Vente maison avec garage à Toulouse (31300)

Uniquement chez booster immobilier ! Venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée, idéalement située dans une rue calme au cœur du quartier saint cyprien, à proximité des halles et de toutes les commodités. Vous profiterez de la qualité de ses prestations et de sa rénovation, ainsi que de son agencement intelligent. Vous serez séduit par son côté traversant qui vous fera bénéficier d'une belle luminosité. Pour votre plus grand confort, un garage et une belle terrasse intime viendront compléter le tout. Tout est prêt, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! N'attendez pas plus, organisons une visite ensemble ! Honoraires charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

EXCLUSIVITE BOOSTER ! Nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique maison idéalement située au coeur du quartier de Patte d'Oie, à moins de 2 minutes à pied du Métro et de tous les commerces. Vous aurez un véritable coup de coeur pour son style mêlant à la fois des lignes modernes et le charme de l'ancien, ses belles hauteurs sous plafonds, sa luminosité, et son agencement intelligent. Vous profiterez également d'un joli patio, au calme, dans lequel vous pourrez recevoir famille et amis pour vos soirées estivales ainsi que d'une dépendance que vous aménagerez selon vos besoins et vos envies. Niveau praticité, vous bénéficierez d'un grand garage vous permettant stockage et stationnement. En bref, vous l'aurez compris, tout y est réuni pour vous plaire, alors allons la visiter ensemble ! Produit rare sur le secteur ! Faites-vite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Un Cadre de Vie Idyllique : Vivre ici, c’est choisir un quotidien baigné de nature tout en restant proche des commodités du centre et au coeur du quartier de Saint-Martin du Touch (200m). C’est l’occasion parfaite pour ceux qui cherchent un projet passionnant avec un potentiel significatif de plus-value. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre oasis personnelle. Découvrez cette maison de 107 m² sur un étage, nichée dans un cadre verdoyant et paisible sur une parcelle de 700 m². Située dans un environnement privilégié, entourée d'arbres anciens et majestueux comme un cèdre du Liban et des chênes géants, cette propriété offre à la fois intimité et potentiel exceptionnel. L'arrière de la propriété comprend une dépendance de 33 m² avec un potentiel d'aménagement et agrandissement en logement indépendant et évolutif, complété par son propre accès privé. qui sera crée. Ce qui ajoute une valeur considérable, que ce soit pour un revenu locatif ou comme logement pour des invités ou de la famille élargie. Bien que la maison et la dépendance nécessitent des travaux importants pour une remise à niveau et modernisation, cet investissement représente une excellente opportunité pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie, apporter une touche contemporaine à la maison  tout en augmentant la valeur de leur propriété. L'intérêt majeure de cette maison se situe sur l'arrière avec le jardin arboré, l'excellente exposition Est- Sud, et  la dépendance. Il est possible au niveau du PLU de relier les 2 bâtis, créant ainsi un espace nuit par exemple en rez-de-jardin, ou d'en faire un logement indépendant pour du locatif. Projet de Développement Immobilier sur la parcelle : Un projet de redécoupage et d'aménagement est en cours pour diviser la parcelle en deux lots distincts : un comprenant la maison principale et la dépendance sur un terrain arboré de 700 m², et un second lot terrain constructible de 750 m², en continuité sur l'arrière, les accès se feraient par un chemin sur le côté droit. Un terrain de 800 m² en fond de parcelle sur un lot indépendant de 800 m² déjà divisé est en vente au prix de 279000€ viabilisé. Des travaux d'aménagement de voirie, incluant un parking midi (avancée sur 5m x 4m devant avec portail) et un chemin d'accès sur la droite de la maison, ainsi que la viabilisation des terrains, sont également prévus, maximisant ainsi le potentiel de cette propriété.

