Maison avec garage à vendre à Vincennes (94300)

Vincennes centre - Cœur de ville - Maison de ville avec terrasse et garage Découvrez cette belle maison de ville du 19ème siècle entièrement rénovée en 2021, offrant 134 m² habitables (177 m² au sol) sur 3 niveaux avec sous-sol de 39 m². Localisation privilégiée à proximité immédiate de la mairie de Vincennes, dans un secteur recherché avec accès direct aux commodités. Configuration et prestations Rez-de-chaussée • 1 entrée • 1 séjour avec boiseries, moulures et parquet • 1 cuisine équipée avec espace repas sous verrière • 1 salle à manger ouvrant sur terrasse • 1 WC Premier étage • 1 suite parentale avec salle d'eau privative • 1 seconde chambre avec boiseries • 1 salle de bains avec double vasque, rangements et WC Deuxième étage • 3 chambres avec hauteur sous plafond généreuse • 1 salle d'eau avec WC Caractéristiques techniques • Surface habitable : 134,05 m² • Surface au sol : 177,43 m² • Sous-sol : 39 m² • Rénovation complète en 2021 (façades et toiture incluses) • Cour / terrasse privative : 29 m² • Garage : 13 m² Localisation Vincennes centre • Métro ligne 1 Château de Vincennes • RER A Vincennes • Mairie de Vincennes à proximité immédiate • Commerces du centre-ville • Écoles et établissements scolaires • Conservatoire • Médiathèque Opportunité rare sur le marché Cette maison de ville allie charme du 19ème siècle et confort moderne dans l'un des secteurs les plus prisés de Vincennes. Idéale pour les familles recherchant espace et localisation exceptionnelle. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 53 avenue de la république 94300 vincennes - exclusif - mes lemogne & magnan, notaires dans le quartier république - centre-ville, au 53 avenue de la république, à vincennes (94300), proche du rer a, de la ligne 1 du métro, des bus 20,96, n12, n23, a vendre en immo-interactif (appel d'offre sur le site des notaires), une maison de 98,48 m², construire sur sous-sol, orienté nord-est, comprenant entrée (11,8 m²), double séjour avec cheminées (28,60 m²), cuisine (5,47 m²), au 1er étage, palier (4,92 m²), chambre 1 (14,15 m²), chambre 2 (14,58 m²), cabinet de toilette (2,3 m²), water-closet (0,96 m²), dégagement (1,83 m²), salle d'eau (4,2 m²), placard (1,49 m²), au 2ème étage, palier (0,58 m²), salle de bains (7,6 m²), grenier. La maison à rénover, est vendu avec un garage construit sur le terrain. De plus, l'ensemble est vendu avec un bail emphytéotique en cours (durée restante 23 ans) pour le terrain mitoyen dont l'entrée s'effectue par le 4 rue de la fraternité. Le loyer perçu est de 349,37 euros par mois. La taxe foncière pour l'année 2024 est de 1957 euros. Les visites s'effectuent sur rendez-vous : vendredi 27 juin de 17h00 à 19h00 jeudi 3 juillet de 16h00 à 18h00 lundi 7 juillet de 17h00 à 19h00 visites : sur rendez-vous. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 690 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 10 / 07 / 2025 à 13 : 30 au 11 / 07 / 2025 à 13 : 46 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 32418120500018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au cœur d'un grand jardin arboré de 450 m², découvrez une maison familiale où lumière, espace et sérénité composent un cadre de vie rare à Montreuil. D'une surface de 135 m² au sol (120 m² habitables), cette maison de 7 pièces orientée Est-Ouest offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement tout son charme. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon et une salle à manger lumineux, prolongés par une terrasse conviviale donnant sur le jardin et ses arbres fruitiers. Une cuisine équipée, trois chambres (entre 10 m² et 12 m² chacune), une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un escalier mène à deux grandes chambres (16 m² et 17 m²) baignées de lumière ainsi qu'à une salle d'eau, idéale pour les enfants ou un espace invités. Le terrain permet un stationnement aisé grâce à un accès direct au garage, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules si besoin — un atout précieux en ville. À seulement 10 minutes à pied des commerces, transports et de la mairie de Montreuil (Métro Ligne 9), cette maison combine espace, calme et localisation privilégiée. Une opportunité rare à Montreuil, offrant espace, potentiel et qualité de vie… Venez la découvrir. (NB : certaines photos sont proposées pour permettre de mieux se projeter dans ce nouvel espace de vie) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) 07 82 69 49 50 (réf. 597046 ).

