Vente maison avec parking à Pézenas (34120)

À découvrir sur la commune de Valros, à 5min de Pezenas, dans nouveau lotissement : Superbe villa de 87 m² sur un terrain de 361 m² entièrement clôturé. La propriété offrant des prestations de qualité dans un quartier calme et agréable. Spacieuse et bien conçue, cette maison se compose de 3 grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, deux WC suspendus, d'un grand séjour lumineux, et d'une cuisine ouverte parfaitement aménagée. Un garage attenant ainsi que deux places de stationnement privatives vous apporteront confort et sérénité. À seulement quelques semaines de sa finalisation, cette maison vous permettra de profiter rapidement de votre nouveau cadre de vie. Laissez vous charmer par ces extérieurs paysagers, une vaste terrasse carrelée de 40 m² bordant la piscine (6x3), idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente, le tout dans un cadre ensoleillé et intime. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Réf. 902515.

Petite villa mitoyenne d'environ 50 m² élevée d'un niveau avec une place de parking aérienne. Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine, comprenant 74 maisons. Au RDC, se trouve une pièce en L de 30 m² environ, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce premier plateau. À l'étage, nous trouvons, 2 pièces de 8 et 7 m qui servent de chambre et de bureau et une salle d'eau de 2.50 m² avec un WC et sèche serviette. L'arrière de la maison est clos, minéralisé et arboré. Une terrasse en bois prolonge la pièce de vie. On trouve également un barbecue et un local pour ranger le matériel de jardin. Ce bien bénéficie également d'une place de parking aérienne. Une piscine sécurisée est accessible aux résidents. Cette maison est bien entretenue et ne demande aucun travaux : Double vitrage, isolation récente avec de la ouate dans les combles, cumulus plat économique, façade repeinte récemment. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,210 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700€ ~ 948€.

Iad france - alex bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose : pezenas - maison plain pied 68 m² + veranda 9 m² - 2 terrasses - parking - barbecue a pezenas, dans un lotissement calme et résidentiel, idéalement située à proximité de toutes les commodités, découvrez cette ravissante maison 2 faces construite en 1988 très bien entretenue. À l'extérieur, deux espaces s'offrent à vous : *a l'est, un coin stationnement avec le parking et l'entrée du garage ainsi qu'une agréable terrasse en bois couverte par une jolie pergola. * a l'ouest, un jardinet à l'ouest avec son coin terrasse et son coin barbecue intimiste et sans vis à vis. Ici vous trouverez également un cagibi de rangement et un accès arrière au garage. Coté maison, intelligemment conçue, vous serez agréablement surpris par sa fonctionnalité. Elle se compose d'une mignonne véranda de 9 m², d'une véritable entrée avec placards, d'un chaleureux salon séjour ouvert sur sa cuisine équipée, de deux lumineuses chambres dont une avec grand placard, d'une agréable salle d'eau et d'un wc séparé. Les plus : *sa situation géographique * son bon état général * présence d'une cheminée à insert à bois et à pellets et présence d'une climatisation réversible * ses nombreuses prestations : double vitrage en pvc installés en 2024, fibre, moustiquaires, grand store banne électrique etc. N'attendez plus pour venir visiter ce joli bien qui n'a pas d'équivalent sur pézenas actuellement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alex bourgeois ei (id 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez découvrir au centre du village de Tourbes, à proximité de Pézenas, cette maison de ville érigée sur trois niveaux. Ce bien traversant de 120 m² dispose au rez-de-chaussée, d'un séjour équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine accompagnée d'un espace cellier et d'un patio intimiste. Le premier étage se compose, de deux chambres, d'une salle d'eau avec double vasques et d'un WC indépendant. ​ Le deuxième étage quant à lui comprend, deux chambres dont l'une dispose d'une terrasse privative sans aucun vis-à-vis, un WC avec lave mains. ​ ​Pour le stationnement, vous retrouverez un parking à proximité du bien. Toiture refaite / Double vitrage / Poêle à granulés. Honoraires à la charge des vendeurs.​ ​ Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Pezenas 34120 - trés belle villa de 130 m² habitable sur un jolie terrain arboré et fleuri de 800 m². Prix 475000 eur honoraires inclus charge vendeur. Villa trés spacieuse lumineuse sur un trés beau terrain arboré avec une jolie terrasse bien exposée. Un grand séjour, une cuisine equipée, une suite parentale avec salle de bain et un bureau. À l etage deux trés belles chambres avec une salle d eau. Un grand garage de 29 m², un auvent, un patio a l etage balcon (logia ). Dans une ville avec toutes les commodités, un centre ancien historique et bien desservie autoroute a 2km. Dpe : - classe c / a montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année. Estimation des couts annuels entre 1690 eur et 2330 eur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier brun, au 06 81 56 24 11 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 399656107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 377275 bol ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier brun (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 399656107 -.