Découvrez cette maison de 107 m² sur un étage, nichée dans un cadre verdoyant et paisible sur une parcelle de 1500 m². Située dans un environnement privilégié, entourée d'arbres anciens et majestueux comme un cèdre du Liban et des chênes géants, cette propriété offre à la fois intimité et potentiel exceptionnel. Potentiel de Développement Immobilier : Le projet de développement porte sur un découpage de la parcelle existante de 2400 m² en 3 lots dont 1 divisible en 2 sous-lots. Lot 1 : Un terrain constructible de 800 m² situé sur le fond de la parcelle déjà divisé cadastralement, commercialisé au prix de 279000€ viabilisé. Lot 2 : Une maison & sa dépendance sur une parcelle de 1500 m² (divisible encore) objet de la vente présente (estimée à 410000€). Lot 3a : Maison & dépendance sur un terrain de 700 m² uniquement (estimée à 320000€) et Lot 3b : Terrain constructible de 700 m² en continuité du lot 3a (estimé à 220000€). L'arrière de la propriété comprend une dépendance de 33 m² avec un potentiel d'aménagement et agrandissement en logement indépendant et évolutif, complété par son propre accès privé. qui sera crée. Ce qui ajoute une valeur considérable, que ce soit pour un revenu locatif ou comme logement pour des invités ou de la famille élargie. Opportunité de Division de Parcelle : Un projet de redécoupage et d'aménagement est en cours pour diviser la parcelle en deux lots distincts : un comprenant la maison principale et la dépendance sur un terrain arboré de 700 m², et un second lot terrain constructible de 750 m², en continuité sur l'arrière, les accès se feraient par un chemin sur le côté droit. Des travaux d'aménagement de voirie, incluant un parking midi (avancée sur 5m x 4m devant avec portail) et un chemin d'accès sur la droite de la maison, ainsi que la viabilisation des terrains, sont également prévus, maximisant ainsi le potentiel de cette propriété. Bien que la maison et la dépendance nécessitent des travaux importants pour une remise à niveau et modernisation, cet investissement représente une excellente opportunité pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie, apporter une touche contemporaine à la maison  tout en augmentant la valeur de leur propriété. L'intérêt majeure de cette maison se situe sur l'arrière avec le jardin arboré, l'excellente exposition Est- Sud, et  la dépendance. Il est possible au niveau du PLU de relier les 2 bâtis, créant ainsi un espace nuit par exemple en rez-de-jardin. Un Cadre de Vie Idyllique : Vivre ici, c’est choisir un quotidien baigné de nature tout en restant proche des commodités du centre et au coeur du quartier de Saint-Martin du Touch (200m). C’est l’occasion parfaite pour ceux qui cherchent un projet passionnant avec un potentiel significatif de plus-value. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre oasis personnelle.

Toulouse patte d'oie / saint cyprien unique dans le quartier. Maison d'architecte rénovée de 2017 d'environ 159 m² sur terrain paysagé de 405 m² avec piscine de 7m x 3,5m chauffée et terrasse couverte bioclimatique. Entrée donnant sur double réception de 60 m² de plain-pied sur jardin exposé sud est. Salle à manger et cuisine américaine équipée, un studio de 20 m² pouvant être aussi utilisé comme suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage, 1 master bedroom avec dressing. 3 autres chambres avec rangements, 1 salle de bain, et deux balcons. La maison possède un double garage pouvant accueillir 2 véhicules ainsi que 2 stationnements supplémentaires. Prestations et matériaux haut de gamme, climatisation réversible. À 2 minutes des commodités et du métro. Une maison unique dans le secteur avec un emplacement privilégié. Une visite s'impose ! Référence agence : 58.

À vendre toulouse - secteur cepiere-hippodrome - maison t5 de 115 m² avec garage et jardin disposant de deux entrées. Située à proximité du centre-ville, cette maison de ville offre une belle surface et de nombreuses possibilités grâce à ses deux entrées séparées et ses deux espaces de vie indépendants. La première partie se compose d'une cuisine ouverte sur un salon avec accès direct au jardin, de 4 chambres à l'étage, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un balcon de 9 m². La seconde partie propose un séjour donnant également sur le jardin, une cuisine aménagée de 21 m², et un escalier menant aux pièces de nuit (chambres, salle de bains et salle d'eau), avec une circulation fluide entre les deux niveaux. Deux wc séparés et de nombreux rangements complètent le bien. Le jardin de plus de 100 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un garage de 12 m² fait la séparation entre les deux logements et permet une gestion indépendante (2 tableaux électriques). Deux places de stationnement sont également prévues. Un bien rare, modulable selon vos besoins : maison familiale, résidence principale avec revenu locatif, colocation ou double investissement - à vous de choisir le projet qui vous ressemble ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! . Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Toulouse - Avenue de Muret : Vivez au cœur de la ville sans les inconvénients ! Cette charmante maison de 150 m², située à deux pas du tram, des écoles et des commerces, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Salon intime, salle à manger conviviale, cuisine séparée, 4 chambres, jardin intime, garage et sous-sol de 80 m². tout y est ! Rare Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au cœur de St Martin du Touch, un quartier prisé du dynamique Toulouse, cette villa T4 et son jardin, à l’architecture contemporaine et au toit terrasse végétalisé incarne l’alliance parfaite entre design moderne et respect de l’environnement. Fraîchement érigée en 2021, elle se distingue par sa construction de qualité supérieure, utilisant des matériaux nobles et durables, au sein d’une petite copropriété où l’harmonie entre espace privé et convivialité collective trouve son équilibre parfait. Cadre de vie verdoyant : La résidence séduit par son design avant-gardiste, mêlant avec élégance bardage métallique, bois chaleureux et enduits blancs lumineux, offrant un cadre de vie exceptionnel où le bien-être est au centre de chaque détail. Le toit terrasse, véritable écrin de verdure, et les façades en bois marron traité s’inscrivent dans une démarche éco-responsable, complétée par des jardins d’ornements et potagers qui invitent à la détente et au partage. Lieux d’habitation confortables et performants : Vivre dans cette villa, c’est choisir un quotidien baigné de lumière, de confort et de verdure, une invitation à créer des souvenirs inoubliables dans un environnement qui inspire le bien-être et la sérénité. La Villa présente une qualité d’usage qui combine tous les atouts recherchés : espaces extérieurs privatifs – terrasse & jardin, luminosité, évolutivité, intimité et sobriété énergétique. Quartier connecté : Située dans le secteur Nord-ouest de Toulouse, la villa bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de grands bassins d’emplois tels qu’Airbus et le CHU de Purpan, ainsi que de toutes les commodités nécessaires : écoles, crèche, commerces, et services. La proximité de la gare St-Martin du Touch et des accès directs au périphérique et à la rocade arc-en-ciel facilite les déplacements, tandis que le futur métro, prévu pour 2028, promet une connexion encore plus aisée avec le cœur de la ville. Quartier champêtre totalement intégré à la ville : Ce lieu unique offre non seulement un cadre de vie de premier choix mais aussi un style de vie où la mobilité douce est encouragée, avec des chemins piétonniers et pistes cyclables menant en 15 minutes au centre-ville de Toulouse. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate des principaux sites aéronautiques et du bassin d’emplois du CHU PURPAN, dans un cadre qui privilégie l’échange et la communauté, avec des espaces partagés dédiés aux événements et aux célébrations. La Villa T4 sa terrasse son jardin intime : Cette villa indépendante de type T4, d’une superficie de 82 m² sur une parcelle de 116 m², représente un véritable havre de paix. Une cuisine tout équipée : Un séjour connecté à la terrasse loggia Une terrasse protégée et un jardin privatif. Elle offre des prestations haut de gamme et est conforme à la norme RT2012, garantissant une faible consommation énergétique grâce à sa pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, et un conduit de poêle prêt à l’emploi pour des hivers douillets. L’espace est judicieusement organisé avec trois chambres à l’étage, deux salles d’eau, un cellier pratique dans le sas d’entrée et deux places de parking en sous-sol, assurant confort et fonctionnalité. PAC Chauffage et Climatisation de marque HITACHI : efficacité énergétique et démarche éco-responsable COP de 5,40 soit 1 kW consommé = 5,40 kW restitué Eau chaude sanitaire : Ballon thermodynamique HITACHI : production d’eau chaude plus rapide, plus économique COP de 3,2 kW d’eau chaude produite, plus de confort. Pilotez votre niveau de confort : Régulateur programmable filaire & Solution connecté – pilotez à distance votre consommation d’énergie.

Votre agence Avant Garde Transaction Saint Cyprien vous propose à la vente cette charmante maison de 148 m² à rénover avec son jardin dans le quartier prisé Bourrassol-Casselardit sur une parcelle de 388 m². Ce bien se distingue par ses grands volumes et son parquet d'origine. Cette maison spacieuse offre 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou créer des espaces selon vos besoins. Elle dispose également de 2 grands garages pouvant également faire office d'atelier. Fort potentiel après rénovation et réaménagement. Idéalement située proche des nouvelles Halles de la Cartoucherie, commerces, transports. (bus, tram et métro) Carte scolaire : école maternelle et élémentaire des Gais Pinsons, collège Lamartine, Saint Nicolas et Emilie de Rodat.

Villa d'Ancely - Vie paisible en Famille : Un quartier historique résidentiel, construit pour une vie de famille, dans un esprit village. Perpétuer l'esprit du quartier. les villas d'Ancely, sont idéales et faites pour un couple avec enfants, et profiter ainsi, d'un espace "nature en ville" par son jardin intime. Maison de ville mitoyenne, avec un accès privé sur l'avant, composé d'un petit jardin arboré, et de 2 places de parking, sur l'arrière, un jardin (piscinable) arboré, clôturé exposé Sud et Ouest, une terrasse pavée et un module extension bois (stockage bois de chauffage, et matériels). Caractéristiques de la maison : - Secteur Nord-Ouest de Toulouse, quartier 31300, Purpan-Ancely, - Superficie de la parcelle : 136 m², - Superficie de la maison 140 m², 95 m² en habitable, - 4 chambres à l’étage, dont une avec loggia fermée, 1 salle de bain, 1 wc indépendant, - 1 cuisine, 1 salle à manger et séjour avec une cheminée, en rez-de-jardin, - 1 garage fermé, - 1 buanderie avec wc, point d’eau, - 2 places de parking sur l’avant, - Extension en bois sur l’arrière (5 m²). - Jardin piscinable de + 65 m² Les Avantages de ce bien : 1- Quartier Purpan / Ancely résidentiel calme, très prisé du secteur Nord-Ouest Toulousain. 2- Proximité directe des bassins d’emplois du secteur aéronautique Blagnac-Colomiers et hospitalier CHU Purpan. 3- Proximité des transports en commun – bus direct centre ville, Tram centre ville et aéroport, future connexion Métro. 4- Très bonne construction de 1968, rénovation facile à réaliser (peu de contraintes). 5- Proximité des écoles, commerces et services, 6- Maison de 70 m² d’emprise au sol, en R + 1, avec beaucoup de potentiel d’extension de l’espace habitable (130 m²), parking privé devant la maison. 7- Jardin arboré, piscinable, très bien exposé, un terrasse pavée protégée par un store banne, une extension en bois de 5 m². 8- Bon DPE, classée en D, des améliorations possibles sur certaines menuiseries notamment. Consultez notre site web urbanhouse360. com pour une présentation plus détaillée du quartier et de ce bien.

Ideal jeune couple maison t4 neuve à partir de 190000€, livrée en 2010. Parcelle de 200 m², 80 m² habitable avec garage. À reserver dès à présent !

En Haute Garonne, à 30 mn de Toulouse, 1h30 des Pyrénées et de la Méditerranée, proche de Villefranche de Lauragais à 10 mn de l'autoroute, très belle propriété en pierres sur un terrain de 3400 m² en situation dominante avec vue à 360° et sur les Pyrénées. La propriété entièrement restaurée il y a une dizaine d'année développe une surface habitable de 675 m², elle comprend 4 chambres d'hôtes avec salle d'eau et WC, un gite opérationnel et possibilité de créer un autre gite en plus de l'habitation principale pour les propriétaires. Il y a aussi une dépendance attenante faisant office de garage Le terrain comprend des espaces de loisirs, une piscine, un verger, un jardin potager, un grand parking, et un espace aménagée en point de vue sur la campagne et les Pyrénées. La demeure a été entièrement restaurée avec de grandes baies vitrés panoramiques, un chauffage au sol dans une partie du bâtiment, une cheminée avec insert. Superbe mélange entre l'ancien, pierres et aluminium. Plafond cathédrale; La décoration aux styles différents donne à l'ensemble un charme multiple. Produit rare, offrant le calme, la lumière, la vue. Coup de cœur assuré, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf. 852042.

