Vente maison 5 pièces à Altorf (67120)

Idéalement située au coeur du village, dans une petite rue au calme, maison individuelle d'une surface de 101 m² bâtie dans les années soixante sur 8.51 ares de terrain. Parfaitement entretenue, habitable de plain pied, elle s'ouvre sur une entrée desservant une chambre, un salon séjour permettant l'accès à une petite terrasse, une cuisine séparée, une seconde chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. L'étage se compose d'un dégagement avec point d'eau, d'un bureau et d'une 3ème chambre. Un sous-sol complet composé d'un garage, d'une buanderie avec douche et wc, de deux espaces de stockage et d'une pièce aménagée ainsi qu'un second garage extérieur avec place de stockage supplémentaire complètent ce bien. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Chaudière combinée bois + fioul Pompe à chaleur air / eau Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants électriques dans plusieurs pièces (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vente en exclusivite maison 5 pieces de 130 m² capifrance vous propose à la vente, à duttlenheim, cette ancienne maison de ville de 130 m² datant de 1900 sur un terrain de 5.17 ares. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant une grande cuisine de 18 m², d'un salon de 21 m² ainsi que d'une pièce pouvant servir de chambre. À l'arrière un beau jardin arboré vient compléter le bien. À l'étage, 2 spacieuses chambres de 22 et 12 m², une salle de bain avec débarras attenant ainsi que 2 pièces de 7 et 6 m² des travaux sont à prévoir, vous serez redonné une nouvelle jeunesse à cet ensemble plein de promesses ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 640 726 - greffe de saverne) gilles ott entrepreneur individuel 06 71 62 42 17 - réf. 846991.

C'est à Duttlenheim à 15 mn de Strasbourg que je vous invite à découvrir cette belle maison bien entretenue de 126 m² habitables. Le bien se compose comme suit : -au rez-de-chaussée : 1 chambre, 1 salon, 1 cuisine dinatoire, 1 buanderie, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 wc et un meuble vasque. Un garage complète ce niveau en assurant une praticité non négligeable au quotidien. - 1er étage : 3 chambres, 1 bureau (ancienne cuisine) avec accès à un balcon, 1 salle d'eau équipée de douche à l'italienne et d'un meuble vasque, 1 wc séparé complète cet étage. - Les combles sont aménagés et disposent d'1 chambre, un bureau, un débarras et un wc séparé non compris dans la surface habitable. La maison est isolée, équipée de fenêtres à double vitrage et volets roulants en aluminium dont une partie sont motorisés, le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Vous pourrez profiter des beaux jours dans la cour de la propriété sur un espace terrasse dédié. Deux caves sont également présente offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Vous aurez la possibilité de faire 2 appartements si besoin et de faire de ce bien une maison bi famille pour y résider ou la louer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.

Située à Dachstein, cette jolie propriété offre un cadre de vie paisible entre montagne et campagne. Vous apprécierez la vue dégagée sur la montagne depuis la cuisine, le salon ou la piscine. Proche de toutes les commodités, située à moins de 20 min. de Strasbourg, 2 min. de Molsheim, proximité de l'autoroute et aéroport d'Entzheim, 2 min de la gare. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 710 m² avec piscine 7 x 3,5 m chauffée par PAC, d'un garage double et de nombreuses places de parking dans la cour. Belle et vaste terrasse à l'arrière de la maison. À l'intérieur, la maison de 157 m² rénovée se compose de 5 pièces dont 3 chambres à coucher + 1 chambre en sous-sol de 27 m². Une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau à l'étage et une douche en sous-sol. Vous pourrez profiter d'un salon séjour spacieux avec vue dégagée sur les collines environnantes, d'une cuisine entièrement équipée et de 3 toilettes pour plus de confort. Idéal pour une famille, ce bien offre des espaces lumineux et fonctionnels, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

