Vente maison avec garage à Vanves (92170)

Maison familiale, située dans un cadre calme proche des commerces et des transports. Cette maison individuelle de 165 m² habitables de 6 chambres est idéale pour une grande famille. Elle dispose d'un jardin de 50 m² et d'une terrasse, offrant un cadre de vie agréable. L'entrée de la maison mène à une vaste pièce de vie de 66 m², composée d'une salle à manger, d'un double séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un WC est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Le deuxième niveau comprend trois chambres supplémentaires ainsi qu'une troisième salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol de 69 m², comprenant une buanderie, une cave et un garage avec porte électrique. Avec ses grands espaces, cette maison est parfaitement adaptée pour une famille à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel.

À la limite de vanves et de clamart, découvrez cette charmante maison non mitoyenne qui vous accueille dans une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant une cuisine ouverte et un salon. L'ensemble s'ouvre, grâce à de grandes baies vitrées, sur une belle terrasse et un jardin exotique. Celui-ci profite d'une exposition sud / sud-est, d'une absence de vis-à-vis et d'un calme absolu. Pour compléter ce niveau, vous profiterez également d'un garage avec porte électrique, d'un wc indépendant, ainsi que d'une pièce supplémentaire idéale en bureau ou chambre d'appoint, avec accès direct au jardin. L'étage est constitué d'une chambre avec plafond cathédrale et salle d'eau, d'une chambre avec mezzanine, d'une 3ème chambre, d'une salle de bain et de wc séparés. En bonus, la maison dispose également, au sous-sol et côté jardin, d'un studio avec salle d'eau et wc séparés offrant une parfaite intimité pour accueillir famille, amis ou pour réaliser votre projet personnel (bureau indépendant, atelier créatif, espace locatif…). Cette propriété, entièrement rénovée en 2023, est idéalement située dans une impasse très calme, à proximité des commerces et écoles. À seulement 3 minutes à pied, la gare de clamart vous permettra de rejoindre facilement montparnasse en 7 minutes et, dès fin 2025, la défense en 17 minutes (métro 15). Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1298€ ~ 1757€.

Iad France - Carlos Barrio vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec Beau Potentiel à Malakoff Cette maison pleine de charme, située dans la commune prisée de Malakoff, offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Cette maison de 154 m² surface au sol totale et 90 m² surface habitable totale sur un terrain de 226 m² nécessite une rénovation complète pour révéler tout son charme et son cachet d'antan. Une occasion unique d'exprimer votre style et de créer un espace de vie à votre image. La maison s'étend sur deux étages, offrant un espace modulable pour agencer les différentes pièces selon vos besoins et vos envies. Avec une répartition actuelle comprenant une entrée, un double salon, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes, 1 atelier au sous sol et un garage, vous avez la liberté totale de concevoir l'aménagement qui vous convient le mieux. L'emplacement de cette maison est idéal, dans un quartier calme et recherché de Malakoff, proche des commodités, des écoles et des transports en commun pour vous assurer un quotidien pratique et agréable. Cette propriété présente de nombreux atouts pour vous séduire : un jardin à aménager selon vos envies, un potentiel sous-sol à exploiter, un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, et bien plus encore. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette maison à Malakoff est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser un véritable bijou architectural. Ne manquez pas cette occasion unique ! VISITE 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 649900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 20100 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Barrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 898418496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chatillon - maison de construction recente (2012) qui offre une surface habitable de 118 m² et en plus une cave spacieuse de 70 m² (belle hauteur sous plafond et bien ventilée) inclue totalement dans l'habitation (salle de gym, salle de cinéma et plus à loisir) et un garage de 17 m². Un total de 206 m² utiles. Comptez encore avec plusieurs stationements possibles. Nichée sur une parcelle de 250 m², cette propriété dispose d'un bel espace terrasse et jardin avec un mur de pierre merveilleux, ajoutant une touche de caractère unique à l'ensemble. Stratégiquement bien située à seulement 500 mètres du centre animé de châtillon, offrant une ambiance conviviale avec ses restaurants, ses nombreux commerces et le cinéma. La maison se compose de 4 pièces principales, un séjour de 30 m² et une belle cuisine de couleur bordeaux de 11 m² ouvrable sur le séjour. Le séjour et la cuisine offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage l'espace nuit avec 3 chambres, salle de bains et toilettes. Possible de créer une chambre supplémentaire en rdc. Autres caractéristiques : - chauffage électrique. - poêle à bois. - fenêtres à rupture thermique triple vitrage à isolation renforcée. - diagnostic de performance énergétique (dpe) classé d qui peut être amélioré avec l'installation d'une pompe à chaleur (pac) - fibre l'accès aux établissements scolaires est simple avec l'école primaire léon gambetta à 500 mètres, le collège paul éluard à 400 mètres et le lycée jacques monod à 1,5 km à clamart (bus ttes les 15'). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 795 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-claire martins, tél. : 06 01 04 87 65, e-mail : marieclaire.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 352 246 318.

