Vente maison avec garage à Saint-Évarzec (29170)

À LA FORET-FOUESNANT. Golf, centre-ville, bord de mer et commerces accessibles à pieds pour cette maison de 1960 avec vue mer édifiée sur un terrain de 1050 m² environ ainsi que son triple garage (70 m² environ) et son atelier sur dalle béton (70 m² environ) avec vue mer également. D'une surface habitable de 106 m² environ, la maison a été bâtie sur un sous-sol total composé d'un garage, un atelier et d'une cuisine d'été-chaufferie. Au premier étage, vous y trouverez un couloir, un salon séjour avec cheminée et vue sur la baie, une cuisine avec vue également, une chambre et un wc. Au deuxième, un palier dessert une salle d'eau et 3 chambres dont 2 avec placards offrant une superbe vue sur la baie. Une maison idéale à rénover à votre goût ! Les plus : Vue mer, exposition sud ouest, beau potentiel, garage triple, atelier 70 m² Côté prestations : des travaux de rénovation seront nécessaires (isolation, électricité, huisseries, décoration), chaudière fuel ancienne, couverture refaite en ardoises naturelles, assainissement collectif. Visite virtuelle 3D disponible pour visiter de chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 470 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947.

Somptueuse propriété nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Dès les premières secondes vous serez enchanté lorsque vous découvrirez cette belle bâtisse en pierre des années 1950 avec son extension réalisée en 1993 sur un terrain paysagé de plus de 6 000 m². Cet ensemble est composé comme suit : Au rez-de-chaussée : Un grand salon séjour, une cuisine ouverte sur une salle à manger dotée d'un poêle à bois avec au dessus : deux chambres. Une suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing et une grande salle de bains avec une douche, une chambre avec une salle d'eau attenante, des wc avec lave-mains, une salle d'eau avec au dessus : un bureau. Une buanderie / chaufferie et une salle d'eau avec wc. À l'étage : Une mezzanine et deux chambres en enfilade. La dépendance offre un très grand garage de plus de 100 m² avec 3 entrées dont une permet d'y rentrer un bateau et à l'étage vous bénéficiez d'un appartement composé d'une cuisine, deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Une belle piscine avec dôme vient compléter ce bien unique à visiter sans tarder. Référence agence : 6393.

Iad France - Dorian HANQUIER vous propose : Un cadre de vie pour cette charmante maison rénovée avec vaste terrain à La Forêt-Fouesnant. Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique demeure allie charme et confort moderne, elle bénéficie d’un terrain spacieux de 4000 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Rénovée avec soin, cette maison offre 4 chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. Son architecture authentique et son cadre verdoyant en font un véritable havre de paix. Vous y découvrirez, une entrée avec rangement, une belle cuisine spacieuse aménagée et équipée, séparée du salon-séjour par une élégante verrière. Ce dernier prolongé d'une véranda et terrasse en exposition sud. Une chambre confortable, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribue deux belles chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. Atouts : ️ Grande parcelle de 4000 m², constructible, ️ Maison rénovée, prête à habiter, ️ Environnement calme et naturel, ️ Sous-sol avec buanderie, chaufferie, garage, rangement. Un havre de paix, une belle maison alliant cachet et confort, à deux pas des commodités et du littoral breton. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian HANQUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511647919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas MICOUT vous propose : Maison de charme rénovée – Grand jardin arboré – La Forêt-Fouesnant Au cOEur d’un cadre verdoyant et apaisant, découvrez cette belle maison traditionnelle de 178 m², où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne. Située dans la commune recherchée de La Forêt-Fouesnant, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité, d’espace et d’authenticité. Construite en 1979 et rénovée avec soin, la maison séduit par ses volumes généreux, sa belle lumière naturelle et la qualité de ses prestations. Elle offre une grande pièce de vie de 70 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi deux suites parentales en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant. Un sous-sol complet avec deux garages viennent compléter ce bien. Les matériaux utilisés et les finitions témoignent d’une rénovation soignée, pensée pour un confort de vie optimal. À l’extérieur, le jardin paysager et arboré de 2 786 m², exposé sud-ouest, invite à la détente. Un espace privilégié pour profiter pleinement de la nature, recevoir vos proches ou simplement savourer le calme ambiant. Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette maison est idéale pour une famille ou toute personne en quête d’un lieu de vie serein et chaleureux. Une opportunité rare sur le secteur ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En impasse sur les hauteurs de La Forêt-Fouesnant, cette superbe maison contemporaine de 140 m² habitables propose un cadre de vie d'exception, alliant harmonieusement confort moderne et sérénité. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'agencement lumineux et fonctionnel des espaces de vie. La cuisine, ouverte sur un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée à insert, bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable grâce à ses grandes baies vitrées exposé plein sud. Un cellier attenant à la cuisine renforce la praticité de l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une chambre dotée d'un placard, une salle d'eau ainsi que deux WC. À l'étage, un palier distribue trois chambres avec placards, un bureau, une salle de bains, une pièce de stockage et un WC séparé. Les chambres de l'étage offrent une vue imprenable sur la mer, tout comme le séjour, vous permettant d'apprécier la beauté du littoral tout au long de l'année. Un garage indépendant de 30 m², avec espace de stockage à l'étage, ainsi qu'une cave à vin enterrée, viennent parfaire les prestations de cette propriété. Le terrain de 1600 m² abrite également une magnifique piscine de 5x10 m, idéale pour se détendre lors des journées ensoleillées. L'extérieur propose de nombreux espaces de vie et de détente, dont un jardin paysagé, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La plage se situe à seulement 900 mètres, vous offrant un accès facile aux plaisirs de la mer tout en profitant d'un environnement préservé. Cette maison conjugue ainsi proximité avec le littoral, calme absolu et prestations de qualité. Le quartier, résidentiel et privilégié, constitue un cadre de vie très recherché. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf. 898141.

