Vente maison avec garage à Sainte-Bazeille (47180)

Dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Parfaitement agencée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d’un bureau, de trois chambres, d’une salle de bains avec douche, agrémentée d'un parc arboré avec un grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Vous souhaitez investir dans un magnifique domaine, au cœur, de la nature, entre agen et bordeaux, avec une rentabilité à 9 %. J'ai le bien qu'il vous faut ! Cet ancien hameau de 1834, entièrement rénové sur un parc arboré d'un hectare vous propose : • une maison principale de 227 m², tout en pierre, plein de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 47 m² avec sa cuisine aménagée, sa cheminée et son poêle à bois. Deux chambres, une salle d'eau, un toilette et une chaufferie. À l'étage, quatre chambres dont une parentale avec douche et toilettes, un bureau une salle d'eau et un toilette séparée. Côté extérieur vous attendent un garage attenant de près de 80 m² idéal pour des aménagements supplémentaires. • un sechoir de 100 m² avec un abri idéal pour du stockage ou un projet d'agrandissement. • des chambres d'hotes de 233 m² tout confort et pleine de charmes. Venez découvrir cinq belles chambres avec chacune salle d'eau et wc, terrasse, cuisine, réserve, salle à manger et salon détente. • deux maisons en locations de 95 m² et 105 m² avec locataires, baux de trois ans, loyer 630€ / mois et 590€ / mois. Points techniques : - toiture refaite en 2006 et 2024. - chauffe-eau thermodynamique de 2016. - fenêtre en bois double vitrage de 2008. - poêle à bois de 2012 dans la maison principale. - poêle à granules de 2018 dans les chambres d'hôtes. - climatisation réversible de 2015 révisée en 2025. - panneaux photovoltaïques de 2018 permettant une belle autonomie au niveau électrique. - assainissement individuel de 2021. - parking privatif pour la maison, les chambres d'hôtes et les locations. - piscine de 2006. - parc d'un hectare paysager et clôturé. - deux puits avec pompe de relevage. - raccordement au lac de marcachaud pour arrosage. Ce bien d'exception proche de tous commerces est idéal pour : - des familles, qui cherchent un magnifique cadre de vie - des investisseurs pour du locatif ou continuer à développer ce site touristique. - des entrepreneurs. De nombreux évènements et partenaires, permettent de remplir les chambres d'hôtes toute l'année. – salon du journalisme à couthures-sur-garonne – garorock sur juin et juillet – marchés nocturnes de juin à septembre – chasse au trésor dans les forêts du lot-et-garonne avec terre, ventura – la société lisi creuzet qui emploi de nombreux salariés en mission pour plusieurs semaines – la proximité de saint-émilion, de sauveterre, de duras… – les commerciaux itinérants cette propriété n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 472 485 - greffe de agen) laure labardin entrepreneur individuel 06 30 32 75 97 - réf. 899814.

Vanessa Boxus vous propose de découvrir cette maison de construction de 2022. De plain-pied, cette villa vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour, Un coin nuit qui dessert 2 chambres, une salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un wc De l'autre coté, une suite parentale composée d'une salle d'eau et d'un dressing. Pompe à chaleur air conditionné. Le garage est isolé et carrelé. Le tout sur un terrain clos de 505 m² avec une belle terrasse sur lequel se trouve un jaccuzi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 06 64 38 46 58, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088.

