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Maisons et villas à vendre à Reyniès (82370)

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Vente maison avec garage à Reyniès (82370)

2 annonces

330 000 €

Maison 7 pièces 187 m²

Reyniès (82370)

Située dans un cadre verdoyant et paisible sur la commune de Reyniès, venez découvrir cette authentique maison familiale de type T7, développant une surface généreuse avec 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, et de beaux volumes à vivre. Édifiée sur un terrain de 7 350 m² entièrement clôturé, cette maison offre un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Vous apprécierez le plancher bois, la cheminée fonctionnelle, les huisseries en double vitrage, ainsi qu'une pompe à chaleur complétée par un chauffage au bois pour un confort thermique optimal. Un puits est également présent sur la parcelle, un vrai plus ! Côté extérieur, un abri voiture, un garage, ainsi qu'une grande dépendance à fort potentiel viennent compléter l'ensemble. Certes, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner un petit coup de jeune à l'ensemble, mais la structure est saine, les volumes sont là, et le charme opère dès les premiers instants. Une belle opportunité à saisir pour une famille en quête d'espace et d'authenticité, ou pour tout projet de rénovation avec cachet. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699.

Prix en baisse
330 000 € -5 %

Maison 7 pièces 194 m²

Reyniès (82370)

À 15 minutes de montauban. Découvrez cette charmante maison familiale de 194 m² habitables, alliant construction traditionnelle et matériaux de qualité. Nichée sur un magnifique terrain de 7 348 m², entièrement clos, fleuri et arboré, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Les atouts de cette propriété : • un spacieux séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille. • 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, parfaites pour s'adapter à vos besoins. • une cuisine équipée, un bureau, une salle de bain et 2 salles d'eau. • une véranda de 25 m² avec barbecue intégré, parfaite pour profiter des beaux jours. • des dépendances de plus de 50 m² et un double garage de 25 m². Confort et équipements modernes : portail électrique, menuiseries en double vitrage, cheminées avec inserts, climatisation, alarme : tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût. Un lieu de vie paisible où poser vos valises ! Dpe : e (281 kwh / m² / an) | ges : d (31 kg co2 / m² / an) honoraires à la charge du vendeur. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison ! Prix de vente 350 000 euros honoraires ttc charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent gumula 06 20 80 92 97 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 350 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent gumula agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe du tribunal de commerce de la ville de montauban sous le numéro rsac n° 894 858 463 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33139) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires ttc charge vendeur.

Autres annonces à proximité de Reyniès (82370) avec vos critères

exclusivité
335 000 €

Maison 5 pièces 135 m²

Villebrumier (82370)

Située au centre du village de Villebrumier, cette maison de plain-pied de 135 m² allie charme de l'ancien et beaux volumes. Idéale pour les amateurs d'authenticité, elle offre des prestations remarquables avec ses matériaux nobles tels que le parquet massif, les briques foraines et ses cheminées d'époque. Dès l'entrée, un large hall baigné de lumière dessert une belle salle à manger dotée d'une cheminée en briques foraines, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, peut être aménagée selon vos envies. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre directement sur le jardin, offrant un cadre agréable et paisible. Une pergola en bois vient compléter cet espace extérieur, parfait pour les repas en plein air. La maison dispose de quatre chambres, toutes équipées de placards, dont deux avec lave-mains. Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter l'espace nuit. Un garage attenant, offrant un espace de stationnement ou de stockage, vient parfaire l'ensemble. Le terrain arboré, véritable havre de verdure, garantit tranquillité et intimité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services de Villebrumier. Cette maison au fort potentiel saura séduire par son cachet et son emplacement privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.

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1 150 000 €

Maison 5 pièces 430 m²

Corbarieu (82370)

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Emplacement idéal sur les hauteurs à 10 minutes du coeur de Montauban et 35 min du centre ville de Toulouse, villa contemporaine offrant confort et modernité, construite en 2019 sur une parcelle de 3000 m² arborée et sans vis à vis. 

Edifiée sur plusieurs niveaux, cette magnifique villa propose plusieurs espaces de vies bien distincts. Le premier niveau offre une pièce de vie de 137 m² avec un poele à bois et son plancher chauffant. baignée de lumière, grâce à ses murs entièrement vitrés et permettant une continuité entre l’intérieur et l’extérieur de la maison. Une cuisine intégralement équipée (miele), sol vitré sur cave à vin, le tout donnant accès à la terrasse et piscine à débordement. Deux chambres avec salles d’eau individuelles, une suite parentale composée d’un dressing, salle de bains avec baignoire et douche, avec accès terrasse privée.