Située sur la commune de la foret fouesnant dans un secteur recherché, à 2kms de la plage de kerleven et du centre bourg, venez découvrir rapidement cette charmante maison en bon état. Sur un terrain d'environ 3200 m² en grande partie constructible (possibilité de construire 6 maisons en suivant le plu), vous trouverez une partie jardin, un cabanon et un grand garage accolé à la maison. La maison se compose d'une belle véranda servant d'entrée, un salon et un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre et un wc. À l'étage, un pallier donne accès à 4 grandes chambres lumineuses et une salle de douche avec wc un grenier aménageable complète le bien les plus : fenêtres pvc double vitrages (volet roulant électrique), tout à l'égout, terrain constructible (rare), proche des commerces et idéalement placé sur la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez votre conseiller safti : rachel derrien, tél. : 06 98 39 77 11, e-mail : rachel.derrien@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 840 096 358.

LA FORET-FOUESNANT, à 5 minutes en voiture des plages et des commerces, exposée sud, je vous invite à découvrir cette maison contemporaine de 113 m² habitables environ édifiée en 2008 sur un terrain plat de plus de 1000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez à l'entrée une véranda, un salon séjour avec poêle à bois donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée équipée (visite depuis le séjour par passe-plat), une chambre avec salle d'eau et wc. Egalement un garage et une buanderie accessibles depuis la cuisine. À l'étage une grande mezzanine (pouvant être cloisonnée en chambre supplémentaire) dessert 2 chambres (dont une avec dressing en enfilade) ainsi qu'une salle de bain offrant douche, baignoire et wc. En extérieur : 2 cabanons de jardin, portail. Les plus : exposition sud, belle construction, vie de plain-pied, garage. Côté prestations : chauffage électrique au sol, diagnostics complets, assainissement tout à l'égout conforme, prestations de bonne qualité, toiture ardoise naturelle. Visite virtuelle 3D disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 393 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 393 € soit 4,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947.