Dimitri coquet de chez proprietes-privees. Com à le plaisir de vous présenter sur la commune de coulobres, paisible village situé entre béziers et pézenas, une magnifique villa de plain-pied d'une surface habitable d'environ 165 m² sur un terrain de 1260 m² avec garage double et piscine. Dès l'entrée vous apprécierez la luminosité omniprésente qu'offre cette villa exposée plein sud. Amateurs de volume généreux, vous serez également comblé des 72 m² que propose l'ensemble séjour, salon, cuisine. La cuisine de 20 m² est entièrement équipée avec îlot central et une multitude de rangements. De cette cuisine vous disposerez d'un accès au cellier lui aussi au multiple rangements et d'une cave à vin tempérée. Un accès au garage, et un second sur l'extérieur, sont également possible depuis la cuisine.  la pièce de vie offre quant à elle, un spacieux espace baigné de soleil, du fait de la présence d'une baie vitrée qui vous permettra de vous projeter rapidement sur la terrasse, la piscine ou encore le jardin. À noter la présence d'une cheminée à insert qui vous fera profiter d'un salon feutré lorsque l' hiver se fera sentir.   côté nuit vous apprécierez une très belle suite parentale de 30 m², elle aussi ensoleillée avec salle d'eau, dressing et vue imprenable sur la piscine. À l'opposé de la pièce principale, un autre espace nuit composé lui, d'une salle d'eau, un wc indépendant. Et de trois belles chambres de 11 m² à 14,5 m² pour recevoir famille, amis etc.   a l'extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte de plus de 30 m² avec son barbecue, une magnifique piscine traditionnelle de 9x4m avec son local piscine, sans oublier un jardin très bien entretenu disposant d'un arrosage automatique alimenté par le forage dont dispose la propriété. Ce que l'on aime particulièrement : la climatisation gainable, la centralisation des volets motorisés, le portail et portes de garage motorisés, l'insert bois, la multitude de rangements dont dispose la villa, la piscine avec sa vue dégagée, les volumes et surtout le soleil qui inonde cette belle languedocienne. Je me tiens à votre disposition pour toute demande d'information ! Prix 553 850 euros honoraires agence charge vendeur mandat réf : 392586 date de la réalisation des diagnostiques 13 / 12 / 2023 dpe lettre b consommation énergétique primaire 106 kwh / m² / an ges lettre a 3kgco2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1031 euros et 1395 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 501 049 878 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -.

Villa de plain-pied entierement rénovée avec jardin et potentiel d'agrandissement – Pézenas (34120) Située en plein cœur de Pézenas, cette villa de plain-pied bénéficie d'un emplacement central de choix, offrant un accès rapide aux écoles (maternelle, primaire, collège), commerces et centre-ville en moins de 10 minutes à pied. Un cadre idéal pour les familles, alliant calme et proximité des commodités. D'une superficie de 86 m², cette maison entièrement rénovée propose 3 chambres avec la possibilité de créer une suite parentale supplémentaire. Le terrain de 532 m² offre un bel espace extérieur avec une grande terrasse de 80 m² environ à l'arrière. Fort potentiel d'aménagement avec la possibilité d'ajouter une piscine pour compléter l'aménagement extérieur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 06 67 40 76 23, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670.

