Vente maison avec Garage à Strasbourg (67)

Exclusivité à Neudorf : Terrain avec permis de réhabilitation au NEUDORF d'1 are 37. Niché au sein du très recherché quartier de Neudorf, ce terrain peux vous offrir cette maison de ville neuve, pensée dans un esprit architectural résolument contemporain, incarne l’alliance parfaite entre design, confort haut de gamme et emplacement premium. Derrière sa façade élégante aux lignes minimalistes se cache un véritable cocon moderne pensé pour les plus exigeants : Architecture unique avec volumes optimisés et finitions haut de gamme Terrasse végétalisée en hauteur, véritable havre de paix en plein centre-ville Garage privé et entrée sécurisée Grandes baies vitrées, lumière naturelle abondante et connexion fluide entre intérieur et extérieur Personnalisation complète possible : aménagez votre maison sur mesure, selon votre art de vivre Les atouts de cette maison : Maison individuelle neuve sur 3 niveaux avec façade contemporaine élégante Surface généreuse avec une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures Terrasse privative en hauteur, parfaite pour des moments de détente en toute intimité Garage privatif, rare en cœur de ville Conception sur mesure possible : adaptez les finitions à vos envies Une adresse stratégique : Située dans une rue calme de Neudorf, vous profiterez d’un environnement résidentiel tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités : Tram à moins de 5 minutes à pied (lignes A, D et E) Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies Écoles et crèches accessibles à pied À deux pas du jardin des Alisiers, du parc du Bois de Rose et des promenades le long du Rhin Tortu Cinéma, médiathèque et restaurants accessibles à vélo ou à pied Accès rapide au centre-ville de Strasbourg et aux grands axes déal pour : Une famille en quête de confort urbain Un couple souhaitant une maison à leur image Un investisseur recherchant un bien de qualité dans un quartier à forte demande Un projet de vie moderne et exclusif vous attend à Neudorf. Le terrain plus le devis pour la réhabilitation est au prix de 495 000€. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Jean Michel COMTE 07 44 40 78 41.

Strasbourg neuhof 67100 - daniel maurin vous propose cette maison dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux cherchant un environnement calme et serein. Description du bien : maison construite en 1964 d'une surface habitable de près de 100 m² sur un terrain arboré de près de 425 m², offrant un espace vert agréable et propice à la détente. Exposition : très lumineuse grâce à une excellente orientation disposition intérieure : au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'accueil desservant une grande pièce à vivre salon / salle à manger, une cuisine fonctionnelle permettant d'y manger à au moins 6 personnes, 1 salle de bain et wc séparé a l'étage, 4 chambres, parfaites pour une grande famille ou des invités. À l'extérieur : une petite terrasse accueillante, un espace convivial parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente; un grand jardin arboré de 425 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs un garage pratique pour le stationnement ou le rangement, 1 buanderie, une pièce pouvant être un lieu de fête pour les enfants : atouts supplémentaires : maison située dans un quartier résidentiel du neuhof à 200m de l'école maternelle, et collège; 200m d'une boulangerie, d'une épicerie et 300 m d'un magasin du terroir et des primeurs, et à 500m d'une salle de sport; et des services publics. Localisation idéale sur une route à 1 sens de circulation, garantissant tranquillité et sécurité luminosité optimale grâce à une bonne exposition ne manquez pas cette occasion de vivre aux portes de strasbourg dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. Bien loué à 850 euros / mois hc taxe foncière = 1752 euros / an performance énergétique et climatique f energie primaire = 409 émission de gaz à effet de serre =77 chauffage chaudière individuelle au gaz montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2570 euros à 3530 euros référence des prix de l'énergie : 11 / 10 / 2023 prix 292 000 euros honoraires 3.99% charge acquéreur soit 280 828 euros hors honoraire. Mandat n°389242. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " grâce à protec + proprietés-privées. Com vous accompagne pour vendre ou acheter sous garantie je vous propose de vous accompagner et m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un courtier pour votre financement si vous le souhaitez mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser. Pour visiter, contactez daniel maurin agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Rsac n°882155104. Proprietes privees agence immobilière zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016.000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes 487 624 777 garantie par galian 89 rue la boétie, 75008 paris n 28137 j pour 600 000 pour t et 120 000 pour g. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel maurin (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 882 155 104 -.

