Vente maison avec garage à Nervieux (42510)

Arnaud Vallier vous présente cette ancienne maison bourgeoise de 1920 rénovée avec 5 chambres, sa dépendance, cour, terrasse et garage. Elle se situe à 200m du centre de Nervieux où vous trouverez une boulangerie / épicerie, écoles maternel et primaire, bus, le reste se trouve à 3km sur Balbigny. À 5 min de l'autoroute A89 et A72,45 min St Etienne et 1h de Lyon. Au RDC, vous avez une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée de 47 m², une chambre de 20 m², 2 WC dont un dans la salle d'eau, un dressing et la chaufferie. L'étage se compose de 4 chambres d'environ 20 m² dont une avec salle d'eau et WC, un bureau. Les combles isolés disposent d'un plancher et d'une belle hauteur pour être aménagés. Concernant les dépendances, vous trouverez une ancienne grange attenante à la maison qui cumule 60 m² sur ses 2 niveaux (18 m² de garage compris), elle est déjà raccordée en évacuations, arrivé d'eau, électricité et peut être aménagée en fonction de vos besoins. Pour compléter 2 cabanons supplémentaires sur le jardin, un puit et 2 abris. La terrasse sera entièrement carrelée pour la vente ainsi que la pose de panneaux brise vue sur la clôture et portail par le vendeur. Toutes les ouvertures changées en 2024 (Double et Triple vitrage avec moustiquaires dans les chambres) Volets roulants électriques VMC hygroréglable Toiture refaite en 2012 Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec les radiateurs en fonte. Le propriétaire actuel à installer également une chaudière électrique (possible de l'enlever à sa charge si besoin) La taxe foncière 2024 est de 597 € DPE C : 139 kWh / m². an GES A : 4 kg éqCO² / m². an Belle hauteur sous plafonds (3,10m) Stationnement facile devant la maison Fibre internet Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 584903 ).

Maisons Punch, constructeur depuis 1987, propose une maison sur mesure de 115 m² avec un garage de 27 m², sur un terrain viabilisé et plat de 1145 m² à Mizerieux. Profitez d’une belle exposition et d’une vue dégagée, dans un environnement champêtre et calme, proche des commodités et axes routiers. Située en lotissement et à proximité du centre-ville, cette maison plain-pied offre 4 chambres, 1 salle de bain, et un espace de vie spacieux et lumineux. Prestations soignées et respect des dernières normes thermiques assurés. Idéal pour votre famille ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 75 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 194 200 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

