Vente maison avec climatisation Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Vue sur parc vous présente en co exclusivité, une belle villa contemporaine, offrant une surface habitable de 300 m² avec des espaces généreux et bien agencés. La pièce de vie baignée de lumière inclue une vaste cuisine ouverte, un espace salle à manger et un séjour, ouvrant sur une belle piscine et une terrasse plein sud de 180 m² avec pool housse. Les 5 chambres (dont une suite de plain pied) beneficient chacune de leur salle d'eau et de leur dressing pour plus de confort et d'intimité. Vous pourrez profiter au sous sol, d'une salle cinéma et d'une salle de sport, parfaitement équipées. Un garage double acccolé à la villa, ainsi que dse stationnements aériens viennent compléter le bien. Le jardin de 1000 m² entièrment clos et arboré offre un cadre verdoyant parfait pour les amoureux de la nature. Cette villa allie confort et finitions haut de gamme, dans un environnement privilégié.   Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contzcter Severine Verdollin au 06 13 04 42 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Nichée dans un écrin de verdure de plus de 4000 m², cette superbe demeure des années 30 conjugue avec brio le charme de l'Art Déco et le confort des rénovations haut de gamme. Située dans l'un des quartiers les plus prisés du bourg de Tassin, elle offre un cadre de vie rare, à quelques pas des écoles, des futurs commerces et des transports en commun. Dès l'entrée, l'atmosphère est saisissante. Une véritable entrée mène aux espaces de vie, offrant une circulation fluide et harmonieuse. D'une superficie d'environ 320 m² habitables, répartis sur trois niveaux d'environ 140 m² chacun, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le premier niveau, entièrement tourné vers le parc paysager, est un espace de vie raffiné où chaque détail a été pensé pour le confort et l'esthétisme. La cuisine, élégante et fonctionnelle, s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, prolongé par une salle à manger qui peut aussi devenir un bureau. Une salle de projection complète cet étage, invitant à des moments de détente en toute intimité. Un patio, une buanderie et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire ce niveau. Un majestueux escalier Art Déco mène à l'espace nuit. Le grand palier d'étage, conçu comme un véritable lieu de vie familial, dessert cinq chambres, plusieurs salles d'eau et de nombreux espaces optimisés. L'étage supérieur, sous les toits, offre encore de magnifiques perspectives. Actuellement aménagé avec une élégante salle de billard au cachet vintage, cet espace peut accueillir une salle de jeux, un bureau ou encore une spectaculaire suite parentale ouvrant sur une tropézienne intimiste, nichée entre deux pans de toit. À l'extérieur, la magie opère avec une piscine invitant à la détente, un garage discret et un accès confidentiel qui préserve l'intimité des lieux. Hors du temps, cette propriété est une invitation à la douceur de vivre, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme d'époque et exigences contemporaines. Un bien d'exception, rare sur le marché. Garage double / Stationnement Patio / cave BSO / Climatisation / Plancher chauffant Puit CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2040€ et 2790€. Contact : Amandine - 06 50 86 46 08 Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Sophie DEMAY et ANGELE IMMOBILIER vous proposent à la vente cette maison contemporaine de 2024, idéalement située en hyper-centre de Tassin-la-Demi-Lune. Conçue selon les normes RT2012, cette maison de 129 m² allie design moderne, toit plat végétalisé, ainsi que des matériaux et équipements de qualité. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à un vaste séjour de plus de 30 m², exposé plein Sud, avec une cuisine semi-ouverte et une buanderie attenante. Vous profiterez d'un accès direct à une terrasse de 18,7 m² et à un jardin privatif de 120 m² pour des moments de détente en plein air. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing complètent cet espace. À l'étage : 3 belles chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage avec accès direct menant à la cuisine et une place de parking extérieure complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Sophie DEMAY, agent commercial (EI), au 06 80 10 98 47.1.

