Vente maison avec garage Saint-Georges-des-Coteaux (17810)

Maison d'architexte située dans le centre bourg de Saint Georges Des Coteaux. Cette maison atypique vous offrira une pièce de vie lumineuse d'environ 75 m² - Bureau - 4 Chambres dont 3 avec salle d'eau - Triple garage - Vaste atelier - Jardin clos et arboré avec pisicine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Non loin de Saintes, Maison edifiée sur deux étages. trois chambres - cuisine ouverte sur piéce de vie - véranda et cuisine d'été en rez de chaussée - Garage - Jardin paysager totalement clos. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Sur la commune de Saint-Georges-des-Côteaux proche de toutes commodités à pieds comme véhiculé, venez découvrir cette magnifique maison de plus de 170 m² habitable achevé en 2016. ! RARE SUR LE MARCHE ! Elle est composée : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un très beau et lumineux salon - séjour avec double exposition sud et ouest, une cuisine, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (19,69 m²), deux autres chambres dont une avec salle d'eau également (14,10 - 11,93 m²) et un WC. À l'étage : Un espace multimédia, deux chambres (12,05 - 12,37 m²), une troisième salle d'eau et un WC. Cette maison est équipée de quatre terrasses dont une à l'étage avec une très belle vue dégagée, un jacuzzi, un carport et un garage. Pas de vis à vis. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 520.

Non loin de Saintes, maison composée de deux chambres - belle pièce de vie très moderne - salle d'eau - jardin paysager agréable et sans vis à vis. Garage Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Audrey Jourdain vous propose : * À Restaurer – Opportunité à Saint-Georges-des-Coteaux * Vous recherchez un projet de rénovation pour créer une maison selon vos idées ? Cette maison à rénover à Saint-Georges-des-Coteaux pourrait être exactement ce que vous cherchez. Située en périphérie de la ville sur l'axe Rochefort / Saintes, cette propriété présente un potentiel incroyable pour réaliser un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif. Cette maison offre un espace suffisant pour laisser libre cours à votre créativité et concevoir l'agencement qui correspond à vos besoins. Actuellement, elle nécessite des travaux de rénovation complets pour révéler tout son charme et son potentiel caché. Imaginez la transformation que vous pourriez apporter à cette demeure pour en faire votre chez-vous idéal. ( Toiture, huisseries, aménagement intérieur et assainissement individuel (micro station) sont à prévoir). Les compteurs d'eau et électricité sont installés, reste à les raccorder) Ce bien bénéficie d'un garage fermé en très bon état d'une surface de 43 m². Si vous êtes prêt pour une aventure de rénovation, cette maison est l'opportunité parfaite. Avec de la vision et un grand zeste d'effort, transformez la en une propriété pleine de charme et de caractère. Redonnez vie à cette maison ! N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et donner vie à votre projet immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en apprendre davantage et organiser une visite sur place. REFAJO1607920 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ chez CAPIFRANCE Un potentiel multiple ! Découvrez cette spacieuse maison familiale de 9 pièces, offrant des volumes généreux et un agencement idéal pour les mateurs d'espace ou investisseurs en quête de locatif. Nichée sur un beau terrain arboré, équipé d'un puits, cette propriété dispose de nombreux atouts à ne pas manquer. Elle est composée d'une entrée, un séjour avec cheminée et insert, un salon avec cheminée foyer ouvert, un bureau, une chambre, un dressing, une cuisine, un débarras, une salle d'eau, deux wc, une véranda, une arrière-cuisine / buanderie, une réserve, une chaufferie, un atelier, A l'étage, un palier, 2 chambres, un second palier ouvrant sur une 3e chambre et une salle d'eau, et des greniers aménageables, A l'extérieur : une parcelle de plus de 2.000 m² entièrement clôturée et arborée équipée d'un puits, un grand porche pour mettre à l'abri les voitures, un garage en pierre avec une belle hauteur sous plafond, une fosse à vidange, une terrasse couverte, une serre, une seconde terrasse avec barbecue, Les Points forts de cette propriété : Des beaux volumes avec ces 9 pièces cette maison est idéale pour une famille nombreuses ou pour aménager plusieurs logements (studio, appartements,) Un extérieur soigné : Profitez d'un beau jardin verdoyant parfait pour les enfants car entièrement clos, les repras en plein air ou même l'aménagement d'un potager, Un garage spacieux avec sa fosse à vidange, parfait pour les passionnés de mécanique ou bricolage, Un emplacement stratégique : Bien que située au bord de la départementale, ses atouts indéniables comme ses espaces intérieurs, son grand jardin, son porche, et son garage fonctionnel; cette maison bénéficie d'une excellente visibilité, idéale pour une activité professionnelle (libérale ou artisanale) les + - Pvc double vitrage - le chauffage central avec une POMPE A CHALEUR HYBRIDE, - bonne classification énergétique C Travaux à prévoir : rafraichissement et assainissement individuel non conforme Contactez moi dès aujourd'hui au 06 08 32 38 69 pour organiser une visite et découvrir cette maison de caractère ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf. 868402.