Fontenay sous bois en limite de vincennes, sophie gonzales a le plaisir de vous proposer : une maison familiale traversante esprit "maison de campagne" de 140 m² avec un très beau jardin arboré de 320 m². Elle se compose ainsi : rdc : double séjour avec cuisine us équipée, grand salon indépendant ou chambre; 1er étage : 4 chambres avec point d'eau et accès à une autre petite chambre sous combles aménagés ou salle de télé / salle de jeux; rez-de-jardin : salle de bain, buanderie et atelier, avec possibilité de faire de tout cet espace un petit appartement indépendant. Avec garage et possibilité de garer 2 autres voitures à l'avant. Vous serez séduits par le charme buccolique de cette maison ! Très facile d'accès pour le rer de vincennes. Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com prix de vente : 930.000 euros. Dpe : classe e indice 313 et ges : e indice 69. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 2220 euros et 3020 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 408043. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

L’office notarial spe selas cellard notaires & avocats (cna), selarl vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 rue brière de boismont 94160 st mande - saint-mandé. À deux pas du bois de vincennes, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison des années 20 / 30 en pierres meulières offre un immense potentiel. Avec un jardin exposé plein sud, un garage, et des dépendances, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'un projet de rénovation dans un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison s’étend sur trois niveaux, pour une superficie habitable de 159 m² (avec une superficie totale au sol de 182 m², incluant le garage). Au rez-de-chaussée : plusieurs pièces spacieuses, un garage, et une dépendance de deux pièces avec points d’eau. Au premier étage : un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante et une salle de bains. Au deuxième étage : trois chambres confortables et une seconde salle de bains. Travaux de rénovation à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité d’aménager l’espace selon vos goûts et besoins. Les atouts du bien : jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil / garage et dépendances avec de nombreuses possibilités d'aménagement / charme de l'ancien, parquet chêne massif et 2,9m de hauteur sous plafond / quartier paisible, à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus jean mermoz (lignes 86 et 325) et à 15 minutes à pied du métro saint-mandé (ligne 1). Vente interactive à la hausse, du 26 / 02 au 27 / 02 : le prix de 1 200 000 euros est le prix de départ des enchères. Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 11 38 27 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 200 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - réception des offres du 26 / 02 / 2025 à 20 : 30 au 27 / 02 / 2025 à 20 : 42 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude spe selas cellard notaires & avocats (cna) - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à deux pas du Parc des Beaumonts, cette maison contemporaine récente (construction 2024) offre 149 m² habitables et 190 m² au sol. Son architecture claire et ouverte met en valeur la lumière et la verdure environnante. Le plateau principal de 85 m² accueille un séjour de 40 m² prolongé par une terrasse de 24 m² exposée est-sud, ainsi qu'un espace cuisine et salle à manger d'environ 20 m². Au rez-de-jardin, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC donnant sur le jardin, complétée par une salle de bain et des WC séparés. Une mezzanine lumineuse abrite un bureau d'environ 15 m² avec balcon. En rez-de-chaussée, grande buanderie et garage pour voiture et vélos. Trois terrasses, jardin arboré, pompe à chaleur Mitsubishi, chauffe-eau thermodynamique, huisseries aluminium performantes. DPE A. Proche écoles, commerces et transports. Une maison confortable et lumineuse, à découvrir lors d'une visite. Un bien rare dans ce secteur, à visiter pour en apprécier tout le confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) 06 20 50 36 21 (réf. 592154 ).

