Vente maison avec garage à Lozanne (69380)

RARE OPPORTUNITÉ ! À Dareizé (Vindry-sur-Turdine), cette somptueuse villa de 184 m² habitables (surface totale de 237 m²) s’étend sur un terrain paysagé de 2 500 m². Vous serez immédiatement séduit par son calme absolu, sa vue panoramique à couper le souffle et son cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, accessible directement depuis la terrasse et la piscine, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 58 m², comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec goût. De larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle, Un espace de vie convivial et baigné de lumière ! Un confort optimal au quotidien : La villa propose des prestations de qualité pour répondre aux besoins de toute la famille ou de toute personne en quête de sérénité et de bien-être : Suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d’eau moderne (douche à l’italienne, vasque, sèche-serviettes) Deux chambres spacieuses (12.2 m² et 13.8 m²) avec placards intégrés Une salle de bains élégante de 8.6 m² avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et sèche-serviettes Un WC indépendant de 2.7 m² Extérieurs exceptionnels : L’extérieur est un véritable havre de paix : Piscine chauffée 8x4 m (revêtement PVC armé, pompe à chaleur) Grande terrasse ensoleillée Jardin paysagé soigneusement entretenu Le tout vous invite à savourer pleinement chaque saison dans un cadre bucolique, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un souplex aménagé de 60 m² : un espace aux multiples possibilités Idéal pour un espace détente ou un projet d’aménagement sur mesure, il comprend : Salon cosy de 26 m², parfait pour se ressourcer Cuisine séparée / buanderie de 7.2 m² Salle d’eau de 4 m² (douche, vasque, WC, sèche-serviettes) Chambre de 13.3 m² avec verrière pour un puits de lumière naturelle Dressing indépendant Cave et pièce de stockage supplémentaire VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE au 06 62 51 38 88. Accès direct au garage spacieux de 50 m², avec porte sectionnelle motorisée, permettant le stationnement de plusieurs véhicules et offrant un beau potentiel pour un atelier, un espace de rangement ou un futur studio. Prestations modernes et de qualité : Volets roulants électriques dans toutes les pièces Chauffage au bois + radiateurs électriques dernière génération Chauffe-eau thermodynamique (installé en 2017) Raccordement fibre optique Espace de stationnement extérieur Fosse septique aux normes (2017) Route non passante, villa hors lotissement Située dans un environnement paisible, la maison reste proche de toutes les commodités essentielles : Écoles maternelle et primaire à proximité Bien desservie pour collèges et lycées À seulement 10 minutes de la gare de Légny, de Pontcharra-sur-Turdine et de l’autoroute A89 Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez : Chantal MONGOIN - Agent Commercial MALOY’S Immobilier au 06 62 51 38 88 Mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Villefranche sous le n° 894 611 102.

Exclusivite - située à 7 minutes de lozanne et à 5 minutes à pied du centre village de chessy, maison traditionnelle type 'bastide' construite en 2019 (norme rt 2012) d'environ 124 m² habitables. Elle comprend de plain-pied : entrée sur spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 52 m² avec cuisine équipée ouvrant directement sur terrasse et jardin orienté sud, cellier / chaufferie, wc (avec possibilité d'installer une douche), buanderie et un garage double isolé de 26 m². À l'étage, 4 chambres dont 3 avec rangements, salle de bains (baignoire et douche) et wc. Le tout sur un terrain plat et paysagé de 833 m² avec cour d'arrivée et bénéficiant d'une piscine 10.5 x 4.35 mt avec cabanon de jardin. Ce bien propose de belles prestations (adoucisseur d'eau, alarme, portail motorisé, plancher chauffant, isolation renforcée. ) plus de photos, vidéo et renseignements sur ce bien ou sur la commune de chessy (transports, écoles, commerces. ) sur cabinet buisantin ou contacter jean-christophe latuiliere au 06 20 08 29 25.

