Vente maison avec jardin à Toulouse (31300)

TOULOUSE - à deux pas du métro Patte d'Oie et du quartier prisé de Saint-Cyprien, découvrez cette maison rénovée avec soin, nichée dans une rue ombragée. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie traversante de 40 m², avec cuisine ouverte sur séjour, idéale pour partager de bons moments. L'ensemble profite d'une lumière naturelle ou le charme de l'ancien se mêle à l'élégance contemporaine avec ses matériaux : briquette toulousaine, carreaux de ciment, escalier bois,. Côté extérieur, une cour intérieure offre un coin détente à l'abri des regards, parfait pour déjeuner et partager un apéro entre amis. Une buanderie fonctionnelle permet de stocker vélos et autres équipements du quotidien. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent. La suite parentale dispose de sa salle d'eau privative La seconde, généreuse elle aussi, s'ouvre sur une terrasse exposée ouest, ensoleillée l'après-midi. Et ce n'est pas tout : un espace mezzanine indépendant complète ce bien comprenant une chambre, une salle d'eau, et un toilette : l'idéal pour télétravailler, héberger ou créer un espace ado. Grâce à cet agencement astucieux, la maison développe ainsi environ 100 m² de surface utile. Rénovée, fonctionnelle, cette maison est parfaite pour un couple actif, citadin et sensible aux belles atmosphères. Volets roulants électriques, menuiseries récentes oscillo-battantes, proximité immédiate des transports, commerces, écoles, marché, tout y est ! Un lieu de vie rare et chaleureux, à l'équilibre parfait entre vie urbaine animée et cocon intime. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 06 86 25 18 10, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237.

À rénover Située avenue de Lombez à 50m du métro Patte d'Oie, quartier très prisé par ses commerces et commodités, proximité Saint Cyprien et Abattoirs. Une maison ancienne (1930) de 137 m² traversante avec cour intérieure (30 m²) entièrement à rénover, idéal pour projet de coliving pour une meilleure rentabilité. Elle se compose au RDC : - d'un couloir desservant une pièce pouvant être aménagée en salon - une autre pièce qui peut être aménagée en cuisine salle à manger avec accès sur la cour intérieure - une cour intérieure de 31 m² avec dépendances Au 1er l'étage : - un palier qui dessert 2 pièces - une ancienne cuisine de 19 m² -une pièce de 21 m² - un balcon de 5 m² Au 2ème étage : - une pièce de 21 m² - une autre pièce de 20 m² De nombreuses possibilités d'aménagement, soit 3 T2, soit une maison d'habitation avec 4 chambres et 2 salles d'eau, soit un coliving de 6 ou 7 chambres. Une situation idéale à 2 min à pied : - 50 m du Métro Patte d'oie - nombreux commerces sur la place (pharmacie, boulangerie, tabac, restaurants, notaire, superette etc. ) - école primaire et maternelle Patte d'oie, salle de sport - 300 m Auchan supermarché Toulouse Charles de Fittes Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Située en fond d'impasse dans le quartier de St Martin du Touch, dans un secteur recherché de Toulouse, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à la fois proche de l'animation urbaine, des commodités, et des transports en commun. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement aménagé sur un terrain de 482 m², agrémenté d'une terrasse conviviale, d'une pergola et d'une cuisine d'été parfaite pour recevoir. Un véritable espace de détente ! Côté stationnement, la propriété dispose de trois places de parking sous un carport, garantissant un confort au quotidien. Venez découvrir cette maison de 161 m² environ soigneusement agencée avec une cuisine équipée et aménagée moderne et fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger et communiquant avec une terrasse équipée d'une pergola. Un espace cocooning avec un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, parquet au sol avec une vue sur le jardin. Coté nuit, une belle suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative, dressing et espace nuit pour un confort optimal. À l'étage, trois autres chambres confortables, idéales pour une vie de famille avec une salle de bain et un toilette indépendant. Et pour encore plus de flexibilité, la maison comprend un studio indépendant, communicant avec l'habitation principale : idéal pour une activité professionnelle, un ado en quête d'indépendance, ou même pour du locatif. Une pièce annexe polyvalente vient parfaire cet ensemble, laissant libre cours à vos projets (activité professionnelle, studio indépendant…). Une buanderie, un cellier, et un wc indépendant, viennent compléter l'ensemble du rez-de-chaussée. Une maison spacieuse, bien pensée, où chaque détail a été réfléchi pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DESPEYRAUS, Tél. : 06 62 33 78 80, E-mail : karine.despeyraus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 846 681.

