Vente maison avec garage à Lozanne (69380)

Exclusivite - rare - proche lozanne, dans un environnement champêtre sur la commune de st germain-nuelles, propriété de caractère en pierres dorées au cachet indéniable datant du 19ème siècle, dans un parc arboré, comprenant 3 habitations actuellement. L'habitation principale, élevée sur caves, garage et atelier comprend : une terrasse donnant accès sur une vaste entrée avec rangement, séjour avec cheminée, 2 salons, salle à manger, cuisine, buanderie / cellier et wc. Au 2ème étage, 5 chambres, salle de bains et wc, plus une terrasse suspendue de 40 m² avec vue dominante sur la propriété. Une dépendance attenante élevée sur cave avec pièce et 1 chambre avec salle d'eau complète l'habitation principale. La 2ème habitation élevée sur cuvage comprend : séjour et cuisine. Au 2ème étage : 2 chambres, plus salle d'eau. La 3ème habitation (possible en location) comprend : entrée, séjour donnant sur jardin / terrasse indépendant, cuisine et wc. À l'étage, 2 chambres, salle de bains et wc. Plus une dépendance comprenant écurie voûtée, porche et grange ainsi qu'un poulailler et une serve sur la cour d'entrée. Le parc plat et arboré de 10 756 m² clos de murs en pierres sur l'entrée complète ce bien d'exception. Plus d'informations, photos et vidéo sur ce bien et / ou renseignements sur la commune de st germain-nuelles (commerces, loisirs, transports, écoles-collège. ) sur notre site internet cabinet buisantin ou contacter jean christophe latuiliere au 06 20 08 29 25.

Exclusivite - située à 7 minutes de lozanne et à 5 minutes à pied du centre village de chessy, maison traditionnelle type 'bastide' construite en 2019 (norme rt 2012) d'environ 124 m² habitables. Elle comprend de plain-pied : entrée sur spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 52 m² avec cuisine équipée ouvrant directement sur terrasse et jardin orienté sud, cellier / chaufferie, wc (avec possibilité d'installer une douche), buanderie et un garage double isolé de 26 m². À l'étage, 4 chambres dont 3 avec rangements, salle de bains (baignoire et douche) et wc. Le tout sur un terrain plat et paysagé de 833 m² avec cour d'arrivée et bénéficiant d'une piscine 10.5 x 4.35 mt avec cabanon de jardin. Ce bien propose de belles prestations (adoucisseur d'eau, alarme, portail motorisé, plancher chauffant, isolation renforcée. ) plus de photos, vidéo et renseignements sur ce bien ou sur la commune de chessy (transports, écoles, commerces. ) sur cabinet buisantin ou contacter jean-christophe latuiliere au 06 20 08 29 25.

RARE ! Cette somptueuse villa de 184 m² habitables (237 m² de surface totale), sur un terrain de 2500 m², située à Dareizé (Vindry-sur-Turdine) vous séduira par son environnement verdoyant, son calme absolu et sa vue imprenable ! avec un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, accessible depuis la terrasse et la piscine, vous serez charmé par un vaste espace de vie de 58 m² baigné de lumière, comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec goût. Les ouvertures permettent de profiter pleinement du paysage et de partager d’agréables moments en famille ou entre amis. Un espace de vie lumineux et convivial ! Un confort optimal pour toute la famille ou pour toute personne en quête de confort et de tranquillité ! Suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d’eau moderne (douche à l’italienne, vasque, sèche serviettes). Deux chambres spacieuses (12.2 m² et 13.8 m²) avec placards intégrés. Une salle de bains élégante de 8.6 m², dotée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, de deux vasques et d’un sèche serviettes. Un WC séparé de 2.7 m². Un magnifique extérieur ! Profitez d’une superbe piscine chauffée de 8x4m (PVC armé avec pompe à chaleur), idéale pour des moments de détente en toute saison. une grande terrasse et le jardin paysagé complètent ce cadre idyllique. Un souplex de 60 m² aménagé, un espace supplémentaire plein de potentiel ! Idéal pour un espace détente ou un projet d’aménagement sur mesure : Salon chaleureux de 26 m², parfait pour des instants cocooning. Cuisine séparée / buanderie de 7.2 m². Salle d’eau de 4 m² (douche, vasque, WC, sèche serviettes). Chambre de 13.3 m² avec une verrière offrant une luminosité naturelle. un dressing indépendant pour un rangement optimal. Cave et pièce supplémentaire pour plus de stockage. Accès direct au garage de 50 m², équipé d’une porte sectionnelle automatisée, pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un potentiel d’aménagement (atelier, espace de stockage ou futur studio). Visite virtuelle sur demande Tel 06 62 51 38 88 Des équipements modernes et de qualité avec les volets roulants électriques dans toutes les pièces. Chauffage au bois et radiateurs électriques de dernière génération. Chauffe-eau thermodynamique (installé en 2017). Raccordement à la fibre optique. Espace de stationnement extérieur. Fosse septique aux normes (installée en 2017). Route non passante et villa hors lotissement. Un emplacement privilégié, Idéalement située dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles avec les écoles maternelle et primaire à proximité. Bien desservi pour collèges et Lycées. À seulement 10 minutes de la gare de Légny, de Pontcharra-sur-Turdine et de l’autoroute A89. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez : Chantal MONGOIN - Agent Commercial MALOY’S Immobilier au 06 62 51 38 88 Mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Villefranche sous le n° 894 611 102.

