Vente maison avec garage à Vesdun (18360)

Venez découvrir cette grande maison spacieuse et lumineuse, qui saura accueillir chaleureusement votre famille, vos amis ou même des hôtes dans son charmant studio accolé à la maison. Vous souhaitez en savoir en plus, connaître son agencement, des photos supplémentaires ou même une visite virtuelle, avoir une idée de la rentabilité du studio, n'hésitez pas à me contacter ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°444 718 274 - greffe de bourges) aurélie monneret entrepreneur individuel 06 26 75 03 89 - réf. 900945.

Très belle longère rénovée avec goût dans la campagne berrichonne de Vesdun, vie de plain pied possible. Cette maison se découvre au bout d'un petit chemin, entourée d'un joli jardin. Au rez-de-chaussée un spacieux salon très lumineux donne sur une cuisine où vous pourrez préparer de bon petits plats en famille, une belle chambre, un bureau ou chambre, un cellier et une salle d'eau WC, À l'étage, un palier dessert trois jolis chambres pour accueillir votre famille ou vos amis, ainsi qu'une vaste salle d'eau WC. Dans la continuité de la longère, une très grande grange ravira les bricoleurs pour exprimer toute leur ingéniosité : un atelier de menuiserie de 44 m², un garage de 25 m², une autre dépendance de 17 m² et un préau de 20 m². Dans le jardin arrière, entouré de fruitiers, un kiosque véranda vous permettra de profiter de votre extérieur lorsque les jours rafraichissent. Deux grands prés, d'un total de 1,8 Ha, complètent cette maison, pour recevoir vos équidés ou tout autre animal ayant besoin d'espace. Les plus de cette maison : le calme, les espaces verts, les belles rénovations de qualité, les propriétaires actuels ont remporté le second prix des maisons restaurées du Cher en 1990. Mais aussi son autonomie en chauffage et élèctricité grâce au panneaux photovoltaiques et thermiques. Un puit avec pompe devant la maison, des toilettes sèches. Vous êtes a 30mn des autoroutes et des villes de Saint-Amand-Montrond et de Montluçon. Vous souhaitez plus de renseignements et / ou de détails, de photos, ou d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 897876.

Au coeur de la France, venez visiter cette grande propriété composée de quatre bâtiments indépendants. Une première maison, idéale pour deux personnes. Composée d'une cuisine séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée. Au premier étage, une grande pièce à s'approprier selon vos besoins (chambre, bureau, salon,. ). Une seconde maison actuellement en gîtes de six chambres. Une troisième maison à finir de rénover. Pour finir de compléter ce bien, une très belle grange aménagée avec une terrasse ouverte sur le jardin et une salle de jeux. Vous pourrez également profiter une belle piscine hors sol et sa terrasse en bois. Pour connaître tout le détail et apprécier cette propriété, contactez-moi ! Composition du gîte : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec accès cave, - cuisine équipée avec vue sur le jardin, - salle à manger, - séjour séparés par une cloison mobile, - une suite parentale, - un WC avec point d'eau - garage / bunderie 1er étage : - couloir, - 5 chambres, dont 2 communicantes - 2 salles d'eau avec WC Grenier (aménageable) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 878307.

Special petit budget ! Venez découvrir cette jolie maison de campagne à rénover, située dans un hameau tranquille, à 10 minutes des commodités et des écoles. Nous sommes à 25 minutes de st amand montrond où vous pourrez rejoindre l'autoroute. Vous y trouverez un grand séjour très lumineux, une cuisine aménagée, 4 chambres, deux salles d'eau et deux wc, ainsi qu'une véranda. Maison idéale pour une grande famille ou en résidence secondaire. Dans le terrain, une grande grange, un hangar, un ancien cuvier et un puits vous attendent. Vous souhaitez visiter à distance, plus de photos, des plans. Appelez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 597 502 - greffe de bourges) isabelle guillen entrepreneur individuel 06 61 90 78 65 - réf. 901162.

