Vente maison avec jardin à Altorf (67120)

Idéalement située au coeur du village, dans une petite rue au calme, maison individuelle d'une surface de 101 m² bâtie dans les années soixante sur 8.51 ares de terrain. Parfaitement entretenue, habitable de plain pied, elle s'ouvre sur une entrée desservant une chambre, un salon séjour permettant l'accès à une petite terrasse, une cuisine séparée, une seconde chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. L'étage se compose d'un dégagement avec point d'eau, d'un bureau et d'une 3ème chambre. Un sous-sol complet composé d'un garage, d'une buanderie avec douche et wc, de deux espaces de stockage et d'une pièce aménagée ainsi qu'un second garage extérieur avec place de stockage supplémentaire complètent ce bien. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Chaudière combinée bois + fioul Pompe à chaleur air / eau Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants électriques dans plusieurs pièces (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vente en exclusivite maison 5 pieces de 130 m² capifrance vous propose à la vente, à duttlenheim, cette ancienne maison de ville de 130 m² datant de 1900 sur un terrain de 5.17 ares. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant une grande cuisine de 18 m², d'un salon de 21 m² ainsi que d'une pièce pouvant servir de chambre. À l'arrière un beau jardin arboré vient compléter le bien. À l'étage, 2 spacieuses chambres de 22 et 12 m², une salle de bain avec débarras attenant ainsi que 2 pièces de 7 et 6 m² des travaux sont à prévoir, vous serez redonné une nouvelle jeunesse à cet ensemble plein de promesses ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 640 726 - greffe de saverne) gilles ott entrepreneur individuel 06 71 62 42 17 - réf. 846991.

Située à Griesheim-près-Molsheim (67870), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible au sein d'un quartier résidentiel recherché. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son ambiance conviviale. Les habitants profiteront de la proximité de Molsheim, une charmante ville offrant toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles et services, ainsi que d'un accès rapide aux axes routiers principaux pour se déplacer aisément dans la région. Découvrez cette belle maison de 141 m² bâtie sur un terrain de 706 m², idéale pour une vie de famille alliant confort et convivialité. À l'extérieur : Vous trouverez un grand jardin idéal pour vos moments de détente, réceptions en plein air ou pour laisser libre cours à vos envies de jardinage ainsi q'une terrasse couverte pour savourer vos repas ou vous détendre, quelle que soit la météo. À l'intérieur : Agencement optimisé : Une entrée accueillante avec escalier central qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Espace de vie chaleureux : Profitez d'un salon-séjour ouvert et lumineux agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos moments de détente. Cuisine fonctionnelle : Une cuisine pratique, conçue pour répondre à vos besoin avec un cellier attenant. Confort et intimité : Trois chambres spacieuses et deux salles de bains offrent tout l'espace nécessaire pour une vie confortable. Au sous-sol, un grand garage, des caves et une buanderie complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samantha SPEEG, Tél. : 06 75 95 02 55, E-mail : samantha.speeg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 904 574 035.

Située à Dachstein, cette jolie propriété offre un cadre de vie paisible entre montagne et campagne. Vous apprécierez la vue dégagée sur la montagne depuis la cuisine, le salon ou la piscine. Proche de toutes les commodités, située à moins de 20 min. de Strasbourg, 2 min. de Molsheim, proximité de l'autoroute et aéroport d'Entzheim, 2 min de la gare. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 710 m² avec piscine 7 x 3,5 m chauffée par PAC, d'un garage double et de nombreuses places de parking dans la cour. Belle et vaste terrasse à l'arrière de la maison. À l'intérieur, la maison de 157 m² rénovée se compose de 5 pièces dont 3 chambres à coucher + 1 chambre en sous-sol de 27 m². Une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau à l'étage et une douche en sous-sol. Vous pourrez profiter d'un salon séjour spacieux avec vue dégagée sur les collines environnantes, d'une cuisine entièrement équipée et de 3 toilettes pour plus de confort. Idéal pour une famille, ce bien offre des espaces lumineux et fonctionnels, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

Située à Dorlisheim, dans un cadre calme et agréable, cette maison de 110 m² bâtie sur 2.17 ares de terrain est idéalement située à proximité de toutes les commodités tout en offrant un environnement paisible. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse qui donne accès à une belle terrasse, un cellier, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un espace repas et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. L'étage dessert 2 chambres spacieuses de 12 et 20 m² et une salle de bain avec wc. Informations complémentaires : chaudière gaz neuve, isolation intérieure et extérieure, crépis récent, fenêtres pvc double vitrage, portail électrique avec visiophone, possibilité d'extension de 45 m² supplémentaire. (6.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

