Vente maison avec Garage à Vanves (92170)

À la limite de vanves et de clamart, découvrez cette charmante maison non mitoyenne qui vous accueille dans une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant une cuisine ouverte et un salon. L'ensemble s'ouvre, grâce à de grandes baies vitrées, sur une belle terrasse et un jardin exotique. Celui-ci profite d'une exposition sud / sud-est, d'une absence de vis-à-vis et d'un calme absolu. Pour compléter ce niveau, vous profiterez également d'un garage avec porte électrique, d'un wc indépendant, ainsi que d'une pièce supplémentaire idéale en bureau ou chambre d'appoint, avec accès direct au jardin. L'étage est constitué d'une chambre avec plafond cathédrale et salle d'eau, d'une chambre avec mezzanine, d'une 3ème chambre, d'une salle de bain et de wc séparés. En bonus, la maison dispose également, au sous-sol et côté jardin, d'un studio avec salle d'eau et wc séparés offrant une parfaite intimité pour accueillir famille, amis ou pour réaliser votre projet personnel (bureau indépendant, atelier créatif, espace locatif…). Cette propriété, entièrement rénovée en 2023, est idéalement située dans une impasse très calme, à proximité des commerces et écoles. À seulement 3 minutes à pied, la gare de clamart vous permettra de rejoindre facilement montparnasse en 7 minutes et, courant 2026, la défense en 17 minutes (métro 15). Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1298€ ~ 1757€ - robert zamora - agent commercial - ei - rsac pontoise 929 412 021.

MALAKOFF - Maison de ville contemporaine – 286 m² habitables avec terrasses, jardin, garage et vue Tour Eiffel - À 5 min du métro (L13) À seulement 5 minutes à pied du métro (Ligne 13), située dans un environnement résidentiel harmonieux, cette élégante maison de ville neuve de 286 m² allie confort moderne et intégration urbaine réussie. Bâtie sur une parcelle de 177 m², l'architecture, pensée en L pour épouser les retraits des parcelles voisines, révèle une façade soignée en enduit blanc ton pierre et grège minéral. Les matériaux nobles tels que le bardage en mélèze pour l'édicule de toiture et les menuiseries en aluminium anthracite témoignent d'un projet réfléchi et durable. Répartie sur 4 niveaux avec ascenseur, la maison comprend : - Un garage en sous-sol équipé d'un monte-voiture menant à un sous-sol avec trois stationnements supplémentaires, un espace vélos, un local poubelles et un local technique. - Au RDC (54,51 m²) : une entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, le tout ouvert sur un jardin et une terrasse de 71,5 m² entièrement arborée. - Au premier niveau : 2 studios indépendants, entièrement équipés d'une cuisine, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, WC. Une chambre avec salle de bains complète l'étage. - Au deuxième étage : une suite parentale avec salle de bains, WC séparés, 2 chambres lumineuses. - Au troisième étage : un salon au style atelier d'artiste avec cuisine entièrement équipée et aménagée donnant accès à deux terrasses de plus de 12 m². - Au 4ème et dernier niveau : une cuisine d'été équipée ouvrant au toit-terrasse de 35 m² avec pergola et vue Tour Eiffel. Des installations techniques modernes : citerne de récupération d'eaux pluviales, coffrets encastrés, équipements de toiture limitant l'impact visuel, ascenseur - le tout parfaitement intégré dans un quartier recherché, calme et bien desservi.

Negociable. Marie-claire martins à le plaisir de vous proposer cette jolie maison plein pied avec une surface au sol totale de 153 m² (cave 20 m², combles 24 m², garage 22 m²) des travaux sont à prévoir. Proche de toutes les commodités, au calme dans une rue avec très peu de passage. Pour plus d'informations, me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 560 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-claire martins, tél. : 06 01 04 87 65, e-mail : marieclaire.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 352 246 318.