Située dans le sud de la France, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible entre montagne et campagne, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Proche d'un village et de ses commodités, à 20 minutes du centre ville de Carcassonne et à une heure de l'aéroport international de Toulouse, elle allie tranquillité et praticité. À l'extérieur, le domaine s'étend sur 3 hectares de terrain soigneusement aménagés, comprenant un parc paysager, des écuries, une piscine avec pool house et une centrale photovoltaïque de 21 kva avec batterie virtuelle. La façade en pierre et la toiture en tuiles canal confèrent un charme authentique à la propriété qui bénéficie d'une vue imprenable sur la montagne Noire au Nord et sur les Pyrénées au Sud ! La maison principale de 721 m² de superficie totale au sol dont 345 m² habitables présente des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : - une entrée de 25 m², - un salon avec cheminée en marbre / séjour / cuisine en marbre de 108 m² au total, - un WC, - une suite parentale climatisée de 24 m² avec un dressing de 5,75 m² et une salle de bain en marbre de 19 m² avec baignoire balnéo, - un bureau de 16 m² avec parquet en chêne massif, - une arrière cuisine de 11,7 m², - une véranda de 42 m², - une salle de sport de 22 m², - une cave à vin climatisée, - une cave / cellier de 28 m², - un garage isolé de 65,5 m² avec double portail électrique sectionnel motorisé. Au premier étage : -un plateau aménageable avec parquet de 72 m² et une hauteur sous plafond de 5,85 m, - un bureau de 7,5 m², - une chambre de 29 m² avec salle de bain en marbre et WC de 7,5 m², - trois chambres de 15,14, 7 et 19,5 m² - une salle de bain de 8 m² en marbre, - un wc - des combles aménageables de 77 m². Les escaliers pour accéder à l'étage sont en bois massif, les dormants sont en double vitrage aluminium. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, une pergola, une piscine de 12 x 6 m et de 1,6 m de profondeur avec liner, rideau métallique, pompe à chaleur et pool house, le tout sur un magnifique jardin paysagé. À cela s'ajoutent des écuries de 57 m². Offrant une vue panoramique, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et raffinement. Il est possible d'acquérir en plus du domaine les 17 hectares de vignes l'entourant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa DEBUYSER, Tél. : 06 89 39 41 32, E-mail : melissa.debuyser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassone sous le numéro 979 370 046.

Rive gauche / clinique ambroise parée proche métro et tramway petite maison des années 50 avec travaux à prévoir. Garage indépendant. Possibilité extensions. Grand jardin arboré. Prix : 219 000 € fai espace carnot immobilier 45 bd lazare carnot 31000 toulouse.