MAISON 5 PIÈCES PLAIN-PIED : Découvrez cette maison de 5 pièces orientée est-ouest de 107 m² située à LOZANNE (69380). Elle est agencée comme suit : quatre chambres, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. La maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz. La fibre optique, les volets et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements disponibles dans cette maison. Une terrasse de 30 m² de surface et un jardin d'une surface de 955 m² l'agrémentent. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 094 m² et offre une très belle vue. C'est une maison de plain-pied des années 70. Elle est en bon état général intérieur et extérieur. Concernant les véhicules, elle dispose de trois places de parking et d'un garage. Il y a l'École Maternelle Publique et l'École Élémentaire Au Fil des Mots E. Bourgeois dans la commune. Niveau transports en commun, la gare de Lozanne à 5 mn en voiture, les autoroutes A89, A6 et A46 et les nationales N7 et N6 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une médiathèque inaugurée récemment. À proximité, on trouve tous les services et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 2175.

Opportunité pour cet été ! Belle maison familiale, au potentiel certain, située sur les hauteurs de Lozanne et bénéficiant d'une vue imprenable sur le mont Verdun, dans un quartier résidentiel. Gare pour Lyon Part-Dieu et commerces à pieds à 5min. Sur un terrain de près de 1200 m² (zone U-cb du PLU CES 0.25%) piscinable, arboré et clos, exposé Est-Sud-Ouest. Cette maison des années 70 propose au rez-de-chaussée un bel espace garage - chaufferie - avec deux chambres. La hauteur sous plafond de 2.70M est idéale pour aménager de plain pied un espace à vivre dans la partie garage. À l'étage, une cuisine avec accès balcon et vue, un grand séjour - salle à manger en parquet, une entrée, une chambre, une salle d’eau. Volets roulants solaires motorisés, huisseries aluminium double vitrage, isolation toiture. Chauffage au fuel. Travaux à prévoir. Extension possible. Disponible en juillet. DPE : G / GES : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 2063.

À 10min de lozanne, centre chessy les mines, jolie maison de 120 m² habitables, elle comprend en rez-de-chaussée un hall d'entrée, une grande cuisine indépendante aménagée et un séjour d'une surface de 39 m² avec une cheminée. À l'étage, 3 chambres, une mezzanine (possibilité d'une 4ème chambre) et une salle d'eau. Garage de 20 m² et buanderie. Un carport et un atelier. Terrain de 816 m². Maison lumineuse, sans vis-à-vis et à proximité des écoles et commerces. Référence agence : 2137.

LOZANNE limite de Saint Jean des Vignes, magnifique projet d'une maison de plain pied d'une surface habitable de 122 m². Une grande pièce de vie de 50 m², 4 chambres, un garage. Le tout sur un terrain de 940 m² environ clôturé et équipé d'un portail. Terrain piscinable. Très belle vue dégagée. Environnement très calme. Aux normes RE 2020. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 2075.