Maison spacieuse avec terrain arboré d'environ 2hectares. Découvrez ce bien offrant un cadre de vie idéal, parfaite pour les familles. Cette propriété bénéficie d'un environnement paisaible et sans vis à vis. Entrée, séjour, cuisine, 5 chambres, salle de bain et salle d'eau, 3 wc, cave, cellier, grenier. Garage et hangar. Puits. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Vous rêvez d'une belle maison traditionnelle pleine de charme et d'authenticité ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison à Saulzais-le-Potier est faite pour vous. Construite en 1983 et entièrement rénovée, cette demeure spacieuse de 128 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable. En franchissant le seuil, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux équipé d'un poêle à pellets idéal pour se détendre en toute quiétude. Sur les trois niveaux vous trouverez 4 belles chambres, deux d'entre elles disposent d'un grand dressing. Pour assurer le confort de toute la famille cette demeure dispose d'une salle de bain avec sèche serviette et une grande salle d'eau à l'étage. Pour compléter ce bien tout les niveaux sont équipés de WC. La cuisine est moderne et équipée, disposant de nombreuses prises et d'un grand plan de travail, elle sera parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Vous pourrez stationner deux véhicules en toute sécurité dans le garage avec porte motorisée juste à côté de la buanderie. La maison est dotée d'un magnifique jardin clos et arboré pour des moments de détente en plein air. De plus, un balcon vous offre une vue imprenable sur les environs, parfait pour prendre un bol d'air frais. Idéalement située, à seulement 300 mètres d'une école, elle offre un environnement propice à l'épanouissement de vos enfants. Cette habitation bénéficie de nombreux équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, un système d'assainissement collectif, une VMC et des fenêtres pvc double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière en parfait état et un poêle à pellets avec bouches de diffusion. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce cocon familiale. Au bout d'une impasse dans un village pittoresque, un véritable coup de cOEur vous attend. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette demeure exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT168366 : À vendre, exclusivité, Saint Vitte, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation mitoyenne avec cour, d'une dépendance (ancien séchoir à tabac) et d'une parcelle de terrain non attenante avec hangar à usage de garage. La maison se compose au rez-de-chaussée; d'une entrée sur cuisine, d'un séjour, d'un wc, d'une salle d'eau et d'un couloir donnant accès à la cour et à la dépendance. À l'étage un escalier qui prend naissance dans le séjour distribue en sous pente, le palier, deux chambres et un bureau (ou chambre d'enfant moins de 9 m²). La maison construite en pierres est couverte en ardoises et en tuiles mécaniques. Le chauffage central est assuré par des radiateurs électriques, la production d'eau chaude par un ballon électrique. En zone d'assainissement individuel, la maison est raccordée à une micro station. - Mentions légales : Proposé à la vente à 79000 Euros (Dont 8.22% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 73000 Euros) - Classe-Energie D : 204 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1160 et 1620 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

On y pose ses valises ! Pavillon lumineux, habitable de suite, de plain-pied. Entrée, double séjour, cuisine, chambre, salle de bain, wc indépendant. À l'étage, palier avec coin bureau, 1 chambre, 2 bureaux, salle d'eau, wc. Grenier. Sous sol : Garage, chaufferie, ateliers. Hangar de 300 m². Terrain arboré d'env 1.900 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Appartement au 1er étage, avec garage et jardin, dans une résidence comprenant 4 lots. Le bien se compose : Entrée, pièce de vie avec coin cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc. Garage attenant, au rez de chaussé. Jardin privatif d'environ 200 m². Le tout, situé dans un village avec écoles et commerces. Idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 15%.

Située dans la charmante commune de culan (18270), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Réputée pour son patrimoine historique et ses paysages verdoyants, culan séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec des sentiers de randonnée. Cette résidence de plain-pied construite en 2002 sur un terrain de 1363 m² propose une surface habitable de 110 m². Avec ses 3 chambres, son salon / salle à manger lumineux, sa cuisine entièrement équipée et son garage avec grenier, elle saura répondre aux besoins d'une famille. Le jardin arboré entièrement clos et la terrasse offrent des espaces de détente agréables, complétés par un deuxième garage avec une pièce supplémentaire. Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour profiter du calme de culan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 213 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina sagot-haure, tél. : 06 24 96 46 17, e-mail : sabrina.sagot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateautoux sous le numéro 530 060 862.