Situé sur la commune de Pézenas et à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette villa spacieuse de 6 chambres, alliant confort et volume dans un cadre agréable. Profitez d’un garage, d’une piscine balnéo et d’un environnement calme. Parfaite pour une grande famille, cette maison est un véritable havre de paix. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Coeur de Pézenas, maison de ville comprenant 2 appartements avec beaucoup de cachet. Au 1er étage, un appartement séjour / cuisine, une chambre et une salle d'eau. Au 2ième, un appartement avec grande pièce de vie, une chambre et salle d'eau. Un garage et une terrasse complètent ce bien. Si souhait, bon rapport locatif. Honoraires inclus dans le prix : 5.85%.

Maison 4 pièces de 134 m² avec jardin en vente à pézenas - idéal pour les familles abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 134 m² avec jardin située à pézenas. Ce bien est aménagé de la manière suivante : au rez-de-chaussée : - un séjour, - deux chambres, - une salle d'eau, - un wc. À l'étage : - une chambre, - une salle de bain, - un wc. Atouts : - une maison très lumineuse grâce à de belles ouvertures, - un parking privé et garage, - un jardin pour profiter des beaux jours, - une piscine privée. En outre, sa localisation est un atout non négligeable : - arrêt de bus pézenas jean moulin à 7 minutes à pied, - ecole primaire publique robert desnos à 12 minutes à pied, - collège jean bene à 13 minutes à pied, - lycée jean moulin à 13 minutes à pied, - square jean moulin à 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - dpe : a - mode de chauffage : à préciser - distribution eau : à préciser - sol carrelé - climatisation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

Je vous invite à découvrir cette somptueuse demeure, édifiée en 1450 et entièrement restaurée avec soin. Chargée d'histoire, elle fut successivement un lieu de retraite, une résidence napoléonienne, puis le foyer d'une illustre famille piscénoise. Érigée sur la plus vaste cave viticole du secteur, cette propriété d'exception a fait l'objet d'une rénovation et d'une restructuration complète entre 1997 et 2002, alliant avec raffinement le charme de l'ancien et les standards de confort contemporain. Une demeure de prestige aux volumes remarquables d'une superficie de 521 m², la demeure principale séduit par sa superbe façade en pierre, sublimée par de majestueuses ouvertures, des portes anciennes et des ornements élégants. L'intérieur dévoile des éléments architecturaux authentiques, parefeuilles d'origine, voûtes, marbre, moulures qui confèrent à ce bien un cachet unique. Les volumes généreux offrent des espaces de vie exceptionnels : deux salons de réception de 63 et 68 m² cinq suites spacieuses, allant de 35 à 74 m² un cadre extérieur enchanteur de plus de 3.5 ha protégée des regards, la propriété s'ouvre sur deux jardins soigneusement aménagés. L'un d'eux accueille une élégante piscine de 12 x 6 m, tandis qu'un patio avec serre et une cour intime prolongent harmonieusement les espaces de vie. Elle dispose également de deux terrasses extérieures, dont une de près de 300 m² donnant directement accès a la piscine couverte, offrant un cadre idéal pour des moments de détente en toute intimité. Aucun vis-à-vis ne vient troubler la tranquillité des lieux, garantissant une parfaite quiétude. Un puits est présent sur le terrain, offrant une ressource supplémentaire pour l'arrosage et d'autres usages. Un potentiel exceptionnel pour de multiples projets cette propriété unique offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une ancienne cave, d'une surface totale au sol de près de 378 m², pourrait être réhabilitée en espace d'habitation et se prêter à la création d'un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. De plus, un appartement indépendant de type t3 (108 m²) permet d'accueillir un gardien ou d'être mis en location. Ne tardez plus, organisons votre visite pour découvrir cette magnifique propriété. Budget : 1 299 000 euros (honoraires d agence a charge vendeur) mandat : 397930imil (dpe : d et ges : d) montant des cout énergétique annuel estimé entre euros et euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez itario butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de itario butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 983 421 504 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 983 421 504 -.N° mandat 397930 itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 983 421 504 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Budget : 185 000 (honoraires a charge vendeurs) située au coeur du village d'espondeilhan, cette maison spacieuse de 170 m² habitables offre un cadre de vie idéal, combinant confort, volumes généreux et intimité. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un vaste salon de 40 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. À proximité, la cuisine indépendante de 16 m² ravira les amateurs de cuisine grâce à son espace fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée se complète par une buanderie pratique, qui facilite le quotidien. À l'étage, un second salon de 24 m² vous attend, offrant un accès direct à une superbe terrasse semi-couverte de près de 50 m². Ce véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, est accessible également depuis le garage de 40 m², offrant ainsi une double entrée et une grande praticité. Toujours à ce niveau, la suite parentale de 26 m² allie élégance et confort, avec des volumes généreux propices à la détente. Le dernier étage accueille deux chambres lumineuses et une salle d'eau moderne, parfaites pour accueillir famille ou invités. Le confort de cette maison est assuré par un système de chauffage efficace combinant un poêle à bois et des radiateurs électriques, tandis que la climatisation réversible garantit une température agréable tout au long de l'année. Les pièces bénéficient par ailleurs d'une belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace et d'élégance dans chaque recoin de la maison. Avec ses prestations de qualité, son absence de vis-à-vis, cette maison est une perle rare qui saura séduire les amateurs de charme et de tranquillité. Venez la découvrir sans attendre et laissez-vous conquérir par son charme unique ! Mandat 388896ibut (dpe : d et ges : a) montant des cout énergétique annuel estimé entre 1820 euros et 2520 euros euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez itario butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de itario butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 983 421 504 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 itariobutin (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 983 421 504 -.N° mandat 370054 itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 983 421 504 -. Copropriété de 5 lots (). Itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 983 421 504 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 983 421 504 -.

