Vente maison avec jardin à Pouzauges (85700)

Pouzauges 85700. En exclusivité. À proximité des commerces, des écoles, des clubs sportifs. Située dans un environnement calme, cette maison offre un accès de plain-pied à l'habitation principale. Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec un poêle à bois. Cuisine aménagée et équipée avec une verrière, idéale pour conserver la lumière tout en délimitant les espaces. Trois chambres, une salle de bain / douche et un wc. Une terrasse de 30 m² avec accès pièce de vie et cuisine. Au sous-sol, un grand garage d'environ 73 m² et une cave. Le tout sur un terrain de 1000 m² avec un cabanon de jardin. Ouvertures en alu, volets roulants solaires + volets battants alu et bois. Chauffage gaz de ville. Le tout sur un terrain de 1000 m². Le tout à l'égout. Possibilité d'acquérir un autre terrain de 286 m² viabilisé, en face de la maison. Dpe : classe c 141 ges classe c 22 : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1056 et 1428 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter peggy raffin au 06 48 08 58 03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com mandat n° 404 867 au prix de 228 780 euros dont 3.99% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy raffin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 2018ac00182 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 404 867- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) peggy raffin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 840 489 504 -.

Baisse de prix ! Votre agence immobilière aip pouzauges vous propose : cette charmante maison de ville de 135 m² qui comprend, au rez-de-chaussée : un hall spacieux, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec wc. À l'étage : un salon / séjour lumineux offrant un accès direct à un balcon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, 2 autres chambres avec placard, une salle de bains, wc. Cette maison dispose également d'une buanderie, un garage et un cabanon sur un terrain clos. Sur parcelle d'environ 500 m² (3 places de parking). Commerces et écoles à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1745685268.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose : Cette jolie propriété, à proximité de la ville, décorée avec goût, comprenant : une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée et insert, une salle à manger avec une mezzanine et son espace loisirs (bibliothèque / salon), un grand bureau, WC, une lingerie et une pièce technique. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec WC séparés et une salle de bains privative (douche + baignoire), une seconde salle d'eau avec WC sur le palier. Un garage avec portail électrique, une cave voûtée complètent le tout. Un espace loisir extérieur avec son préau pour recevoir les amis. En bonus : profitez de la terrasse avec la vue sur le terrain clos et la campagne ! Venez découvrir rapidement ce bien où vous poserez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1745685268.

Votre agence immobilière aip pouzauges, vous propose en exclusivité ce bien situé à proximité des commerces. Il comprend une entrée, une cuisine meublée, un séjour lumineux avec son très beau parquet, 2 chambres sur parquet, wc, une salle d'eau. Au sous-sol : une chambre, une buanderie, une chaufferie, wc, un grand garage avec portail électrique. À proximité du super u, ce pavillon est posé sur un terrain plat de 810 m². La majorité des ouvertures sont en pvc double vitrage avec des volets roulants électriques, la toiture a 4 ans. L'arrière du terrain est situé en zone constructible. Cu en cours d'instruction. Cette maison conviendra aussi bien à un projet de vie qu'à un investisseur. Une visite s'impose ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - lsi_1745685268.

Votre agence immobilière aip pouzauges vous propose en exclusivite : a proximité des commerces et de la campagne, ce pavillon coup de cœur posé sur une parcelle de 1000 m². Il vous offre une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour, une petite véranda et son coin lecture qui complètent la pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau et wc. Au sous-sol : une salle de jeux, wc, une buanderie / chaufferie et un garage. Terrasse avec vue dégagée sur la campagne. L'accès à la maison est goudronné. Les ouvertures sont en double vitrage. Une visite s'impose ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - lsi_1745685268.

Votre agence immobilière aip pouzauges vous propose : cet ensemble de 2 maisons situées à proximité des écoles et commerces. La 1ère maison (117 m²) se compose d'une cuisine aménagée, un séjour, une buanderie avec douche et wc, une salle d'eau refaite en 2020, wc séparé, une chaufferie. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec rangements. Un garage, des dépendances. Terrain. Chauffage au fioul, fenêtre double vitrage pvc. La seconde maison (36 m²) comprend : une entrée, un séjour / salon avec espace cuisine, un bureau, une salle d'eau, wc. Un garage. Une agréable terrasse et terrain. Chauffage électrique, fenêtre double vitrage pvc. Assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - lsi_1745685268.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose ce beau pavillon sur sous-sol offrant 150 m² habitable. Il comprend une entrée, un salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres (10,12, 12 et 18 m²), une salle d'eau et WC. Au sous-sol : un logement de type 2 avec accès indépendant comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard, une buanderie, un atelier, une cave, un garage avec portail électrique. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 960 m² avec un cabanon en bois. Services à proximité. Toiture bon état, ouvertures double vitrage PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1745685268.

