Vente maison avec garage à Ordonnaz (01510)

Ordonnaz, dans charmant petit village sur un plateau du bugey, à 1 heure de lyon, au calme, au bon air, au départ de nombreuses randonnées (à pied, à raquettes en hiver, à moto de trial, en quad). Grosse maison de village en pierres avec petit terrain attenant de 50 m² environ. Dans la maison principale au rdc une belle pièce à vivre donnant directement sur une terrasse plein sud, avec salle de bains au fond, grande extension derrière baie vitrée de 36 m² à aménager avec possibilité d'étage, un grand garage 33 m² (ouverture de l261 et h244), à l'étage 2 chambres et une mezzanine. Toutes les fenêtres ont été changées, la toiture a été entièrement refaite en 2006. Au bout de cette maison un f1 indépendant de 34 m² qui pourrait se louer en gîte. L'ensemble est en bon état, habitable de suite. G on est à 10 km de la gare de tenay d'où vous pouvez rejoindre lyon en 40 minutes. 47 photos et cadastre sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 897471.

Jean-jacques merlin 06 12 45 58 53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose à lompnas. À proximité de lhuis, cette maison de village en pierres non mitoyenne, de type f3, de 73 m² en bon état, plus 415 m² de dépendances (liste ci-jointe). À 1 heure de lyon, 30mn de belley, de morestel ou du parc industriel de la plaine de l'ain. Randonnées, pêche à la truite et champignons sur place. Pain cuit au feu de bois toutes les semaines dans le village. Au calme, 2 chambres, cuisine aménagée, maison équipée de la fibre optique. 39 photos et cadastre sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 901671.

Iad France - Faycal Labeb vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 170 m² habitable à Lompnas 01680 Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la paisible commune de Lompnas. Datant de 1970 et entièrement rénovée avec soin, isolation extérieur et intérieur, toutes les fenêtres, portes et portail changés, cette demeure saura vous séduire par son charme authentique et son environnement calme et verdoyant. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. Les pièces de vie, lumineuses et spacieuses, bénéficient d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie ouvert de 50 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, idéal pour les moments de convivialité en famille autour du poêle à granulés l'hiver ATTENTION Les diagnostics on étés fait avant les travaux Cinq chambres don une suite parentale de plus de 50 m² ( salle d'eau et dressing) un bureaux, une salles d'eau, deux toilettes, un grand garage avec une cuisine d'été. Elle offre un grand potentiel d'aménagement À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vaste terrasse de 100 m² exposé à l'est, permettant de profiter pleinement du soleil le matin et de belles journées en extérieur. Si vous recherchez une maison pleine de potentiel, offrant un cadre de vie authentique et paisible, cette maison traditionnelle à Lompnas est l'opportunité qu'il vous faut. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 529 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre belle maison de village en pierres mitoyenne à rénover d'environ 155 m² habitable située sur la commune de la burbanche. Le rez-de-chaussée vous offre une cuisine d'environ 22 m², un séjour de 20 m², un cellier et une salle de bains avec wc. Un escalier en bois vous conduit à l'étage ou vous disposerez de quatre chambres dont une grande de 20 m². Deux chambres sont dotés d'un balcon côté est et deux autres chambres ont accès sur une belle terrasse côté ouest. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle cave de 30 m², un deuxième escalier dessert à l'étage un bel espace cuisine / salon d'environ 30 m² avec accès sur la terrasse côté ouest. Côté nord un grand garage d'environ 25 m² vient compléter ce bien. Côté ouest vous disposerez d'une grande terrasse en partie couverte d'environ 90 m² et d'un terrain de 546 m². Le gros oeuvre et la toiture sont en bon état. Chauffage au bois avec convecteurs électriques dans les chambres. À 30 mn d'ambérieu, 20 mn de la gare de virieu le grand. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean girel, tél. : 06 43 13 02 04, e-mail : jean.girel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 888 912 797.