En exclusivité a vendre a sainte bazeille charmante maison en pierre avec jardin clos située en plein coeur de ville. Proche de tous les services à pieds commerces, école, mairie, poste, gendarmerie. Découvrez cette belle maison à étage, alliant charme authentique et confort moderne. Idéalement conçue pour une vie familiale, elle offre de beaux espaces. Au rez-de-chaussée : • une cuisine séparée, équipée d'une cheminée ouverte. • une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec ses larges ouvertures fenêtres et porte-fenêtres. Une cheminée ouverte des deux cotés permettant son utilisation coté salle à manger et salon. • trois chambres dont une qui dispose d'une douche et d'un lavabo et une autre accessible par une salle de bain avec baignoire et douche pour plus de praticité. • un toilette séparé. À l'étage un palier mène directement à : • un salon détente généreux • une chambre avec un lavabo, offrant la possibilité d'aménager une douche italienne pour en faire une suite parentale. • une salle de bain avec toilette. • une cinquième chambre. • un grenier aménageable de 80 m², déjà dotés de deux ouvertures, idéal pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. Côté extérieur : • un jardin clos et arboré avec des arbres fruitiers (poirier, figuiers, cerisiers) parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. • une cour permettant de stationner plusieurs véhicules sur la propriété privée, avec un portail manuel. • un garage avec ouverture manuelle et une cave complètent ce bien. • puit équipements techniques : • tout à l'égout. • double vitrage. • ballon d'eau chaude thermodynamique. • pompe à chaleur pour un confort thermique optimal avec thermostat. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison pleine de charme. La visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Laure labardin 06 30 32 75 97 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 472 485 - greffe de agen) laure labardin entrepreneur individuel 06 30 32 75 97 - réf. 900452.

Située à Sainte-Bazeille (47180), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche des commodités locales, cette charmante maison profite d'un environnement verdoyant propice à la détente, tout en restant à proximité des commerces et services de la ville. Cette maison de 155 m² sur un terrain de 2084 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 115 m² comprenant un salon / séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bain, deux toilettes indépendant et un cellier. À l'étage de 34 m² restant à rénover, vous trouverez de belles perspectives d'aménagement. Avec un double garage attenant, une cave en sous-sol, deux terrasses couvertes, un coin barbecue et une piscine semi-enterrée avec pompe à chaleur, cette propriété allie confort et potentiel pour un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 06 47 78 33 00, E-mail : julie.chauffaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426.