Iad france - bénédicte poirier vous propose : petite maison de ville, 3 piece de 74 m², terrain de 220 m², avec terrasse - jardin, garage et cave. Ce bien se compose d'un rez- de-chaussé surélevé avec, - une entrée - une cuisine fonctionnelle donnant sur une véranda, pièce de vie de 20 m² avec son poêle à bois créant une atmosphère conviviale, ouvrant sur une terrasse et un jardin agréable sans vis à vis. - un salon (possibilité d'une chambre supplémentaire avec un point d'eau). - un wc avec rangement. Au 1er étage, - une chambre avec rangement et un cabinet de toilette - une 2ème chambre avec un accès au grenier offrant également un espace de rangement ou une salle de jeu pour enfants. - une salle d'eau. En sous-sol un garage, un coin buanderie et une cave complètent ce bien. Cette maison se situe dans un quartier pavillonnaire à 10 minutes des écoles, de la mairie de chatillon et des commerces de commodités ainsi que de la coulée verte. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Vous hésitez entre un appartement ou une petite maison avec terrasse et jardin pour de nombreux moments de convivialité en famille et entre amis, véritable havre de paix, ce bien est à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bénédicte poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 412908311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence Stéphane Plaza vous présente cette belle demeure des années 1935. Proche du T6 et de toutes commodités découvrez cette maison sur trois niveaux. L'entrée se fait par le sous-sol donnant accès au garage, à la buanderie, à la cave a vin ainsi qu'au jardin. Au premier étage vous retrouverez un grand salon desservant deux chambres avec salle de bains et salle d'eau, un WC séparé et la cuisine indépendante entièrement équipée. Au deuxième étage se trouve une chambre, un WC séparé et un espace bureau. Au plaisir de vous faire visiter cette charmante maison.

Idéal pour les amateurs de projets de rénovation ! Située dans le quartier de la gare, ces deux maisons réunis offrent un fort potentiel de personnalisation. Avec ses 150 m², son terrain, de 275 m² en zone ue, son garage. Elles représentent un excellent investissement pour ceux souhaitant créer un espace à leur image. Prévoir des travaux de rénovation complète pour valoriser tout le potentiel de cette propriété (électricité, isolations, menuiseries. ) a visiter sans tarder. Prix : 625 000 euros ttc (hai charge vendeur) consommation énergétique : g 633 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : c 24 co2 / m² / an montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5690 euros et 7760 euros. Audit énergétique disponible. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / par an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline bennetot, au 06 38 76 92 51 ou par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline bennetot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 920515764 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385297 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Caroline bennetot (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 920515764 -.

Rare - dans une petite rue calme, charmante maison en excellent état de 3 pièces avec terrasse exposée au sud. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée ouverte sur la réception. À l'étage : 2 chambres avec salle de bains, wc et combles aménagés. Grand garage avec buanderie de 25 m². Cave. Métro lignes 4 et 13 à 10 minutes. Soleil - garage - terrasse - calme - refait a neuf vente de 1 lot. Pas de procédure en cours à l'encontre d'un propriétaire qui ne règlerait pas ses charges. Dpe : 216 (d) - ges : 42 (d) montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950 € montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 340 € mandat : 2052 prix : 569 000 € honoraires à la charge du vendeur nous vous informons que, selon l'article l 561-5 du code monétaire et financier, la copie de votre pièce d'identité ou de votre passeport sera demandée pour chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours).