Concrétisez votre rêve de devenir propriétaire de votre maison ! Découvrez nos maisons neuves « Les Villas Rosa » à Rosheim. Au cœur d'un paisible quartier résidentiel, vous pourrez profiter au quotidien des atouts de la charmante commune : ses nombreux établissements scolaires, sa piste cyclable, ses animations et ses commerces, ne sont à quelques minutes de chez vous. Jouissant d'un vaste jardin et d'une belle terrasse orientés vers le soleil, votre maison neuve se niche dans un environnement verdoyant et convivial. Vous pourrez choisir parmi un large choix de finitions pour que votre logement corresponde à vos habitudes de vie et vos goûts. Les pièces de la maison sont baignées de lumière grâce aux larges fenêtres qui s'ouvrent sur les espaces végétalisés. N'attendez plus, contactez nos conseillers pour vivre le bonheur d'être propriétaire d'une maison neuve et profiter au quotidien qu'un cadre de vie exceptionnel et prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Ernolsheim-Bruche, maison de 169 m² bénéficiant d'un environnement calme avec vue sur les Vosges tout en offrant un accès rapide aux commodités du quotidien. À l'extérieur, cette propriété offre des aménagements de qualité réalisé en 2024 avec une piscine chauffée, trois terrasses, une aire de jeux avec cabanon. Sous-sol complet de 100 m² avec cave, buanderie, chaufferie et garage double avec porte électrique. À l'intérieur, la maison de 169 m² propose un espace de vie moderne et fonctionnel avec sa cuisine équipée moderne ouverte sur l'espace salon-séjour de 80 m², accès direct à 2 terrasses et au jardin. Un cellier et un WC complètent ce niveau. À l'étage, les 3 chambres, 2 salles de bain, 1 WC et un bureau permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Construite en 2019 dans un style contemporain, l'ossature en bois lui confère une performance énergétique remarquable (DPE B). Chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, VMC double-flux, volets BSO, aspiration centralisée, cheminée à bois. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

Cette vaste maison de 10 pièces, située dans un cadre paisible sur les hauteurs du Bischenberg, avec une vue imprenable sur la plaine d'Alsace offre confort, espaces généreux et de nombreux équipements pour une vie familiale ou professionnelle. Ses multiples niveaux et son agencement pratique en font un lieu idéal pour ceux à la recherche d'espace et de bien-être. Rez-de-jardin : Une grande salle de jeux, ou de sport, parfaite pour des moments d'activités en famille ou entre amis Un espace détente avec sauna pour se relaxer. Un bureau spacieux. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle, une cave, offrant des solutions pratiques de rangement. Un garage et deux places de parking dans la cour. Premier niveau : Un grand salon lumineux de 50 m² donnant sur une terrasse plein sud, offrant une vue dégagée sur la vallée. Une grande cuisine équipée avec accès direct à une terrasse de plain-pied, parfaite pour les repas en extérieur. La cuisine est ouverte sur une salle à manger. Une première chambre confortable avec sa propre salle de bain. Etage : Trois chambres spacieuses, toutes baignées de lumière naturelle. Une grande salle de bains moderne pour desservir les chambres. Des espaces de rangement supplémentaires, pratiques pour stocker les affaires familiales Un jardin arboré, parfait pour se détendre ou aménager un espace extérieur pour les loisirs, l'endroit est piscinable. L'ensemble des volets sont électriques et anti intrusion. Grande flexibilité d'aménagement : Les 10 pièces de cette maison permettent de multiples configurations, que ce soit pour une grande famille, des espaces de travail, ou des loisirs. Chauffage au Gaz de Barr A 30 minutes de Strasbourg Une gare dessert Bischoffsheim. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 284 960 - Greffe de COLMAR) Luc HEITZMANN Entrepreneur Individuel 07 62 62 35 40 - Réf. 878237.

Sise à ergersheim, village viticole situé près de molsheim, cette vaste maison à réhabiliter, datant de l'entre deux guerres, aux imposantes et harmonieuses proportions, a tout le potentiel d'un réaménagement en deux appartements parfaitement indépendants. De l'étude de faisabilité architecturale ressort la possibilité de créer un appartement de type "t2" de 50 m² et d'un "t4" de 85 m² environ tournés vers le soleil (sud-ouest), avec de spacieuses terrasses de 12 m², caves et garages. Bref, une belle opportunité pour investisseur et / ou marchand de biens. Sa situation, - aux portes de strasbourg (20 km), aux confins des collines du piémont des vosges et des vignobles, et en bordure de la bruche et de son canal éponyme longé par la réputée piste cyclable - lui confère un indéniable atout majeur. Ergersheim, par ailleurs, est doté de tous les services médicaux, établissements scolaires et périscolaires, transports en communs et commerces de proximité et profite de la proximité immédiate de molsheim. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°320 865 355 - greffe de saverne) rémy kastner entrepreneur individuel 06 72 69 45 46 - réf. 853485.

