Vente maison avec garage Tassin-la-Demi-Lune (69160)

FRANCHEVILLE ALAÏ - Découvrez cette maison familiale de 210 m² environ. Rénovée et agrandie en 2014, elle comprend en rez de jardin, un espace de vie très lumineux. Il se compose d'une cuisine ouverte, de la salle à manger et d'un salon de 31 m² environ qui prend place dans l'extension. De larges baies vitrées sud-Est et sud-ouest ouvrent sur le jardin qui offre une vue dégagée sur les monts du lyonnais. Un bureau complète ce niveau. Le premier étage comprend 4 chambres, une salle de bains et une salle de douche. Le second étage comprend 2 grandes chambres, deux dressings et une salle de bain restant à réaliser. Un garage complète cette maison idéalement située à proximité des transports en communs (bus et gare TER pour Gorges de Loup à 7mn à pieds). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,504 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4321€ ~ 5847€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

TERRASSE & JARDIN vous propose sur Tassin La Demi Lune, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette superbe maison neuve construite en 2023 avec prestations de qualité de près de 150 m² sur une parcelle de terrain d'environ 650 m². La maison dispose d'une superbe pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée, nombreuses baies vitrées Sud Ouest, une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que 3 autres chambres à l'étage avec salle de bains. Grand garage double. Jardin plat, clos et arboré sans vis-à-vis complète ce bien. Maison à visiter sans tarder en nous contactant o6x8x2x3x9x6x1x1x6 avec la référence 0053.

Située à Tassin-Le-Bourg, à 5 minutes à pied de l'école Saint Claude et de l'institution Saint Joseph, à 100m du futur pôle commercial et médical. Dans un quartier calme et très recherché à proximité des écoles, des arrêts de bus, du tram-train, découvrez cette propriété familiale 7 pièces / 5 chambres sur sous-sol complet de plus de 244 m² de surface totale pour 152 m² de surface habitable avec garage double, cave et pièce annexe supplémentaire sur une parcelle de 1146 m² de terrain entièrement clos, constructible et piscinable. Prévoir un budget travaux pour rafraichissement ou rénovation selon votre projet. (Devis disponible sur demande). COMPOSITION : Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement, une grande pièce de vie de plus de 43 m² lumineuse grâce à sa triple exposition avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée, une première chambre d'environ 13 m² avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, un couloir avec placards desservant une grande salle de bain ainsi que quatre chambres supplémentaires comprises entre 13 et 17 m². Sous-sol complet de plus de 92 m² comprenant une pièce annexe de plus de 35 m² pouvant faire office de salle de jeux ou pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins, un garage double avec porte motorisée ainsi qu'un atelier et une cave. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Chauffage individuel électrique ainsi qu'un insert en chauffage d'appoint, menuiseries double vitrage PVC, volets bois, portail électrique, porte de garage motorisée, système d'alarme, construction de qualité et charpente traditionnelle. Référence agence : 2861.

Tassin bourg - emplacement ultra recherché c'est au cœur du bourg de tassin que je vous propose cette belle maison familiale de 157 m² avec sous-sol de 88 m². Elle est édifiée sur une parcelle de 817 m² où une grande piscine chauffée trouve place. La proximité des établissements scolaires (institution st joseph, écoles st claude, école du baraillon, lycée blaise pascal), de la gare (direction gorge de loup / lyon st paul), des bus (ligne 5 / 72 / 98) et des commerces de quartier en fait un bien rare ! Au rez-de-chaussée, la partie jour se compose d'une grande cuisine dinatoire très fonctionnelle et ultra lumineuse de plus de 30 m² et d'un double salon avec cheminée de 38 m². Au 1er étage, la maison a été surélevée en 2014 pour agrandir l'espace nuit. Celui-ci propose 4 chambres avec placard, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec wc et une salle de bain. Au sous-sol, le champ des possibles s'ouvre à vous : buanderie, salle cinéma, salle de sport, salle de jeux, rangements. ! Le jardin au calme avec sa grande piscine présage d'agréables moments en famille ou entre amis. Côté stationnement vous disposez d'un garage de 29 m² et la cour à l'avant de la maison peut également accueillir 2 / 3 véhicules. Ses atouts : son emplacement, sa grande cuisine, ses 4 chambres, son sous-sol à optimiser, sa belle piscine besoin de plus amples informations, je suis à votre disposition pour vous renseigner et vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 897431.