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé immobilier vous propose cette magnifique villa d'architecture contemporaine idéalement située sur Tassin-La-Demi-Lune sur le Plateau résidentiel de l'Aigas, en limite de Charbonnières-Les-Bains. Dans ce quartier prestigieux, la surface habitable est de 334 m² comprenant 5 grandes suites avec salle d'eau (dont 1 master en rez-de-jardin avec grand dressing et accès terrasse), un double séjour avec poêle, une salle à manger et une cuisine très bien équipée avec matériaux et électroménagers haut-de-gamme, soit environ 90 m² baignés de lumière, avec une très grande hauteur sous plafond. À cela s'ajoute une surface confortable de 98 m² d'espace cinéma, salle de jeux et salle de sport. À l'extérieur, nous plongeons dans un très beau jardin paysagé de près de 1000 m² avec une très grande piscine chauffée de 12 m de long, traitée à l'UV et sécurisée par un volet immergé. Pool house avec cuisine d'été et sanitaires, grand solarium bien exposé et espaces ombragés. Garage double et stationnements extérieurs. Située en fond d'impasse, au calme, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel et privilégié. Dossier complet auprès d'Alice Patonnier : 06 03 47 64 69. L'immobilier Passion Alice PATONNIER 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.

Exclusivité graphite immobilier rare opportunité à tassin la demi-lune adresse exclusive et calme dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de charbonnières-les-bains. Découvrez cette magnifique maison contemporaine très lumineuse, conçue par un architecte. Exposition principale est / ouest. Triple exposition sur la pièce de vie est / sud / ouest. Caractéristiques principales : surface habitable : 178 m² espace loisirs : 96 m² (salle de sport, salle de cinéma ou autres usages) terrain : environ 906 m² entièrement clos piscine chauffée : 11 x 4 m en béton, équipée d'une pompe à chaleur hayward et d'un volet roulant électrique immergé grande terrasse : 118 m² devant la piscine. Agencement intérieur : rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte haut de gamme (modulis), ouvrant sur de grandes terrasses suite parentale avec dressing baignoire balnéo et douche. Buanderie wc avec lave-mains grand dressing d'accueil. Étage : 3 chambres spacieuses avec placards. Salle d'eau avec douche. Wc indépendant possibilité d'une 5ème chambre dépendances : un garage double de 32 m² (pour deux voitures) un grand garage simple de 30 m² (une voiture et deux roues) local technique pour la piscine espace de rangement pour le matériel de jardin et piscine stationnements extérieurs pour cinq véhicules prestations haut de gamme : chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur daikin plancher chauffant basse température (zones indépendantes) dans toute la maison vmc double flux avec échangeur thermique cheminée climatisation domotique et système d'alarme avec vidéosurveillance vitrages anti-effraction (44 / 2 stadip) au rez-de-chaussée porte blindée borne de recharge pour voiture électrique 22 kwh robot tondeuse pour le gazon points forts : maison pensée pour vous simplifier le quotidien, faible consommation énergétique et un entretien réduit calme absolu, terrain plat et clos hors lotissement. Beaucoup de rangements. Taxe foncière 2024 : 1855 eur une maison d'exception alliant confort, modernité et respect de l'environnement, dans un cadre idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

EXCLUSIVITÉ - Située sur la commune de Tassin-la-Demi-Lune, cette maison familiale entourée de verdure a été rénovée avec goût en 2020. De plain pied, vous disposez d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition et d'une cuisine équipée semi ouverte ouvrant sur toutes les terrasses aménagées. Au même niveau, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de 2 chambres et un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bain. Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle de jeu, une salle de cinéma et une cave. Le jardin paysagé de 1 500 m² dispose d'une grande piscine, d'un pool house, d'un jacuzzi et d'un terrain de pétanque. Un car port et un abri jardin complètent ce bien. Vous êtes situés à proximité des commerces et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2409.5€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229.