Iad France - Stéphane Gandit vous propose : Superbe maison en pierre entièrement rénovée avec appartement indépendant Amoureux de nature et de charme authentique, laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Nichée dans un environnement paisible, elle s’accompagne d’un appartement T4 avec entrée indépendante, idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif. La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité : Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec cheminée Une grande cuisine équipée de 24 m² avec cellier attenant Une pièce de rangement Un garage Une grande dépendance, parfaite pour un artisan ou le stockage À l’étage : Un superbe séjour cathédrale de 50 m², baigné de lumière et ouvrant sur une terrasse surplombant un joli terrain Trois belles chambres de 30 m², 16 m² et 15 m², toutes dotées de grands rangements Une spacieuse salle de bains de 15 m² Au deuxième étage : Une élégante mezzanine Deux chambres supplémentaires avec rangements Une salle d’eau avec toilettes Prestations de qualité : Menuiseries en triple vitrage avec volets roulants électriques Chauffage par pompe à chaleur Air / Air, climatisation réversible, chauffage bois et chauffage au sol Récupérateur d’eau de pluie L’appartement indépendant (environ 60 m²) se situe à l’arrière de la bâtisse. Il comprend au 1er étage : Une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 24 m² Trois chambres Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie morgante vous propose : opportunité à saisir - charmante maison à cheignieu-la-balme avec jardin et garage. Idéal pour investissement locatif, ce bien est vendu loué avec ses locataires. Nous vous proposons une maison individuelle à rénover de 53 m² sur un terrain de 450 m² située à cheignieu-la-balme. Cette propriété offre un cadre rural paisible et un potentiel de vie agréable pour les amateurs de rénovation. La maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain / wc, 1 salle de douche / wc, 1 cuisine et 1 salle à manger. Le jardin qui l'entoure vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage est également inclus pour vous offrir un espace de stockage pratique pour vos véhicules ou outils de jardinage. Une cave vient compléter ce bien. Située à cheignieu-la-balme, cette maison offre un environnement calme et verdoyant. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son charme et son confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 540 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie morgante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 811270032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Anthony mommee vous présente en exclusivitée sur la commune de serrières-de-briord (01470), cette charmante maison de 100 m² cadastré sur une parcelle de 400 m², offrant un cadre de vie paisible et familial. La ville bénéficie d'une proximité appréciable avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Cette maison est composée au rez de chaussé : une entrée donnant sur le salon / séjour, une cuisine équipée avec un accès sur la terrasse arrière avec cuisine d'été intégré au garage. Au premier étage : une salle de bain, et trois chambres lumineuses avec placard. Une cour privative et un terrain clos sur sa totalités. "estimation gratuite de votre bien immobilier" le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony mommée, tél. : 06 16 07 72 33, e-mail : anthony.mommee@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 525 395 588.

Dans un petit lotissement calme de Montagnieu (01470), découvrez cette maison neuve de 105 m² habitables, en cours de finition, dont l’ensemble des travaux sera achevé avant la vente. Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste espace de vie lumineux de 45 m² comprenant un séjour et une cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse. Une chambre, un WC séparé et un garage isolé et carrelé complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards muraux, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, ainsi qu’un second wc indépendant. Cette maison est dotée de prestations de qualité : chauffage au sol sur l’ensemble du logement, volets roulants électriques, climatisation réversible, portail motorisé et terrain entièrement clôturé. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visite virtuelle disponible sur l'annonce. Référence agence : 201.

Iad France - Faycal Labeb vous propose : Nouvelle exclusivité : Charmante maison de village à Montagnieu 01470 à rénover - Idéal pour les amateurs de travaux Découvrez cette charmante maison de village à Montagnieu, située dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un potentiel de rénovation incroyable pour créer un espace de vie unique à votre image. Construite en 1940 sur une superficie de 130 m², avec un terrain de 500 m², cette maison à de belles possibilités d'aménagement. Actuellement, elle dispose de deux pièces en bas à aménagées, une salle d'eau, un toilette une buanderie. À l'étage trois chambres, plus un grenier aménageable A l'extérieur : deux garages fermés à clés, un pressoir, deux appentis et jolie jardin avec vus sur les coteaux de Montagnieu L'ensemble des pièces est à repenser, vous permettant de concevoir un espace de vie adapté à vos besoins. Les deux expositions sud et est offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Bien que des travaux soient nécessaires pour redonner vie à cette maison, le potentiel est immense pour en faire un véritable cocon de confort et de bien-être pour vous et votre famille. Les amateurs de rénovation seront séduits par cette opportunité unique de créer leur propre havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* ideal famille * maison de village à serrières de briord surface habitable de 128 m² édifiée sur une parcelle de 142 m² état impeccable * au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, un coin douche, un wc indépendant, ainsi qu'un local technique. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une salle de douche et d’un wc indépendant. Les combles offrent également un potentiel d’aménagement selon vos envies. Un garage complète ce bien. * et pour les journées ensoleillées, vous pourrez profiter d'une terrasse * le bien possède également un jardin non attenant de 140 m² n'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel, à deux pas des commodités ! Assainissement : collectif chauffage : pompe à chaleur air / eau 2019 fenêtres pvc / double vitrage dpe : c taxe foncière : 1060 € les + aucun travaux à prévoir, état impeccable, dpe, garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ref : 6669 prix de vente : 182 000 € honoraires charge vendeur.