À proximité immédiate du centre historique de Pézenas, ce château du XVIIe siècle, restauré avec un soin méticuleux, se dresse au cœur d'un parc préservé de 4 hectares. Il conjugue avec élégance l'authenticité de l'ancien et le confort des prestations modernes. S'étendant sur 1000 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure propose sept chambres climatisées, quatre appartements raffinés, ainsi que de vastes salons de réception. Une cave à vin, une chapelle rénovée et une orangeraie de 130 m² transformée en salle de réception viennent enrichir cet ensemble exceptionnel. Une piscine paysagée de 15 x 5 mètres avec pool house et sauna complète l'espace détente. Les anciennes écuries, converties en une habitation alliant charme rustique et touches contemporaines, offrent une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée focus, quatre chambres, trois salles d'eau, un accès indépendant et un jardin privatif. Le domaine dispose également d'un grand parking récemment aménagé, répondant aux normes ERP pour accueillir jusqu'à 200 personnes, ainsi qu'un chapiteau et un food truck pour une activité de restauration clé en main. Deux écolodges nichés dans un écrin de verdure ajoutent une touche d'intimité et de sérénité. Un cadre d'exception, où histoire et modernité s'entrelacent harmonieusement, idéal pour une résidence prestigieuse ou un projet événementiel ou gastronomique ambitieux. Sa localisation privilégiée, proche des axes autoroutiers, des commerces et des écoles, permet un accès rapide à Montpellier (30 minutes), Béziers et les plages (20 minutes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 4 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Au cœur du charmant village de Caux, à 7min de Pézenas, découvrez cette coquette maison rénovée de 90 m². L'entrée de cette propriété deux faces, pratique grâce à ses possibilités de stationnement, se fait par une cour ensoleillée de 45 m². À l'intérieur, sur votre droite, vous serez accueillis dans un espace de vie lumineux, comprenant un vaste salon / séjour traversant avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'extérieur. Profitez de la somptueuse terrasse de 27 m², bordée de verdure. Cet espace privilégié mène à un cabanon de jardin idéal pour le stockage, ainsi qu'à un puits. L'intérieur séduit également par ses pièces d'eau élégamment revêtues de travertin, alliant esthétisme et fonctionnalité pour offrir une ambiance chaleureuse à l'habitation. Les trois chambres, d'une surface quasi identique (environ 11,5 m² chacune), possèdent chacune leur propre charme, laissez-vous séduire et choisissez la vôtre ! De belles prestations vous y attendent (double vitrage, climatisation réversible, cellier / buanderie, combles aménageables, extérieur piscinable, etc.) Contactez nous vite pour avoir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Réf. 896609.