Somptueuse maison contemporaine de 240 m² sur 2 niveaux et son jardin avec piscine de plus de 1000 m². Elle est composée d'une entrée desservant une très belle pièce de vie ouverte sur la piscine et le jardin arboré et fleuri. Une cuisine indépendante toute équipée avec produits de qualité. Débarras, placard, wc. Une terrasse ouverte en partie sur le jardin et abritée face à la piscine. À l'étage, 3 belles et grandes chambres avec rangement, salle de bain,. Enfin, une chambre parentale comprenant dressing et salle de bain. Un wc. En sous sol, une cave à couper le souffle pour parfait connaisseur. Une dépendance extérieure avec sauna, douche et wc. Un très jolie jardin potager. Une cuve récupérateur d'eau de pluie. Puit avec pompe. Piscine au sel. Un bijou. Les visites avec olivier dabreteau 06 72 17 51 89.

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Ecully, produit rare, proche des transports en commun, grande maison moderne de 235 m² aux prestations de très grandes qualités, superbe pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. La luminosité de cette villa de 2012 est aussi agréable que la grande hauteur sous plafond de 5,80m dans le salon et la vue dégagée sur la verdure qu'offre le jardin. La suite parentale de plain pied de 37 m² offre un beau dressing, une salle de douche avec wc privatif et une chambre ouvrant sur le jardin et son olivier centenaire. À l'étage, les enfants et invités de cette propriété ne sont pas de reste puisqu'on ne dénombre pas moins de 4 suites complètes supplémentaires pour un total de 5 chambres et 5 salles de douche dans la maison. Terrain plat de 790 m² avec piscine sécurisée et chauffée de 12m x 3,5 m. Les nombreux rangements, la buanderie, la domotique high tech., la climatisation / chauffage en gainable (type hotel) complètent cette superbe propriété. Ref : 2607 exclusivite prix : 1.875. 000€ (honoraires charge vendeur). Votre contact à l'agence le home : sébastien laubier au 04 78 34 03 81 ou contact@agencelehome.fr.

Ecully, quartier du vivier : au calme absolu, à proximité du ramassage scolaire, dans un très bel environnement résidentiel. Maison très récente (2022) lumineuse et climatisée de 190 m² habitables + garage double. Cette très agréable villa en partie en toiture terrasse. Label énergétique exceptionnel avec dpe classé a. Elle comprend de plain-pied une pièce de réception de 45 m² avec 2,70m sous plafond, un cuisine équipée neuve de 19 m², une suite parentale, un bureau (ou chambre), wc suspendus, une buanderie et à l'étage 3 grandes chambres en parquet, salle de bains et wc. Nombreux rangements, maison en parfait état, chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Beau terrain plat et clos de 1000 m² avec piscine sécurisée. Réf : 2038 prix : 1.290. 000 euros (honoraires charge vendeur). Votre contact à l'agence le home : sébastien laubier au 04 78 34 03 81 ou contact@agencelehome.fr.