Idéale grande famille ou investisseur, venez découvrir cette maison avec vue dégagée agencée sur deux niveaux avec garage. Dans un environnement agréable, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 980 m² joliment agrémenté d'arbres et de fleurs et d'une grande terrasse pour vos moments conviviaux. Sur 185 m² habitables, vous disposerez au rez-de-chaussée, d'une belle pièce lumineuse d'environ 62 m², à l'étage 3 chambres dont une d'environ 30 m² vous attendent accompagnées d'une cuisine attenante au séjour et d'une salle d'eau récemment rénovée. Son beau potentiel d'aménagement, vous permettra de personnaliser chaque espace selon vos envies. C'est l'occasion de bénéficier du prêt à taux zéro Eco-PTZ possiblement cumulable avec la PrimRénov pour vos futurs travaux. Avec son joli jardin fleuri cette maison est idéale pour les amateurs de grands volumes et d'espaces verts. Cette maison vous plaît ! Contactez-moi maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURLOURAT, Tél. : 06 81 46 26 82, E-mail : sandrine.tourlourat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 800 533 986.

Iad France - Sandrine Parimeros vous propose : Superbe Maison Traditionnelle à Serrières-de-Briord - Renovée avec Jardin, Piscine et sous sol complet Située dans un environnement calme et verdoyant de Serrières-de-Briord, cette magnifique maison traditionnelle rénovée en partie offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec une surface habitable de 190 m² sur un terrain de 4400 m², cette propriété est parfaite pour une famille cherchant espace, confort et tranquillité. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux terrasses offrent la possibilité de profiter du plein air et du soleil, avec une exposition ouest pour des couchers de soleil inoubliables. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie et les chefs en herbe. Pour les journées ensoleillées, le jardin arboré et la piscine vous invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Un garage et 10 places de parking offrent des facilités pour le stationnement et le rangement. La maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique pour rester connecté en toutes circonstances. Cet havre de paix nécessite peu de travaux, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement et de profiter de ce cadre exceptionnel dès votre emménagement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique à Serrières-de-Briord. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les détails de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Parimeros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 814056370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied d’environ 147 m² habitables cadastrée sur 1576 m² de terrain. Cette maison entièrement rénovée est composée d’un hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour / salle à manger, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains (baignoire et douche), toilettes, buanderie. Cave et garage, abri voiture. Assainissement collectif Chauffage : pompe à chaleur DPE : B Taxe foncière : 1 191€ REF : 6745 Prix de vente : 299 000€ - Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr * Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site internet ARTHURIMMO * .

