Vente maison avec garage à Saverne (67700)

Iad France - Veronique Noureddine vous propose : Charmante maison à rénover à Saverne ! Ses beaux parquets et son magnifique escalier feront chavirer votre coeur ! À proximité du centre-ville de Saverne, cette maison de 109 m² sur un terrain de 645 m² offre un fort potentiel pour devenir le lieu de vie idéal pour votre famille. Construite en 1963, cette propriété à rafraîchir propose de beaux espaces aménageables selon vos envies et vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une cuisine indépendante, un double séjour très lumineux avec un balcon et une chambre. À l'étage, les 3 chambres et la salle de bain vous offriront tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Un WC indépendant au rez de chaussée et un autre dans la salle de bain s'ajoutent à cet ensemble. L'orientation de la maison lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée. Orientée est et sud, vous pourrez profiter du soleil et de la chaleur naturelle dans votre futur espace de vie. En extérieur, un beau jardin vous permettra de créer un espace verdoyant et de détente à votre image. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager ce bel espace extérieur selon vos goûts. Les + : belles fenêtres en PVC double vitrage, porte d'entrée récente et sous-sol complet avec garage. Ce bien nécessite des travaux d'isolation, ce qui représente une belle opportunité pour laisser libre cours à vos envies de décoration et de modernisation. Située dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour une famille en quête d'un espace de vie sur mesure. N'hésitez plus et venez découvrir le potentiel de cette charmante maison à rénover à Saverne. Un projet sur-mesure vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Noureddine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 883899007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Driesslein vous propose : Venez découvrir cette splendide maison d'architecte neuve et sans travaux située à Saverne, un véritable joyau alliant modernité et élégance, conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Cette maison, d'une surface de 110 m², construite en 2024, incarne le mariage parfait entre design contemporain et fonctionnalité. Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison d'exception, vous êtes immédiatement séduit par l'espace de vie lumineux et aéré qu'elle offre. La pièce principale est spacieuse avec son salon cathédrale, sa cuisine toute équipée et moderne et ouverte sur la pièce de vie favorisant les moments de convivialité en famille ou entre amis et donnant avec ses grandes baies vitrées sur l’extérieur de 300 m². Vous trouverez également trois belles chambres, une au rez-de chaussée avec sa salle d'eau, deux autres à l'étage avec une deuxième salle d'eau pour un confort optimal au quotidien. Cette propriété dispose d'un garage ainsi que de places de parking à l’extérieur. L'orientation plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement de votre espace extérieur. Isolation extérieure et Pompe à chaleur vous assureront des économies d’énergie. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre une qualité de vie incomparable, tout en restant proche des commodités et des infrastructures de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Driesslein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 833 133 820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Noureddine vous propose : Découvrez cette superbe maison contemporaine située à Saverne, offrant un cadre de vie très confortable et moderne. Construite en 2022, cette maison de 190 m² sur un terrain de 532 m² saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée. Vous apprécierez le double séjour baigné de lumière, avec son grand salon et sa salle à manger, ainsi que la grande cuisine toute équipée et bien meublée. Toutes les pièces de vie donnent accès à la terrasse et sa pergola ainsi qu'au jardin plat et piscinable. Une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant viennent compléter ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez un vaste palier, une chambre parentale avec dressing et une salle d'eau, offrant ainsi un espace privé et chaleureux. Deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et un toilette indépendant complètent ce niveau. Pompe à chaleur avec chauffage au sol, assurant un confort thermique optimal toute l'année. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, vous permettant de profiter de tous les avantages modernes en matière de connectivité et de confort. Profitez des expositions sud et ouest pour des après-midis ensoleillés sur votre terrasse. Une allée pavée impeccable mène à la maison, un garage double et 3 espaces de stationnement vous permettront de garer tous vos véhicules aisément. Cette maison très récente est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de volumes et de modernité. N'hésitez plus, venez visiter et laissez-vous charmer par ce bien à Saverne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Noureddine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 883899007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Gottesheim, charmante commune du nord de l'Alsace, à seulement 10 km de Saverne et 35 km de Strasbourg, cette maison atypique, issue de la réhabilitation d'une ancienne grange en 2007, conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Un cadre de vie privilégié, entre calme et accessibilité Vous profiterez d'un environnement paisible, tout en restant proche de tous les services essentiels : • Saverne à 10 km : supermarchés, commerces, infrastructures et services du quotidien. • Dettwiller à moins de 3 km : écoles maternelle et primaire, collège, professionnels de santé, petits commerces. Un bien aux volumes généreux et au cachet unique Avec près de 192 m² habitables (222 m² au sol), cette maison séduit par ses espaces ouverts et chaleureux. Les poutres apparentes et les matériaux de qualité créent une ambiance authentique et conviviale. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : • Une pièce de vie lumineuse de près de 60 m² avec cuisine équipée et salle à manger. • Un séjour confortable de 31 m², parfait pour recevoir. • Un accès direct au double garage. À l'étage : • 4 chambres, dont une suite parentale de 27 m² avec dressing et salle de bain privative. • Une salle d'eau supplémentaire. • Une grande mezzanine, idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Prestations de qualité : • Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée • Double vitrage • Gros œuvre entièrement rénové en 2007 • Cuisine équipée, salle de bain et salle d'eau aménagées • Diagnostics techniques disponibles sur demande Un extérieur agréable Vous profiterez d'une terrasse exposée sud-est, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un double garage et d'une cave. Le tout sur un terrain de 5,52 ares, offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Un bien rare et prêt à vivre ! Cette maison offre un parfait compromis entre authenticité, confort et modernité. Elle ravira les familles à la recherche d'espace et d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des services et infrastructures nécessaires. Contactez moi pour de plus amples informations ou une éventuelle visite ! 380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.92%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2450€ ~ 3380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