10 m² OFFERTS + PACK CUISINE + PACK DECO Situé sur la commune de Mizérieux, Maisons Punch vous propose un projet de construction clé en mains. Sur un terrain 1150 m² plat, cette maison de 105 m² offre un agencement pour répondre à toutes vos attentes. Vous retrouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte et 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing. Le plus, son grand garage vous permettra de garer votre véhicule et de bénéficer d’un espace de rangement. Aux normes RE 2020, de nombreuses options équiperont votre future maison : Enduit gratté Tuiles terres cuites Menuiseries gris anthracite Tous nos plans sont modifiables et personnalisables. Spécialisé dans la construction de maisons individuelles depuis 1987, en choisissant Maisons Punch vous optez pour la qualité et le savoir-faire. Nous mettons notre expertise à votre service pour réaliser la maison de vos rêves, dans le respect de vos attentes et de votre budget. N'hésitez pas à me contacter Nadia Galland 06 27 91 33 45 Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 74 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 159 500 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Grande Ferme de 250 m² habitables avec 700 m² de dépendances sur un terrain de 7500 m² à Mizérieux (42110). Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété d'exception vous invite à découvrir un univers où le charme de l'ancien rencontre le potentiel d'un projet d'avenir. Avec ses 250 m² de surface habitable et ses 700 m² de dépendances, cette ferme spacieuse se déploie sur un terrain généreux de 7500 m², offrant une tranquillité sans pareille et une intimité préservée. Caractéristiques de la propriété : • 250 m² de Superficie habitable : • 7 pièces : • 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs • Espaces de loisirs : Salle de jeux avec poêle et four à bois, salle de cinéma équipée d'un bar pour des moments de convivialité inoubliables Extérieurs et dépendances : • Terrain : 7500 m² de verdure, propice à la détente et aux activités en plein air • Dépendances : 700 m² à rénover, comprenant ateliers et garage, offrant un potentiel de développement sans limite. Travaux : La maison principale a été partiellement restaurée mais une partie des travaux ne sont pas terminés et devront être repris. Les dépendances à rénover totalement, vous permettront de laisser libre cours à votre imagination et de créer des espaces sur mesure. Environnement et commodités : Située à proximité immédiate du village de Mizérieux, cette propriété est entourée de paysages verdoyants, propices aux activités de plein air telles que la randonnée ou la pêche. La commune est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. • Proximité des pôles urbains : Située à quelques minutes de Feurs et à proximité de l'autoroute, Mizérieux permet un accès facile aux grandes villes comme Saint-Étienne et Lyon, tout en conservant un cadre rural. La gare de Balbigny, située à 10 minutes, est desservie par plusieurs lignes ferroviaires, principalement dans le cadre du réseau TER Auvergne-Rhône-Alpes, permet de rejoindre Saint-Etienne, Lyon, Clermont-Ferrand ou Roanne. • Ambiance calme et sereine : Mizérieux bénéficie d'une atmosphère tranquille, idéale pour ceux qui recherchent la quiétude loin de l'agitation urbaine. Services de proximité • Commodités locales : Le village dispose de commerces de proximité, facilitant l'accès aux produits du quotidien sans avoir à se déplacer vers des zones plus urbanisées. • Éducation : Les familles peuvent profiter d'établissements scolaires à proximité (écoles maternelles et primaires à Nervieux ou Balbigny, collèges et lycée à Feurs). La commune est desservie par les transports en commun ainsi que les transports scolaires, permettant de rejoindre facilement les villes voisines. • Activités culturelles et sportives : Mizérieux et ses environs offrent diverses activités culturelles et sportives, permettant aux résidents de s'engager dans des loisirs variés. Des événements locaux sont régulièrement organisés, favorisant les rencontres entre habitants. Bienfaits de la source de Saint Fortunat Située à proximité, la source de Saint Fortunat est réputée pour ses vertus apaisantes et revitalisantes. Elle attire les amateurs de bien-être et de santé, offrant un cadre naturel idéal pour des promenades relaxantes et des moments de ressourcement. En somme, Mizérieux se présente comme un lieu de vie idéal, alliant tranquillité, services de proximité et richesses naturelles, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 891987.

En exclusivite, à 5 minutes de balbigny. Idéal investisseur ou bricoleur. Venez découvrir un ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation d'environ 100 m² composé au rez de chaussé d'une cuisine et d'un séjour, à l'étage 3 chambres, une salle de bains et un wc, combles au dessus. Travaux de second oeuvre à prévoir. Une deuxième maison attenante d'environ 50 m² entièrement à rénover. Une cour. Un garage avec la possibilité de créer un appartement au dessus. Joli potentiel. Travaux à prévoir. Pour programmer une visite, contacter tiffani au 06 46 20 91 07.

Exclusivite : a 10 minutes de l'a89 balbigny, dans un petit village de la loire. Découvrez cette charmante maison de 2008; qui se compose d'une entrée, un wc, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une véranda, une salle de bains et 3 chambres, le tout sur un rez-de-chaussée d'une surface de 91 m². Au sous-sol, deux garages, une cuisine d'été d'une surface de 29 m², un second wc, et une cave. Le tout sur une parcelle de terrain de 1225 m² clos et arborés avec une terrasse offrant une jolie vue sur la campagne. Chauffage électrique au sol. Idéale famille. Pour tous renseignements ou compléments d'informations contactez votre négociatrice lisa perrette au 06 88 88 12 41.