Au deuxième niveau, vous trouverez une salle de sport avec sa salle d’eau, une belle salle de cinéma / cigare climatisée, une salle de soirée / jeux, la cave à vin, une terrasse, ainsi que l’accès au garage. Un bureau indépendant vient compléter le tout. Piscine de 20x4m et double garage. Terrain de pétanque avec son bar d'été style paillote avec baie vitrée. Le système de chauffage de type gainable pour les pièces annexes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

196 000 €

Maison 4 pièces 83 m²

Corbarieu (82370)

Iad France - Laura Falgayras vous propose : Située à Corbarieu, cette charmante maison de 83 m² construite en 1976 propose un cadre de vie paisible et familial au sein d'un environnement verdoyant. Avec une parcelle de 2000 m², cette propriété offre de vastes espaces extérieurs pour profiter de la nature et du calme environnant. L’exposition S / E procure une luminosité optimale à l'intérieur de la maison tout au long de la journée. Par temps dégagé vous pourrez vous émerveiller de la vue sur la chaîne Pyrénéenne. Cette maison est en bon état général, ne nécessitant aucun gros travaux. Elle n’attends que vous pour être sublimée et vous offrir un cadre de vie accueillant et chaleureux. De plus elle dispose de 2 garages attenant ainsi que d’un chalet de 12 m² pouvant servir de bureau. Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter des plaisirs de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville (10km d’Albasud). Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Falgayras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 819642133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
385 000 €

Maison 5 pièces 150 m²

Corbarieu (82370)

Corbarieu, secteur calme, résidentiel et privilégié, maison de bonne construction édifiée en 1956 de type T 5 d'environ 150 m² sur terrain de 4921 m² entièrement constructible. Elle se compose d'une spacieuse cuisine dotée d'une cheminée insert avec propulseur, d'une salle à manger, de 4 chambres (de 13 à 16 m²) d'un toilette, d'une salle d'eau et d'un cellier / buanderie / chaufferie d'environ 30 m² en rez-de-chaussée. À l'étage, reste à développer des combles aménageables d'environ 88 m² habitables. Un hangar électrifié et alimenté par le puits, d'environ 330 m², propose de multiples aménagements (garage, poulailler, écurie…) pouvant s'adapter à diverses activités professionnelles. La hauteur des portes de cette dépendance permet également l'accès aux véhicules tels que camions, camping-cars et autres engins en tous genres. Grace à son spacieux parking goudronné, les manœuvres sont plus aisées. La parcelle est piscinable, divisible et accessible par un chemin d'accès déjà créé. L'étude de sol G1 est délà réalisée. Possibilité d'acquérir une parcelle agricole attenante. Bel emplacement et beaucoup de potentiel pour une famille et / ou un artisan. Pour votre confort : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, store banne, insert avec propulseur de chaleur, puits et toiture en bon état. Mandataires, agences, bienvenue ! Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

377 000 €

Maison 7 pièces 302 m²

Corbarieu (82370)

Au cœur d'un chaleureux bourg, au Sud de Montauban, venez découvrir cette belle bâtisse vigneronne, dont le charme de l'ancien a été soigneusement conservé; grandes ouvertures, cheminées, sol en terre cuite et poutres apparentes. Elle développe 302 m² environ sur deux niveaux. L'entrée s'effectue par un hall avec penderie et dessert une spacieuse cuisine, une lumineuse salle à manger, une chambre (14 m² avec placard ), une salle de bains, un toilette et un immense salon traversant (75 m²) entièrement rénové avec cheminée insert, briques foraines apparentes et une large baie vitrée donnant accès à la terrasse de 40 m², un cellier ainsi qu'un ancien chai d'environ 120 m² attenant à l'habitation servant de chaufferie, de réserve et de garage. Le bel escalier en bois vous invite à l'étage où se trouvent 4 grandes chambres (entre 13 et 24 m²) avec parquet massif, une salle de bains atypique avec plancher bateau et un toilette. Au même niveau, une pièce d'environ 24 m² pouvant s'adapter en salle de détente ou de jeux, reste à optimiser selon votre guise. Un magnifique escalier d'origine vous amène à profiter de l'ensoleillement du toit terrasse offrant une belle vue panoramique sur le village sans aucun vis-à-vis. À proximité des commerces, écoles, médecins et à seulement 6 minutes de Montauban et de l'accès rocade, vous apprécierez également la vie en extérieur dans le jardin plat, arboré et entièrement clôturé d'environ 1019 m². Maison familiale par excellence, cette belle demeure historique (1850) vous invite à créer vos meilleurs souvenirs ! Pour votre confort; chaudière biomasse, chauffe-eau solaire, menuiseries double vitrage, volets roulants à l'étage et toiture refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 377 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Prix en baisse
475 000 € -3 %