À Montreuil, venez découvrir cette maison ancienne de 120 m² au sol sur un terrain de 244 m², pleine de charme, avec jardin, garage et cave. La maison se compose au RDC d'une entrée, une salle à manger, une cuisine et arrière cuisine-buanderie, un double salon, une salle de douche, des WC. À l'étage, on trouve d'un coté une grande chambre parental avec son bureau ou dressing, et 2 chambres enfants en enfilade Au sous-sol, vous pourrez aménager selon vos besoins une grande cave répartie entre atelier, chaufferie, cave à vin. Vous disposerez également d'un garage et de 2 petits appentis très pratiques pour y ranger les poubelles, outillages. Le jardin de 150 m² environ est largement arboré et exposé ouest, et dispose d'une terrasse. La maison nécessite un rafraichissement général de toutes les pièces mais dispose de très nombreux atouts : elle a conservé le charme de l'ancien, dispose d'un véritable jardin arboré, est situé juste en face d'un parc, idéal pour emmener jouer les enfants, promener votre chien ou faire votre jogging matinal. Le bus 122 passe tout à coté, pour rejoindre rapidement mairie de Montreuil (15-20mn à pied), avec le métro ligne 9, cinéma, commerces, etc. ou rejoindre le RER A à val de Fontenay. Les murs à pêches, typiques de Montreuil, sont également tout près. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

À montreuil (93100), à deux pas du parc des guilands, maison sur 3 niveaux de 122 m² habitables, 139 m² au sol, au calme et bien située, métro ligne 9 croix de chavaux à 8 minutes à pied. Construite en 1997, elle se compose au 2 ? Étage de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une douche et d'un wc. Au 1 ? Étage, un grand espace de vie avec cuisine, salle à manger, séjour. Au rez-de-chaussée, une chambre ou pièce de vie supplémentaire, un bureau, une buanderie, un wc, une cave et un garage. Jardin avec terrasse agréable pour l'été. Garage fermé + possibilité de garer une deuxième voiture à l'extérieur, dans la cour devant la terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 875 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florent cravero, tél. : 07 86 66 13 82, e-mail : florent.cravero@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 930580071.

Iad France - Samuel Dreher vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces à Montreuil avec Jardin et Garage Située dans le quartier recherché du Bas Montreuil - Etienne Marcel, cette charmante maison de 64 m² offre un cadre de vie agréable et familial. Avec 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée offrant un accès pratique, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain et une chambre lumineuse. Les deux autres chambres dont une salle d'eau, se trouvent à l'étage, offrant ainsi une certaine intimité à chaque membre de la famille. Le jardin de 262 m² vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. De plus, un garage est disponible pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. À proximité immédiate, vous trouverez le Parc Jean Moulin, parfait pour des balades en pleine nature. Les écoles maternelles et primaires ainsi que le collège se situent à quelques centaines de mètres, offrant ainsi un environnement idéal pour les familles avec enfants. Le Métro ligne 9 Croix de Chavaux à 500m. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un quartier calme et familial de Montreuil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Dreher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 512673302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : Bas de Montreuil. Maison 1950 de 230 m² avec jardin de 400 m² et garage – À 5 min du métro Croix de Chavaux et a 2 min de la Place Carnot, et très proche de Vincennes Située à 4 minutes à pied du métro Croix de Chavaux et a 1 min de la Place Carnot, cette belle maison familiale des années 1950 développe 230 m² habitables, sur un terrain avec jardin arboré, terrasse et grand garage. Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine équipée indépendante, une double réception avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse plein sud, deux chambres, une salle de bains avec douche, et des toilettes d’invités. Un élégant escalier 'Art déco' mène au 1er étage composé d’une mezzanine, d’un bureau, de quatre chambres, et d’une salle d’eau avec WC. Au 2e étage : une chambre avec point d’eau, deux grandes chambres sous combles, une chambre en enfilade et une petite pièce attenante idéale pour rangement ou dressing. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un local technique, une grande pièce de rangement, et surtout un garage traversant pouvant accueillir 3 à 4 voitures. Avec sa belle hauteur sous plafond, son point d’eau et ses WC, cet espace est parfaitement adapté pour une profession libérale, un atelier ou une activité indépendante. Un bien rare, spacieux, lumineux, au charme certain, avec un jardin calme et sans vis-à-vis. Idéal grande famille ou projet mixte habitation / activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Garreau vous propose : Maison 100 m² + 3 studios indépendants avec jardin et garage à 9 mn à pied du Métro Croix de Chavaux, à proximité des écoles et des commerces et vue bucolique sur le Parc Jean Moulin-les-Guilands. La campagne à Paris ! Bienvenue dans cette superbe maison de caractère de 100 m² environ avec 3 studios indépendants de 30 m² + 30 m² + 15 m² environ, offrant un cadre de vie exceptionnel entre authenticité et modernité. Passez le portail et accédez à une terrasse desservant la maison principale et aux deux studios indépendants, le troisième studio bénéficie d’un accès direct sur rue. La charmante maison propose 6 pièces réparties sur 4 niveaux, comprenant un séjour et cuisine ouverts d’un côté sur une terrasse ombragée et de l’autre côté un jardin arboré, 4 chambres lumineuses, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui se dégage de ce bien. La cuisine équipée ouverte sur le jardin permet de profiter des repas en extérieur. Le salon baigné de lumière vous offrira détente et calme. Chaque espace permet à chacun de se retrouver. Les 3 studios indépendants mesurent respectivement 30,30 et 15 m² environ et offrent des espaces supplémentaires à habiter ou à louer en fonction des besoins. Un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et devenir un véritable cocon personnalisé à votre goût. Contactez moi pour visiter ou pour tout renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier résidentiel et paisible de Villiers Barbusse à Montreuil, cette maison 4 pièces de 86 m² allie calme et praticité. À seulement 12 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, vous profitez des commerces, écoles et toutes les commodités tout en restant à proximité immédiate de Paris. La cour privative et sa terrasse surélevée sans vis-à-vis offrent un cadre idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un garage avec ouverture automatique permet de garer un véhicule et un vélos. À l'intérieur, le charme de l'ancien se marie à la luminosité : un vaste salon ouvert sur la cour, une cuisine conviviale donnant sur le jardin, trois chambres spacieuses dont une avec WC privatif, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une cave pratique offre un espace de rangement ou de buanderie, et une pièce modulable selon vos envies : home cinéma, studio, atelier ou salle de répétition. Un cadre de vie rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer OP, Tél. : 06 16 09 00 08, E-mail : jennifer.op@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 838316990.

Iad France - Nicolette MARIEZ vous propose : * Bien sous offre * Maison familiale et atypique, dite « Maison verte », composée de 6 pièces et 4 CHAMBRES réparties en demi-niveaux. Bâtie dans les années 90 sur une parcelle de 174 m², au calme, dans le quartier des Murs à Pêches, à proximité du parc des Beaumonts et du parc Montreau. DEUX VERANDAS, JARDIN, TOIT TERRASSE, GARAGE et grand SOUS-SOL. Un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville, idéale pour une grande famille ! Vous serez séduits par l’état impeccable et les volumes généreux de cette maison d’une surface habitable de 126 m² (et 166 m² de surface utile totale), et par le calme qui y règne. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée avec un grand dressing, et d’une pièce de vie divisée en séjour double agrémenté d’une belle véranda, une cuisine ouverte contemporaine et fonctionnelle, ainsi qu’une petite mezzanine. Ce bel espace de réception de 42 m² est tourné vers le jardin sans vis-à-vis, véritable bulle de verdure et de fraîcheur, et est doté d’un poêle à granules qui lui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le premier demi-niveau abrite une chambre de 9 m² et un WC séparé. Au premier étage, se trouve une 2ème chambre de 14 m² avec penderie, une salle de bain, et un grand placard sur le palier. Vous trouverez au demi-niveau suivant 2 autres chambres de 9 et 11 m² avec penderie, ainsi qu’une salle de douche. Le