Située à Ergersheim (67120), cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie paisible et familial. À proximité de toutes les commodités nécessaires, elle bénéficie d'un environnement agréable et de la proximité de divers points d'intérêt. Ergersheim se distingue par son ambiance conviviale et ses espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Vous rejoignez Molsheim et sa gare en 5 min. en voiture, Strasbourg se situe à 21 km. Cette maison de 126 m² sur un terrain de 186 m² comprend un vaste salon / séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur une véranda, 3 chambres confortables, une salle de bain moderne avec douche à italienne. Dotée d'une grande terrasse, d'une dépendance et d'un garage, elle dispose également d'un sous-sol aménagé en espace de loisirs / bureau et buanderie. Avec ses 6 pièces au total, cette propriété allie fonctionnalité, modernité et confort pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie GOMEZ-NAEGER, Tél. : 06 76 10 88 32, E-mail : aurelie.gomez-naeger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 928599786.

Fiche Id-SIT173504 : À Krautergersheim (5 minutes d'Obernai, 10 minutes de Molsheim et 15 minutes de Strasbourg), cette belle maison de village, pleine de charme offre une surface de 156 m² habitable, ainsi qu'une grange à rénover entièrement. Dans la maison, vous trouverez : Au RDC, une entrée donnant accès à un vaste salon / séjour lumineux avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée et un WC indépendant. Au 1er étage, 2 grandes chambres et un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec vasque, baignoire d'angle et WC. Les combles aménagés offrent 2 chambres supplémentaires. En complément, une buanderie / chaufferie, ainsi qu'une seconde cuisine d'été. Une cour avec jardin entièrement clôturée offre un espace extérieur très chaleureux, ainsi qu'une terrasse couverte. En annexe, une grande grange, pouvant servir de stockage ou pouvant être rénovée entièrement, permet de multiples projets. L'ensemble de la maison a été rénovée il y a 20 ans environ (couverture, isolation, électricité, chauffage centrale avec une chaudière au gaz de ville de 2024,. ) et nécessite peut-être un - Mentions légales : Proposé à la vente à 348000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 118 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1120 et 1580 Euros - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans la charmante ville de Mutzig (67190), cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du centre-ville historique, à proximité du château et de toutes les commodités. Idéale pour les investisseurs ou les grandes familles, cette propriété offre la possibilité de créer deux appartements distincts, avec un garage spacieux et une grange dans la cour. À l'extérieur, vous trouverez une grange de 22 m² pour le rangement et une cour accueillante, parfaite pour profiter en famille des beaux jours. Le potentiel de cet espace extérieur offre des opportunités pour aménager un jardin ou un espace de détente selon vos besoins. À l'intérieur, cette maison de 122 m² offre un espace de vie confortable réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un garage, un salon, une chambre et une salle d'eau. Le premier étage comprend une cuisine, un séjour climatisé, deux chambres dont une avec accès à un agréable balcon et une salle d'eau. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire avec un bureau et une chambre avec placard. Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.