EXCLUSIVITÉ Flavien COTTANCIN - L'agence Valdor à le plaisir de vous proposer à la vente cette belle propriété construite en 1986 qui s'intègre sur un terrain de plus de 2468 m², plat et avec une vue dégagée sur l'horizon. Chaque élément a été minutieusement conçu pour créer une demeure familiale à la fois pratique et raffinée. Un garage spacieux, pouvant accueillir deux véhicules en largeur, assure un abri sécurisé. Un passage couvert offre un accès à la maison, préservant ainsi de toute intempérie pour accéder à la partie habitable. Notons que cette annexe peut facilement être transformé en un studio ou une dépendance habitable; les stationnements à l'extérieurs étant nombreux. En ce qui concerne l'entrée principale, un sas vitré sépare l'extérieur de l'intérieur de la maison. Le rez-de-chaussée offre un grand espace de vie avec d'un côté un salon et de l'autre l'espace cuisine salle à manger. On retrouve sur ce niveau deux chambres, dont une suite parentale avec douche, toilettes et dressing. Un espace buanderie est disponible ainsi que l'accès au sous-sol (65 m²) et à la chaufferie. À l'étage on retrouve deux suites composées de leur propre salle d'eau et toilettes. Elles sont composées chacune d'un grand dressing. En extérieur, un grand terrain de plus de 2000 m² est disponible. Il est plat et peut facilement accueillir une piscine pour agrémenter et moderniser cette belle demeure. Agence du VALDOR - Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chazay d'Azergues, venez découvrir cette charmante maison de 130 m² dans un cadre bucolique, au calme dans une impasse. sur un terrain de 2300 m². Elle se compose, à l'étage des pièces de vie : - d'une entrée - d'une vaste pièce de vie - d'une cuisine fermée aménagée - d'un dégagement - d'une première chambre avec placard - d'une seconde chambre avec placard - d'une troisième chambre - d'une salle de bains - d'un WC indépendant Au RDC : vous bénéficiez : - d'une salle de jeux (28 m²) - d'une buanderie - d'un garage Possibilité trois véhicules supplémentaires entre le portail et la maison. Un cellier et une cave (avec la pompe à chaleur) complètent ce bien. La maison est idéalement située, à proximité immédiate : - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins - gare pour Lyon à 1km Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

L'agence dufossé immobilier vous propose à dommartin cette superbe villa de 230 m², lumineuse, belle cuisine équipée ouverte sur grand séjour, 4 chambres (dont 2 suites en rez-de-jardin), bureau, lingerie, cellier, terrasses, double garage sur un terrain clos et arboré de 4 500 m² avec piscine et pool-house, sans vis-à-vis laetitia enjolras 06 48 73 62 40 l'immobilier passion laetitia enjolras 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.

Sous compromis avec orpi l'arbresle ! Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne offrant environ 116 m² habitables sur une parcelle de 514 m², située au cœur de la paisible commune de fleurieux-sur-l'arbresle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La cuisine attenante, avec accès direct à une véranda et au jardin, promet de beaux moments de convivialité. Un wc séparé complète ce niveau. À l'étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains avec wc, parfaite pour accueillir votre famille. Pour compléter ce bien, vous disposerez également de deux caves pratiques pour le rangement, d’un garage de 25 m² avec mezzanine, et d’un puits fonctionnel offrant de l'eau toute l'année. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité pour en faire votre cocon idéal ! Exclusivite classe énergie : g référence agence : 5696.

Civrieux d'Azergues Belle demeure en pierres de 196 m² habitables, située dans un écrin de verdure sur un terrain d'environ 700 m². Cette charmante maison vous séduira par son charme et ses beaux volumes. Dès l'entrée avec son magnifique escalier en pierres de Limonest, un salon avec sa cheminée à l'âtre et son sol en carreaux de ciment, une cuisine repas avec ses tomettes au sol et pour se détendre une véranda avec son poêle à bois afin de profiter de la nature environnante toute l'année. À l'étage, une chambre parentale avec son dressing, un salon pouvant faire office de chambre et une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC séparé. Le second étage, deux chambres de belles dimensions avec placard. Environnement verdoyant, sans vis à vis, longé par une rivière et idéal pour les amoureux de la nature et du cachet de l'ancien. En plus, vous aurez la jouissance d'un garage et un grenier avec sa mezzanine. Des panneaux solaires permettent d'économiser 600 € par an et une éolienne alimente l'électroménager de la cuisine. Toutes les commodités, transports, commerces, éducation (privé et public) loisirs et sports sont à proximité à pied. =0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 2090.

