Vente maison avec garage à Poissy (78300)

Iad france - vincent diez vous propose : poissy – centre-ville – maison familiale, au calme. À vendre : maison 3 chambres + bureau + garage + jardin. Surfaces : 94 m² au sol / 77 m² habitables rdc : entrée, bureau / chambre avec accès direct au jardin, wc avec lave-mains, garage. 1er : double séjour traversant, cuisine équipée. 2e : palier desservant 2 chambres, salle d'eau + wc. Combles : chambre supplémentaire. Prestations : maison bâtie en 1988 en très bon état général et très bien entretenue. Chauffage électrique par radiateurs, cheminée, double vitrage pvc, vmc, fibre optique. Extérieurs : terrain de 100 m² avec cour, terrasse et jardin. Très peu de vis-à-vis. Stationnement : possibilité de stationner une voiture ou un 2 roues dans le garage, 1 place supplémentaire dans l’allée. D'autres places sont disponibles dans les rues environnantes. Secteur calme et familial, sans nuisances. Écoles, collèges et lycées accessibles à pied. Commerces, marché, et commodités principales à pied. Accès autoroute a13 / a14 à 10 minutes. Gare rer a et ligne j de poissy à quelques minutes à pied. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent diez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein coeur de la ville de Poissy, toutes commodités à pieds, y compris la gare, une maison d'habitation au prix d'un appartement, idéal pour devenir propriétaire. Cette maison vous propose entrée, séjour, cuisine équipée, wc. À l'étage : trois chambres (dont une avec salle de douche privative), salle de bains, wc. Garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Emilie Sedent vous propose : Quartier des Capucines – Maison familiale entièrement rénovée avec goût en 2024, proche de l’Institut Notre-Dame Dans le très prisé quartier des Capucines, à deux pas de la forêt et à moins de 10 minutes à pied de l’Institut Notre-Dame (maternelle, primaire, collège), venez découvrir cette superbe maison familiale de 7 pièces – 5 chambres 138,25 m² habitables et 217,52 m² au sol, entièrement rénovée en 2024 ! - Un intérieur chaleureux et lumineux : Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste hall avec placards vous accueille et vous mène vers un double séjour de 32 m², baigné de lumière, agrémenté d’un insert double face pour des soirées cocooning, et ouvert sur une grande terrasse plein sud grâce à de larges baies vitrées. La cuisine dinatoire, indépendante et généreuse, ravira les amateurs de convivialité. Une pièce de 14 m², actuellement utilisée en bibliothèque / bureau, pourra aisément devenir une chambre de plain-pied. WC séparés à ce niveau. - Un espace nuit bien pensé : À l’étage, le palier dessert 4 belles chambres, un WC indépendant et une salle de bains familiale. - Des combles à fort potentiel : Les combles peuvent être aménagées très facilement pour créer une salle de jeux ou une 6e chambre – isolation thermique par l’extérieur déjà réalisée et 2 Velux déjà installés. - Un sous-sol complet et fonctionnel : Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, un cellier et un atelier, pour répondre à tous vos besoins de rangement et de bricolage. - Extérieur : place au confort et à la détente : Le jardin, orienté plein sud, est agrémenté d’une vaste terrasse idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d’un potager pour les amoureux de nature. Stationnement jusqu'à 3 véhicules (2 à l'extérieur et 1 en sous-sol) - Des travaux récents pour un confort optimal : •Toiture neuve (2024) •Ravalement et isolation extérieure (fin 2023,2024) •Huisseries neuves (fenêtres + porte d’entrée) avec volets roulants aluminium (2024) Localisation idéale Accès rapide à la gare de Poissy : •13 minutes en bus •19 minutes à pied Coup de cOEur assuré pour cette maison clé en main, prête à accueillir votre famille dans un cadre verdoyant et calme. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 685000 euros. Prix hors honoraires : 662715 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,36% du prix du bien hors honoraires) : 22285 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sedent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent diez vous propose : poissy – quartier foch – jolie maison familiale située dans un environnement paisible. À vendre : maison 5 chambres + terrasse + sous-sol + jardinet. Surfaces : 160 m² de surface au sol / 141 m² habitables rdc : entrée, double séjour traversant de 52 m² avec cuisine ouverte, accès direct à une terrasse aménagée avec cuisine d’été, wc, vestibule. Suite parentale de 25 m² comprenant chambre avec dressing et salle de bains avec baignoire balnéo + douche. 1er étage : 4 chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, wc. Sous-sol : buanderie, cave à vin, garage double. Prestations : maison bâtie en 2007, en très bon état. Chauffage au gaz de ville, pompe-à-chaleur air / air (clim), cheminée à foyer ouvert, double vitrage, volets roulants motorisés et centralisés, aspiration centralisée, vmc, portail automatique, porte du garage motorisée, alarme, fibre optique. Extérieurs : terrain de 260 m² avec terrasse sans vis-à-vis exposée sud / ouest + un jardinet devant la maison. Stationnement : garage double + place supplémentaire. Secteur : quartier foch, secteur calme et familial, cadre de vie très agréable. Sans aucune nuisance. Écoles à proximité immédiate. Commerces, centre-ville et gare accessibles rapidement. Gare de poissy (ligne j + rer a) à 20 min à pied. Paris – porte maillot à 35 minutes en voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent diez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier Clos d'Arcy – En lisière de la forêt de Saint-Germain-en-Laye À seulement 20 minutes à pied de la gare et 12 minutes en bus (arrêt Simonet à une minute de la maison), cette maison individuelle profite d'un emplacement rare, dans un cadre résidentiel recherché pour sa tranquillité et son environnement verdoyant. La maison s'ouvre sur une vaste véranda, véritable pièce de vie tournée vers le jardin. Depuis cette véranda, quelques marches permettent d'accéder à un niveau intermédiaire comprenant un salon, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. C'est à ce niveau que la maison révèle sa particularité : un agencement en léger décalage, offrant une belle sensation d'indépendance entre les espaces de vie. Cette configuration singulière renforce le charme de l'ensemble sans nuire à la cohérence de la distribution. Un escalier hélicoïdal dessert ensuite les deux niveaux supérieurs : – le premier étage propose un second salon, une grande salle de bains et une chambre ; – le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, un bureau et un troisième WC. Édifiée sur un terrain clos de 253 m² et dotée d'un garage, la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre un fort potentiel de transformation. Son agencement permet de multiples reconfigurations pour s'adapter à vos envies et à votre mode de vie. Un bien au caractère affirmé, à réinventer selon vos projets, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel CUNY, Tél. : 07 69 78 93 16, E-mail : samuel.cuny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512 497 967.

Iad France - Celine Malherbe vous propose : Charmante maison édifiée sur sous sol total, vous proposant : - au rez de chaussée : entrée avec placards, WC, vaste séjour lumineux, cuisine - à l'étage : 3 chambres, une salle de bains, un dressing - Au sous sol : 3 grandes pieces pouvant faire office de buanderie, home cinéma, stockage, - Garage + Stationnement Mitoyenne d'un coté uniquement, terrasse et superbe jardin clos et à l'abri des regards. La maison est en bon état général, et très bien entretenue, toutefois un rafraichissement général permettra de la moderniser et la mettre au gout du jour. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée et crée une atmosphère agréable à vivre. Vous pourrez profiter de la lumière naturelle et du soleil sur la terrasse, idéale pour prendre le petit-déjeuner en plein air ou se détendre après une journée bien remplie. Proche accès A13 / A14, établissements scolaires et commerces, arrêt de bus fréquents pour la gare de Poissy (trajet environ 10 mn). Visites 7 jours / 7, horaires adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Malherbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883851552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à poissy – orpi chambourcy vous cherchez une maison à acheter à poissy ? Orpi chambourcy vous propose en cette maison mitoyenne d'un côté, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur la forêt et un jardin spacieux de 338 m² ! Un emplacement idéal, bien desservi par les transports : arrêt de bus à proximité permettant de rejoindre la gare de poissy (rer a, transilien j) et la gare de saint-germain-en-laye (ligne r4) facilement. Un extérieur agréable et fonctionnel grande terrasse de 30 m² plein sud pour profiter du soleil toute la journée jardin de 338 m², parfait pour les amoureux de la nature garage avec combles, idéal pour du rangement ou un aménagement supplémentaire un intérieur spacieux et pratique rez-de-chaussée : entrée accueillante, double séjour lumineux, cuisine indépendante, wc séparé, et sous-sol total étage : 3 chambres, cellier, salle de bains. À proximité immédiate des commerces et services : supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles, restaurants et espaces verts ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez orpi chambourcy au 01 30 06 00 19 #maisonàvendre #poissy #orpichambourcy #immobilier #achatmaison #maisonfamiliale #yvelines #transportsfaciles #agenceimmobilière référence agence : 285.

Au calme du hameau de la Bidonnière, à 5' de l'A13 / A14 et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée une entrée, séjour-salle à manger de 30 m², cuisine aménagée avec accès sur un jardin de 40 m², wc. À l'étage, 4 chambres dont une avec dressing, deux pièces d'eau, wc et combles aménagées. Garage et cour intérieure. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad france - alexandra dartron-pradayrol vous propose : charmante maison avec son jardin à poissy élevée sur un sous-sol total, elle est composée d’une entrée donnant sur une cuisine, un wc et un salon / salle à manger d’environ 22 m², puis un couloir dessert une salle d’eau et deux chambres. Un escalier vous emmène au sous-sol où se trouve une pièce (fenêtre) selon vos besoins, dans la continuité, une porte vous donne accès à un garage, une buanderie avec un accès extérieur. Et enfin, vous disposez de combles aménageables. Le parquet en chêne d’origine du rez-de-chaussée (en bon état) lui confère tout le charme de l’ancien, et une parcelle d’environ 500 m² avec son jardin, sans vis-à-vis vient envelopper, protéger ce petit cocon. * travaux de rénovation énergétique, électricité, menuiserie et rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison ne demande qu'à vous accueillir pour en faire votre nouveau cocon ! Ecoles, commerces et accès aux grands axes routiers à proximité. De la gare de poissy : le rer ligne a5 du rer la défense grande arche / paris en 18 minutes et la ligne j paris - mantes-la-jolie- paris saint-lazare avec des directs le matin et soir. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Chers confrères de l’immobilier, je serai ravie de faire visiter vos clients. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 397 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra dartron-pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aigremont - Pavillon érigé sur 562 m² de terrain, comprenant au rez de chaussée : triple séjour orienté sud-est, une cuisine équipée, un bureau et un wc séparés. Au premier étage : 4 - 5 chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc et un accès au Grenier possibilité de chambre. Sous sol total : garage, cave et sauna. Honoraires inclus dans le prix : 4.46%.

Rare sur le centre de Poissy, une maison de caractère sur sous sol total, proposant volumes et prestations : RDC : entrée, séjour-salon, salle à manger, cuisine, dégagement. Etage : deux grandes suites parentales avec salle d'eau, chambre, wc, dégagement. Sous-sol total avec studio. Jardin clos de murs, garage. Reste à visiter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Iad France - Félicia Lavigne vous propose : Charmante maison en plein cOEur du quartier des Sablons, au calme dans une rue recherchée de Poissy, à 10mn àpied du centre-ville. Idéalement située à proximité des écoles, de la gare, de la forêt et 3 min à pied des commerces (monoprix / pharmacie / marché. ). Lumineuse et traversante, implantée sur une parcelle de 100 m², avec petit jardinet devant et terrasse plein sud à l'arrière, elle offre une superficie de 80 m² (125 m² utiles). Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par une entrée qui s'ouvre sur un espace convivial composé d'un salon agrémenté d'un poêle à bois, et d'une cuisine équipée et meublée ouverte sur le séjour. De plus, une petite terrasse très agréable bien exposée et à l'abri des regards prolonge cet espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC avec lave-mains se trouve également au rez-de-chaussée. La maison offre également un espace bureau, parfait pour le télétravail, ainsi que de trois chambres, dont une avec son espace dressing, une salle de bain. Le sous-sol comprend un garage fermé ainsi qu'un cellier très pratique pour le stockage, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement. Un petit jardin complète ce bien, offrant un coin de verdure dans une des rues les plus agréables de Poissy. Les aménagements modernes tels que la fibre optique et le chauffage individuel au gaz ajoutent une touche de confort au quotidien. Véritable coup de coeur, cette très charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et très agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser votre visite dès maintenant ! Visites possibles 7 / 7, horaires flexibles selon vos disponibilités. Chers confrères de l'immobilier, n'hésitez pas à venir la découvrir avec vos clients ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Félicia Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829923507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison de 1820 sans travaux, alliant charme et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un wc et lave-mains. La salle à manger indépendante bénéficie d'un parquet massif et d'une belle luminosité. Le grand salon avec cheminée à insert offre un espace chaleureux, idéal pour des moments de détente. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant. La suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain assure confort et intimité. Au dernier niveau, une quatrième chambre lumineuse avec Vélux et volet électrique ainsi qu'une cinquième chambre sous combles offrent encore plus d'espace. Un grenier fonctionnel permet du rangement supplémentaire. En sous-sol, une superbe cave à vin votée et aménagée n'attend plus que vos bouteilles. À l'extérieur, un jardin intimiste et verdoyant ajoute au charme de cette maison atypique, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour compléter ce bien un garage indépendant permet de garer un véhicule et de stocker tout le matériel d'extérieur. Visite virtuelle 3D est disponible. Contactez-nous pour plus d'information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Meriem LUCZAK, Tél. : 06 82 35 72 66, E-mail : meriem.luczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493 981 419.