"Rare à la vente" Opportunité idéale pour primo-accédants ou investisseurs ! Située à Ergersheim, charmant village à 5 minutes de Molsheim, découvrez cette maison individuelle de 1975 à rénover, édifiée sur un terrain clos et arboré de 620 m². D'une surface habitable de 72 m² (possibilité d'extension), elle se compose de : Un salon lumineux de 22,8 m² ouvrant sur une grande terrasse et le jardin. Deux belles chambres (14,1 m² et 13,6 m²), Une cuisine séparée (7,5 m²), Une salle de bains et WC séparés. Un sous-sol complet avec garage, buanderie et espace de rangement complète le bien. Atouts techniques : Maison raccordée au réseau public d'assainissement, Absence d'amiante et absence d'anomalies électriques selon les diagnostics, DPE G – Audit énergétique réalisé : estimation des travaux à 58 000 € (isolation murs / toiture, remplacement menuiseries, installation d'une pompe à chaleur…). Financements avantageux possibles : PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour les primo-accédants, Prime Rénov', Déficit foncier intéressant pour les investisseurs. Ergersheim offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les familles. Vous y trouverez une école maternelle et primaire sur place, de nombreuses commodités à proximité (Molsheim et environs), ainsi qu'un accès rapide aux infrastructures de transport (gare TER, bus ligne 912). Entouré de nature et connecté au dynamisme économique local, Ergersheim est un véritable havre de tranquillité aux portes de Strasbourg. Vente interactive (appel d'offres) Bien libre à la vente Vente interactive jusqu'au 26 mai 2025 Prix de départ attractif : 199 900 € Vous visitez, vous présentez votre capacité de financement, et si le bien vous plaît, vous pouvez faire une offre ! Le vendeur se réserve la possibilité d'accepter une offre à tout moment, même avant la fin officielle de l'appel d'offres. Ne tardez pas à vous positionner ! Prochains créneaux horaires disponibles pour une visite : Lundi 19 mai à 16 H ou 17 H Mardi 20 mai à 16 H - 17 H ou 18 H Lundi 26 mai à 10 H - 11 H - 12 H - 16H - 17H ou 18 H Contactez-moi rapidement pour organiser votre RDV ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 26 / 05 / 2025 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 (réf. 582178 ).

À proximité de Molsheim et des autoroutes vers Colmar et Strasbourg, l'agence vous propose à la vente cette belle maison individuelle, entièrement restaurée et sans travaux. D'une surface habitable de 132 m² dont 43 m² habitables au sous sol, la maison est composée, au rez-de-chaussée de : - deux chambres, - une cuisine équipée de 12 m² ouverte sur un salon / séjour de 28 m², - une salle-de-bains et un WC séparé, et au sous-sol non enterré de : - un local de sport qui pourra être converti en chambre à coucher, - une salle d'eau et d'un WC séparé, - un bar spacieux - et d'une buanderie. Ce bien se complète d'une cave de 11 m², d'un garage de 42 m² ainsi que d'une belle et vaste terrasse de 35 m² Chauffage électrique et poêle à pelets; aucuns travaux de rénovation à prévoir. Performance énergétique et climatique « lettre ». Consommation Énergie Primaire : 'E-326' - Émission Gaz à Effet de Serre : «B-10» - Énergie finale : .189 kWh / m2 / an. Les coûts d'énergie du logement sont estimés entre 3806 EUR et 5150 EUR par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (Abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse . Prix de présentation : 419 000 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur au taux de 4,5 %. Prix net vendeur : 401 000 EUR. Pour plus de renseignements, contactez Pascal LE CLEAC'H Agent commercial ADC 6701 2024 000 001 791 - tél : 06 07 24 45 28 Cette annonce est publiée par Agnès Odry Immobilier à 67520 Nordheim - RCS Saverne 832 703 870 00010.1.