EXCLUSIVITÉ Flavien COTTANCIN - L'agence Valdor à le plaisir de vous proposer à la vente cette belle propriété construite en 1986 qui s'intègre sur un terrain de plus de 2468 m², plat et avec une vue dégagée sur l'horizon. Chaque élément a été minutieusement conçu pour créer une demeure familiale à la fois pratique et raffinée. Un garage spacieux, pouvant accueillir deux véhicules en largeur, assure un abri sécurisé. Un passage couvert offre un accès à la maison, préservant ainsi de toute intempérie pour accéder à la partie habitable. Notons que cette annexe peut facilement être transformé en un studio ou une dépendance habitable; les stationnements à l'extérieurs étant nombreux. En ce qui concerne l'entrée principale, un sas vitré sépare l'extérieur de l'intérieur de la maison. Le rez-de-chaussée offre un grand espace de vie avec d'un côté un salon et de l'autre l'espace cuisine salle à manger. On retrouve sur ce niveau deux chambres, dont une suite parentale avec douche, toilettes et dressing. Un espace buanderie est disponible ainsi que l'accès au sous-sol (65 m²) et à la chaufferie. À l'étage on retrouve deux suites composées de leur propre salle d'eau et toilettes. Elles sont composées chacune d'un grand dressing. En extérieur, un grand terrain de plus de 2000 m² est disponible. Il est plat et peut facilement accueillir une piscine pour agrémenter et moderniser cette belle demeure. Agence du VALDOR - Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MAISON 5 PIÈCES PLAIN-PIED : Découvrez cette maison de 5 pièces orientée est-ouest de 107 m² située à LOZANNE (69380). Elle est agencée comme suit : quatre chambres, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. La maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz. La fibre optique, les volets et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements disponibles dans cette maison. Une terrasse de 30 m² de surface et un jardin d'une surface de 955 m² l'agrémentent. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 094 m² et offre une très belle vue. C'est une maison de plain-pied des années 70. Elle est en bon état général intérieur et extérieur. Concernant les véhicules, elle dispose de trois places de parking et d'un garage. Il y a l'École Maternelle Publique et l'École Élémentaire Au Fil des Mots E. Bourgeois dans la commune. Niveau transports en commun, la gare de Lozanne à 5 mn en voiture, les autoroutes A89, A6 et A46 et les nationales N7 et N6 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une médiathèque inaugurée récemment. À proximité, on trouve tous les services et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 2175.

Opportunité pour cet été ! Belle maison familiale, au potentiel certain, située sur les hauteurs de Lozanne et bénéficiant d'une vue imprenable sur le mont Verdun, dans un quartier résidentiel. Gare pour Lyon Part-Dieu et commerces à pieds à 5min. Sur un terrain de près de 1200 m² (zone U-cb du PLU CES 0.25%) piscinable, arboré et clos, exposé Est-Sud-Ouest. Cette maison des années 70 propose au rez-de-chaussée un bel espace garage - chaufferie - avec deux chambres. La hauteur sous plafond de 2.70M est idéale pour aménager de plain pied un espace à vivre dans la partie garage. À l'étage, une cuisine avec accès balcon et vue, un grand séjour - salle à manger en parquet, une entrée, une chambre, une salle d'eau. Volets roulants solaires motorisés, huisseries aluminium double vitrage, isolation toiture. Chauffage au fuel. Travaux à prévoir. Extension possible. Disponible en juillet. DPE : G / GES : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 2172.

À 10min de lozanne, centre chessy les mines, jolie maison de 120 m² habitables, elle comprend en rez-de-chaussée un hall d'entrée, une grande cuisine indépendante aménagée et un séjour d'une surface de 39 m² avec une cheminée. À l'étage, 3 chambres, une mezzanine (possibilité d'une 4ème chambre) et une salle d'eau. Garage de 20 m² et buanderie. Un carport et un atelier. Terrain de 816 m². Maison lumineuse, sans vis-à-vis et à proximité des écoles et commerces. Référence agence : 2137.

LOZANNE limite de Saint Jean des Vignes, magnifique projet d'une maison de plain pied d'une surface habitable de 122 m². Une grande pièce de vie de 50 m², 4 chambres, un garage. Le tout sur un terrain de 940 m² environ clôturé et équipé d'un portail. Terrain piscinable. Très belle vue dégagée. Environnement très calme. Aux normes RE 2020. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 2075.