dernier étage dévoile une très belle surprise : Une seconde véranda de 21 m², chauffée, lumineuse à souhait et avec une vue imprenable ! Cette magnifique pièce offre diverses possibilités : actuellement aménagée en salon d’été / jardin d’hiver (avec coin cuisine, point d’eau et réfrigérateur), elle peut également devenir une chambre supplémentaire, un bureau, un atelier d’artiste, etc… selon vos besoins. Surplombant le tout, un toit terrasse de 31 m² exposé Sud-Est et sans vis-à-vis, lieu idéal pour passer des moments inoubliables entre amis ou en famille. Un jardin verdoyant et à l’abri des regards vient parfaire ce très bel ensemble. Pour un maximum de praticité et de rangements, cette maison offre un sous-sol de 36 m² et un garage fermé (box). Des places « visiteurs » sécurisées sont également à disposition au sein du lotissement (portail automatique), ainsi qu'une cour intérieure commune agrémentée d’un jardin potager. Maison totalement indépendante et autonome, au sein d'une copropriété intimiste et familiale de 22 lots. Faibles charges : 179 € / an. Taxe foncière : 2863 euros * Les aouts de ce bien * A 1.5 km de la Mairie de Montreuil, de tous ses commerces et des lieux culturels. Arrêts de bus : ligne 122 à 60 m et ligne 116 à 400 m, Métro Ligne 11 « La Dhuys » 20 min à pied, 15 min en bus, 7 min en vélo, Métro Ligne 9 « Marie de Montreuil » 20 min à pied, 10 min en bus, 7 min en vélo, Val de Fontenay, RER A et E à 15 min en bus, 20 min en vélo, Et prochainement la ligne de Tramway à 600 m (prévu en 2027). Ecoles dans un rayon de 50 à 800 mètres (de la maternelle au collège), dont le groupe scolaire Anatole France à 100 m. Commerces dans un rayon de 5 min à pied - 300 m (Super U, Franprix, boulangerie, pharmacie, boucherie etc. ), jardin communautaire « Fruits défendus », etc… 500 m du parc Montreau, 650 m du parc des Beaumonts, 550 m de la piscine écologique des Murs à Pêches, proximité immédiate de complexes sportifs (stade, skatepark, tennis, padel, foot salle, etc… à 300 m). Arrivée prochainement de la maison populaire à quelques pas (nombreuses activités sportives, culturelles, et de loisirs y seront proposés : musique, art plastiques sports etc. ) Double vitrage, stores roulants manuels, chauffage électrique : radiateurs programmables à distance récents (dont certains de 2025), poêle à granulés installé en février 2025, fibre optique, DPE : D / B, assainissement conforme, diagnostic électricité vierge de toute anomalie. Maison en parfait état et bien entretenue, De très beaux volumes, un maximum de luminosité et le calme absolu Cuisine entièrement équipée en parfait état, 4 chambres et possibilité d’une 5ème selon les besoins, Salle de bain, salle de douche, WC séparés avec lave-mains, Nombreux rangements, Sous-sol avec coin buanderie, 2 Grandes vérandas tournées vers les espaces verts, Jardin à l’abri des regards Toit terrasse sans vis-à-vis (exposée Sud-Est), arrosage automatique, Garage (box avec point d'eau) + places « visiteurs » La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.92€ par mois (soit 179 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montreuil, dans un quartier pavillonnaire calme à 10mn à pied du métro et des commerces de Mairie de Montreuil, venez découvrir cette maison loft d'exception, ancien atelier de maroquinerie entièrement reconstruit en 2002 en loft d'habitation confortable de 182 m² (carrez) + garage atelier de 41 m², sur une parcelle de 254 m². Vous entrez par un grand garage / atelier de 41 m², qui contient également la chaufferie et un adoucisseur d'eau. Ensuite le loft duplex se compose au RDC d'une entrée avec rangement, une chambre de 12 m², une salle de douche avec WC, une magnifique pièce de vie de 76 m² et plus de 8m de hauteur sous plafond, avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin arboré avec bassin, exposé ouest, sans vis à vis et parfaitement au calme. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres de 11.5 m², 12 m² et 13.5 m², une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire de 8 m², et une coursive dominant le salon. Ce loft baigné de lumière, allie le charme industriel et le volume du loft avec une configuration familiale idéale, avec ses 4 chambres et 2 salles de bains. Ce loft bohême nécessitera un rafraichissement général pour révéler tout son potentiel. Maison-loft indépendante, donc pas de charges de copropriété. Chaudière individuelle gaz avec plancher chauffant au rdc et radiateurs avec robinets thermostatiques à l'étage. Ballon d'eau chaude 100L. Electricité aux normes. Pas de termites, ni plomb, ni amiante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 100 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 072 500 € Honoraires charge acquéreur : 27 500 € soit 2,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Iad France - Karim Salhi vous propose : Maison non mitoyenne au fond d'une parcelle de 627 m² à Montreuil – Proche projet future station Métro 1 À proximité immédiate des commerces, bus, piscine et parc, découvrez cette maison familiale lumineuse de 137 m² habitables (189 m² au sol), construite en 1950 et implantée sur un vaste terrain de 627 m². Possibilité de créer des chambres supplémentaire et de la surface habitable. Elle dispose d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les pièces et d’un puits avec pompe électrique pour l’arrosage du jardin. Possibilité de créer une maison indépendante avec la dépendance de 32 m². Extérieurs : - Dépendance de 32 m², actuellement utilisée comme garage, viabilisée (eau, électricité, évacuations) avec entrée indépendante possible, offrant un beau potentiel de transformation en logement pour de la location ou grands enfants. - Jardin arboré avec terrasse, coin barbecue en briques et garage. Intérieur : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, salle d’eau avec WC. - Étage : deux chambres, salle d’eau + WC + salle de bain. Combles : espace de rangement. Exposition plein sud, belle luminosité. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edouard-Lise Maugalem vous propose : Bien rare et atypique à MONTREUIL quartier Signac-Murs à Pêches : Une alliance parfaite entre confort et accessibilité ! Entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, cette grande maison traditionnelle mérite votre attention ! Elle se compose comme suit : - d'une grande pièce à vivre baignée de lumière donnant sur un jardin clos, - d'une cuisine aménagée ouverte, - de 4 chambres spacieuses au niveau des deux parties nuit, - d'une salle de bain aux dimensions exceptionnelles, et d'un wc. - d'un sous-sol total, - d'un garage attenant. - et d'une cuisine d'Eté couverte parfaite pour accueillir vos moments en famille où entre amis. Elle offre des volumes généreux et des prestations de qualité exceptionnelles ! L'emplacement est idéal pour être connecter aux transports parisiens (14 min à pied du métro Mairie de Montreuil ), et inter-banlieue avec à deux pas le futur Tramway T1, prolongement de Noisy-le sec et du Val-de-Fontenay. Entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle c'est l'adresse à ne pas manquer ! Le haut de gamme proche de Paris à votre portée ! Une évidence à visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edouard-Lise Maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabel flamant vous propose : maison à montreuil située dans un quartier recherché de montreuil, cette maison de 53 m² habitables ( + sous-sol surélevé de 48 m²) se trouve sur un terrain de 350 m². * elle offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces et transports (bus, train, gare rer e * rosny sous bois, à moins de 10 min à pied ). Le bien comprend une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'un garage, une cave et deux pièces au sous-sol. * accès facile à l’a86 pour paris. * opportunité à ne pas manquer, travaux à prévoir ! * merci de me contacter exclusivement par téléphone pour toute question ou demande de visite, je ne réponds pas aux e-mails. * collaboration inter-cabinet bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 496 et classe climat g indice 155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabel flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité sur MONTREUIL, je vous présente cette maison à rafraîchir d'environ 80 m² construite en 1989. Au sein d'une petite impasse de 9 maisons, elle est idéalement située, à proximité des écoles et des commerces. Elle comprend une entrée donnant sur la cuisine ouverte et le salon baignés de lumière par lesquels vous pourrez accéder à la terrasse. Un toilette complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Un garage avec accès direct depuis la maison ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Information importante : ce bien bénéficiera de la révision du DPE au 1er janvier 2026, avec une note énergétique appelée à être revalorisée Opportunité à saisir, Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 808 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480.