Iad france - cyrille jézéquel vous propose : maison neuve d'exception normes pmr, et reglementation thermique située à la forêt-fouesnant, sous aspect moderne. Frais de notaire réduits ! Splendide maison d'architecte d'environ 155 m² sous aspect contemporain, offrant un cadre de vie unique et raffiné. Cette maison se distingue par son design contemporain, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct sur un magnifique jardin de 700 m² exposé sud. Ces espaces ont été conçus de manière à garantir une circulation fluide et harmonieuse entre les différentes zones, créant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse au sein de la maison. Le bien se compose de 4 chambres spacieuses, fournissant un espace de repos confortable pour toute la famille. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 wc complètent avantageusement cette construction neuve, offrant ainsi tout le confort et l'intimité nécessaires. Votre future maison est équipée d'un chauffage individuel par aérothermie, avec une distribution par plancher chauffant, assurant une température agréable en toutes saisons. Un grand garage attenant complète ce bien atypique. L'emplacement idéal de la maison à la forêt-fouesnant permet un accès facile aux commerces, écoles, parcs et lieux de loisirs, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et épanouissant pour toute la famille. Cette maison d'architecte d'exception est un véritable bijou immobilier, offrant un cadre de vie haut de gamme, moderne et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite dès que possible. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 33 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyrille jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint yvi - 29140 - maison lumineuse néo-bretonne 5 pièces avec garage - 285 973 euros hai en exclusivité, découvrez cette maison individuelle de style néo-breton, construite en 2012, située dans un quartier résidentiel recherché de saint-yvi, à seulement 15 minutes des plages de concarneau et 20 minutes de quimper, avec accès rapide à la voie express n165. Implantée sur un terrain d'environ 607 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et intime, parfait pour une vie de famille agréable. Vous allez aimer : - une pièce de vie traversante d'environ 46 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition (sud / ouest - nord / ouest - sud / est) - une cuisine ouverte aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale - 4 chambres à l'étage, dont une avec point d'eau pour créer une suite parentale - une salle de bains avec wc, et un wc indépendant au rez-de-chaussée - un garage fermé d'environ 18 m² prestations et confort : - chauffage électrique + poêle à bois (flamme verte) - chauffe-eau (env. 250 l) - volets roulants électriques - assainissement non collectif - jardin avec possibilité de cabane ou dépendance (sous autorisation) une maison clé en main, sans vis-à-vis, évolutive, dans un quartier résidentiel prisé, alliant calme, confort, proximité de la mer et parfaitement située pour concilier vie familiale, travail et nature. Prix de vente : 285 973 euros hai honoraires inclus de 10 973 euros ttc à charge acquéreur, soit 3.99 %, soit 275 000 euros hors honoraires classe energie = c (indice 179) - classe climat : a (indice 5) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 1 060 euros et 1 490 euros commodités et transports à proximité : - transports en commun : lignes de bus 13 et 36 à proximité, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les centres urbains - commerces et services locaux : présence d'artisans locaux, de commerces de proximité et de services essentiels, contribuant à un cadre de vie pratique et agréable pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo cesario, au 07 69 87 86 15 ou, par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo cesario agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400127 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laura Galven vous propose : Saint-yvi, proche de l'échangeur de Troyalac'h, au calme de la campagne, non isolée et à seulement quelques minutes du bourg, découvrez cette néo bretonne de 1971. Extrêmement bien entretenue vous serez surpris par ses volumes et son potentiel. L'entrée donne accès à un double séjour très lumineux avec poêle à pellets et une spacieuse cuisine de 15 m² le tout pouvant être ouvert en une seule pièce. Une chambre et un wc terminent la visite de ce niveau. À l'étage, un espace nuit composé de 3 chambres, 1 bureau, une confortable salle de bains et un second WC. Sous-sol total permettant une organisation de maison optimale avec espace chaufferie, buanderie / atelier et garage. De surcroît, la maison dispose d'un garage indépendant. À proximité des axes routiers et des commodités de la ville, cette maison allie le calme de la campagne à la proximité des services urbains. Une maison pleine de potentiel, à visiter sans tarder pour laisser libre cours à vos projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Galven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la paisible campagne de Saint-Yvi, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et tranquille. Érigée sur un vaste terrain de 2912 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, mettant en valeur sa terrasse et son balcon, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 1969, cette habitation de 129 m² se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon séjour lumineux avec cheminée, de quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, on trouve deux chambres supplémentaires, un bureau et une lingerie. Pour davantage d'espace, un sous-sol complet procure des espaces de rangement pratiques avec un garage, complétant ainsi l'aménagement intérieur de cette maison en parpaing à la toiture en ardoise. Tandis qu'une place de parking extérieure assure un stationnement aisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 222 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 600 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaëlle PELLAY, Tél. : 06 01 75 82 01, E-mail : gwenaelle.pellay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 838474658.

Située à Saint-Yvi (29140), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible dans une résidence arborée, tout en restant proche des grandes villes telles que Quimper, Rosporden, et Concarneau, ainsi que des plages. Implantée sur un terrain de 575 m² environ, cette propriété offre une atmosphère sereine où il fait bon vivre, avec une ligne de bus à proximité pour faciliter les déplacements. À l'extérieur, cette maison présente un jardin clos d'environ 570 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Le garage permet le stationnement d'un véhicule en toute sécurité, ajoutant une commodité appréciable à cette propriété, avec un sous sol complet. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon séjour lumineux, une cuisine fermée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine dessert 2 chambres, un dressing, et une salle de bain. Les sols en parquet et carrelage apportent chaleur et modernité à cet intérieur fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : michel.jezequel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314 599 473.