VENTE 69130 ECULLY MAISON T5, de 127 m² environ sur une parcelle de 1070 m², 4 chambres, garage double de 55 m² Située au coeur d'un Domaine résidentiel avec tennis, dans un cadre verdoyant et calme, proche de toutes les commodités, veuillez découvrir cette charmante maison. Elle se compose d'une vaste entrée désservant un séjour double de plus de 40 m² avec cheminée, accès sur la terrasse abritée et un grand jardin arboré et piscinable, une cuisine indépendante, une chambre, un WC. En demi-niveau se trouvent 3 chambres dont une suite parentale de 15 m² avec dressing et salle de bains, une salle d'eau. 2 chambres ont été climatisées très récemment. Un garage double de 55 m² environ avec son espace lingerie complète ce bien. Maison en très bon état, facile à relooker pour la rendre plus actuelle. Contactez l'Agent Commercial : Delphine CHOLAT 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente cette propriété exceptionnelle située à Ecully. Vous serez séduits par ses prestations, son calme, son cadre de vie avec un trés beau terrain paysagé, ses volumes et la proximité des commodités. Entièrement rénovée, cette maison d’environ 306 m² habitables et 75 m² d'annexes allie modernité, charme et confort. Elle se compose au rez de chaussée d’un espace de vie de presque 100 m² comprenant une cuisine américaine sur mesure avec îlot central avec un séjour lumineux et un salon avec cheminée beneficiant d'une triple exposition ouvrant sur la terrasse, ainsi qu’une véranda climatisée offrant une vue sur le jardin et un espace détente (possibilité d'installer un jacuzzi). Vous y trouverez également deux suites, dont une suite parentale de 42 m² avec salle de bains privative et dressing de 13 m², un bureau, une buanderie, un dégagement avec rangements et un WC séparé. À l’étage, un dégagement avec rangement, deux chambres climatisées de 17 m² chacune et une grande salle d’eau. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 4 652 m² avec piscine chauffée (5x10) et pool house, cette propriété est également dotée d’un bassin extérieur avec filtration automatique et d’un système d’arrosage intégré. Côté équipements, elle dispose d’un garage double motorisé, d’une salle de sport avec salle d’eau, d’un atelier, d’un système d’alarme avec caméras, de panneaux photovoltaïques, de menuiseries en double vitrage aluminium et bois, de volets roulants électriques en domotique, et d’un chauffage individuel au gaz de ville. Contactez-nous au 04 78 44 81 22 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.

Ecully, parc du vivier, au calme absolu, proche des ramassages scolaires (jd laurent mourguet 31 et écoles st joseph 174) superbe maison ancienne entièrement rénovée de 340 m². La propriété offre un plan très fonctionnel où l'on retrouve en rdc : une entrée avec rangements, un wc suspendu avec lave mains, un cellier, une suite parentale de 32 m² offrant dressing et sanitaire, un salon de 45 m² et une magnifique cuisine entièrement équipée de 56 m² ouvrant sur le jardin et la piscine. En étage : on découvre 4 vastes chambres dont deux suites (23 m² + 48 m²) une salle de home cinéma dernier cri entièrement équipée et une salle de jeux ou de sport, un 4ème sanitaire et une terrasse avec jacuzzi. Le calme, les volumes et les prestations de grand standing sont tout simplement hors normes. Le terrain de 1600 m² est clos avec piscine chauffée de 5x10m neuve de 2022 et un pool house avec rangements. Classe energie : b / classe climat : a maison entièrement climatisée. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1960 et 2720€. Réf : 1850. Prix : 2.490. 000 euros (honoraires charge vendeur). Votre contact à l'agence le home : sébastien laubier au 04 78 34 03 81 ou contact@agencelehome.fr.