Iad France - Anne-Lucie Blanchetot vous propose : Maison familiale de plus de 200 m² au sol (160 m² Carrez hors garage) dans résidence sécurisée en plein coeur de ville comprenant : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une penderie, un wc séparé, un salon séjour donnant sur terrasse et jardinet exposé sud-ouest. En souplex, un bel espace pouvant servir de cellier, buanderie, salle de sport, salle de cinéma et / ou salle de jeux. À l'étage : un pallier desservant 3 belles chambres dont une avec sa SDE et un balcon, une SDB, une 4ème chambre ou un bureau, des combles aménagées avec une belle luminosité et offrant un espace de vie additionnel important. Un garage et une place de parking extérieure complètent ce bien. Cette propriété lumineuse et chaleureuse vous ravira de part son emplacement (350m du métro Mairie de Montrouge) et ses beaux espaces de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 338 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.67€ par mois (soit 2876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1865000 euros. Prix hors honoraires : 1800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 65000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lucie Blanchetot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 915070775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier des écrivains, à 250m de la station de Métro (M4) Barbara, votre agence Stéphane Plaza Montrouge vous propose cette belle maison familiale typiquement montrougienne de 1926, idéalement située dans une charmante rue calme à deux pas des écoles et crèches et à 3 mn à pied du métro Barbara (Ligne 4). Elle offre 168 m² de surface utile, plus un grand garage, un jardin d'environ 55 m² à l'arrière, un extérieur à l'avant (parking 2ème voiture) et une cave. Le rez-de-jardin, actuellement aménagé pour une profession libérale, distribue une entrée, une vaste buanderie équipée et aménagée, une chambre ou bureau (actuel cabinet), l'accès intérieur au garage et à la cave. Au 1er étage, le palier dessert une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon - salle à manger traversant très lumineux, un WC avec lave-main. Au 2ème, vous trouverez un palier, 3 chambres et une salle de bain lumineuse avec WC. Au dernier niveau, un petit palier dessert une grande chambre mansardée avec coin bureau, penderies et rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et rangements. Moulures, parquets, belle hauteur sous plafond. Parcelle 143 m². Pleine propriété. Double vitrage partout. Fibre optique. Chaudière gaz à condensation Frisquet. Porte garage automatique. Alarme. Très bon état général, maison bien entretenue. Peintures à rafraîchir. Commerces à pied. Métro, bus, écoles, conservatoire, stade, tennis à moins de 3 mn. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (2.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Limite Montrouge, secteur 'triangle d'or' quartier le plus recherché de Bagneux, à 2 minutes du métro (M4) Barbara à Montrouge. Laissez vous séduire par cette maison de 170 m² habitables avec garage fermé, édifiée sur un terrain de 383 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une buanderie / chaufferie, un séjour triple d'environ 70 m² donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée avec électroménager hauts-de-gammes, donnant sur un jardin magnifique sans vis-à-vis exposé plein Sud,. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc, un dégagement. Et enfin au 2ème étage : un dégagement avec placards, deux chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Garage fermé et un stationnement voiture face au garage, jardin arboré, calme, bien exposé. Maison entièrement rénovée en 2004 (toiture et ravalement de 2004). Une visite s'impose ! (2.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Montrouge (ligne 4) - Au calme absolu, magnifique maison d'architecte (en copropriété) de 306 m² Carrez / 330 m² au sol, entièrement rénovée par architecte et avec des matériaux de qualité. Cette maison vous séduira par son calme et ses prestations haut de gamme, idéale pour une famille et / ou pour un projet mixte (habitation et usage professionnel). Au 1er étage : une pièce de vie moderne et chaleureuse composée d'un séjour / salle à manger / cuisine de plus de 100 m² et ouvrant sur la terrasse en bois de 24,5 m² (Exposition Sud-Ouest), une chambre avec salle de douche à l'italienne et WC séparé. Cachet : cheminée et parquet en chêne massif. La cuisine est entièrement aménagée et équipée (électroménager de la marque Miele, plan de travail en bois naturel). Rez de chaussée : 2 belles chambres avec rangements et ouvrant sur le magnifique patio aménagé de 40 m², une salle de douche, WC séparé, un grand bureau de 38 m² pouvant faire office de salle de sport et un garage. Le patio conduit à une annexe avec jacuzzi (aucun vis-à-vis), hammam, salle d'eau et WC; à l'étage une 4e chambre spacieuse et un grand dressing. Nombreux espaces de rangement. À proximité immédiate des commerces et des écoles.