Maison 7 pièces 323 m²

Corbarieu (82370)

Située dans la charmante localité de Corbarieu (82370), cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité campagnarde et proximité des commodités telles que les écoles, les transports en commun par bus, et dotée de la climatisation et de la fibre. L'environnement calme et l'exposition Nord-Sud en font un lieu idéal pour une résidence familiale. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 2000 m² offrant une piscine de 10m x 5m, une vaste terrasse de plus de 80 m², un balcon et un espace barbecue couvert de 26 m². Une dépendance aménageable de 70 m² avec eau et électricité complète les aménagements extérieurs. La maison principale de 323 m² se compose de 8 pièces, dont 6 chambres dont une suite parentale avec balcon. Les 2 toilettes et 2 salles de bain, dont une avec douche à l'italienne, sont des atouts indéniables. Le rez-de-chaussée propose un séjour spacieux, une salle à manger / cuisine aménagée ouverte, et un sous-sol avec garage à aménager de plus de 90 m², offrant un espace de vie supplémentaire de 68 m² comprenant un séjour avec cuisine. Future aménagement possible pour parfaire cette demeure d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CHEVALLIER CHAFAÏ, Tél. : 06 30 59 49 63, E-mail : carole.chevallier-chafai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 815 424.

446 000 €

Maison 9 pièces 293 m²

Corbarieu (82370)

Ancien corps de ferme des années 1930 érigé sur un parc joliment arboré et paysagé, d'environ 3500 m². Située au calme, à proximité des écoles, commerces et commodités du chaleureux village de Corbarieu, cette imposante bâtisse, pleine de charme, développe 293 m² habitables et dispose d'un potentiel de 75 m² à développer aisément. Cette charmante demeure se compose d'une entrée traversante desservant un spacieux salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée de 18 m², d'une salle d'eau et d'une chambre. Au même niveau, elle dispose d'une salle de bains, d'un toilette indépendant, et d'une salle à manger de 40 m² équipée d'un poêle donnant accès à l'extérieur ainsi qu'au cellier et au garage attenant. À l'étage, l'espace nuit dessert 5 grandes chambres, un dressing et une salle de bains. À ce même niveau un grenier accessible par le grange permettrait de créer une pièce de vie supplémentaire ou plusieurs chambres disposant d'un accès isolé de l'habitation en fonction des projets (chambres d'hôtes, location saisonnière, activité libérale. ) Une partie de la maison est équipée de volets roulants, de moustiquaires et d'une pompe à chaleur (split ), les combles sont isolés, elle est connectée au tout-à-l'égout et au réseau de l'eau du Tarn. La toiture est en bon état. Elle dispose d'un garage attenant de 64 m², d'une grange de 69 m², d'une piscine 10X5 avec douche extérieure et d'une dépendance de 37 m² servant de local technique et disposant du nécessaire pour le réhabiliter en pool house, avec électricité, point d'eau et cheminée ouverte. Parquet massif, carreaux de ciment, 2,90 m de hauteur sous plafond, grands volumes. vous serez séduits par cette magnifique maison familiale à fort potentiel implantée dans un véritable havre de paix, en cœur de village et à l'abri des regards. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 446 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 426 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

244 500 €

Maison 4 pièces 109 m²

Orgueil (82370)

Idéalement située entre Toulouse et Montauban, cette maison ossature bois de 109 m² est nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur la charmante commune d'Orgueil. Proche des écoles et des commodités accessibles en voiture, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible, parfait pour une famille. Implantée sur un terrain généreux de 1600 m², la maison bénéficie d'un espace extérieur harmonieux et accueillant. Une grande terrasse entoure partiellement la maison et s'ouvre directement sur une piscine sécurisée, idéale pour les journées ensoleillées. Ce bel espace, propice à la détente et aux moments de convivialité, se prolonge par un jardin arboré, parfait pour les jeux en plein air ou les repas en famille. Un grand garage complète cet extérieur soigné. L'intérieur lumineux offre une grande pièce de vie regroupant cuisine ouverte, salon et salle à manger. Un cellier pratique et un placard intégré se trouvent dans l'entrée, pour un rangement optimisé. Les trois chambres de belles dimensions disposent chacune de rangements intégrés, tandis qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent la partie nuit. La maison est équipée de la climatisation, un véritable atout pour un confort optimal tout au long de l'année. Habitable immédiatement, cette maison au fort potentiel demande un léger rafraîchissement pour révéler tout son charme. Un bien chaleureux et accueillant qui séduira à coup sûr les familles en quête de tranquillité et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BIVI, Tél. : 06 82 55 36 63, E-mail : julien.bivi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 921 230 900.