3%com - a proximité de saverne à gottenhouse, belle demeure avec 4 chambres de 185 m² sur un terrain de 5,14 ares située au calme. - vous recherchez une maison pleine de charme alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. - très fonctionnelle et très bien entretenue : vous serez séduits par ses volumes. - idéale pour famille ! - au rez de chaussée : - 1 entrée - espace bureau - accès garage - atelier-rangement - chaufferie - au 1er niveau : - salon - 1 cuisine récente entièrement équipée - véranda avec accès terrasse et jardin - 1 chambre - 1 salle de bain - 1 toilette séparé - au 2nd niveau - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 toilette séparé les +: belle véranda- maison spacieuse - 4 chambres informations : - contruction 1992 - garage avec porte motorisée - places de stationnement -dpe : c - chauffage au sol (chaudière fioul) - contactez sandrine roth 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. - agence immobilière roth immobilier sarl, 3%.Com, rcs 803 863 638. - agence et vitrines à hochfelden, siège à gimbrett-kochersberg. - réseau national à honoraires réduits : 3% ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

3%.Com - a proximité de saverne, maison 5 pièces, sur un terrain de 10 ares. Vous recherchez une maison habitable de plain-pied ? Alors n'hésitez pas, venez visiter celle-ci ! L'habitation se compose : d'une entrée, une cuisine, une véranda, un salon / séjour avec accès à la terrasse, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau (douche et meuble vasque) et un wc. - combles. - au sous-sol : une pièce aménagée en caveau avec une cheminée. Un garage, un atelier et un espace buanderie / cellier complètent ce bien. - informations complémentaires : - chauffage : gaz de ville. Chaudière remplacée il y a 2 ans. - double vitrage pvc. - maison construite en 1971. - 2ème garage sur un terrain de 2 ares attenant à la maison. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 267 800eur prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000eur honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur. - contactez délia kalck - agent commercial en immobilier - rsac saverne 788 487 494. - o6 77 65 19 22. - du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. - 3%.Com immobilier. - réseau national à honoraires réduits : 3% ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