Chrome Immobilier Marmande vous propose à la vente cette superbe maison de maçon idéalement située sur l'axe Marmande / Sainte Bazeille. ces villes sont situées dans la région Aquitaine dans le département du Lot et Garonne et ce à environ 45 minutes de Bordeaux et 1h30 de Toulouse. Vous pourrez vous divertir dans un rayon de 10 à 15 minutes en famille ou entre amis au casino, parc de loisirs en plein air + center parc, cure thermale, canal latéral à la Garonne avec ses locations de bateaux. Composée d'une superbe cuisine contemporaine, d'un charmant séjour séparé de la cuisine par une magnifique verrière, d'un grand salon, de 5 chambres, de 2 salles de bains, de 3 toilettes. Grand garage avec portail motorisé, espaces pour rangements divers et bricolage. Superbe parc parfaitement clos et facile d'entretien de 5200 m². Coup de coeur assuré. Etat d'entretien et qualité d'aménagement irréprochable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette adorable maison rénovée avec goût, nichée au creux d'une impasse, composée d'une superbe cuisine équipée, d'un salon / salle à manger, de 2 chambres cosy, d'une salle d'eau refaite, d'une arrière cuisine, et agrémentée de 2 garages ainsi que d'un jardin fleuri. Venez la découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez cette magnifique maison familiale en pierre de 220 m², située à Sainte-Bazeille, entre Marmande et La Réole. Offrant de beaux volumes et un cadre paisible, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet de location. Maison principale (140 m²) : - Rez-de-chaussée : Grande cuisine, séjour lumineux, WC séparé - Étage : 4 chambres spacieuses, grande salle de bain, WC séparé, vaste dégagement idéal pour un bureau Appartement indépendant (80 m²) : - Grand séjour avec cuisine ouverte - 1 chambre + 1 bureau - Salle d'eau et WC séparé Idéal pour un revenu locatif, un espace indépendant pour la famille ou un projet professionnel. Dépendances : - Grange (100 m²) - Cave (44 m²) - Séchoir (60 m²) - Garage (38 m²) - Abri voiture (80 m²) Le tout sur un terrain clos de 2 220 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, garantissant économies d'énergie et bien-être toute l'année. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès à présent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Venez découvrir cette villa située à 2 pas d'un village avec toutes les commodités et gare, composée d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 3 chambres dont 1 avec dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche, et un sous-sol semi enterré avec garage et atelier, le tout assorti d'un jardin avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Sainte-bazeille (47180), très belle maison en pierre d'environ 300 m² avec 5 chambres. Cette girondine a été entièrement restaurée. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie de 50 m² avec cheminée, cuisine de 18 m² donnant sur une terrasse couverte de plus de 50 m², cellier, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant, grande buanderie et garage. À l'étage : un grand palier de un espace détente de 28 m², 5 chambres, salle de douche et de bain, dressing, wc. À l'extérieur : parc arboré d'environ 2 270 m² entièrement clos, une cour gravillonnée, une terrasse couverte attenante à la bâtisse, un chalet et un bâtiment de plus de 100 m² avec 3 accès dont 1 grand de 3m de large par 3m de haut dpe : b - ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au 06 22 49 96 36 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 377000 euros honoraires 4.72% ttc inclus charge acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 369537 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe villa de plain-pied, située au creux d'une impasse et proche d'un village avec tous les commerces et gare, accessibles à pied. Composée d'une élégante pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée, elle dispose également de 3 chambres, grand cellier, garage double et jardin clos avec piscine. Pac gainable. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison de plain-pied avec appartement indépendant – sainte-bazeille découvrez cette charmante maison de plain-pied située à sainte-bazeille, à deux pas des écoles, du bourg et de ses commerces. Parfaitement aménagée, elle offre confort et praticité pour toute la famille, avec en plus un appartement indépendant de plain pied construit en 2015. Maison principale : • séjour spacieux avec cuisine ouverte, poêle à bois et climatisation réversible pour une ambiance chaleureuse toute l'année. • 4 chambres lumineuses et un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. • salle de bain et salle d'eau avec accès pour personnes à mobilité réduite. • wc séparé. • véranda lumineuse, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir. Garage attenant. Chauffage central au gaz. Appartement indépendant (construit en 2015) : • une pièce de vie moderne et fonctionnelle, • une chambre confortable, • salle d'eau et wc adaptés aux personnes à mobilité réduite. Extérieur : • terrain clos de 1 010 m², idéal pour les familles et les amateurs de jardinage. • grande terrasse accessible depuis une baie vitrée, parfaite pour profiter des beaux jours. • cadre paisible et verdoyant. Abri jardin. Ce bien unique est idéal pour une famille nombreuse, un projet intergénérationnel ou encore pour bénéficier de revenus locatifs grâce à l'appartement indépendant. Panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Visite virtuelle sur demande a votre service pour une visite ! Daniel labardin les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 523 644 - greffe de agen) daniel labardin entrepreneur individuel 06 82 30 43 00 - réf. 883200.

Située entre marmande et la reole, je vous présente une belle maison de type landaise de construction année 1987 sur les hauteurs en position dominante sans vis à vis au calme. Cette maison a la particularité de disposer de 7 chambres potentielles idéales pour les familles nombreuses. Elle se compose au rez de chaussée d'une véranda / entrée donnant sur un séjour spacieux ouvert sur la cuisine aménagée, une chambre et un toilette séparé, au premier étage 6 chambres potentielles dont une avec balcon, une salle d'eau avec toilette. Coté jardin, vous profiterez d'un terrain de plus de 4900 m² clos et arboré avec des arbres fruitiers. Vous bénéficierez de trois abris, d'un garage d'environ 30 m² avec une partie atelier, un chauffage central au fuel. Je me tiens à votre service pour plus de renseignements ou prévoir une visite pour confirmer votre coup de coeur daniel labardin 06 82 30 43 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 523 644 - greffe de agen) daniel labardin entrepreneur individuel 06 82 30 43 00 - réf. 875985.

