Vente maison avec garage à Pouzauges (85700)

Pouzauges 85700. En exclusivité. À proximité des commerces, des écoles, des clubs sportifs. Située dans un environnement calme, cette maison offre un accès de plain-pied à l'habitation principale. Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec un poêle à bois. Cuisine aménagée et équipée avec une verrière, idéale pour conserver la lumière tout en délimitant les espaces. Trois chambres, une salle de bain / douche et un wc. Une terrasse de 30 m² avec accès pièce de vie et cuisine. Au sous-sol, un grand garage d'environ 73 m² et une cave. Le tout sur un terrain de 1000 m² avec un cabanon de jardin. Ouvertures en alu, volets roulants solaires + volets battants alu et bois. Chauffage gaz de ville. Le tout sur un terrain de 1000 m². Le tout à l'égout. Possibilité d'acquérir un autre terrain de 286 m² viabilisé, en face de la maison. Dpe : classe c 141 ges classe c 22 : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1056 et 1428 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter peggy raffin au 06 48 08 58 03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com mandat n° 404 867 au prix de 228 780 euros dont 3.99% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy raffin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 2018ac00182 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 404 867- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) peggy raffin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 840 489 504 -.

Baisse de prix ! Votre agence immobilière aip pouzauges vous propose : cette charmante maison de ville de 135 m² qui comprend, au rez-de-chaussée : un hall spacieux, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec wc. À l'étage : un salon / séjour lumineux offrant un accès direct à un balcon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, 2 autres chambres avec placard, une salle de bains, wc. Cette maison dispose également d'une buanderie, un garage et un cabanon sur un terrain clos. Sur parcelle d'environ 500 m² (3 places de parking). Commerces et écoles à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1745685268.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose : Cette jolie propriété, à proximité de la ville, décorée avec goût, comprenant : une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée et insert, une salle à manger avec une mezzanine et son espace loisirs (bibliothèque / salon), un grand bureau, WC, une lingerie et une pièce technique. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec WC séparés et une salle de bains privative (douche + baignoire), une seconde salle d'eau avec WC sur le palier. Un garage avec portail électrique, une cave voûtée complètent le tout. Un espace loisir extérieur avec son préau pour recevoir les amis. En bonus : profitez de la terrasse avec la vue sur le terrain clos et la campagne ! Venez découvrir rapidement ce bien où vous poserez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1745685268.

Votre agence immobilière aip pouzauges, vous propose en exclusivité ce bien situé à proximité des commerces. Il comprend une entrée, une cuisine meublée, un séjour lumineux avec son très beau parquet, 2 chambres sur parquet, wc, une salle d'eau. Au sous-sol : une chambre, une buanderie, une chaufferie, wc, un grand garage avec portail électrique. À proximité du super u, ce pavillon est posé sur un terrain plat de 810 m². La majorité des ouvertures sont en pvc double vitrage avec des volets roulants électriques, la toiture a 4 ans. L'arrière du terrain est situé en zone constructible. Cu en cours d'instruction. Cette maison conviendra aussi bien à un projet de vie qu'à un investisseur. Une visite s'impose ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - lsi_1745685268.

Votre agence immobilière aip pouzauges vous propose en exclusivite : a proximité des commerces et de la campagne, ce pavillon coup de cœur posé sur une parcelle de 1000 m². Il vous offre une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour, une petite véranda et son coin lecture qui complètent la pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau et wc. Au sous-sol : une salle de jeux, wc, une buanderie / chaufferie et un garage. Terrasse avec vue dégagée sur la campagne. L'accès à la maison est goudronné. Les ouvertures sont en double vitrage. Une visite s'impose ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - lsi_1745685268.