Rare opportunité à ECKBOLSHEIM situé à proximité immédiate de STRASBOURG dans un quartier résidentiel recherché. Une propriété unique sur 15 ares de terrain clos et arboré Venez découvrir cette maison d'architecte à rénover, construite en 1975 Son potentiel est exceptionnel, tant pour un projet familial que pour un usage professionnel ou d'investissement. Composition de la propriété : Maison individuelle sur 3 niveaux (sous-sol, RDC, 1er étage) Grande piscine et espace ludique : barbecue, four, espace repas extérieur couvert Annexe n°1 : Garage de 180 m² et espace de stockage de 60 m² à l'étage Annexe n°2 : préau de 70 m² Accès séparé aux dépendances par une seconde rue à l'arrière de la propriété : possibilité de cession par lots séparés après division. Caractéristiques de la maison d'habitation (173 m² habitables) Rez-de-chaussée Hall d'entrée et dégagement 17 m² Séjour et SAM 47 m² Cuisine et cellier 16 m² Chambre 19 m² avec WC séparé, et salle d'eau 3,5 m² 1er étage Deux chambres 17 m² et 19 m² Bureau 9 m² Salle de bains 5 m² WC séparé Espace ludique (mezzanine) 21 m² Sous-sol Garage atelier 28 m² Chaufferie et local technique piscine 13 m² Cave à vin 7 m² Cave n°2 23 m² Salle d'eau 15 m² (futur sauna ? ) Potentiel d'investissement et usages multiples : * Projet résidentiel : Selon une étude succincte du PLU, les annexes permettent de réaliser un ensemble de quatre appartements sur 210 m² habitables, tout en conservant les structures existantes. * Artisanat et stockage : Le garage de 180 m² et l'espace de stockage de 60 m² offrent une capacité d'accueil rare pour le matériel professionnel, véhicules utilitaires ou collections privées. (grande hauteur et ouvertures avec portes sectionnelles) Le préau de 70 m² peut être aménagé en atelier, showroom ou espace d'exposition. * Professions libérales : Les annexes tout comme la maison principale, peuvent facilement être aménagées en bureaux, espaces de consultation pour architectes, médecins, avocats et autres prof. libérales. L'accès séparé aux dépendances garantit une gestion autonome des activités professionnelles, sans perturber la vie privée du logement principal. Flexibilité totale : Cette propriété peut accueillir un atelier, un bureau d'études, un cabinet médical, une activité de services ou tout autre projet professionnel nécessitant des surfaces importantes et un cadre arboré. Équipements et état : Décoration intérieure, cuisine, salle de bains et fenêtres à rénover Chauffage au fioul par radiateurs à compléter par une pompe à chaleur Grande cheminée avec insert Grand jardin avec terrasses et piscine Vaste espace de stockage au sous sol et aux annexes (matériel, véhicules. ) Localisation idéale : Commune bien équipée pour les familles (périscolaire, écoles maternelles, primaires, collège) Accès rapide à Strasbourg : TRAM - Autoroute Ligne de bus CTS n°4 À qui s'adresse cette propriété ? Familles souhaitant un grand terrain et un cadre arboré Collectionneurs (voitures. ) recherchant un espace de stockage sécurisé Investisseurs attirés par le potentiel de division et de location Artisans et entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et polyvalent Professions libérales désirant un bureau ou cabinet spacieux dans un environnement calme Vous rêvez d'un vaste terrain, d'un grand jardin avec terrasse et piscine, d'un projet de chambres d'hôtes ou d'un environnement professionnel exceptionnel ? Contactez-nous pour une visite personnalisée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 (réf. 582177 ).

Investissement locatif possible Idéalement située au cœur de la Robertsau, à deux pas de la rue Boecklin et de toutes les commodités, cette charmante maison mitoyenne de 172 m² habitables offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg. Nichée dans une rue calme à sens unique, cette maison de ville de 1920, avec ses volumes généreux, se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, aménager des espaces de télétravail ou recevoir confortablement ou pour un investissement car il y a la possibilité de faire 2 logements. Au 1° étage, l'entrée dessert une cuisine qui donne sur une véranda, un double salon / séjour en enfilade et 1 chambre. Au 2° étage, même configuration avec 1 cuisine et 3 autres pièces dont 2 en enfilade et une avec dressing. Dans les combles en partie aménagés, une chambre supplémentaire d'un beau volume. Au sous-sol, en souplex, 2 chambres ou bureau. À l'arrière, un petit jardin privatif, véritable havre de paix en pleine ville. Deux toilettes indépendantes, un garage, des caves et une buanderie complètent le bien. Intérieur à rafraichir et à rénover Chauffage climatisation réversible et convecteur Double vitrage. Façade refaite en 1994. Possibilité de diviser en 2 logements et 3 studios. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

Maison 5 pièces de 124 m² à fort potentiel, immédiatement habitable, dans un quartier résidentiel et une rue en impasse comportant exclusivement des maisons au calme. Ce bien s'implante sur un beau terrain constructible de 876 m². Il comprend deux entrées principales indépendantes, l'une ouvrant sur un espace de vie, l'autre menant du rez-de-chaussée directement à l'étage. Une configuration idéale pour une famille, une colocation. Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de réception vitrée avec vue sur jardin, une cuisine équipée attenante, un beau salon / séjour de 27 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, une chambre ou bureau selon vos besoins, une salle d'eau avec douche, grand lavabo et WC. À l'étage : Trois chambres dont une avec accès à une terrasse, un WC séparé avec lave-main + potentiel douche à créer. Au sous-sol : un grand garage et atelier, un espace frais cave à vin / réserves, rangements ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin. Une propriété bien entretenue, dont travaux à prévoir selon vos souhaits, emplacement rare avec du potentiel. 390,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21-23 : 4160€ ~ 5700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sophie DEIBER SCHAAF - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 489 344 556.

Iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose : AUCUN VIS-A-VIS / PISCINE / 320 m² AU SOL / TERRAIN 1320 m² AVEC FORËT / En exclusivité, découvrez cette splendide maison d'architecte de 281 m² habitables (320 m² au sol et 65 m² d'annexes) avec terrasses, piscine chauffée et sauna, située sur un terrain paysager de 1.320 m² sans vis à vis incluant une forêt privative. Offrant calme absolu, cette demeure se trouve en impasse en bordure de piste cyclable. L’entrée de la maison dessert une entrée et une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière (salon - salle à manger - cuisine américaine et cellier) ouvrant sur la terrasse orientée sud-est en IPE de 85 m², la piscine et le jardin gazonné et arboré. Un studio invités avec accès jardin, salle d’eau, WC séparé complète le rdc. La partie supérieure comprend 4 très grandes chambres (dont une suite parentale, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, un espace bureau. ) Au sous-sol, une grande salle de jeux (6ème chambre ou bureau), cave à vin, local technique (filtration piscine) et buanderie (adoucisseur d’eau, chaudière Viesmann 2020). Équipements et prestations : -Nombreux espaces de rangement sur mesure, -Volets électriques, stores électriques avec LED, chauffage au sol multizones, aspiration centralisée, alarme, caméras de surveillance. -Piscine bien entretenue (liner révisé), sauna, motorisation de porte de garage neuve, visiophone avec caméra, portail électrique). -Environnement foncier totalement sécurisé (terrains alentours non constructibles). Idéalement située, à proximité de la piscine de la Robertsau et du centre sportif ASL, arrêts de bus (30 et 72), tram E, piste cyclable, commerces et services (boulangerie, coiffeur, Match, pharmacie), écoles, centre social et culturel accessibles à pied, vous profitez de la ville tout en jouissant du calme et des charmes de la campagne. Taxe foncière annuelle 3.438 €, faibles charges d'énergie, aucune anomalie électricité ou gaz. Plans, surfaces des pièces, vidéo, description détaillée et photos supplémentaires sont disponibles sur demande. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BIEN RARE - STRASBOURG - QUARTIER DE LA MEINAU Située dans le quartier prisé de la Meinau, cette belle demeure bourgeoise, de 276.58 m² carrez, construite en 1936, prend place sur une parcelle de 5.21 ares. Ses généreux volumes aux finitions soignées sauront séduire une famille à la recherche d'un environnement calme. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 55 m² avec un magnifique parquet chevron en chêne. La cuisine permet également un accès à une terrasse de 11 m² avec un escalier donnant sur le jardin arboré. Vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé et une chambre de 11 m². Au second niveau, vous trouverez une entrée, un salon / bureau de 22 m², trois chambres de 18 m², 16 m² et 11 m², une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Le dernier étage est composé d'un grand espace de vie avec de belles hauteur sous-plafond pouvant servir comme une suite parentale ou une salle de jeu avec une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, le bien dispose d'un grand garage double, d'une cave à vin et de nombreuses pièces pour garantir une belle capacité de rangement. Visite virtuelle sur demande. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Strasbourg, dans le quartier du Neudorf Sud, cette maison est idéalement située, proche de toutes commodités, à quelques minutes à pied du tram C, des écoles de la Ziegelau, à 5 min de la piscine de la Kibitzenau et non loin du stade de la Meinau. Vous apprécierez son environnement calme, localisée dans une rue à sens unique. Cette maison de ville mitoyenne de 145 m² est de type bi-famille avec un appartement en duplex, en rez-de-chaussé et premier étage et un studio / F2 indépendant sous combles. Sans aucun doute, ses atouts sont sa terrasse et son jardin avec ses arbres fruitiers, ses vignes. Sous la terrasse, avec accès au jardin, a même été aménagé avec un espace cuisine pour des moments festifs Au rez-de chaussée, l'entrée distribue le salon et la salle-à-manger séparées par une porte coulissante, un WC séparé avec lave-main. La cuisine donne sur une grande terrasse de 20 m², et en contre bas, un jardin avec gazon et arbres fruitiers. À l'étage, une chambre avec dressing et accès au balcon, une deuxième chambre ou bureau avec aussi un grand dressing de rangement, une salle de bain spacieuse baignée de lumière naturelle avec baignoire, douche et double vasque. Attenant, un WC avec espace buanderie. Au dernier étage, un grand studio de 35 m² a été aménagé avec son coin cuisine, sa salle de bain avec baignoire et WC, son espace nuit, un coin bureau et petit salon. Au sous-sol : la chaufferie avec la chaudière à condensation, de nombreux espace de rangements, caves, atelier, un coin cuisine et des toilettes ont été rajoutés selon l'utilisation du double garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualités, cette belle propriété déploie 130 m² au sol (85 m² Carrez), située dans un secteur résidentiel et paisible de la Montagne-verte. Parfaite pour une famille ou un couple, elle offre un cadre de vie confortable, avec un jardin ensoleillé et de nombreux espaces de rangement. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 85 m² Superficie utile : 137 m² Terrain : 377 m² Pièces : 4 (3 chambres) Salles de bains : 2 (3 WC) Chauffage : Central au gaz Exposition : Sud / Sud-Ouest Agencement : Rez-de-chaussée : Salon spacieux, cuisine moderne avec accès direct à la terrasse et au jardin, WC séparés. Étage : 3 chambres lumineuses (dont une avec balcon), salle d'eau et WC. Accès au grenier. Sous-sol : Buanderie, bureau aménagé, salle de sport, salle d'eau et de nombreux espaces de stockage. Rénovations récentes : Double vitrage, isolation, électricité et cuisine refaits en 2020. Extérieur : Grand jardin orienté Sud / Ouest avec une terrasse parfaite pour profiter des belles journées. Garage spacieux. Localisation : À 10 minutes du centre-ville, proche des écoles, commerces et transports. Points forts : Quartier calme, maison lumineuse et bien entretenue, faibles charges énergétiques. 340,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260.4€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Michel KOJIC - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 928702984.