Iad France - Roxane Siconine vous propose : Maison à fort potentiel – Centre de Châtillon – 90 m² – Travaux à prévoir Idéalement située au cOEur de Châtillon, dans une impasse calme et recherchée, cette maison de 90 m² offre un énorme potentiel après rénovation. À rénover selon vos envies : - Possibilité de créer 3 chambres, une cuisine, une salle de bain et un bel espace de vie. - Sous-sol semi-enterré idéal pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un atelier. - Garage privatif. Atouts : - Maison lumineuse et sans vis-à-vis - Quartier paisible, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. - Combles aménageables Un bien rare sur le secteur, à transformer en véritable cocon familial. Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer ensemble votre futur projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 560000 euros. Prix hors honoraires : 539000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Siconine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 837620756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Stéphane Plaza vous présente cette belle demeure des années 1935. Proche du T6 et de toutes commodités découvrez cette maison sur trois niveaux. L'entrée se fait par le sous-sol donnant accès au garage, à la buanderie, à la cave a vin ainsi qu'au jardin. Au premier étage vous retrouverez un grand salon desservant deux chambres avec salle de bains et salle d'eau, un WC séparé et la cuisine indépendante entièrement équipée. Au deuxième étage se trouve une chambre, un WC séparé et un espace bureau. Au plaisir de vous faire visiter cette charmante maison.

Iad france - bénédicte poirier vous propose : petite maison de ville, 3 piece de 74 m², terrain de 220 m², avec terrasse - jardin, garage et cave. Ce bien se compose d'un rez- de-chaussé surélevé avec, - une entrée - une cuisine fonctionnelle donnant sur une véranda, pièce de vie de 20 m² avec son poêle à bois créant une atmosphère conviviale, ouvrant sur une terrasse et un jardin agréable sans vis à vis. - un salon (possibilité d'une chambre supplémentaire avec un point d'eau). - un wc avec rangement. Au 1er étage, - une chambre avec rangement et un cabinet de toilette - une 2ème chambre avec un accès au combles offrant également un espace de rangement ou une salle de jeu pour enfants. - une salle d'eau. En sous-sol un garage, un coin buanderie et une cave complètent ce bien. Cette maison se situe dans un quartier pavillonnaire à 10 minutes des écoles, de la mairie de chatillon et des commerces de commodités ainsi que de la coulée verte. Des travaux de rénovation et d'agencement sont à prévoir. Vous hésitez entre un appartement ou une petite maison avec terrasse et jardin pour de nombreux moments de convivialité en famille et entre amis, véritable havre de paix, ce bien est à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bénédicte poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 412908311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florian corbisier vous propose : * châtillon * coup de coeur assuré * maison contemporaine 7 pièces avec 4 chambres * a 10 min à pied de toutes commodités, commerces et transports venez découvrir cette belle maison moderne en ossature bois de 2010 située dans une copropriété de 6 maisons avec son allée privative et sécurisée. Quartier recherché, ecole maternelle, primaire et collège à moins de 5 min à pied. Au rdc : * entrée avec placard intégré sur mesure. * séjour et véranda offrant une vue sur le jardin privatif * cuisine entièrement aménagée et équipée avec son coin repas * wc * buanderie et garage à l’étage : * palier * belle suite parentale avec sa salle d’eau, double vasque et sèche-serviettes * dressing * 3 chambres avec placards aménagés et accès à leurs balcons * une deuxième salle d’eau équipée d’une douche, double vasque et sèche-serviettes extérieur : jardin paysagé, garage de 15 m² avec porte motorisée + place de stationnement privative caractéristiques et prestations : pompe à chaleur atlantic, ballon thermodynamique, chauffage au sol rdc, chauffage radiateur électrique étage + véranda, isolation thermique + phonique, fenêtres double vitrage aluminium, volets roulants motorisés et centralisés. Faible consommation énergétique, confort thermique optimal. Spots intégrés à variateurs, domotique, cuve à eau 3m3 pour wc et jardin. Vigik, interphone, visiophone, portail motorisé accès résidence cette maison familiale avec de belles prestations n’attend plus que vous et vos valises ! Je suis disponible pour organiser votre visite ou vous apporter de plus amples informations. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal pour les amateurs de projets de rénovation ! Située dans le quartier de la gare, ces deux maisons réunis offrent un fort potentiel de personnalisation. Avec ses 150 m², son terrain, de 275 m² en zone ue, son garage. Elles représentent un excellent investissement pour ceux souhaitant créer un espace à leur image. Prévoir des travaux de rénovation complète pour valoriser tout le potentiel de cette propriété (électricité, isolations, menuiseries. ) a visiter sans tarder. Prix : 625 000 euros ttc (hai charge vendeur) consommation énergétique : g 633 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : c 24 co2 / m² / an montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5690 euros et 7760 euros. Audit énergétique disponible. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / par an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline bennetot, au 06 38 76 92 51 ou par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline bennetot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 920515764 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385297 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Caroline bennetot (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 920515764 -.