Découvrez aujourd'hui cette charmante maison de plain-pied et son jardin arboré, idéalement situés dans un quartier résidentiel piscénois, au calme, tout en étant proche de toutes les commodités de la ville. D'une surface de près de 104 m², en 4 faces, la belle dispose d'une entrée avec placard, d'un salon salle à manger, d'une cuisine indépendante avec accès au garage, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et des wc séparés. Selon vos envies, la cuisine facilement s'ouvrir sur le salon, agrandissant ainsi l'espace de vie. L'extérieur joliment arboré est propice aux moments de détente et de convivialité en toute quiétude. Sa parcelle entièrement close est piscinable. Côté stationnement, vous pourrez stationner deux véhicules devant la maison, et pourquoi pas un autre véhicule à l'intérieur de la parcelle. (possible aussi de stationner un camping-car). Des travaux de rafraichissements sont à prévoir, afin de moderniser la belle et de la façonner à votre image. N'attendez pas plus longtemps pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) 06 14 89 13 51 (réf. 579577 ).

Située à Pezenas, dans un quartier calme, cette spacieuse maison familiale de 158 m² offre un fort potentiel et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Elle se compose d'une grande pièce de vie climatisée, d'une cuisine spacieuse, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un garage au rez-de-chaussée. À l'étage, six chambres disposent d'un accès extérieur par un escalier indépendant, un atout idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. Le garage, équipé d'une porte vitrée, peut être aménagé selon vos envies. Un jardin agréable, nécessitant peu d'entretien, ainsi qu'un espace permettant de stationner des véhicules complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais la maison constitue une excellente base pour un projet sur mesure. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Visite virtuelle disponible sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Réf. 892900.

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Maison Familiale Idéale à Roujan Découvrez cette magnifique villa de plain-pied à Roujan, parfaite pour accueillir une grande famille. Espace et confort : Profitez de 142 m² habitables avec un grand espace de vie lumineux et cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs. Cadre de vie idéal : Située sur un terrain de 671 m², cette maison offre un jardin facile d'entretien, une piscine avec autorégulation du pH et une grande terrasse équipée d'un barbecue maçonné et d'un point d'eau avec sa vue dégagée. Équipements modernes : Bénéficiez de menuiseries double vitrage ALU et PVC, de volets roulants motorisés, de la climatisation réversible gainable avec zones ajustables et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Sécurité et praticité : Avec un garage spacieux, plusieurs places de parking, des grilles anti-effractions et un traitement anti-moustique à l'extérieur, vous serez sereins et en sécurité. Emplacement privilégié : Située dans un quartier calme à proximité des écoles, commerces et autres commodités, cette maison est parfaite pour une vie de famille harmonieuse. Prix attractif : Cette maison représente un excellent rapport qualité / prix dans un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 pièces de 134 m² avec jardin en vente à pézenas - idéal pour les familles abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 134 m² avec jardin située à pézenas. Ce bien est aménagé de la manière suivante : au rez-de-chaussée : - un séjour, - deux chambres, - une salle d'eau, - un wc. À l'étage : - une chambre, - une salle de bain, - un wc. Atouts : - une maison très lumineuse grâce à de belles ouvertures, - un parking privé et garage, - un jardin pour profiter des beaux jours, - une piscine privée. En outre, sa localisation est un atout non négligeable : - arrêt de bus pézenas jean moulin à 7 minutes à pied, - ecole primaire publique robert desnos à 12 minutes à pied, - collège jean bene à 13 minutes à pied, - lycée jean moulin à 13 minutes à pied, - square jean moulin à 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - dpe : a - mode de chauffage : à préciser - distribution eau : à préciser - sol carrelé - climatisation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