Terrasse et Jardin vous propose cette spacieuse maison de 223 m², située dans un environnement calme et recherché à Dardilly, sur une parcelle de plus de 1 060 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Vous y trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain. Le garage offre un accès pratique et sécurisé. Le bien dispose également d'un sous-sol, idéal pour un espace de rangement, une salle de sport ou encore un home cinéma. Les travaux de construction n'ont pas été achevés, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser les finitions selon leurs goûts et leurs besoins. Le projet terminé, incluant la maison et les travaux de finition, sera aux alentours des 600 000EUR. La maison est actuellement disponible au prix de 489 000EUR. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 référence 0046c.

Dans le bourg, quand on s'y installe, on y reste tellement il est agréable d'y vivre. Trouver une maison familiale de 1976, à 2 petits pas de l'école St Claude, de l'Institution St Joseph et de la gare, avec les bus qui passent au bout de votre impasse, on peut dire que c'est unique. À l'intérieur, vous rêvez d'une grande pièce à vivre ? elle a 43 m² de salon-salle à manger Est-Sud-Ouest avec cheminée insert et portes fenêtres sur le jardin. D'une chambre avec salle de bain en rez de jardin ? elle est là, 13 m² ouverte sur la terrasse à la lumière de l'ouest. D'un grand espace nuit autonome pour les enfants ? 4 grandes chambres de 12 à 17 m² et 1 salle de bain-WC vous attendent au 1er. Entourée d'un jardin à vivre ? clos, plat et bien orienté, c'est un bel espace piscinable de 1100 m². Pratique avec plein de rangements ? installée sur un sous-sol complet avec garage de 32 m², cave de 12 m² et surtout 35 m² d'une grande salle avec fenêtres hautes qui pourrait devenir un T2,2 chambres de plus, un home cinéma ou pour tele-travailler. En fait, ce n'est pas 152 m² dont vous disposez vraiment mais 237 m² ! Il ne reste plus qu'à vous l'approprier. On visite cette petite perle ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf. 895979.

Vue sur parc vous présente en co exclusivité, une belle villa contemporaine, offrant une surface habitable de 300 m² avec des espaces généreux et bien agencés. La pièce de vie baignée de lumière inclue une vaste cuisine ouverte, un espace salle à manger et un séjour, ouvrant sur une belle piscine et une terrasse plein sud de 180 m² avec pool housse. Les 5 chambres (dont une suite de plain pied) beneficient chacune de leur salle d'eau et de leur dressing pour plus de confort et d'intimité. Vous pourrez profiter au sous sol, d'une salle cinéma et d'une salle de sport, parfaitement équipées. Un garage double acccolé à la villa, ainsi que dse stationnements aériens viennent compléter le bien. Le jardin de 1000 m² entièrment clos et arboré offre un cadre verdoyant parfait pour les amoureux de la nature. Cette villa allie confort et finitions haut de gamme, dans un environnement privilégié.   Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contzcter Severine Verdollin au 06 13 04 42 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Nichée dans un écrin de verdure de plus de 4000 m², cette superbe demeure des années 30 conjugue avec brio le charme de l'Art Déco et le confort des rénovations haut de gamme. Située dans l'un des quartiers les plus prisés du bourg de Tassin, elle offre un cadre de vie rare, à quelques pas des écoles, des futurs commerces et des transports en commun. Dès l'entrée, l'atmosphère est saisissante. Une véritable entrée mène aux espaces de vie, offrant une circulation fluide et harmonieuse. D'une superficie d'environ 320 m² habitables, répartis sur trois niveaux d'environ 140 m² chacun, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le premier niveau, entièrement tourné vers le parc paysager, est un espace de vie raffiné où chaque détail a été pensé pour le confort et l'esthétisme. La cuisine, élégante et fonctionnelle, s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, prolongé par une salle à manger qui peut aussi devenir un bureau. Une salle de projection complète cet étage, invitant à des moments de détente en toute intimité. Un patio, une buanderie et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire ce niveau. Un majestueux escalier Art Déco mène à l'espace nuit. Le grand palier d'étage, conçu comme un véritable lieu de vie familial, dessert cinq chambres, plusieurs salles d'eau et de nombreux espaces optimisés. L'étage supérieur, sous les toits, offre encore de magnifiques perspectives. Actuellement aménagé avec une élégante salle de billard au cachet vintage, cet espace peut accueillir une salle de jeux, un bureau ou encore une spectaculaire suite parentale ouvrant sur une tropézienne intimiste, nichée entre deux pans de toit. À l'extérieur, la magie opère avec une piscine invitant à la détente, un garage discret et un accès confidentiel qui préserve l'intimité des lieux. Hors du temps, cette propriété est une invitation à la douceur de vivre, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme d'époque et exigences contemporaines. Un bien d'exception, rare sur le marché. Garage double / Stationnement Patio / cave BSO / Climatisation / Plancher chauffant Puit CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2040€ et 2790€. Contact : Amandine - 06 50 86 46 08 Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Vente tassin la demi lune 69160 - située au coeur du baraillon, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités du bourg, dans un environnement verdoyant, cette charmante maison familiale (240 m² habitables sur 3 niveaux - 7 chambres), années 60, bâtie sur un terrain arboré et piscinable de plus de 1000 m² dispose de beaux volumes et vous séduira par son caractère et sa luminosité. De plain pied sur le jardin et ses terrasses en bois, entrée, vestibule avec toilettes, cuisine, salon avec accès garage 27 m² et cave. Au 1ér étage, 4 chambres dont une avec balcon, bureau, buanderie avec salle d'eau, salle de bains et toilettes, nombreux placards. Au 2nd étage, 3 chambres mansardées, une salle de jeux, une salle d'eau, des toilettes et 3 greniers. Possibilité de 4 places de stationnement à l'extérieur. Une opportunité rare à 2mn arrêt tcl, 7 mn à pied des petits commerces, 10mn de la gare ter et entre 5 et 12mn des écoles (baraillon, st claude, institution st joseph, lycée blaise pascal), infrastructures sportives et culturelles. Informations complémentaires et visite auprès de marie clemares 06 42 30 40 30, agent commercial.