Quartier des écrivains, à 250m de la station de Métro (M4) Barbara, votre agence Stéphane Plaza Montrouge vous propose cette belle maison familiale typiquement montrougienne de 1926, idéalement située dans une charmante rue calme à deux pas des écoles et crèches et à 3 mn à pied du métro Barbara (Ligne 4). Elle offre 168 m² de surface utile, plus un grand garage, un jardin d'environ 55 m² à l'arrière, un extérieur à l'avant (parking 2ème voiture) et une cave. Le rez-de-jardin, actuellement aménagé pour une profession libérale, distribue une entrée, une vaste buanderie équipée et aménagée, une chambre ou bureau (actuel cabinet), l'accès intérieur au garage et à la cave. Au 1er étage, le palier dessert une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon - salle à manger traversant très lumineux, un WC avec lave-main. Au 2ème, vous trouverez un palier, 3 chambres et une salle de bain lumineuse avec WC. Au dernier niveau, un petit palier dessert une grande chambre mansardée avec coin bureau, penderies et rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et rangements. Moulures, parquets, belle hauteur sous plafond. Parcelle 143 m². Pleine propriété. Double vitrage partout. Fibre optique. Chaudière gaz à condensation Frisquet. Porte garage automatique. Alarme. Très bon état général, maison bien entretenue. Peintures à rafraîchir. Commerces à pied. Métro, bus, écoles, conservatoire, stade, tennis à moins de 3 mn. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (2.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Limite Montrouge, secteur 'triangle d'or' quartier le plus recherché de Bagneux, à 2 minutes du métro (M4) Barbara à Montrouge. Laissez vous séduire par cette maison de 170 m² habitables avec garage fermé, édifiée sur un terrain de 383 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une buanderie / chaufferie, un séjour triple d'environ 70 m² donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée avec électroménager hauts-de-gammes, donnant sur un jardin magnifique sans vis-à-vis exposé plein Sud,. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc, un dégagement. Et enfin au 2ème étage : un dégagement avec placards, deux chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Garage fermé et un stationnement voiture face au garage, jardin arboré, calme, bien exposé. Maison entièrement rénovée en 2004 (toiture et ravalement de 2004). Une visite s'impose ! (2.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À la recherche de votre cocon familial ? Venez découvrir cette maison moderne et lumineuse, nichée au coeur d'un quartier très calme de clamart, à 7 mn du rer c et futur grand paris, 5 mn par bus du métro, cette maison contemporaine de 122 m² offre un cadre de vie idéal. Construite en 2014, elle conjugue prestations haut de gamme, volumes généreux et une exposition idéale, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon-séjour cathédrale traversant, offrant une hauteur sous plafond spectaculaire et une belle ouverture sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que sur un patio ( + wc et salle d'eau) a l'étage : 2 très belles chambres, un espace mezzanine et une grande salle de bains un garage fermé et une place de stationnement sur la parcelle complètent les prestations de cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À l'extérieur, une très belle terrasse offre un espace de détente et de convivialité. La maison bénéficie d'un grand sous / sol aménageable. Un atout supplémentaire : surélévation possible ! Idéalement située, proche des écoles, commerces et transports et avec un accès rapide aux principaux axes parisiens, cette propriété est une opportunité rare dans un quartier recherché. Cette maison clé en main, lumineuse et spacieuse, est idéale pour une famille en quête de modernité et de confort. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Dpe : 301 e 9, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1610 euros à 2210 euros. Prix : 899 000 euros honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle rochas, au o7 68 68 1o 45 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle rochas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 835241944 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 396247- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle rochas (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 835241944 -.