Située à Ernolsheim-Bruche, maison de 169 m² bénéficiant d'un environnement calme avec vue sur les Vosges tout en offrant un accès rapide aux commodités du quotidien. À l'extérieur, cette propriété offre des aménagements de qualité réalisé en 2024 avec une piscine chauffée, trois terrasses, une aire de jeux avec cabanon. Sous-sol complet de 100 m² avec cave, buanderie, chaufferie et garage double avec porte électrique. À l'intérieur, la maison de 169 m² propose un espace de vie moderne et fonctionnel avec sa cuisine équipée moderne ouverte sur l'espace salon-séjour de 80 m², accès direct à 2 terrasses et au jardin. Un cellier et un WC complètent ce niveau. À l'étage, les 3 chambres, 2 salles de bain, 1 WC et un bureau permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Construite en 2019 dans un style contemporain, l'ossature en bois lui confère une performance énergétique remarquable (DPE B). Chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, VMC double-flux, volets BSO, aspiration centralisée, cheminée à bois. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

Cette vaste maison de 10 pièces, située dans un cadre paisible sur les hauteurs du Bischenberg, avec une vue imprenable sur la plaine d'Alsace offre confort, espaces généreux et de nombreux équipements pour une vie familiale ou professionnelle. Ses multiples niveaux et son agencement pratique en font un lieu idéal pour ceux à la recherche d'espace et de bien-être. Rez-de-jardin : Une grande salle de jeux, ou de sport, parfaite pour des moments d'activités en famille ou entre amis Un espace détente avec sauna pour se relaxer. Un bureau spacieux. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle, une cave, offrant des solutions pratiques de rangement. Un garage et deux places de parking dans la cour. Premier niveau : Un grand salon lumineux de 50 m² donnant sur une terrasse plein sud, offrant une vue dégagée sur la vallée. Une grande cuisine équipée avec accès direct à une terrasse de plain-pied, parfaite pour les repas en extérieur. La cuisine est ouverte sur une salle à manger. Une première chambre confortable avec sa propre salle de bain. Etage : Trois chambres spacieuses, toutes baignées de lumière naturelle. Une grande salle de bains moderne pour desservir les chambres. Des espaces de rangement supplémentaires, pratiques pour stocker les affaires familiales Un jardin arboré, parfait pour se détendre ou aménager un espace extérieur pour les loisirs, l'endroit est piscinable. L'ensemble des volets sont électriques et anti intrusion. Grande flexibilité d'aménagement : Les 10 pièces de cette maison permettent de multiples configurations, que ce soit pour une grande famille, des espaces de travail, ou des loisirs. Chauffage au Gaz de Barr A 30 minutes de Strasbourg Une gare dessert Bischoffsheim. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 284 960 - Greffe de COLMAR) Luc HEITZMANN Entrepreneur Individuel 07 62 62 35 40 - Réf. 878237.

Découvrez cette charmante maison alsacienne située dans le pittoresque village de Kolbsheim, à seulement 20 minutes de Strasbourg et 15 minutes de Molsheim. Avec une superficie habitable de 83 m², cette propriété est idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Caractéristiques de la propriété : - Superficie habitable : 83 m² - Terrain : 248 m², offrant un espace extérieur agréable. - Dépendance : Une vaste dépendance de 170 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou même un projet d'aménagement. - Chauffage : Système de chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. Agencement : - 2 grandes chambres lumineuses - Un grand séjour accueillant - Cuisine séparée, idéale pour les repas en famille Extérieur : - Grand garage pour votre véhicule - Cour spacieuse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées - Double cave pour un espace de rangement supplémentaire Confort : -Fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique Isolation : -Intérieure, assurant un confort optimal tout au long de l'année Emplacement : Située dans un village calme et convivial, cette maison vous permet de profiter de la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des grandes villes. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires à quelques minutes en voiture. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme avec un potentiel exceptionnel grâce à sa dépendance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 06 65 67 05 51, E-mail : cedric.richter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764.

Située à Ergersheim (67120), cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie paisible et familial. À proximité de toutes les commodités nécessaires, elle bénéficie d'un environnement agréable et de la proximité de divers points d'intérêt. Ergersheim se distingue par son ambiance conviviale et ses espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Vous rejoignez Molsheim et sa gare en 5 min. en voiture, Strasbourg se situe à 21 km. Cette maison de 126 m² sur un terrain de 186 m² comprend un vaste salon / séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur une véranda, 3 chambres confortables, une salle de bain moderne avec douche à italienne. Dotée d'une grande terrasse, d'une dépendance et d'un garage, elle dispose également d'un sous-sol aménagé en espace de loisirs / bureau et buanderie. Avec ses 6 pièces au total, cette propriété allie fonctionnalité, modernité et confort pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie GOMEZ-NAEGER, Tél. : 06 76 10 88 32, E-mail : aurelie.gomez-naeger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 928599786.