En esclusivite budget : 499 000 euros honoraires a charge vendeurs dans le charmant village situé a 20 minute de pézenas, découvrez cette somptueuse villa de style espagnol, de plain-pied, offrant 164 m² habitables. Nichée au coeur d'un terrain entièrement clos de 2 005 m², cette propriété conjugue à la perfection authenticité méditerranéenne et confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère grâce à un portail électrique donnant sur un parking paysager impeccablement entretenu, capable d'accueillir de nombreux véhicules ou bien camping-cars. Un garage carrelé d'une vingtaine de mètres carrés, équipé d'une porte motorisée, complète ces aménagements. À l'arrière de la propriété, un boulodrome renforce l'ambiance conviviale et chaleureuse, typique de ce style architectural. Le jardin, véritable écrin de verdure, accueille une piscine couverte entourée d'une grande plage carrelée. Le coeur de cet espace extérieur est le pool house, d'environ 30 m², comprenant une cuisine, un wc et un espace salle à manger. Ce coin de détente est sublimé par la présence d'un magnifique palmier, évoquant les haciendas espagnoles et créant une ambiance exotique et paisible. À l'intérieur, la villa dévoile des finitions chaleureuses et une organisation bien pensée. Le hall d'entrée, équipé de placards, s'ouvre sur une vaste pièce de vie où un toit cathédrale ajoute un caractère unique et une belle luminosité. L'espace salle à manger se prolonge sur une cuisine semi-ouverte, moderne et parfaitement équipée, propice aux moments de partage. L'agencement intérieur garantit intimité et sérénité grâce à deux ailes distinctes : a droite, une buanderie, un wc indépendant, et deux chambres avec placards, dont l'une offre un accès à une véranda moderne et lumineuse de 25 m², récemment construite. À gauche, une salle d'eau, un wc supplémentaire, et deux autres chambres avec placards, s'ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée. La villa est entièrement équipée pour répondre aux attentes les plus exigeantes : volets roulants électriques, moustiquaires, fenêtres dans chaque pièce, double vitrage et rideaux extérieurs dépliants pour moduler les terrasses. Un système d'alarme protège chaque fenêtre et pièce, garantissant une sécurité optimale. Un forage sur le terrain permet d'alimenter la piscine et d'autres éléments extérieurs, renforçant le caractère fonctionnel de cette propriété. Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa de style espagnol incarne l'élégance et l'art de vivre méditerranéen. Entre ses espaces lumineux, ses extérieurs parfaitement aménagés et son ambiance chaleureuse, elle est un véritable bijou pour les amateurs de tranquillité et de raffinement. Une invitation à la douceur de vivre, à découvrir sans attendre. Mandat 382507imil (dpe : c et ges : e) montant des cout énergétique annuel estimé 1285 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez itario butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de itario butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 983 421 504 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 itariobutin (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 983 421 504 -.N° mandat 381577 itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 983 421 504 -. Itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 983 421 504 -.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 141 m² située à Pézenas, une ville au charme unique connue pour son patrimoine et sa qualité de vie. Cette maison de plain-pied séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle, offrant un cadre de vie spacieux, confortable et baigné de lumière naturelle. L'intérieur se compose d'un vaste séjour accueillant et convivial de 90 m², idéal pour recevoir ou passer d'agréables moments en famille. La maison dispose de trois chambres, dont deux équipées d'un point d'eau pour plus de confort et d'intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 767 m², aménagé pour offrir des espaces de détente et de convivialité. Une piscine vient sublimer cet espace extérieur, parfait pour les journées ensoleillées. Un garage complète la propriété, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire. Construite selon les normes RT 2020, cette maison garantit des performances énergétiques optimales, alliant confort et respect de l'environnement. De plus, les frais de notaire seront réduits, offrant un avantage financier non négligeable. Idéalement située dans un environnement calme et agréable, cette maison est à proximité des commerces, des écoles et du centre de Pézenas, une ville dynamique et historique où il fait bon vivre. Avec ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son extérieur exceptionnel, cette maison représente une belle opportunitée. Venez découvrir ce véritable coup de cœur qui réunit élégance, modernité et confort absolu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 888872.

Je vous présente cette maison des années 60, située dans un quartier résidentiel à proximité immédiate du centre ville. Plus besoin de prendre votre voiture pour vous rendre dans les commerces, aller faire votre marché ou flâner dans le centre historique. Les écoles et infrastructures sportives sont également accessibles à pied. Cette maison 3 faces sur une parcelle de 350 m², est à la recherche de ses nouveaux propriétaires pour écrire avec elle, une nouvelle histoire. La belle se développe sur 2 niveaux avec en rez-de-chaussée un salon, une cuisine séparée, un petit cellier et deux garages (un pour stocker, le second pour abriter votre auto, moto ou autre. Au premier, un pallier dessert 3 chambres spacieuses dont une de près de 23 m², un bureau, une salle de bains avec wc séparés. Elle nécessite quelques travaux de rénovation et de mise au gout du jour pour devenir le lieu de vie idéal pour vous et votre famille. Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations et pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) 06 14 89 13 51 (réf. 577106 ).