ECULLY, offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis et au calme, proche des grandes écoles, des bus et commerces, cette superbe maison familiale de 210 m² habitables entièrement rénovée et agrandie en 2010 est nichée au coeur d'un terrain plat paysagé et arboré. En complément, elle dispose d'une petite maison indépendante de 27 m² (actuellement agencée en 2 bureaux) et d'un sous sol de 62 m². La Bâtisse séduit par ses volumes généreux, notamment un vaste séjour lumineux de 49 m² avec cheminée et 3m de hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine équipée communicante de 21 m² donnant directement sur le jardin. Cette demeure offre une suite pour les parents de 46 m² (Chambre, Salle de bains, WC et dressing) et 4 chambres pour les enfants. De belles prestations viennent compléter ce bien : chauffage au sol, climatisation, baies vitrées à galandage avec volets électriques, piscine chauffée et sécurisée par un volet électrique de 12m x 3,8m. Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement, elle dispose également d'un studio indépendant offrant un rendement locatif (possibilité d'une 6ème Chambre), d'une dépendance à usage de bureaux de 27 m² (profession libérale, télé travail ou logement supplémentaire pour invités / fille au pair), d'un sous-sol avec garage de 62 m². Terrain clos de 1450 m² avec possibilité de détachement d'un parcelle avec entrée séparée existante de 600 m². Un bien d'exception, alliant confort et sérénité, à visiter sans tarder ! Référence : 2051. Prix : 1.350. 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre Contact à l'Agence : Sébastien LAUBIER Agence Le Home au 04 78 34 03 81 contact@agencelehome.fr.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente cette propriété exceptionnelle située à Ecully. Vous serez séduits par ses prestations, son calme, son cadre de vie avec un trés beau terrain paysagé, ses volumes et la proximité des commodités. Entièrement rénovée, cette maison d'environ 306 m² habitables et 75 m² d'annexes allie modernité, charme et confort. Elle se compose au rez de chaussée d'un espace de vie de presque 100 m² comprenant une cuisine américaine sur mesure avec îlot central avec un séjour lumineux et un salon avec cheminée beneficiant d'une triple exposition ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une véranda climatisée offrant une vue sur le jardin et un espace détente (possibilité d'installer un jacuzzi). Vous y trouverez également deux suites, dont une suite parentale de 42 m² avec salle de bains privative et dressing de 13 m², un bureau, une buanderie, un dégagement avec rangements et un WC séparé. À l'étage, un dégagement avec rangement, deux chambres climatisées de 17 m² chacune et une grande salle d'eau. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 4 652 m² avec piscine chauffée (5x10) et pool house, cette propriété est également dotée d'un bassin extérieur avec filtration automatique et d'un système d'arrosage intégré. Côté équipements, elle dispose d'un garage double motorisé, d'une salle de sport avec salle d'eau, d'un atelier, d'un système d'alarme avec caméras, de panneaux photovoltaïques, de menuiseries en double vitrage aluminium et bois, de volets roulants électriques en domotique, et d'un chauffage individuel au gaz de ville. Contactez-nous au 04 78 44 81 22 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. 1.

À 800m du centre d'Ecully, dans un parc de près de 10 000 m², venez découvrir cette maison d'environ 250 m² habitables et de nombreuses surfaces annexes, avec piscine, bâtie sur un sous-sol complet. Principalement construite de plain-pied cette maison est très agréable à vivre avec ses volumes généreux et baignés de lumière grâce aux nombreuses ouvertures plein Sud. Elle bénéficie d'un très grand séjour double avec plafond cathédrale ouvert sur le coin salle à manger, d'une salle de jeux, d'une cuisine séparée, d'une buanderie ainsi que de 3 chambres (possibilité 4) de plain-pied, 2 salles de douche et d'une suite au 1er étage (chambre + salle de bain). Cette maison des années 70 a été construite avec des matériaux de qualité et rénovée au fil du temps (changement d'huisseries, salle de bain, toit, pompe à chaleur. ). Le grand sous-sol se compose : d'un grand garage, d'une chaufferie (panneau solaire + PAC), d'une pièce aménageable, cave, espace de stockage. Le parc arboré offre un bel espace de détente et de jeux et bénéficie d'une chapelle ancienne. Il est envisageable de découper un terrain à bâtir. 1.