Sous offre athos immobilier vous propose, dans un secteur calme et recherché de civrieux d'azergues en fond d'impasse, cette maison sur deux niveaux édifiée sur un terrain de 1.030 m² environ. Vous serez séduit par les possibilités d'aménagement offerte par cette maison. Elle est composée d'un sous sol avec accès à l'étage, d'une cuisine séparée, d'un salon séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau et wc séparé. Pour plus d'informations contacter athos immobilier civrieux au 04 81 91 25 21.

Athos immobilier vous propose, en exclusivité, à deux pas des commodités, cette maison construite en 2023 de 105 m². Venez découvrir ce bien en état neuf, composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte de 55 m² donnant sur une terrasse et sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez un wc séparé et un garage de 18 m² avec accès direct à la maison. À l'étage, le coin nuit compte trois belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. La maison chauffée au gaz est classée rt2012, raccordée à la fibre et est sous garantie dommage ouvrage. Pour plus d'informations contactez votre agence athos immobilier civrieux d'azergues au 04 81 91 25 21.

Vente d'une maison de type T7 d'une superficie habitable de 186 m² environ (hors dépendances), édifiée sur un terrain de 801 m² environ et sise rue des Ponts 69380 Civrieux d'Azergues. Composée au rez de chaussée d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une véranda chauffée, d'une buanderie, d'un vestiaire avec WC suspendu, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et dressing. À l'étage, on trouve deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et une pièce de jeu en mezzanine. Deux garages fermés, une piscine avec poolhouse et un abri de jardin complètent le bien. Le bien possède des terrasses dallées, un portail et un portillon en alu motorisés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1910 euros et 2690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous offre au prix ! Selectionne en exclusivite pour vous ! Au fond d'une impasse - plain-pied - 3 chambres + 1 bureau - terrasse abritee - piscine - garage a 20-30 mn de lyon par a89. Fleurieux-sur-l'arbresle, village de l'ouest lyonnais avec toutes commodités et à proximité du centre bourg, écoles et collège. À seulement 1,5 km de la gare (liaisons directes vers lyon saint-paul et gorge de loup) et proche de l'accès à l'a89. Environnement résidentiel, pour cette villa construite en 2012, de plain-pied, mitoyenne par le garage, sans aucune gêne ou vis-à-vis, hors lotissement, d'environ 111 m² habitables avec 5 pièces, 3 chambres, 1 grand bureau. Un paysagiste prépare actuellement le jardin pour la vente. Des présentations virtuelles du terrain vous sont proposées afin de voir le rendu d'ici 2 mois. Le bien se présente de la façon suivante : une entrée avec placard s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 43 m² avec cuisine aménagée et équipée, l'ensemble avec accès à plus de 40 m² de terrasses dont 1 en partie abritée. Un couloir dessert l'espace-nuit composé de 2 chambres avec placard, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau-douche italienne. Une salle de bains apporte aux autres chambres un confort d'utilisation. Actuellement un bureau (ou une chambre ? ) d'environ 15 m² avec baie vitrée a été aménagée sur l'autre aile de la maison. Enfin, un garage attenant de 23 m² complète l'ensemble le terrain d'environ 775 m² est clos et aménagé. Un abri de jardin offre un rangement supplémentaire. Une piscine au sel, chauffée, de 7x3.5m, sécurisée, est un véritable plus pendant les grosses chaleurs chauffage : poêle à granules dans le salon. Convecteurs électriques d'origine dans les chambres. Assainissement : tout à l'égout cumulus électrique copropriété de 2 lots sans aucune contrainte, par division de terrain. Aucune charge ni syndic. Chacun gère sa propriété en toute indépendance. Prestations : baies vitrées aluminium. Fenêtres pvc volets roulants alu automatisés somfy porte de garage isolée et automatisée portail alu motorisé internet : relié à la fibre alarme homiris ses atouts : un secteur tres recherche pour cette villa de plain-pied, fonctionnelle et confortable, prete a l'habitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 ou i.turinetto@proprietes-privees.com ce conseiller immobilier agréé fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : d ges b : consommation énergétique de 202kwh / m² / an pour le dpe et une emission de gaz à effet de serre de 6kgco2 / m² / an pour le ges prix de vente : 450 000 euros honoraires à la charge des vendeurs mandat n° 400 099 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Nouveaux dpe après juin 2022 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 euros et 2170 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de propriétés privées, sas nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°cpi44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie gallian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Copropriété de 2 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous avez besoin d'espace et d'être proche des commodités ? Alors cette maison est faite pour vous ! Et pourquoi pas rénover et louer la partie à l' état de dépendance ? Située sur la commune très prisée de lentilly où vous trouverez tous les commerces de proximité, les écoles maternelles, primaires et le collège, je vous propose cette ancienne ferme rénovée à fort potentiel située à 600 m de la gare de lentilly desservant lyon gorge de loup et saint paul en 22 mns ! Sur une parcelle de 1000 m², cette maison est idéale pour accueillir une grande famille et / ou un projet professionnel grâce à une partie habitable développant plus de 240 m² ainsi qu'une partie actuellement à usage de grenier, d'atelier, de garage de plus de 220 m² ! Vous pourriez même rénover cette 2ème partie qui bénéficie d une entrée séparée et de la louer !?! Au rez de chaussée vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² : un coin salon très chaleureux avec son poêle a bois et une cuisine aménagée qui donne accès au jardin arboré, aux 2 terrasses et à la piscine. Vous trouverez également un cellier, des wcs, des rangements. En empruntant un escalier vous aurez accès à un 1er étage où vous trouverez 3 grandes chambres (13 m², 13 m², 14 m²), une pièce de 21 m² pouvant, en fonction de vos besoins, être le salon tv / cinéma ou lecture et une suite parentale de 28 m² avec salle d'eau / wc et balcon, une grande salle de bain avec douche et baignoire, des wcs séparés, une grande buanderie. Au 2ème étage vous bénéficierez de 2 autres chambres mansardées de 11 m². Le chauffage central avec sa chaudière à pellets est économique ! Le diagnostique de performance energétique le prouve : d ! La piscine de 8 m * 4 m est au sel. Dpe : d ges : b estimation des coûts annuels : entre 1 540 euros et 2 120 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ce bien est proposé au prix de 580 000 euros honoraires agence à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine fabre, au 06 14 25 76 00 ou par courriel à christine.fabre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine fabre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 805265162 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 378202 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine fabre (ei) agent commercial - numéro rsac : 805265162 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chazay d’Azergues – Versant Ouest Charmante maison mitoyenne offrant une pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², orientée à l’Ouest et au sud / est, ouvrant sur le jardin. Elle dispose également d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, dont une parentale de plain-pied avec une salle de bains / wc. Vous apprécierez également le garage et la buanderie. Le tout sur un terrain clos d’environ 520 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Village avec toutes commodités, collège, et accès sur A89, A6 et gares TER. Contact Yann Moreteau disponible au 06 82 99 07 03 VD 7.000. 002 ACI00660.