210 000 €

Maison 5 pièces 112 m²

Corbarieu (82370)

Maison 4 chambres avec garage et terrasse – Idéale primo-accédant ou investissement locatif Située dans la commune de Corbarieu, à 7 min de l'autoroute, cette maison de 112 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable, avec des commerces accessibles à pied pour un quotidien facilité. Un intérieur fonctionnel et lumineux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse à l'arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine rénovée il y a moins de deux ans, un cellier pratique, un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres généreuses (de 11 à 13 m²), toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant. Des prestations modernes et confortables Climatisation réversible à chaque niveau pour un confort optimal toute l'année et des factures maitrisées. Menuiseries en double vitrage garantissant une bonne isolation. Tout-à-l'égout. Un bien idéal pour plusieurs projets Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison offre de beaux volumes et un emplacement recherché à Corbarieu, à seulement quelques minutes de Montauban. Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Réf. 893713.

419 000 €

Maison 12 pièces 402 m²

Nohic (82370)

Laissez-vous séduire par cette somptueuse propriété au charme intemporel, nichée en bordure du Tarn, à seulement 15 minutes de Montauban. Conçue par l'illustre architecte Toulousain Joseph GILET en 1930, cette maison de maître incarne l'élégance de l'Art Déco. Située sur une parcelle généreuse de près d'un hectare, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, alliant histoire, confort moderne et tranquillité absolue. Une Maison d'Exception : Dès votre arrivée, vous serez enchanté par cette maison de maître d'une superficie de 361 m² habitables, répartis sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée, avec son grand sous-sol de 111 m², abrite une cave à vin, un atelier, un espace chaufferie et de nombreux rangements, ainsi qu'un garage de 22 m². Un T2 indépendant d'environ 48 m², avec plusieurs accès directs au jardin, complète cet espace. Au premier étage, accessible par trois entrées distinctes, vous découvrirez une cuisine séparée, un salon et une salle à manger avec une cheminée fonctionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une grande véranda offre une vue imprenable sur la piscine et le Tarn, tandis que deux chambres, un bureau, une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. Le deuxième étage se compose d'un grand dégagement desservant cinq chambres spacieuses, une salle d'eau, deux salles de bains avec WC et un dressing. Le troisième étage, quant à lui, abrite des combles aménageables d'environ 100 m² au sol, isolés en 2007, avec la possibilité de créer 40 m² habitables supplémentaires, offrant ainsi un potentiel d'aménagement considérable. Un Extérieur Paradisiaque : Le parc de 9680 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine en forme de 8 (12 m x 6 m) datant de 2005. Cet espace de baignade promet de nombreux moments de détente. Le domaine comprend également un garage à motos de 40 m², deux garages indépendants avec un local à mécanique, un grand poulailler, une dépendance avec mezzanine, une serre, un potager et un verger. Une source naturelle d'eau et un accès privatif aux berges du Tarn ajoutent à l'attrait de cette propriété. Un T2 indépendant de 41 m², actuellement loué à 442 € par mois (travaux de rénovation à prévoir), se trouve à l'angle de la parcelle côté route, offrant une opportunité supplémentaire de revenu ou de logement pour un gardien. Charme de l'Ancien et Confort Moderne : Cette demeure respire le charme de l'ancien avec ses cheminées, parquets d'époque, tomettes, briques, hauteurs sous plafond, moulures, vitraux et poutres apparentes. Toutefois, elle n'en oublie pas le confort moderne avec des menuiseries en double vitrage PVC, des volets roulants et manuels en bois, deux cumulus pour l'eau chaude, un adoucisseur d'eau, une pompe à chaleur installée en 2007 et une chaudière au fioul avec cuve pour les périodes de grand froid. Un puits assure l'arrosage du terrain entièrement clôturé. Un Cadre de Vie Unique : Cette maison de maître est un véritable bijou architectural offrant un cadre de vie unique et sans vis-à-vis. Très lumineuse et bénéficiant de toutes les expositions, elle saura vous charmer par son élégance et son authenticité. Les atouts : - Architecture de Prestige - Spacieuse et Fonctionnelle, plus de 400 m² - Cadre Extérieur Enchanteur en bordure de Tarn avec piscine et verger - Dépendances utiles - Emplacement Idéal à seulement 15 min de Montauban et de l'autoroute. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Réf. 900763.