Nouveauté Orpi ! Maison implantée sur un terrain d'environ 1 400 m², à découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Saint-Yvi, cette maison offre une vie de plain-pied comprenant un séjour, salon, cuisine, une salle d'eau et une chambre au rez-de-chaussée. L'étage dessert une salle d'eau et deux chambres. Vous profiterez également d'un garage et de nombreux rangements, atelier. Quelques travaux à prévoir. Contactez-nous ! Référence agence : 6419.

Iad france - nicolas schleich vous propose : a saint-yvi, aux portes de concarneau et de quimper, dans le finistère, venez découvrir cette majestueuse contemporaine aux grands volumes et peu énergivore. Profitez d’un bien d’exception, conçu pour une vie de plain pied, d’une surface de 270 m² utiles pour 217 m² habitables. Construite en 2009 sur un terrain de 1512 m², entièrement clos. Situation : a seulement 7 km de la mer. Hors lotissement, à la campagne, au calme, en bordure d'un chemin piétonnier et à une distance de 300 m des commerces essentiels, de l'école publique primaire, du cabinet médical, du complexe sportif et de l'arrêt de bus. À 14 km de quimper, à 11 km de concarneau, à 8 km de la forêt fouesnant (sa plage) descriptif intérieur : le rez-de-chaussée est entièrement accessible aux pmr l'accès se fait par une large porte d’entrée de 120 cm donnant sur la grande pièce à vivre de 64 m², cuisine ouverte et équipée incluse. La pièce est très agréable et lumineuse grâce à ses 5 baies vitrées et son exposition sud et sud-ouest et avec vue sur la terrasse de 120 m², la superbe piscine et le jardin. Une cheminée avec insert dans le salon ainsi qu'une arrière cuisine de 6 m², accédant au garage viennent compléter cette pièce. Vous bénéficiez de 2 belles chambres, l'une de 13 m² avec grand placard bénéficie d'une vue sud-ouest sur le jardin et l'autre de 12 m² a une vue est sur la cour, elles se partagent une salle d'eau mitoyenne avec douche italienne, lavabo et wc rehaussé. Dans le hall d'entrée, vous disposerez également d'un un large wc de 4 m², une seconde salle d'eau de 4 m² équipée d'une cabine douche. À l'étage : vous arrivez dans une belle mezzanine de 17 m² utiles dont 13 m² habitables, exposition nord et pouvant servir de bureau. 4 chambres : - la bleue : d'une surface de 16,5 m², dispose d'un placard, l'exposition est sud, et à vue sur la terrasse, la piscine et la campagne - la verte : d'une surface de 21 m² dispose d'un placard, l'exposition est sud-ouest et à vue sur la campagne et le jardin. - la rouge : d'une surface de 13 m², dispose d'un placard, l'exposition est sud et a vue sur la piscine, la terrasse et le jardin. - la jaune : d'une surface utile de 23 m², ne dispose pas de placard, l'exposition est est – nord-est et a vue sur la cour et l'entrée de la propriété. Ainsi qu’une grande pièce servant actuellement de salle de jeux d'une surface utile de 41 m². L’étage possède également une salle de bain de 8 m² et un wc séparé. Autres : grand garage accolé à la maison, comprenant : pièce chaufferie, cave à vins équipée en matériel frigorifique professionnel installé par un frigoriste, elle assure pour vos grands vins une température constante de 12° à 13° toute l’année. À l'exterieur : grand jardin de 1512 m², entièrement clos, portail électrique coulissant, visiophone et digicode -piscine chauffée de 10 x 5 x profondeur progressive de 1,20 m à 1,90 m pour un volume d’eau de 72 m³, elle et équipée pour la sécurité des plus petits d'un volet roulant électrique aux normes. Plage et terrasse, environ 120 m² - barbecue fixe, évier inox, - terrain de boules - petit abri de jardin de 7 m². Le chauffage et l’eau chaude : par géothermie, pompe à chaleur, plancher chauffant dans l’ensemble de la maison à l’exception de la salle de jeux à l’étage, - ballon d'eau chaude et kit ecs 300 litres. Divers : cuve à eau de pluie de 4000 litres avec second circuit et un surpresseur, elle sert pour les wc, la machine à laver et l’arrosage du jardin. Assainissement : tout-à l’égout taxe fonciere 2024 : 1813€ la consommation annuelle est estimée entre 1 170 € et 1 640 € par an. Emission gaz à effets de serre : a honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 79 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Saint Yvi, charmante maison en campagne à seulement 2 minutes du bourg, 10 minutes de Quimper, Concarneau, Rosporden et des plages. Les environs offrent un cadre de vie agréable, propice aux balades et à la détente. Cette maison édifiée sur un terrain d'environ 1500 m² se compose d'un salon / séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une grande veranda donnant accès au jardin, un cellier, une chambre avec une salle de bain, un wc indépendant et un garage. À l'étage, vous disposez de trois belles chambres, un coin buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que d'un grenier à aménager. Coté prestations : pompe à chaleur, panneaux solaires, vie de plain pieds, ardoises avec crochets inox, doubles vitrages, conduit de cheminée. Les plus : réseau de bus à proximité, proche des commerces du bourg, maison au calme, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : michel.jezequel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314 599 473.