Iad france - fanny erhart vous propose : * en exclusivite – maison de 320 m² environ – terrain de 23 ares environ avec piscine – colline de mutzig * venez découvrir cette incroyable maison bourgeoise sur les hauteurs de mutzig. Une villa de 320 m² environ sur 24 ares environ de terrain avec piscine et dépendances. Idéalement située sur la colline, non loin de toutes les commodités, la maison vous donnera le ton dès votre entrée au rez-de-chaussée surélevé. Vous accèderez alors à : * un vaste salon-séjour traversant d'une superficie de 73 m² environ avec cheminée. Il est baigné de lumière grâce à ses immenses ouvertures et ses volumes incroyables. Vous pourrez accéder directement à une très grande terrasse donnant accès à un magnifique jardin arboré. * une cuisine séparée aménagée et équipée avec un cellier. * une salle à manger * côté nuit, une suite parentale de 22 m² environ avec une vue sur son jardin bucolique. * deux autres chambres en enfilade * une salle de bain avec une baignoire, une douche et des wc séparés. De nombreux rangements ont été réalisés sur-mesure. Au niveau inférieur, vous trouverez plusieurs espaces : * une vaste pièce de vie de 57 m² environ avec cheminée * une véranda aménagée en bureau avec un accès direct au jardin * une chambre * une salle d’eau avec un wc * trois caves * une buanderie * un garage motorisé les combles sont entièrement aménageables. La toiture et la charpente sont en très bon état. Le ravalement de façade est récent. Chauffage au gaz, fenêtres en double vitrage et équipées de volets électriques. La maison est protégée par un système d'alarme. Située dans un quartier parmi les plus prisés de la ville, vous serez séduits par cette villa et son magnifique jardin arboré. Des travaux seront à entreprendre pour la remettre au goût du jour, elle n'en demeure pas moins une opportunité rarissime ! ( certaines photographies à titre d’illustration) coup de coeur assuré ! N’hésitez pas plus longtemps et venez la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 5 minutes de MOLSHEIM, au calme, maison accolée d'une surface de 105 m² habitables. Le 1er niveau s'ouvre sur une belle pièce de vie composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour et d'un wc séparé. Le second niveau distribue 3 chambres (dont une traversante), une salle d''eau et un wc séparé. Une cave et une belle terrasse complètent ce bien. Possibilité de stationnement devant la maison. Quelques travaux à prévoir : isolation, pose d'une VMC, convecteurs, rafraichissement général. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Suite à une défaillance du constructeur, cette maison reste à finaliser. Le gros œuvre est en place : le bien est hors d'eau hors d'air. L'électricité et la plomberie sont partiellement installé, le chauffage au sol et les cloisons ont été réalisés. La pompe à chaleur neuve est encore dans son emballage. Le DPE n'est donc pas applicable à ce stade. La maison offre un fort potentiel : à l'étage, trois chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative, un WC et une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Deux stationnements complètent l'ensemble. Des travaux restent à prévoir et a reprendre, accompagnés par un architecte, pour mener ce projet à son terme. Le prix de vente tient compte de la situation actuelle et reste négociable dans la limite du raisonnable. Vous cherchez un bien à façonner selon vos envies ? Ce projet est peut-être pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.

Maison individuelle possibilité bi-famille sur beau terrain de 550 m² environ la maison traditionnelle fait 120 m² habitable et 160 m² au sol très beau potentiel rénovation globale à prévoir. Comprenant 3 niveaux : - un sous sol d'environ 80 m² - un rez de chaussée d'environ 83 m² - un étage mansardé d'environ 80 m² au sol et 35 m² habitable pour l'extension d'environ 85 m² au sol vous disposerez - fondations - sous sol complet - 1ere dalle possibilité de créer une seconde maison mitoyenne de 130 m² la maison à l'avant est une ancienne maison de corps de ferme. ! À ce jour la maison dispose de 2 facades et 1 seul pignon pour permettre la jonction avec l'extension ! Le pignon côté extension à été démonté afin de reconstruire de façon pérenne pour pouvoir faire la jonction avec l'extension qui était prévue. L'extension dispose des fondations, d'un sous sol complet et d'une première dalle. Nous disposons de plans et d'éléments complémentaires sur demande. Absence de dpe : absence de système de chauffage en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias kempf, tél. : 06 24 07 54 06, e-mail : mathias.kempf@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 908 835 572.