exclusivité
295 000 €

Maison 5 pièces 105 m²

Saint-Nauphary (82370)

Iad France - Steve Lambert vous propose : Construite en 2017 (RT 2012) et encore couverte par la garantie décennale, cette maison contemporaine allie confort moderne, tranquillité et proximité avec les commodités. Située à Saint-Nauphary, à seulement 10 minutes en voiture de Montauban et 8 minutes à pied du centre du village, cette maison propose 105 m² habitables sur un terrain clos de 610 m². L’intérieur se compose d’un bel espace de vie lumineux de 45 m², avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte et son cellier. La maison dispose de 4 chambres avec placards intégrés. Pour votre confort, une pompe à chaleur air / air réversible assure le chauffage et la climatisation dans toutes les pièces. La maison est également équipée de volets roulants motorisés avec commande centralisée. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée sud, couverte par une pergola bioclimatique, d’un jardin et d’une piscine enterrée. Un garage complète le bien, équipé d'une prise pour la recharge d’un véhicule électrique. Une maison bien pensée, alliant fonctionnalité, confort moderne, à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939943536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

990 000 €

Maison 15 pièces 550 m²

Saint-Nauphary (82370)

Plongez dans l'histoire et le prestige avec ce magnifique château situé dans le Tarn et Garonne, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant réparti sur plus de 7 hectares. Situé au calme, dans un cadre rural et à la périphérie du village dynamique de Saint Nauphary avec ses commerces, école, restaurant, pharmacie. à seulement 5 minutes de Montauban et 30 minutes de Toulouse, il bénéficie d'un emplacement idéal pour une résidence familiale, un projet de chambres d'hôtes de prestige ou un lieu de réception pour des événements exclusifs. Cette demeure de caractère a su conserver le charme intemporel de l'architecture d'époque; parquets massifs, hauteurs sous plafond, cheminées, elle dispose d'une magnifique chapelle aux peintures et vitraux aux couleurs éclatantes. Avec ses bois, ses fresques, ses cheminées et ses ouvertures vertigineuses, ce majestueux château, érigé sur trois niveaux, dessert de nombreuses pièces aux volumes époustouflants; 11 chambres, 5 salles d'eau, salons, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, garage. ces lieux créent une atmosphère chaleureuse, de détente et de sérénité, propice au partage et au plaisir de recevoir. Les extérieurs nous invitent, au fil des arbres centenaires, à découvrir l'agréable espace piscine, sans aucun vis-à-vis, le court de tennis, ainsi que plusieurs dépendances; l'écurie avec logement indépendant, le lavoir et la belle orangeraie. Cette bâtisse de clergé, véritable havre de paix, au charme saisissant, nécessite quelques travaux pour révéler toute sa beauté et son élégance. Son immense potentiel fait qu'elle saura s'adapter à tous vos projets, les plus simples comme les plus audacieux ! Offrez-vous le privilège de l'excellence avec ce château unique en son genre; une réelle opportunité pour une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Prix en baisse
289 910 € -2 %

Maison 5 pièces 113 m²

Saint-Nauphary (82370)

Iad france - sylvie duveau vous propose : maison contemporaine neuve (2024) – re 2020 – 113 m² habitables – accessibilité pmr située dans un secteur calme et recherché de saint nauphary, cette maison neuve, moderne et économe en énergie offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités. Des espaces généreux et fonctionnels •spacieuse pièce de vie traversante de 51,46 m², offrant la possibilité d'aménager une cuisine selon vos envies. •4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. •salle de bain avec baignoire et double vasque. •cellier de 3,41 m² et garage attenant de 14,20 m² avec porte motorisée. Confort & prestations haut de gamme •climatisation gainable (pompe à chaleur air / eau) pour un confort optimal. •terrasse de 17 m² sur jardin piscinable de 600 m². •volets roulants électriques, fenêtres gris anthracite, finitions modernes et soignées. •puits sur le terrain. •portail personnalisable selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 32 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.