Synthese gestion lucille jacquin. Référence 2833, vous propose une maison spacieuse et idéalement située dans le bourg de st-georges-des côteaux. Cette belle maison plain-pied est parfaitement située, à proximité de toutes les commodités nécessaires (école, pharmacie, commerces) pour une vie confortable et agréable. Cette maison offre une entrée accueillante, un grand salon / salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle et bien équipée. Un dégagement dessert 4 chambres confortables, idéales pour une famille, une salle de bain avec douche, baignoire, wc et un wc séparé. Un grand garage complète le bien. Elle se trouve sur une parcelle de 1000 m² avec possibilité d'extension ou construction, et bénéficie également d'un bel espace extérieur avec une piscine chauffée et bâche motorisée pour profiter des beaux jours. Chauffage au sol, panneaux solaires installés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché de st-georges-des côteaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : lucille@synthese-gestion.com / (06 61 10 31 33) référence 2833 agent commercial en immobilier inscrit au registre du tribunal de commerce sous le numéro 904 784 154. Les plus belles transactions portent toujours la même signature synthese gestion. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1332 euros et 1802 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) date de réalisation du diagnostic : 25 / 06 / 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.

Superbe maison offrant une surface habitable d'environ 240 m² vivable de plain pied. Vous serez charmé par sa grande pièce de vie lumineuse, elle dispose également de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage : Une mezzanine d'environ 35 m², un bureau et un grenier à aménager d'environ 60 m². Le jardin clos est doté d'une piscine et d'un pool house. Garage et cave. Bien proposé par Adèle ALBERT Agent Commercial sous le numéro 802 973 081 R. S.A. C Saintes (17) (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - sébastien andreo vous propose : sur une parcelle de 2500 m² clôturée et constructible à 3 minutes du centre ville de saintes. Je vous propose cette maison plain-pied de 150 m². Elle se compose de 4 chambres, une cuisine et arrière cuisine, un salon de 33 m² lumineux avec un poêle à bois et clim réversible, une salle d'eau avec wc, cellier, un autre wc avec lave mains. 70 m² de combles aménageables. Un abri de jardin, un garage de 115 m² offrant nombreuses possibilités idéal pour profession libérale ou stockage. Sans vis à vis. Électricité, assainissement neuf. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien andreo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 841577877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison charentaise à rénover entièrement, située sur l'axe rochefort / saintes, en bordure de route, cette maison charentaise avec garage, offre un grand potentiel, tout est à réaliser, toiture, ouverture, aménagement intérieur, assainissement compteurs d'eau et d'électricité déjà installés reste à les raccorder. Dans le village de saint georges des coteaux, école et commerces de proximité. Référence agence : 3878.

Exclusivité stephane plaza immobilier saintes villamer | une maison de famille à réinventer grande maison, grande histoire. Ici, on a reçu, partagé, vécu. Les volumes sont généreux, les espaces pensés pour une vie de famille ou des retrouvailles entre amis. Sur la commune de saint-georges des coteaux, à quelques minutes de saintes direction rochefort. Le séjour, la cuisine, les quatre chambres de plain-pied, les terrasses. Tout est là, prêt à retrouver une nouvelle énergie. Un deuxième salon prolonge l'espace de vie, parfait pour un coin cosy ou un bureau. À l'extérieur, le terrain paysager avec piscine, pool-house et plusieurs terrasses invite à profiter des beaux jours. Un double garage complète l'ensemble. La maison a du caractère, mais a besoin d'une mise à jour : confort et déco demandent un second souffle. Côté pratique : chauffage au fioul, double vitrage, portail motorisé. Raccordement au tout-à-l'égout à prévoir. Un projet à construire, pour ceux qui voient au-delà des travaux et savent reconnaître le potentiel d'un lieu. Saintes. Stephaneplazaimmobilier. Com 05 46 98 12 59 plus d'infos et visite virtuelle à l'agence.