Maison individuelle possibilité bi-famille sur beau terrain de 1030 m² environ la terrain offre une opportunité d'un petit collectif, en préservant la maison à l'avant qui est en zone "architecte et bâtiments de france" la maison traditionnelle fait 120 m² habitable et 160 m² au sol très beau potentiel rénovation globale à prévoir. Comprenant 3 niveaux : - un sous sol d'environ 80 m² - un rez de chaussée d'environ 83 m² - un étage mansardé d'environ 80 m² au sol et 35 m² habitable pour l'extension d'environ 85 m² au sol vous disposerez - fondations - sous sol complet - 1ere dalle possibilité de d'aménager cette seconde maison mitoyenne offrant un potentiel de 130 m² habitable. La maison à l'avant est une ancienne maison de corps de ferme. Le pignon côté extension à été démonté afin de reconstruire de façon pérenne pour pouvoir faire la jonction avec l'extension qui était prévue. L'extension dispose des fondations, d'un sous sol complet et d'une première dalle. Nous disposons de plans et d'éléments complémentaires sur demande. Absence de dpe : aucun système de chauffage en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 309 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias kempf, tél. : 06 24 07 54 06, e-mail : mathias.kempf@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 908 835 572.

Iad France - Philippe Le Bohec vous propose : Maison à finir de rénover de 158 m² sur un vaste terrain de 2890 m² (surface constructible de plus de 8 ares) qui se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses et une suite parentale de 24 m². Elle se situe sur les hauteurs de Scharrachbergheim-Irmstett avec vue imprenable. Le terrain est piscinable. Vous trouverez également 2 salles de bains à finir de rénover et WC. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec exposition sud-ouest vous accueille, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, offre un espace moderne et fonctionnel. Un garage indépendant, ainsi que les places de parking situées dans la cour, vous permettront de stationner vos véhicules. Une dépendance de 3 abris complète ce bien. À l'étage, les chambres bénéficient d'une luminosité naturelle agréable avec une vue dégagée. L'extérieur de la maison comprend un grand jardin surplombé d'un grand verger, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'exposition offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le chauffage est au sol pour les 2 étages par chaudière neuve à pellets au rez-de-chaussée et électrique (à finir d'installer à l'étage), offrant ainsi un grand confort thermique. Située à Scharrachbergheim-Irmstett, vous êtes proche de toutes les commodités de la ville tout en profitant d'un cadre de vie calme et verdoyant. Une rénovation permettra de transformer cette maison en un véritable cocon familial, adapté à vos besoins et à vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour façonner cette maison selon vos aspirations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette propriété d'exception, au cachet et au charme uniques, bâtie sur un terrain de 23 ares 54, en plein coeur d'Obernai. Ce bien rare sur le marché, offre un cadre de vie incomparable. Cette magnifique maison d'architecte, habitable de plein pied, d'une surface de193 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux double salon séjour, très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant un toit cathédrale et permettant l'accès à une terrasse desservant un très beau jardin clôturé. Le salon d'hiver, particulièrement chaleureux et équipé d'un poêle à bois, offre une atmosphère idéale pour des moments de détente. Vous retrouverez également, sur ce niveau, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'un coin nuit composé d' une salle de bain, d'un wc séparé et de 3 chambres dont une dispose d'une salle d'eau privative. À l'étage, climatisé, vous découvrirez une spacieuse mezzanine ouverte sur le séjour en contrebas qui dessert l'espace parental comprenant une chambre, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement et dispose notamment d'un garage double avec porte motorisée, d'une buanderie, d'un coin atelier et d'une cave à vin. À l'arrière de la maison, le terrain arboré, plat et piscinable, idéalement exposé, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain PULTRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad france - delphine haggui vous propose : proche toutes commodites ecoles-commerces, dans un secteur très recherché, venez découvrir cette maison de 119 m² habitable (208 m² de volume utile) sur un terrain clos et arboré de 584 m². Le bien se présente comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée avec un grand placard fonctionnel, 1 cuisine séparée, aménagée et équipée avec un accès sur une magnifique terrasse couverte orientée sud de 20 m², un séjour lumineux et sa cheminée, 1 belle chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau avec receveur plat et un wc. À l'étage : un palier spacieux et lumineux, 2 belles chambres (une avec un balcon attenant) chacune ayant dans la continuité un comble aménageable (idéal dressing), et pour finir une salle d'eau et son wc. La maison dispose en sus d'1 grand garage et d'1 sous sol total avec sa cuisine, son bar et sa grande véranda qui permettront de partager des moments conviviaux en toute saison. Une place de stationnement extérieur vient compléter ce bien. Affaire à fort potentiel rare sur le secteur ! Axes routiers et autoroutiers à proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine haggui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 492069851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate des commodités, commerces et accès autoroutiers, cet appartement en copropriété bénéficie également d'un accès facilité aux transports en commun, à deux pas des lignes de bus 57 et 257. Caractéristiques principales : Surface habitable : 160 m² (180 m² au sol) 4 pièces atypiques, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement 3 entrées déjà existantes Un balcon Un sous sol à aménager de 81 m² Chauffage au sol électrique Une cave pour le stockage (57 m²) 2 garages fermés (32 m² & 28 m²) Stationnements 5 à 7 véhicules Points forts : Fort potentiel : possibilité de créer plusieurs appartements ou de rénover en un espace unique et moderne Budget travaux estimé à partir de 200 000 €, adaptable selon vos projets Excellente desserte : à deux pas des lignes de bus 57 et 257, facilitant les déplacements Environnement pratique : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers Opportunité d'investissement : Que ce soit pour une transformation en plusieurs appartements ou un projet d'habitation sur-mesure, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 795€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 (réf. 577270 ).