Fiche Id-SIT173504 : À Krautergersheim (5 minutes d'Obernai, 10 minutes de Molsheim et 15 minutes de Strasbourg), cette belle maison de village, pleine de charme offre une surface de 156 m² habitable, ainsi qu'une grange à rénover entièrement. Dans la maison, vous trouverez : Au RDC, une entrée donnant accès à un vaste salon / séjour lumineux avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée et un WC indépendant. Au 1er étage, 2 grandes chambres et un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec vasque, baignoire d'angle et WC. Les combles aménagés offrent 2 chambres supplémentaires. En complément, une buanderie / chaufferie, ainsi qu'une seconde cuisine d'été. Une cour avec jardin entièrement clôturée offre un espace extérieur très chaleureux, ainsi qu'une terrasse couverte. En annexe, une grande grange, pouvant servir de stockage ou pouvant être rénovée entièrement, permet de multiples projets. L'ensemble de la maison a été rénovée il y a 20 ans environ (couverture, isolation, électricité, chauffage centrale avec une chaudière au gaz de ville de 2024,. ) et nécessite peut-être un - Mentions légales : Proposé à la vente à 348000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 118 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1120 et 1580 Euros - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans la charmante ville de Mutzig (67190), cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du centre-ville historique, à proximité du château et de toutes les commodités. Idéale pour les investisseurs ou les grandes familles, cette propriété offre la possibilité de créer deux appartements distincts, avec un garage spacieux et une grange dans la cour. À l'extérieur, vous trouverez une grange de 22 m² pour le rangement et une cour accueillante, parfaite pour profiter en famille des beaux jours. Le potentiel de cet espace extérieur offre des opportunités pour aménager un jardin ou un espace de détente selon vos besoins. À l'intérieur, cette maison de 122 m² offre un espace de vie confortable réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un garage, un salon, une chambre et une salle d'eau. Le premier étage comprend une cuisine, un séjour climatisé, deux chambres dont une avec accès à un agréable balcon et une salle d'eau. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire avec un bureau et une chambre avec placard. Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.

Suite à une défaillance du constructeur, cette maison reste à finaliser. Le gros œuvre est en place : le bien est hors d'eau hors d'air. L'électricité et la plomberie sont partiellement installé, le chauffage au sol et les cloisons ont été réalisés. La pompe à chaleur neuve est encore dans son emballage. Le DPE n'est donc pas applicable à ce stade. La maison offre un fort potentiel : à l'étage, trois chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative, un WC et une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Deux stationnements complètent l'ensemble. Des travaux restent à prévoir et a reprendre, accompagnés par un architecte, pour mener ce projet à son terme. Le prix de vente tient compte de la situation actuelle et reste négociable dans la limite du raisonnable. Vous cherchez un bien à façonner selon vos envies ? Ce projet est peut-être pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.

Maison individuelle possibilité bi-famille sur beau terrain de 550 m² environ la maison traditionnelle fait 120 m² habitable et 160 m² au sol très beau potentiel rénovation globale à prévoir. Comprenant 3 niveaux : - un sous sol d'environ 80 m² - un rez de chaussée d'environ 83 m² - un étage mansardé d'environ 80 m² au sol et 35 m² habitable pour l'extension d'environ 85 m² au sol vous disposerez - fondations - sous sol complet - 1ere dalle possibilité de créer une seconde maison mitoyenne de 130 m² la maison à l'avant est une ancienne maison de corps de ferme. ! À ce jour la maison dispose de 2 facades et 1 seul pignon pour permettre la jonction avec l'extension ! Le pignon côté extension à été démonté afin de reconstruire de façon pérenne pour pouvoir faire la jonction avec l'extension qui était prévue. L'extension dispose des fondations, d'un sous sol complet et d'une première dalle. Nous disposons de plans et d'éléments complémentaires sur demande. Absence de dpe : absence de système de chauffage en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias kempf, tél. : 06 24 07 54 06, e-mail : mathias.kempf@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 908 835 572.