BAGNEUX (92) : Maison à fort potentiel avec jardin – Proximité immédiate métro Barbara À vendre, dans un quartier recherché et parfaitement desservi, charmante maison des années 1950 offrant environ 120 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 350 m². Les combles peuvent être aménagés permettant une surface habitable complémentaire d'environ 80 m². Baignée de lumière et bénéficiant d'une distribution fonctionnelle, cette maison nécessite une rénovation complète, offrant à ses futurs propriétaires la liberté de repenser chaque espace selon leurs goûts et leurs besoins. À l'arrière, un agréable jardin arboré à l'abri des regards invite à la détente, aux repas d'été et aux moments de convivialité. Un véritable écrin de verdure à personnaliser selon vos envies. Les atouts de la localisation : Métro Barbara (Ligne 4) à quelques pas, permettant un accès rapide à Paris et à la gare Montparnasse. Commerces, écoles, parcs et équipements sportifs accessibles à pied. Une adresse prisée, un cadre de vie agréable et un potentiel exceptionnel après travaux font de cette maison une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscille ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 290 973 Greffe de PARIS) 06 58 27 47 74 (réf. 590466 ).

Franck elkaïm vous propose à clamart une splendide maison 6 pièces, répartie sur 2 niveaux et un sous-sol, et comprenant un salon-salle à manger exposé ouest, 5 chambres, une cuisine indépendante, 2 salles de bains, 2 wc (dont un wc séparé), une dépendance, un garage double et un jardin. Vous trouverez ci-dessous les autres avantages clés du bien : *très bon quartier de clamart (percy schneider) possédant plusieurs rues piétonnes, se situant très proche du bois de clamart et détenant plusieurs commerces * accès à la maison par une allée privée calme et verdoyante * grand jardin (surface d'environ 880 m²) très bien entretenu * très bonne performance énergétique et climatique (dpe c) * très belles prestations intérieures * grand sous-sol (141 m²) entièrement aménagé * dépendance habitable aménagée d'une surface de 55 m² * dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 440 euros et 4 710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck elkaim, au 06 25 27 09 53 ou, par courriel à f.elkaim@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck elkaim agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 982 500 928 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413985 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix hai de 2 450 000 euros, dont 3,59% d'honoraires ttc charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 365 000 euros (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck elkaim (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 982 500 928 -.

Situé proche des commerces d’Auteuil, cet élégant Hôtel Particulier de 250 m² au sol donnant sur la célèbre voie privée « Villa de la Réunion » a été intégralement rénové en 2016 avec beaucoup de goût et des matériaux de très bonne qualité. Edifié sur quatre niveaux il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée surélevé desservi par un bel escalier en pierre, un premier séjour baigné de lumière avec son coin bureau et sa cheminée au gaz, le tout prolongé d’un bel extérieur arboré, une chambre donnant sur la rue, une salle de douche et des toilettes. - Au premier niveau : une double réception traversante prolongée d’un balcon avec vue plongeante sur des jardins, un coin bar avec chaises hautes, une salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur l’espace dinatoire. - Au second niveau : une suite parentale surplombant des jardins avec grand dressing, une salle de douche attenante et des toilettes. Une seconde belle chambre côté rue bénéficie elle aussi d’une très belle hauteur sous plafond. Celle-ci est complétée par une salle de douche et des toilettes. Les combles aménagés offrent un bel espace de rangement supplémentaire. En cours anglaise, un vaste studio aménagé bénéficie d’un accès au jardin avec salle de douche et toilettes. Une buanderie, une chaufferie, une cave à vin ainsi qu’un garage aménagé complète ce bien d’exception. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie élégant et confortable dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 3.380. 000€ incluant les honoraires d'agence à la charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie. Magendie, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Proche des commerces d’Auteuil, élégant hôtel particulier de 250 m² au sol donnant sur la célèbre voie privée « Villa de la Réunion ». Intégralement rénové en 2016, ce bien d’exception offre 4 chambres, jardin, terrasse paysagée, combes à aménager, cave à vin. À visiter sans tarder.