Cette villa de style méditerranéen est implantée à Tourbes, un village charmant à seulement 5 minutes de Pézenas, juste à côté de l'autoroute A75. Elle se compose d'un séjour spacieux donnant sur une véranda semi-ouverte d'environ 20 m² et un coin barbecue, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une de 15 m² est adaptée pour une grande famille ou pour recevoir. Pour profiter des journées estivales, vous pourrez vous détendre à l'extérieur en profitant de la piscine exposée plein sud. Dans ce quartier calme résidentiel, les amoureux de tranquillité ne manqueront pas de poser leurs valises. Les points forts incluent une climatisation gainable réversible, un visiophone, une alarme, des places de parking, une grande buanderie et un local à vélo. Taxes foncières : 1400 euros Fabrissa Laborie Immobilier : O641599O67.

* VILLA DE PLAIN-PIED - Sur la commune de CAZOULS D'HERAULT à 5km de Pézenas * Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de plain-pied alliant confort, modernité et espace. Venez découvrir cette magnifique villa récente, idéalement située sur la commune prisée de CAZOULS-D'HERAULT avec son école primaire, à 2 minutes de L'A75 et 5 minutes de Pézénas et Paulhan. Parfaite pour une famille, cette maison spacieuse et moderne vous offre tout le confort ! Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui vous mène vers un vaste salon-séjour, baigné de lumière naturelle. La cuisine aménagée et équipée, dotée d'un poêle à bois design, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des moments en famille. Cette villa dispose d'une climatisation gainable, de 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, garantissant intimité et tranquillité. Un bureau, un WC séparé et une salle d'eau supplémentaire viennent compléter cet espace fonctionnel. Vous apprécierez également le grand cellier, idéal pour le rangement, ainsi qu'un garage spacieux avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec barbecue, parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Le tout est édifié sur un terrain de 755 m², piscinable, vous permettant d'imaginer votre propre oasis de fraîcheur. Pour toutes informations complémentaires, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 pour organiser une visite.

Séverine bourdarot vous présente en exclusivité une maison de village entièrement rénovée et vendue meublée située en plein coeur de castelnau de guers. Le village riche de son histoire surplombe la vallée de l'hérault et offre une vue magnifique. Un petit havre de paix à seulement 5 min de pézenas et 17 min de la mer la maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte et d'une salle d'eau avec wc. Au premier étage un séjour avec balcon, au deuxième étage une chambre et un dégagement pouvant servir de bureau ou de dressing et au dernier étage une grande chambre mansardée. La maison est lumineuse et très calme car située dans une ruelle très peu passante.  parking à proximité immédiate de la maison et les commerces sont accessibles à pied.  idéal pour résidence principale ou maison secondaire. Très belles randonnées à découvrir pour les amoureux de la nature. Budget : 123000 euros hai - honoraires charge vendeur dpe : classe c - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 370 euros et 540 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine bourdarot, au 06 88 58 57 01 ou, par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine bourdarot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 901 929 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 352494- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine bourdarot (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 901 929 018 -.

Charmante maison, située à deux pas du centre-ville, offrant des espaces bien distincts et aménageables selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre de 32 m² équipée d'un poêle à granules pour apprécier confortablement vos soirées avec un coin cuisine aménagé s'ouvre sur une véranda lumineuse. Une buanderie pratique complète cet espace. Vous trouverez également une chambre spacieuse de 20 m², incluant un coin bain privatif, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un séjour / cuisine chaleureux de 31 m² avec des murs en pierres apparentes vous séduira. Une chambre confortable et une salle d'eau avec WC y sont également aménagées. Une troisième grande chambre peut être créée facilement en remplacement de la cuisine ou séjour pour répondre à vos besoins. Côté commodités, la maison dispose d'un garage de 60 m², d'une terrasse de 8 m² et d'un patio de 12 m². Atout majeur : cette maison peut être divisée en deux appartements indépendants, idéale pour un projet locatif ou une cohabitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Javier VALLÉS, Tél. : 06 37 72 73 86, E-mail : javier.valles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951918218.