Vente maison avec parking à Vesdun (18360)

Venez découvrir cette grande maison spacieuse et lumineuse, qui saura accueillir chaleureusement votre famille, vos amis ou même des hôtes dans son charmant studio accolé à la maison. Vous souhaitez en savoir en plus, connaître son agencement, des photos supplémentaires ou même une visite virtuelle, avoir une idée de la rentabilité du studio, n'hésitez pas à me contacter ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°444 718 274 - greffe de bourges) aurélie monneret entrepreneur individuel 06 26 75 03 89 - réf. 900945.

Très belle longère rénovée avec goût dans la campagne berrichonne de Vesdun, vie de plain pied possible. Cette maison se découvre au bout d'un petit chemin, entourée d'un joli jardin. Au rez-de-chaussée un spacieux salon très lumineux donne sur une cuisine où vous pourrez préparer de bon petits plats en famille, une belle chambre, un bureau ou chambre, un cellier et une salle d'eau WC, À l'étage, un palier dessert trois jolis chambres pour accueillir votre famille ou vos amis, ainsi qu'une vaste salle d'eau WC. Dans la continuité de la longère, une très grande grange ravira les bricoleurs pour exprimer toute leur ingéniosité : un atelier de menuiserie de 44 m², un garage de 25 m², une autre dépendance de 17 m² et un préau de 20 m². Dans le jardin arrière, entouré de fruitiers, un kiosque véranda vous permettra de profiter de votre extérieur lorsque les jours rafraichissent. Deux grands prés, d'un total de 1,8 Ha, complètent cette maison, pour recevoir vos équidés ou tout autre animal ayant besoin d'espace. Les plus de cette maison : le calme, les espaces verts, les belles rénovations de qualité, les propriétaires actuels ont remporté le second prix des maisons restaurées du Cher en 1990. Mais aussi son autonomie en chauffage et élèctricité grâce au panneaux photovoltaiques et thermiques. Un puit avec pompe devant la maison, des toilettes sèches. Vous êtes a 30mn des autoroutes et des villes de Saint-Amand-Montrond et de Montluçon. Vous souhaitez plus de renseignements et / ou de détails, de photos, ou d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 897876.

Au coeur de la France, venez visiter cette grande propriété composée de quatre bâtiments indépendants. Une première maison, idéale pour deux personnes. Composée d'une cuisine séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée. Au premier étage, une grande pièce à s'approprier selon vos besoins (chambre, bureau, salon,. ). Une seconde maison actuellement en gîtes de six chambres. Une troisième maison à finir de rénover. Pour finir de compléter ce bien, une très belle grange aménagée avec une terrasse ouverte sur le jardin et une salle de jeux. Vous pourrez également profiter une belle piscine hors sol et sa terrasse en bois. Pour connaître tout le détail et apprécier cette propriété, contactez-moi ! Composition du gîte : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec accès cave, - cuisine équipée avec vue sur le jardin, - salle à manger, - séjour séparés par une cloison mobile, - une suite parentale, - un WC avec point d'eau - garage / bunderie 1er étage : - couloir, - 5 chambres, dont 2 communicantes - 2 salles d'eau avec WC Grenier (aménageable) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 878307.

Special petit budget ! Venez découvrir cette jolie maison de campagne à rénover, située dans un hameau tranquille, à 10 minutes des commodités et des écoles. Nous sommes à 25 minutes de st amand montrond où vous pourrez rejoindre l'autoroute. Vous y trouverez un grand séjour très lumineux, une cuisine aménagée, 4 chambres, deux salles d'eau et deux wc, ainsi qu'une véranda. Maison idéale pour une grande famille ou en résidence secondaire. Dans le terrain, une grande grange, un hangar, un ancien cuvier et un puits vous attendent. Vous souhaitez visiter à distance, plus de photos, des plans. Appelez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 597 502 - greffe de bourges) isabelle guillen entrepreneur individuel 06 61 90 78 65 - réf. 901162.