Iad France - William Dumas vous propose : Opportunité à Sainte-Foy-Saint-Sulpice – Villa de plain-pied avec grand terrain À seulement 10 minutes de Feurs et de l’accès autoroutier, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 90 m² habitables, avec garage attenant, sur un terrain clos et arboré de 1 420 m². Les atouts de cette maison 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvert, parfaite pour partager des moments conviviaux. Salle de bain fonctionnelle et WC indépendant. Chauffage individuel électrique pour un confort optimal en toute saison. Menuiseries bois avec double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Vous apprécierez le calme de l’environnement, la verdure tout autour, et la proximité immédiate des commodités et axes de circulation. Une maison fonctionnelle, bien située, idéale pour une vie de famille sereine ou un projet de résidence principale au vert. Ne manquez pas cette belle opportunité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 491209532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie POULAIN vous propose : Maison cossue de caractère à deux pas du prieuré de Pommiers en Forez. Venez découvrir cette maison au cOEur de ce petit village dynamique au bord de l'Aix, village touristique et néanmoins très calme. La maison de 160 m² habitables, 4 chambres et un bureau, est construite sur un terrain de 278 m² entièrement clos. De plain pied vous entrerez dans le double garage, espace de bricolage, stockage. Des escaliers intérieurs et extérieurs permettent l'accès à l'espace habitable. Ce premier étage habitable est composé d'une salle à manger avec cheminée à foyer fermé, un salon, une chambre, un grand dégagement traversant, actuellement utilisé en deuxième chambre, une salle d'eau, un coin cuisine. L'espace est à réorganiser afin de concevoir une réelle cuisine ainsi qu'une réelle salle de bain. L'étage supérieur est celui des 3 chambres. Comme au niveau de la pièce de vie, un dégagement traversant peut sans aucun doute servir de grand bureau avec rangements. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. Le terrain est essentiellement sur la face avant de la maison, ainsi il est possible de rentrer au moins deux voitures dans l'enceinte de la propriété. L'accès est goudronné, pavé et bordé d'un joli jardinet, fermé par un portail manuel. L'assainissement est au tout à l'égout. L'eau de la maison provient du puits. Il est néanmoins possible de se brancher sur le réseau d'eau commun. Chaudière fuel, double vitrage bois sur certaines fenêtres, sur vitrage sur d'autres, volets électriques roulants et volets métal battants, cave. Maison à fort potentiel dans un secteur prisé et touristique. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour fixer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie POULAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 893238451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

104 m² – grand terrain 2944 m² – garage & dépendances à la recherche d'un cadre paisible avec de l'espace ? Cette maison lumineuse et fonctionnelle n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Séjour traversant ouvrant sur une belle terrasse, idéal pour vos moments de détente cuisine équipée, pratique et conviviale 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfait pour plus de confort grand terrain de 2944 m², offrant de nombreuses possibilités garage & dépendances, pour rangement ou atelier selon vos envies quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser à votre goût ! Prix en baisse – saisissez cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,05% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°947 963 492 - greffe de saint etienne) sarah pinay entrepreneur individuel 06 99 45 90 65 - réf. 896419.