3%.Com - a saverne, dans le paisible quartier du bouc d'or, maison individuelle, 5 pièces, sur un terrain de 7,67 ares. - au rez-de-chaussée : - une entrée. - une pièce à vivre incluant la cuisine et le salon / séjour avec une cheminée et de belles ouvertures sur le jardin. - un bureau. - un wc avec lave-mains. - a l' étage : - une chambre parentale avec salle de bains attenante comprenant : une baignoire, une douche, un meuble vasque et un wc. - 2 chambres. - une salle d'eau comprenant : une douche, un meuble vasque et un wc. - une pièce aménagée en dressing. - combles. - au sous-sol : - un garage. - une buanderie. - un cellier. - une chaufferie. - une pièce aménagée en 'salle de cinéma'. - a l'extérieur : - une terrasse. - un jardin. - informations complémentaires : - chauffage : gaz de ville et électrique. - double vitrage pvc. - maison construite en 2003. - aspiration centralisée. - climatisation dans la pièce à vivre. - taxe foncière : 1 609 eur / an prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000eur. Prix de vente hors honoraires d'agence : 388 000eur. Honoraires 3% ttc de la valeur du bien, à la charge de l' acquéreur. - contactez délia kalck - agent commercial en immobilier - rsac saverne 788 487 494. - o6 77 65 19 22. - du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. - 3%.Com immobilier. - réseau national à honoraires réduits : 3% ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

3%.Com - a proximité de saverne, maison individuelle, 6 pièces (4 chambres), sur un terrain de 43 ares. Vous aurez le coup de coeur pour le cadre de vie, la vue sur le jardin fleuri et pour la qualité des matériaux utilisés pour la construction et l'aménagement de la maison. Cette magnifique propriété est composée d'une maison habitable de plain-pied, d'un terrain de 43 ares et un bonus de 14 ares attenants. - au rez-de-chaussée : - une entrée. - une magnifique pièce à vivre, baignée de lumière et orientée vers le jardin. - une cuisine indépendante, équipée, avec accès à la terrasse et au jardin. - 2 chambres. - une salle de bains comprenant : une baignoire, un meuble vasque et un bidet. - un wc avec lave-mains. - a l' étage : - une chambre avec insert. - une chambre avec un bureau attenant. - un espace détente avec sauna. - une salle d'eau comprenant : un meuble vasque et une douche. - un wc. - au sous-sol : - 2 garages. - un atelier. - une buanderie / chaufferie. - un cellier. - a l'extérieur : - une terrasse. - un jardin arboré. - un potager. - informations complémentaires : - chauffage : chaudière fioul. - double vitrage. - taxe foncière : 1 225eur / an. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 597 000eur. Prix de vente hors honoraires d'agence : 580 000eur. Honoraires 3% ttc de la valeur du bien, à la charge de l' acquéreur. - contactez délia kalck - agent commercial en immobilier - rsac saverne 788 487 494. - o6 77 65 19 22. - du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. - 3%.Com immobilier. - réseau national à honoraires réduits : 3% ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

3%.Com - a proximité de saverne, dans le joli village d'eckartswiller, maison à rénover, 93 m² habitables, 4 pièces, sur un terrain de 1,64 ares. Vous recherchez une petite maison de campagne située proche de notre st michel alsacien et ses belles forêts ? Alors n'hésitez pas, venez visiter celle-ci, vous y découvrirez : - au rez-de-chaussée : - un salon. - une salle à manger. - une cuisine. - une chambre. - une salle d'eau comprenant : une douche, un meuble vasque et un wc. - a l'étage : - une chambre. - une pièce. - combles. - au sous-sol : - une cave. - un garage. - a l'extérieur : - une place de stationnement. - un espace jardin. - informations complémentaires : - chauffage : convecteurs électriques. - double vitrage pvc. - travaux à prévoir : toiture, électricité, chauffage, isolation, aménagement intérieur,. Logement à consommation énergétique excessive prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 500eur prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000eur honoraires forfaitaires de 4 500eur ttc à la charge de l' acquéreur. - contactez délia kalck - agent commercial en immobilier - rsac saverne 788 487 494. - 06 77 65 19 22. - du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. - 3%.Com immobilier. - réseau national à honoraires réduits : 3% ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

