Vente commerce à Lozanne (69380)

Trop tard. Vendu. À saisir, local industriel très bien situé sur lozanne sur 3000 m² de terrain. 300 m² d'activité en rez-de-chaussée. 200 m² de bureaux. 5 portes sectionnelles. Nombreuses possibilités d'activités (garage, entreprise. ) nous contacter pour avoir la documentation complète ainsi qu'une vidéo aérienne. Luc gauthier maloy's immobilier. 06 76 87 83 47.

Valoris Real Estate vous propose à la vente un local commercial exceptionnel de 203 m² divisible dès 52 m², situé au cœur de Lozanne. Il présente une grande surface en parfait état et un beau linéaire vitrine avec parking libre attenant. Pas de restauration autorisée. Contactez nous pour plus d'informations.

L'agence Dufossé Immobilier propose un fond de commerce boulangerie pâtisserie de 280 m², dont une mezzanine. Situé sur un grand axe, le local dispose d'un parking et d'une terrasse privée. La boulangerie pâtisserie est entièrement équipée, incluant un laboratoire spacieux et moderne, offrant une large gamme de pain, viennoiseries et pâtisseries fraîchement préparées chaque jour. Une boulangerie contemporaine. L'espace est modernisé, avec une ambiance élégante et paisible, caractérisée par des couleurs neutres et des textures naturelles. Cette boulangerie pâtisserie représente un lieu tendance et accueillant, idéal pour une clientèle contemporaine à la recherche d'une expérience culinaire artisanale. Le loyer est de 3500 €. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter Frédéric Caparos 06 73 47 51 90 ou Emile Almarcha 06 73 86 26 71 L'immobilier Passion Frederic CAPAROS 06 73 47 51 90 frederic.caparos@dufosse-immobilier.com.

Chazay d’azergues (69380) – exclusivité gwenaele dahoui – idéal pour les professionnels souhaitant démarrer ou développer leur activité, ce salon de coiffure mixte est situé au cœur d’un quartier dynamique de chazay-d'azergues. Avec une superficie de 70 m², ce fonds de commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle. Il offre également un environnement de travail agréable au personnel et un véritable moment de détente aux clients. Caractéristiques : - emplacement : stratégiquement situé dans un quartier animé, ce salon dispose d’une visibilité maximale et d’un passage fréquent, garantissant une clientèle régulière et un potentiel de croissance. La zone de chalandise est importante puisque chazay est une commune prisée en fort développement, située entre les monts d’or et les pierres dorées, à seulement 20 km de lyon. - agencement : une banque d’accueil, 6 postes de coiffure, 1 espace barber, 4 bacs avec sièges massants (shiatsu), du matériel professionnel en très bon état (sèches-cheveux, lisseurs, climazon) ainsi qu’un espace privé pour le personnel comprenant une salle de repos, une réserve et un bureau. - stationnement : parking réservé à la clientèle. - clientèle : une base de clients fidèles avec 11 années d’activité et une excellente réputation locale. - salarié(e) s : 1 cdi depuis 8 ans, très appréciée des clients, et 1 cdd dont le contrat se termine le 27 juillet 2025. - loyer : 9 600 € par an, hors charges. Conditions avantageuses pour un tel emplacement ! Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter gwenaele dahoui ei au 07 87 63 82 29 - agent commercial inscrit au rsac villefranche tarare 984 567 412 - rcp n° aci27335 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Act immobilier vous propose ce local de 76 m² en rdc idéalement situé au coeur du village. Doté de grandes vitrines, le local répond à tous les critères de choix d'un commerçant, d'une profession libérale ou d'une activité professionnelle. Vendu en plateau brut viabilisé, livré avec les fluides eau, électricité et évacuation. Possibilité d'aménagement du local par le propriétaire. Charges de copropriété 700 eur / an. À 25 mn du centre de lyon, à 5 minutes de l'arbresle et à 1 km de la gare sncf, cet emplacement de 1er choix vous convaincra d'exercer votre activité dans ce très beau village de 2500 habitants. 1.