Iad France - Matthieu Garmont vous propose : Charmante Maison de 185 m² avec Magnifique Jardin à Saint-Marcel-de-Félines Nichée au cOEur de la paisible commune de Saint-Marcel-de-Félines, cette charmante maison de 185 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1971, cette propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré de 2243 m², offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments en famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Les espaces de vie se répartissent harmonieusement sur deux niveaux, comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et deux cuisines fonctionnelles. Les quatre belles chambres offrent des espaces de repos agréables, tandis que les deux salles d'eau et les deux WC proposent des commodités pratiques pour toute la famille. L'ensemble de la maison a conservé son cachet d'antan, offrant un charme authentique à chaque pièce. Des travaux de rénovation pourraient permettre de moderniser cette propriété et de la personnaliser selon vos goûts. Pour votre confort, la maison est équipée d'une connexion fibre optique et d'une fosse septique. Le système de chauffage individuel, alimenté par deux pompes à chaleur et des radiateurs, assure une température optimale en toute saison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable balcon pour des moments de convivialité en plein air. Un garage et un joli jardin complètent les annexes de cette propriété. Idéalement située à seulement 1km de l'autoroute, cette maison offre un accès rapide aux axes de communication pour faciliter vos déplacements. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saint-Marcel-de-Félines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Garmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-etienne sous le numéro 984083428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de Pouilly Lès Feurs, Maisons Punch vous propose un projet de construction clé en mains. Sur un terrain 650 m² plat, cette maison de 90 m² offre un agencement pour répondre à toutes vos attentes. Vous retrouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et 3 chambres spacieuses et confortables. Le plus, un grand garage de 19 m² permettant de garer 1 voiture et d’avoir un espace de rangement ou un cellier. Aux normes RE 2020, de nombreuses options équiperont votre future maison : Enduit gratté Tuiles terres cuites Menuiseries gris anthracite Tous nos plans sont modifiables et personnalisables. Spécialisé dans la construction de maisons individuelles depuis 1987, en choisissant Maisons Punch vous optez pour la qualité et le savoir-faire. Nous mettons notre expertise à votre service pour réaliser la maison de vos rêves, dans le respect de vos attentes et de votre budget. N'hésitez pas à me contacter Nadia Galland 06 27 91 33 45 Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 60 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 159 800 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Vente maison néronde 42510 ️exclusivité cimm immobilier️ visite virtuelle disponible. au coeur du village de néronde. gros travaux à prévoir. maison de village de 96 m² habitable et composée : - au rdc : un séjour, une cuisine fermée, une salle à manger, une salle de bain, un wc séparé. - au 1er étage : quatre chambres. - au 2ème étage : 45 m² de combles aménageables. Le bien dispose d'un garage non-attenant, d'un atelier de 65 m² et transformable en habitation, d'une cave de 45 m². Très beau potentiel. Votre conseiller immobilier ferreol damien. Agent commercial rsac n° 842 834 772. Cimm immobilier veauche. Honoraires à la charge du vendeur - sarl 2m-d au capital de 7500 euros 9 avenue irénée laurent 42340 veauche. Rcs saint etienne 520 878 018 6831z garantie financière sans perception de fonds : 110 000 euros. Qbe insurance 110 esplanade du général de gaulle 92231 la defense cedex. Carte professionnelle : cpi42032018000028023 délivré par cci lyon métrople saint etienne roanne. Médiateur : medimmoconso 1 allée du parc de mesemena bât a cs 25222 44505 la baule cedex. Email : contact@medimmoconso.fr - site internet : medimmoconso. Fr damien ferreolsarl 2-md - caisse de garantie qbe transaction 110000 eur - siret 52087801800016 - cpi 42032018000028023 - mediateur medicys.