Votre agence immobilière aip pouzauges vous propose : cet ensemble de 2 maisons situées à proximité des écoles et commerces. La 1ère maison (117 m²) se compose d'une cuisine aménagée, un séjour, une buanderie avec douche et wc, une salle d'eau refaite en 2020, wc séparé, une chaufferie. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec rangements. Un garage, des dépendances. Terrain. Chauffage au fioul, fenêtre double vitrage pvc. La seconde maison (36 m²) comprend : une entrée, un séjour / salon avec espace cuisine, un bureau, une salle d'eau, wc. Un garage. Une agréable terrasse et terrain. Chauffage électrique, fenêtre double vitrage pvc. Assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - lsi_1745685268.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose ce beau pavillon sur sous-sol offrant 150 m² habitable. Il comprend une entrée, un salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres (10,12, 12 et 18 m²), une salle d'eau et WC. Au sous-sol : un logement de type 2 avec accès indépendant comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard, une buanderie, un atelier, une cave, un garage avec portail électrique. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 960 m² avec un cabanon en bois. Services à proximité. Toiture bon état, ouvertures double vitrage PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1745685268.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Situé à 7km de Pouzauges, découvrez cette magnifique maison de plus de 97 m² habitable datant des années 1900. Cette maison de style atypique offre un cadre de vie paisible et authentique pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un coin bureau, wc, un vaste salon chaleureux avec poêle à pellets, une belle salle à manger lumineuse pour partager des repas en famille, une cuisine aménagé et équipée, en traversant le jardin d'hiver on accède à une arrière cuisine et une chambre avec wc ainsi qu'un garage. À l'étage, par le salon vous accéderez à deux belles chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau avec wc, une salle de jeux. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Par un accès indépendant, une quatrième chambre de 18 m²avec placard. La maison bénéficie d'un jardin bucolique sans aucun vis à vis de 420 m², offrant un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité avec la piscine hors sol. Idéal pour les enfants ou pour des moments de détente en plein air. Côté équipements, la maison est déjà raccordée à la fibre optique pour un accès à internet performant. Le système de chauffage individuel, combinant poêle à pellets, pompe à chaleur et radiateurs, assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Située dans un quartier calme, cette maison séduira les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Les commerces, écoles et services à proximité sont un véritable atout pour une vie quotidienne facilitée. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette ravissante maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose cette maison idéalement située en centre-ville. Sur 129 m² habitables, elle comprend une entrée, un séjour très lumineux (40 m²), une cuisine aménagée équipée avec accès terrasse, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et WC. En sous-sol, une partie possible à rénover en pièce de vie, chambre et salle d'eau. Une chaufferie, une cave et un grand garage. Terrain clos d'environ 750 m². Ouvertures double vitrage, chauffage fuel récent et poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1745685268.

Proche pouzauges votre agence immobilière aip pouzauges vous présente : cette jolie maison rénovée située à 6 minutes de pouzauges. Sur 100 m² habitables, elle vous offre une entrée, un salon sur parquet (poêle), une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée et wc. À l'étage : 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Traversant un jardin d'hiver, accès à une arrière-cuisine, un bureau, wc ainsi qu'une belle pièce (19 m²) et un garage. Agréable jardin clos, paysager, agrémenté d'une terrasse, d'une petite piscine hors-sol et d'un cabanon. Ouvertures double vitrage, chauffage pompe à chaleur et poêle à pellets. Posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - lsi_1745685268.

Pouzauges 85700. Maison sur sous-sol de 75 m² à proximité du centre ville, des écoles et des commerces. Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Deux chambres et une salle de bain avec wc. Au sous-sol, une grande pièce de 60 m² carrelée, un bureau pouvant servir de 3ème chambre, un coin buanderie. Attenant à la maison un grand garage de 80 m² environ avec une fosse de vidange. Le tout sur un terrain de 550 m² avec une petite dépendance. Ouvertures pvc double vitrage, volets roulants électrique. Chauffage électrique + poêle à pellets. Travaux à prévoir. Le tout à l'égout. Dpe : classe f 343 ges classe b 10 : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2083 et 2819 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter peggy raffin au 06 48 08 58 03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com mandat n° 397 754 au prix de 125 490 euros dont 4.99% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 119 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy raffin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 2018ac00182 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 397 754- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) peggy raffin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 840 489 504 -.

Iad France - Axel Sourisseau vous propose : Idéalement située au coeur de Pouzauges et à proximité des commodités, venez découvrir cette belle opportunité immobilière. Cette maison sur sous-sol offre de beaux volumes et une belle surface. L'entrée dessert un grand salon séjour lumineux avec une vue imprenable et cuisine ouverte, la partie nuit dessert 4 chambres et un bureau, une salle d'eau et un WC. Possibilité de faire un logement indépendant au sous sol avec accès déjà prévu, nécessitant des travaux pour la réhabilitation. Travaux de rafraichissement à prévoir pour la partie habitable, chauffage fuel avec chaudière à condensation (5 ans), ouvertures PVC doubles vitrages. Au sous-sol, garage cave et atelier viennent compléter le bien, le tout sur un terrain clos et arboré de 758 m² environ. Bel investissement à envisager, n'attendez plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'une superficie d'environ 120 m² + 40 m² de garage + cave + combles. Idéalement située dans un lieu dit calme et paisible, à 5 minutes de Pouzauges et de toutes les commodités et commerces, 15 minutes du Puy du Fou, 1 heure de nos plages Vendéennes. La partie habitation se compose de la manière suivante : Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée donnant sur l'espace de vie salon / salle à manger lumineux, une grande cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'un espace type dressing. Pour la partie extérieure, un terrain de 1579 m² vous permettra de profiter de la tranquillité des lieux. Ce bien est habitable de suite, toiture saine, ouvertures pvc. assainissement individuel. Idéal pour une famille cherchant un cadre champêtre et bucolique tout en étant proche d'une ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 42 60 54 59 (réf. 580435 ).