EXCLUSIVITÉ Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose ce commerce d'environ 80 m² vendu avec les vitrines / attentes fluides et 1 parking inclus. Localisée au 4, rue de la Mairie, au cœur de La Tour-de-Salvagny. Découvrez l'Éveil : un havre de sérénité en cœur de ville Située en plein centre de La Tour-de-Salvagny, cette résidence intimiste Avec son architecture contemporaine, l'Éveil se distingue par ses grandes baies vitrées offrant un ensoleillement maximal et des espaces de vie lumineux. Chaque appartement bénéficie de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours. Pensée pour votre bien-être, la résidence propose des prestations de qualité : Stationnements privatifs et locaux à vélos, Accès sécurisés pour une tranquillité absolue, Proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports, tout en étant à seulement 20 minutes de Lyon. Pourquoi choisir l’Éveil ? C’est l’assurance d’un cadre de vie idéal, mêlant sérénité et dynamisme, au cœur d’une commune prisée pour sa qualité de vie et son accès rapide à toutes les commodités. Réinventez votre quotidien à l’Éveil, et faites le choix d’un logement qui s’adapte à toutes vos envies de vie ! Vous pouvez taper mon nom et prénom dans la barre de recherche pour pouvoir consulter les différents biens que je peux vous proposer. Lilian TOMMASINI : qui mieux qu'un TOURELLOIS peut vous proposer une estimation juste de votre bien sous 48 heures. Je peux également vous conseiller un courtier professionnel avec lequel j'ai pour habitude de travailler, qui saura trouver pour vous la meilleure solution de financement, ainsi qu'un diagnostiqueur, qui est obligatoire pour la vente de votre bien. Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire. Au plaisir de pouvoir échanger avec vous sur ces différents sujets. N'hésitez pas à me solliciter. Contactez Lilian TOMMASINI o7 88 99 35 55. L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 07 88 99 35 55 lilian.tommasini@dufosse-immobilier.com.

En exclusivité, nous vous proposons une belle opportunité de reprendre un restaurant idéalement situé au cœur de L'Arbresle, une commune dynamique et commerçante de l'ouest lyonnais. Points forts de l'établissement : Emplacement de choix : Situé au cœur de L'Arbresle avec un stationnement à proximité, assurant une grande visibilité et un flux constant de clients. Capacité d'accueil : Deux terrasses accueillantes, l'une à l'avant pour 12 personnes et l'autre à l'arrière pour 24 personnes, complétées par une salle intérieure pouvant recevoir confortablement 25 convives. Licence IV : Idéale pour développer votre activité en soirée. État impeccable : Agencement et équipements de qualité, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Loyer attractif : Un loyer mensuel de seulement 600 € HT, sans contraintes de contrat brasseur ni location de matériel. Gestion efficace : Excellent ratio matières premières / CA, témoignant d'une gestion saine et rigoureuse. Cuisine maison de qualité : Renommée pour ses plats faits maison, l'établissement bénéficie déjà d'une solide notoriété locale. Opportunités de développement : Soirées festives et afterwork : La commune de L'Arbresle, avec ses 6 500 habitants, ne dispose pas encore d'offre de ce type, ce qui représente une formidable opportunité de croissance pour votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un restaurant prêt à être développé et de réaliser votre projet entrepreneurial dans un cadre attractif et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Serge PAULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 084 701 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 85 79 50 09 (réf. 565025 ).

Situé au cœur du centre-ville historique, ce Bar-PMU d'angle bénéficie d'un emplacement dynamique avec une disponibilité de places de stationnement à proximité. L'établissement se distingue par sa grande luminosité et son excellent état général. Caractéristiques : Capacité totale : 32 places (salle principale et terrasse) Mobilier récent, aucun travaux à prévoir Cave spacieuse pour le stockage Loyer mensuel : 310 € charges locatives incluses Bail permettant la diversification des activités (petite restauration, épicerie) Opportunités : Reprise sans obligation de reprendre du personnel ni de contrat brasseur Possibilité d'étendre l'amplitude horaire pour une exploitation optimale Option de bail complémentaire pour une terrasse en arrière-cour (20 places, four à pizza) Idéal pour organiser des événements (happy hours, brunchs, soirées tapas ou pizzas) Potentiel de développement des jeux de loterie, PMU et paris sportifs Contexte : Départ à la retraite du propriétaire actuel Notoriété bien établie avec un potentiel de développement considérable Cette opportunité est idéale pour un entrepreneur ambitieux cherchant à reprendre une affaire bien implantée et prête à évoluer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Serge PAULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 084 701 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 85 79 50 09 (réf. 565452 ).

Fiche Id-SIT152355 : Centre ville de L'arbresle, très bel emplacement pour ce local situé au rez de chaussée d'une petite copropriété, il se compose actuellement de plusieurs espaces cloisonnés type bureau mais il pourrait tout à fait être aménagé différemment. Il bénéficie d'une belle luminosité et offre de nombreuses possiblités d'aménagement. Ce local s'accompagne d'une place de parking. Très bon état général. Chauffage au gaz. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 217 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2370 et 3220 Euros - Bien en copropriété comprenant 4 lots et 4 copropriétaires - Charges annuelles : 550 Euros / an (soit 46 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à DARDILLY, l'acquisition de locaux d'activités bénéficiant d'une visibilité directe. Ce programme clé en main répond aux besoins des entreprises artisanales, des bureaux et des commerces. D'une surface totale de 2 400 m², ce bâtiment divisible à partir de 300 m² offre une grande flexibilité d'aménagement. Son architecture sobre et épurée s'intègre parfaitement dans un environnement arboré, sur un terrain clos et sécurisé. Pensé pour concilier fonctionnalité et qualité de vie, l'Actiparc du Verger propose un cadre de travail optimal, associant accessibilité, modularité et prestations adaptées aux attentes des professionnels d'aujourd'hui.

Nouveau chez les gones de l'immo. Fonds de commerce boulangerie & pâtisserie sur la commune de marcy, au coeur du beaujolais. Idéalement placé au centre du village au bord de l'axe principale, avec sa terrasse et un parking à disposition. Local de 205 m² avec sa partie magasin, snacking, sa réserve et son fournil. Loyer de 1 075,00eur ht, avec possibilité de louer en sus un appartement. Ca 2023 : 259 000eur prix de vente frais d'agence inclus : 139 750eur honoraires charge acquéreur : 9 750eur bien proposé par arthur morel - statut d'agent commercial - les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. L'agence immobilière les gones de l'immo se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Enregistré sous le no919 790 758 villefranche sur saone-tarare. 1.

Vente de murs commerciaux brut de beton situé au centre de Chasselay. Superficie 200 m² + terrasse Plus de renseignement au 06 32 39 02 15.

Iad France - Valeran Troccon (06 14 10 59 62) vous propose : Vente de Murs Commerciaux de 61 m² environ à Sain-Bel (69210) Vendus loués Loyer Mensuel : 600€ Situé en plein cOEur de Sain-Bel, ce local est idéal pour divers types de commerces tels que pour un bar, restauration rapide ou encore des bureaux. Composition du bien : Entrée : 2.56 m² environ Salle de réception : 22 m² environ Salle de repos (anciennement Bar) : 5.32 m² environ Cuisine : 13.85 m² environ WC avec lavabo : 1.66 m² environ Pièce de stockage : 7.8 m² environ Rangement et placard : 5.64 m² environ État général : Des travaux de rénovation (électricité, plomberie, placo, peinture) ont été réalisés sur une partie du local, assurant ainsi un bien bien entretenu, prêt à l'emploi sans besoin de travaux majeurs. Le local dispose d'un chauffage électrique individuel et de fenêtres fixes en bois avec simple vitrage. Avantages : Emplacement de choix : situé en plein centre-ville, ce local bénéficie d'un emplacement à fort passage. Accessibilité : Proximité immédiate des transports en commun (Gare SNCF de Sain-Bel à 2 minutes) et des commodités (parkings, commerces, etc.). Flexibilité d'aménagement : Possibilité de réaménager l'intérieur selon vos besoins spécifiques. Quartier dynamique : Environnement commercial en plein développement avec de nombreuses activités aux alentours. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une zone en pleine croissance. Investissez dès maintenant dans un emplacement stratégique à Sain-Bel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valeran Troccon (ID 77504), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 952678712 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cet espace de stockage polyvalent situé stratégiquement dans la zone dynamique de Clapeloup, à proximité de Marcy l'étoile dans l'ouest lyonnais. Ce local offre une superficie totale de 117 m², répartie entre un espace de stockage principal de 81 m² au rez-de-chaussée et un espace supplémentaire de 36 m² en mezzanine. Caractéristiques clés : Porte sectionnelle de taille généreuse (3.50x3.50 mètres), facilitant l'accès et le chargement. Espace de bureau confortable, une kitchenette fonctionnelle et des sanitaires aménagés, offrant un environnement de travail pratique et agréable. Climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Inclus avec le local, deux places de parking dédiées pour vous et vos visiteurs. Ce local est idéal pour les entreprises cherchant un espace de stockage supplémentaire ou un petit atelier avec des commodités de bureau intégrées. Disponibilité prévue pour décembre 2023. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Idéalement placé au centre de Charbonnières les bains,  à proximité directe de la gare SNCF ligne ST / PAUL / ST BEL, GE6 en direction de Marcy l'étoile, commerces, parking de la poste, local professionnel en très bon état entièrement rénové,  de 88 m² situé dans un immeuble de standing, au RDC avec un accès direct dans le local. Celui-ci est composé d'une entrée avec salle d'attente d'environ 22 m², trois bureaux de 14 m², une salle attenante sans fenêtre de 15 m pouvant servir de cuisine, une salle d'eau, un wc, un garage avec accès direct dans le local. Charbonnières est en manque de médecins généralistes dans le centre, kinés ou autres professionnels dans le domaine paramédical. Il peut aussi accueillir une profession libérale. Disponible rapidement. Chauffage au gaz. Taxe foncière 1100 €. Charges de copropriété 1600 € / an.

