Immobilier à Sainte-Bazeille (47180)

Entiérement rénovée, proche tous commerces et école, 70 m², entrée cuisine équipée (four, micro ondes, hotte, plaque induction, lave vaisselle ), salon, 2 chambres, salle d'eau, wc, garage, terrasse, petit jardin. Climatisation réversible gainable,. Classe énergie C. Loyer mensuel 750€ + 18.30€ charges (entretien pompe à chaleur + TEOM) soit 768.30€ mensuel. Honoraires locataires : honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et rédaction du bail : 540.00€, honoraires de réalisation de l'état des lieux : 90.00€ soit un total de : 630.00€.dépot de garantie 750€. Contact direct : FRANCINE 06 87 80 33 71 (agent commercial RSAC Agen 435 230 289 00025) Disponible 01 juillet 2025.

Dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Parfaitement agencée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d’un bureau, de trois chambres, d’une salle de bains avec douche, agrémentée d'un parc arboré avec un grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Vous souhaitez investir dans un magnifique domaine, au cœur, de la nature, entre agen et bordeaux, avec une rentabilité à 9 %. J'ai le bien qu'il vous faut ! Cet ancien hameau de 1834, entièrement rénové sur un parc arboré d'un hectare vous propose : • une maison principale de 227 m², tout en pierre, plein de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 47 m² avec sa cuisine aménagée, sa cheminée et son poêle à bois. Deux chambres, une salle d'eau, un toilette et une chaufferie. À l'étage, quatre chambres dont une parentale avec douche et toilettes, un bureau une salle d'eau et un toilette séparée. Côté extérieur vous attendent un garage attenant de près de 80 m² idéal pour des aménagements supplémentaires. • un sechoir de 100 m² avec un abri idéal pour du stockage ou un projet d'agrandissement. • des chambres d'hotes de 233 m² tout confort et pleine de charmes. Venez découvrir cinq belles chambres avec chacune salle d'eau et wc, terrasse, cuisine, réserve, salle à manger et salon détente. • deux maisons en locations de 95 m² et 105 m² avec locataires, baux de trois ans, loyer 630€ / mois et 590€ / mois. Points techniques : - toiture refaite en 2006 et 2024. - chauffe-eau thermodynamique de 2016. - fenêtre en bois double vitrage de 2008. - poêle à bois de 2012 dans la maison principale. - poêle à granules de 2018 dans les chambres d'hôtes. - climatisation réversible de 2015 révisée en 2025. - panneaux photovoltaïques de 2018 permettant une belle autonomie au niveau électrique. - assainissement individuel de 2021. - parking privatif pour la maison, les chambres d'hôtes et les locations. - piscine de 2006. - parc d'un hectare paysager et clôturé. - deux puits avec pompe de relevage. - raccordement au lac de marcachaud pour arrosage. Ce bien d'exception proche de tous commerces est idéal pour : - des familles, qui cherchent un magnifique cadre de vie - des investisseurs pour du locatif ou continuer à développer ce site touristique. - des entrepreneurs. De nombreux évènements et partenaires, permettent de remplir les chambres d'hôtes toute l'année. – salon du journalisme à couthures-sur-garonne – garorock sur juin et juillet – marchés nocturnes de juin à septembre – chasse au trésor dans les forêts du lot-et-garonne avec terre, ventura – la société lisi creuzet qui emploi de nombreux salariés en mission pour plusieurs semaines – la proximité de saint-émilion, de sauveterre, de duras… – les commerciaux itinérants cette propriété n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 472 485 - greffe de agen) laure labardin entrepreneur individuel 06 30 32 75 97 - réf. 899814.

Vanessa Boxus vous propose de découvrir cette maison de construction de 2022. De plain-pied, cette villa vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour, Un coin nuit qui dessert 2 chambres, une salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un wc De l'autre coté, une suite parentale composée d'une salle d'eau et d'un dressing. Pompe à chaleur air conditionné. Le garage est isolé et carrelé. Le tout sur un terrain clos de 505 m² avec une belle terrasse sur lequel se trouve un jaccuzi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 06 64 38 46 58, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088.