Safti sophie cornec vous présente sur la commune de pleuven du pays fouesnantais : "keremma" une maison de 2012 de 120 m² avec un excellent dpe en a. Zéro travaux côté énergétique. Vous disposez : en rdc d'une pièce de vie avec espace cuisine de 40 m², le plan de travail est en marbre, un cellier / local technique / buanderie à l'arrière et un accès au garage, il y a un wc, une chambre et sa salle d'eau; à l'étage se trouve 3 chambres et une mezzanine, un wc. Terrain de 560 m² dans un petit hameau. Vous êtes à 15 mn des plages, 5 mn des commerces, 15 mn de quimper. Vous cherchez la tranquillité, pas de travaux de rénovation, appelez moi pour une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 3,41 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sophie cornec, tél. : 06 72 89 86 47, e-mail : sophie.cornec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 895 066 553.

Exclusivité pleuven, nouveauté bien rare, au calme, hors lotissement proche de toutes commodités cette jolie néo bretonne lumineuse saura vous séduire. Vous pourrez profiter d'un terrain plat et clos sans vis à vis de 1828 m² à l'exposition idéal sud ouest. Le rez de chaussée de la maison est composé d'une grande pièce de vie traversante et très lumineuse avec un salon donnant sur une terrasse bois, un séjour avec cheminée et insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre de 14 m² vous offrira une vie de plain pied (possibilité de salle d'eau). À l'étage le palier dessert 4 belles chambres, une salle de bains, des toilettes. Une grande pièce au dessus du garage et du cellier complète ce bien. Ne cherchez plus, venez poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 368 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : geneviève feillant, tél. : 06 98 81 19 08, e-mail : genevieve.feillant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 480 981 281.

Iad France - Cyrille Jézéquel vous propose : EN LIMITE DE LA COMMUNE DE FOUESNANT ! Je vous invite à venir découvrir en avant-première cette magnifique Maison d'Architecte Moderne bâtie en 2016 offrant une surface habitable de 160 m², et édifiée sur un terrain d'environ 900 m². Découvrez cette somptueuse maison d'architecte moderne, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2016, cette propriété de 160 m² de surface habitable s'étend sur un terrain de 900 m² environ, offrant un bel espace de vie spacieux et lumineux de plus de 50 m². La maison se compose de 4 chambres élégantes et confortables, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec une salle d'eau privative (douche à l'italienne), 1 salle de bain (baignoire et douche), 2 WC, une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger pour recevoir vos amis et votre famille, et un agréable séjour baigné de lumière, ainsi q'une grande buanderie. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un confort de vie et une fonctionnalité optimale. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon abrité à l'étage dans le prolongement de la mezzanine et d'une grande terrasse pour vos moments de détente en plein air. Grâce à son exposition sud et ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La propriété est en excellent état et offre un environnement de vie calme et paisible pour toute la famille. Les atouts de cette maison d'architecte ne s'arrêtent pas là. Vous disposerez d'un garage, de 3 places de parking, et d'un accès facilité aux commodités telles que l'hypermarché à 300m, le centre-ville de Fouesnant et les écoles à 600m, ainsi que la plage du Cap-Coz à seulement 2kms. Les équipements de confort tels que l'accès PMR grâce à la vie de plain-pied, l'assainissement au tout à l'égout, ainsi que le chauffage individuel par pompe à chaleur et plancher chauffant viennent renforcer le caractère haut de gamme de cette propriété. Cette maison d'exception, conçue pour les amateurs de design contemporain, saura vous séduire par son élégance, ses espaces lumineux et sa localisation idéale. Vous ne verrez ce bien nul par ailleurs ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de cette maison contemporaine unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté orpi ! Venez acquérir cette maison de bonne construction édifiée dans un quartier recherché de la foret fouesnant sur environ 1000 m² de terrain. Elle se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Les combles restent à aménager. Garage accolé. Contactez nous ! Référence agence : 6399.