3%.Com - a monswiller, rue de la girafe, maison 6 / 7 pièces, sur un terrain de 6,32 ares. Vous recherchez une maison située à proximité de la gare de saverne ? Alors n'hésitez pas, venez visiter celle-ci, vous y découvrirez : - au rez-de-chaussée : - une entrée, une cuisine, un salon / séjour, une chambre, un bureau, une véranda, une salle de bains et un wc. - a l'étage : - 4 chambres, une kitchenette, un wc et un grenier. - combles. - au sous-sol : - une cave. - a l'extérieur : - un jardin clôturé et arboré. - un garage et une place de stationnement. - informations complémentaires : - passage des trains à l'arrière de la maison. - chauffage : gaz de ville. Chaudière neuve (janvier 2024). - maison et dépendances à rénover. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 166 000eur prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000eur honoraires à la charge de l'acquéreur. - contactez délia kalck - agent commercial en immobilier - rsac saverne 788 487 494. - o6 77 65 19 22. - du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. - 3%.Com immobilier. - réseau national à honoraires réduits : 3% ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situation calme et paisible environnement préservé. Saverne : maison de caractère de 245 m² de surface habitable. en rez de jardin 90 m² de surface utile. Soit 330 m² de surface plancher. L'entrée ouvre sur un dégagement avec ses commodités, rangements et placards. Très bel espace de vie avec salon salle à manger de 50 m², cheminée, cuisine et coin repas doubles portes fenêtres permettant l'accès à la terrasse et au jardin. Au RDC 3 chambres, 1 salle de bains. 1er étage : 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, 1 buanderie, 2 combles aménageables et exploitables. Rez de jardin : 1 bureau et 1 séjour ouvrant sur le jardin. Rez de jardin : 1 local, 1 chaufferie, spacieux garages, et réserves Chauffage pompe à chaleur + fuel DPE -E- émission GES -C- Les coûts sont estimés pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Coûts estimés au logement, prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 Compris entre 4361.-€ et 5901.-€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Honoraires d'agence à la charge l'acquéreur 15.000.-€ TTC soit 4,8 % compris dans le prix affiché. Prix net vendeur de 320.000.-€.

Imaginez vivre au bord de la forêt, entouré de nature, à l'abri des regards, où le calme et la sérénité règnent en maîtres. Bienvenue dans votre future maison. - Située à Haegen, joli petit village à 3 kms de Saverne, cette maison de 153 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui cherchent à s'échapper du tumulte de la ville et de la vie quotidienne. - Dès l'entrée, son sol et son escalier en marbre vous accueillent avec élégance et vous invitent à la découvrir. Son séjour, spacieux et lumineux, est agrémenté d'un poêle en faïence atypique, apportant ainsi une touche chaleureuse et unique à l'ensemble. Vous y trouverez également 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Laissez-vous séduire par l'espace et la lumière qui inondent chaque pièce. - Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos envies. - Le grand terrain de 10,69 ares, magnifiquement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de chaque instant. Une réelle invitation à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. C'est la maison idéale pour ceux qui cherchent à concilier nature, espace et potentiel d'aménagement. - Vous recherchez un cadre de vie paisible et préservé, tout en étant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous. - Ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus ? N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son environnement unique et privilégié. Idéalement par un SMS ou par mail dans un 1er temps afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite. - Photos, localisation et renseignements supplémentaires sur demande, cependant uniquement après échange téléphonique. Pour cela, merci de renseigner votre numéro de téléphone lors de votre demande, afin que je puisse vous recontacter. - Chers confrères, je suis ouverte à toute collaboration inter-agence. N'hésitez pas à me contacter. - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel 06 35 56 73 15 - Réf. 890303.

3%com - a gottenhouse, belle demeure avec 4 chambres de 185 m² sur un terrain de 5,14 ares située au calme. - vous recherchez une maison pleine de charme alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. - très fonctionnelle et très bien entretenue : vous serez séduits par ses volumes. - idéale pour famille ! - au rez de chaussée : - 1 entrée - espace bureau - accès garage - atelier-rangement - chaufferie - au 1er niveau : - salon - 1 cuisine récente entièrement équipée - véranda avec accès terrasse et jardin - 1 chambre - 1 salle de bain - 1 toilette séparé - au 2nd niveau - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 toilette séparé les +: belle véranda- maison spacieuse - 4 chambres informations : - contruction 1992 - garage avec porte motorisée - places de stationnement -dpe : c - pas d'anomalie electrique - chauffage au sol (chaudière fioul) - contactez sandrine roth 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. - agence immobilière roth immobilier sarl, 3%.Com, rcs 803 863 638. - agence et vitrines à hochfelden, siège à gimbrett-kochersberg. - réseau national à honoraires réduits : 3% ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