Pouzauges - investisseurs votre agence immobilière aip pouzauges vous propose cette jolie bâtisse de caractère à restaurer. C'est une maison en pierres qui pourra être rénovée en un ou plusieurs logements. Les 3 niveaux offrent environ 55 m² chacun. Charpente et murs en bon état. Compteurs électricité et eau en place. À vos outils ! Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1745685268.

Iad france - adeline brosseau vous propose : située sur la commune de pouzauges bâtisse en pierre à rénover offre une surface habitable généreuse de 180 m². Un terrain potentiel de 433 m², offrant ainsi un espace de verdure et de détente. Cette maison s'étend sur trois étages, laissant libre cours à votre imagination pour réaménager l'espace selon vos besoins et vos envies. Actuellement, non habitable, elle vous offre un vaste champ des possibles pour laisser parler votre créativité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 minutes pouzauges votre agence immobilière aip pouzauges vous fait découvrir cette jolie maison de caractère, des années 40, de 167 m² hab. À fort potentiel située sur la commune de la meilleraie-tillay. Elle se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, un salon sur parquet massif, une cuisine, une arrière-cuisine et remise, une salle d'eau, une buanderie, wc, une chambre, un bureau. L'étage bénéficie de 4 chambres (15 / 15 / 14 et 11 m²), une salle de bains, wc, et point d'eau. Un grenier aménageable de près de 34 m². Le sous-sol de la maison dispose de 3 grandes caves. Le tout sur une parcelle arborée d'environ 1800 m² avec coin barbecue. Présence d'un puits. Chauffage fioul. Cette propriété sera idéale pour votre projet familial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1745685268.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Situé à 7km de Pouzauges, découvrez cette magnifique maison de plus de 97 m² habitable datant des années 1900. Cette maison de style atypique offre un cadre de vie paisible et authentique pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un coin bureau, wc, un vaste salon chaleureux avec poêle à pellets, une belle salle à manger lumineuse pour partager des repas en famille, une cuisine aménagé et équipée, en traversant le jardin d'hiver on accède à une arrière cuisine et une chambre avec wc ainsi qu'un garage. À l'étage, par le salon vous accéderez à deux belles chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau avec wc, une salle de jeux. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Par un accès indépendant, une quatrième chambre de 18 m²avec placard. La maison bénéficie d'un jardin bucolique sans aucun vis à vis de 420 m², offrant un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité avec la piscine hors sol. Idéal pour les enfants ou pour des moments de détente en plein air. Côté équipements, la maison est déjà raccordée à la fibre optique pour un accès à internet performant. Le système de chauffage individuel, combinant poêle à pellets, pompe à chaleur et radiateurs, assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Située dans un quartier calme, cette maison séduira les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Les commerces, écoles et services à proximité sont un véritable atout pour une vie quotidienne facilitée. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette ravissante maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose cette maison idéalement située en centre-ville. Sur 129 m² habitables, elle comprend une entrée, un séjour très lumineux (40 m²), une cuisine aménagée équipée avec accès terrasse, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et WC. En sous-sol, une partie possible à rénover en pièce de vie, chambre et salle d'eau. Une chaufferie, une cave et un grand garage. Terrain clos d'environ 750 m². Ouvertures double vitrage, chauffage fuel récent et poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1745685268.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous rêvez d'une maison pleine de caractère pour votre premier achat ou vous recherchez un bien à exploiter en gîte de charme ? Située dans un village paisible de Saint-Mesmin, à seulement 10 minutes de Pouzauges, cette maison en pierre du XIXe siècle offre un cadre authentique et un environnement verdoyant propice à la détente. D'une surface habitable de 78 m², elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse de 41 m² avec un poêle à bois, parfaite pour créer un espace convivial. La cuisine aménagée s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Trois abris de jardin complètent cet extérieur et offrent de nombreuses possibilités de rangement. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 13 m² et 11 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des convecteurs électriques. L'assainissement autonome, conforme aux normes, repose sur un système de phytoépuration. Que vous souhaitiez y établir votre premier foyer ou développer une activité touristique, cette maison offre un potentiel unique dans un cadre paisible et attractif. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison + gîte - pouzauges votre agence immobilière aip pouzauges vous propose cette jolie maison de caractère et son gîte. Cette maison lumineuse comprend, sur 188 m² habitables : une entrée, une salle à manger / cuisine (avec accès à un balcon / terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne), un salon, une chambre, wc et un cellier. À l'étage : 3 belles chambres sur parquet, une suite parentale (salle d'eau privative), une salle d'eau et wc ainsi qu'un agréable bureau (ou chambre, avec accès terrasse). Au second étage : un grenier aménageable. En rez de jardin : une buanderie, une chaufferie (gaz de ville), un débarras et une cave. Du côté du gîte (42 m²) : une pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau / wc. Terrain clos de 715 m². À venir découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - lsi_1745685268.