Chazay d'Azergues, venez découvrir cette charmante maison de 130 m² dans un cadre bucolique, au calme dans une impasse. sur un terrain de 2300 m². Elle se compose, à l'étage des pièces de vie : - d'une entrée - d'une vaste pièce de vie - d'une cuisine fermée aménagée - d'un dégagement - d'une première chambre avec placard - d'une seconde chambre avec placard - d'une troisième chambre - d'une salle de bains - d'un WC indépendant Au RDC : vous bénéficiez : - d'une salle de jeux (28 m²) - d'une buanderie - d'un garage Possibilité trois véhicules supplémentaires entre le portail et la maison. Un cellier et une cave (avec la pompe à chaleur) complètent ce bien. La maison est idéalement située, à proximité immédiate : - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins - gare pour Lyon à 1km Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

L'agence dufossé immobilier vous propose à dommartin cette superbe villa de 230 m², lumineuse, belle cuisine équipée ouverte sur grand séjour, 4 chambres (dont 2 suites en rez-de-jardin), bureau, lingerie, cellier, terrasses, double garage sur un terrain clos et arboré de 4 500 m² avec piscine et pool-house, sans vis-à-vis laetitia enjolras 06 48 73 62 40 l'immobilier passion laetitia enjolras 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.

Sous offre athos immobilier vous propose, dans un secteur calme et recherché de civrieux d'azergues en fond d'impasse, cette maison sur deux niveaux édifiée sur un terrain de 1.030 m² environ. Vous serez séduit par les possibilités d'aménagement offerte par cette maison. Elle est composée d'un sous sol avec accès à l'étage, d'une cuisine séparée, d'un salon séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau et wc séparé. Pour plus d'informations contacter athos immobilier civrieux au 04 81 91 25 21.

Civrieux d'Azergues Belle demeure en pierres de 196 m² habitables, située dans un écrin de verdure sur un terrain d'environ 700 m². Cette charmante maison vous séduira par son charme et ses beaux volumes. Dès l'entrée avec son magnifique escalier en pierres de Limonest, un salon avec sa cheminée à l'âtre et son sol en carreaux de ciment, une cuisine repas avec ses tomettes au sol et pour se détendre une véranda avec son poêle à bois afin de profiter de la nature environnante toute l'année. À l'étage, une chambre parentale avec son dressing, un salon pouvant faire office de chambre et une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC séparé. Le second étage, deux chambres de belles dimensions avec placard. Environnement verdoyant, sans vis à vis, longé par une rivière et idéal pour les amoureux de la nature et du cachet de l'ancien. En plus, vous aurez la jouissance d'un garage et un grenier avec sa mezzanine. Des panneaux solaires permettent d'économiser 600 € par an et une éolienne alimente l'électroménager de la cuisine. Toutes les commodités, transports, commerces, éducation (privé et public) loisirs et sports sont à proximité à pied. =0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 2090.

Belle villa familiale à vendre d’environ 220 m² habitable hors garage. De plain-pied, Grande pièce de vie d’environ 90 m² avec cuisine US, une grande suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau. Garage double, buanderie et cellier. À l’étage, trois chambres et deux salles d’eau. Volets roulants électriques centralisés, parquet en chêne massif, chauffage au sol basse température, piano de cuisson, aspiration centralisée, panneaux solaires sur le toit. Superbe terrain clôt de 3000 m² avec piscine sécurisée et chauffée, terrain de pétanque. Proximité autoroute sans nuisance et centre village 10mn à pied.

Maison de construction traditionnelle d'environ 200 m² de superficie totale organisée avec 3 Chambres, un bureau, combles aménageables, salon, séjour, cave, garage. Un grand terrain plat de 2565 m² clôt et arboré au calme et sans vis à vis. Travaux de mises aux normes à prévoir.