Maison de Bourg à usage d'habitation comprenant : Cuisine, Arrière cuisine, salon, salle à manger, cellier, chambres, salle d'eau, bureau. À l'étage, chambre avec salle de bain. Grenier. Sous-sol. Dépendances avec grenier. Jardin d'environ 400 m². Garage et autre jardin non attenant. Ce bien est proche des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Idéal investissement, mais aussi pour créer votre habitation. (rapport de rendement disponible). Ce bâtiment de bourg, est situé sur la commune de culan, nous sommes à 30 minutes de montluçon. Ancienne forge, puis café, à vous de trouver sa future utilisation. Toiture et façade neuves. Le village dispose de toutes les commodités : tabac, boulangerie, boucherie, épicerie, garage, restaurant, pharmacie, maison de santé,. Environ 230 m² à rénover, énorme potentiel pour ce bien. Possibilité de création de trois logements indépendants : - 1 t2 plain-pied d'environ 60 m². - 1 duplex avec jardinet et véranda d'environ 95 m². - 1 triplex avec jardinet et puits d'environ 72 m² - 2 places de parking privées. Plus de renseignements, une visite, appelez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 597 502 - greffe de bourges) isabelle guillen entrepreneur individuel 06 61 90 78 65 - réf. 897938.

Maison spacieuse; exposée est-ouest. 116 m² surface habitable. 193 m² surface totale. Prix 67990euros honoraires vendeur la distribution est la suivante : -3 chambres -un salon de 30 m² -une cuisine séparée de 16 m² -une salle d'eau avec wc indépendant -une garage -des pièces de stockage -un grenier aménageable -un espace-atelier avec une mezzanine qui donnent a une cour de 14 m² -chauffage individuel au fioul -double vitrage classé e en 2022 mitoyenne d'un côté. Culan est une commune française située au sud du département du cher en région centre-val de loire. Considéré comme une artère qui relie saint-amand-montrond, boussac, montluçon et châteauroux. Le lac de sidiailles est juste à coté de qui vous permet de se baigner et bombardon pour faire la pêche. Le château de culan style moyen âge est la principale attraction touristique. Cette maison a les atouts de la nature et la proximité toutes les commodités du centre-ville à deux pas ! Dpe fait le 09 / 09 / 2022 classé e 264 kwh / m2 / an 69 kg / co2 / m2 / an dépenses énergétiques : consommation min 2330 max 3210 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucia escoto, au 06 48 13 43 57 ou par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucia escoto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983659418 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 381424 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucia escoto (ei) agent commercial - numéro rsac : 983659418 -.

