Vente maison avec jardin à Bellême (61130)

Située à 5 minutes de Bellême et 10 minutes de Mamers, cette longère d'environ 105 m² est dotée d'un grand nombre d'atouts tels que les enduits extérieurs des murs en pierres apparentes, sa toiture neuve et ses deux garages. Non isolée et située en sortie de village, elle vous accueille dans la pièce à vivre équipée d'un poêle à granulés, un salon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une chambre. La cuisine aménagée et équipée est très récente. Elle mène à la buanderie, la cave ainsi que le premier garage attenant à la maison. L'escalier dans la chambre à l'étage comprenant la seconde chambre et le grenier de 30 m² entièrement aménageable qu'il serait dommage de ne pas investir ! Une grande dépendance dispose d'un second garage ainsi que d'un atelier de 37,5 m² idéal pour tout bricoleur ou artiste. Le jardin situé à l'arrière dispose d'un puits et d'un accès piéton ainsi qu'une terrasse très agréable avec vue sur les toits. Les lieux sont chauffés grâce à une chaudière au fioul, ainsi que le poêle à granulés. L'assainissement est au tout à l'égout. Les huisseries sont en double vitrage pvc. Cette habitation immédiatement habitable et disposant d'un séjour lumineux de plus de 30 m² ainsi que deux chambres dont l'une en plain pied, a de plus un grenier aménageable de plus de 30 m² ainsi qu'un second grenier situé au dessus du garage. Des atouts très intéressants qui peuvent répondre aux critères de bon nombre d'acquéreurs ! Appelez moi pour que je vous présente les lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 581205 ).

Bonjour, je suis ravie de vous proposer à la vente cette magnifique propriété d'un ensemble de deux maisons, au pied des commodités, et de la campagne. À seulement 1h45 de paris. 20aine minutes de alencon. 40 min le mans, cette propriété est idéalement située. Une jolie maison de maitre, rénovée avec goût et fonctionnalité, prête à vous accueillir en vous offrant : - une rénovation récente avec des matériaux de caractère, du bocage normand, et authentiques. - une distribution fonctionnelle : son entrée élégante et chaleureuse, sa pièce de vie lumineuse de 50 m² & cuisine moderne aménagée, sa chambre et wc accessibles au rez-de-chaussée, puis dans ses étages : à chacun sa suite privée ! Effectivement chaque chambre à sa salle de bain. - la suite parentale ou celle de vos convives est volontairement distincte des autres chambrées. - un chauffage parfaitement entretenu, au choix selon vos besoins, et récent. Située au cœur d'une ville attractive, généreuse en activités, en axes routiers (paris - alencon- region du perche) et entourée de campagne vallonnée, vous aurez la possibilité de rénover la maison annexe, afin de recevoir à foison, en version air b&b, gites, ou maison de famille. Ou bien d'y installer votre activité professionnelle grâce à un accès indépendant sur rue. Les espaces extérieurs d'environ 190 m² chacun ne demandent aucun entretien complexe ou couteux. Les terrasses vous permettront de profiter paisiblement de vos instants conviviaux au soleil ou à l'ombre. Vos véhicules seront en pleine sécurité, sur parking privé et clos. Cet ensemble est à découvrir absolument pour en apprendre davantage. Il est certain qu'une visite vous projettera concrètement à vos projets. Je suis à votre disposition au 06 62 61 97 42, a bientôt, katia moreau, votre conseillère immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 898080.

À proxmité de BELLEME et de ses commerces, dotée d'un agréable et vaste parc arboré de nombreux fruitiers, cette maison contemporaine d'environ 95 m² sur sous-sol semi-enterré d'environ 100 m², dispose d'une entrée desservant toutes les pièces de ce niveau, c'est à dire une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux d'environ 30 m², trois chambres, une salle de bain et des wc séparés. Le séjour très lumineux bénéficie d'un accès à une terrasse suspendue avec vue imprenable sur le terrain, la belle pièce d'eau ainsi que la forêt. Un premier escalier mène dans les combles dont les rampants sont isolés, plaqués, prêts à être aménagés, permettant ainsi d'augmenter la surface habitable d'environ 60 m² ! Un second escalier mène au sous sol doté entre autres d'un garage double, 2 caves, et une buanderie / chaufferie. La pompe à chaleur est récente, ainsi que le chauffe eau thermodynamique ! Le parc magnifique d'environ 7000 m² comprend un étang, une source, et de nombreux arbres fruitiers tels que cerisiers, pommiers, poiriers, prunier, cognassier, noyer et chataigner. Les volets battants ont tous été changés au profit de volets en aluminium. Les huisseries sont en bois sur-vitrage. L'assainissement non collectif est à revoir. Les volumes de cette habitation, son terrain et tout ce qu'il comporte, en font un projet très intéressant et peu courant sur le marché. Appelez moi pour que je puisse vous présenter les lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 580635 ).