Vous avez besoin d'espace et d'être proche des commodités ? Alors cette maison est faite pour vous ! Et pourquoi pas rénover et louer la partie à l' état de dépendance ? Située sur la commune très prisée de lentilly où vous trouverez tous les commerces de proximité, les écoles maternelles, primaires et le collège, je vous propose cette ancienne ferme rénovée à fort potentiel située à 600 m de la gare de lentilly desservant lyon gorge de loup et saint paul en 22 mns ! Sur une parcelle de 1000 m², cette maison est idéale pour accueillir une grande famille et / ou un projet professionnel grâce à une partie habitable développant plus de 240 m² ainsi qu'une partie actuellement à usage de grenier, d'atelier, de garage de plus de 220 m² ! Vous pourriez même rénover cette 2ème partie qui bénéficie d une entrée séparée et de la louer !?! Au rez de chaussée vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² : un coin salon très chaleureux avec son poêle a bois et une cuisine aménagée qui donne accès au jardin arboré, aux 2 terrasses et à la piscine. Vous trouverez également un cellier, des wcs, des rangements. En empruntant un escalier vous aurez accès à un 1er étage où vous trouverez 3 grandes chambres (13 m², 13 m², 14 m²), une pièce de 21 m² pouvant, en fonction de vos besoins, être le salon tv / cinéma ou lecture et une suite parentale de 28 m² avec salle d'eau / wc et balcon, une grande salle de bain avec douche et baignoire, des wcs séparés, une grande buanderie. Au 2ème étage vous bénéficierez de 2 autres chambres mansardées de 11 m². Le chauffage central avec sa chaudière à pellets est économique ! Le diagnostique de performance energétique le prouve : d ! La piscine de 8 m * 4 m est au sel. Dpe : d ges : b estimation des coûts annuels : entre 1 540 euros et 2 120 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ce bien est proposé au prix de 580 000 euros honoraires agence à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine fabre, au 06 14 25 76 00 ou par courriel à christine.fabre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine fabre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 805265162 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 378202 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine fabre (ei) agent commercial - numéro rsac : 805265162 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chazay d’Azergues – Versant Ouest Charmante maison mitoyenne offrant une pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², orientée à l’Ouest et au sud / est, ouvrant sur le jardin. Elle dispose également d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, dont une parentale de plain-pied avec une salle de bains / wc. Vous apprécierez également le garage et la buanderie. Le tout sur un terrain clos d’environ 520 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Village avec toutes commodités, collège, et accès sur A89, A6 et gares TER. Contact Yann Moreteau disponible au 06 82 99 07 03 VD 7.000. 002 ACI00660.

Dommartin, villa de construction traditionnelle à vendre d'environ 145 m² sur sous-sol complet. De plain-pied, séjour avec accès terrasse, cuisine, chambre propriétaire et bureau. À l'étage deux chambres, salle de bains et wc. Belle vue dégagée sur les monts du lyonnais. Terrain plat et non divisible de 4116 m² avec piscine au sel. Prévoir rafraichissement de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Dommartin, villa de construction traditionnelle à vendre d'environ 145 m² sur sous-sol complet. De plain-pied, séjour avec accès terrasse, cuisine, chambre propriétaire et bureau. À l'étage deux chambres, salle de bains et wc. Belle vue dégagée sur les monts du lyonnais. Terrain plat et non divisible de 4116 m² avec piscine au sel. Prévoir rafraichissement de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Dommartin, Au fond d'une impasse, au calme avec vue, belle maison bien entretenue d'environ 170 m² organisée avec 4 chambres dont une suite de plain-pied, Salon / séjour avec accès direct à La Terrasse, cuisine indépendante, cellier et grand garage de 30 m². Terrain plat de 1010 m² avec vue dégagée, piscine et Pool-House. Présentation : .

Au fond d'une impasse, au calme avec vue, belle maison bien entretenue d'environ 170 m² organisée avec 4 chambres dont une suite de plain-pied, Salon / séjour avec accès direct à La Terrasse, cuisine indépendante, cellier et grand garage de 30 m². Terrain plat de 1010 m² avec vue dégagée, piscine et Pool-House.