Découvrez cette maison pleine de charme idéalement située au centre du village de culan, dans un quartier calme et agréable. Cette propriété, parfaite pour une famille ou un projet immobilier, offre un cadre de vie unique grâce à ses nombreux atouts. Surface habitable : 109 m² maison plain pied, bien agencée avec 3 chambres équipées de placards intégrés. (10,47 m², 12,37 m² et 12,69 m²) jardin et terrasse : grand jardin arboré avec terrasse pour vos moments de détente en plein air et faire de bbq l'été un vaste séjour de 40 m² environ. Cuisine de 12,22 m² équipée avec four, plaque et micro-ondes et placards-étagères garage spacieux : 25 m² avec porte électrique pouvant accueillir une ou deux voitures; pièces annexes : buanderie 10 m², cellier, cave, les toilettes séparés. Belle surface de terrain 1300 m² environ combles aménageables : une surface équivalente à toute la maison, idéale pour créer des espaces supplémentaires. Atelier ou abri de jardin : grande surface de 47 m² pour rangement supplémentaire. Chauffage au fioul, fenêtres en pvc double vitrage, volets en bois en bon état et la cerise sur le gâteau un système de surveillance et clôture pour une sécurité optimale. Cette maison allie praticité, potentiel d'aménagement et emplacement privilégié. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité avec les avantages de toutes les commodités proches. Les points forts aucun travaux a prévoir, belle terrasse, luminosité des toutes les pièces, système de surveillance, porte de garage électrique, surface de l'atelier, placards dans chaque une des pièce, le portillon principal est également avec un gage électrique installer sur un mur en pierre de 2m environ d'hauteur. Taxe foncière 900 euros par an dpe d ges d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400 euros et 1950 euros" prix de la maison 2007980euros, dont honoraires charges acquéreur 3,99 %, soit 200 000 hors honoraires n'hésitez pas venez retrouver votre bonheur, j'organise des visites les weekends compris. Nous avons des services de conseil plan financement si besoin. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucia escoto, au 06 48 13 43 57 ou, par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucia escoto agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucia escoto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983659418 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394251. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucia escoto (ei) agent commercial - numéro rsac : 983659418 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous voulez vivre dans un conte de fées ! Vous aimez les maisons de caractères, les pierres et poutres apparentes. Ne cherchez plus, c'est ici ! Ne manquez pas cette maison de charme, entièrement rénovée, qui saura vous séduire ! Amoureux d'histoire, ce bien est pour vous aussi. Cette maison est située au niveau des anciens remparts du château de culan, détruis pendant la fronde en 1651. Son agencement saura vous séduire, ainsi que sa jolie terrasse emmurée. Vous trouverez toutes les commodités à 2 minutes à pieds : boulangeries, boucherie, tabac / presse, épicerie, garage, restauration,. Pour plus de renseignements, photos, vidéo, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 597 502 - greffe de bourges) isabelle guillen entrepreneur individuel 06 61 90 78 65 - réf. 897948.

L'Office Immobilier de Montluçon vous présente à la vente un château néoclassique datant de 1875, idéal pour un investissement touristique Situation et contexte : Idéalement situé à seulement 17 km de Montluçon, 1h de Clermont-Ferrand, 3h de Paris et Lyon, et 4h de Bordeaux, le château de la Bouchatte bénéficie d'un accès facile aux grandes villes, grâce à sa proximité avec les autoroutes A71 et E62. Description du château et des dépendances : Ce magnifique château construit par le général Louis-Henri d'Auvergne et agrandi en 1934 avec l'ajout de deux tours, a été entièrement rénové. Il dispose d'une surface d'environ 1 200 m² et comprend : • Rez-de-chaussée : entrée, dégagement, 2 salles de réception, 1 salon, 1 salle de billard, 1 salle de musique • À l'étage : 5 chambres d'hôtes, chacune avec sanitaires privatifs • Espace bien-être : sauna, solarium, douche à jets massants, jacuzzi • Salle de réunion • 2 gîtes • 3 maisons indépendantes : maison du directeur, maison du jardinier, maison du gardien avec un gîte pour 7 personnes et un autre pour 8 personnes • Appartement de fonction : cuisine, salle à manger, 2 salons, 1 bureau, 5 chambres, 2 salles de bain, WC, cave • Garage, atelier et bâtiment agricole Avantages extérieurs : Implanté sur un parc de 16 hectares, ce domaine propose des sentiers sinueux, des espaces verts, et des zones de repos invitant à la promenade, au pique-nique et à la reconnexion avec la nature. Il est également habité par des animaux tels que des ânes, des moutons et des chevaux. Le domaine offre une vue splendide sur le parc, avec de nombreux espaces de détente. Prestations complémentaires : Le château inclut un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'une salle de réunion. Il est également possible d'atterrir en hélicoptère. Actuellement, le domaine est exploité en chambres d'hôtes, gîtes, et pour des événements comme des mariages et des séminaires. Un investissement rentable et prometteur : Acquis en 2019, le château a été restauré pour devenir un lieu d'accueil touristique, culturel et événementiel de renom, générant des revenus croissants. • Chiffre d'affaires : 2022 : 139 000 euros 2023 : 189 000 euros 2024 : 240 000 euros 2025 et 2026 : presque complet Ce domaine d'exception offre une opportunité unique d'investissement dans un cadre prestigieux et un secteur en pleine expansion. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5128-MDI (Lien direct sur les photos) - À votre service : Marie DIF - 07 52 18 32 11 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de TOULON - N°929665925 Référence annonce : 5128-MDI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Habitable de suite ce bien se compose d'une entrée véranda, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, salle d'eau / wc, cellier au rez de chaussée. À l'étage 3 chambres et un cabinet de toilette. À cela s'ajoutent un bâtiment pouvant s'adapter à vos projets (accueil animaux, garages voiture, atelier. ), 10000 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Jolie maison de village de 79 m², à deux pas de l'école du grand meaulnes, offrant une vie de plain-pied. Un vaste séjour de 38 m² ouvert sur la cuisine aménagée donne sur deux chambres spacieuses et lumineuses. La salle de bain est équipée d'une baignoire balnéo. Cette maison offre le confort moderne avec une pompe à chaleur récente, des fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants et un insert dans la cheminée. Un jardin sur l'arrière sans vis à vis, d'environ 500 m², vous permet de profiter de l'extèrieur en toute quiétude. Un garage attenant permet de garer 2 voitures, une cave voutée, un puit et une petite dépendance complète cette maison. Epineuil-le-fleuriel se situe a 7mn de l'autoroute de vallon-en-sully, 23mn de saint-amand-montrond et 30mn de montluçon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°444 718 274 - greffe de bourges) aurélie monneret entrepreneur individuel 06 26 75 03 89 - réf. 892489.