Exclusivite reseau ouest immo vous propose sur dans l'ouest lyonnais, dans un environnement paradisiaque en pleine nature, tout en étant en metropole lyonnais et à 100m des transports en communs pour lyon, complexe hotelier à rénover et restructurer avec un restaurant et pouvant accueuillir des évenements type mariages / seminaires / anniversaires ect. Niché en bordure de foret et de rivière, le cadre vous permettra de réaliser un domaine d'exception à deux pas du centre de lyon, 2ème ville la plus touristique de france, offrant également un gros bassin d'emploi pour une clientèle businness. Espace piscine, parking visiteurs, terrasses exterieurs. Possibilité vendu libre de toute occupation à 1.400. 000eur. Pour plus dce renseignements contactez solene escarabajalo6x82x39x61x16 avec la référence mrse17.

Immo developpement vous propose en exclusivité des locaux vendus en plateau ou finis, réservés aux professionnels de santé. Cette immeuble de taille humaine est composé d'un rez de chaussée et de étages avec place de parkings. Il se situe à proximité d'une résidence autonome et d'une école. Ideal mini creche. Contacte mr guillot au 07 83 98 81 21. h.guillot@immo-developpement69.fr.

Situé dans un village, dynamique et en pleine croissance, des monts du lyonnais à 10 minutes de craponne, ce fonds de commerce (bar, restaurant, bureau de tabac et française des jeux) bénéficie d'un emplacement stratégique au centre du village et à proximité immédiate d'un parking. Ce fonds de commerce de 120 m², constitué d'une cuisine aux normes entièrement rénovée en 2024, d'espace de stockage et d'une salle de 90 m² pour l'accueil de la clientèle, saura séduire les professionnels exigeants. La capacité de restauration est de 40 couverts en intérieur et autant en terrasse. La salle, lumineuse, et la terrasse extérieure de 50 m² ombragée avec store banne récent offrent un cadre accueillant pour la clientèle. Chiffre d'affaire en progression + 2,85% en 2023 et + 2,81% en 2024. Résultat net comptable en forte progression. Plus de détails sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € ht + 2 520 € tva, soit 317 520 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 302 400 € ht + 0 € tva, soit 302 400 € ttc honoraires d'agence : 12 600 € ht + 2 520 € tva, soit 15 120 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : geneviève robin, tél. : 06 10 07 80 32, e-mail : genevieve.robin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 911 384 055.

Athos immobilier vous propose en coeur de saint-didier-au-mont d'or, ce local commercial vendu libre de 118 m² environ en rdc. Ce local est idéalement situé dans le centre du village avec une visibilité exceptionnelle. Il possède 4 places de stationnement privatives. Pour plus d'informations concernant ce bien contacter athos immobilier au 04 81 91 25 21.

L'agence Dufossé Immobilier CHR vous présente le fonds de commerce d'un restaurant de 300 m², doté d'une grande terrasse. Situé dans un emplacement privilégié, ce restaurant bénéficie d'un fort passage et possède une licence IV, 1 kiosque pour la distribution de sandwichs et de glaces à emporter. Les installations sont modernes et bien entretenues, offrant un environnement propice à la réussite de votre activité. Un parking est disponible pour les clients. Avec son emplacement stratégique et sa licence IV, il bénéficie de tous les atouts pour rencontrer un succès durable. Pour plus d’informations me contacter : Frédéric Caparos 06 73 47 51 90 L'immobilier Passion Frederic CAPAROS 06 73 47 51 90 frederic.caparos@dufosse-immobilier.com.