À ne pas manquer. Vous souhaitez acquérir une belle villa avec un beau volume habitable, un terrain arboré avec piscine dans un domaine privilégié, contactez moi. Surface de 170 m² environ comprenant surtout une immense pièce à vivre de 50 m² avec des baies vitrées taille xxl donnant sur le jardin et sa piscine. Un cuisine de 15 m² donnant également sur le jardin entièrement refaite moderne. Buanderie, un wc et un garage double fermé. À l 'étage, 5 chambres dont deux de 15 et 17 m² avec accès loggia fermée par baie vitrée et 2 WC. Prestations : chauffage électrique et climatisation réversible dans salon, chambre parents, double vitrage, piscine avec volet roulant électrique, 2 places de parking extérieur en plus du garage. Tres bonne connaisssance des propriétaires et du dossier. Contact : bruno PERBET 06 13 63 26 43 / b.perbet@vma-immo.com.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Bien Présélectionné par le Groupe M6 ! Visiter le bien avant diffusion ! Découvrez cette splendide maison de 165 m² avec 5 chambres, construite en 2008, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune prisée de Charbonnières-les-Bains. Implantée sur un terrain de 1500 m², cette propriété allie confort moderne, espaces généreux et cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux de 50 m², agrémenté d'un poêle, s'ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial donne directement accès à une grande terrasse avec piscine. Vous y trouverez également un hall d'entrée, un bureau (ou chambre), un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'un grand garage de 55 m², facilement aménageable selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. De quoi garantir tout le confort nécessaire pour une famille. L'extérieur est un véritable havre de paix : une spacieuse terrasse avec piscine chauffée et abritée avec Spa ainsi que son terrain de pétanque avec son coin bar, parfait pour des moments de convivialité. La maison dispose d'une note énergétique excellente B et est équipée d'un système de climatisation et de panneaux solaires. Le bus pour se rendre à Lyon est à proximité (Métro Gorge de Loup en 20 min). Cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de confort, d'espace et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !

CHARBONNIÈRES-LES-BAINS, Maison lumineuse de 165 m² avec piscine et grand terrain. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, au fond d'une impasse et sans vis-à-vis, cette belle maison de 165 m², construite en 2005, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 63 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur le jardin. Elle comprend une cheminée suspendue et une cuisine équipée de 12,5 m² donnant également accès à l'extérieur. Un bureau (ou chambre) de 10,5 m² en parquet complète ce niveau, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau en exploitant l'espace buanderie attenant. Un cellier et une buanderie apportent un confort supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale de 29 m² comprenant un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche. Une salle de bains en pierre et des toilettes indépendantes complètent cet étage. Prestations et équipements : cette maison bénéficie d'un excellent DPE (B) grâce à une isolation performante, ainsi que d'un chauffage au gaz de ville et d'une climatisation. Les volets roulants électriques centralisés et les panneaux photovoltaïques ajoutent au confort et aux économies d'énergie. À l'extérieur, le terrain de 1 500 m², entièrement aménagé et sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et paisible. Vous y trouverez une piscine chauffée, un jacuzzi, une cabane pour enfants ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage de 54 m² complète ce bien. Ref : 2060. PRIX : 940.000€ (honoraires charge vendeur). Votre contact à l'AGENCE LE HOME : Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou contact@agencelehome.fr.

Iad France - Florian Lebocq vous propose : RARE ! Charbonnières-les-Bains – Découvrez cette superbe maison familiale de 170 m² nichée sur un terrain joliment arboré de 850 m² et sans vis-à-vis. Idéalement située, vous êtes à seulement 5 minutes à pied du parc de la Croix Laval et des transports en commun TCL. Dès l’entrée, vous serez charmés par le vaste séjour lumineux de plus de 50 m², orienté Sud-Ouest, qui s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin arboré, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine, récemment rénovée, peut être facilement ouverte sur la salle à manger et dispose d’un accès direct à l’extérieur, facilitant ainsi les repas en plein air. À l’étage, cinq chambres accueillantes, dont une avec accès sur une loggia, vous offrent tout le confort nécessaire. Deux salles de bains complètent cet étage, ainsi que des combles aménagés, parfaits pour une chambre supplémentaire, un bureau ou encore une salle de jeux. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec un magnifique jardin arboré et une piscine. Un grand garage vient parfaire ce bien rare. Vous l'aurez compris, cette maison au cadre exceptionnel et à l’emplacement privilégié est une opportunité à ne pas manquer. Venez la visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Lebocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 843554726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur des Hautinières, À Charbonnières-les-Bains Découvrez cette maison familiale de 167 m² sur un terrain de 826 m², sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez charmés par le vaste séjour lumineux de plus de 50 m², orienté Sud-Ouest, qui s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin arboré, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine, récemment rénovée, est à proximité immédiate de la salle à manger et dispose d'un accès direct à l'extérieur, facilitant ainsi les repas en plein air. À l'étage, cinq chambres, dont une avec accès sur une loggia, vous offrent tout le confort nécessaire. Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet étage. Les combles aménagés, peuvent faire office de chambre supplémentaire, ou de salle de jeux. À l'extérieur, vous attend avec un magnifique jardin arboré et une piscine. Un grand garage et deux places de parking extérieures viennent parfaire ce bien. Vous l'aurez compris, cette maison au cadre exceptionnel et à l'emplacement privilégié est une opportunité à ne pas manquer. Venez la visiter sans tarder ! Référence agence : 350.