On y pose ses valises ! Pavillon lumineux, habitable de suite, de plain-pied. Entrée, double séjour, cuisine, chambre, salle de bain, wc indépendant. À l'étage, palier avec coin bureau, 1 chambre, 2 bureaux, salle d'eau, wc. Grenier. Sous sol : Garage, chaufferie, ateliers. Hangar de 300 m². Terrain arboré d'env 1.900 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison avec vitrine dans rue commerçante de Culan, idéale pour commerce et habitation. Venez découvrir cette ravissante maison de village idéalement située dans le centre dynamique de Culan. Parfaite pour un projet commercial avec habitation à l'étage, elle bénéficie d'une vitrine sur la rue commerçante et d'un logement confortable à l'étage. Au cœur d'une rue commerçante (fleuriste, boucher, boulanger, électroménager, épicerie locale, brocante, café / bar, tabac, pharmacie), cette maison vous offre une visibilité optimale pour lancer votre activité. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande vitrine, idéale pour un salon de thé, une librairie / presse, un salon de coiffure ou d'esthétique, une laverie, une friperie ou un petit restaurant. Les possibilités sont nombreuses ! Un accès indépendant permet de rejoindre directement l'espace habitation, sans passer par l'espace commercial. Une cuisine meublée et équipée, entièrement neuve, y est installée. Le premier étage dispose d'une grande pièce lumineuse pouvant accueillir un séjour avec cuisine ouverte, et permet même d'imaginer la création d'une chambre supplémentaire. Une première salle d'eau entièrement neuve avec douche à l'italienne, vasque et WC y est également aménagée. Le 2ème étage dispose d'une pièce palière modulable à aménager selon vos besoins (dressing, bureau, salle de jeux chambre d'amis); vous trouverez également à cet étage une chambre à finir de rénover, et une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin entièrement clos, avec accès direct à un parking gratuit. Assainissement : Tout à l'égout Électricité : Neuve Isolation des murs par l'intérieur Sols, peintures, carrelages : Neufs Façade : Neuve Pompe à chaleur Air / Air et climatisation réversible dans toutes les pièces, installation neuve également Très bon diagnostic de performance énergétique avec une note en C Le changement des huisseries pour du PVC et double-vitrage est prévu (actuellement en bois simple vitrage) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel commercial important, dans un village dynamique. Idéale pour concrétiser votre projet de commerce de proximité tout en vivant sur place, cette maison n'attend que vous. Pour plus de renseignements et de photos, pour organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 127 784 - Greffe de BOURGES) Sofia MALKI Entrepreneur Individuel 06 99 81 14 31 - Réf. 871766.

Idéal investissement, mais aussi pour créer votre habitation. (rapport de rendement disponible). Ce bâtiment de bourg, est situé sur la commune de culan, nous sommes à 30 minutes de montluçon. Ancienne forge, puis café, à vous de trouver sa future utilisation. Toiture et façade neuves. Le village dispose de toutes les commodités : tabac, boulangerie, boucherie, épicerie, garage, restaurant, pharmacie, maison de santé,. Environ 230 m² à rénover, énorme potentiel pour ce bien. Possibilité de création de trois logements indépendants : - 1 t2 plain-pied d'environ 60 m². - 1 duplex avec jardinet et véranda d'environ 95 m². - 1 triplex avec jardinet et puits d'environ 72 m² - 2 places de parking privées. Plus de renseignements, une visite, appelez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 597 502 - greffe de bourges) isabelle guillen entrepreneur individuel 06 61 90 78 65 - réf. 897938.

Maison spacieuse; exposée est-ouest. 116 m² surface habitable. 193 m² surface totale. Prix 67990euros honoraires vendeur la distribution est la suivante : -3 chambres -un salon de 30 m² -une cuisine séparée de 16 m² -une salle d'eau avec wc indépendant -une garage -des pièces de stockage -un grenier aménageable -un espace-atelier avec une mezzanine qui donnent a une cour de 14 m² -chauffage individuel au fioul -double vitrage classé e en 2022 mitoyenne d'un côté. Culan est une commune française située au sud du département du cher en région centre-val de loire. Considéré comme une artère qui relie saint-amand-montrond, boussac, montluçon et châteauroux. Le lac de sidiailles est juste à coté de qui vous permet de se baigner et bombardon pour faire la pêche. Le château de culan style moyen âge est la principale attraction touristique. Cette maison a les atouts de la nature et la proximité toutes les commodités du centre-ville à deux pas ! Dpe fait le 09 / 09 / 2022 classé e 264 kwh / m2 / an 69 kg / co2 / m2 / an dépenses énergétiques : consommation min 2330 max 3210 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucia escoto, au 06 48 13 43 57 ou par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucia escoto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983659418 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 381424 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucia escoto (ei) agent commercial - numéro rsac : 983659418 -.