Iad France - Charlotte SAGON vous propose : Charmante meulière rénovée avec jardin et jacuzzi - À 2 km de Paris ! À 800 m du métro Lucie Aubrac (lignes 4 et 15) et du RER B, cette maison en meulière rénovée avec soin offre un cadre de vie confortable et pratique, à 2 pas de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour traversant avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage : 2 chambres de 13 m² et une grande salle de bain avec baignoire et double vasque. Sous les combles, une troisième chambre de 4O m² au sol, spacieuse et traversante, elle offre de nombreux rangements et 4 fenêtres rendant l'espace particulièrement agréable. Le sous-sol total comprend une buanderie, une cave à vin et une cave de stockage. Le garage aménagé propose des rangements supplémentaires et un accès direct au jardin. L’extérieur est très agréable avec plusieurs espaces : la terrasse assez grande pour accueillir un coin repas et un salon de jardin, une dépendance de 7 m² parfaite pour créer un atelier ou un bureau, une remise pour le matériel de jardin, la pelouse pour le plaisir des jardiniers et un superbe jacuzzi pour se détendre toute l'année. Écoles, commerces, centre-ville, transports et pistes cyclables, tout est accessibles à pied. Une Jolie maison aux portes de Paris à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - axel duverger vous propose : * metro lucie aubrac * a seulement 3 min à pied du métro, venez déposer vos valises dans cette charmante maison de ville. Elle se compose au rez de chaussé, d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée avec salle à manger, d'une salle de bains avec wc et d'une chambre. À l'étage 4 chambres et une salle de bain. Pour votre confort, les combles sont aménageables comme bon vous semble, un sous sol total avec une hauteur de plus de 2m50 et un jardinet complètent ce bien. La surface habitable peut être augmenté significativement et atteindre les 240 m². Possibilité d'acquérir un garage de 60 m² en supplément. Aucun travaux a prevoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 176 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Limite Montrouge, secteur 'triangle d'or' quartier le plus recherché de Bagneux, à 2 minutes du métro (M4) Barbara à Montrouge. Laissez vous séduire par cette maison de 170 m² habitables avec garage fermé, édifiée sur un terrain de 383 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une buanderie / chaufferie, un séjour triple d'environ 70 m² donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée avec électroménager hauts-de-gammes, donnant sur un jardin magnifique sans vis-à-vis exposé plein Sud,. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc, un dégagement. Et enfin au 2ème étage : un dégagement avec placards, deux chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Garage fermé et un stationnement voiture face au garage, jardin arboré, calme, bien exposé. Maison entièrement rénovée en 2004 (toiture et ravalement de 2004). Une visite s'impose ! (2.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sabine Pinkowski vous propose : Coup de cOEur assuré – Maison familiale pleine de charme avec dépendance – 195 m² habitables Vous cherchez un lieu où l’on se sent bien dès les premières minutes ? Où chaque pièce invite à vivre, à recevoir, à rêver ? Cette maison a quelque chose de plus. Une vraie âme, une chaleur qu’on ne peut pas expliquer… mais qu’on ressent tout de suite. À l’étage principal Un vaste double séjour baigné de lumière, exposé plein sud, avec une terrasse idéal pour les petits déjeuners au soleil. La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et équipée : fonctionnelle, conviviale, prête à accueillir vos moments en famille. Un espace d’eau avec WC vient compléter ce niveau. Au deuxième étage Trois chambres lumineuses, dont une avec balcon. Une grande salle de bain avec douche et baignoire, pour satisfaire petits et grands. WC séparés pour plus de confort. Au troisième étage Un espace sous les toits, chaleureux et paisible, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre douillette. En sous-sol Un cellier, un atelier ou pièce de rangement selon vos envies, et un accès direct au garage. Et ce n’est pas tout Une dépendance entièrement aménagée vous offre un vrai plus : pour loger la famille, recevoir des amis ou envisager un revenu locatif. À vous d’en faire un lieu unique. Côté confort Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage, isolation : tout est prêt pour une vie sereine, économique et durable. Informations pratiques Surface habitable : 195 m² Cave, garage, deux balcons Taxe foncière : 3335 € Ce genre de maison, on ne la croise pas tous les jours. Elle se visite, et souvent, c’est le coup de cOEur. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Pinkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 483048450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Svetlana Gisca vous propose : À vendre – Maison familiale avec sous-sol aménagé à Bagneux (92220) Située dans un quartier très agréable et recherché de Bagneux, cette maison individuelle offre une surface au sol de 196,1 m², dont 123 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux bien pensés et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant : Une salle à manger lumineuse, un salon confortable, une cuisine ouverte, idéale pour recevoir et un WC Au 1er étage : Une chambre spacieuse, une salle d’eau avec deux vasques et WC, un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Au 2ème étage : Une belle suite parentale avec sa salle d’eau et ses WC privatifs. Dans les combles : Un espace nuit chaleureux et mansardé, •Accompagné d’un coin bureau, parfait pour un adolescent, une salle de jeux ou une chambre d’appoint. (Pas de salle de bain / WC à ce niveau.) En rez-de-jardin / sous-sol : •Un grand garage, •Et un espace aménagé avec belle hauteur sous plafond, actuellement utilisé comme studio, pouvant servir de salle TV, atelier, chambre d’amis ou espace locatif avec bon potentiel de rentabilité. Maison bien entretenue – Aucun gros travaux à prévoir. Proche des commerces, transports, écoles et à seulement quelques minutes du centre-ville. Idéale pour une grande famille ou un projet avec espace polyvalent (télétravail, activité indépendante, locatif partiel…). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale offre 130 m² habitables, répartis sur 6 pièces, dont 4 grandes chambres. Le terrain de 300 m² accueille un agréable jardin et une terrasse spacieuse de 48 m², parfaite pour vos moments en extérieur. Un garage de 71 m² complète la propriété, idéal pour plusieurs véhicules, du rangement ou un espace professionnel. Avec une surface utile totale de 288,86 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour une activité professionnelle grâce à ses espaces spacieux et bien répartis. Récemment équipée d'une pompe à chaleur (2024) et rénovée avec une toiture et une isolation extérieure refaites en 2007, elle assure confort et économies d'énergie. La maison bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 800 mètres à pied de la station de métro Ligne 4, vous garantissant une excellente accessibilité aux transports en commun. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison est prête à accueillir votre famille ou à s'adapter à vos projets professionnels. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Iad France - Yanai Lou vous propose : Maison d’architecte familiale 9 pièces – Quartier pavillonnaire calme – Bagneux – RER B & Métro ligne 4 Située dans un quartier résidentiel recherché et paisible de Bagneux, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports (5 min à pied du RER B et 12 min du métro ligne 4 – Lucie Aubrac), cette magnifique maison d’architecte construite en 2021 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Offrant 205 m² habitables (250 m² au sol), cette maison spacieuse est idéale pour une grande famille, un projet de colocation ou une profession libérale. ________________________________________ Disposition : Rez-de-chaussée : •Entrée avec rangements et dressing •Grand séjour traversant baigné de lumière, avec baies vitrées, verrière et hauteur sous plafond de + 4m •Cuisine moderne entièrement équipée avec cellier •Local de rangement / buanderie •Suite parentale avec dressing, salle d’eau et accès direct au jardin arrière •Chambre supplémentaire côté jardin avant •Salle d’eau indépendante Étage : •4 grandes chambres, dont une avec salle de bain privative •3 salles d’eau supplémentaires •Dressing aménagé Dépendance : •Studio indépendant à l’arrière avec salle d’eau, idéal pour une salle de sport, un bureau ou un espace invité ________________________________________ Extérieurs et annexes : •Garage fermé de 26 m², avec possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant le portail •Jardin arboré soigneusement aménagé, avec terrasse en façade •Ambiance élégante mêlant pierres naturelles et fleurs •Chauffage au sol réversible : rafraîchissant en été, chauffant en hiver •Aucun vis-à-vis, triple exposition offrant lumière naturelle toute la journée ________________________________________ Environnement : •Écoles, crèches et commerces à quelques minutes à pied •À 5 min du RER B de Bagneux •À 12 min à pied du métro ligne 4 (station Lucie Aubrac) •Accès rapide à la N20 et aux grands axes (A6, A86) •Zone résidentielle familiale, calme et bien desservie ________________________________________ DPE - Très bonne performance énergétique (DPE B) Un bien rare, alliant espace, modernité et confort, dans un secteur en plein essor. Coup de cOEur assuré. Prix 1 180 000 € Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanai Lou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942566332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Guillocheau vous propose : Maison meulière avec dépendance – Bagneux limite Sceaux – Charme et modernité sur 448 m² de terrain. Située en bordure de Sceaux, dans un quartier paisible et recherché, cette élégante maison meulière mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie harmonieux entre authenticité et confort contemporain. Dès l’entrée, le charme opère : carreaux de ciment d’époque, parquet chaleureux, cheminée dans un double séjour ensoleillé. Une petite pièce a été aménagée en dressing pour plus de praticité. La cuisine, installée dans une extension moderne, est parfaitement équipée et pensée dans la continuité du cachet ancien. À l’étage, sous les combles, vous trouverez deux chambres pleines de charme, un espace bureau idéal pour le télétravail, et une salle de bains avec WC. À l’extérieur, la surprise continue avec une dépendance aménagée en studio indépendant : séjour spacieux, mezzanine pour le couchage, cuisine équipée et salle d’eau avec WC. Ce studio est parfait pour une profession libérale, un adolescent souhaitant plus d’indépendance, ou pour un investissement locatif. Le jardin, arboré et fleuri, est un véritable cocon de nature. Arbres fruitiers, diversité de plantations, cabanon et puits : chaque recoin inspire calme et sérénité. Un sous-sol total complète ce bien : garage, buanderie, espace de stockage. Chauffage au gaz, double vitrage, belle luminosité… autant d’atouts qui assurent un confort au quotidien. À deux pas du RER B (Bourg-la-Reine), du parc de Sceaux, des commerces et des écoles, cette maison rare sur le secteur allie cachet et fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guillocheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 531048635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Gagelin (06 89 54 24 88) vous propose : Maison familiale 5 chambres avec jardin, terrasses et sous-sol Découvrez cette spacieuse maison familiale idéalement située à Bagneux, offrant 167 m² environ habitables sur un terrain de 310 m² environ. Elle se compose d’une belle pièce de vie prolongée par une véranda lumineuse ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas d’été. La cuisine indépendante et les 5 chambres offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre d’amis, bureau ou bibliothèque selon vos besoins. Le confort est au rendez-vous avec une salle de bains, deux salles d’eau et des toilettes répartis sur différents niveaux, idéals pour une vie de famille harmonieuse. Côté extérieurs, vous profiterez également de deux balcons, d’un agréable jardin, et d’une terrasse de 15 m² environ. Un sous-sol total complète le bien, idéal pour du stockage ou un atelier. Un garage et une place de stationnement viennent parfaire l’ensemble. Un bien rare dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des commodités et des transports. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gagelin EI (ID 32188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842083040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre charmante maison 8 pièces de 180 m² à 5 minutes du RER B, dans une rue très calme. Elle comprend un beau séjour ouvert avec accès terrasse et jardin, cuisine indépendante aménagée équipée, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette, salle de bains et salle d'eau privative, toilette. Garage / beau jardin arboré exposé sud. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.