3%.Com - a lutzelbourg, maison 6 pièces, sur un terrain de 15,53 ares. Vous recherchez une maison avec un petit air de vacances ? Située près de la forêt et avec en bonus une vue sur l'eau ? Une maison pour vous ressourcer dans un environnement bucolique ? Alors n'hésitez pas, venez visiter celle-ci, vous y découvrirez : - au rez-de-chaussée : - une entrée, une cuisine, un salon / séjour, 2 chambres, une salle de bains et un wc. - a l'étage : - une entrée indépendante, une cuisine, un salon / séjour avec accès au balcon, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. - combles. - sous - sol complet : - un garage, une cave, un atelier, un cellier et un fumoir. - le jardin est situé à l'avant de la maison, jolie vue sur le canal et les bateaux qui passent à l'arrière. - informations complémentaires : - chauffage : fioul. - fumoir au sous -sol. - accès direct aux chemins pour de jolies balades en forêt. - la maison est composée de 2 appartements, celui de l'étage est actuellement loué 360 eur / mois hors charges (475eur / mois charges comprises). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 306 500eur prix de vente hors honoraires d'agence : 298 000eur honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur. - contactez délia kalck - agent commercial en immobilier - rsac saverne 788 487 494. - o6 77 65 19 22. - du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. - 3%.Com immobilier. - réseau national à honoraires réduits : 3% ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Dimitri Gerber vous propose : Découvrez cette maison individuelle à rénover entièrement et pleine de charme située dans le village de Lutzelbourg. Avec son fort potentiel et ses généreux espaces extérieurs, ce bien est une toile vierge prête à être transformée en votre havre de paix. Imaginez-vous rénovant cette demeure pour y créer un intérieur à votre image, où chaque pièce raconte une histoire. La maison se compose d'un espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, offrant un lieu convivial pour vos réunions familiales. Quatre chambres, dont une avec dressing, vous offrent l'espace nécessaire pour une famille grandissante ou pour accueillir des invités. Profitez également d'un grand grenier aménageable, parfait pour un atelier d'artiste ou une salle de jeux. Un garage et un vaste espace de parking extérieur couvert complètent ce bien unique. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison et par la beauté de Lutzelbourg, une commune qui allie charme rural et commodités à portée de main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Gerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912612983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie troesch vous propose : / exclusivité – lutzelbourg / vue exceptionnelle – fort potentiel – à saisir ! Située dans un charmant village touristique cette maison mitoyenne de 200 m² vous offre un cadre de vie unique, au bord de l’eau, avec une vue imprenable sur le château de lutzelbourg. Elle se compose de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, donnant accès à la chaufferie et à un double garage, un débarras. Au 1er étage, une cuisine, un double séjour lumineux, une chambre et une salle de bain. Au 2ème étage, 4 chambres, une salle d'eau, un grenier. Le + de cette maison ? Vous trouverez au rez-de-chaussée un local de 25 m² avec une entrée indépendante. Le tout sur un terrain de 4 ares environ. Plusieurs opportunités s’offrent à vous : possibilité de faire 2 logements. Libre cours à votre imagination. Chauffage central fioul proche de toutes commodités (gare, tabac / proxi, marché hebdomadaire, boulangerie, restaurants, coiffeurs, cabinet de kinésithérapie …) laissez vous séduire par ce magnifique village au coeur de la vallée, au bord du canal de la marne au rhin et à seulement 10 min de saverne. / à visiter sans tarder / honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 227 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Phalsbourg Exclusivité Atoutvoir immobilier 2 lots possibilité bi-famille Phalsbourg grande maison se composant au RDC : D'un appartement avec entrée séparée de type F2 environ 45 m² Une entrée, 2 chambres, 1 salle bains douche avec wc, 1séjour avec cuisine ouverte. Pour le reste de la maison : Entrée séparée, 1 wc en en rdc, accès garages, caves 1er étage : 1 dégagement, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 cuisine équipée, 1 séjour, 1 grande veranda, 1 terrasse. Terrain, verger avec fruitiers environ 8 ares. DPE : G Energie primaire 429kwh / m2 / an Energie finale non connue Estimation des coûts annuels de chauffage compris entre 3450 et 4668.-€ Honoraires à la charge de l'acquéreur 10.000.-€ TTC soit 15% compris dans le prix de vente affiché de 80.000.-€ soit un prix net vendeur de 70.000.-€ Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Grande maison familiale à Ernolsheim-les-Saverne Située à l'entrée du Parc Régional des Vosges du Nord, cette vaste maison familiale offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Caractéristiques principales : • Chambres : 5, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour un accès facilité. • Espace de vie : Une belle pièce de vie lumineuse. • Salle de bain : Équipée d'une baignoire et d'une douche. • Sous-sol complet : Comprend un garage et plusieurs espaces de stockage, ainsi qu'une pièce dédiée aux loisirs. Extérieur : • Terrain : Un grand jardin de 1100 m² avec vue dégagée. • Atelier : Un second garage et un carport pour un stationnement aisé, idéal pour recevoir amis et famille. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, vous permettant de créer un bureau ou un dressing selon vos besoins. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation pour la mettre au goût du jour, son potentiel est indéniable. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison spacieuse et conviviale ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Linda WEBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 214 078 Greffe de SAVERNE) 06 52 37 13 23 (réf. 571787 ).