Découvrez cette maison pleine de charme idéalement située au centre du village de culan, dans un quartier calme et agréable. Cette propriété, parfaite pour une famille ou un projet immobilier, offre un cadre de vie unique grâce à ses nombreux atouts. Surface habitable : 109 m² maison plain pied, bien agencée avec 3 chambres équipées de placards intégrés. (10,47 m², 12,37 m² et 12,69 m²) jardin et terrasse : grand jardin arboré avec terrasse pour vos moments de détente en plein air et faire de bbq l'été un vaste séjour de 40 m² environ. Cuisine de 12,22 m² équipée avec four, plaque et micro-ondes et placards-étagères garage spacieux : 25 m² avec porte électrique pouvant accueillir une ou deux voitures; pièces annexes : buanderie 10 m², cellier, cave, les toilettes séparés. Belle surface de terrain 1300 m² environ combles aménageables : une surface équivalente à toute la maison, idéale pour créer des espaces supplémentaires. Atelier ou abri de jardin : grande surface de 47 m² pour rangement supplémentaire. Chauffage au fioul, fenêtres en pvc double vitrage, volets en bois en bon état et la cerise sur le gâteau un système de surveillance et clôture pour une sécurité optimale. Cette maison allie praticité, potentiel d'aménagement et emplacement privilégié. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité avec les avantages de toutes les commodités proches. Les points forts aucun travaux a prévoir, belle terrasse, luminosité des toutes les pièces, système de surveillance, porte de garage électrique, surface de l'atelier, placards dans chaque une des pièce, le portillon principal est également avec un gage électrique installer sur un mur en pierre de 2m environ d'hauteur. Taxe foncière 900 euros par an dpe d ges d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400 euros et 1950 euros" prix de la maison 2007980euros, dont honoraires charges acquéreur 3,99 %, soit 200 000 hors honoraires n'hésitez pas venez retrouver votre bonheur, j'organise des visites les weekends compris. Nous avons des services de conseil plan financement si besoin. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucia escoto, au 06 48 13 43 57 ou, par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucia escoto agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucia escoto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983659418 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394251. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucia escoto (ei) agent commercial - numéro rsac : 983659418 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village à rénover, 5 chambres, atelier / entrepôt attenant de plus de 350 m², cour, jardin et terrasse. Vous cherchez un lieu où faire vivre votre famille tout en développant votre activité professionnelle ? Vous avez besoin d'espace de stockage, vous rêvez d'ouvrir une maison et tables d'hôtes, vous souhaitez créer un lieu de vie partagé ? Venez découvrir cet ensemble immobilier aux nombreuses possibilités ! Plus de 280 m² vous attendent, répartis sur deux étages : Au rez-de-chaussée, une immense pièce de vie lumineuse de plus de 60 m²; un salon de 45 m², une cuisine, une douche à l'italienne et une buanderie. Des pièces spacieuses et lumineuses qui vous permettront de donner libre cour à vos projets : commerce, salon de thé, bureau, habitats collectifs, cours de yoga, de musique, atelier d'artiste. Au 1er étage, 5 chambres aux volumes intéressants, une salle de bains avec baignoire, un atelier de plus de 40 m². Au grenier, 110 m² supplémentaires pourraient encore être aménagés. Directement attenant à la maison, une ancienne usine de couture de plus de 350 m². Ici les possibilités sont multiples, l'espace est immense et n'attend plus que vos projets ! Les + : Pompe à chaleur et cuisinière à bois Très bon DPE (C) Tout à l'égoût Cour, terrasse, jardin Cave + grenier Localisation : En plein coeur du village de Culan, à 1 minute à pieds des commerces de proximité et des écoles. Coiffeur, fleuriste, épicerie locale, électro-ménager, café-bar, presse, pharmacie, supermarché, boulangeries, bibliothèque, magasin de seconde main. À 5 minutes de la base nautique de Sidiailles, 10 minutes de Chateaumeillant, 30 minutes de Saint Amand Montrond et Montluçon, à 1h de Chateauroux, 1h15 de Bourges. Nombreuses balades et randonnées, rivières, lac et étangs. Pour plus de renseignements et de photos, pour organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 127 784 - Greffe de BOURGES) Sofia MALKI Entrepreneur Individuel 06 99 81 14 31 - Réf. 889614.