Dommartin, villa de construction traditionnelle à vendre d'environ 145 m² sur sous-sol complet. De plain-pied, séjour avec accès terrasse, cuisine, chambre propriétaire et bureau. À l'étage deux chambres, salle de bains et wc. Belle vue dégagée sur les monts du lyonnais. Terrain plat et non divisible de 4116 m² avec piscine au sel. Prévoir rafraichissement de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Dommartin, villa de construction traditionnelle à vendre d'environ 145 m² sur sous-sol complet. De plain-pied, séjour avec accès terrasse, cuisine, chambre propriétaire et bureau. À l'étage deux chambres, salle de bains et wc. Belle vue dégagée sur les monts du lyonnais. Terrain plat et non divisible de 4116 m² avec piscine au sel. Prévoir rafraichissement de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Dommartin, Au fond d'une impasse, au calme avec vue, belle maison bien entretenue d'environ 170 m² organisée avec 4 chambres dont une suite de plain-pied, Salon / séjour avec accès direct à La Terrasse, cuisine indépendante, cellier et grand garage de 30 m². Terrain plat de 1010 m² avec vue dégagée, piscine et Pool-House. Présentation : .

Au fond d'une impasse, au calme avec vue, belle maison bien entretenue d'environ 170 m² organisée avec 4 chambres dont une suite de plain-pied, Salon / séjour avec accès direct à La Terrasse, cuisine indépendante, cellier et grand garage de 30 m². Terrain plat de 1010 m² avec vue dégagée, piscine et Pool-House.