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, chemin de la Bergeonnière à Dommartin, cette spacieuse maison familiale développe 203 m² habitables et offre un potentiel total de plus de 400 m². À seulement 20 minutes de Lyon, elle conjugue cadre de vie paisible et proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). Distribution fonctionnelle : Rez-de-chaussée : • Bureau, idéal télétravail • Chambre avec salle d'eau et WC privatifs • Deux garages spacieux • Grand atelier, parfait pour un artisan ou un espace de loisirs • Cellier Premier étage : • Salon lumineux • Salle à manger • Cuisine indépendante et fonctionnelle • Trois chambres confortables • Salle de bains • Buanderie • Deux WC Deuxième étage : • Combles de 150 m² à aménager selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux, home cinéma, studio indépendant… Extérieurs aux multiples atouts : • Terrain arboré de 3 040 m², entièrement clos et sécurisé • Deux dépendances à rénover • Terrain piscinable • Deux puits à remettre en service • Portail électrique • Chauffage par géothermie, économique et performant • Assainissement individuel aux normes Un bien à fort potentiel : • Travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser les espaces à votre image • Volumes généreux, nombreux espaces annexes, idéal grande famille ou projet de division • Emplacement recherché, au calme, tout en restant proche de Lyon Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison aux multiples possibilités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2449€ ~ 3314€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Frédéric MONTIEL - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 341 903 300.

Dès le portail franchi, vous serez immédiatement séduits par l'environnement exceptionnel et les vues qu'offre cette propriété située sur une parcelle de plus de 4000 m², paysagée et arborée. Construite de plain-pied, et d'une surface habitable de plus de 280 m², la maison bénéficie de très beaux volumes : une pièce de vie spacieuse de 86 m² avec une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain balnéo, trois vastes chambres dotées chacune de leur salle d'eau et toilette. Un vestiaire d'entrée avec toilette séparé et un espace buanderie complètent l'aménagement. Les nombreuses baies vitrées assurent une luminosité exceptionnelle et une parfaite fluidité entre la maison, les terrasses et le jardin. La propriété est agrémentée d'une piscine chauffée avec nage à contre-courant, d'un pool house, d'un espace barbecue / four à pain et d'un très vaste sous-sol dans lequel vous trouverez notamment un double garage, cave, ateliers …. La maison bénéficie de très belles prestations : chauffage au sol réversible par géothermie, volets roulants électriques, portail et portes de garage motorisées, arrosage automatique, adoucisseur d'eau…. Accès : 5 mn en voiture du centre Village - 25 mn en voiture de Lyon Bellecour - Par Bus scolaires aux collèges et lycées de Charbonnières-les-Bains, Tassin et Lentilly (arrêt à 5 mn à pied) – A89. Possible visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824.

Dommartin, Agréable maison rénovée familiale des années 90 avec vue dégagée offrant une surface de 130 m² habitable et une surface utile de 231,19 m²dans un environnement calme et verdoyant. Proche des commodités et du centre du village, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Édifiée sur un vaste terrain piscinable d'environ 1 170 m², la propriété dispose également d'un garage double (38 m²). À l'intérieur, vous découvrirez un séjour chaleureux avec le charme d'une vraie cheminée (26 m² ), une cuisine indépendante (18,37 m²) ouvrant sur une terrasse et le jardin, quatre confortables chambres (12,22 / 10,41 / 10,65 / 11,18 m²), une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le sous-sol propose de beaux volumes avec une buanderie, un bureau (20 m²),une cave. Combles aménageables pour encore plus d espace. Sans aucun vis à vis cette maison familiale offre tout l'espace et le confort attendu. À visiter sans trader. Référence agence : 415.