Découvrez cette charmante maison de 111 m², construite en 1850, située au cœur de Charbonnières-les-Bains. Avec ses 3 chambres, son salon spacieux, et une salle de douche à l'italienne, elle offre un confort moderne tout en conservant son cachet historique. Profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine privée. Pratique, elle dispose d'un garage non attenant. Idéalement placée à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie citadine harmonieuse. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 390.

SOUS OFFRE ATHOS Immobilier vous propose, dans un environnement calme et arboré au fond d'une impasse, cette maison mitoyenne de 168 m² entièrement rénovée, à proximité des commerces et des transports. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour / salle à manger de 50 m² ouvrant sur un jardin plat et arboré de 250 m², d’une cuisine ouverte et d’une buanderie de 10 m². Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l’étage, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Le bien a été intégralement rénové et bénéficie des garanties décennales et de dommage ouvrage (toiture, façade, électricité, plomberie). Les atouts de cette maison : emplacement privilégié, climatisation, matériaux de qualité, grands volumes, et absence de vis-à-vis. Deux places de parking sécurisées et privatives complètent ce bien. Pour plus d'informations, contactez votre agence ATHOS Immobilier au 04 81 91 25 21.

Coup de Coeur Hosman vous propose dans un lotissement fermé sécurisé cette belle maison de 136 m² habitables avec un sous sol aménagé et une cave, implantée sur un terrain de 210 m², 164 Rue Commandant Charcot, Lyon 5e. Parfaite pour une famille avec ses 5 chambres, un bureau et une terrasse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison dispose de 6 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous avez une entrée avec placard, un séjour lumineux exposition Ouest, équipé d'une cheminée, climatisation réversible, une cuisine semi-ouverte aménagée équipée avec verrière, une chambre, un WC séparé et l'accès direct au garage complètent ce niveau. L'étage accueille quatre chambres, un grenier aménagé, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, d'environ 65 m², une salle de jeux, une salle d'eau avec wc et évacuation machine, une pièce de 10 m², rangements, un Atelier d'environ 21 m² et une cave. Le système de chauffage est électrique par le sol, climatisation et poêle à bois. La taxe foncière annuelle est de 1 567 €. Située dans un environnement résidentiel plaisant, cette maison est à proximité de nombreux établissements scolaires et du parc de la Garde, et facilement accessible par les bus C20 et 45, à environ 5 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 600 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

CHARBONNIERES LES BAINS. Villa d'exception. Découvrez cette superbe maison de 242 m² habitables, offrant un cadre de vie unique, au calme et proche de toutes commodités dans une charmante commune de l'ouest lyonnais. Composée en Rez de chaussée d'une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et sa cuisine contemporaine donnant accès à la terrasse et au jardin. Egalement à votre disposition un bureau, une suite parentale avec une salle de bains avec douche, baignoire et hammam, accédant directement à l'espace détente avec piscine couverte (5 x 3 m). À l'Étage un palier, 2 grandes chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements. Au second niveau un espace parental avec bureau, dressing, salle de bains et balcon. Au sous-sol vous trouverez un cellier, un ancien garage une buanderie, chaufferie, tout cet espace est potentiellement aménageable en studio indépendant. Profitez d'un magnifique jardin clos, arboré et paysagé de 2000 m². Une piscine extérieure peut être envisagée. Une exclusivité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2230€ ~ 3070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.