Proche pouzauges votre agence immobilière aip pouzauges vous présente : cette jolie maison rénovée située à 6 minutes de pouzauges. Sur 100 m² habitables, elle vous offre une entrée, un salon sur parquet (poêle), une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée et wc. À l'étage : 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Traversant un jardin d'hiver, accès à une arrière-cuisine, un bureau, wc ainsi qu'une belle pièce (19 m²) et un garage. Agréable jardin clos, paysager, agrémenté d'une terrasse, d'une petite piscine hors-sol et d'un cabanon. Ouvertures double vitrage, chauffage pompe à chaleur et poêle à pellets. Posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - lsi_1745685268.

Pouzauges 85700. Maison sur sous-sol de 75 m² à proximité du centre ville, des écoles et des commerces. Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Deux chambres et une salle de bain avec wc. Au sous-sol, une grande pièce de 60 m² carrelée, un bureau pouvant servir de 3ème chambre, un coin buanderie. Attenant à la maison un grand garage de 80 m² environ avec une fosse de vidange. Le tout sur un terrain de 550 m² avec une petite dépendance. Ouvertures pvc double vitrage, volets roulants électrique. Chauffage électrique + poêle à pellets. Travaux à prévoir. Le tout à l'égout. Dpe : classe f 343 ges classe b 10 : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2083 et 2819 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter peggy raffin au 06 48 08 58 03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com mandat n° 397 754 au prix de 125 490 euros dont 4.99% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 119 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy raffin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 2018ac00182 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 397 754- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) peggy raffin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 840 489 504 -.

Propriété de Charme : Ancienne Maison de Maître Réhabilitée en Gîtes Découvrez cette magnifique ancienne maison de maître, entièrement rénovée avec goût, idéale pour une activité de gîtes ou une résidence familiale modulable. Le bien se compose de : Un premier espace avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, trois chambres, dont deux avec salle de douche privative. Un appartement attenant et communicant, comprenant une cuisine équipée, une chambre parentale spacieuse, et une salle de bain. Possibilité d'ouvrir ou de fermer la connexion entre les deux espaces, selon le nombre de personnes accueillies. À l'extérieur : Un jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente. Un espace parking privatif. Emplacement privilégié, au calme et proche des commodités. Opportunité rare ! Venez découvrir ce bien sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 136, soit C, GES : 23, soit C. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83582.

Iad France - Axel Sourisseau vous propose : Idéalement située au coeur de Pouzauges et à proximité des commodités, venez découvrir cette belle opportunité immobilière. Cette maison sur sous-sol offre de beaux volumes et une belle surface. L'entrée dessert un grand salon séjour lumineux avec une vue imprenable et cuisine ouverte, la partie nuit dessert 4 chambres et un bureau, une salle d'eau et un WC. Possibilité de faire un logement indépendant au sous sol avec accès déjà prévu, nécessitant des travaux pour la réhabilitation. Travaux de rafraichissement à prévoir pour la partie habitable, chauffage fuel avec chaudière à condensation (5 ans), ouvertures PVC doubles vitrages. Au sous-sol, garage cave et atelier viennent compléter le bien, le tout sur un terrain clos et arboré de 758 m² environ. Bel investissement à envisager, n'attendez plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une impasse calme, en plein centre de Pouzauges, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce loft aux prestations de qualité ! Avec plus de 260 m² habitables, cette maison offre de généreux espaces et un style moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie comprenant un spacieux salon, un agréable espace repas, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Une pièce supplémentaire, pouvant être utilisée comme chambre ou bureau, dispose d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont deux équipées de dressings et salles d'eau privatives. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes sont accessibles depuis la mezzanine. Le bien comprend également un studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous serez séduit par le calme environnant ainsi que par une dépendance, qui peut être aménagée au gré de vos projets. Les atouts : - Environnement calme - Mélange de charme contemporain et industriel - Fibre optique installée - Faible consommation énergétique - Possibilité de d'activité ou logement indépendant - Proche Puy du Fou (Idéal pour Gite ou Chambre d'hôte) Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception au cœur de Pouzauges ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETAILLEAU, Tél. : 06 24 90 46 62, E-mail : nicolas.retailleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848044673.