Dans le bourg de Culan, charmante maisonnette au calme, proche des commerces, des écoles et du château. Au rez-de-chaussée vous entrez par un spacieux séjour de 30 m² dans lequel se trouve un poêle à bois pour les flambées hivernales. Une cuisine de 12 m² donne sur la cour ou vous pourrez profiter des beaux jours et du soleil. Une salle de bain de 5,2 m² avec une grande fenêtre. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres confortables, l'une avec fenêtre et l'autre avec vélux. La cour est un véritable havre de paix, moitié pavé moitié gazon, vous pouvez installer une table, manger dehors et planter des fleurs. Une petite dépendance de 7 m², équipée d'eau et éléctricité, peut vous permettre de stocker ou même de créer un espace de vie selon votre imagination. La cour donne sur la vallée de l'Arnon où vous pourrez profiter d'un espace vert supplémentaire. Culan est à 25mn de Montluçon, Saint-Amand-Montrond et de l'autoroute de Vallon-en-Sully. Dans le village, accessible à pied, plusieurs commerces, épiceries, boulangerie, mécaniciens, maison médicale, pharmacie, tabac, marché. Ecole maternelle et primaire à deux pas, bus sur la place pour le collège et le lycée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de rensignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 895104.

Habitable de suite, cette maison d'habitation comprend 2 entrées, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un cellier, une salle de bain avec wc, 2pièces supplémentaires au rez de chaussée, une véranda. À l'étage : 3chambres, une salle d'eau et un bureau, un abri voiture, une cour, un atelier. Un grenier. Un jardin indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

L'Office Immobilier de Montluçon vous présente à la vente un château néoclassique datant de 1875, idéal pour un investissement touristique Situation et contexte : Idéalement situé à seulement 17 km de Montluçon, 1h de Clermont-Ferrand, 3h de Paris et Lyon, et 4h de Bordeaux, le château de la Bouchatte bénéficie d'un accès facile aux grandes villes, grâce à sa proximité avec les autoroutes A71 et E62. Description du château et des dépendances : Ce magnifique château construit par le général Louis-Henri d'Auvergne et agrandi en 1934 avec l'ajout de deux tours, a été entièrement rénové. Il dispose d'une surface d'environ 1 200 m² et comprend : • Rez-de-chaussée : entrée, dégagement, 2 salles de réception, 1 salon, 1 salle de billard, 1 salle de musique • À l'étage : 5 chambres d'hôtes, chacune avec sanitaires privatifs • Espace bien-être : sauna, solarium, douche à jets massants, jacuzzi • Salle de réunion • 2 gîtes • 3 maisons indépendantes : maison du directeur, maison du jardinier, maison du gardien avec un gîte pour 7 personnes et un autre pour 8 personnes • Appartement de fonction : cuisine, salle à manger, 2 salons, 1 bureau, 5 chambres, 2 salles de bain, WC, cave • Garage, atelier et bâtiment agricole Avantages extérieurs : Implanté sur un parc de 16 hectares, ce domaine propose des sentiers sinueux, des espaces verts, et des zones de repos invitant à la promenade, au pique-nique et à la reconnexion avec la nature. Il est également habité par des animaux tels que des ânes, des moutons et des chevaux. Le domaine offre une vue splendide sur le parc, avec de nombreux espaces de détente. Prestations complémentaires : Le château inclut un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'une salle de réunion. Il est également possible d'atterrir en hélicoptère. Actuellement, le domaine est exploité en chambres d'hôtes, gîtes, et pour des événements comme des mariages et des séminaires. Un investissement rentable et prometteur : Acquis en 2019, le château a été restauré pour devenir un lieu d'accueil touristique, culturel et événementiel de renom, générant des revenus croissants. • Chiffre d'affaires : 2022 : 139 000 euros 2023 : 189 000 euros 2024 : 240 000 euros 2025 et 2026 : presque complet Ce domaine d'exception offre une opportunité unique d'investissement dans un cadre prestigieux et un secteur en pleine expansion. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5128-MDI (Lien direct sur les photos) - À votre service : Marie DIF - 07 52 18 32 11 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de TOULON - N°929665925 Référence annonce : 5128-MDI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ferme de 26 hectares, composée d'une d'habitation et de 1200 m² de stabule, bergerie et hangars. Une spacieuse maison de 122 m². Au rez-de-chaussée une cuisine toute équipée de 15 m², une vaste salle à manger de 38 m², un salon de 15 m² pouvant faire office de chambre pour une vie de plain pied, une salle d'eau et un WC. Des clims réversibles sont installées dans toutes les pièces du rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, pour une vie de famille nombreuse ou même créer un gîte. Vous souhaitez pousser les murs et voir plus grand, la grange dans la continuité de la maison, avec une surface au sol de 65 m², vous permettra de créer un nouvel espace de vie sur deux étages, déjà desservis via la maison par des portes. Les plus, une cave de 30 m², un puit à flot, une source sur les terres, et 26 Ha de pâtures. N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos et / ou renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 895769.

Viager libre : ce bien vous est proposé avec plus d'un hectare de prairie, des dépendances et une maison d'habitation. Le bouquet est de 20000€ avec ensuite un loyer de 731.20€ par mois. Les frais d'agence sont de 8500€ et à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Habitable de suite ce bien se compose d'une entrée véranda, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, salle d'eau / wc, cellier au rez de chaussée. À l'étage 3 chambres et un cabinet de toilette. À cela s'ajoutent un bâtiment pouvant s'adapter à vos projets (accueil animaux, garages voiture, atelier. ), 10000 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Jolie maison de village de 79 m², à deux pas de l'école du grand meaulnes, offrant une vie de plain-pied. Un vaste séjour de 38 m² ouvert sur la cuisine aménagée donne sur deux chambres spacieuses et lumineuses. La salle de bain est équipée d'une baignoire balnéo. Cette maison offre le confort moderne avec une pompe à chaleur récente, des fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants et un insert dans la cheminée. Un jardin sur l'arrière sans vis à vis, d'environ 500 m², vous permet de profiter de l'extèrieur en toute quiétude. Un garage attenant permet de garer 2 voitures, une cave voutée, un puit et une petite dépendance complète cette maison. Epineuil-le-fleuriel se situe a 7mn de l'autoroute de vallon-en-sully, 23mn de saint-amand-montrond et 30mn de montluçon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°444 718 274 - greffe de bourges) aurélie monneret entrepreneur individuel 06 26 75 03 89 - réf. 892489.

Iad france - floriane andré vous propose : sur la commune de courçais, à la campagne, une maison mitoyenne d'un côté, composée de plain pieds, d'un séjour avec accès direct au jardin, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage deux belles chambres. Un parking sur le côté et un jardin devant non attenant complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 501 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelque minutes du lac de Sidiailles, cette maison de 62 m² vous offre une vie de plain-pied dans un petit hameau. Un séjour et une salle à manger de 27 m² avec une cheminée et son poêle à bois s'ouvre sur une terrasse donnant sur le jardin pour que vous puissiez profiter des soirées d'été, cet espace est équipé d'un climatiseur R / R récent. La cuisine équipé est assez spacieuse, 15 m², pour que vous puissiez passer des moments conviviaux. Elle est équipé d'une VMC toute neuve, tout comme la salle d'eau, et d'un ballon d'eau chaude lui aussi neuf. Une chambre confortable de 11 m² avec ses penderies donne sur le jardin. Un cellier vous permettra de stocker largement ce dont vous avez besoin à portée de main. L'étage est une grande pièce de de 43 m² à aménager, pour vos amis, enfants. Une grange de 150 m² au sol, composée de plusieurs pièces, permet de garer une ou deux voitures, de faire un atelier, créer une buanderie, stocker vos outils de jardin ou meme créer un superbe gîte. Une autre dépendance avec un auvent vous laissera l'opportunité de profiter de l'exterieur tout en étant abrité, d'étendre votre linge. Une porte de garage donnant sur la ruelle vous laisse l'opportunité de garer votre voiture. Quelques caractéristiques techniques : les fenêtres et les portes de la maison sont en double vitrage isolées. Les deux portes ont des volets roulants élèctriques. Un petit bois d'un peu plus de 2150 m², non attenant, est inclus, Vous pouvez ainsi profiter de bois de chauffage selon vos besoins. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 893483.

À quelques minutes du Lac de Sidiailles et donnant sur la vallée de l'Arnon cette maison ne demande qu'à reprendre vie. Vous souhaitez vous créer des souvenirs de vacances en famille, cette maison est faite pour vous. Une large entrée distribue une cuisine, un salon spacieux, et trois chambres confortables. Depuis la cuisine, vous pourrez prendre place sur la terrasse pour préparer le barbecue, tout en profitant de la vue sur le jardin et passer des soirées inoubliables. Un cellier vous permet d'accéder au garage et au grenier aménageable (déja équipé de deux beaux velux, et l'isolant attend que vous veniez le poser). À l'arrière vous trouverez une grande pièce, avec une douche, pouvant servir de buanderie, ou de cuisine d'été. La salle de bain, vous allez vous créer d'autres souvenirs, celui de la rénovation ! Bon, j'avoue que là il y a du boulot mais après tout c'est pour cela que cette maison est à ce prix. De manière générale, un bon rafraichissement s'impose mais qui saura vous combler de joie une fois que vous l'aurez effectué. Les plus de cette maison : elle est de plain-pied, la proximité du plan d'eau et de ses activités, un jardin au calme à l'arrière et elle vous offre la joie de la repenser et d'exprimer vos talents d'aménagement. Pour plus de photos, d'informations, visite par vidéo, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous la présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 897394.