Casselardit - Maison mitoyenne, à fort potentiel. Situé dans une impasse totalement au calme, vous pourrez profiter de sa lumineuse pièce de vie et de son agréable jardin. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser l'intérieur à votre goût. Belle opportunité à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Toulouse - maison t5 clefs en main - 4 chambres dont 2 rdc et 3 salle de bains située dans le quartier recherché de bourrassol-casselardit, cette maison t5 sur deux niveaux a été entièrement refaite à neuf dans un style contemporain. Elle offre un cadre de vie idéal, associant confort, modernité et fonctionnalité, avec une surface habitable de 132 m² (104 m² en surface carrez). Un intérieur spacieux et optimisé rez-de-chaussée : • un séjour lumineux avec un accès ouvert sur une cour végétalisée donnant sur la rue • une cuisine ouverte moderne • deux chambres confortables • une salle de bain et un wc indépendant à l'étage : • un élégant escalier en bois menant au second niveau • deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau et wc • espaces de rangement optimisés avec des solutions sur mesure • espace de stockage sous les combles des prestations de qualité maison entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme double vitrage intégral et isolation de toiture pour un confort thermique optimal chauffage électrique individuel pour une gestion personnalisée de la consommation dpe en classe c, garantissant une bonne efficacité énergétique jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours taxe foncière : seulement 1 108 € 95.000 € de travaux, facture à l'appuie un emplacement privilégié nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2268.

Quartier Patte d'Oie - Venez découvrir cet ensemble de 160 m² situé à deux pas du métro, des commerces et de la vie de quartier. Entièrement à rénover, ce bien offre plusieurs possibilité : une maison d'habitation familiale ou un investissement locatif par sa configuration. Bien rare sur ce secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Idéalement situé dans un quartier recherché, ce superbe duplex offre un cadre de vie agréable et harmonieux, alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et sa disposition fonctionnelle, pensée pour une vie de famille. L'espace de vie principal est lumineux et ouvert sur un jardin privatif, véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre. À l'étage, trois chambres spacieuses accueillent toute la famille, offrant à chacun un espace intime et confortable. Une salle de bain moderne vient compléter cet espace nuit, tandis que deux toilettes indépendantes apportent une touche de praticité supplémentaire. Côté stationnement et rangement, ce bien dispose de deux places de parking privatives ainsi que d'un cellier, idéal pour organiser et stocker facilement vos affaires. Situé dans une résidence sécurisée et à taille humaine, ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie paisible et préservé. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420.00 euros. Laurent Roca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 086 677 - Toulouse.

Iad france - matthias chaumont vous propose : charmante maison de ville de 120 m² à rénover sur 2 niveaux, située à toulouse. Offrant 4 chambres spacieuses, un balcon pour profiter de l'extérieur, et un garage. La cuisine est séparé. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour transformer ce bien en véritable bijou. Ses atouts : - quartier prisé fer à cheval - maison de ville avec balcon - garage de 18 m² située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un potentiel incroyable. Ne manquez pas cette opportunité de rénover une maison de ville à votre goût et de créer votre espace de vie idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthias chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 528239163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bien RARE. Au coeur du quartier St Cyprien, à 2 pas des commerces, du métro et du tramway. En chartreuse d'une petite copropriété de 4 lots, au calme. Découvrez cette maisonnette de 51 m² sur 2 niveaux. avec entrée avec placard, séjour, cuisine et salle d'eau / WC. À l'étage une terrasse couverte permet d'accéder aux 2 chambres. Parcelle de 100 m² avec jardin privatif de 40 m². Gros potentiel avec travaux de rénovation globale. Possibilité de fermer la terrasse et d'augmenter la superficie de 10 m².

Purpan - venez découvrir cette maison t5 de 100 m². Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie exposée ouest, donnant sur une terrasse et jardin sans vis à vis. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau / bains. Wc au rdc et à l'étage. Vous aurez également la possibilité de créer une 4ème chambre. Places de stationnement. Tram, bus,. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À Toulouse, dans l'hypercentre du quartier St Cyprien, à seulement 4 minutes à pied du métro, proche des commerces, écoles, se niche une chartreuse qui ne demande qu'à être réhabilitée. En effet cette jolie chartreuse, pleine de charme, atypique en R + 1 de 51 m² est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine (à installer) et d'une grande pièce à vivre de 20 m². Un escalier en bois extérieur vous permet d'accéder à l'étage composé d'un grand balcon de 12 m², d'une chambre et d'un bureau. En rez-de-chaussée, attenante à l'escalier, la salle de douche / wc est aussi accessible de l'extérieur. Un jardin de 37 m² complète ce havre de paix qui ne demande qu'à être rénové ! Rare sur le secteur. Coup de cœur garanti à ceux qui ont de l'idée ! Pas de visite sans dossier de financement solide. À très vite ! Agnès Bourgon : 06 80 00 28 32 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès BOURGON, Tél. : 06 80 00 28 32, E-mail : agnes.bourgon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 922 319 025.

Un Cadre de Vie Idyllique : Vivre ici, c’est choisir un quotidien baigné de nature tout en restant proche des commodités du centre et au coeur du quartier de Saint-Martin du Touch (200m). C’est l’occasion parfaite pour ceux qui cherchent un projet passionnant avec un potentiel significatif de plus-value. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre oasis personnelle. Découvrez cette maison de 107 m² sur un étage, nichée dans un cadre verdoyant et paisible sur une parcelle de 700 m². Située dans un environnement privilégié, entourée d'arbres anciens et majestueux comme un cèdre du Liban et des chênes géants, cette propriété offre à la fois intimité et potentiel exceptionnel. L'arrière de la propriété comprend une dépendance de 33 m² avec un potentiel d'aménagement et agrandissement en logement indépendant et évolutif, complété par son propre accès privé. qui sera crée. Ce qui ajoute une valeur considérable, que ce soit pour un revenu locatif ou comme logement pour des invités ou de la famille élargie. Bien que la maison et la dépendance nécessitent des travaux importants pour une remise à niveau et modernisation, cet investissement représente une excellente opportunité pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie, apporter une touche contemporaine à la maison  tout en augmentant la valeur de leur propriété. L'intérêt majeure de cette maison se situe sur l'arrière avec le jardin arboré, l'excellente exposition Est- Sud, et  la dépendance. Il est possible au niveau du PLU de relier les 2 bâtis, créant ainsi un espace nuit par exemple en rez-de-jardin, ou d'en faire un logement indépendant pour du locatif. Projet de Développement Immobilier sur la parcelle : Un projet de redécoupage et d'aménagement est en cours pour diviser la parcelle en deux lots distincts : un comprenant la maison principale et la dépendance sur un terrain arboré de 700 m², et un second lot terrain constructible de 750 m², en continuité sur l'arrière, les accès se feraient par un chemin sur le côté droit. Un terrain de 800 m² en fond de parcelle sur un lot indépendant de 800 m² déjà divisé est en vente au prix de 279000€ viabilisé. Des travaux d'aménagement de voirie, incluant un parking midi (avancée sur 5m x 4m devant avec portail) et un chemin d'accès sur la droite de la maison, ainsi que la viabilisation des terrains, sont également prévus, maximisant ainsi le potentiel de cette propriété.

Découvrez cette maison de 107 m² sur un étage, nichée dans un cadre verdoyant et paisible sur une parcelle de 1500 m². Située dans un environnement privilégié, entourée d'arbres anciens et majestueux comme un cèdre du Liban et des chênes géants, cette propriété offre à la fois intimité et potentiel exceptionnel. Potentiel de Développement Immobilier : Le projet de développement porte sur un découpage de la parcelle existante de 2400 m² en 3 lots dont 1 divisible en 2 sous-lots. Lot 1 : Un terrain constructible de 800 m² situé sur le fond de la parcelle déjà divisé cadastralement, commercialisé au prix de 279000€ viabilisé. Lot 2 : Une maison & sa dépendance sur une parcelle de 1500 m² (divisible encore) objet de la vente présente (estimée à 410000€). Lot 3a : Maison & dépendance sur un terrain de 700 m² uniquement (estimée à 320000€) et Lot 3b : Terrain constructible de 700 m² en continuité du lot 3a (estimé à 220000€). L'arrière de la propriété comprend une dépendance de 33 m² avec un potentiel d'aménagement et agrandissement en logement indépendant et évolutif, complété par son propre accès privé. qui sera crée. Ce qui ajoute une valeur considérable, que ce soit pour un revenu locatif ou comme logement pour des invités ou de la famille élargie. Opportunité de Division de Parcelle : Un projet de redécoupage et d'aménagement est en cours pour diviser la parcelle en deux lots distincts : un comprenant la maison principale et la dépendance sur un terrain arboré de 700 m², et un second lot terrain constructible de 750 m², en continuité sur l'arrière, les accès se feraient par un chemin sur le côté droit. Des travaux d'aménagement de voirie, incluant un parking midi (avancée sur 5m x 4m devant avec portail) et un chemin d'accès sur la droite de la maison, ainsi que la viabilisation des terrains, sont également prévus, maximisant ainsi le potentiel de cette propriété. Bien que la maison et la dépendance nécessitent des travaux importants pour une remise à niveau et modernisation, cet investissement représente une excellente opportunité pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie, apporter une touche contemporaine à la maison  tout en augmentant la valeur de leur propriété. L'intérêt majeure de cette maison se situe sur l'arrière avec le jardin arboré, l'excellente exposition Est- Sud, et  la dépendance. Il est possible au niveau du PLU de relier les 2 bâtis, créant ainsi un espace nuit par exemple en rez-de-jardin. Un Cadre de Vie Idyllique : Vivre ici, c’est choisir un quotidien baigné de nature tout en restant proche des commodités du centre et au coeur du quartier de Saint-Martin du Touch (200m). C’est l’occasion parfaite pour ceux qui cherchent un projet passionnant avec un potentiel significatif de plus-value. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre oasis personnelle.

Toulouse patte d'oie / saint cyprien unique dans le quartier. Maison d'architecte rénovée de 2017 d’environ 159 m² sur terrain paysagé de 405 m² avec piscine de 7m x 3,5m chauffée et terrasse couverte bioclimatique. Entrée donnant sur double réception de 60 m² de plain-pied sur jardin exposé sud est. Salle à manger et cuisine américaine équipée, un studio de 20 m² pouvant être aussi utilisé comme suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage, 1 master bedroom avec dressing. 3 autres chambres avec rangements, 1 salle de bain, et deux balcons. La maison possède un double garage pouvant accueillir 2 véhicules ainsi que 2 stationnements supplémentaires. Prestations et matériaux haut de gamme, climatisation réversible. À 2 minutes des commodités et du métro. Une maison unique dans le secteur avec un emplacement privilégié. Une visite s'impose ! Référence agence : 58.

Toulouse saint martin du touch centre - villa d'architecte t7 / 8 sur 3327 m² de terrain paysage au calme sans vis a vis découvrez cette villa unique réalisée par un architecte, au cœur de saint martin du touch, dans un cadre verdoyant au calme et sans vis-à-vis. Cette propriété d'exception est un véritable chef-d'œuvre d'architecture, alliant esthétisme et confort. Implantée sur une parcelle paysagée de 3327 m², elle bénéficie de prestations qualité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les extérieurs sont un véritable atout de cette villa, avec un jardin magnifiquement aménagé, une piscine privée et un pool house, créant un espace de vie extérieur d'exception, parfait pour la détente ou pour recevoir vos invités dans un cadre intime. À l'intérieur, l'architecture de la villa se distingue par sa luminosité grace à son puit de jour et ses volumes généreux. Elle se compose de la manière suivante : en rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour baigné de lumière, grâce à de grandes ouvertures qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. L'espace est conçu pour favoriser l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'intègre parfaitement dans ce cadre. Vous trouverez également quatres chambres, dont deux avec une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage : un salon, trois chambres avec placard intégré, ainsi que deux salles d'eau. En annexe : un vaste sous-sol polyvalent de 57 m², une piscine entourée de verdure de 12 / 5.5 mètre, un pool house aménagé pour profiter du climat tout au long de l'année et une dépendance. Idéalement située à proximité immédiate du centre ville de toulouse en 15min et de toutes les commodités, cette villa combine parfaitement la beauté de son architecture avec un emplacement stratégique : transports, écoles, commerces crèches, et un accès rapide aux principales voies.

Rare ! Maison à rénover de 107 m² situé entre le quartier vivant de saint-cyprien et le calme de patte d'oie. Maison sur deux niveau ainsi qu'une piece supplémentaire en mezzanine. Cuisine ouverte donnant sur un superbe petit jardin avec maison de jardin en fond de cour. 3 salle d'eau. Différents espace nuit à emménager. Prix : 395 000 € fai espace carnot immobilier 45 bd lazare carnot 31000 toulouse.

Une maison atypique, lieu “hors du temps”, axée sur le bien-vivre et le bien-être. Maison avec un jardin une piscine un sauna & une extension en structure bois indépendante avec son propre accès externe. Maison de ville, résidence principale, lieu de vie Habitat & Service, modulable, partagé - privatif, ouvert et centré sur l’échange, le bien-être et le bien vivre. Maison Modulable - Plusieurs Usages possibles : - Résidence Principale  : votre lieu de résidence traditionnelle, - Maison Airbnb : votre maison "enligne" sur les principales plateformes - Airbnb, Expédia Abritel, Booking., (actuellement dans ce mode d'usage) - Maison Coliving : la maison louée en mode espaces communs, et location à la chambre, - Maison Partagée : votre maison en mode mixte résidence principale et airbnb ou 2 airbnbs avec jardin partagé, mixte résidentiel et bureau profession libérale. Maison actuellement exploitée en mode location courte durée Airbnb depuis 2019,5 bilans d'exploitation. Produit clés en main, activité de gestion administrative, technique et d'exploitation, site web dédié, positionnement sur les plateformes. Très bon potentiel de développement, très bon avis et notation. Une maison de ville moderne aux lignes épurées, des espaces intérieurs extérieurs spécifiquement designés, un jardin zen esprit japonais, des espaces Bien-Être piscine, module externe bois sauna infrarouge avec un mur en brique de sel de l'Himalaya rétroéclairé. Maison de ville de 154 m² entièrement rénovée et redesignée avec matériaux haut de gamme, structurée en R + 1 et une dépendance extension bois ayant son propre accès externe indépendant, et reliée à la maison par l'intérieur. La dépendance extension bois de 20 m², peut être utilisée en bureau, cabinet profession libérale, ou chambre d'hôte dans le cadre d'une activité locative. L'extérieur véritable atout de cette maison est composé de 2 terrasses avec espaces canapés et table à manger, d'une pergola, un jardin arboré avec une piscine, un sauna infra-rouge et un mur en brique de sel de l’Himalaya rétro-éclairé. UN EXTERIEUR ZEN & BIEN-ÊTRE : Jardin de ville conçu autour des symboles minéral et végétal des jardins japonais – Eau Terre Végétation Bois Gravier Lumière. Zen-attitude assurée près de la piscine… Esprit Détente : autour de 2 canapés d'extérieur, un espace repas sous la pergola, chaise longue sur la terrasse bois exotique, Esprit Zen : Architecture du jardin en ligne rectangulaire, avec espacements de groupes de matières et équilibre de matières Minérale-Rocheuse, Végétale, Terre et Eau. Esprit Méditation recherché : contemplation par la symbolique des jardins japonais. Espace Bien-Être : Sauna InraRouge - Mur brique sel de l'Himalaya, rare, imaginée pour la détente, la relaxation musculaire, ou un "défi détox" : Chaleur, Sel de l'Himalaya, Chromothérapie. Située au Nord Ouest de Toulouse, proche du secteur hospitalier CHU Purpan et zone Aéronautique AIRBUS Blagnac, Parc des expositions Le Meet. Transport en commun TRAM à 200m direct centre ville, Aéroport et Le Meet, bus de ville direct centre ville, périphérique à 500m, et futur Métro Ligne C à 400m. Ce lieu de vie est exploité en LMNP depuis 2019 en location courte durée sur les principales plateformes - Airbnb, Expédia Abritel, Booking, Gîte de France. Clientèle professionnelle (Airbus, CHU, parc des expositions, etc…), regroupement Famille et Tourisme de ville. Fort potentiel de développement sur la clientèle professionnelle (non encore exploitée côté RH sur déplacements pros formation CHU Airbus etc) et également, par la modularité possible des espaces locatifs.

En Exclusivité : TOULOUSE ST CYPRIEN, rare, sur une parcelle arborée de plus de 275 m², authentique maison de ville, développant une superficie habitable de 208 m², Le charme opère dès l' entrée avec son mur en pierres et brique toulousaine avec coin bureau et un wc. Un double accès à une pièce de vie de plus de 45 m² avec cheminée en marbre, ouvrant sur une agréable véranda exposée sur un jardin intimiste à l'abris des regards et au calme absolu. Dans la continuité vous accédez à une cuisine équipée, et une salle d'eau / buanderie avec WC. Au premier étage un dégagement dessert trois belles chambres, un grand dressing et une grande salle de bain. Au deuxième étage un espace de 43 m² rempli de charme avec point d'eau et rangements idéal pour une Master bedroom. Baignée de lumière, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie très agréable. Elle bénéficie également d'une cave de 50 m² au sous-sol et une autre surprise de taille vous attend lors de la visite. Bien très rare sur le secteur. Référence agence : 1051.

Toulouse - Avenue de Muret : Vivez au cœur de la ville sans les inconvénients ! Cette charmante maison de 150 m², située à deux pas du tram, des écoles et des commerces, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Salon intime, salle à manger conviviale, cuisine séparée, 4 chambres, jardin intime, garage et sous-sol de 80 m². tout y est ! Rare Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au cœur de St Martin du Touch, un quartier prisé du dynamique Toulouse, cette villa T4 et son jardin, à l’architecture contemporaine et au toit terrasse végétalisé incarne l’alliance parfaite entre design moderne et respect de l’environnement. Fraîchement érigée en 2021, elle se distingue par sa construction de qualité supérieure, utilisant des matériaux nobles et durables, au sein d’une petite copropriété où l’harmonie entre espace privé et convivialité collective trouve son équilibre parfait. Cadre de vie verdoyant : La résidence séduit par son design avant-gardiste, mêlant avec élégance bardage métallique, bois chaleureux et enduits blancs lumineux, offrant un cadre de vie exceptionnel où le bien-être est au centre de chaque détail. Le toit terrasse, véritable écrin de verdure, et les façades en bois marron traité s’inscrivent dans une démarche éco-responsable, complétée par des jardins d’ornements et potagers qui invitent à la détente et au partage. Lieux d’habitation confortables et performants : Vivre dans cette villa, c’est choisir un quotidien baigné de lumière, de confort et de verdure, une invitation à créer des souvenirs inoubliables dans un environnement qui inspire le bien-être et la sérénité. La Villa présente une qualité d’usage qui combine tous les atouts recherchés : espaces extérieurs privatifs – terrasse & jardin, luminosité, évolutivité, intimité et sobriété énergétique. Quartier connecté : Située dans le secteur Nord-ouest de Toulouse, la villa bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de grands bassins d’emplois tels qu’Airbus et le CHU de Purpan, ainsi que de toutes les commodités nécessaires : écoles, crèche, commerces, et services. La proximité de la gare St-Martin du Touch et des accès directs au périphérique et à la rocade arc-en-ciel facilite les déplacements, tandis que le futur métro, prévu pour 2028, promet une connexion encore plus aisée avec le cœur de la ville. Quartier champêtre totalement intégré à la ville : Ce lieu unique offre non seulement un cadre de vie de premier choix mais aussi un style de vie où la mobilité douce est encouragée, avec des chemins piétonniers et pistes cyclables menant en 15 minutes au centre-ville de Toulouse. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate des principaux sites aéronautiques et du bassin d’emplois du CHU PURPAN, dans un cadre qui privilégie l’échange et la communauté, avec des espaces partagés dédiés aux événements et aux célébrations. La Villa T4 sa terrasse son jardin intime : Cette villa indépendante de type T4, d’une superficie de 82 m² sur une parcelle de 116 m², représente un véritable havre de paix. Une cuisine tout équipée : Un séjour connecté à la terrasse loggia Une terrasse protégée et un jardin privatif. Elle offre des prestations haut de gamme et est conforme à la norme RT2012, garantissant une faible consommation énergétique grâce à sa pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, et un conduit de poêle prêt à l’emploi pour des hivers douillets. L’espace est judicieusement organisé avec trois chambres à l’étage, deux salles d’eau, un cellier pratique dans le sas d’entrée et deux places de parking en sous-sol, assurant confort et fonctionnalité. PAC Chauffage et Climatisation de marque HITACHI : efficacité énergétique et démarche éco-responsable COP de 5,40 soit 1 kW consommé = 5,40 kW restitué Eau chaude sanitaire : Ballon thermodynamique HITACHI : production d’eau chaude plus rapide, plus économique COP de 3,2 kW d’eau chaude produite, plus de confort. Pilotez votre niveau de confort : Régulateur programmable filaire & Solution connecté – pilotez à distance votre consommation d’énergie.

Votre agence Avant Garde Transaction Saint Cyprien vous propose à la vente cette charmante maison de 148 m² à rénover avec son jardin dans le quartier prisé Bourrassol-Casselardit sur une parcelle de 388 m². Ce bien se distingue par ses grands volumes et son parquet d'origine. Cette maison spacieuse offre 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou créer des espaces selon vos besoins. Elle dispose également de 2 grands garages pouvant également faire office d'atelier. Fort potentiel après rénovation et réaménagement. Idéalement située proche des nouvelles Halles de la Cartoucherie, commerces, transports. (bus, tram et métro) Carte scolaire : école maternelle et élémentaire des Gais Pinsons, collège Lamartine, Saint Nicolas et Emilie de Rodat.

Immeuble de rapport à rénover sur colomiers (code postal 31300 et non 31770) mais situé limite de toulouse, secteur fontaine lumineuse à proximité de la future station de métro airbus edifice en mono propriété sur 3 niveaux avec un appartement t3 à chaque niveau, entrée indépendante pour chaque appartement. Terrain 670 m² avec dépendances. Au rdc, un appartement 73 m² classé dpe 'd' comprenant entrée, cuisine, salle à manger, salle de bains, wc, 2 chambres le tout à rénover au 1er étage un appartement 69 m² classé dpe 'd' comprenant entrée, cuisine, salon, salle de bains, wc, 2 chambres - actuellement loué 730 € / mois cc (650 hc) au 2éme étage un appartement 69 m² classé dpe 'e' comprenant entrée, cuisine, salon, salle de bains, wc, 2 chambres - a rénover. Situé à proximité de la future station de métro airbus 'fontaine lumineuse', le site sera entièrement transformé et rénové dans les deux prochaines années.