À la recherche de votre cocon familial ? Venez découvrir cette maison moderne et lumineuse, nichée au coeur d'un quartier très calme de clamart, à 7 mn du rer c et futur grand paris, 5 mn par bus du métro, cette maison contemporaine de 122 m² offre un cadre de vie idéal. Construite en 2014, elle conjugue prestations haut de gamme, volumes généreux et une exposition idéale, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon-séjour cathédrale traversant, offrant une hauteur sous plafond spectaculaire et une belle ouverture sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que sur un patio ( + wc et salle d'eau) a l'étage : 2 très belles chambres, un espace mezzanine et une grande salle de bains un garage fermé et une place de stationnement sur la parcelle complètent les prestations de cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À l'extérieur, une très belle terrasse offre un espace de détente et de convivialité. La maison bénéficie d'un grand sous / sol aménageable. Un atout supplémentaire : surélévation possible ! Idéalement située, proche des écoles, commerces et transports et avec un accès rapide aux principaux axes parisiens, cette propriété est une opportunité rare dans un quartier recherché. Cette maison clé en main, lumineuse et spacieuse, est idéale pour une famille en quête de modernité et de confort. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Dpe : 301 e 9, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1610 euros à 2210 euros. Prix : 899 000 euros honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle rochas, au o7 68 68 1o 45 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle rochas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 835241944 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 396247- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle rochas (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 835241944 -.

Maison moderne construite en 2021 située dans un quartier prisé et calme de Clamart. Cette maison 6 pièces de 195 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage. Au niveau supérieur on retrouve une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie donnant sur une terrasse ainsi qu'un espace buanderie. Le dernier étage se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cette magnifique maison dispose d'un jardin de 90 m² et de tout le confort d'une construction moderne haut de gamme. Situé à 5min de la gare de Clamart, permettant de se rendre en TER à la gare de montparnasse en 15min.

Clamart galvents-corby - dans un quartier résidentiel familial, proche du centre ville et des écoles de la maternelle au lycée, cette maison dispose d'un gros potentiel d'aménagement ! Elle est composée : - d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée qui mène sur une pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte et cheminée, accès au jardin; une chambre et des toilettes séparés; - d'un étage avec deux belles chambres, une salle de bains avec des toilettes, et une mezzanine; mezzanine transformable / à agrandir; - d'un sous-sol total avec une buanderie / chaufferie, une vaste cave donnant sur le jardin, et un garage. Joli jardin exposé sud-ouest, maison traversante et très lumineuse, quartier prisé et recherché ! Dpe e - ges d chaudière au gaz, cheminée à foyer ouvert montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 330 et 3 200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 720 000 euros (les honoraires d'un montant de 25 000 euros sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur. Prix de vente net vendeur 695 000 euros.) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline frealle, au 06 20 85 27 58 ou, par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline frealle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 901 557 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403299- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) caroline frealle (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 901 557 538 -.

Situé proche des commerces d’Auteuil, cet élégant Hôtel Particulier de 250 m² au sol donnant sur la célèbre voie privée « Villa de la Réunion » a été intégralement rénové en 2016 avec beaucoup de goût et des matériaux de très bonne qualité. Edifié sur quatre niveaux il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée surélevé desservi par un bel escalier en pierre, un premier séjour baigné de lumière avec son coin bureau et sa cheminée au gaz, le tout prolongé d’un bel extérieur arboré, une chambre donnant sur la rue, une salle de douche et des toilettes. - Au premier niveau : une double réception traversante prolongée d’un balcon avec vue plongeante sur des jardins, un coin bar avec chaises hautes, une salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur l’espace dinatoire. - Au second niveau : une suite parentale surplombant des jardins avec grand dressing, une salle de douche attenante et des toilettes. Une seconde belle chambre côté rue bénéficie elle aussi d’une très belle hauteur sous plafond. Celle-ci est complétée par une salle de douche et des toilettes. Les combles aménagés offrent un bel espace de rangement supplémentaire. En cours anglaise, un vaste studio aménagé bénéficie d’un accès au jardin avec salle de douche et toilettes. Une buanderie, une chaufferie, une cave à vin ainsi qu’un garage aménagé complète ce bien d’exception. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie élégant et confortable dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 3.380. 000€ incluant les honoraires d'agence à la charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie. Magendie, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Proche des commerces d’Auteuil, élégant hôtel particulier de 250 m² au sol donnant sur la célèbre voie privée « Villa de la Réunion ». Intégralement rénové en 2016, ce bien d’exception offre 4 chambres, jardin, terrasse paysagée, combes à aménager, cave à vin. À visiter sans tarder.

Limite Montrouge, secteur 'triangle d'or' quartier le plus recherché de Bagneux, à 2 minutes du métro (M4) Barbara à Montrouge. Laissez vous séduire par cette maison de 170 m² habitables avec garage fermé, édifiée sur un terrain de 383 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une buanderie / chaufferie, un séjour triple d'environ 70 m² donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée avec électroménager hauts-de-gammes, donnant sur un jardin magnifique sans vis-à-vis exposé plein Sud,. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc, un dégagement. Et enfin au 2ème étage : un dégagement avec placards, deux chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Garage fermé et un stationnement voiture face au garage, jardin arboré, calme, bien exposé. Maison entièrement rénovée en 2004 (toiture et ravalement de 2004). Une visite s'impose ! (2.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Juliette Ballay vous propose : Maison en meulière avec jardin et jacuzzi – Un vrai petit coup de cOEur aux portes de Paris Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette jolie meulière combine à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle offre un bel espace de vie traversant et lumineux, ouvert sur une terrasse et un jardin soigneusement aménagé, une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres de 13 m² et une grande salle de bain avec baignoire et double vasque. Le deuxième étage accueille une spacieuse chambre sous combles, pleine de charme, idéale en suite parentale ou en espace bureau / détente. Un sous-sol total propose différents espaces : buanderie, cave à vin et rangements. Le garage attenant vient compléter ce bien. L’ensemble est impeccable, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! À l’extérieur, le jardin se décline en plusieurs espaces : une terrasse avec coin repas et salon de jardin, un barbecue pour les soirées d’été, une dépendance pouvant servir d’atelier ou de bureau, une remise et un spa avec jacuzzi pour se détendre toute l’année. Un cadre arboré et apaisant, très agréable à vivre. Un véritable cocon à seulement 2km de Paris, situé à 800 m du métro Lucie Aubrac (lignes 4 et 15) et du RER B. Écoles, commerces, centre-ville, pistes cyclables : tout est accessible à pied. Une adresse idéale pour une vie pratique et sereine, aux portes de Paris. Contactez-moi pour découvrir cette maison pleine de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Ballay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 815048160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Pinkowski vous propose : Charmante maison surélevée à Bagneux – Proche métro ligne 4 et commerces Découvrez cette maison individuelle surélevée de 104 m² (loi Carrez) et 165 m² au sol, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Idéalement située à quelques minutes du métro ligne 4 et des commerces, elle dispose d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine séparée. Un WC et un cellier complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et un WC. Deux chambres s’ouvrent sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. À l’extérieur, un jardin accueillant invite à la détente, tandis qu’un garage sécurisé complète ce bien. À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison allie confort et accessibilité.

Iad France - Delphine Guillocheau vous propose : Bagneux - limite Sceaux - Découvrez le charme intemporel de cette ravissante meulière située sur un joli terrain de 448 m². Mitoyenne d’un côté, cette maison de caractère a su conserver toute son authenticité tout en intégrant une extension moderne avec élégance. Dès l’entrée, les carreaux de ciment d’époque vous accueillent, vous menant vers un double séjour lumineux avec sa cheminée et son parquet, parfait pour des moments de convivialité en famille. Une petite pièce a été astucieusement aménagée en dressing, ajoutant une touche de sophistication. La cuisine, nichée dans l’extension, est une véritable touche de modernité, entièrement aménagée et équipée, tout en s’harmonisant parfaitement avec le style d’antan de la maison. Des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, sous les combles, deux chambres cosy, un bureau intimiste et une salle de bains avec WC. À l’extérieur, une dépendance transformée en studio vous charmera par ses beaux volumes. Le studio dispose d’une cuisine équipée, d’un vaste séjour, d’une mezzanine pour le couchage, et d’une salle d’eau avec W-C. Cet espace est idéal pour une profession libérale, un atelier, pour un grand adolescent en quête d’indépendance ou pour générer un revenu complémentaire grâce à la location. De là, un couloir vous guide vers le jardin, véritable écrin de verdure. C’est un havre de paix où la nature s’épanouit pleinement. Richement arboré, il offre une diversité d’essences qui raviront les amoureux de la nature, avec des arbres fruitiers et de nombreuses variétés de plantes. Chaque saison révèle un nouveau tableau de verdure, faisant de ce jardin un lieu privilégié pour se ressourcer en toute tranquillité. Entre la meulière et la dépendance, vous trouverez un cabanon et un puits, ajoutant une touche de charme à l’ensemble. Un sous-sol total, comprenant un garage, une buanderie et un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’une chaudière au gaz et du double vitrage sur l’ensemble de la maison, complètent cette charmante propriété. Laissez-vous séduire par cette meulière unique, alliant charme d’antan et confort moderne, dans un emplacement recherché à proximité du RER de Bourg-la-Reine, des commerces et du Parc de Sceaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guillocheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 531048635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale offre 130 m² habitables, répartis sur 6 pièces, dont 4 grandes chambres. Le terrain de 300 m² accueille un agréable jardin et une terrasse spacieuse de 48 m², parfaite pour vos moments en extérieur. Un garage de 71 m² complète la propriété, idéal pour plusieurs véhicules, du rangement ou un espace professionnel. Avec une surface utile totale de 288,86 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour une activité professionnelle grâce à ses espaces spacieux et bien répartis. Récemment équipée d'une pompe à chaleur (2024) et rénovée avec une toiture et une isolation extérieure refaites en 2007, elle assure confort et économies d'énergie. La maison bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 800 mètres à pied de la station de métro Ligne 4, vous garantissant une excellente accessibilité aux transports en commun. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison est prête à accueillir votre famille ou à s'adapter à vos projets professionnels. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bagneux - Belle propriété dans le centre historique. DPE en D - Propriété en très bon état avec de beaux volumes et de belles prestations située dans le secteur pavillonnaire et recherché du cœur de ville, au calme absolu, à quelques mètres du Parc du Puy St Etienne, du Parc Richelieu, au pied des commerces, des écoles et proche des transports. Alliant charme de l'ancien et modernité grâce à son extension, elle bénéficie d'une surface habitable de 185 m², d'un jardin de 112 m², d'un garage fermé et d'un sous-sol. Dotée de 7 pièces, elle se compose de la maison d'origine et d'une extension contemporaine. Les deux maisons sont attenantes et communicantes. La première maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, d'un grand séjour, d'une cuisine dinatoire et de wc séparés, au premier niveau de deux chambres, d'une salle de bains et au deuxième niveau d'une suite parentale avec dressing et salle de douche. La deuxième maison, reliée à la première, présente au rez-de-chaussée un séjour supplémentaire, deux chambres avec salle de douche et wc réparties sur le premier et le deuxième niveau. Le bien offre au total un séjour spacieux, une grande cuisine, 5 chambres, un salon supplémentaire (possibilité d'une 6ème chambre au RDC), 4 salles de douche / bains et 4 wc. Chaque étage dispose d'une salle de bains / douche et de wc. Grande cave, garage fermé et jardin. LE PLUS : La deuxième maison (l'extension), bâtie sur 3 niveaux, peut également être totalement indépendante. Elle permet ainsi d'envisager plusieurs options : profession libérale, rentabilité locative, espace indépendant pour adolescents, etc. LE PLUS : un DPE en D et une consommation énergétique basse grâce aux panneaux photovoltaïques. Ce bien présente à la fois de beaux matériaux anciens (parquet, poutres, escalier d'origine) et des prestations modernes recherchées (panneaux photovoltaïques, double vitrage, velux, portail électrique, radiateurs et chaudières très récents, thermostats, porte blindée, alarme). Au pied des commerces, du marché, des écoles, des parcs, de toutes les commodités et à proximité des transports (Ligne 4 - Station Lucie Aubrac et RER B à proximité).

Hosman vous propose cette maison de 190 m² habitables sur une parcelle de 359 m², rue de la Belgique à Meudon. (Surface complémentaire de 250 m² composée de buanderies et pièces pouvant être aménagées en bureaux, dressing, cave à vin, salles de jeux ou de musique, établi, espaces de stockage etc) Située dans un quartier résidentiel prisé, elle offre un cadre de vie agréable avec ses 10 pièces lumineuses à aménager selon vos envies. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se répartit sur 2 niveaux d'habitation et 1 niveau de sous-sol à aménager. Des travaux sont à prévoir. 1. Niveau principal de la maison (rez-de-jardin) de 105 m² : - Un triple séjour lumineux de 36 m² ; - Une cuisine spacieuse de 13 m² ; - 3 chambres : deux de 10 m² et une de 12 m² ; - Une salle de bains et un WC - Une véranda de 7 m² donnant sur le jardin et une belle terrasse de 17 m² afin de profiter des jours ensoleillés 2. Au premier niveau : des combles aménageables de 63 m² (superficie totale de 84 m² au sol) composés de : - Une grande pièce principale de 33 m² - 3 chambre de 9.5 m², 7.6 m² et 6.6 m² - 1 petite salle d'eau avec WC 3. Au niveau du sous-sol donnant partiellement sur l'extérieur : - un studio de 21 m² avec un accès indépendant composé d'une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC ; - plusieurs pièces servant de buanderie, cave à vin et espaces de stockage totalisant 120 m² - 3 garages dont 1 double (au total 4 places de stationnement). Système de chauffage au gaz par chaudière Frisquet (récente). La taxe foncière annuelle est de 2 265 €. Commodités : - Transports : À proximité immédiate des lignes de bus et à moins de 10 minutes à pied de la station de RER C, Meudon-Val-Fleury. - Écoles : Plusieurs établissements scolaires accessibles facilement. - Espaces verts : à proximité de la forêt de Meudon (10 minutes à pied) Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 900 euros fixes à la charge de l'acquéreur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Située dans une rue calme, cette maison offre un véritable air de campagne en plein cœur de ville, sans les nuisances urbaines. Proximité immédiate, tram t6, écoles, commerces, principaux axes routiers. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de paris. (6kms environ). Beau potentiel, pour cette maison d'une surface habitable de 110 m² environ et 209 m² de surface utile totale. Les combles sont aménageables d'une surface d'environ 110 m² au sol. En rez-de- chaussée surélevé, une pièce de vie lumineuse avec accès balcon, exposition sud. La cuisine, avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie pour plus de convivialité 3 chambres salle d'eau wc séparé. Le rez de jardin offre une grande flexibilité d'usage, deux grands garages avec une hauteur sous plafond de 3mètres. Trois pièces cave wc idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable alliant tranquillité et commodité, artisan ou investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel d'agrandissement. Cette maison est érigée sur un terrain de 640 m² avec une petite dépendance, on fait le tour de la maison. Plusieurs stationnements possibles à l'intérieur de la propriété. Rare sur le secteur. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 195 663 - greffe de evry) sylvie blot entrepreneur individuel 06 07 37 04 38 - réf. 895617.