Grande maison familiale. Située dans un environnement calme et verdoyant, chemin de la Bergeonnière à Dommartin, cette spacieuse maison de 203 m² habitables offre un potentiel d'aménagement de plus de 400 m². À seulement 20 minutes de Lyon, elle allie tranquillité et proximité des commodités (commerces, écoles, transports). Une distribution optimisée : Rez-de-chaussée : • Bureau idéal pour le télétravail • Chambre avec salle d'eau et WC privatif • Deux garages spacieux • Grand atelier pour les bricoleurs ou artisans • Cellier Premier étage : • Salon lumineux • Salle à manger • Cuisine fonctionnelle • Trois chambres • Salle de bains • Buanderie • Deux WC Deuxième étage : • Combles aménageables de 150 m², offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, home cinéma… Un extérieur aux multiples atouts : Vaste terrain clos de 3 040 m², arboré et sécurisé avec portail électrique Deux dépendances à rénover, parfaites pour du stockage ou un projet d'aménagement Terrain piscinable pour créer un espace détente Deux puits à remettre en service Chauffage par géothermie, économique et performant Assainissement individuel aux normes Un bien à fort potentiel : Des travaux de rafraîchissement à prévoir, vous permettant de personnaliser la maison à votre goût. Un cadre de vie privilégié, à proximité de Lyon. Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2449€ ~ 3314€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Frédéric MONTIEL - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 341 903 300.

Dès le portail franchi, vous serez immédiatement séduits par l'environnement exceptionnel et les vues qu'offre cette propriété située sur une parcelle de plus de 4000 m², paysagée et arborée. Construite de plain-pied, et d'une surface habitable de plus de 280 m², la maison bénéficie de très beaux volumes : une pièce de vie spacieuse de 86 m² avec une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain balnéo, trois vastes chambres dotées chacune de leur salle d'eau et toilette. Un vestiaire d'entrée avec toilette séparé et un espace buanderie complètent l'aménagement. Les nombreuses baies vitrées assurent une luminosité exceptionnelle et une parfaite fluidité entre la maison, les terrasses et le jardin. La propriété est agrémentée d'une piscine chauffée avec nage à contre-courant, d'un pool house, d'un espace barbecue / four à pain et d'un très vaste sous-sol dans lequel vous trouverez notamment un double garage, cave, ateliers …. La maison bénéficie de très belles prestations : chauffage au sol réversible par géothermie, volets roulants électriques, portail et portes de garage motorisées, arrosage automatique, adoucisseur d'eau…. Accès : 5 mn en voiture du centre Village - 25 mn en voiture de Lyon Bellecour - Par Bus scolaires aux collèges et lycées de Charbonnières-les-Bains, Tassin et Lentilly (arrêt à 5 mn à pied) – A89. Possible visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824.

Située sur une parcelle verdoyante de plus de 4000 m², cette superbe maison contemporaine de 280 m², à l'architecture singulière, rappelle les lignes élégantes d'un bateau. Nichée dans calme absolu, à quelques minutes seulement du centre de la Tour de Salvagny, cette propriété offre un cadre de vie idéal, entre campagne paisible et proximité de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la lumière omniprésente qui baigne la vaste pièce de vie. Ce salon-séjour, aux multiples expositions, intègre une cuisine ouverte et moderne, créant un espace convivial et chaleureux. Une mezzanine surplombe cette pièce centrale, offrant un lieu de détente supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, avec billard et baby-foot. Le coin nuit se compose de quatre suites, chacune avec son dressing et sa propre salle d'eau ou salle de bains. Un espace bureau et de nombreux rangements complètent cette distribution pensée pour le confort. Un second espace bureau ou atelier se trouve à l'étage, au-dessus d'une des chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison s'ouvre sur une terrasse exposée ouest, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et une piscine de plus de 12 mètres. Le jardin, véritable écrin de verdure, regorge d'essences variées, avec un potager, des arbres fruitiers, un espace barbecue, et un four à pizza en pierre de lave, pour des moments de convivialité en plein air. Un immense sous-sol aménagé, d'une superficie proche de celle de la surface habitable, propose de multiples caves, ateliers, buanderies et garages, permettant de stationner plusieurs véhicules. Un pool house de plus de 20 m² et deux carports complètent les prestations de cette propriété unique. Cette maison atypique, idéale pour la vie de famille, offre calme et intimité, au coeur de la nature à 30 minutes de Lyon. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1240 € et 1750 €. Contact : Nina - 06 63 64 85 63 NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.