Clinique haut de gamme à vendre, potentiel exceptionnel pour chirurgie esthétique et / ou ophtalmologie. Seulement 8 km de Villefranche-sur-Saône et 30 km de Lyon, cette clinique opérationnelle de 999 m² offre un cadre idéal pour le développement de votre activité médicale. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'un accès facile, de son parking privé, elle est parfaitement adaptée aux besoins des spécialistes en chirurgie. Un équipement complet et performant Bloc opératoire entièrement équipé avec deux salles d'opération indépendantes, une salle SSPI 4 places et une salle d'arsenal stérile. Chambres confortables et fonctionnelles pour l'accueil des patients. Grand terrain clos de plus de 2500 m² avec 26 places de stationnement. Plusieurs salles d'examen ou bureaux pour accueillir la patientèle. Un potentiel de développement important Demande croissante en soins ophtalmiques et esthétiques dans la région. Emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers et des transports en commun. Clinique clé en main prête à accueillir vos patients. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les potentialités de cet établissement. Votre partenaire immobilier, Stéphane Salmon 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À saisir ! Salon de coiffure mixte de 50 m², idéalement situé dans un petit centre commercial en plein cœur d'un quartier résidentiel d'Écully, à proximité immédiate d'un bureau de tabac et d'une pharmacie. Surface : 50 m², espace confortable pour 4 à 5 postes Aménagement actuel : 2 postes de coiffage & 3 bacs Clientèle fidèle et potentiel de développement en élargissant les jours d'ouverture Très bon état, aucun gros investissement à prévoir Chiffre d'affaires : 70 000 € Loyer : 700 € / mois HT HC Bonne accessibilité, proche des arrêts de bus FdC : 50 000 € ( + 7.500 € d'honoraires charge acquéreur) Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un salon clé en main avec fort potentiel d'évolution ! Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant ! 50,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 15%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,094 € / an.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose à la vente, un bar à vin de 60 m², idéalement situé sur la place principale et commerçante du Val d'Oingt, dans le Beaujolais. Ce joli bistrot vendu avec sa licence IV, bénéficie d'une forte visibilité et d'un passage constant, attirant à la fois une clientèle locale fidèle et de nombreux touristes. Entièrement rénové avec de beaux matériaux, il est entièrement équipé. Il offre un cadre chaleureux et accueillant. Il comprend 2 salles de réception intérieures : en rez-de-chaussée et à l'étage. Une terrasse extérieure aménagée permet d' accueillir 24 personnes assises. Nombreuses places de stationnement et commodités à proximité immédiate. Une cave en sous-sol complète ce bien. Fort potentiel de développement. Ce bar jouxte une cave à vin appartenant au même propriétaire, mise également en vente pour cause de départ en retraite. Hélène Rossignol : 06 59 82 39 11 L'immobilier Passion Helene ROSSIGNOL 06 59 82 39 11 helene.rossignol@dufosse-immobilier.com.

Fiche id-sit150644 : découvrez ce salon de coiffure avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaire important ! Au coeur du village du val d'oingt, cession de fonds de commerce. Un commerce installé depuis plus de 30ans au centre du bois d'oingt, avec une clientèle fidèle et une réputation reconnue depuis plusieurs années. Vente du fonds de commerce : salon de coiffure 5 places assises et 2 bacs avec tout le matériel nécessaire. Matériel : sèche linge, lave linge, cumulus, tpe, cadres, miroirs, fauteuils. Vous n'avez plus qu'à vous installez ! - mentions légales : proposé à la vente à 59000 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 51000 euros) - affaire suivie par mr damien trouilloud (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pelussin - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dufossé Immobilier vous propose à Val d'Oingt, un bar à vin situé idéalement sur la place principale et commerçante de cette commune dynamique du Beaujolais. Il bénéficie d'une forte visibilité et d'un passage constant, attirant à la fois une clientèle locale fidèle et de nombreux touristes. Ce fonds de commerce bénéficie d'un bel espace de vente de 25 m², d'une réserve de 29 m² à l'étage et d'une cave en sous-sol. Le loyer s'élevant à 8.196 € / an est à reconduire en août 2025. Bail 3 / 6/9. Sa clientèle est fidèle et constante. Elle est composée de particuliers achetant sur place et de professionnels (restaurateurs et entreprises). Le chiffre d'affaires total de 2024 s'élève à environ 190.000 € HT Son stock évalué à environ 40.000 € sera inventorié et vendu au prix d'achat au futur acquéreur. Emplacement incontournable, à proximité immédiate de toutes les commodités et des places de stationnement. Ce fonds de commerce jouxte un bar à vin également mis en vente par le même propriétaire pour cause de départ en retraite. Superbe opportunité de développement. Je serai ravie de vous apporter des informations complémentaires. Hélène Rossignol : 06 59 82 39 11 L'immobilier Passion Helene ROSSIGNOL 06 59 82 39 11 helene.rossignol@dufosse-immobilier.com.