Exclusivité Terrasse & Jardin. Venez découvrir cette superbe propriété idéalement située sur la commune de CRAPONNE en fond d'impasse au calme absolu et à deux pas des commodités (bus 73 - C24 et C22 à 200m). Composée de deux maisons d'habitation sur une parcelle de terrain clos et paysager de 1450 m² environ, cette propriété est idéale pour un projet mixte habitation / activité pro, logement inter-générationnel, location Airbnb, gîte, investissement locatif ou simplement une belle maison familiale. Maison principale de 175 m² habitables construite en 1995 et entièrement rénovée en 2013 bénéficiant d'un espace salon baigné de lumière grâce à ses baies vitrées en triple vitrage haut de gamme, vous apportant ainsi une isolation thermique et phonique optimale (exposé Sud Ouest). Belle cheminée à insert. Une grande cuisine toute équipée et très agréable avec sa cascade d'ouvertures vitrées complètent ce magnifique espace de vie. La partie nuit est composée de 5 chambres avec une salle d'eau indépendante, une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains (douche et baignoire), et une autre avec sa propre salle de douche. Buanderie, cave à vin et garage double. Chaudière gaz neuve (novembre 2023). Habitation principale entièrement isolée par l'extérieur en 2019. Une seconde maison indépendante de 75 m² habitables construite en 2013 complète cette propriété rare. Cette seconde maison baignée de lumière est composée de deux grands espaces offrant de superbes ouvertures vitrées. Le tout complété d'une cuisine séparée et d'un WC. Possibilité de créer une salle de bains indépendante. Cette belle propriété est répartie sur un terrain de plus de 1 200 m² plat, clos de murs et paysagé avec goût, sans aucun vis-à-vis, avec piscine et deux espaces terrasses (une couverte et une ombragée). Surface : 252 m² Prix du bien : 990000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 01 / 2024 Consommation énergie primaire : 99 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 75 kWh / m2 / an Pour plus de renseignements, contactez nous au 06x58x55x30x65 ou Alban VIOLAY au 06x20x79x47x01 Référence 0025.