Découvrez cette perle rare au cœur du quartier très convoité de Saint-Cyprien (31300), un écrin de tranquillité à deux pas de la Garonne et du dynamisme urbain. Cette magnifique maison Toulousaine, alliant une architecture traditionnelle et une touche de modernité, vous offre un cadre de vie des plus recherchés. Points Forts : • Situation : Située dans un quartier très prisé, proche du cœur de ville et à l'aube du futur Grand Parc Garonne. • Accès : À 100m du TRAM, avec piste cyclable et accès direct à l'île du Ramier par la passerelle RAPAS. • Commodités : Tous les commerces et services essentiels à portée de main. • Architecture : Façade arrière authentique en brique apparente rouge foraine et galets de Garonne. • Intérieur : Une cuisine indépendante, un séjour avec insert cheminée, grande hauteur sous plafond, combinant confort et élégance. Cette demeure est parfaite pour une variété d'acquéreurs : familles cherchant à s'épanouir, couples exigeants désireux d'espace et de qualité, regroupements familiaux. Votre Futur Chez-Vous à Toulouse. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau de Saint-Cyprien. Plus d'informations sur notre site web urbanhouse360. com.

Villa d'Ancely - Vie paisible en Famille : Un quartier historique résidentiel, construit pour une vie de famille, dans un esprit village. Perpétuer l'esprit du quartier. les villas d'Ancely, sont idéales et faites pour un couple avec enfants, et profiter ainsi, d'un espace "nature en ville" par son jardin intime. Maison de ville mitoyenne, avec un accès privé sur l'avant, composé d'un petit jardin arboré, et de 2 places de parking, sur l'arrière, un jardin (piscinable) arboré, clôturé exposé Sud et Ouest, une terrasse pavée et un module extension bois (stockage bois de chauffage, et matériels). Caractéristiques de la maison : - Secteur Nord-Ouest de Toulouse, quartier 31300, Purpan-Ancely, - Superficie de la parcelle : 136 m², - Superficie de la maison 140 m², 95 m² en habitable, - 4 chambres à l’étage, dont une avec loggia fermée, 1 salle de bain, 1 wc indépendant, - 1 cuisine, 1 salle à manger et séjour avec une cheminée, en rez-de-jardin, - 1 garage fermé, - 1 buanderie avec wc, point d’eau, - 2 places de parking sur l’avant, - Extension en bois sur l’arrière (5 m²). - Jardin piscinable de + 65 m² Les Avantages de ce bien : 1- Quartier Purpan / Ancely résidentiel calme, très prisé du secteur Nord-Ouest Toulousain. 2- Proximité directe des bassins d’emplois du secteur aéronautique Blagnac-Colomiers et hospitalier CHU Purpan. 3- Proximité des transports en commun – bus direct centre ville, Tram centre ville et aéroport, future connexion Métro. 4- Très bonne construction de 1968, rénovation facile à réaliser (peu de contraintes). 5- Proximité des écoles, commerces et services, 6- Maison de 70 m² d’emprise au sol, en R + 1, avec beaucoup de potentiel d’extension de l’espace habitable (130 m²), parking privé devant la maison. 7- Jardin arboré, piscinable, très bien exposé, un terrasse pavée protégée par un store banne, une extension en bois de 5 m². 8- Bon DPE, classée en D, des améliorations possibles sur certaines menuiseries notamment. Consultez notre site web urbanhouse360. com pour une présentation plus détaillée du quartier et de ce bien.