Située à Schiltigheim, en périphérie immédiate de Strasbourg, proche du quartier Wacken de Strasbourg, proche des accès autoroutiers et du tram, cette maison familiale de 180 m² offre un fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un beau terrain arboré, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine éuipée, de deux pièces supplémentaires, ainsi que d'une salle de bains. À l'étage : une suite parentale avec dressings et salle de bain avec baignoire, une chambre et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un garage et d'une terrasse exposée pour profiter pleinement des extérieurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison. Chauffage au fioul (chaudière existante). Idéal pour les amateurs de volumes et de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 789 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

Iad France - Christophe GARCIA vous propose : Venez découvrir une charmante maison bi-famille (rare sur le secteur) 8 pièces de 250 m² de surface au sol dont 225 m² habitable à Bischheim. Cette demeure en bon état général allie le charme de l'ancien au confort moderne. La maison est proche de toutes commodités, à 10 minutes de Strasbourg centre. Elle se situe au fond d'une impasse sur une parcelle de 5 ares. La maison se compose de 3 niveaux, un sous-sol total pouvant servir de cave, buanderie (déjà existante) et de stockage. Un jardin d'environ 345 m² refait par un paysagiste avec une terrasse. Le jardin est entièrement clôturé Pour compléter ce bien vous bénéficierez d'un double garage pouvant accueillir 2 grands véhicules Elle bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, elle est saine et très bien entretenue La fibre optique assurent votre connexion internet. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une cage d'escalier desservant l'étage supérieur, le sous-sol, un accès direct au jardin et un premier appartement indépendant 3 pièces de 87 m². Cet appartement comprend un double séjour de 27,66 m² donnant sur l'impasse, une première chambre de 13,14 m² donnant sur le jardin, une seconde chambre de 18,52 m² donnant sur le jardin et l'impasse. Une cuisine séparée de 13,17 m² et une salle d'eau avec wc de 5,38 m² complètent cet appartement. L'appartement a été entièrement repeint, la cuisine et la salle de bain sont fonctionnelles mais à remettre au goût du jour et les éventuels travaux ne concernent que la décoration. Au premier étage, un appartement duplex de 136 m² habitables 165 m² au sol avec au premier niveau un dégagement, une cuisine équipée ouverte avec îlot central de 13,21 m², une salle de bains avec wc de 5,29 m², une première chambre de 17 m², un double séjour salle à manger de 46,23 m². Un escalier ouvert mène au second niveau, nous retrouvons un dégagement desservant une salle d'eau avec wc de 5,83 m², une première chambre de 13,73 m² au sol, une seconde chambre de 19,72 au sol et pour finir une troisième chambre de 21,59 au sol. Les volets de cet appartement sont électriques au premier étage. Les seuls travaux éventuels concernent la décoration. La cage d'escalier qui dessert les 2 appartements a été repeinte. Le système de chauffage se fait par une pompe à chaleur air / eau. Les fenêtres sont en doubles vitrages. Cette maison est idéale pour une grande famille mais elle offre également d'autres perspectives comme la location d'un des 2 appartements, une occupation professionnelle. Possibilité de faire une visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe GARCIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 878008770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez vite découvrir cette magnifique maison de 4 pièces, d'une superficie de 90 m² avec jardin privatif, située au sein d'un projet de construction de 4 maisons dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités et du futur tram d'eckbolsheim ! La maison : au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour traversant de 35 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace de rangement astucieux sous l'escalier permettra de maximiser l'espace de vie. De plus, vous trouverez une salle d'eau entièrement équipée avec une fenêtre et des toilettes suspendus, ainsi qu'un cellier pour optimiser votre espace de rangement. À l'étage, vous découvrirez une salle de bain entièrement équipée avec une fenêtre, offrant une luminosité naturelle, ainsi qu'un wc séparé pour plus de praticité au quotidien. Trois chambres spacieuses allant jusqu'à 12.5 m² vous attendent, vous offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant tranquillité et commodités à proximité. Le confort et la durabilité sont également des priorités avec l'intégration d'une pompe à chaleur, offrant une solution de chauffage économique et respectueuse de l'environnement. Chaque maison est personnalisable, avec une possibilité de modifier l’agencement des espaces. Vous pourrez également choisir les coloris des finitions ! De plus, chaque logement est pourvu d'un garage privé et d’une place de parking, permettant un rangement facile de vos véhicules et autres équipements. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve dans un quartier recherché d'eckbolsheim ! Remise des clés : noël 2026. Pourquoi acheter du neuf avec bonaparte promotion ? - des frais de notaires réduits à 2.5% ! - la personnalisation de votre logement à votre image ! - une étude de financement offerte et sans engagement ! - un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés ! Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : stéphane cilli 06 56 67 83 58 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE * Au coeur d'un quartier prisé et résidentiel, au calme, à OBERHAUSBERGEN, sur une parcelle de 15,97 ares, venez découvrir cette belle maison de 332,29 m² habitables (286,17 m² habitables), qui vous séduira par son élégance et ses volumes généreux. Elle allie convivialité, modernité et espaces de détentes uniques. Dès l'entrée, vous êtes attirés par le vaste salon cathédrale avec cheminée, d'où vous appercevez une belle piscine intérieure et ses grandes baies vitrées donnant un accès direct à la première terrasse, de la maison, créant un cadre unique. La salle à manger et la cuisine américaine, ultra contemporaine, allient fonctionnalité et esthétique et offre un accès direct à la terrasse en bois et au jardin. Un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une surface totale de 28,40 m², complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine, surplombant le séjour, offre un espace polyvalent de loisirs et / ou détente. Vous apprécirez également les deux grandes chambres, respectivement, de 31,28 m² (42,45 m² au sol) et 16,44 m² (34,71 m² au sol), avec rangement intégré, ainsi qu'une chambre enfant de 7,35 m² (12,41 m² au sol). N'oublions pas le toilette indépendant et la salle d'eau pour compléter l'ensemble. Le sous-sol, véritable atout aux multiples possibilité, vous offrira 2 garages (3 véhicules),une buanderie, une cave à vins, un sauna et des espaces modulables selon vos envies : salle de sport, salle de jeux, espace de stockage, bureau. Chaque chambre est équipée de la climatisation et la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur. Voici un cadre idéal pour une vie de famille alliant espace, confort et bien-être. Les + - 3 places de parking sur le terrain - climatisation dans chacune des chambres - 1 salles de bain et 3 salles d'eau - DPE B - cheminée avec insert - chauffage au sol par pompe à chaleur (2022) - ballon thermodynamique - fibre - domotique - piscine intérieure chauffée avec volet motorisé - Jardin à l'abri des regards Prix net vendeur 1 000 000 € + 5% d'honoraires à charge acquéreur Contactez Anne au 06 82 34 75 99.