Montreuil, Jean-Paul De Azevedo vous propose cette Maison de 131 m² environ avec de beaux volumes située sur une parcelle de 350 m² comprenant au rez de chaussée un séjour triple de 53 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un espace de jeux pour enfants, une véranda de 25 m² pouvant accueillir une chambre, wc séparés. Un large escalier vous mène au 1er étage sur un palier distribuant 3 chambres dont 2 avec mezzanine, 1 salle de bain avec wc. À l'extérieur un beau jardin s'offre à vous avec espace de jeux à l'abri des regards. Un beau garage pouvant accueillir une voiture et scooter. Emplacement privilégié pour les transports car vous êtes à 11mn à pied du métro ligne 11 "Montreuil Hôpital" et 16mn du métro ligne 9 "Mairie de Montreuil" et au pied du futur tramway T1 menant au RER A et E. Les commerces ainsi que les écoles privées et public se trouvent à proximité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul DE AZEVEDO, Tél. : 06 12 70 36 23, E-mail : jeanpaul.deazevedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509832564.

À découvrir sans tarder : maison familiale avec extérieur, terrasse et garage à Montreuil. Située dans un secteur pavillonnaire de Montreuil, à seulement 9 minutes à pied du métro Hôpital, cette maison familiale en bon état général offre environ 120 m² habitables, de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le séjour donne accès à un agréable espace extérieur clos, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, deux chambres confortables, dont l'une avec accès direct à une terrasse aménagée, une salle de bains avec WC complètent ce niveau. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, parfait pour une troisième chambre, un bureau ou une salle de jeux. Un garage attenant, avec accès indépendant, offre un bel espace de rangement ou peut être transformé en chambre de plain-pied, sous réserve de travaux et de création d'un accès depuis l'intérieur. Un emplacement de stationnement sur la parcelle complète ce bien. Prestations complémentaires : double vitrage, volets roulants électriques, bonne luminosité. Cette maison séduira les familles en quête de calme, de confort et de proximité avec les transports et les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 06 64 33 64 85, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305.

À moins de 5 minutes à pied de la station La Dhuys (ligne 11), venez découvrir cette maison nichée dans un environnement pavillonnaire paisible, avec accès par deux impasses, garantissant un calme absolu. Cette maison se distingue par ses extérieurs : un agréable jardin à l'avant, une cour à l'arrière, ainsi qu'un garage fermé et la possibilité de stationner jusqu'à 2 véhicules supplémentaires. À l'intérieur, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale : Au rez-de-chaussée : un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir, un WC indépendant, ainsi que 2 chambres et une salle de bain à l'arrière. Au sous-sol surélevé : 2 autres chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC séparé et une grande cave. Les deux niveaux sont reliés par deux escaliers distincts, offrant ainsi la possibilité de créer un espace indépendant pour vos invités, un bureau ou un logement complémentaire. Un bien qui combine tranquillité, fonctionnalité et proximité des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.