Cette charmante maison de campagne à seulement 5 minutes de bellême, offre un cadre exceptionnel avec vue sur la nature et une tranquillité absolue. La maison propose une vaste pièce de vie aux poutres apparentes et grande cheminée de 50 m², une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine avec coin bureau et coin salon, deux spacieuses chambres en enfilade et une salle d'eau. Grande terrasse couverte plein sud. Un grand atelier attenant est également inclus. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison est entourée d'un magnifique jardin arboré de 6500 m² qui forme un véritable écrin de verdure. Dpe : classe e - ges : b - montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 2 150 euros et 2 940 euros. Prix : 278 250 euros dont 5% honoraires d'agence inclus (soit 265 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, conseiller immobilier indépendant à bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 399843- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à quelques minutes du centre ville de BELLEME et de ses commerces, dans un quartier calme, laissez vous tenter par cette maison contemporaine de 3 chambres avec un sous-sol intégral de presque 65 m² ! En effet, cette maison sur sous-sol intégral semi enterré offre au rez de chaussée une entrée qui dessert toutes les pièces de ce niveau à savoir une cuisine aménagée et équipée entièrement neuve, un double séjour très lumineux dans lequel un poêle peut être installé car lors de la construction de l'habitation, l'installation d'un conduit a été anticipée ! Vous accéderez ainsi à la terrasse et au jardin. Une salle de bain, des wc, et une chambre de 10 m² achèvent ce niveau. La possibilité de vivre en plain pied est une vraie opportunité qui se fait rare ! L'escalier donne accès au palier et à deux chambres mansardées haut de 12 et 19 m²; belle surprise, vous disposez d'un grenier aménageable de 24 m² ! Le sous-sol intégral dispose d'une buanderie, une cave, ainsi qu'un double garage. Les lieux sont chauffés grâce à une chaudière au fioul; toutes les huisseries sont en double vitrage; assainissement par tout à l'égout; les volets électriques solaire sont neufs et viennent d'être installés ! Le jardin entièrement clos bénéficie d'un accès pour véhicules menant au garage du sous-sol. Vous l'aurez compris, cette habitation est une vraie opportunité ! Immédiatement habitable, avec 3 chambres, un jardin, un garage et proche des commerces, c'est un vrai cadeau à s'approprier immédiatement ! Vidéo consultable sur mon site pour constater la qualité des lieux - Home staging virtuel à venir pour vous aider à vous projeter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 580427 ).

Située dans un village avec commerces, à proximité de bellême et à 20 minutes de la première gare, cette maison ancienne sur 4 niveaux vous accueille dans le séjour équipé d'une cheminée avec insert et d'un coin cuisine. Un escalier en bois mène au premier étage dont le palier en parquet dessert une première chambre de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. Au dernier étage se trouve une grande pièce de 21 m² mansardée haut. Enfin, le tout dispose d'un sous-sol intégral d'environ 32 m² disposant d'un accès direct au jardin. Les éléments de cette habitation, tels que les poutres et les murs en pierres apparentes, la rendent charmante. Les lieux sont chauffés au bois grâce à la cheminée / insert et ses trappes dans les étages supérieurs. Située dans le village, elle bénéficie du tout à l'égout. Le tout sur trouve sur un jardin d'environ 200 m² disposant d'un accès à un cours d'eau. La toiture a été refaite il y a environ 20 ans; les huisseries sont en bois double et simple vitrage. Tous ces arguments lui confèrent bons nombres d'atouts qui satisferont aussi bien les investisseurs que les acquéreurs en recherche d'une résidence principale comme secondaire. Très joli produit immédiatement disponible ! Exclusivite optimhome immobilier : des aménagements et décorations virtuels vous sont proposés afin de vous aider à vous projeter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline lebouc dhommee entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°883 170 540 greffe de alencon) 07 49 23 31 16 (réf. 579654 ).