En exclusivité a vendre a sainte bazeille charmante maison en pierre avec jardin clos située en plein coeur de ville. Proche de tous les services à pieds commerces, école, mairie, poste, gendarmerie. Découvrez cette belle maison à étage, alliant charme authentique et confort moderne. Idéalement conçue pour une vie familiale, elle offre de beaux espaces. Au rez-de-chaussée : • une cuisine séparée, équipée d'une cheminée ouverte. • une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec ses larges ouvertures fenêtres et porte-fenêtres. Une cheminée ouverte des deux cotés permettant son utilisation coté salle à manger et salon. • trois chambres dont une qui dispose d'une douche et d'un lavabo et une autre accessible par une salle de bain avec baignoire et douche pour plus de praticité. • un toilette séparé. À l'étage un palier mène directement à : • un salon détente généreux • une chambre avec un lavabo, offrant la possibilité d'aménager une douche italienne pour en faire une suite parentale. • une salle de bain avec toilette. • une cinquième chambre. • un grenier aménageable de 80 m², déjà dotés de deux ouvertures, idéal pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. Côté extérieur : • un jardin clos et arboré avec des arbres fruitiers (poirier, figuiers, cerisiers) parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. • une cour permettant de stationner plusieurs véhicules sur la propriété privée, avec un portail manuel. • un garage avec ouverture manuelle et une cave complètent ce bien. • puit équipements techniques : • tout à l'égout. • double vitrage. • ballon d'eau chaude thermodynamique. • pompe à chaleur pour un confort thermique optimal avec thermostat. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison pleine de charme. La visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Laure labardin 06 30 32 75 97 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 472 485 - greffe de agen) laure labardin entrepreneur individuel 06 30 32 75 97 - réf. 900452.

Bâtisse en pierre de 140 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable. Proche des écoles et des commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée, au cœur d'un quartier dynamique et convivial. Cette maison de ville se déploie sur un terrain de 420 m² et se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau attenante et toilette indépendant, une cuisine spacieuse à aménager donnant sur un charmant patio, un séjour avec baie vitrée offrant accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres, un dressing, une salle d'eau, et un toilette apportent des espaces bien agencés. En extérieur, une terrasse de 16 m² et un abri de jardin complètent cet ensemble fonctionnel et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LARROCHE, Tél. : 06 71 04 43 11, E-mail : laetitia.larroche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 531378743.

Située à Sainte-Bazeille (47180), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche des commodités locales, cette charmante maison profite d'un environnement verdoyant propice à la détente, tout en restant à proximité des commerces et services de la ville. Cette maison de 155 m² sur un terrain de 2084 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 115 m² comprenant un salon / séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bain, deux toilettes indépendant et un cellier. À l'étage de 34 m² restant à rénover, vous trouverez de belles perspectives d'aménagement. Avec un double garage attenant, une cave en sous-sol, deux terrasses couvertes, un coin barbecue et une piscine semi-enterrée avec pompe à chaleur, cette propriété allie confort et potentiel pour un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 06 47 78 33 00, E-mail : julie.chauffaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426.

Chrome Immobilier Marmande vous propose à la vente cette superbe maison de maçon idéalement située sur l'axe Marmande / Sainte Bazeille. ces villes sont situées dans la région Aquitaine dans le département du Lot et Garonne et ce à environ 45 minutes de Bordeaux et 1h30 de Toulouse. Vous pourrez vous divertir dans un rayon de 10 à 15 minutes en famille ou entre amis au casino, parc de loisirs en plein air + center parc, cure thermale, canal latéral à la Garonne avec ses locations de bateaux. Composée d'une superbe cuisine contemporaine, d'un charmant séjour séparé de la cuisine par une magnifique verrière, d'un grand salon, de 5 chambres, de 2 salles de bains, de 3 toilettes. Grand garage avec portail motorisé, espaces pour rangements divers et bricolage. Superbe parc parfaitement clos et facile d'entretien de 5200 m². Coup de coeur assuré. Etat d'entretien et qualité d'aménagement irréprochable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Village dynamique avec nombreux commerces aux portes de marmande, grande maison de village à vendre (8 pièces + sanitaires + cave). Toiture en bon état, double vitrage pvc, central gaz de ville, tableau électrique récent, tout à l'égout,. À finir de restaurer. Idéal famille ou projet locatif. Classe énergie : non exploitable. Ref : 2029. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : contact direct : cédric au 06 73 34 26 67 (agent commercial rsac agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette adorable maison rénovée avec goût, nichée au creux d'une impasse, composée d'une superbe cuisine équipée, d'un salon / salle à manger, de 2 chambres cosy, d'une salle d'eau refaite, d'une arrière cuisine, et agrémentée de 2 garages ainsi que d'un jardin fleuri. Venez la découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.