Une page blanche. Le gros oeuvre est fait, sauf l'assainissement, il vous reste à décorer à votre goût cette maison. L'entrée donne sur une cuisine américaine de 43 m² avec une ouverture sur l'ancien four à pain que vous pourrez transformer en garde manger ou cave. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau de 13 m² et un WC séparé de 3 m². L'étage est à aménager. La surface habitable potentielle est de 46 m², de quoi faire de belles chambres et meme une salle d'eau. La grange et ses 80 m² vous offriront de quoi stocker, créer un atelier, faire un garage ou meme créer un gîte. Plusieurs dépendances se trouvent sur le terrain. Un champs d'environ 3000 m², avec un abris pour les bêtes, pourra accueillir vos amis à 4 pattes. Un verger de 2000 m², avec de beaux arbres fruitiers, promet de bonnes confitures pour toute l'année. Un chauffeau solaire est installé sur le toit. Le chauffeau dans les WC est tout neuf, tout comme le poele à pellets. Vous avez un puit bien rempli. Vous souhaitez plus de renseignements, de photos ou même un estimatif des coûts des travaux, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 901369.

Nichée dans un écrin de verdure, bordée d'une rivière en contrebas, une jolie maison de style 1950 est à découvrir absolument. Cette batisse est sur la commune d'épineuil-le-fleuriel dans un hameau au calme, exposition plein sud. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle d'eau et wc séparé. À l'étage deux chambres, suivies d'un dressing et d'une salle d'eau wc. Donnant sur l'extérieur une véranda et une cuisine d'été, entourées de 2 terrasses pavées. De nombreuses dépendances dont un four à chaux complètent cette propriété. Travaux à prévoir : éléctricité et assainissement. Pour plus de renseignements / photos, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°444 718 274 - greffe de bourges) aurélie monneret entrepreneur individuel 06 26 75 03 89 - réf. 887776.

Propriété en bout d'impasse, sur parc d'env 5.600 m² entièrement cloturé. Entrée, Double pièce de vie, chambre, salle de bain, wc, cuisine equipée. À l'étage, vaste palier desservant : Bureau, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Autre pièce de vie, sous sol, cave, atelier et garage. Dépendances. Garage. Piscine couverte. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Propriété composée de deux maisons, une en duplex de 72 m² et une de plain-pied de 68 m², anciennement louées. Tout est distinctement séparé, vous pourrez y vivre en famille, tout en gardant votre intimité, faire du locatif à l'année ou en saisonnier. Nous sommes ici à 5 minutes de culan où vous trouverez de nombreux commerces de proximité, ainsi qu'à 5 minutes de la base de loisirs de sidiailles. Un très grand terrain accompagne le bien, ainsi qu'une dépendance, une ancienne écurie, un hangar et deux puits. Pour plus de renseignements, obtenir la fiche de chaque maison, contacter moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 597 502 - greffe de bourges) isabelle guillen entrepreneur individuel 06 61 90 78 65 - réf. 894764.

Découvrez cette jolie maison cosy, idéalement située dans un hameau tranquille. Vous serez à 5 minutes en voiture des commodités à culan, et à 5 minutes de la base de loisirs du lac de sidiailles. Maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, mais également pour faire de la location à l'année ou saisonnière. Vous trouverez en entrant un très grand séjour, qui vous mènera à une cuisine, un wc, une salle d'eau. L'escalier vous mènera à une grande chambre mansardée, et deux pièces, un wc. Dans le jardin, au calme, vous pourrez profitez d'un verger, un puits, une terrasse. Un hangar et une dépendance complète le bien. Cette demeure, qui était autrefois louée, ne demande pas beaucoup de travaux. Pour plus d'informations, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 597 502 - greffe de bourges) isabelle guillen entrepreneur individuel 06 61 90 78 65 - réf. 894758.