Située en plein centre de Tassin-la-Demi-Lune, cette maison de 160 m² habitable offre un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée vous pourrez imaginer un bel espace séjour et sa cuisine indépendante, un coin buanderie ainsi qu'un wc indépendant. Au 1 er étage vous disposerez de 3 chambres et d'une salle de bains avec wc. Au deuxième étage vous aurez la possibilité d'aménagée 2 chambres supplémentaires. Édifiée sur une parcelle généreuse de 1254 m², elle dispose également d'un garage double et d'une cave voutée, ajoutant ainsi un véritable atout à cette propriété. Prix : 980 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sophie DEMAY et ANGELE IMMOBILIER vous proposent à la vente cette maison contemporaine de 2024, idéalement située en hyper-centre de Tassin-la-Demi-Lune. Conçue selon les normes RT2012, cette maison de 129 m² allie design moderne, toit plat végétalisé, ainsi que des matériaux et équipements de qualité. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à un vaste séjour de plus de 30 m², exposé plein Sud, avec une cuisine semi-ouverte et une buanderie attenante. Vous profiterez d'un accès direct à une terrasse de 18,7 m² et à un jardin privatif de 120 m² pour des moments de détente en plein air. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing complètent cet espace. À l'étage : 3 belles chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage avec accès direct menant à la cuisine et une place de parking extérieure complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Sophie DEMAY, agent commercial (EI), au 06 80 10 98 47.1.

Au cœur de Tassin-La-Demi-Lune, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'architecte contemporaine achevée en 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses 208 m² habitables et son terrain clos et paysagé de 822 m², incluant un espace piscine. Vous serez séduits par la qualité des prestations, la luminosité, les grands volumes, le confort et l’emplacement idéal de cette maison, à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, un coin bureau aménagé, un cellier / buanderie, un vestiaire et un WC indépendant. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains élégante avec double vasque, baignoire, douche et WC. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, un espace jeux, une salle d'eau avec double vasque, douche et WC, ainsi qu’un dressing supplémentaire. Un garage double et un atelier viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Au coeur de Tassin-La-Demi-Lune, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'architecte contemporaine achevée en 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses 208 m² habitables et son terrain clos et paysagé de 822 m², incluant un espace piscine. Vous serez séduits par la qualité des prestations, la luminosité, les grands volumes, le confort et l'emplacement idéal de cette maison, à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, un coin bureau aménagé, un cellier / buanderie, un vestiaire et un WC indépendant. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains élégante avec double vasque, baignoire, douche et WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, un espace jeux, une salle d'eau avec double vasque, douche et WC, ainsi qu'un dressing supplémentaire. Un garage double et un atelier viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 1.

Exclusivite située à tassin le bourg, venez découvrir cette maison de 1961 de 165 m² utiles sur terrain de 964 m² avec vue dégagée et puit alimenté par une source. Prévoir un budget travaux d'environ 150 000 € pour optimiser le fort potentiel, possibilité d'extension. Composition : entrée avec dégagements et placards, une cuisine et un triple séjour avec cheminée, donnant sur le balcon avec vue dégagée, rangements, wc. Un premier coin nuit avec une chambre, un bureau, une salle d'eau. À l'étage, les combles ont été aménagé avec possibilité de créer deux chambres. Au sous-sol : une chambre, un vaste garage, un atelier, une cave et accès au jardin. Une cave également. Équipements et prestations : sols en marbre et parquet châtaignier. Menuiseries bois d'origine, chauffage au fioul, source d'eau sur le terrain, tout à l'égout. Belle hauteur sous plafond. Construction moellons de 30cm, base en béton armé, et mâchefer. Aspects financiers : taxe foncière : 1336 € référence agence : 2838.