Située sur une parcelle verdoyante de plus de 4000 m², cette superbe maison contemporaine de 280 m², à l'architecture singulière, rappelle les lignes élégantes d'un bateau. Nichée dans calme absolu, à quelques minutes seulement du centre de la Tour de Salvagny, cette propriété offre un cadre de vie idéal, entre campagne paisible et proximité de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la lumière omniprésente qui baigne la vaste pièce de vie. Ce salon-séjour, aux multiples expositions, intègre une cuisine ouverte et moderne, créant un espace convivial et chaleureux. Une mezzanine surplombe cette pièce centrale, offrant un lieu de détente supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, avec billard et baby-foot. Le coin nuit se compose de quatre suites, chacune avec son dressing et sa propre salle d'eau ou salle de bains. Un espace bureau et de nombreux rangements complètent cette distribution pensée pour le confort. Un second espace bureau ou atelier se trouve à l'étage, au-dessus d'une des chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison s'ouvre sur une terrasse exposée ouest, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et une piscine de plus de 12 mètres. Le jardin, véritable écrin de verdure, regorge d'essences variées, avec un potager, des arbres fruitiers, un espace barbecue, et un four à pizza en pierre de lave, pour des moments de convivialité en plein air. Un immense sous-sol aménagé, d'une superficie proche de celle de la surface habitable, propose de multiples caves, ateliers, buanderies et garages, permettant de stationner plusieurs véhicules. Un pool house de plus de 20 m² et deux carports complètent les prestations de cette propriété unique. Cette maison atypique, idéale pour la vie de famille, offre calme et intimité, au coeur de la nature à 30 minutes de Lyon. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1240 € et 1750 €. Contact : Nina - 06 63 64 85 63 NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Iad France - Marine Longo vous propose : Magnifique Propriété de 282 m² (surface au sol totale : 337,48 m²) édifiée sur une parcelle de 3 910 m² à Dommartin 69380 Plongez au cOEur d’un cadre privilégié avec cette maison de caractère qui conjugue prestations haut de gamme, calme absolu et vue panoramique incroyable. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de grands espaces et de sérénité. Des Espaces Généreux et Lumineux : Cette demeure d’exception de 8 pièces, réparties sur trois niveaux, offre des volumes généreux et un aménagement modulable : Niveau séjour & suite parentale (niveau supérieur) : - Un vaste séjour-salon d'environ 40 m² lumineux avec cheminée, idéal pour des moments de convivialité. - Une cuisine séparée et équipée de chez Bulthaup. - Une suite parentale avec salle de bains attenante et un wc. - Une seconde chambre. - À l’extérieur : une double terrasse en coursive offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Niveau enfants (niveau intermédiaire) : - Trois chambres confortables, chacune disposant de sa salle d'eau privative. - Un dégagement (16,7 m²) pouvant faire office de bureau, couloir et une chaufferie / buanderie. Niveau d'été (niveau du bas, face à la piscine) : - Une salle de jeux / réception. - Une cuisine d’été. - Une salle d'eau, un WC et une cave. Ce niveau est ouvert sur le jardin par 4 grandes baies vitrées. Prestations de Qualité : La propriété est en excellent état et dispose d’équipements offrant un confort optimal : Chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau et cheminée à foyer fermé. Exposition idéale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Extérieurs Soignés : Le terrain de près de 4 000 m² se compose d’un jardin paysagé, plat sur deux niveaux assortie d’une forêt en contrebas. Vous profiterez également : D’une piscine avec pompe à chaleur, parfaite pour se détendre en famille. D’une vaste terrasse de 70 m². Terrain de pétanque. De plusieurs emplacements de stationnement. D’un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un espace de stockage supplémentaire. Un Emplacement Idéal : Située dans un secteur résidentiel calme et prisé de Dommartin, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel tout en étant proche des commodités et des grands axes. Cette maison, construite en 1960, bénéficie d'une salle de réception moderne ajoutée en 2003 et d'un garage annexe de 50 m² récemment construit en 2023, offrant ainsi un mélange parfait de charme ancien et d'aménagements récents et fonctionnels. Ce véritable havre de paix n’attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Longo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 809815251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Dufossé immobilier vous propose à la vente à Dommartin cette superbe villa contemporaine de 339 m², composée dune cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie grâce à de larges baies vitrées offrant une vue sur le superbe terrain paysagé, cheminée insert, buanderie, 5 chambres dont 3 de plain-pied, dressings, bureau en mezzanine, terrain de 2 720 m² avec piscine, au calme et sans vis-à-vis. Garage. Très belles prestations pour ce bien exceptionnel. Pour plus de renseignements contactez Laetitia Enjolras 06 48 73 62 40 L'immobilier Passion Laetitia ENJOLRAS 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.