Iad france - jérôme meyer vous propose : au centre-ville, maison de 159 m², qui se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, salon spacieux, wc. À l'étage : 5 chambres, salle de bain / wc. Garage proche de toutes commodités : ecole, collège, lycée, commerces, et a 5min de l'autoroute. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 788610111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Solhard vous propose : 'SOUS OFFRE' A Découvrir en exclusivité : Magnifique maison individuelle située à Phalsbourg, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite dans les années 60 et bien entretenue, cette propriété saura vous séduire par son charme et son vaste terrain de 1188 m². Cette maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution harmonieuse des espaces, offrant un cadre de vie convivial et agréable. Elle est composée de 3 chambres et d'un bureau, avec possibilité de créer une chambre supplémentaire. Elle dispose également d'un sous-sol complet avec Garage. Des rafraichissements sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins, vous offrant l'opportunité de créer un espace de vie à votre image. Profitez de cette occasion d'acquérir une maison individuelle pleine de potentiel dans un cadre de vie paisible et authentique à 5 minutes du centre de Phalsbourg. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Solhard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 893814673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie troesch vous propose : nouveauté – secteur recherché – maison familiale située dans le quartier prisé de bois-de-chênes, cette belle maison construite en 2002 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. Sur un terrain de 22 ares, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une grande entrée, une suite parentale avec salle d’eau, placard mural fait sur mesure, une 2ème chambre, un wc indépendant, un double garage avec accès direct à la maison, une buanderie attenante à la cuisine avec et un accès à l’extérieur, un spacieux séjour d’environ 50 m², baigné de lumière. À l’étage : 4 chambres dont 3 avec placards sur mesure, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. Le sous-sol, entièrement aménagé, avec un sauna. Vide sanitaire aménagé. / pompe à chaleur / une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de confort, dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située à Henridorff, au calme, à deux pas de la forêt, à 5 minutes de Phalsbourg et l'accès rapide à l'autoroute A4 pour rejoindre Strasbourg en 45-50 minutes, Nancy et Metz en 1 heure, retrouvez cette belle maison familiale des années 70, d'une surface confortable de 163 m² avec un beau terrain plat de 12 ares. Venez découvrir un salon / séjour lumineux de 36 m², une cuisine dinatoire indépendante de 22 m² donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, des 5 belles chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant rénové. Un deuxième point d'eau se trouve à l'étage, dans une chambre. Nombreux greniers peuvent être aménagés selon vos besoins. En plus vous y trouverez un sous-sol de plus 100 m² avec un garage, un atelier, une cave et une chaufferie. Une dépendance complète ce bien. Prévoir des travaux de rafraichissement, d'électricité et de la fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ekaterina COURTOT, Tél. : 06 95 24 67 84, E-mail : ekaterina.courtot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 881 915 714.