Route de Paris, entre les 3 renards et le rond point Le Montcelard. Hors lotissement, maison mitoyenne (chacun son mur pignon) de 128 m² habitables sur sous-sol et garage complet, sur une parcelle de 524 m². À rdc, vous disposerez d'un salon séjour / ouvert sur la cuisine aménagée et équipée ainsi que sur une terrasse de 40 m² orienté sud / ouest donnant sur une piscine hors sol en bois de 8X4 entourée d'une terrasse en bois de 13 m² (sécurisée par une paroi en verre sécurit), une chambre de 12 m² avec sa salle d'eau et WC indépendants. Au 1er étage, 2 chambres dont l'une avec son lit mezzanine, une salle de bains, WC indépendants, un bureau de 7 m² et de nombreux rangements en soupentes. Au 2éme étage, une grande chambre de 28 m² au sol disposant d'une baignoire et d'une vasque (nombreux rangements en soupentes également. Au sous-sol, avec accès par l'intérieur de la maison, un garage de 26 m², une buanderie et de grands espaces de stockages ou atelier. Chauffage par poêle à pellets MCZ pour le rdc et le premier étage, radiateur d'appoint électrique dans les chambres du 1er étage et au second. Cumulus de 300 litres pour l'eau chaude. consommation EDF de 1600 euros / an Une palette de pellets par an pour le chauffage (environ 500 euros) Volets roulants électriques Parquets du rdc à poncer et vitrifier (31 euros du m²), remise en peinture d'une partie de l'étage. Référence agence : 117.

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé immobilier vous propose cette magnifique villa d'architecture contemporaine idéalement située sur Tassin-La-Demi-Lune sur le Plateau résidentiel de l'Aigas, en limite de Charbonnières-Les-Bains. Dans ce quartier prestigieux, la surface habitable est de 334 m² comprenant 5 grandes suites avec salle d'eau (dont 1 master en rez-de-jardin avec grand dressing et accès terrasse), un double séjour avec poêle, une salle à manger et une cuisine très bien équipée avec matériaux et électroménagers haut-de-gamme, soit environ 90 m² baignés de lumière, avec une très grande hauteur sous plafond. À cela s'ajoute une surface confortable de 98 m² d'espace cinéma, salle de jeux et salle de sport. À l'extérieur, nous plongeons dans un très beau jardin paysagé de près de 1000 m² avec une très grande piscine chauffée de 12 m de long, traitée à l'UV et sécurisée par un volet immergé. Pool house avec cuisine d'été et sanitaires, grand solarium bien exposé et espaces ombragés. Garage double et stationnements extérieurs. Située en fond d'impasse, au calme, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel et privilégié. Dossier complet auprès d'Alice Patonnier : 06 03 47 64 69. L'immobilier Passion Alice PATONNIER 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.

Exclusivité graphite immobilier rare opportunité à tassin la demi-lune adresse exclusive et calme dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de charbonnières-les-bains. Découvrez cette magnifique maison contemporaine très lumineuse, conçue par un architecte. Exposition principale est / ouest. Triple exposition sur la pièce de vie est / sud / ouest. Caractéristiques principales : surface habitable : 178 m² espace loisirs : 96 m² (salle de sport, salle de cinéma ou autres usages) terrain : environ 906 m² entièrement clos piscine chauffée : 11 x 4 m en béton, équipée d'une pompe à chaleur hayward et d'un volet roulant électrique immergé grande terrasse : 118 m² devant la piscine. Agencement intérieur : rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte haut de gamme (modulis), ouvrant sur de grandes terrasses suite parentale avec dressing baignoire balnéo et douche. Buanderie wc avec lave-mains grand dressing d'accueil. Étage : 3 chambres spacieuses avec placards. Salle d'eau avec douche. Wc indépendant possibilité d'une 5ème chambre dépendances : un garage double de 32 m² (pour deux voitures) un grand garage simple de 30 m² (une voiture et deux roues) local technique pour la piscine espace de rangement pour le matériel de jardin et piscine stationnements extérieurs pour cinq véhicules prestations haut de gamme : chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur daikin plancher chauffant basse température (zones indépendantes) dans toute la maison vmc double flux avec échangeur thermique cheminée climatisation domotique et système d'alarme avec vidéosurveillance vitrages anti-effraction (44 / 2 stadip) au rez-de-chaussée porte blindée borne de recharge pour voiture électrique 22 kwh robot tondeuse pour le gazon points forts : maison pensée pour vous simplifier le quotidien, faible consommation énergétique et un entretien réduit calme absolu, terrain plat et clos hors lotissement. Beaucoup de rangements. Taxe foncière 2024 : 1855 eur une maison d'exception alliant confort, modernité et respect de l'environnement, dans un cadre idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

TASSIN-LA-DEMI-LUNE - ATRIUM - Dans un quartier prisé et familial de Tassin-La-Demi-Lune, entre le quartier du Bourg et celui de l'Horloge, cette maison récente de 2017 est lumineuse, calme et fonctionnelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie ouverte sur le jardin et sa terrasse, exposée sud-ouest, avec un espace salon, une cuisine ouverte bien équipée, et un véritable espace salle à manger. La chambre parentale avec salle de douche et dressing attenants est de plain-pieds, ouvrant sur le jardin. Un espace bureau est astucieusement aménagé et ouvre par une fenêtre sur le jardin. Attenant à la cuisine, une grande buanderie permet également un accès direct au jardin d'un côté et au garage de l'autre. Le premier niveau comprend 4 chambres avec de grands rangements intégrés, dont une avec salle de douche privative, et une salle de bains. Un bien rare, clé en main dans un secteur idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports dont le Tram-Train. Le garage de 30 m² environ avec porte motorisée et accès direct à la maison, ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,003 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1436€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

Située à tassin la demi-lune à la frontière de craponne, cette maison rénovée construite en 1976 prend place sur une parcelle de terrain de 1502 m² avec piscine et pool house récent (2020). L'entrée s'ouvre sur un magnifique escalier et dessert de plain-pied la cuisine indépendante équipée ouvrant sur la grande terrasse, le séjour / salle à manger avec cheminée, un bureau de 15 m² et une chambre avec salle d'eau privative. L'étage se compose de trois grandes chambres avec charpente apparente qui se partagent une salle de bain. Le sous sol, en partie semi-enterré se compose d'une chambre d'ami avec salle d'eau, d'une salle de jeux de 35 m², d'une salle cinema, d'une buanderie et d'un garage de presque 80 m². La qualité de construction, l'agrément du jardin avec la piscine et les grandes terrasses ainsi que le volume des pièces sont les atouts principaux de cette belle maison. Classe energie : e / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420 et 4680 € amandine peret (ei) agent commercial - numéro rsac : 949 697 973 - lyon.

Tassin, co-exclusivite, sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel proche de commerces : (junior direct pour i. St joseph à 400m bus c24 et 73 arrêt pateliere millaud) grande maison cossue de 1976 alliant une construction solide et un intérieur de qualité. Cette maison de 263 m² habitables offre une superbe entrée de 18,45 m², une salle à manger et un salon de 57 m² avec cheminée en pierre et une belle hauteur sous plafond, et cuisine équipée de 20 m², soit un volume de réception de plain pied de 95 m² ouvrant sur une agréable et grande terrasse de 70 m². Le rez de chaussée offre aussi une suite de 16 m², un wc suspendu avec lave mains et une 2ème chambre en parquet de 15 m². À l'étage, on découvre 3 autres très grandes chambres (22 m² au sol de moyenne), une vaste galerie en marbre avec de très nombreux placards pour une surface de 21,6 m², une salle de bains, un wc suspendu. En sous-sol demi enterré : une suite pour invités (idéal pour un ado. Indépendant, une location ou jeune fille au pair), de nombreux rangements, une salle de jeux, un home cinéma, une buanderie et un très grand garage ( + de 4 voitures) de 77 m² automatisé. Le terrain de 1500 m² est clos avec piscine chauffée de 5x10m neuve de 2020 et un pool house avec rangements. Réf : 2026. Prix : 998.000 euros (honoraires charge vendeur). Votre contact à l'agence le home : sébastien laubier au 04 78 34 03 81 ou contact@agencelehome.fr.

À découvrir en exclusivité avec l'agence Sandra Viricel Immobilier, une superbe maison construite en 2008, située à Tassin-La-Demi-Lune, à la frontière de Francheville et Craponne. Offrant une harmonie parfaite entre modernité et confort, cette villa de plain-pied de 169 m² est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand patio de 73 m², véritable cœur de la maison, autour duquel s'organisent les espaces de vie. La villa dispose d’une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon agrémenté d’une cheminée, apportant une touche de design et de convivialité. L’espace nuit, organisé autour d’un large couloir avec de nombreux rangements, comprend une chambre avec salle d'eau privative, deux chambres avec salle de bains communicante, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, un espace buanderie et un WC séparé. La maison dispose également d'un espace bureau, d’un cellier et d’un grand garage de 38 m². À l'extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle de 1281 m². Vous profiterez de plusieurs places de stationnement et d’un terrain de jeu plat et arboré. Ce bien rare offre une belle hauteur sous plafond, le confort d'un plain-pied, ainsi qu’un patio intimiste et un vaste terrain. Contactez-nous dès maintenant au 04 78 44 81 22 pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette belle propriété.