La foret fouesnant 29940 - en exclusivité - située au calme, dans un environnement unique, au grand air, une vue dégagée, incomparable, sans aucun vis à vis, cette propriété de charme avec potentiel, attend ses nouveaux propriétaires. Secteur très recherché et très apprécié pour sa situation idéale proche littoral et du centre (commerces et services à pied). Dès l'entrée, vous longez son allée parée d'hortensias, et partez à la découverte de cette charmante demeure, nichée à l'abri des regards, située dans un quartier paisible en plein coeur de la cité. Plage, port de plaisance et golf à quelques coups de pédales. Cette demeure vous propose un vaste salon séjour 45 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger, une entrée, un wc avec son lave-mains, une buanderie, cave à vins, et à l'étage 4 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, un dégagement avec sortie indépendante par son escalier en pierres, typiquement breton. Dans le jardin un garage et un bucher complètent le bien. Le tout construit sur une parcelle constructible de plus de 2500 m². Rare sur le marché, à visiter sans tarder. Travaux à prévoir. À vendre au prix de 565 000 euros hai dont honoraires charges acquéreurs 4.63 % soit hors honoraires 540 000 euros. Dpe e - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2867 euros et 3879 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte dreau, au 06 37 94 78 55 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte dreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 375594 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette superbe maison de type 6, offrant 126 m² habitable et 154 m² utile, située sur un terrain de 763 m². Édifiée en 2008 et entièrement rénovée avec goût en 2019 et 2024, elle séduit par sa luminosité, ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable. À seulement 1,3 km de toutes les commodités essentielles (supermarché, boulangerie, charcuterie, pôle médical), cette maison est parfaite pour une vie de famille harmonieuse ou un couple en quête d'espace et de confort. Vous serez charmé par son espace extérieur soigneusement aménagé, comprenant une piscine avec couloir de nage, un garage et une cabane de jardin abritant le système de filtration et la pompe à chaleur de la piscine. Un intérieur fonctionnel et élégant Rez-de-chaussée : Belle entrée avec placard, suivi d'une Cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse, d'un séjour spacieux et lumineux, doté d'un insert bois, d'une chambre avec salle d'eau (douche et lavabo), d'un WC séparé et un garage attenant À l'étage : Palier aménagé avec dressing et rangements Trois chambres, dont une avec balcon et les deux autres avec dressing Salle de bain comprenant douche, baignoire et WC Laissez-vous séduire par cette maison baignée de lumière, alliant modernité et chaleur, où il fait bon vivre toute l'année. Contactez-mois pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 892077.

Iad France - Nicolas MICOUT vous propose : Ergue-Gabéric, à seulement 10 minutes de Quimper, cette maison d’environ 120 m² vous propose un cadre de vie calme et intime, sans vis-à-vis. Conçue pour allier confort et fonctionnalité, elle offre un vaste salon-séjour lumineux, prolongé par une cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez deux chambres, une salle de bains et une grande buanderie. À l'étage, deux autres chambres avec salle de bains complètent l’ensemble. Le sous-sol, polyvalent, offre de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un grand espace de rangement. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un cabanon permet de stocker facilement le matériel de jardin. Un garage indépendant et un portail automatique avec digicode viennent compléter cette propriété,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ergué-Gabéric, secteur Lestonan, découvrez cette maison familiale au calme, à proximité des commodités et du réseau de bus. D'une superficie d'environ 115 m², elle est implantée sur un terrain de 1950 m², offrant confort et potentiel d'aménagement. Son exposition sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le niveau de vie comprend un salon-séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et un second WC. Le sous-sol offre un grand espace fonctionnel avec un garage, un atelier, une cave à vin et du stockage. À l'extérieur, une terrasse exposée sud avec vue dégagée permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Une parcelle bornée à l'arrière offre la possibilité d'un projet de construction ou d'une revente. Accès enrobé facilitant l'entrée au garage. Quelques rafraîchissements à prévoir, mais la maison est saine et bien entretenue. Elle est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage et d'une cheminée, alliant confort et économies d'énergie. Prix : 315 000 € frais d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236.