Iad France - Adélaïde Kerautret vous propose : MAISON À RÉNOVER – FORT POTENTIEL idéalement située dans une rue résidentielle calme et recherchée de Montreuil, à seulement 8 minutes à pied (600m) du métro « Mairie de Montreuil » (Ligne 9). Profitez de la tranquillité d'un quartier prisé tout en bénéficiant d'un accès privilégié aux commodités et commerces du centre-ville. Vous êtes à la recherche d’un bien à transformer à votre image ? Cette maison est le point de départ idéal pour un projet sur-mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Sur une parcelle de 206 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d’agrandissement et d’aménagement à exploiter : Avec une surface Carrez de 76 m² et un volume supplémentaire de 128 m² hors Carrez (totalisant un potentiel exploitable de 204 m²), les possibilités d'aménagement sont multiples. Actuellement, la maison se compose comme suit : •Au rez-de-chaussée : Un garage, deux pièces polyvalentes, une buanderie, une réserve et des WC, offrant une base solide pour de multiples projets. •Au premier étage : Un espace de vie actuel comprenant une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, deux chambres confortables, un dressing pratique et une salle de bain avec WC. •Au deuxième étage : Une charmante pièce mansardée et un grenier, attendant d'être transformés en espaces de rêve. Le véritable atout charme et inspiration : À l'arrière, ouvrant sur une jolie cour intimiste, découvrez un superbe atelier lumineux de 55 m² doté d'une impressionnante hauteur sous plafond. C'est l'espace idéal pour libérer votre créativité, créer un loft d'artiste, un bureau indépendant, ou même un espace de vie additionnel unique. Un bien aux multiples facettes, prêt à révéler toute sa splendeur : •Pour les INVESTISSEURS avisés : Une opportunité rare de créer jusqu'à 6 appartements distincts à mettre en location, garantissant un rendement locatif exceptionnel dans un secteur en pleine valorisation. •Pour une FAMILLE en quête d'un havre de paix : La chance unique de concevoir et de façonner la maison de vos rêves. Repensez les volumes pour créer une magnifique résidence familiale, spacieuse, lumineuse et entièrement personnalisée, adaptée à votre style de vie. Un emplacement de choix au cOEur de Montreuil : ️ À 5 min à pied du centre-ville : commerces, écoles, vie de quartier dynamique, ️ À 8 min à pied du métro ligne 9, pour un accès rapide à Paris, ️ Environnement pavillonnaire calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Un projet idéal pour les familles, les investisseurs ou les amateurs de belles rénovations. Une maison à fort potentiel, bien située et pleine de promesses – à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 510 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Kerautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 848270591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Brakha vous propose : Jolie maison de ville exposée plein sud, divisée en deux appartements, idéalement située entre les stations de métro Robespierre et Croix de Chavaux (ligne 9), à proximité des commerces, écoles et de toutes commodités. Cette maison lumineuse et bien entretenue offre un très beau potentiel, avec des espaces bien distribués sur plusieurs niveaux. Elle se compose actuellement de deux logements distincts. Le premier est un F2 situé au rez-de-chaussée surélevé, comprenant une entrée, un salon avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle de douche et WC. Le second logement est un F4 en duplex. Il se compose au premier niveau d’un grand salon, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée et d’une chambre avec salle de bains. Sous les combles, on trouve deux chambres mansardées avec rangements intégrés, ainsi que des WC séparés. Un demi sous-sol carrelé et aménagé offre deux pièces supplémentaires, donnant accès à un atelier couvert situé à l’arrière de la maison. La propriété comprend également un garage avec grenier, une pièce indépendante pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, également avec grenier, ainsi qu’un abri couvert et une agréable terrasse carrelée. Cette maison, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un investisseur souhaitant bénéficier de deux logements indépendants dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia caillou vous propose : charme rare. Calme. Vue dégagée. Vaste jardin paysagé. Demeure de caractère des années 30 située à montreuil, à moins de 10mn à pied du centre ville de rosny et du rer e. Sous-sol total, garage, 4 chambres. Au rdc : triple séjour traversant avec salle à manger sur terrasse, jardin et balcon, cuisine indépendante, chambre et wc. 1er étage : 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains avec wc (douche et baignoire). 2ème étage : grenier sous combles isolés. Chaufferie et caves. Maison saine sans mitoyenneté, travaux de rénovation à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 397 et classe climat g indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia caillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 890702095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier calme et recherché de Montreuil, cette maison familiale de 5 pièces offre un séjour lumineux avec balcon, cuisine séparée, quatre chambres, une salle d'eau et WC indépendants. Le sous-sol total est composé de 2 pièces, buanderie et garage, donne accès directement au jardin de 253 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, Située dans le Haut-Montreuil, le secteur offre une excellente accessibilité : métro 11 (station Montreuil-Hôpital) à 8 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Le Centre hospitalier André-Grégoire, ainsi que les commerces, écoles, crèches et services du quotidien, se trouvent à quelques minutes seulement. Pour plus d'informations, contactez Stephanie STANGE - La Lucarne de l'immobilier au 06 84 34 04 97. DPE réalisé le 05 / 11 / 2025 : F (417 kWh ep / m² / an) - GES : F (91 kg CO2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050€ et 4190€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Un audit énergétique est transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.