À Dinsheim-sur-Bruche, au bord de l'eau, découvrez cette maison de 180 m² offrant de multiples possibilités. Idéale pour famille, pour y faire 2 niveaux d'habitation ou profession libérale ! Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée qui dessert deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger et un salon-séjour. Au 1er étage, un dégagement dessert deux autres chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. Le tout est situé sur un terrain de 9,88 ares, agrémenté d'une belle piscine, d'une cuisine d'été et d'espaces extérieurs propices à la détente. Informations complémentaires : Sous-sol complet avec buanderie et cave, idéal pour du stockage. 2 garages offrant un stationnement sécurisé. Volets électriques. Fenêtres PVC double vitrage. Séjour au 1er étage entièrement refait. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En EXCLUSIVITE l'agence eXp vous propose un mariage parfait entre confort intérieur et espaces extérieurs soigneusement entretenus, cette propriété constitue une occasion unique dans un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature, le tout au calme au fond d'une impasse. À l'intérieur, vous serez accueillis par une entrée élégante menant à une cuisine entièrement équipée Schmidt, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée. Le spacieux salon-séjour climatisé offre un espace convivial pour recevoir vos proches, avec une autre terrasse accessible. À l'étage, une suite parentale avec balcon et climatisation, deux autres chambres climatisées, une buanderie, un WC séparé et une salle d'eau moderne vous attendent. Les combles aménageables offrent des perspectives d'extension selon vos besoins. À l'extérieur, le vaste terrain de 625 m², entièrement clôturé et arboré, garantit intimité et sérénité. Un portail électrique assure un accès facile et sécurisé à la propriété. La piscine chauffée de 8m x 4m, équipée de volets électriques, constitue un lieu de détente et de loisirs en plein air. Le sous-sol comprend un garage spacieux pour deux véhicules, un espace buanderie bien équipé, une chaufferie et un espace de rangement complet, offrant une solution pratique pour vos besoins de stockage. Cette propriété offre un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur, dans la tranquille commune d'Holtzheim. Avec ses équipements modernes et sa proximité avec les commodités et les transports, elle représente une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre foyer ! Contactez moi dès maintenant l'agence eXp pour plus d'informations ! Votre agent commercial en immobilier eXp 480,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.13%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SOUS COMPROMIS Découvrez cette maison d'exception disponible dans votre agence Christelle Clauss à Marlenheim. D'une superficie de 207 m², elle a été construite en 2012 sur une parcelle de 6,28 ares. Située à seulement 5 minutes de Marlenheim et 25 minutes de Strasbourg, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme, tout en étant proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée avec des équipements modernes comme un réfrigérateur américain, deux fours. L'espace salle à manger et le salon, agrémenté d'une superbe cheminée, forment un lieu convivial et chaleureux. Cette pièce donne directement accès à l'extérieur où vous pourrez profiter d'un jardin magnifiquement aménagé. La piscine chauffée de 7 x 3,70 m, équipée d'un volet électrique, d'une douche solaire et d'un store, vous invite à des moments de détente en toute sérénité. Le rez-de-chaussée se complète avec une suite parentale de 25 m² comprenant un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont deux sont climatisées, offrant un confort optimal. Une suite parentale supplémentaire avec dressing et salle de bain équipée d'une douche à l'italienne vient enrichir cet espace, tout comme une seconde salle de bain également dotée d'une douche à l'italienne. Un WC séparé complète ce niveau. Le sous-sol, entièrement carrelé et aménagé, est un véritable atout. Il propose une troisième suite parentale avec baignoire, idéale pour accueillir vos invités ou offrir un espace indépendant. Vous y trouverez également une salle de sport et un espace de stockage. La maison dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, assurant une efficacité énergétique remarquable. Construite selon les normes RT 2012, elle bénéficie de finitions soignées et de matériaux de qualité. Entièrement clôturée, elle offre une intimité totale et un cadre idéal pour une vie familiale ou des moments de convivialité entre amis. Ce bien unique est prêt à vous accueillir. Contactez votre agence Christelle Clauss à Marlenheim pour organiser une visite et découvrir ce lieu exceptionnel. (2.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