Iad france - bruno marchadier (06 87 85 83 24) vous propose : pour les amoureux de la campagne cette jolie maison charentaise composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un grand garage avec son niveau supérieur aménageable. À l'étage un couloir desservant 2 grandes chambres et un wc. Plus une seconde maison à rénover composée d'un séjour avec cheminée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. En poursuivant la visite vous trouverez 2 grands chais authentiques et différents greniers aménageables. Le tout sur un terrain de 3023 m² environ. Dans un cadre idyllique cet ensemble vous séduira par son cadre verdoyant et paisible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bruno marchadier ei (id 11817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fort d'une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Maison de plain-pied de 100 m², comprenant une belle pièce à vivre lumineuse, dédiée à la cuisine et au séjour, 3 chambres, une salle d'eau équipée, un WC, cellier et un garage. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour / cuisine est équipé d'émetteurs Air / Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction Maisons MCA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons votre projet de construction d'une maison de plain pied de 107 m². Le coin nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau et WC séparés. La pièce de vie offre une triple expositions pour une grande luminosité. Pour votre confort, le chauffage est réversible, à réglage individuel pièce par pièce. Le prix comprend le terrain, les frais de notaire, et la construction. Hors branchements et raccordements. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison charentaise de 150 m² habitables. Comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc et un séjour / salon avec cheminée de 51 m². À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec cabinet de toilettes. Un terrain de 3 118 m² avec un garage de 30 m², un chai avec grenier aménageable et un hangar. Cette charentaise saura vous charmer avec ses volumes et ses poutres apparentes. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En Exclusivité : Située à Nieul-lès-Saintes, venez découvrir cette maison charentaise de 115 m² avec un important potentiel d'agrandissement, idéal pour une grande famille ou pour tout autre projet. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage : un palier desservant trois chambres, dont une de 25 m² (laissant la possibilité de créer une suite parentale avec dressing), un débarras avec arrivée d'eau et évacuation permettant l'installation de WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 37 m². La seconde maison attenante avec un accès déjà existant. Cette bâtisse de 90 m², à rénover entièrement, offre une opportunité unique d'agrandissement ou de création d'un second logement indépendant. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine. À l'étage : un palier, un bureau et une chambre. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'huisseries en PVC double vitrage. Après rénovation, la surface habitable totale de l'ensemble serait de plus de 200 m², offrant de nombreuses possibilités : - Création de logements locatifs (investissement locatif ou gîte) - Aménagement de chambres d'hôtes - Espace pour profession libérale (cabinet, atelier d'artiste, bureau d'indépendant) ou pour un artisan ayant besoin d'un espace de stockage. Côté extérieur, le bien bénéficie d'un jardin, ainsi que trois dépendances, permettant d'aménager un garage, un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. Enfin, un puits complète le tout, idéal pour l'arrosage du jardin. Un bien rare, plein de potentiel à seulement 10 minutes de Saintes et des principaux axes routiers, 30 minutes de Royan et 45 minutes des plages d'Oléron, Réf 5601. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GEIGER Anne-Sophie - 06 22 39 30 84 - anne-sophie.geiger@declic.immo - EI - Agent commercial RSAC N° 834 593 634 Ville du greffe : SAINTES Agent commercial Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (209 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 179 € et 2 936 € par an.

Située à Nieul-lès-Saintes (17810), cette charmante propriété bénéficie d'un environnement paisible, proche des commerces et écoles. Elle offre un cadre de vie agréable. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Cette maison de plain-pied érigée sur un terrain de 816 m² offre un espace extérieur généreux comprenant places de parking, garage et une piscine chauffée neuve, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 135 m² aménagée avec soin. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial de 66 m² pour partager d'agréable moment. Les trois chambres, le bureau, la salle de bain avec baignoire et douche italienne viennent compléter cette habitation de qualité construite en 2008. Sa pompe à chaleur Air / eau, sa climatisation réversible, son chauffage au sol, son système de filtration et de purification de l'eau, ainsi que son aspirateur centralisé en font une maison très fonctionnelle. N'attendez plus pour visiter. De Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

VIAGER Occupé sur 1 Tête - Homme 81 ans : Ce pavillon de plain pied d'une superficie de 100 m², situé en plein centre-bourg de Nieul-lès-Saintes se compose de 3 chambres, une entrée sur salon - séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle de bains avec une douche à l'italienne, un wc indépendant. Cette maison bénéficie d'un grand garage de 40 m². Le tout sur un jardin clos et arborés. Proche de toutes les commodités. Bouquet : 142 800€ honoraires d'agence inclus. Rente mensuelle : 600€ Référence agence : 3857.