Maison individuelle possibilité bi-famille sur beau terrain de 1030 m² environ la terrain offre une opportunité d'un petit collectif, en préservant la maison à l'avant qui est en zone "architecte et bâtiments de france" la maison traditionnelle fait 120 m² habitable et 160 m² au sol très beau potentiel rénovation globale à prévoir. Comprenant 3 niveaux : - un sous sol d'environ 80 m² - un rez de chaussée d'environ 83 m² - un étage mansardé d'environ 80 m² au sol et 35 m² habitable pour l'extension d'environ 85 m² au sol vous disposerez - fondations - sous sol complet - 1ere dalle possibilité de d'aménager cette seconde maison mitoyenne offrant un potentiel de 130 m² habitable. La maison à l'avant est une ancienne maison de corps de ferme. Le pignon côté extension à été démonté afin de reconstruire de façon pérenne pour pouvoir faire la jonction avec l'extension qui était prévue. L'extension dispose des fondations, d'un sous sol complet et d'une première dalle. Nous disposons de plans et d'éléments complémentaires sur demande. Absence de dpe : aucun système de chauffage en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 309 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias kempf, tél. : 06 24 07 54 06, e-mail : mathias.kempf@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 908 835 572.

Iad France - Philippe Le Bohec vous propose : Maison à finir de rénover de 158 m² sur un vaste terrain de 2890 m² (surface constructible de plus de 8 ares) qui se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses et une suite parentale de 24 m². Elle se situe sur les hauteurs de Scharrachbergheim-Irmstett avec vue imprenable. Le terrain est piscinable. Vous trouverez également 2 salles de bains à finir de rénover et WC. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec exposition sud-ouest vous accueille, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, offre un espace moderne et fonctionnel. Un garage indépendant, ainsi que les places de parking situées dans la cour, vous permettront de stationner vos véhicules. Une dépendance de 3 abris complète ce bien. À l'étage, les chambres bénéficient d'une luminosité naturelle agréable avec une vue dégagée. L'extérieur de la maison comprend un grand jardin surplombé d'un grand verger, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'exposition offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le chauffage est au sol pour les 2 étages par chaudière neuve à pellets au rez-de-chaussée et électrique (à finir d'installer à l'étage), offrant ainsi un grand confort thermique. Située à Scharrachbergheim-Irmstett, vous êtes proche de toutes les commodités de la ville tout en profitant d'un cadre de vie calme et verdoyant. Une rénovation permettra de transformer cette maison en un véritable cocon familial, adapté à vos besoins et à vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour façonner cette maison selon vos aspirations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bernadette Jaeg vous propose : * SOUS OFFRE * Maison de ville à rénover à Obernai Découvrez le potentiel de cette maison de 46 m² située au cOEur de la ville. Construite dans les années 1900, elle possède un caractère unique et offre de nombreuses possibilités pour devenir un véritable bijou après rénovation. Au rez-de-chaussée, une entrée séparée permet l’accès à la cave, chaufferie et cellier pouvant être aménagé en pièces de vie, surface supplémentaire de 45 m². Accédez à l'étage par un escalier extérieur : le dégagement dessert la cuisine, le séjour, une chambre et un WC séparé. Le plus : des combles spacieux de 20 m² offrent une réelle opportunité d’agrandissement de votre espace de vie ! Emplacement idéal dans un quartier dynamique et recherché, proche des commerces, restaurants, écoles. N'attendez plus pour faire de ce bien votre projet de vie ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter Audit énergétique à votre disposition Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Jaeg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832214340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette propriété d'exception, au cachet et au charme uniques, bâtie sur un terrain de 23 ares 54, en plein coeur d'Obernai. Ce bien rare sur le marché, offre un cadre de vie incomparable. Cette magnifique maison d'architecte, habitable de plein pied, d'une surface de193 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux double salon séjour, très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant un toit cathédrale et permettant l'accès à une terrasse desservant un très beau jardin clôturé. Le salon d'hiver, particulièrement chaleureux et équipé d'un poêle à bois, offre une atmosphère idéale pour des moments de détente. Vous retrouverez également, sur ce niveau, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'un coin nuit composé d' une salle de bain, d'un wc séparé et de 3 chambres dont une dispose d'une salle d'eau privative. À l'étage, climatisé, vous découvrirez une spacieuse mezzanine ouverte sur le séjour en contrebas qui dessert l'espace parental comprenant une chambre, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement et dispose notamment d'un garage double avec porte motorisée, d'une buanderie, d'un coin atelier et d'une cave à vin. À l'arrière de la maison, le terrain arboré, plat et piscinable, idéalement exposé, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain PULTRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad france - delphine haggui vous propose : proche toutes commodites ecoles-commerces, dans un secteur très recherché, venez découvrir cette maison de 119 m² habitable (208 m² de volume utile) sur un terrain clos et arboré de 584 m². Le bien se présente comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée avec un grand placard fonctionnel, 1 cuisine séparée, aménagée et équipée avec un accès sur une magnifique terrasse couverte orientée sud de 20 m², un séjour lumineux et sa cheminée, 1 belle chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau avec receveur plat et un wc. À l'étage : un palier spacieux et lumineux, 2 belles chambres (une avec un balcon attenant) chacune ayant dans la continuité un comble aménageable (idéal dressing), et pour finir une salle d'eau et son wc. La maison dispose en sus d'1 grand garage et d'1 sous sol total avec sa cuisine, son bar et sa grande véranda qui permettront de partager des moments conviviaux en toute saison. Une place de stationnement extérieur vient compléter ce bien. Affaire à fort potentiel rare sur le secteur ! Axes routiers et autoroutiers à proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine haggui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 492069851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Dinsheim-sur-Bruche, au bord de l'eau, découvrez cette maison de 180 m² offrant de multiples possibilités. Idéale pour famille, pour y faire 2 niveaux d'habitation ou profession libérale ! Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée qui dessert deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger et un salon-séjour. Au 1er étage, un dégagement dessert deux autres chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. Le tout est situé sur un terrain de 9,88 ares, agrémenté d'une belle piscine, d'une cuisine d'été et d'espaces extérieurs propices à la détente. Informations complémentaires : Sous-sol complet avec buanderie et cave, idéal pour du stockage. 2 garages offrant un stationnement sécurisé. Volets électriques. Fenêtres PVC double vitrage. Séjour au 1er étage entièrement refait. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - fanny erhart vous propose : * magnifique maison entierement renovee de 150 m² (179 m² au sol) sur 6,44 ares de terrain - terrasse de plus de 30 m² - cour & espaces paysagers - holtzheim * située à holtzheim, venez découvrir au plus vite cette ancienne grange intégralement rénovée, qui saura vous séduire par son élégance et son raffinement. Avec une surface habitable de 150 m² (179 m² au sol), répartie sur 3 niveaux, cette propriété atypique offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Ce bien s'agence comme suit : au premier niveau : * un spacieux séjour / salle à manger de plus de 70 m² bénéficiant d'un toit cathédrale. Il dispose d'une grande cheminée à bois et de poutres apparentes * une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Moderne et fonctionnelle, elle ravira les amateurs de cuisine * une agréable terrasse de plus de 30 m² avec une vue dégagée et arborée * un espace bureau avec des aménagements sur-mesure * une salle d'eau neuve (en cours ) * des toilettes suspendues a l'étage : * une large chambre mansardée surplombant l'espace de vie au niveau inférieur, au rez-de-chaussée : * une suite parentale disposant d'une salle de bain avec une douche moderne, un meuble double vasque, une baignoire et des toilettes suspendues * un grand dressing aménagé possibilité de créer une troisième chambre. Une buanderie / local technique et un atelier viennent compléter ce niveau. La maison bénéficie d’une large terrasse ensoleillée mais aussi d'une cour avec des espaces aménagés et arborés, vous permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. En annexe, un double garage fermé et motorisé, et un car port pouvant abriter deux véhicules ce bien rare et atypique offre une opportunité unique pour ceux en quête d'authenticité et de charme. Les expositions au sud et à l’est garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. La maison est équipée d'une large cheminée à bois offrant un mode de chauffage convivial et efficace. Une chaudière au fioul est également présente, bien que son usage soit désormais très limité. Par ailleurs, des panneaux solaires photovoltaïques ont été installés et permettent de produire une électricité propre et en autoconsommation. Une climatisation réversible à l'étage et dans la chambre parentale vous garantiront aussi un confort optimal en toute saison. Les finitions haut de gamme et le cachet préservé des poutres apparentes confèrent à cette propriété un caractère chaleureux et accueillant. À proximité de toutes les commodités, des axes autoroutiers et de la gare, vous accèderez au centre strasbourg en 10 / 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien aussi atypique que chaleureux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 97 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SOUS COMPROMIS Découvrez cette maison d'exception disponible dans votre agence Christelle Clauss à Marlenheim. D'une superficie de 207 m², elle a été construite en 2012 sur une parcelle de 6,28 ares. Située à seulement 5 minutes de Marlenheim et 25 minutes de Strasbourg, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme, tout en étant proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée avec des équipements modernes comme un réfrigérateur américain, deux fours. L'espace salle à manger et le salon, agrémenté d'une superbe cheminée, forment un lieu convivial et chaleureux. Cette pièce donne directement accès à l'extérieur où vous pourrez profiter d'un jardin magnifiquement aménagé. La piscine chauffée de 7 x 3,70 m, équipée d'un volet électrique, d'une douche solaire et d'un store, vous invite à des moments de détente en toute sérénité. Le rez-de-chaussée se complète avec une suite parentale de 25 m² comprenant un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont deux sont climatisées, offrant un confort optimal. Une suite parentale supplémentaire avec dressing et salle de bain équipée d'une douche à l'italienne vient enrichir cet espace, tout comme une seconde salle de bain également dotée d'une douche à l'italienne. Un WC séparé complète ce niveau. Le sous-sol, entièrement carrelé et aménagé, est un véritable atout. Il propose une troisième suite parentale avec baignoire, idéale pour accueillir vos invités ou offrir un espace indépendant. Vous y trouverez également une salle de sport et un espace de stockage. La maison dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, assurant une efficacité énergétique remarquable. Construite selon les normes RT 2012, elle bénéficie de finitions soignées et de matériaux de qualité. Entièrement clôturée, elle offre une intimité totale et un cadre idéal pour une vie familiale ou des moments de convivialité entre amis. Ce bien unique est prêt à vous accueillir. Contactez votre agence Christelle Clauss à Marlenheim pour organiser une visite et découvrir ce lieu exceptionnel. (2.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