COUP DE COEUR ASSURE - ACHENHEIM, Nous vous proposons en exclusivité cette maison familiale pleine de cachet de 165 m² habitable, 213 m² au sol, dans la commune très recherchée de Achenheim. Implantée sur une parcelle d'environ 6.68 ares, cette maison a énormément de charme grâce à ses jolies fenêtres cintrées à croisillons, son parquet au sol, ses cheminées, sa grande terrasse idéalement exposée et son jardin bucolique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse avec son poêle à bois, un espace de vie lumineux et aéré d'environ 45 m², parfaits pour se détendre en famille ou recevoir des invités, et une cuisine indépendante attenante au séjour. Une chambre d'environ 14 m² avec porte-fenêtre, une salle de bains rétro, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres d'environ 12 m², 13 m², 20 m² ainsi qu'une très belle pièce duplex de 34 m² avec un plafond cathédrale et une mezzanine. Sur le même niveau vous trouverez une petite salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol vous permet d'avoir un espace buanderie, de l'espace de stockage et un vaste garage. Vous trouverez à proximité dans la commune : Lignes de bus 41 et 240, écoles maternelle et primaire et collège. Supermarché et boulangerie à 5 minutes à pied. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison individuelle de 111,24 m² habitables (122,23 m² au sol) sur 9,92 ares, avec jacuzzi et belles prestations oooVisite virtuelle sur demandeooo Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et convivialité dans cette charmante maison individuelle. Nichée sur un terrain de 992 ? m2, cette propriété est un véritable havre de paix, spacieux et chaleureux. Descriptif du bien : oSalon spacieux et lumineux avec cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et cosy. Il s'ouvre sur une véranda climatisée et chauffée, idéale pour profiter toute l'année d'un espace de détente supplémentaire. oCuisine de 16,74 ? m2, entièrement équipée (avec osmoseur), donnant sur une terrasse couverte par une pergola pour profiter de moments en plein air. o3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante pour un maximum de confort. oÀ l'étage, une salle d'eau supplémentaire et une grande mezzanine, pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou coin lecture / détente. oSystème de climatisation réversible et pompe à chaleur (PAC) installée en 2020, pour un chauffage et une climatisation performants et économiques. oFenêtres en double vitrage remplacées en 2015 pour une isolation thermique et phonique de qualité. oVéranda et pergola installées en 2015, apportant charme et valeur ajoutée à la maison. oJacuzzi couvert dans le jardin pour des instants de bien-être et de relaxation en toute intimité. oJardin aménagé et arboré, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant et paisible. Cette maison est une invitation au bien-être et à la sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix. oPerformance énergétique (DPE) et Émission de gaz à effet de serre (GES) : C et A oHonoraires : À la charge du vendeur. oCopropriété : Bien non soumis au statut de la copropriété. oInformations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.