Maison campagne proche pouzauges votre agence immobilière aip pouzauges vous propose cette maison située au calme de la campagne, à 10 minutes de pouzauges. Elle comprend sur 109 m² habitables : une entrée, wc, un séjour lumineux (32 m²) avec poêle à bois, une cuisine aménagée. Accès direct sur une agréable terrasse offrant une jolie vue sur la campagne ! À l'étage : 3 chambres et une salle de bains. Garage et abri de jardin. Le tout sur un joli terrain (avec piscine) sans vis à vis d'environ 2200 m². Chauffage au sol pompe à chaleur, bonne isolation, ouvertures double-vitrage,. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1745685268.

Votre agence immobilière aip pouzauges vous propose en exclusivité ce joli plain-pied à 7 mn de pouzauges. Sur 92 m² habitables, il comprend un séjour lumineux (32 m²), une cuisine aménagée, 3 chambres (dont 2 avec placard), une salle d'eau, wc ainsi qu'une chaufferie et une cave. Garage et grande pièce attenante (25 m²). Terrain clos d'environ 1000 m². Ouvertures pvc double vitrage, chauffage hybride fuel / pompe à chaleur, très bonne isolation, panneaux solaires (autoconsommation et vente). Tout à l'égout. Travaux récents, maison bien entretenue, posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1745685268.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel de Pouzauges, cette maison avec un terrain de plus de 680 m² offre un environnement serein et propice à une vie de famille épanouie. Cette ravissante maison offre 97 m² habitable. À l'intérieur, vous trouverez un agencement modulable et un espace de vie convivial et fonctionnel avec sa pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, wc, une salle d'eau et deux chambres. En sous-sol, un garage, une troisième chambre avec une salle d'eau, wc, une cave et une chaufferie. Les commodités, les écoles et les commerces se trouvent à proximité pour simplifier votre quotidien. Assainissement tout à l'égout conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Axe pouzauges - chantonnay votre agence immobilière aip pouzauges vous propose cette grande maison située au calme, en campagne, à quelques minutes de pouzauges. Elle comprend une entrée, un séjour, un salon, un espace cuisine équipée. À l'étage : 4 belles chambres (de 12 à 15 m²) et une salle d'eau / wc. Ouvertures pvc double vitrage, chauffage bois et électrique. En annexes : un préau / garage et une grange, l'ensemble sur un terrain de 2661 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1745685268.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Située en plein cOEur de Pouzauges, cette maison sur trois niveaux offre un cadre de vie pratique et agréable. Au niveau 1, vous trouverez une salle à manger équipée d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, ainsi que deux chambres et une salle de bain avec WC. Le niveau 0 dispose d'un vaste espace de 60 m² carreler à aménager selon vos envies, ainsi qu'un bureau pouvant être utilisé comme chambre. Le niveau -1 abrite un grand garage de 75 m² avec une fosse de vidange, offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement. Le tout est situé sur un terrain d'environ 550 m², apportant un bel extérieur pour profiter des beaux jours. Des travaux d'étanchéité sont à prévoir pour la terrasse, ainsi qu'une remise en peinture de la façade et des murs situés en bordure de rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Axe pouzauges / cerizay votre agence immobilière aip pouzauges vous propose cette jolie maison de caractère, posée au milieu d'un terrain de plus de 4000 m². Elle comprend une entrée, une agréable salle à manger (33 m² avec cheminée, tomettes) ouvrant sur terrasse, un salon, une cuisine aménagée, une chambre avec dressing possible (17 m²), une lingerie et wc. À l'étage : 4 chambres (10,12. 5,13 et 14 m²) une salle de bains, une salle d'eau et wc. Au sous-sol : un garage double (portail automatisé), un atelier, une chaufferie et une cave. Ouvertures pvc double vitrage, chauffage pompe à chaleur. Cette maison spacieuse et lumineuse sera idéale pour votre projet familial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1745685268.

Axe pouzauges / chantonnay votre agence immobilière aip pouzauges vous présente : cette jolie maison bien entretenue située à quelques minutes de pouzauges. Sur 96 m² habitables, elle comprend : une entrée, un séjour lumineux (33 m²), une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres (10 et 12 m²), une salle d'eau et wc. En rez-de jardin : une troisième chambre (9,7 m²), wc, une chaufferie, une pièce et un garage (porte automatisée). Agréable terrasse avec pergola ouvrant sur un joli jardin paysager. Parcelle entièrement close d'environ 1000 m². Ouvertures alu ou pvc double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires. Isolation, pompe à chaleur et poêle à pellets récents. Aucun travaux à prévoir ! Posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - lsi_1745685268.

Iad France - Axel Sourisseau vous propose : Splendide Maison Traditionnelle de 225 m² environ à Pouzauges, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Rénovée en 1997 sur 3 étages, cette demeure de caractère saura vous séduire par son architecture élégante et son agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux idéal pour accueillir vos convives, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée avec espace repas, un bureau pour travailler en toute tranquillité, ainsi qu'un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une arrière cuisine, salle d'eau et WC. À l'étage, le palier dessert 2 belles chambres, offrant chacune une atmosphère intimiste et confortable pour un repos optimal. La salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit. Les combles aménagés offrent 2 chambres et une pièce supplémentaire idéale pour créer un espace détente, un bureau supplémentaire ou une salle de jeux selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et fleuri, d'une terrasse aménagée pour vos moments de détente et d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivale ainsi que son pool house. Un garage vous permettra de garer vos véhicules en toute sécurité. Les prestations de cette demeure ne sont pas en reste avec la présence du câble TV pour vos soirées cinéma et de la fibre optique pour rester connecté en permanence. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des services, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier chargé d'histoire et de charme. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette maison d'exception à Pouzauges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* baisse de prix ! * votre agence immobilière aip pouzauges vous propose : cette jolie maison idéalement située vous offrant 109 m² habitables de plain-pied. Elle comprend : un salon / séjour de 40 m², une cuisine aménagée et équipée, une agréable véranda isolée et chauffée de 14 m². En partie nuit : 3 chambres (10,11 et 11 m²), une salle d'eau, wc. Une buanderie, une cave et un garage complètent le tout. Terrain paysager, entièrement clos de 481 m². Ouvertures double vitrage, chauffage électrique. Commerces à proximité, aucun travaux à prévoir. Posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1745685268.

Exclusivité ! Axe chantonnay - pouzauges. Dans le bourg, à proximité des 1ers commerces et école. Maison d'habitation d'environ 72 m², à rénover, comprenant : au rez-de-chaussée : séjour-salon, arrière-cuisine, une chambre, salle de bains, wc et cellier-débarras avec grenier. À l'étage : un palier dessert deux chambres, une pièce et un grenier. Beau garage-atelier d'environ 50 m² avec grenier. Deux cours attenantes et un jardin potager à proximité d'environ 450 m². À vos outils ! Prix : 55 000 eur dont 10% ttc d'honoraires agence, soit 50 000 eur net vendeur. Réf. Annonce : 6512 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Axe pouzauges-la chataigneraie votre agence immobilière aip pouzauges vous propose cette belle longère avec son terrain de 1,3 hectares. Située au calme d'un hameau à quelques minutes de pouzauges, cette jolie maison en pierre vous offre de plain-pied 145 m² habitables avec : un salon (cheminée insert), une cuisine aménagée, 4 belles chambres (de 15 à 17 m²), un bureau, une salle de bains, wc, une arrière-cuisine, un débarras, une chaufferie et une cave. À l'étage : un grand grenier aménageable ! Belles dépendances : grange, écuries, garage. Puits. Chaudière à pellets (2023), ouvertures pvc double vitrage, volets alu (2023), assainissement individuel aux normes, toiture bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : . - lsi_1745685268.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Au cOEur de Pouzauges, une maison familiale avec vue imprenable sur le vieux château ! Idéalement située en plein centre-ville, cette belle maison à étage allie cachet, confort et emplacement privilégié. Vous bénéficierez de trois places de parking privatives, un véritable atout en cOEur de ville. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée distribuant deux chambres, une salle de bain avec WC, une buanderie pratique et un vaste garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec salle à manger conviviale, cuisine aménagée et équipée, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et un WC séparé pour plus de confort. Côté extérieur, un balcon, une terrasse idéale pour vos moments de détente, un abri de jardin et jardin arboré sur une belle parcelle de plus de 500 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.