COUP DE COEUR ASSURE - ACHENHEIM, Nous vous proposons en exclusivité cette maison familiale pleine de cachet de 165 m² habitable, 213 m² au sol, dans la commune très recherchée de Achenheim. Implantée sur une parcelle d'environ 6.68 ares, cette maison a énormément de charme grâce à ses jolies fenêtres cintrées à croisillons, son parquet au sol, ses cheminées, sa grande terrasse idéalement exposée et son jardin bucolique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse avec son poêle à bois, un espace de vie lumineux et aéré d'environ 45 m², parfaits pour se détendre en famille ou recevoir des invités, et une cuisine indépendante attenante au séjour. Une chambre d'environ 14 m² avec porte-fenêtre, une salle de bains rétro, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres d'environ 12 m², 13 m², 20 m² ainsi qu'une très belle pièce duplex de 34 m² avec un plafond cathédrale et une mezzanine. Sur le même niveau vous trouverez une petite salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol vous permet d'avoir un espace buanderie, de l'espace de stockage et un vaste garage. Vous trouverez à proximité dans la commune : Lignes de bus 41 et 240, écoles maternelle et primaire et collège. Supermarché et boulangerie à 5 minutes à pied. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison individuelle de 111,24 m² habitables (122,23 m² au sol) sur 9,92 ares, avec jacuzzi et belles prestations oooVisite virtuelle sur demandeooo Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et convivialité dans cette charmante maison individuelle. Nichée sur un terrain de 992 ? m2, cette propriété est un véritable havre de paix, spacieux et chaleureux. Descriptif du bien : oSalon spacieux et lumineux avec cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et cosy. Il s'ouvre sur une véranda climatisée et chauffée, idéale pour profiter toute l'année d'un espace de détente supplémentaire. oCuisine de 16,74 ? m2, entièrement équipée (avec osmoseur), donnant sur une terrasse couverte par une pergola pour profiter de moments en plein air. o3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante pour un maximum de confort. oÀ l'étage, une salle d'eau supplémentaire et une grande mezzanine, pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou coin lecture / détente. oSystème de climatisation réversible et pompe à chaleur (PAC) installée en 2020, pour un chauffage et une climatisation performants et économiques. oFenêtres en double vitrage remplacées en 2015 pour une isolation thermique et phonique de qualité. oVéranda et pergola installées en 2015, apportant charme et valeur ajoutée à la maison. oJacuzzi couvert dans le jardin pour des instants de bien-être et de relaxation en toute intimité. oJardin aménagé et arboré, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant et paisible. Cette maison est une invitation au bien-être et à la sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix. oPerformance énergétique (DPE) et Émission de gaz à effet de serre (GES) : C et A oHonoraires : À la charge du vendeur. oCopropriété : Bien non soumis au statut de la copropriété. oInformations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.