EN EXCLUSIVITE, Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose de vivre face aux Pyrénées, pour vous seuls, en grand format ! Sur le charmant petit village d'Esperce, à 50 mn au Sud de Toulouse, entre Auterive et Lézat sur Lèze, je vous propose cette grande villa, de 215 m² habitables, sur un terrain de 5000 m², se prolongeant par un hectare pour vous garantir à jamais cette vue magnifique, dans une paix totale. Vidéo de présentation du bien : ou en flashant le QR Code sur avant dernière photo. La maison est entourée d'un jardin de 5000 m². À l'écart, protégée du regard des chevreuils par une haie de bambous, une piscine de 50 m² ceinte d'une terrasse de plus de 100 m². La maison a été construite en 1990. Sa structure intérieure est bien pensée, avec trois espaces de vie bien distincts. Un espace de vie commun sur plus de 70 m² avec une triple exposition : un grand séjour ouvrant sur une belle cuisine (15 m²) bien équipée, un coin cosy face à une très belle cheminée. D'une saison à l'autre, de l'aube au crépuscule, vous pourrez voir les Pyrénées se draper de différentes nuances de couleur. Toujours au rez de chaussée, un espace bien séparé, destiné à vos enfants et à vos invités : quatre chambres (entre 10 et 12 m² chacune), toutes conçues dans le même esprit, disposant chacune de sa propre salle d'eau; également un bureau (13 m²) pouvant aussi se transformer en cinquième chambre, en salle de jeux. Les chambres ont soit une vue sur les Pyrénées, soit une vue sur le petit village. Un espace destiné aux parents, auquel on accède par un escalier en bois très épuré : une belle chambre (22 m²), une salle de bains avec beaucoup de cachet (9 m², douche italienne, élégante baignoire, double vasque), un espace complémentaire offrant de nombreuses possibilités : salle de sport, salle de lecture, bureau, dressing. Et la vue magistrale sur les Pyrénées, toujours là ! La cuisine communique avec un cellier de très bonne taille (16 m²) qui donne lui même sur un garage pour 2 voitures (43 m²), offrant beaucoup d'espace pour d'autres rangements. Les combles sont aménageables sur 60 m². Eléments techniques : le DPE vient de passer en B, après une modernisation totale de son équipement en 2023; panneaux solaires sur le toit, 7 PAC air / air, ballon thermodynamique. La confort est aussi entretenu en hiver par deux poêles à granulés et une cheminée. Si la vue est, pour vous, LE critère déterminant, vous êtes au bon endroit ! Cette maison conviendra parfaitement à une famille nombreuse : elle réjouira les enfants chacun ayant son espace privatif et sa propre petite salle d'eau; elle réjouira aussi les parents qui pourront se retrouver au calme. Cette maison est aussi parfaite pour recevoir des amis, ou des hôtes de passage. Vous pourrez même décider de ne plus quitter ces lieux et d'y télé travailler, la fibre est installée. N'hésitez surtout pas à me contacter pour plus de précisions. Je serai très heureuse de vous faire découvrir cet endroit extraordinaire. Les surfaces sont indiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Iad france - anne-fleur costa vous propose : * maison individuelle vendue louée avec engagement pls - 90 m², 3 chambres dont suite parentale, bonne rentabilité * cette maison récente est située à castelmaurou (nord-est toulousain) à 10km de toulouse, elle présente une très bonne rentabilité et un excellent investissement, cette maison est vendue avec un engagement prêt locatif social (pls) (exonération de la taxe foncière). - pas de charge - pas de taxe foncière. La maison est vendue avec les locataires en place depuis quelques années. La maison présente une disposition idéale : au rez-de-chaussée : grand séjour de 40 m², avec grande cuisine américaine équipée. Toilette accès au garage de 15 m² a l'étage : 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une grande salle de bain familiale. La maison dispose d'un jardin tout autour et d'une jolie terrasse avec pergola. Le bien est situé à moins de 500m du centre-ville de castelmaurou (boucherie, boulangerie, coiffeur, mairie,. ), et à 10 min de toulouse en voiture et de l'a68. Le bus 68 qui est à 400m, permet une communication au métro sur la station balma-gramont ecole et futur collège sur place. Cette maison est un bon investissement patrimonial, dans une zone tendue où la demande est très forte. Anne-fleur costa votre conseiller en immobilier disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-fleur costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À l'extrême bas de la Côte Pavée, à deux pas du Caousou et de la place Dupuy, cette demeure des années 30 de 162 m² habitable (200 m² utile) incarne un charme intemporel et un caractère unique. Composée de deux logements indépendants, elle s'adapte parfaitement aux besoins d'une grande famille, d'une profession libérale ou d'un regroupement familial. Le premier étage accueille un duplex climatisé récemment rénové avec des matériaux de qualité. Il propose un salon-salle à manger élégant, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un espace parental mansardé avec dressing assure confort et intimité. En rez-de-chaussée, un spacieux T3 dispose d'une pièce de 20 m² à aménager selon vos envies : bureau professionnel, espace de loisirs ou 2 chambres supplémentaires, mais aussi d'une véritable cave. Le jardin paysagé de palmiers et d'essences méridionales et sa terrasse ombragée sont un véritable havre de paix à l'intimité protégée. Idéalement située, cette villa offre un cadre de vie privilégié. Un garage indépendant à proximité immédiate peut être vendu en complément, ajoutant une touche de praticité à ce bien d'exception. Une visite virtuelle commentée est disponible sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 752 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 06 86 25 18 10, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237.