Proche des commerces et des commodités, venez découvrir cette maison qui offre 2 niveaux habitables avec un total de 3 chambres, 2 séjours, 2 salles d'eau et 2 wc. Elle dispose d'un garage non attenant et d'un jardin clos de 615 m². Ref 4340 Contactez l'agence Ducos Immobilier La maison est libre en novembre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison neuve 138 m² de plain pied à Sainte-Bazeille situé aux portes de Marmande. Proche des services à pied : école, centre commercial, bureau de tabac, boulangerie, fleuriste, pharmacie, primeur, boulangerie. Offrant une entrée avec placard, un coin cuisine restant à créer ouvert sur le séjour spacieux et lumineux, quatre chambres avec placard dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette, une salle de bain séparé, un toilette indépendant, un cellier-buanderie viendront compléter ce bien. Pour votre confort un garage attenant totalement isolé avec ouverture motorisé. Depuis la pièce de vie vous aurez accès a la terrasse extérieur couverte par une grande baie-vitrée coulissante. Terrain clos de 829 m², portail d'entrée et volets électriques, climatisation réversible, tout à l'égout, au norme RE2020. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf. 870486.

Une maison de village proche de toutes les commodités et d'une gare pour le prix d'un appartement, c'est ce que vous offre ce bien, situé entre Marmande et La Réole. Composée d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de 2 chambres, salle de bains et agrémentée d'un garage, cette maison n'attend plus que vous ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Entre Marmande et La Réole, dans un village avec toutes les commodités et une gare, idéalement située dans un quartier calme, maison composée en rez-de-chaussée d'un séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage, et agrémentée d'un sous-sol à exploiter, d'un hangar et d'un jardin arboré. Jolie vue sur la campagne. Idéal pour 1er achat. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Exclusivité Cabinet Carniel ! À Sainte-Bazeille, village dynamique avec commerces, écoles, et commodités accessibles à pied. Belle maison de famille en pierre d'une surface d'environ 186 m² habitables, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour, cuisine, cellier, bureau (possibilité chambre) et cabinet de toilette. L'étage comprend un vaste palier desservant 4 chambres spacieuses et une salle de bains. Au deuxième étage, le grenier peut être entièrement aménagé. Cave en sous-sol, garage attenant, puits, jardin clos et arboré. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Située à Sainte Bazeille 47200, au coeur d'un quartier résidentiel, maison de plain pied avec studio indépendant d'une surface totale de 154 m² comprenant véranda, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres, un bureau, salle d'eau, salle de bains, WC, cellier et garage. Le studio construit en 2015 comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et une chambre avec salle d'eau. Jardin clos autour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Entre Marmande et La Réole, maison de village à 2 pas de toutes les commodités et d'une gare, comprenant en rez-de-chaussée : chambre, wc, garage, cellier, petit 'patio', au 1er étage : grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau, et au 2ème étage : dressing, chambre. Double vitrage, chauffage central au gaz. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

À 10 minutes de Marmande, dans un secteur calme, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 216 m² entièrement de plain-pied divisée en deux logements. La maison principale comprend une entrée avec dégagement et WC indépendant avec lave mains, une grande pièce de vie avec salon / séjour de 59 m², ainsi qu'une cuisine ouverte et un cellier. La partie nuit quand-à-elle est composée d'un couloir desservant 3 chambres dont deux avec placards et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. La seconde maison est composée d'un salon / séjour d'environ 39 m², d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble dispose également d'un double garage non-attenant de 42 m² avec portails automatiques. Pour un confort optimal le bien est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que d'un assainissement avec une fosse toutes eaux. À l'extérieur vous découvrirez un grand terrain en partie clôturé d'environ 2000 m² avec portail électrique et puits. À visiter sans tarder !

Dans les campagnes, belle propriété familliale en pierre offrant 2 habitations. Le premier logement de 180 m² environ propose un salon avec cheminée, une cuisine donnant sur une terrasse couverte et la piscine, une spacieuse salle a manger, 3 chambres, une salle d'eau, un bureau. Le second logement de 138 m² environ propose un agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres et une salle d'eau. Un appentis attenant permet de grande fetes de famille, du stockage, un garage ou un atelier. Idéal pour un gite ou un logement pour grand parents. Ref 4102 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .