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Maisons et villas à vendre à Saucats (33650)

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Vente maison avec garage à Saucats (33650)

5 annonces

exclusivité
325 000 €

Maison 5 pièces 125 m²

Saucats (33650)

Exclusivité - maison familiale à saucats (33650), au calme et proche de la nature. À seulement quelques pas de la réserve naturelle de saucats / la brède, découvrez cette maison lumineuse de 110 m² avec garage, située dans un environnement rare, paisible et verdoyant. Parfaite pour une famille, elle offre : un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte et double exposition une terrasse plein sud rénovée, idéale pour les repas en extérieur un cellier et un wc séparé a l'étage : 4 chambres, dont une grande de 20 m² pouvant devenir une suite parentale une salle de bain avec baignoire, douche et wc le jardin, entièrement clôturé, est sécurisé pour les enfants ou les animaux. Vous disposez aussi d'un parking privatif goudronné et d'un garage isolé de 15 m² pour votre voiture ou du rangement. L'accès se faisant par une allée privée, sécurisée. L'assainissement a été mis aux normes. Un cadre rare, entre calme, nature et commodités à proximité. À visiter sans tarder ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401399- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

748 800 €

Maison 8 pièces 379 m²

Saucats (33650)

Iad France - Bryce Babault vous propose : Magnifique propriété dans un cadre naturel exceptionnel à Saucats, proche de La Brède Située dans un environnement verdoyant, au cOEur d'un parc paysager classé en zone naturelle, cette splendide propriété vous invite à la tranquillité et à l'authenticité. À seulement quelques minutes de La Brède, célèbre pour son cadre bucolique et son accès privilégié à Bordeaux, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent à la fois le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Présentation du bien : Implantée sur une parcelle de près de 11 500 m², cette maison de caractère offre une surface totale de 379 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 270 m², un étage de 109 m², ainsi qu'un garage de 68 m² comprenant une cave et une chaufferie. L'agencement spacieux et optimisé vous permettra de créer un véritable cocon familial, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les caractéristiques de la maison : Salon-séjour lumineux de 62 m² : un espace de vie ouvert et agréable pour recevoir famille et amis, avec une vue imprenable sur le parc paysager. Cuisine indépendante de 30 m² : équipée et spacieuse, idéale pour les amateurs de cuisine. 5 chambres et 1 bureau : de belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Le bureau pourra servir d'espace de travail ou de chambre supplémentaire. Salle de billard : un espace de loisirs qui séduira petits et grands. Véranda : un lieu parfait pour profiter des extérieurs en toutes saisons. 2 salles de bain dont une avec WC privatif et 1 salle d’eau privative. 2 WC indépendants pour plus de confort. Commodités et confort : Pompe à chaleur air-eau : pour un chauffage économique et respectueux de l'environnement, ainsi que pour l'alimentation en eau chaude sanitaire. Deux garages : un garage attenant et un autre indépendant, offrant de multiples solutions de stockage ou de stationnement. Deux entrées sur la maison et la parcelle : une flexibilité d'accès à la propriété. Un lieu de vie d'exception : Ce bien offre un cadre de vie unique, alliant confort et cadre naturel préservé. Son emplacement privilégié à Saucats, à proximité immédiate de La Brède, vous permettra de profiter de la sérénité de la campagne tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et services. La proximité de Bordeaux, accessible en quelques dizaines de minutes, constitue également un atout majeur pour les amateurs de ville. Avec ses volumes généreux et son environnement paisible, cette propriété vous offre une multitude de possibilités d'agencement et de projets. Que vous souhaitiez aménager des espaces de détente, créer un espace de travail ou accueillir une grande famille, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryce Babault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 935340398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
540 000 € -5 %

Maison 6 pièces 170 m²

Saucats (33650)

Iad France - Alexandra Pallas vous propose : Dans un écrin de verdure, coup de cOEur assuré pour cette magnifique Maison Traditionnelle de 170 m² habitables, 5 chambres, avec son sous-sol semi-enterré, idéale pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée de plus de 12 m² vous serez séduit, une cuisine fermée SPACIEUSE entièrement équipée, une belle pièce de vie LUMINEUSE composée d'un séjour avec cheminée insert et un salon, vous attendent. La partie nuit se compose de 3 chambres dont 2 donnant sur la terrasse de 50 m², 1 wc, 1 salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau. Côté sous-sol, 2 garages avec portes motorisées, 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 atelier et une chambre de plus 20 m² chauffée, idéale pour une salle de jeu, une chambre d'amis ou un endroit spacieux pour télétravailler. À l'extérieur, un vaste terrain de plus de 1300 m², une piscine de 8x4 avec sa pompe à chaleur, dans un cadre idyllique, tout ceci à proximité du centre de Saucats. Ne manquez pas ce véritable cocon, plein de charme, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Pallas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889238002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Autres annonces à proximité de Saucats (33650) avec vos critères

445 000 €

Maison 6 pièces 190 m²

La Brède (33650)

Nouveauté ! À moins de 5 minutes du centre de La Brède, votre agence locale Les Clés d'Aquitaine vous propose cette charmante maison d'environ 190 m², implantée sur un terrain de 1 150 m². Situé dans un secteur très calme, sans vis-à-vis, ce bien bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles, les commodités, ainsi que les gares de Beautiran et de Saint-Médard-d'Eyrans (moins de 5 minutes). L'accès à l'A62 est rapide, et Bordeaux se trouve à seulement 20 minutes. Construite au début des années 2000, cette agréable maison, parfaitement entretenue et décorée avec goût, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon baigné de lumière. La salle à manger est dotée d'une cheminée avec insert. L'espace nuit comprend trois grandes chambres de plus de 14 m² environ chacune, avec placards intégrés, dont une suite parentale. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Le petit plus : un sous-sol habitable d'environ 70 m² entièrement rénové, comprenant une véranda, une grande salle de jeux, une vaste buanderie, un WC, ainsi qu'un potentiel pour aménager une quatrième chambre avec sa salle de bains. Côté extérieur, vous profiterez d'un garage avec deux places de stationnement, d'un espace de rangement pour vélos ou autres, ainsi que d'un abri de jardin. Une piscine chauffée, installée près de la terrasse, promet d'agréables moments de détente. Le tout sur un jardin de 1 150 m² entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine de Cadillac au O5 56 62 31 89.1.

Prix en baisse
395 500 € -4 %

Maison 5 pièces 114 m²

La Brède (33650)

La Brède – Maison familiale 4 chambres avec jardin, terrasse et garage – Quartier calme À seulement quelques pas du centre de La Brède, dans un secteur recherché pour son calme et sa praticité, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie idéal pour une famille. À l'intérieur : Spacieuse pièce de vie lumineuse Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte Quatre chambres avec placards Salle de bain WC indépendant À l'extérieur : Terrasse de 50 m² dont une partie couverte Jardin arboré de 430 m², sans vis-à-vis et piscinable Garage de 15 m² Place de stationnement privative Informations complémentaires : Exposition sud-ouest Proximité immédiate des écoles, commerces, services et accès rapide à la gare Une maison fonctionnelle, bien située, clé en main, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Prix de vente : 395 500 € Pour toute information ou visite, contactez Nadia. Disponibilités en semaine et week-end. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1258.17€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340.

exclusivité
279 000 €

Maison 4 pièces 91 m²

La Brède (33650)

Vous recherchez un cadre de vie paisible, lumineux et pratique pour toute la famille ? Cette maison, située au cœur de SAUCATS, dans un environnement résidentiel calme et recherché, pourrait bien être votre coup de cœur. Construite en 2006, cette maison parfaitement entretenue offre 88 m² habitables, répartis sur deux niveaux pensés pour le confort quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie lumineuse et généreuse, où le salon-séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine fonctionnelle, parfaite pour des instants de partage en famille ou entre amis. Le cellier attenant permet un rangement discret, et un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier distribue trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un deuxième WC séparé. Chacun y trouve facilement son espace, dans une atmosphère calme et reposante. La maison est également dotée d'un garage de plus de 15 m² avec rochelle, offrant un véritable espace de stockage supplémentaire ainsi qu'une place de stationnement privative. À l'arrière, le jardin d'environ 80 m², sans vis-à-vis avec vue dégagée sur un terrain non constructible, constitue un véritable havre de paix : à la fois intime, facile à entretenir, et propice aux moments de détente ou de jeux en extérieur. Vous apprécierez le calme ambiant, la luminosité naturelle dans toute la maison, ainsi que la propreté générale des lieux. Le plus => maison idéalement située à proximité immédiate : - Du groupe scolaire Les Turritelles (maternelle et élémentaire) - De la ligne de bus 4811 menant vers Bordeaux - Des services de la commune (transport à la demande, commerces, aire de covoiturage) Cette maison coche toutes les cases pour accueillir une famille ou un jeune couple en quête de confort et de praticité au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 06 86 70 88 63, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340.