Fiche Id-SIT164366 : Vue dégagée à l'avant sur des kilomètres. À proximité de la base de loisirs de Sidiailles. Proche de Culan, commune avec commodité, magasin d'alimentation, restaurant, école etc. Pavillon sur un terrain de plus 3300 m² avec un grand hangar. L'ensemble est composé d'une maison d'habitation d'une superficie de 88 m² habitable avec grenier aménageable au dessus plus un garage attenant, et une véranda à l'arrière. Ce bien à été construit sur un sous / sol. Sur le terrain, il y a un puits, un abri pour deux voitures et un grand hangar / atelier avec entrée indépendante, idéal artisan, ou stockage véhicules anciens ou camping car. - Mentions légales : Proposé à la vente à 150000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelque minutes du lac de Sidiailles, cette maison de 62 m² vous offre une vie de plain-pied dans un petit hameau. Un séjour et une salle à manger de 27 m² avec une cheminée et son poêle à bois s'ouvre sur une terrasse donnant sur le jardin pour que vous puissiez profiter des soirées d'été, cet espace est équipé d'un climatiseur R / R récent. La cuisine équipé est assez spacieuse, 15 m², pour que vous puissiez passer des moments conviviaux. Elle est équipé d'une VMC toute neuve, tout comme la salle d'eau, et d'un ballon d'eau chaude lui aussi neuf. Une chambre confortable de 11 m² avec ses penderies donne sur le jardin. Un cellier vous permettra de stocker largement ce dont vous avez besoin à portée de main. L'étage est une grande pièce de de 43 m² à aménager, pour vos amis, enfants. Une grange de 150 m² au sol, composée de plusieurs pièces, permet de garer une ou deux voitures, de faire un atelier, créer une buanderie, stocker vos outils de jardin ou meme créer un superbe gîte. Une autre dépendance avec un auvent vous laissera l'opportunité de profiter de l'exterieur tout en étant abrité, d'étendre votre linge. Une porte de garage donnant sur la ruelle vous laisse l'opportunité de garer votre voiture. Quelques caractéristiques techniques : les fenêtres et les portes de la maison sont en double vitrage isolées. Les deux portes ont des volets roulants élèctriques. Un petit bois d'un peu plus de 2150 m², non attenant, est inclus, Vous pouvez ainsi profiter de bois de chauffage selon vos besoins. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 893483.