Maison récente entièrement de plain-pied, avec beau jardin et garage, dans une petite rue de quartier très calme. Vous cherchez une maison pratique, bien située, bien orientée et en excellent état, vous serez séduit par cette maison année 2013. Très lumineuse et spacieuse, l'agencement est bien pensé. La cuisine moderne est tout équipée et donne sur la salle à manger et le séjour, formant ainsi une pièce de vie de 48 m² avec une double exposition Sud et Ouest. Le joli poêle à bois apporte un confort supplémentaire, en plus du chauffage électrique par le sol. La pièce de vie a deux baie vitrées qui donnent sur la terrasse qui est à la fois au sud à l'ouest de la maison. La suite parentale de 14 m² a sa propre salle d'eau, avec douche à l'italienne. Les deux autres chambres font un peu plus de 11 et de 9 m². La deuxième salle d'eau est elle aussi équipée d'une douche à l'italienne et elle a un WC. Il y a aussi un deuxième WC, indépendant, pratique lorsque l'on reçoit des invités. De nombreux rangements dans les chambres et aussi dans le grand cellier et le grand garage carrelé, qui a à la fois une entrée piéton et une entrée voiture. C'est une maison pratique à tous les points de vue. Pas de marches, chauffage et isolation efficace : DPE classé C, plusieurs entrées : entrée principale ou entrée par le garage où il y a un sas d'entrée où vous pouvez laisser vos bottes, cirés et parapluies. Jardin plat facile d'entretien, parcelle de 547 m². Grande terrasse. Deux places de parking bitumé devant le garage, ainsi que de nombreuses places de parking publics dans le quartier. Un abri de jardin. Assainissement collectif. Taxe foncière 1130 €. Volets roulants électriques. Chauffage électrique par le sol, poêle à bois. Située à 1 km du bourg d'Ergué Gabéric et ses commodités, 12 minutes de la gare et du centre de Quimper, 25 min de Concarneau, son port et ses plages, 30 minutes de Bénodet, 50 minutes de Brest et de Lorient. Chemin de randonnée proche de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf. 896301.

Ergué-gabéric 29500 - maison familiale de 4 chambres - prix : 319 249 euros honoraires : 3,99 % ttc inclus charge acquéreur, soit 307 000 euros hors honoraires. À proximité de lestonan et de ses commerces et écoles, sur la commune dynamique d'ergué-gabéric limitrophe de quimper, venez découvrir cette maison familiale de 4 chambres qui vous séduira par son orientation sud et sa vie de plain pied. Cette maison de 151 m² édifiée sur un terrain de 1800 m² se compose comme suit : rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec insert donnant sur terrasse orientée plein sud, cuisine indépendante aménagée et équipée, grande chambre avec placards de 24 m², salle de bain, wc; étage : palier, 3 chambres avec placards dont une de 26 m², salle de bain, wc, grenier isolé; un garage et une buanderie complètent ce bien; le jardin comprend : - des annexes extérieures dont un garage supplémentaire - une cour à l'arrière et sur le côté de la maison permettant le stationnement de plusieurs véhicules ; - un accès via portail électrique + visiophone autres caractéristiques chauffage mixte : gaz de ville et insert cheminée; dalle béton entre niveaux / toiture en ardoise naturelle; tout-à-l'égout / fibre disponible à cette adresse; localisation a proximité immédiate des chemins de randonnée; a 10 minutes à pied des arrêt de bus (lignes régulières vers le rouillen, quimper et les établissements scolaires secondaires de quimper et briec) ; en voiture à 4 minutes de la voie express, 10 minutes de quimper, 20 minutes des premières plages. Reportage photos sur demande. * dpe * : classe : e - ges : d; diagnostic de performance énergétique effectué en juillet 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : reportage photos sur demande. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solenn onno au 06 83 08 47 42 ou par courriel à s.onno@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenn onno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 851 939 652 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 400867- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) solenn onno (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 851 939 652 -.