rdc surélevé, pièce de vie de plain pied, salon séjour de 27 m² environ, cuisine aménagée, équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, grenier au dessus de 72 m² surface utile et 25 m² en carrez, sous sol avec garage, chaufferie, studio de 13 m², chambre de 11 m², terrain de 800 m² environ avec atelier de 30 m², appentis, terrasse, chauffage au fioul, tout à l'égout. 126400 euros, honoraires 6400 euros soit 5.33%, net vendeur 120000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire dickinson, au 06 62 86 28 99 ou, par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire dickinson agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire dickinson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 878 784 230 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 374341 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire dickinson (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 878 784 230 -.

243 800 €

Maison 6 pièces 250 m²

Guémené-sur-Scorff (56160)

Maison en plein centre avec local de 70 m² environ, idéal pour restaurant, garage, buanderie, au 1er étage : - 1 chambre d'hôtes double (20 m²) chambre avec lit 2 places chambre avec lit superposé salle de bain avec baignoire sur le palier fenêtres en double vitrage récentes balcon actuellement en location de courte durée -1 studio (40 m²) sauna canapé convertible kitchenette ouverte sur salon fenêtres double vitrages récentes aménagement et isolation récents actuellement espace loué ponctuellement -1 studio (40 m²) mezzanine sous combles lit + canapé convertible salle de bain cuisine ouverte sur salon actuellement en location de courte durée aménagement et isolation récents enduit chaux-chanvre au 2e étage : - 1 appartement d'habitation (55 m²) sous les combles 2 chambres salle de bain avec baignoire cuisine ouverte fenêtres double vitrage récentes + velux isolation sous combles partielle sous-sol avec cave le tout est chauffé par une chaudière à pellets oekofen installée en 2020. Consommation annuelle : 4/5 tonnes dont une partie de l'eau chaude sanitaire de l'ensemble. L'ensemble a fait l'objet d'importants travaux de rénovation (toiture, charpente, isolation, cloisons, peinture, électricité, plomberie, etc.). D'autres petits travaux restent à faire. Beau potentiel pour un projet de style restauration + chambre d'hôtes (usage actuel) ou autre. L'ensemble génère des revenus pour une personne actuellement. 243800 euros euros hai, honoraires charge acquéreur 13800 euros soit 6%, 230000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire dickinson, au 06 62 86 28 99 ou, par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire dickinson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 878 784 230 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 388114ophdik (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire dickinson (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 878 784 230 -.

Prix en baisse
450 000 €
-4 %

Maison 15 pièces 330 m²

Guémené-sur-Scorff (56160)

Entre guémené-sur-scorff et le lac de guerlédan bel ensemble dans un cadre préservé comprenant : longère en pierre du 16e environ 80 m² entièrement restaurée avec des matériaux écologiques. Pièce de vie avec coin cuisine et sa cheminée monumentale a l'étage : salon avec sde et wc maison bioclimatique en bois plein construite en 2009 environ 100 m² couverte en bardeaux de chêne, 14 panneaux solaires rdc : local technique, pièce de vie ouverte sur cuisine, suite parentale avec douche italienne, wc, jardin d hiver a l'étage : 2 chambres avec plafond cathédrale. Longère en pierre 20e environ 160 m² au rdc : entrée, cuisine, salon, sdb, wc, buanderie, chambre, pièce de 30 m². À l'étage : 4 chambre, bureau, sde, wc garage de 66 m² dépendance en pierre à restaurer environ 80 m² au sol couverte en bac acier grange en pierre poulailler puits, ruisseau, serre terrain de 15 000 m² avec prairie et foret les maisons de ce hameau sont orientées plein sud et ont été restaurées en visant l'autonomie, batterie de 5,8 kw l'eau provient d'une source captée en bas de la prairie. Cet ensemble conviendrait très bien pour un regroupement familial, gîtes, chambres d'hôtes. À visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thibaut gavard entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 309 232 greffe de saint brieuc) 06 31 91 55 80 (réf. 567197 ).