Iad france - félicia lavigne vous propose : poissy - au calme, dans un quartier agréable et résidentiel, à 15mn à pied de la gare, venez découvrir cette maison lumineuse aux volumes genereux, d'une superficie de 168 m², avec jardin devant et jardin clos à l'arrière, idéale pour grandes familles. Bien entretenue, avec ses 6 chambres et de belles hauteur sous plafond, elle est idéale pour ceux qui aiment la lumière, l'espace et le charme de l'ancien allié au confort. Située à 15mn à pied de la gare, ou 8mn en bus, elle est distribuée ainsi : rez-de-chaussee sureleve : entrée, chambre avec douche et lavabo, double séjour lumineux traversant de 35 m² avec cheminée fonctionnelle, balcon terrasse, wc indépendant, cuisine équipée avec accès au jardin. À l'etage, une pièce palière avec puits de lumière dessert 3 chambres très spacieuses (dont une de 18 m²) avec balcons, bureau, salle d'eau / wc, salle de bains avec wc. Le rez-de-jardin offre 2 chambres supplémentaires (avec entrée indépendante, chacune équipées de douche et lavabo). Spacieux garage de 24 m², une grande buanderie de 14 m² sur jardin, un wc, ainsi qu'une cave à vin de 14 m² rare sur le secteur, cette grande maison en pierres de meulières, avec son beau parquet en chêne et ses peintures refaites fera le bonheur d'une grande famille en quête de volumes et de charme. Double vitrage partout, menuiseries et fenêtres de qualité. Secteur recherché, au calme, à proximité de la forêt, des transports, et de toutes les commodités. Possibilité d'aménager les combles. À visiter sans tarder ! Les plus : volumes maison bien entretenue 6 chambres calme quartier résidentiel 15-20mn à pied de la gare arrêts de bus à proximité : gare en 10mn double vitrage de qualité cheminée fonctionnelle vaste forêt de saint-germain- en -laye à 5mn à pied poissy, une ville dynamique, dotée de nombreux commerces, infrastructures culturelles et sportives. Tissu commerçant très développé, cinéma, théâtre, piscine, centres commerciaux. La gare rer a / transilien ligne j de poissy, offrant un accès direct à paris, est facilement accessible, tout comme les futurs projets de transport en commun tels que le rer e eole et le tram 13. * chers confrères de l'immobilier, je serais ravie de vous accompagner pour faire découvrir ce bien à vos clients * - > vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? - l'avis de valeur est gratuit - > je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme félicia lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 829923507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Poissy (78300), cette maison individuelle de 128 m² sur un terrain de 594 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des écoles, du lycée et du collège, elle ravira les familles. Avec un jardin, une terrasse et un garage, les aménagements extérieurs sont propices à la détente. La présence de transports en commun tels que le bus et le train facilite les déplacements. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur le jardin. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains, des toilettes et des combles aménagés avec une douche. Parmi les équipements notables, la climatisation, l'interphone, le digicode et la fibre offrent un confort moderne. Les menuiseries en double vitrage, les portes-fenêtres et les Velux apportent luminosité et isolation. La cheminée dans le séjour, la cuisine équipée, les WC séparés et la baignoire complètent les atouts de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice CHARLEC, Tél. : 06 13 88 70 92, E-mail : beatrice.charlec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 498 980 598.

Opportunité à saisir pour investisseurs ! Maison ancienne à rénover proche du Golf de Béthemont, à 2' de l'accès A13 / A14, à 5' du centre d'Orgeval et 10' du centre de Poissy. Potentiel de 100 m² habitables à exploiter. Garage et jardin. Surélévation et extension possibles. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre : Maison familiale au 14 rue Adrienne Bolland, Poissy Vous rêvez d'espace, de confort, et d'un brin de charme 80s ? Voici la maison familiale par excellence, parfaitement calibrée pour accueillir une grande tribu (ou un bureau par membre de la famille, selon les envies). Pourquoi cette maison ? 152 m² habitables sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée lumineux et un étage intime. Double séjour avec poêle à bois, idéal pour les longues soirées d'hiver (ou pour épater la galerie lors des dîners entre amis). Cuisine séparée, qui, avec un peu d'audace et de déco Pinterest, pourrait facilement s'ouvrir sur le salon. 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, pour que chacun trouve son espace. Terrasse en bois et jardin de 340 m², parce que le plein air, c'est quand même plus sympa qu'un balcon. Le petit plus ? Pour les fans de véhicules électriques, le garage est équipé d'une prise pour recharger votre voiture. La fibre est installée pour les adeptes du télétravail et des soirées Netflix sans interruption. Côté pratique : Diagnostic DPE : Classe D (224 kWh / m². an) et émissions de GES en classe B (7 kg CO2 / m². an). Coûts énergétiques estimés : Entre 1 889 € et 2 555 € par an. Pas de termites en vue, vous pouvez dormir tranquille. Taxe foncière : 2 954 € (oui, un détail à ne pas oublier). Si cette maison coche toutes vos cases, pourquoi attendre ? Contactez-moi pour planifier une visite. Faites vite, la maison parfaite ne reste jamais longtemps sur le marché à ce prix ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Réf. 882022.