Michèle girard vous propose en exclusivite cette maison de village d'une surface de 138 m², double garage avec son terrain attenant de 60 m². Beaucoup de potentiel pour cette maison qui peut être divisée en deux logements pour du locatif. Non mitoyenne, proche des commerces et de l'a89, dans une rue calme. Elle est composée. En rdc : une grande et belle pièce de vie tout en pierre de 40 m², un poêle à granules, une climatisation réversible, une buanderie, une salle à manger, une salle d'eau, un wc, a l'étage : a rénover un espace bureau, une suite parentale avec salle d'eau, et deux chambres. La maison dispose de la fibre, fenêtre double vitrage bois et pvc. Elle est très lumineuse par ces pièces traversantes. Elle a un gros atout une cave de 63 m² où vous pouvez faire une salle de sport. Dpe : f = 415 c : = 13 les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement. Prix moyens de l'energies indexés au 01 / 01 / 2021 entre 3160 euros et 4340 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Prix de ce bien : 129500 euros honoraires charge vendeur pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 06 63 22 08 89 où par mail mi.girard@proprietes-privees.com. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384647 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - David Vacheron vous propose : Arthun. Propriété d'exception coup de coeur assuré, découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement rénové alliant charme authentique et confort moderne, niché au cOEur d'un terrain agricole de + de 9000 m². Idéal pour les amoureux de la nature, sans être isolé ce bien offre un cadre paisible, aucun vis a vis. Localisation A 15 Minutes de l'A89 : - Saint Etienne 45' - Lyon 1h - Roanne 35 - Clermont 50' A moins de 30' de Feurs et Montbrison 5 minutes du centre de Boën (commerces écoles. ) Caractéristiques extérieures : Terrain arboré et fleuri entièrement clos Grande terrasse pour vos moments de détente Entrée goudronnée facilitant l'accès, parking pour 6 voitures. Dépendance, écurie, hangar, atelier et garage de 50 m². À l'intérieur au rez de chaussée, un hall d'entrée avec son coin bureau 15 m², une cuisine entièrement équipée 18 m², un grand salon / séjour, une véranda de 24 m² climatisée et lumineuse, une pergola de 12 m², une chambre de 17 m², salle de bain balnéo ainsi qu'un wc séparé, cave et buanderie. À l'étage 2 chambres spacieuses de 20 m², un wc indépendant, un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaire (3 à 5 chambres possible) Ce bien propose un potentiel d'agrandissement et d'aménagement selon vos projets. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété alliant caractère et modernité dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec moi. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Vacheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 480397421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Germain-Laval à moins d'une heure de Saint-Étienne Lyon et Clermont-Ferrand avec un accès autoroute à seulement cinq minutes cette maison des années 1980 offre un cadre de vie agréable. Surface habitable de 107 m² sur un terrain clos et arboré de 2 328 m² Grand sous-sol comprenant un garage une cave une buanderie un cellier et une pièce supplémentaire À l'étage une cuisine indépendante un salon-séjour lumineux trois chambres et une salle de bain avec douche Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques installées en 2017 Écoles primaires et collège à proximité Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir notamment le remplacement de la chaudière fioul. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PERILHON, Tél. : 06 21 84 43 01, E-mail : maxime.perilhon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 940658024.

Iad France - Stéphane Navarro vous propose : Exclusivité : Maison de Village à Saint-Germain-Laval Charmante maison de 94 m² au cOEur de Saint-Germain-Laval, idéale pour un projet de rénovation. Elle dispose d’un terrain non attenant de 507 m², ainsi qu’un atelier et un garage pour vos projets ou du stockage. Descriptif : Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte + pièce polyvalente. Étage : Deux chambres en enfilade et salle d'eau. Combles : Deux grandes pièces aménageables pour chambres ou espace créatif. Extérieurs : Terrain de 507 m² non attenant. Atelier et garage dans bâtiment annexe. Chauffage : Poêle à bois bouilleur + chauffage électrique. Travaux à prévoir : Électricité et agencement à terminer. Une belle opportunité pour un projet sur mesure !

Maison de village, 85 m², 2 chambres + dressing, fibre, piscine 2,5 m x 3,5 m, terrasses, garage de 35 m² avec portail électrique, double vitrage, cuisine équipée, cave voutée. Située sur la commune de saint germain laval, à 2 min de l'accès autoroutier. Venez découvrir cette charmante maison de village de 85 m². Celle-ci se compose d'une cuisine équipée et un séjour de 15 m². Une terrasse chaleureuse avec une piscine au clore 2,5 x 3,5. Au 1er étage, 2 chambres et un dressing. Un garage de 35 m² avec un coin atelier, une pièce chauffée de 14 m² et une cave voutée complètent cet ensemble. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 906474.