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison en pierre a été entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Le bien se compose de plusieurs espaces de vie fonctionnels et d'une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins. Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 110 m² Terrain : 400 m² (constructible) Dépendance : 70 m² (potentiel de création d'un second logement avec alimentation en eau, électricité et eaux usées déjà installées) Garage : Oui Puissance d'arrosage : Puits sur le terrain pour un entretien facile toute l'année Cour : 300 m² supplémentaires pour profiter d'un espace extérieur agréable. Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée, Un salon lumineux, Une chambre spacieuse, Une salle de bain, Toilettes séparées. À l'étage : Une suite parentale Deux chambres supplémentaires. Cette maison a été soigneusement rénovée de A à Z, offrant un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Le terrain de 400 m², constructible, ainsi que la dépendance de 70 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. De plus, les 300 m² de cour viennent compléter cet espace extérieur, parfait pour des moments de détente en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Située dans la charmante localité de Contrevoz (01300), cette maison de campagne bénéficie d'un environnement paisible, entouré de montagnes et de verdure, offrant une atmosphère sereine à ses résidents. À proximité des transports en commun tels que le train, la maison se trouve également à quelques pas des commodités essentielles, facilitant le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse accueillante, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour le stockage supplémentaire. Un garage d'environ 60 m² attenant à la maison et une cave, offrant praticité et confort aux futurs propriétaires. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 152 m² propose un total de 7 pièces, comprenant 1 cuisine fonctionnel et spacieuse, 1 salle à manger, 1 salon, 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles d'eau, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Les combles aménageables offre une espace supplémentaire à vos envies, le poêle à bois et la connexion à la fibre ajoutent une dimension pratique et évolutive à la propriété. Cette demeure allie charme rustique et solidité, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel à ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Un havre de paix en pierre avec vue panoramique sur le Rhône et de nombreuses dépendances, à la vente dans votre agence IMOCLIK, la seule agence avec barème réduit et solutions à la carte. Dans un cadre idyllique, à l'abri de l'agitation et hors zone inondable, cette maison en pierre de 106 m² allie charme et potentiel. Son terrain de 361 m² surplombe majestueusement le Rhône, offrant une vue apaisante et imprenable. L'intérieur avec petits rafraichissements à prévoir dévoile un agencement atypique : une cuisine avec cellier, un séjour convivial et un débarras menant à une première chambre. Un demi-niveau accueille une seconde chambre, une salle d'eau et des toilettes, tandis que l'étage complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière fioul basse température (2014), de menuiseries double vitrage (2011) et d'un raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre et requiert une mise au norme de l'installation électrique. Les 90 m² de dépendances sont un atout rare : garage, chaufferie, cave enterrée et divers espaces de stockage ou d'aménagement pour vos projets. Ne manquez pas cette opportunité alliant authenticité, calme et modularité ! Réalisez des économies de frais de notaire grâce aux honoraires en charge partagée appliqués par IMO (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Secteur briord-groslee, en exclusivité, venez découvrir cette maison d'environ 122 m² en parfait état avec jardin disponible dans l'agence phygitale imoclik, la seule agence avec solutions à la carte et honoraires réduits. Vous profiterez d'une entrée spacieuse, d'un séjour baigné de lumière avec poêle à granules, cuisine équipée ouverte, 4 chambres dont 1en rdc, 1 salles de bain, 1 salle d'eau, 2 wc, une remise, terrasse avec piscine hors sol et box garage et abris bois sur terrain clos de 430 m² au calme. Prestations : double vitrage avec volets roulants, alarme. (2.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Offrez-vous un havre de paix sans voisinage immédiat et profitez d'une vue panoramique sur les coteaux de Montagnieu, dans une villa d'exception à l'excellent classement énergétique (B) et aux prestations soignées. Au coeur du Bugey, nichée en bout d'impasse, cette propriété de 150 m² habitables séduit par sa situation privilégiée sans vis-à-vis, son terrain clos de 1 470 m² et son garage de 32 m². Construite en ossature bois haut de gamme, elle révèle une pièce de vie cathédrale de 60 m² avec cuisine équipée MOBALPA et grand plan de travail en quartz, un cellier-buanderie attenant, ainsi que des parquets de qualité et une charpente traditionnelle en queue d'aronde pour une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée optimisé, d'une suite parentale de 21 m² (dressing, salle d'eau, accès direct à la terrasse), d'une chambre de 12 m² également ouverte sur l'extérieur, d'une salle de bain spacieuse pour les invités, d'un WC indépendant et d'une superbe terrasse couverte de 35 m². À l'étage, vous trouverez une pièce à vivre de 36 m² aux larges baies vitrées, pouvant faire office de chambres supplémentaires, bureau ou salon, et qui s'ouvre sur un toit-terrasse de 30 m² offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Côté technique, la maison bénéficie d'une isolation performante et d'une étanchéité à l'air irréprochable (frein vapeur, iso bois en toiture, bardage minéral haute résistance), d'un poêle à granulés RIKA, d'un chauffe-eau thermodynamique Atlantic, et de radiateurs électriques à inertie en appoint. Les huisseries bois / alu haut de gamme et les volets roulants motorisés assurent à la fois confort et économie d'énergie. Grâce à cette conception exemplaire, sa consommation reste très faible; À l'extérieur, un jardin arboré de jeunes fruitiers, un potager de 45 m² avec arrosage goutte à goutte et un accès direct aux sentiers de randonnée viennent parfaire ce cadre bucolique. Vous pourrez ainsi profiter du patrimoine naturel et des loisirs de plein air du Bugey, tout en restant proche des commodités (écoles, collège, supermarché, commerces, restaurants ? ). Laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison bois d'exception, véritable cocon de bien-être au coeur de la nature avec visite IMMERSIVE disponible. (1.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située dans un cadre exceptionnel, au bord du rhône, sur la commune de briord, votre agence orpi vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée de 195 m² vous offrant des espaces généreux et un confort moderne, le tout sur un terrain de 740 m². Caractéristiques principales : - un vaste séjour lumineux de 47 m² - une cuisine spacieuse et fonctionnelle - 5 chambres confortables - une salle de bain moderne - deux wc séparé - une buanderie pratique - une grande salle de jeux de 36 m², idéale pour les enfants ou moments de détente confort et équipements : - chauffage électrique et climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons - chauffe-eau thermodynamique pour une gestion économique de l'eau chaude - volets roulants pour plus de confort et de sécurité extérieurs et dépendances : - 740 m² de terrain, parfait pour profiter des beaux jours - un garage pour abriter votre véhicule - une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement proximité des commodités : - commerces, écoles maternelles et primaires accessibles à pied - proche du collège et ramassage scolaire pour le lycée à disposition cette maison, prête à emménager, est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort, et d'un cadre de vie agréable. Possibilité de création d'un second logement indépendant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez votre agence orpi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Avec orpi, beneficiez d'un service de conciergerie gratuit pour faciliter vos demarches administratives lors du demenagement. Référence agence : 157.

