Vente maison avec garage à Soyaux (16800)

Soyaux (16800) : proche de tous les commerces de proximité, à moins de 5 minutes de la zone commerciale de soyaux et du centre ville d'angoulême, sur une parcelle de plus de 700 m², maison de 99 m² habitables avec 2 garages. Cette maison des années 1970 comprends : entrée avec placards, pièce de vie de 31 m² avec insert bois et accès sur une vaste terrasse idéale pour profiter des repas en extérieur ou aménager un coin détente, cuisine indépendante de 10 m², 3 chambres, salle d'eau et 2 wc. Le sous sol se compose d'un garage et de 3 pièces permettant de créer un agrandissement ou même un studio grâce à une entrée indépendante. Un second garage de 18 m² attenant à la maison complète l'ensemble. Huisseries double vitrages, isolation des combles refaite (pulsée 25cm), électricité ok, toiture et façade nickel, reste à remettre au gout du jour l'intérieure de cette maison toujours bien entretenue. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : d ges : d mandat n° 403632 prix de vente : 173 000euros hai honoraires à la charge du vendeur. Kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 850574666 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pavillon de plain de 140 m² disposant de 4 chambres et 1 bureau dans un quartier résidentiel de soyaux, alliance parfaite entre la nature (bois de matisse et la proximité des commodités (écoles, parc de la jaufertie, bus etc. ). La maison de 2005, en parfait état, est idéalement située pour une vie de famille. Elle offre de beaux espaces à l'intérieur : 1 grande pièce de vie de 32 m², 1 cuisine fermée jouxtant le cellier et le garage, 1 bureau et 1 wc. Bien distinct, l 'espace nuit est composé de 4 chambres, une salle de bain et un second wc. Le jardin clôturé de 1038 m² est orienté de façon à ce qu'il n'y ai pas de vis-à-vis, cependant la pose d'un portail est à prévoir. Tae, fibre, terrain piscinable, chaudière gaz 2023. Taxe foncière : 2212€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 253 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra letard, tél. : 06 88 51 51 39, e-mail : sandra.letard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 953369675.

Venez découvrir cette maison lumineuse située aux portes d'angoulême sur la commune de soyaux, proche des commerces et des commodités. Implantée sur un sous-sol total et offrant un cadre de vie exceptionnel, cette batisse rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre ! À l'étage, laissez-vous séduire par : • un grand séjour / salon, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. • une cuisine moderne et équipée, où préparer de délicieux repas sera un plaisir. • trois chambres confortables avec placard dont une avec dressing, pour un espace nuit optimisé. • une salle d'eau contemporaine et un wc séparé. Le rez-de-chaussée vous offre : • une suite parentale supplémentaire, parfaite pour accueillir vos invités en toute intimité ou pour créer un espace dédié. • une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien. • un garage spacieux de plus de 70 m², idéal pour vos véhicules, atelier ou rangements. Les extérieurs sont un véritable havre de paix : • un jardin clos et arboré, magnifiquement entretenu, invitant à la relaxation et aux jeux en plein air. • un charmant petit bassin pour une touche de sérénité. • une piscine pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de cette propriété : • rénovation complète et récente • sous-sol total offrant de nombreuses possibilités • agencement fonctionnel et agréable • extérieurs soignés avec piscine • situation géographique idéale (à compléter selon la localisation réelle) n'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires : 3,92 % ttc inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) réf 2688. Declic immo 16 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de voisin stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - ei - rsac n° 909 576 555 ville du greffe : angouleme réf 2688. Declic immo 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de craye jane - 06 20 67 31 45 - jane.craye@declic.immo - ei - rsac n° 953 992 120 ville du greffe : angouleme.

Iad France - Cyril Laurent vous propose : À Vendre – Maison de Plain-Pied à Soyaux Située au cOEur de Soyaux, à 5 minutes de la gare d’Angoulême, cette maison des années 1980 de 130 m² sur une parcelle de 470 m² vous offre un beau potentiel. À proximité des commerces et écoles, elle se compose de : • Une grande pièce à vivre de 40 m² exposée sud. • Trois chambres, dont une avec dressing. • Une cuisine séparée. • Une salle de bain et deux WC (dont un indépendant et un dans la lingerie). • Une lingerie avec douche et WC. • Une véranda de 10 m². • Un garage de 22 m². Son agencement bien pensé rend cette maison très agréable à vivre, avec des espaces fonctionnels et lumineux. À remettre au goût du jour, elle séduira les amateurs de volumes et de praticité. L’extérieur, en grande partie pavé, nécessite peu d’entretien. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 538712720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes à pied des commerces, écoles et bus, maison traditionnelle, dans un secteur trés prisé de Soyaux, comprenant : une cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres equipées de placard dont une suite parentale, 1 salle de bain, 3 wc dont 1 séparé. Terrain clos d'environ 600 m², garage. Double vitrage bois, tout a l'égout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, maison mitoyenne avec jardin. Entrons dans la pièce de vie ouverte sur une cuisine de 2018 (so cook) avec son accès direct sur le jardin à l'arrière de la maison (nord) a l'étage profitez de 3 chambres et la possibilité de créer une 4ème ou un bureau. Une salle d'eau. Un cellier et un petit garage. Chaudière gaz (2013). Taxe foncière : 1295€ tae, fibre isolation plafond : 2014, huisseries double vitrage, volets roulant manuels les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 161 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra letard, tél. : 06 88 51 51 39, e-mail : sandra.letard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 953369675.