Maison de charme de 1950. Plus de 260 m² habitables. Secteur recherché des Amidonniers à Toulouse Idéalement située dans le secteur prisé des Amidonniers à Toulouse, cette maison de caractère de plus de 260 m² habitables, construite en 1950, vous offre une belle surface répartie sur 3 niveaux. Un cadre de vie idéal à quelques pas de la Garonne et du centre-ville, avec toutes les commodités à proximité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux, parfaitement agencé pour recevoir famille et amis. Une cuisine équipée, semi-ouverte, complète cet espace de vie convivial. Ce niveau dispose également d'un bureau ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, pour un confort absolu. Au premier étage, vous bénéficiez de 6 chambres spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle de bain et un WC séparé ajoutent au confort de cette partie de la maison. Accès depuis la rue, un grand garage de 45 m², une buanderie et un T2 indépendant viennent compléter l'ensemble. Ce T2, idéal pour de la location courte durée, peut générer un revenu substantiel, ce qui est un atout majeur pour cette propriété. Le véritable point fort de cette maison est son jardin arboré et sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Profitez de cet espace extérieur intime, à l'abri des regards. Cette maison allie charme de l'ancien, confort moderne et emplacement privilégié, faisant d'elle une véritable opportunité pour les familles ou les investisseurs recherchant à la fois espace, tranquillité et rentabilité. À visiter sans tarder !

À la croisée des quartiers Chalets / Matabiau et Jeanne d'Arc, et à 2 pas du métro ligne A et B, des commerces et des écoles. Découvrez cette belle maison typique toulousaine de 216 m² (181 m² carrez) distribuée sur 3 niveaux. Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine américaine aménagée ouvrant sur la cour extérieure de 36 m². Au 1er étage, une grande chambre, une seconde chambre avec son coin bureau indépendant, et dressing, une de bains / WC accessible des 2 chambres. Le dernier étage est mansardé avec deux grandes chambres climatisées et une salle d'eau. Grande cave. Charme de l'ancien avec cheminées, parquet, belle hauteur sous plafond. S'ajoute à la maison un bâtiment indépendant accessible par la cours ou par la rue arrière, et qui se compose de 2 garages au rez de chaussée et un appartement T2 au 1 er étage. Possibilité de scinder en 2 lots distincts les 2 bâtiments. À découvrir rapidement.

Toulouse centre, entre la place Jeanne d'Arc et le canal du midi, à 5 minutes à pied du métro, du bus, à 5 minutes à pied de la gare SNCF, venez découvrir cette maison familiale qui n'attend que vous ! Elle se présente sur trois niveaux + une cave de 30 m². Au rez-de-chaussée, un grand hall dessert un salon avec cheminée sur un beau parquet, une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'autant plus agréable grâce à une belle hauteur sous plafond. Cette pièce à vivre lumineuse donne sur une cour, au calme absolu, avec terrasse, très agréable, arborée, d'environ 20 m². À l'étage, deux grandes chambres sur parquet + un bureau ainsi qu'une belle salle de bain communicante. Au 2ème étage, deux autres chambres mansardées sur parquet avec une salle d'eau communicante également. Cet étage est climatisé, sachant que la toiture été révisée. Au dessus des deux garages fermés indépendants, vous trouverez un appartement T2 qui pourrait être utilisé en location courte ou longue durée. Rare sur le secteur, ne perdez pas de temps, contactez moi et organisons une visite ! Agnès Bourgon : 06 80 00 28 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 955 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès BOURGON, Tél. : 06 80 00 28 32, E-mail : agnes.bourgon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 922 319 025.

Maison d'architecte 1989 de 214 m² située dans le secteur recherché de saint simon sur un terrain arboré de 3100 m² environ. Au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse déplafonnée, salle de danse de 28 m², 2 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, wc indépendant. À l'étage, mezzanine, bureau, 2 chambres dont une avec balcon, salle de bains, wc indépendant. À l'extérieur, agréable terrasse ombragée, piscine au sel 11,5 * 5 mètres. Les plus : cadre idyllique et verdoyant au calme à proximité immédiate des commodités (métro, école, commerces, rocade), terrain divisible beaucoup de possibilités d'aménagements, panneaux solaires photovoltaïques, garage, 2 abris voitures, ateliers. Coup de cœur assuré ! N'hésitez pas à me solliciter pour une visite virtuelle en 360°. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 308 895 - greffe de castres) florence pelletier entrepreneur individuel 06 17 83 11 84 - réf. 864778.