Pouzauges 85700. Maison en campagne sur deux niveaux composée d'une entrée, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, une pièce de vie, une chambre, une salle de douche et un wc. À l'étage, un bureau et trois chambres sur parquet chêne. Le tout sur un terrain de 1579 m² avec un puits + arbres fruitiers. Chauffage électrique, ouvertures pvc double vitrage, volants roulants électriques, assainissement individuel, toiture en ardoise. Dpe : classe e 324 ges classe b 10 : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2831 et 3881 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter peggy raffin au 06 48 08 58 03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com mandat n° 398 944 au prix de 146 490 euros dont 4.99% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy raffin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 2018ac00182 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 398 944- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) peggy raffin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 840 489 504 -.

Maison d'une superficie d'environ 120 m² + 40 m² de garage + cave + combles. Idéalement située dans un lieu dit calme et paisible, à 5 minutes de Pouzauges et de toutes les commodités et commerces, 15 minutes du Puy du Fou, 1 heure de nos plages Vendéennes. La partie habitation se compose de la manière suivante : Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée donnant sur l'espace de vie salon / salle à manger lumineux, une grande cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'un espace type dressing. Pour la partie extérieure, un terrain de 1579 m² vous permettra de profiter de la tranquillité des lieux. Ce bien est habitable de suite, toiture saine, ouvertures pvc. assainissement individuel. Idéal pour une famille cherchant un cadre champêtre et bucolique tout en étant proche d'une ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 42 60 54 59 (réf. 580435 ).

Maison campagne proche pouzauges votre agence immobilière aip pouzauges vous propose cette maison située au calme de la campagne, à 10 minutes de pouzauges. Elle comprend sur 109 m² habitables : une entrée, wc, un séjour lumineux (32 m²) avec poêle à bois, une cuisine aménagée. Accès direct sur une agréable terrasse offrant une jolie vue sur la campagne ! À l'étage : 3 chambres et une salle de bains. Garage et abri de jardin. Le tout sur un joli terrain (avec piscine) sans vis à vis d'environ 2200 m². Chauffage au sol pompe à chaleur, bonne isolation, ouvertures double-vitrage,. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1745685268.

Votre agence immobilière aip pouzauges vous propose en exclusivité ce joli plain-pied à 7 mn de pouzauges. Sur 92 m² habitables, il comprend un séjour lumineux (32 m²), une cuisine aménagée, 3 chambres (dont 2 avec placard), une salle d'eau, wc ainsi qu'une chaufferie et une cave. Garage et grande pièce attenante (25 m²). Terrain clos d'environ 1000 m². Ouvertures pvc double vitrage, chauffage hybride fuel / pompe à chaleur, très bonne isolation, panneaux solaires (autoconsommation et vente). Tout à l'égout. Travaux récents, maison bien entretenue, posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1745685268.

En exclusivité. Pouzauges 85700. Maison de centre ville avec dépendances en pierres. À proximité des commerces et des écoles. Ce bien est composé d'une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois et une salle à manger donnant sur le jardin. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de douche avec wc. Attenant à la maison, des dépendances dont une grange en pierre. Le tout sur un terrain de 213 m². Ouvertures pvc double vitrage, volets roulants + manuels et persiennes. Chauffage principale au bois + gaz de ville. Le tout à l'égout. Dpe : classe e 275 ges classe e 44 : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1910 et 2640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter peggy raffin au 06 48 08 58 03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com mandat n° 392 816 au prix de 131 490 euros dont 5.19% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 125 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy raffin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 2018ac00182 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 392 816- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) peggy raffin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 840 489 504 -.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Superbe maison de ville située au cOEur de Pouzauges, offrant 151 m² de surface habitable. Elle se compose, d'un hall d'entrée desservant 3 chambres, un wc, une salle de bain et un wc. À l'étage on dispose d'un salon chaleureux, une grande cuisine conviviale aménagé et équipée et un wc. En sous-sol un vaste atelier, une chaufferie, un espace de stockage avec accès extérieur et une superbe cave vouté. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, l'agencement lui confèrent un cachet unique. Les équipements incluent une fibre optique, un chauffage individuel au gaz de ville, et un raccordement au tout-à-l'égout pour un quotidien facilité. Proche des commodités et des attractions locales, cette maison de ville est idéalement située. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.