Découvrez une villa de plain-pied d'exception sur BRIORD à la vente dans votre agence IMOCLIK en EXCLUSIVITE, la seule agence avec barème réduit et solutions à la carte (visite immersive disponible sur notre site AGENCE). Laissez-vous séduire par cette villa contemporaine de 88 m² de 2011 réalisée avec le plus grand soin par des artisans locaux, garantissant une qualité irréprochable et un niveau de performance énergétique exceptionnel. Située sur un terrain clos de 450 m², au calme au fond d'une impasse, cette villa allie confort moderne, élégance et praticité. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un séjour lumineux. Ses larges ouvertures baignent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que sa cuisine américaine équipée ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. La cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique, est parfaitement intégrée à l'espace de vie, idéal pour recevoir en toute simplicité. Côté nuit, cette villa offre 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier-buanderie viennent compléter cet aménagement pensé pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, une grande terrasse de 90 m² prolonge les espaces de vie, parfaite pour profiter des belles journées en toute intimité. Un garage isolé complète les prestations de cette maison, où chaque détail a été minutieusement conçu pour répondre à vos attentes. Entre sa localisation idéale, ses finitions haut de gamme et son état irréprochable, cette villa est une opportunité rare, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Réalisez des économies de frais de notaire grâce aux honoraires en charge partagée appliqués par IMOCLIK, l'agence nouvelle génération avec déjà plus de 1 400 biens vendus ! (1.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au coeur du centre du magnifique village de briord, cette maison bourgeoise de 1800 entièrement rénovée en 2023 prend place sur une parcelle de 740 m² avec vue sur le rhône. L'entrée magnifiée par les hauteurs sous plafond dévoile une belle pièce de vie mélangeant le charme de l'ancien et le confort du moderne. La cuisine prolonge l'espace de vie et offre une belle luminosité. Une buanderie et un sanitaire complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage se compose de quatre belles chambres qui se partagent une salle de bain et en demi niveau propose également deux chambres parentales pouvant accueillir une salle de bain et une salle de jeu. Un garage et une dépendance aménageable et attenante au bien. Coté jardin, entièrement clos et parfaitement exposé se trouve une terrasse, un terrain plat engazonné, et deux stationnements avec possibilité d'installation d'un carport. Véritable bijoux en plein coeur briord, cette maison ravira ses futurs hôtes en quête d'un lieu de vie d'exception. Classe energie : c / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2050 € contact : leeroy chaligné - 06 48 89 94 44 leeroy chaligne (ei) agent commercial - numéro rsac : 901 722 595 - vienne.