À seulement 5 km de Strasbourg, cette somptueuse maison d'architecte de 340 m² s'épanouit au cœur d'un magnifique parc arboré de 57 ares, offrant un cadre de vie confidentiel et privilégié. Nichée dans un écrin de verdure, elle dévoile une vue imprenable sur la cathédrale de Strasbourg, ajoutant une touche de poésie à ce lieu unique. Dès l'entrée, l'architecture remarquable séduit par ses volumes généreux et sa lumière omniprésente. Le majestueux salon, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, invitant à la contemplation et aux moments de partage. Cette pièce de réception est dotée de la climatisation. Une cheminée agrémente ce lieu. La maison dispose de 7 chambres réparties harmonieusement pour offrir intimité et confort lumineux à chacun. Trois salles de bain et deux salles d'eau sont distribuées sur les 3 étages. En complément, un appartement indépendant de deux pièces au dernier étage ainsi qu'un studio en rez-de-jardin permettent d'accueillir famille et invités en toute sérénité. Un ascenseur extérieur facilite l'accès à chaque niveau. Pensée pour le bien-être, la propriété est dotée d'une somptueuse piscine chauffée avec pool house et cuisine d'été, parfaite pour savourer des instants de détente à l'abri des regards., alliant praticité et modernité. Pour cette résidence hors du temps. Une propriété rare et exceptionnelle, où nature, élégance et panorama se rencontrent. Je serai ravie de vous la faire découvrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 453 277 - Greffe de STRASBOURG) Sylvie ROETHINGER Entrepreneur Individuel 06 11 11 45 61 - Réf. 898014.

À vendre – Exclusivité- Maison familiale à Reichstett Découvrez cette élégante maison d'environ 170 m² (210 m² au sol, 153 m² habitables), idéalement située à Reichstett, charmant village aux portes de Strasbourg. Nichée dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa proximité avec la nature, elle offre un cadre de vie idyllique, tout en restant à quelques minutes des axes autoroutiers et des commodités. Édifiée en 1975 sur un terrain arboré de 5,12 ares, la maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2018, alliant confort moderne et prestations soignées. Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie lumineux d'environ 50 m², avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Trois chambres accueillantes, une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants, tous de plain-pied pour un quotidien pratique et agréable. À l'étage : Une mezzanine ouverte, parfaite comme coin lecture ou salle de jeux, dessert deux chambres supplémentaires, un bureau et une grande salle de bain, idéale pour éviter les embouteillages matinaux ! Côté confort et prestations : Chauffage au gaz, cheminée, volets électriques pour plus de sécurité et de confort. Un sous-sol entièrement carrelé, un garage double avec porte motorisée, ainsi qu'un emplacement de parking privatif complètent ce bien. Le jardin, joliment arboré, invite à la détente et aux soirées estivales. Une maison pensée pour accueillir petits et grands, dans un environnement paisible tout proche de Strasbourg. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 453 277 - Greffe de STRASBOURG) Sylvie ROETHINGER Entrepreneur Individuel 06 11 11 45 61 - Réf. 914335.

De retour sur le marché reichstett – maison rénovée 4p avec jardin et garage double située à proximité du shopping promenade et à 15 minutes de strasbourg, cette maison indépendante de 119 m² sur 3,5 ares a été entièrement rénovée : isolation extérieure, menuiseries, sols, murs, cuisine, douches, sanitaires. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin, 1 chambre et 1 salle d'eau avec wc. À l'étage : 2 grandes chambres, salle de bain avec wc. Extérieurs avec terrasse, jardin, garage double motorisé, stationnements et cave. Maison clé en main, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 352 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maryline ferraroli, tél. : 07 63 70 73 19, e-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 448003681.

L'Agence B2L immobilier vous propose cette très belle villa Californienne 6 / 7 pièces d'environ 306 m² à découvrir rapidement. Implantée à l'abri des regards, sur un terrain paysagé de 937 m² avec sa piscine chauffée (8 X4) cette magnifique villa présente de très belles prestations. Elle bénéficie de volumes généreux et fonctionnels adaptés à un art de vie familial tout en confort. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un espace ouvert de 134 m² avec salon / séjour et sa cuisine équipée permettant un accés direct sur une très belle terrasse orientée Sud. Deux chambres avec dressings, salle de bains, wc indépendant, local technique et buanderie. L'étage supérieur accueille un bel espace mezzanine ou bureau, une grande chambre avec terrasse, une somptueuse suite parentale entièrement vitrée avec baignoire, douche à l'italienne et son dressing, donnant sur une spacieuse terrasse avec vue dégagée sur les collines d'Oberhausbergen. DPE : classe énergie C (131 Kwh) et classe climat C (20 kwh). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3.190 et 4.400 EUR / an. (référence prix énergie 2021- abonnement compris). Chauffage gaz au sol + cheminée, climatisation et volets motorisés dans toutes les pièces. La propriété est entièrement clôturée par un portail motorisé, elle accueille une cour qui permet de stationner 2 voitures. Deux garages complètent ce bien. Ecole primaire, maternelle et collège, bus et commerces à proximité. STRASBOURG 10 km. Pour davantages renseignements, n'hésitez pas à contacter Nathalie VOGELGESANG B2L Immobiler au 06 09 37 25 89 Prix 1.140. 000 EUR (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vous recherchez un bien dans le KOCHERSBERG ? Christelle Clauss Strasbourg-Cronenbourg a le plaisir de vous présenter ce bien rare à la vente. Implantée sur un terrain de 13ares68, dans une rue calme dans la commune de Griesheim sur Souffel, venez découvrir cette maison exceptionnelle de 206 m² composée comme suit : Au rdc : une entrée, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine, un premier espace de vie augmenté d'une véranda orientée Est, un double séjour / salle à manger offrant de belles hauteurs sous plafond. En sous-sol : un dégagement desservant trois chambres dont l'une avec une salle d'eau, une buanderie / cuisine d'été, local technique, cave à vin, deux caves et un double garage. Le chauffage est électrique, en complément vous trouverez un poêle à bois et une cheminée avec insert. Le bien dispose d'une piscine chauffée par un système de pompe à chaleur, possibilité de couverture. Visite virtuelle sur demande uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Christelle Clauss Immobilier STRASBOURG - Cronenbourg au 03 90 22 81 30 pour une première visite de cet appartement en vente. (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Geispolsheim, dans un quartier résidentiel recherché et paisible, à seulement quelques minutes de Strasbourg et des grands axes, découvrez cette maison familiale lumineuse construite en 1986, offrant 134 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 530 m². Un cadre de vie serein où confort et praticité se conjuguent au quotidien. Au rez-de-chaussée Une belle entrée avec placard intégré dessert une cuisine indépendante et un salon / séjour baigné de lumière de 31 m². La cuisine ouvre directement sur une vaste terrasse de 35 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente au jardin. Des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage Un palier distribue trois chambres, une salle de bain avec douche et meuble double vasque, ainsi que des toilettes. Cet espace nuit confortable est bien pensé pour toute la famille. Un sous-sol aux multiples atouts Le sous-sol abrite une belle pièce de vie de 30 m² et une cuisine d'été pour recevoir en toute convivialité, ainsi qu'un garage double, un atelier, une chaufferie-buanderie, de multiples espaces de rangement. Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de stockage. Équipements & confort La façade a été rénovée pour un rendu esthétique et une protection optimale Les menuiseries triple vitrage anti-effraction, offrent à la fois excellente isolation thermique et sécurité renforcée. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière gaz Vaillant récente (2021), offrant fiabilité et meilleures performances énergétiques. Les radiateurs des chambres ont également été remplacés afin d'assurer un meilleur confort thermique. L'eau est adoucie avec un adoucisseur Culligan, pour préserver vos installations et améliorer le confort au quotidien. Enfin, côté extérieur, un charmant jardin clos avec cabanon s'accompagne d'une cour pavée et de places de stationnement. Avec son emplacement stratégique et ses volumes généreux, cette maison est une opportunité rare pour qui recherche calme, espace et confort aux portes de Strasbourg. Travaux de rafraîchissements à prévoir pour la mettre à votre goût et révéler tout son potentiel. Un bien à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CARPENTIER, Tél. : 06 51 86 68 84, E-mail : sandra.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 792188567.

Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate des commodités, commerces et accès autoroutiers, cet appartement en copropriété bénéficie également d'un accès facilité aux transports en commun, à deux pas des lignes de bus 57 et 257. Caractéristiques principales : Surface habitable : 160 m² (180 m² au sol) 4 pièces atypiques, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement 3 entrées déjà existantes Un balcon Un sous sol à aménager de 81 m² Chauffage au sol électrique Une cave pour le stockage (57 m²) 2 garages fermés (32 m² & 28 m²) Stationnements 5 à 7 véhicules Points forts : Fort potentiel : possibilité de créer plusieurs appartements ou de rénover en un espace unique et moderne Budget travaux estimé à partir de 200 000 €, adaptable selon vos projets Excellente desserte : à deux pas des lignes de bus 57 et 257, facilitant les déplacements Environnement pratique : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers Opportunité d'investissement : Que ce soit pour une transformation en plusieurs appartements ou un projet d'habitation sur-mesure, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 795€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 (réf. 577270 ).

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose à la vente cette superbe maison de 124,65 m² habitables et 148,15 m² au sol, entièrement rénovée récemment, sur une parcelle de 355 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un séjour de 23 m², orienté plein OUEST, apportant une belle luminosité, ainsi que d'une cuisine équipée et meublée, ouverte sur une salle à manger de 28 m². Un cellier complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une grande chambre de 19,5 m² Carrez et 43 m² au sol offre un bel espace supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol avec cave. Côté extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une cour intérieure, ainsi que d'une terrasse ensoleillée, agrémentée d'une piscine de 10 m². Ce bien est idéal pour une famille avec enfants, offrant confort, espace et cadre de vie agréable. Parmi ses nombreux atouts, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, d'une rénovation récente, d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Les travaux de rénovation récemment réalisés ont été particulièrement importants et complets : toiture refaite, isolation intérieure, remplacement de la charpente et du plancher, refonte totale de l'électricité et de la plomberie, installation d'une pompe à chaleur air / air, rénovation intégrale des sols, murs et plafonds, aménagement des pièces d'eau (salle d'eau, WC), et réaménagement des extérieurs (terrasse, piscine, cour, clôtures). Aucuns travaux ne sont à prévoir. Il est également possible de créer une pièce supplémentaire au-dessus du garage et de la relier à l'une des chambres du premier étage. La maison est libre de toute occupation. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 10 / 02 / 2025. DPE C / A. Chauffage par pompe à chaleur air / air. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1110€ et 1550€ (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, et 2023). Prix honoraires inclus : 336.000, 00€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 320.000, 00€. Honoraires : 16.000, 00€ soit 5%. Pour visiter le bien, contacter Antoine HUGO au o7 69 19 24 14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 914 860 960.

Rare propriete a la vente ! Magnifique propriété sur 5 ares de terrain offrant à la fois une maison de 5 spacieuses pièces, un lumineux appartement en triplex de 3 pièces et une grange à usage à affecter, le tout situé dans la charmante commune de pfulgriesheim, à l'orée du kochersberg toutefois à proximité de strasbourg. Caractéristiques de la maison : surface habitable de 155 m² alliant espace et confort au rez de chaussée de plain pied, l'entrée, un séjour de 28 m², une spacieuse cuisine-repas séparée et un sanitaire a l'étage deux chambres de 22 m² chacune, une salle de bains (baignoire et douche) et un wc indépendant combles aménagés avec deux chambres, une salle d'eau et un espace mezzanine. Caractéristiques de l'appartement : entrée et deux garages en rez de cour espace de vie à l'étage chambres et espace sanitaires en combles caractéristiques de la grange et des annexes : grange sur une surface au sol de 100 m² sur deux niveaux cave au sous-sol de la maison portail d'accès à la propriété motorisé portes de garage automatisées cour intérieure clôturée pfulgriesheim, commune très prisée, offre un cadre de vie paisible et convivial et bénéficie de commodités locales telles que les commerces de proximité, les écoles, les services médicaux et les transports. De surcroit, d'une situation idéale aux confins du kochersberg à l'ouest et de la proximité de strasbourg. La propriété peut s'adresser à différents profils d'acquéreurs : - cellule familiale souhaitant de l'espace extérieur et intérieur. - personnes intéressées par la mise en location d'un gite ou chambre d'hôtes tout en habitant sur place - artisans ayant des besoins de locaux de stockage et tertiaires - investisseurs développant le potentiel des volumes existants et à créer nota : la cession par éléments séparés après division est une finalité envisageable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°320 865 355 - greffe de saverne) rémy kastner entrepreneur individuel 06 72 69 45 46 - réf. 878895.