Iad france - aurélie troesch (06 62 20 92 24) vous propose : / nouveauté / charmante maison d’environ 110 m² environ, construite dans les années 1960, située dans un agréable lotissement de steinbourg, sur une parcelle de 8,63 ares. Descriptif : rez-de-chaussée : une grande entrée accueillante un séjour lumineux une cuisine et un espace repas convivial un wc avec lave-mains à l’étage : un dégagement desservant 3 belles chambres (env. 12 m² environ – 14 m² environ – 9 m² environ) un bureau idéal pour le télétravail (vue sur le jardin) une salle de bains annexes : grenier un sous-sol avec garage un second garage pouvant accueillir un camping-car abris jardin extérieur : un magnifique jardin bordé par l’eau offrant un cadre agréable ( + bac à vifs, espace potager), profitez du charme de steinbourg tout en étant proche des commodités. Une belle opportunité à saisir ! Travaux à prévoir, cette maison offre un beau potentiel pour ceux souhaitant la rénover à leur goût. Chauffage au bois et gaz de ville / à visiter sans tarder / commercialisation partagée avec l’agence objectif-immo67 agence-immobiliere-truchtersheim-strasbourg - 3 allée de l'économie 67370 wiwersheim - kochersberg honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie troesch ei (id 66512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

3%.Com exclusivité - au centre de steinbourg (route de saverne), belle maison à rénover de 120 m² avec jardin sur un terrain de 6,71 ares. - située à proximité des commodités et à coté du port de plaisance et d'une piste cyclable - vous recherchez une maison avec de très beaux volumes, à rénover selon vos goûts avec une véritable qualité de vie dans un village situé aux portes du parc régional des vosges du nord, alors venez visiter cette maison. - fonctionnelle, idéale pour famille ou artisans / entrepreneurs ! - vous trouverez plus photos et des croquis sur notre site troispourcent. - au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 salon / salle à manger (30 m²) équipé d'un poele à bois. - 1 cuisine (14 m²) avec un accès à la terrasse (18,5 m²). - 1 toilette séparé équipé d'un lave-main. - 1 salle d'eau (douche, lavabo, emplacement machine à laver). - au 1er étage : - 1 palier. - 1 dégagement. - 4 chambres (15 m²- 14 m²-14 m²-10 m²) - 1 comble (accès par esca-trappe dans le dégagement). - au sous / sol : - 1 cave avec accès sous la terrasse (espace de stockage). - extérieur : - 1 grande terrasse avec accès au jardin et grand espace de stockage en dessous. - 1 beau jardin d'environ 300 m². - 1 petite dépendance attenante à la maison équipée d'un deuxième espace de stockage (remise). - 1 garage extérieur en bois. - cave complète (hauteur ~1,70m) avec accès sous la terrasse. - informations diverses : - proche toutes commodités (gare, commerces, cabinet médical, école. ). - chauffage électrique (inertie) et poeles à bois. - fenêtres bois et pvc. - prévoir travaux de rénovation (cuisine, salle d'eau, électricité, isolation, murs, sols, plafonds. ). - dpe : g. - logement à consommation énergétique excessive : classe g. - principales distances : hochfelden : 13 min, 13 km. Saverne : 8 min, 5 km. Truchtersheim : 25 min, 24 km. Brumath : 23 min, 31 km schilt. Parc euro entrep : 30 min, 44 km. Strasbourg-centre : 37 min, 51 km. Contactez sandrine roth au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. - agence immobilière roth immobilier sarl, 3%.Com, rcs 803 863 638. - agence et vitrines à hochfelden, siège à gimbrett-kochersberg. - réseau national à honoraires réduits : 3% ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

MARMOUTIER - En exclusivité, votre agent local Robert HIDALGO (06 23 06 37 78) vous présente cette charmante maison de 5 pièces de 124,14 m², nichée au cœur du village dans une impasse tranquille. Située sur un terrain de 3,84 ares, cette maison offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités locales, parfaite pour ceux qui recherchent le calme sans être isolés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon confortable, et une salle de bains avec toilettes. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, complétée par un poêle à bois, garantissant chaleur et économie d'énergie. À l'étage, trois chambres spacieuses et un bureau vous attendent, avec un accès au grenier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser la maison selon vos envies. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec une cour arboré, un jardin parfait pour se détendre, et une grange qui peut facilement servir de garage, de zone de stockage ou être aménagée selon vos besoins. Les passionnés de jardinage apprécieront également la présence d'un potager. Avec son potentiel et son emplacement idéal, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de la visiter pour en découvrir toutes les possibilités ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 837 581 - Greffe de SAVERNE) Robert HIDALGO Entrepreneur Individuel 06 23 06 37 78 - Réf. 894676.