Iad France - Caroline Berchon vous propose : Toulouse- Les Chalets- CHARTREUSE avec JARDIN - Possibilité GARAGE Authentique chartreuse de charme avec jardin au calme absolu. Nichée dans le quartier des Chalets, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, vous allez succomber au charme fou de cette maison de ville en chartreuse d’environ 200 m² assortie d’un jardin sans vis-à-vis de 100 m², lui conférant une ambiance très calme et verdoyante. Les matériaux anciens - parquet, carreaux de ciment, cheminées en marbre- participent à la délicieuse atmosphère qui se dégage de la maison. Au rez-de-chaussée, une superbe véranda récente baignée de lumière prolonge l’espace cuisine / salle à manger vers le jardin, pour une vie dedans / dehors très agréable au quotidien. L’élégant séjour est agrémenté d’un bow-window. Vous trouverez également une buanderie, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un bel escalier d’époque mène à trois belles chambres à l’étage, dont une avec terrasse, ainsi qu’à une grande salle de bain et des toilettes. Le second étage accueille un espace mezzanine / bureau ouvert, une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec toilettes. La lumière naturelle est omniprésente, notamment grâce à un puits de jour qui éclaire la cage d’escalier. Cheminée avec insert, climatisation réversible, nombreux rangements. Côté pratique : une grande cave accessible par la maison et le jardin, deux abris de jardin parfaits pour vélos ou rangements et en option, la possibilité d’acquérir un garage et une place de parking à proximité immédiate. C’est une véritable maison « coup de coeur » située dans la carte scolaire « Fermat ». Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 950000 euros. Prix hors honoraires : 922330 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 27670 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d’architecte de 230 m² environ sur 1200 m² avec piscine Dans une résidence sécurisée proche de La Ramée, venez découvrir cette maison d’architecte construite en 2007 et développant 230 m² habitables environ sur une parcelle arborée de plus de 1200 m² avec piscine. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux avec plafond cathédrale menant à la cuisine dînatoire de 20 m², son cellier attenant et donnant accès à une belle terrasse couverte à l’abri des regards. L’espace nuit offre une chambre parentale avec dressing, une grande salle de bains de plus de 10 m² avec douche et baignoire, une chambre d’amis et un bureau. À l’étage, une mezzanine de près de 30 m² avec parquet massif peut servir de salon cocooning, espace bureau, ou encore salle de jeux. Deux autres chambres de 16 et 20 m² avec placards, un WC indépendant et une grande salle d’eau complètent la partie habitable. Un grand double garage avec mezzanine totale séduira également les bricoleurs les plus exigeants. Un bien rare à voir sans tarder ! .

À 30 minutes de Toulouse, proche de toutes commodités, propriété d'environ 197 m² habitables 4 faces sur une parcelle de 1000 m², piscine intérieure 6.50 X 3.50 chauffée. Cette maison se compose d'un bel espace de vie de 60 m², une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et le séjour, le tout donnant sur le jardin. Cette pièce de vie permet d'accéder au jardin ou la piscine. Nous disposons d'un cellier, un garage, une salle d'eau et une chambre parentale, et au milieu de tout cela un patio de 4 X 4 entouré de baies vitrées. Au premier étage une salle d'eau, 2 chambres dont une avec toit-terrasse et un espace bureau Honoraires charge vendeur.

Votre conseiller immojoy vous propose une maison de ville située dans le quartier des sept deniers. Située à 5 minutes de l'aéroport de blagnac et du centre-ville de toulouse. Composée d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante donnant sur une terrasse. 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une mezzanine bureau. Côté extérieure : un jardin arboré, un coin barbecue et un garage complètent l'ensemble. Bien très rare, une visite s'impose avec un coup de coeur à la clef ! Vous souhaitez vendre, acheter ou une estimation gratuite prendre contact avec francois spécialiste du secteur : toulouse - blagnac - beauzelle - seilh - cornebarrieu. 1.