À Soyaux, proche commodités et bus, maison sur 3 niveaux comprenant : cuisine équipée neuve, salon / séjour avec bow-window, salle d'eau, 5 chambres dont une avec point d'eau en rez de jardin et une en rdc avec salle d'eau, 3 wc, buanderie, garage, cave, terrain clos d'environ 550 m², peintures récentes, tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Rare Opportunité à Saisir ! Découvrez cette maison de 147 m² entièrement rénovée. Située dans un quartier calme de Soyaux à quelques minutes du centre ville et de la gare d'Angoulême. Elle se compose à l'étage d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, un salon séjour donnant sur un balcon filant, un dégagement desservant 2 chambres avec placard et la chambre parentale avec son dressing, salle d'eau et WC indépendant. Au rez-de-jardin, un espace chaufferie / buanderie avec rangements, une chambre indépendante offrant liberté ado ou location avec dressing et salle d'eau privative. Un garage avec porte motorisée. À extérieur, jardin paysagé, bassin, piscine avec cascade (8mX4m coque céramique) avec sa cuisine d'été et sa pergolas solaire. Située dans un quartier prisé de Soyaux, cette maison bénéficie d'un environnement calme et serein, tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures essentielles. Les écoles, les commerces, les transports en commun et les espaces verts se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Soyaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison de caractère exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle charentaise en pierre de 180 m² sans travaux se trouve au centre du quartier prisé du vieux Soyaux. Alliant le charme de l'ancien et du moderne, cette belle maison va vous séduire. Au rez-de-chaussée, une entrée vous ouvre les portes sur la grande pièce de vie de 68 m² avec une hauteur de plafond de 3,30 m. La cuisine est ouverte sur le salon. Vous trouverez aussi un coin détente, et après la cuisine, un cellier buanderie et un WC. Pour le 1er étage, un grand palier, une chambre avec placard et beau parquet, une grande salle d'eau de 11 m² et une chambre mansardée en deux parties de 11 m² (au sol 22 m²). Au 2e étage, une suite parentale d'environ 50 m² avec salle d'eau, WC, dressing et coin bureau. Pour l'extérieur, sur une parcelle close, une grande terrasse de 50 m². Attenantes, vous trouverez une cuisine d'été de 13 m² et une grange de 90 m² aménageable avec un garage et un lieu de stockage. Équipements : l'ensemble des travaux d'isolation, huisseries, électricité, plomberie, cuisine, chaudière gaz de ville à condensation… ont été réalisés il y a moins de 4 ans. Elle possède la fibre. À pied, vous trouverez : école, un arrêt de bus et un peu plus loin tous les commerces avec la Jaufertie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 579765 ).

Iad france - stéphane le guennec vous propose : a visiter rapidement dans le quartier très prisé du bourg de soyaux venez découvrir cette charmante maison entièrement rénové, coup de coeur assuré avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, terrasse sans vis à vis. La partie nuit comporte 2 chambres de 12 m², une salle d’eau, buanderie et toilette. Un garage non attenant de 24 m² avec sa partie atelier. Les atouts : toiture refaite récemment, isolation des combles, gouttières, isolation extérieur, fenêtres pvc, volets roulants électrique, possibilité de créer des chambres dans le grenier, terrain clos avec portail électrique. Les plus : proche de toutes les commodités, écoles, zone commerciale, accès rapide à la rocade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane le guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier calme et proche des commodités, maison actuellement louée (loyer de 688 euros par mois hors charges), la fin du bail en Mai 2026. Cette maison en pierre comprend en rez-de-chaussée : salon / salle à manger, cuisine, A l'étage, 3 chambres, salle de bain, wc, balcon, terrasse couverte. Un jardin de 80 m², cave et garage Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

À la recherche d'une maison spacieuse et idéalement située ? Découvrez cette charmante maison des années 60, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes pour un confort de vie optimal. Localisation idéale : Située à Soyaux, quartier Chanzy, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, transports…). Maison mitoyenne par un garage de chaque côté, 4 chambres, beaux espaces de vie, offrant un potentiel habitable généreux et lumineux. Partie habitable entièrement élevée sur sous-sol, modulable selon vos envies : Garage, atelier, bureau, espace de vie supplémentaire. Jardin d'environ 200 m², intime et sans nuisances, agrémenté d'un puits. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant praticité et potentiel d'aménagement. Travaux d'aménagement nécessaires sur la salle de bain, cuisine et une partie des huisseries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.

Situé au coeur du bourg d'Antornac, sur la commune prisée de Soyaux, nous vous proposons un ensemble plein de potentiel : un lot de 3 granges en pierre sur une surface totale d'environ 250 m². La grange principale est dotée de deux grandes pièces avec des ouvertures déjà présentes. Elle est idéale pour être aménagée en habitation et offre le potentiel pour créer une maison à votre goût. Une seconde grange, entièrement rénovée, pourrait être utilisée comme une extension à la maison principale ou comme un espace indépendant. Elle est sublimée par une magnifique porte en bois qui lui confère un charme authentique. La troisième grange est parfaite pour un usage de garage ou d'espace de rangement, complétant ainsi cet ensemble unique. Les raccordements en eau, électricité (EDF) et tout-à-l'égout (TAE) sont facilement accessibles à proximité immédiate. Cet ensemble constitue une occasion rare pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Avec ses volumes généreux et son caractère d'époque, il offre des possibilités multiples : résidence principale, maison secondaire ou même un projet à vocation touristique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour donner vie à un projet qui vous ressemble. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

Proche des commerces et des bus. Pavillon sur 2 niveaux comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, en rez de jardin, logement indépendant comprenant séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc, garage, lingerie, terrain d'environ 400 m² clos. Possibilité de faire 2 logements indépendants. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Dans une impasse en lisière de bois à 5 min des commerces de Soyaux et a proximité immédiate des bus, maison traditionnelle comprenant en rez de jardin : entrée, 2 chambres, salle d'eau, wc, cuisine d'été et garage. À l'étage, un salon / salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. Terrain attenant d'environ 390 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.