Votre propriété est composée d'un gîte de 11 chambres, d'un appartement en ossature bois, d'un studio et d'une charmante maison en pierre. Un ensemble à l'esprit village en bord de rivière sur un terrain boisé(non inondable) de près de 7000 m². Une activité de location de gîte en pleine croissance récemment classée 2 epis par gîte de france est en place avec des réservations pour l'année 2024. La literie est de 2022, et du confort a été apporté grâce aux panneaux solaires et autre pompe à chaleur. À 5 minutes de l'accès autoroutier, lyon 50 minutes, clermont 50 minutes, roanne 30 minutes, saint etienne 40 minutes votre emplacement est de premier choix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 922 838 - greffe de roanne) loic espravier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 96 38 75 - réf. 889550.

Iad France - Norma Tairi vous propose : Charmante Maison de Village mitoyenne de 142 m² avec jardin arboré à Poncins ! Située dans le pittoresque village de Poncins, cette superbe maison de caractère datant de 1848 a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie chaleureux et authentique. Nichée sur un terrain de 603 m², cette belle demeure propose des prestations de qualité et un environnement paisible à ses habitants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial, qui s'ouvre sur une grande pièce à vocation de salle à manger et cuisine équipée donnant sur un salon cosy intégrant un espace bureau. Vous disposerez également d'une buanderie, une salle de douche et d'un WC. Un bel escalier en bois mène à l'espace nuit composé de 3 chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, d'une salle de bain avec baignoire et de toilettes indépendants. À l'extérieur, vous pourrez disposer d'un jardin arboré à l'arrière de la propriété., avec une grande dépendance pouvant servir de garage de 31 m² environ au sol avec mezzanine, mais également d'une piscine hors sol. Côté équipements, la maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, des menuiseries double vitrage très récentes. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et offrent une atmosphère agréable pour toute la famille. Chaque pièce a été pensé pour optimiser l'espace avec de nombreux rangements pratiques. La maison est chauffée par un poêle à granulés et un insert à bois au rez-de-chaussée. Des radiateurs électriques performants permettent le chauffage de la zone nuit à l'étage. Le bien est également équipé d'un réseau de radiateurs à eau chaude alimentés par une chaudière fuel à ce jour inutilisée mais fonctionnelle. Cette installation pourra permettre une évolution aisée du système ! Cette maison de village bénéficie d'une localisation idéale, proche des commodités, des écoles et des commerces locaux. Les amateurs de vie authentique et de tranquillité seront séduits par ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison au charme indéniable dans un cadre bucolique et préservé. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Poncins ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un cadre de vie où chaque journée est un appel à la sérénité sans compromis avec l'accessibilité de toutes vos destinations ? Cette villa, nichée au fond d'une impasse, a tout pour vous séduire. Dès l'entrée, laissez-vous surprendre par le hall cathédrale, prélude à une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, prête à accueillir vos moments de convivialité. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale offrant un dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, une deuxième chambre, et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. L'extérieur est un véritable coup de cœur : piscine, pool-house, pergola, et deux grandes terrasses parfaitement orientées pour profiter de chaque instant. Sans oublier le garage et l'abri pour deux voitures qui complètent ce cadre idéal. Ici, tout est pensé pour que vous profitiez pleinement de la vie, dans un écrin de verdure, loin du bruit et de l'agitation. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAFON, Tél. : 06 31 54 45 55, E-mail : thierry.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 528 710 544.