NOUVEAUTE CHEZ SOLIMMO - 5 min de BRIORD - A découvrir cette spacieuse maison individuelle plain-pied de 2006 située sur la commune de Montalieu-Vercieu - De beaux volumes et belles prestations, pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, quatre chambres avec rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, deux WC, une buanderie et un cellier / lingerie avec douche le tout pour une surface habitable de 140 m² - Chauffage au sol électrique avec cheminée bois à insert fermé et PAC air / air réversible pour la pièce de vie, complément radiateurs électriques dans les chambres - Double vitrage PVC avec moustiquaires - Volets bois et PVC roulants - Alarme - Adoucisseur - Le tout sur un terrain clos, arboré et paysagé de 870 m² avec portail électrique et portillon. Deux terrasses idéalement exposées en partie couvertes avec deux stores banne. S'ajoute à ce bien un garage avec porte motorisée et fosse de 20 m² et un carport - Combles aménageables en salle de jeux. Tout-à-légout, lotissement communal sans charges. Ses atouts : Cadre calme et champêtre idéalement située, centre village accessible à pieds, écoles et collège à 5 min en voiture, toutes commodités à proximité - Maison bénéficiant d'une source - Via Rhona, et zone aquatique de la Vallée bleue à deux pas - A visiter sans plus tarder avec votre conseillère Nadège.

Montalieu-vercieu maison plain-pied de 2006 d'environ 140 m² et composée d'une entrée, toilette, salon / séjour, cuisine, buanderie avec douche, cellier, salle de bain avec douche et toilette, 4 chambres. Garage avec porte motorisée. Le tout cadastré sur une parcelle d'environ 870 m² clos et arboré. Lot n°5 dans un lotissement de 13 lots. Environnement calme. - chauffage : au sol électrique, cheminée bois, pac réversible. - assainissement collectif. - taxe foncière : 1439€. - dpe d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ref : 6834 les honoraires sont à la charge des vendeurs. + plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur demande morestel-arthurimmo + .

Sur la commune de Sault-Brenaz, à quelques minutes de toutes les commodités (écoles, services, commerces) charmante maison d'environ 100 m² sur sous-sol complet, idéale pour une famille, cadastrée sur un très beau terrain ensoleillé de 880 m² arboré. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, une cuisine équipée, d'une salle à manger / salon donnant accès à une véranda, deux chambres, d'un WC et d'une salle de bains. - À l'étage : Une chambre puis une dernière pièce de plus de 30 m² est à aménager. - Au sous-sol : un garage, chaufferie / cave, un grand espace buanderie (cuisine d'été) viennent compléter ce bien. Menuiserie pvc double vitrage récent, volets roulants électriques. Maison à fort potentiel située à seulement 10 minutes de la Plaine de l'Ain et 20 Minutes des axes autoroutiers. Assainissement collectif. Chauffage chaudière Fioul. Taxe Foncière 900 euros. DPE : G. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 3230 et 4410 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf 6384. Prix : 232 000 € - Honoraires charge vendeur.

Tenay - Maison d'environ 137 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un grand garage, une pièce de 10.60 m² et une buanderie de 14.13 m². Au 1er étage : une grande pièce à vivre de 73 m² et une salle d'eau avec des toilettes. Au 2ème étage : deux chambres de 15.72 et 30 m² et une salle de bains avec toilettes. Au 3ème étage : des combles aménageables avec charpente traditionnelle, quatre velux, quatre fenêtres et plancher en bois. Un jardin attenant de 522 m² à l'arrière de la maison, clos et en pente. La maison comprend également 3 terrasses extérieures. Maison avec beaucoup de potentiel, fenêtres en double vitrage bois et PVC, volets en métal, assainissement collectif, toiture tuile neuve, pas de chauffage fixe, conduit existant pour poêle, isolation murs intérieurs en laine de verre.