Dans secteur résidentiel, proche de toutes commodités, nous vous proposons à la vente une  villa année 1967 exposée est / ouest  implantée sur terrain clos de 845 m², totalemement renovée en 2008, d'une surface hab. De 120.41 m² + 20 m² utiles + garage / buanderie de 54 m². Ce bien immobilier est composé d'un hall / placard aménagé laissant accès à un espace de vie de 50 m² composé d'une cuisine joliment meublée / équipée hotte, four ventilé, plaque de cuisson 4 feux à induction +   îlot centrale, et séjour / salle à manger / balcon exposé est - 1 cabinet de toilette (fenêtre / lave-mains) - 1 chambre parentale / parquet / dressing aménagé, salle d'eau meublée / équipée (double vasque, miroir avec éclairage intégré, sèche-serviettes, douche à l'italienne). Un escalier situé dans l'espace de vie amène au sous-sol garage / buanderie et 1 chambre en parquet de 24 m² avec placard aménagé. Un escalier en bois  dans le hall donne accès au niveau supérieur. Le dégagement en parquet (velux avec store intégré) dessert 2 chambres mansardées / parquet (velux avec store intégré) + 1 salle de bains meublée / équipée (velux, meuble vasque, sèche-serviettes, miroir avec éclairage intégré) et 1 wc indépendant. L'ensemble est agrémenté d'une terrasse en bois d'env. 50 m²,  d'une piscine hors sol habillée de bois et d'une végétation appréciable pour les journées caniculaires.

Proche tassin bourg, produit rare : maison récente (2014) de 170 m² + 45 m² de garage. Située à moins de 10 mn à pied des transports en commun, à 15mn à pied de la gare de tassin bourg : maison de 6 pièces avec piscine. Cette villa dispose au rdc : d'une très belle pièce de vie en parquet de 50 m² avec cuisine équipée ouvrant plein sud sur le jardin, d'une buanderie, un wc suspendu, une chambre avec sa salle de douches. À l'étage 2 grandes chambres en parquet, une sdb avec baignoire d'angle et une suite parentale (chambre, dressing et sdd) de 27 m² ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert spacieuse avec vue dégagée, wc suspendu. Cette propriété offre de nombreux atouts : -une piscine de 6 x 11 m sécurisée par un volet motorisé, -une isolation performante avec un excellent dpe (a, a).-un espace cuisine d'été / pool house ouvert sur la terrasse, - un sous sol complet de 90 m² pouvant être entièrement aménagé grâce à sa belle hauteur sous plafond et son accès sur le jardin, -un système de chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, des volets roulants automatisés et centralisés. Et un beau terrain 1005 m² plat sans vis à vis et clos. Réf : 1979 prix : 990.000 euros (honoraires charge vendeur). Votre contact à l'agence le home : sébastien laubier au 04 78 34 03 81 ou contact@agencelehome.fr.

Au sein de cette résidence, toutes les options de vie sont envisageables. Du studio aux appartements 5 pièces, les appartements offrent de généreux espaces intérieurs et s'ouvrent sur d'amples espaces extérieurs. Que ce soit une loggia ou une terrasse, ces extensions créent de véritables sources de lumière naturelle pour votre espace de vie. Au coeur de cette résidence, la vie suit un cours paisible, reflété par l'étendue du parc arboré, dont certains arbres sont classés et témoignent d'une longue histoire. En ce lieu, tout est minutieusement pensé pour créer une harmonie entre les résidents et la petite faune sauvage. Au gré des saisons, les résidents peuvent faire halte dans la prairie où les enfants jouent, ou sur la placette devant le potager pour des échanges conviviaux entre voisins. À proximité, une grande table est prête à accueillir les pique-niques en famille. Tassin-la-Demi-Lune se présente comme une ville équilibrée, offrant un cadre de vie agréable, des services complets, et une proximité appréciable avec Lyon, le tout dans un environnement préservé. Elle dispose d'une offre complète de services, de commerces de proximité, de marchés locaux et de supermarchés. Les habitants bénéficient ainsi de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Tassin-la-Demi-Lune est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et un accès aux grands axes routiers. Référence du programme : « 69160_112 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.