À Poncins, Maisons Punch, constructeur depuis 1987, vous propose une maison individuelle de plain-pied sur mesure de 110 m² avec un garage de 35 m², le tout sur un terrain viabilisé de 720 m². Idéalement située en lotissement, cette maison lumineuse bénéficie d’une belle exposition, d’une vue dégagée, et d’un environnement calme et champêtre, proche du centre-ville, des commodités et des axes routiers. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain, et un espace de vie spacieux et convivial. Prestations soignées et construction conforme aux dernières normes thermiques, pour un rapport qualité-prix imbattable. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 65 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 200 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Maison de village 130 m², 3 chambres, terrain de 178 m² non attenant, double vitrage bois, garage, cave, puits. Située sur la commune de saint germain laval, à 5 min de l'accès autoroutier. Elle se compose d'une entrée, un salon / séjour de 28 m², une cuisine. Au 1er étage, une pièce desservant 2 chambres. Au 2ème étage, une chambre de 20 m² donnant sur un balcon et une pièce. Au sous-sol, une cave de 39 m² et un garage de 43 m². Un terrain non attenant de 178 m² complète cet ensemble. Gros travaux à prévoir. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 901241.

Iad France - William Dumas vous propose : Charmante Maison Pleine de Caractère à Deux Pas du Centre de Neulise Découvrez cette résidence unique à l'atmosphère chaleureuse, idéalement située à proximité du centre-ville de Neulise. Cette maison pleine de cachet offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques clés : Emplacement idéal : Proche du cOEur de Neulise, cette maison est parfaitement située pour profiter des avantages de la vie du village tout en préservant une intimité appréciable. Disposition fonctionnelle : Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine donnant sur une terrasse et un jardin intimiste. Une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie complètent cet espace. Espaces de vie lumineux : À l'étage, découvrez un palier spacieux et trois grandes chambres lumineuses, offrant des espaces de repos privilégiés. Potentiel d'expansion : Le grenier aménageable présente une opportunité d'envergure pour créer une suite parentale, offrant ainsi un espace supplémentaire et personnalisé. Infrastructure bien pensée : En dessous de la maison, un garage pratique et une belle cave aérée complètent l'ensemble, fournissant des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison dégage une ambiance chaleureuse et accueillante, propice à la vie familiale. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 491209532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - William Dumas vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Neulise : Maison Spacieuse avec Potentiel Illimité Découvrez le potentiel infini de cette propriété située à proximité du centre bourg de Neulise, idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet locatif. Cette maison offre une surface généreuse, avec des possibilités d'aménagement captivantes. Caractéristiques clés : Emplacement stratégique : près du centre bourg et à proximité des commerces, cette propriété offre une vie paisible tout en restant proche des commodités. Idéale pour une grande famille ou projet locatif : Avec ses 3 chambres à l'étage, cette maison est parfaite pour une grande famille. De plus, les deux appartements attenants de type F3 offrent des opportunités passionnantes pour une activité de chambres d'hôtes ou de location. Disposition pratique : Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Espace de rangement : Une cave et un garage fournissent un espace supplémentaire pour le stockage de vos biens. Terrain généreux : Profitez d'un vaste terrain de 850 m² environ, idéal pour les activités en plein air et les projets de jardinage. Potentiel de rénovation : Bien que nécessitant une rénovation complète, cette propriété offre une toile vierge pour créer la maison de vos rêves. Possibilités d'expansion : Les deux appartements attenants offrent des espaces supplémentaires, avec un grenier de 75 m² environ pour stimuler votre créativité. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet excitant à Neulise. Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison en un espace exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 491209532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Constructeur renommé, Maison Punch (depuis 1987), vous propose une maison sur mesure à La Talaudière. Sur un terrain de 600 m², non viabilisé mais en bordure, cette maison de 90 m² avec un garage de 18 m² bénéficie d’une belle exposition et d’une vue dégagée. Proche des commodités et des axes routiers, ce terrain plat est idéalement situé hors lotissement dans un environnement calme. Cette maison de plain pied comprend 3 chambres, 1 salle de bain et un espace de vie spacieux et lumineux. Conçue avec des prestations soignées, elle respecte les dernières normes thermiques. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 45 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 151 500 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.