À quelques minutes du Lac de Sidiailles et donnant sur la vallée de l'Arnon cette maison ne demande qu'à reprendre vie. Vous souhaitez vous créer des souvenirs de vacances en famille, cette maison est faite pour vous. Une large entrée distribue une cuisine, un salon spacieux, et trois chambres confortables. Depuis la cuisine, vous pourrez prendre place sur la terrasse pour préparer le barbecue, tout en profitant de la vue sur le jardin et passer des soirées inoubliables. Un cellier vous permet d'accéder au garage et au grenier aménageable (déja équipé de deux beaux velux, et l'isolant attend que vous veniez le poser). À l'arrière vous trouverez une grande pièce, avec une douche, pouvant servir de buanderie, ou de cuisine d'été. La salle de bain, vous allez vous créer d'autres souvenirs, celui de la rénovation ! Bon, j'avoue que là il y a du boulot mais après tout c'est pour cela que cette maison est à ce prix. De manière générale, un bon rafraichissement s'impose mais qui saura vous combler de joie une fois que vous l'aurez effectué. Les plus de cette maison : elle est de plain-pied, la proximité du plan d'eau et de ses activités, un jardin au calme à l'arrière et elle vous offre la joie de la repenser et d'exprimer vos talents d'aménagement. Pour plus de photos, d'informations, visite par vidéo, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous la présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 897394.

Fiche Id-SIT158343 : Dans le sud du Berry, dans un hameau proche d'une base de loisirs. Mitoyenne, une maison de plain-pied d'une superficie de 106 m² sur un terrain de 855 m² avec une superbe vue dégagée à l'avant. Ce bien est composé d'une grande entrée, d'une cuisine équipée avec accès à la terrasse couverte, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, accessible par un escalier, un grenier aménageable de 60 m² environ et une autre partie de 20 m² environ. À l'arrière de la maison, un atelier, une terrasse couverte, un cellier, une buanderie et un garage / chaufferie. Terrain à l'avant et à l'arrière, avec la présence d'un puits. Double vitrage en partie. Chauffage central. - Mentions légales : Proposé à la vente à 72000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 351 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2510 et 3460 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une page blanche. Le gros oeuvre est fait, sauf l'assainissement, il vous reste à décorer à votre goût cette maison. L'entrée donne sur une cuisine américaine de 43 m² avec une ouverture sur l'ancien four à pain que vous pourrez transformer en garde manger ou cave. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau de 13 m² et un WC séparé de 3 m². L'étage est à aménager. La surface habitable potentielle est de 46 m², de quoi faire de belles chambres et meme une salle d'eau. La grange et ses 80 m² vous offriront de quoi stocker, créer un atelier, faire un garage ou meme créer un gîte. Plusieurs dépendances se trouvent sur le terrain. Un champs d'environ 3000 m², avec un abris pour les bêtes, pourra accueillir vos amis à 4 pattes. Un verger de 2000 m², avec de beaux arbres fruitiers, promet de bonnes confitures pour toute l'année. Un chauffeau solaire est installé sur le toit. Le chauffeau dans les WC est tout neuf, tout comme le poele à pellets. Vous avez un puit bien rempli. Vous souhaitez plus de renseignements, de photos ou même un estimatif des coûts des travaux, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 901369.

Nichée dans un écrin de verdure, bordée d'une rivière en contrebas, une jolie maison de style 1950 est à découvrir absolument. Cette batisse est sur la commune d'épineuil-le-fleuriel dans un hameau au calme, exposition plein sud. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle d'eau et wc séparé. À l'étage deux chambres, suivies d'un dressing et d'une salle d'eau wc. Donnant sur l'extérieur une véranda et une cuisine d'été, entourées de 2 terrasses pavées. De nombreuses dépendances dont un four à chaux complètent cette propriété. Travaux à prévoir : éléctricité et assainissement. Pour plus de renseignements / photos, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°444 718 274 - greffe de bourges) aurélie monneret entrepreneur individuel 06 26 75 03 89 - réf. 887776.

Propriété en bout d'impasse, sur parc d'env 5.600 m² entièrement cloturé. Entrée, Double pièce de vie, chambre, salle de bain, wc, cuisine equipée. À l'étage, vaste palier desservant : Bureau, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Autre pièce de vie, sous sol, cave, atelier et garage. Dépendances. Garage. Piscine couverte. Honoraires inclus dans le prix : 6%.