Iad france - melissa bousbaine vous propose : maison familiale d’exception / 272 m² habitable / terrain de 547 m² / terrasse et jardin / breuschwickersheim vous rêvez d’espace, de lumière et de confort pour toute votre famille ? Cette maison de qualité, construite en 2002, est située dans un environnement paisible et recherché de breuschwickersheim. Elle offre 272 m² habitables répartis sur deux niveaux, ainsi qu’un sous-sol entièrement aménagé, le tout sur une parcelle de 547 m². Le rez-de-chaussée s’organise autour : * d'une entrée spacieuse avec placards intégrés, * d'un séjour lumineux de 65 m² ouvert sur une grande terrasse de 100 m² exposée sud-ouest, * d'une cuisine séparée avec coin repas, également ouverte sur la terrasse, * d'un espace bureau ou chambre d’appoint, * d'un wc indépendant. À l’étage, vous retrouverez le coin nuit avec : * 4 chambres lumineuses, dont une avec balcon privatif et deux avec placards intégrés, * une salle de bain avec baignoire et douche, * une salle d’eau avec wc. Le sous-sol, entièrement aménagé : dispose de sa propre cuisine, salle de bain et pièce de vie : idéal pour accueillir un parent, un ado, un locataire, ou pour exercer une activité indépendante. Vous y trouverez également un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules. Des prestations de qualités sont au rendez-vous dans cette maison : * pompe à chaleur neuve (2024) pour un confort thermique optimal, * chauffe-eau thermodynamique, économique et performant, * chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée, * adoucisseur d’eau pour une qualité d’eau au quotidien, * des matériaux nobles et des finitions soignées pour une maison durable et élégante située à breuschwickersheim, cette maison vous offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité : école, commerces, restaurants et le chu de strasbourg n’est qu’à 15 minutes en voiture. Pour faciliter votre projection, des photos avec suggestions d’aménagement sont proposés. Une maison à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dés maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa bousbaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir votre future maison à Lipsheim, paisible commune à seulement 15min de Strasbourg. Vous serez séduits par l'attrait de cette demeure et son agréable jardin avec piscine chauffée. Cette maison des années 50 de 128 m², bâtie sur un terrain de 352 m² a conservé le charme de l'ancien (parquets massifs, cheminée) tout en ayant été rénovée dans le temps; il y règne une atmosphère chaleureuse. Elle est composée au niveau principal d'une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine avec cellier attenant, une chambre, un WC et une terrasse couverte de 25 m² surplombant le jardin. À l'étage un dégagement avec rangements, trois chambres dont une avec salle de bain et une salle de bain avec WC. Un sous-sol à usage de buanderie, chaufferie, cave et garage. À deux pas, vous trouverez des écoles et commerces. Deux lignes de bus desservent le village et la gare est à 5min à pied. Prestations de qualité : chauffage gaz, ballon thermodynamique, huisseries PVC double vitrage, isolation des combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima SAUPÉ, Tél. : 06 87 24 29 71, E-mail : fatima.saupe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 979 796 448.

Iad france - bernadette jaeg vous propose : rare à la vente – spacieuse maison familiale avec jardin et terrasse à lipsheim, à 15 mn de strasbourg ! Située dans un quartier résidentiel calme, cette grande maison des années 80 offre un potentiel exceptionnel pour accueillir votre famille dans un cadre de vie verdoyant. Laissez libre cours à vos envies pour la moderniser à votre image ! Avec ses 227 m² habitables et ses volumes généreux, elle vous séduira par sa luminosité, ses possibilités d’aménagement. À l'étage principal, découvrez : une entrée accueillante qui dessert un bureau, une salle de bain, une chambre un salon-séjour spacieux avec cheminée, une cuisine indépendante, une terrasse de 60 m² exposée sud-est. À l'étage supérieur : quatre grandes chambres avec parquet en bois massif, une salle d’eau avec wc, combles isolés. Le rez-de-chaussée de 130 m² dispose d’une entrée indépendante, parfait pour envisager un espace professionnel, du locatif, ou tout autre projet. Les atouts supplementaires double garage et grand terrain arboré maison saine et en bon état, terrain piscinable, panneaux solaires proche des écoles, commerces, gare, et axes routiers quartier résidentiel à 15 minutes de strasbourg pourquoi cette maison est faite pour vous ? Parce qu’elle offre un cadre idéal pour une vie de famille harmonieuse. Une visite s’impose pour en saisir toutes les possibilités ! Vidéo disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bernadette jaeg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 832214340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.