Charme et Potentiel à Découvrir : Propriété Authentique à Proximité de Saintes Plongez dans l'atmosphère envoûtante de cette propriété pleine de caractère, où chaque pierre raconte une histoire ancienne et chaque recoin révèle un charme intemporel. Nichée au bout d'une impasse, face aux champs qui s'étendent à perte de vue, cette demeure offre une tranquillité absolue, un véritable havre de paix à quelques pas de Saintes. La maison principale, une authentique Charentaise, vous accueille avec ses portes anciennes et ses fenêtres aux volets de bois patiné. Au rez-de-chaussée, une cuisine chaleureuse invite à la convivialité, tandis qu'un salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée ancestrale, offre un espace de détente incomparable. Une chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables et un point d'eau offrent un espace intime pour la famille ou les invités. Adjacente à la maison principale, une annexe transformable en deuxième gîte vous offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et créer un espace de vie supplémentaire ou un nid douillet pour vos visiteurs. De l'autre côté, un gîte en pierre indépendant déploie son charme rustique, offrant un refuge accueillant pour les vacanciers en quête d'authenticité. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété : des améliorations énergétiques, des ajustements au niveau de l'assainissement et de l'électricité, pour créer un lieu de vie moderne tout en préservant son héritage historique. L'atelier et le garage attenants offrent des espaces de rangement pratiques pour bricoler et ranger, tandis que le jardin ombragé invite à la détente et aux repas en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de promesses, où chaque jour réserve une nouvelle aventure dans un cadre bucolique et préservé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme incomparable de cette demeure charentaise. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf. 855177.

Sous compromis - située à nieul les saintes, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison d’environ 170 m². Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un salon lumineux, une salle à manger, une salle d’eau, un wc. À l’étage : un palier dessert un bureau, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un wc. Un garage attenant d'environ 86 m² avec une cave vous offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. De plus, un grenier au-dessus du garage dessert deux chambres supplémentaires. Le tout sur une parcelle close et arborée d’environ 1500 m². “ référence agence : 1831.

Sur la commune de Nieul Les Saintes proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison neuve entièrement de plain pied. Maison sous garantie décennale. Elle est composée : D'une entrée, une très belle pièce vie ouverte sur la cuisine (cuisine non fournie), trois chambres, une salle d'eau, un cellier et un garage. Pompe à chaleur air / air, faible consommation énergétique. Le tout sur une parcelle entièrement close. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Référence agence : 440.

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTES Maison lumineuse - Quartier recherché à Saintes (Rive Gauche) Ici, tout est une question d'emplacement. À deux pas des Chemins Blancs, cette maison est parfaite pour ceux qui aiment démarrer leur journée par un footing au bord de la Charente ou une balade au fil de l'eau. Située dans un secteur recherché et non inondable, elle offre un cadre de vie privilégié, à seulement 4 minutes en voiture du centre-ville de Saintes et 45 minutes des plages de Royan. Construite en 1968, elle développe 110 m² habitables, une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Son vaste séjour réserve une belle surprise : une cheminée avec insert double face, un atout rare qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine a été pensée et posée en 2021. Elle est séparée, et son arrière-cuisine ajoute encore de la praticité. Trois chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Côté confort, une pompe à chaleur air / eau installée en 2022 assure la performance énergétique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel, mais l'essentiel est déjà là : une maison saine et lumineuse, un cadre de vie agréable, un jardin accueillant, un garage fermé. Une maison où il fait bon vivre, à personnaliser selon vos envies. Contactez-nous pour une visite. Visite virtuelle disponible à l'agence. saintes. stephaneplazaimmobilier. com.

SAINTES, rive gauche, dans un quartier recherché, à environ 2 km du centre ville, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 65 m². Elle se compose comme suit : une entrée, un wc indépendant, un salon avec cuisine aménagée d'environ 24 m², un couloir desservant une salle d'eau et trois chambres. Garage attenant, atelier et dépendances. Le tout sur un jardin clos et arborée d'environ 350 m². Référence agence : 1878.

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier recherché, offrant une tranquillité absolue. Profitez d'un grand salon / séjour baigné de lumière avec une vue imprenable sur la Charente, idéale pour les moment de convivialité en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante. La maison dispose de 3 chambres, dont une en rez de chaussée avec sa salle de bains, un bureau et une salle d'eau, 2 WC. Sous sol d'environ 75 m² ( double garage). Jardin clos et arboré avec accès direct à la Charente. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Jimmy labrieux référence 2849 vous propose : brives sur charente (17800), maison charentaise en zone à risque d'inondation, comprenant cuisine salle à manger, deux wc, deux salle d'eau, 5 chambres, grand garage sur un terrain de 465 m²(chauffage pompe à chaleur air eau). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d 195 kwh / m² / an et 6 b kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard : entre 1860 euros et 2570 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarl lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, exploité par la société lj immo-invest représenté par monsieur jimmy labrieux au capital de 1000 euros, rcs n° 978374262. Saintes titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 1701 2023 000 000 017 délivrée par la cci de la charente-maritime, numéro de tva fr 89978374262, assurée en responsabilité civile professionnelle par le cic assurances dont le siège social est : 4 rue frédéric-guillaume raiffeisen strasbourg, sur le territoire national sous le n° i8 4028918 société lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, représenté par monsieur jimmy labrieux, agissant en sa qualité de président. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.