Propriété d'exception à l'orée de la forêt domaniale de Bellême dans un cadre naturel rare Située à 1h30 de PARIS, à 10minutes de premiers commerces, à 30 minutes de la première gare, au calme sans voisin, venez découvrir ce havre de paix alliant charme et prestige Niché au cœur d'un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un écrin de sérénité où nature et élégance se conjuguent harmonieusement. Cet ensemble entièrement restauré avec des matériaux nobles et un soin du détail remarquable s'étend sur 1,3 hectare paysagé. Deux habitations de caractère, indépendantes et complémentaires La longère principale (140 m²) : Une belle entrée menant à une vaste pièce de vie avec cheminée monumentale, poutres apparentes et volumes généreux Une cuisine entièrement aménagée, fonctionnelle et élégante Une chambre en rez-de-chaussée avec une vaste salle d'eau À l'étage, une superbe mezzanine menant à une chambre spacieuse avec salle de bain attenante et de nombreux rangements La longère secondaire (230 m²) – un espace conçu pour recevoir : Un grand salon-bar pensé pour les réceptions, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne Une suite parentale raffinée, une cuisine aménagée avec vue sur le parc À l'étage, une vaste mezzanine offrant un espace lumineux et adaptable, deux chambres et une salle d'eau L'ensemble est porté dans un cadre très agréable, où chaque détail a été pensé pour offrir bien-être et convivialité. Vous profiterez de nombreux arbres fruitiers (figuiers, pommiers, poiriers, cognassiers, mirabelliers), d'un puit, d'une mare, ainsi que d'équipements de loisirs tels que : Jacuzzi couvert – une parenthèse de détente en toute saison Terrain de tennis privé – pour des moments de sport en toute intimité Barbecue / cuisine d'été - pour une restauration en plein air Un hectare et demi de nature préservée – propice à la méditation, aux réceptions ou à des projets événementiels Pour une résidence principale, secondaire ou professionnelle, gîte ou évenementiel, ce lieu correspond sans nul doute à votre recherche; appelez moi pour des informations complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 576652 ).

Au coeurs de bellême, dans un quartier historique au calme, charmante maison de village composé au rez-de-chaussée d'un séjour et d'une cuisine aménagée de nombreux placards, au demi-étage, une salle d'eau rénovée et d'un wc, au premier étage, 2 chambres dont une avec placard et parquet, et au 2ème étage, une chambre et une pièce mansardée avec petite hauteur sous plafond. Cour à aménager avec appentis. Jardin de 65 m² séparé d'une vingtaine de marches. Idéal pour un premier achat immobilier ou pour investissement locatif. Prix : 104 580 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 100 000 euros hors honoraires). Dpe : classe f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01 / 01 / 2021) : entre 1010 euros et 1420 euros - ges : classe c. Date de réalisation des diagnostics : 13 décembre 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le premier janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, conseiller immobilier indépendant à bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 394964 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située au coeur du parc régional du perche, à quelques minutes du charmant village de la perrière, cette magnifique demeure allie charme authentique et confort. La maison offre au rez-de-chaussée, une entrée, une grande cuisine dinatoire avec ilot central et lumière traversante, un salon chaleureux avec cheminée foyer ouvert, une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux superbes chambres mansardées offrent une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec wc, et quelques rangements. À l'extérieur, une grande terrasse domine le magnifique jardin sans vis-à-vis s'ouvre sur une vue sur la campagne environnante. Les prestations de la maison incluent des caves, un adoucisseur d'eau et un système d'assainissement individuel aux normes, garantissant confort et tranquillité. Prix : 290 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3,94%, soit 279 000 euros hors honoraires). Dpe : classe e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01 / 01 / 2021) : entre 2190 euros et 2990 euros - ges b date de réalisation des diagnostics : 13 / 12 / 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, conseiller immobilier indépendant à bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 394961 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Amateurs de rénovation et de projets aux multiples possibilités, cette maison de 78 m² située en plein cœur du charmant village de Bellême n'attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel. Une situation idéale : À deux pas des commerces et des commodités, cette maison offre une localisation parfaite, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Un intérieur à repenser : Rez-de-chaussée pratique et modulable : Un couloir traversant vous accueille, idéal pour le stockage ou le rangement de vélos par exemple. La pièce de vie actuelle, réunissant cuisine et séjour, dispose d'une cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse. Vous pouvez y envisager la création d'un espace à vivre optimisé en créant en plus un patio lumineux ou un salon cosy derrière au niveau d'un espace perdu à revoir. À l'étage : Les volumes existants laissent entrevoir de belles opportunités d'aménagement avec un grand palier, deux chambres et un point d'eau. Les combles sont exploitables après isolation des rampants, permettant d'agrandir la surface habitable et de bonifier cette batisse. Un cadre bucolique : Le jardin non attenant de 200 m² est accessible par une ruelle étroite piétonne; il offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un potager, des moments de détente ou des aménagements paysagers. Un garage pour un véhicule complète ce bien, un atout rare et précieux en centre-ville. Caractéristiques techniques : Chauffage au fioul - Assainissement raccordé au tout-à-l'égout - Toiture en bon état Cette maison représente une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image. Que vous recherchiez une résidence principale à petit prix, une maison secondaire à se créer ou un investissement locatif dans une région prisée, ce bien a tout pour vous séduire. Exclusivité OPTIMHOME IMMOBILIER : je vous propose des projections après travaux grace au homestaging virtuel ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette nouveauté qui n'attend que ceux qui sauront lui redonner tout son éclat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 574541 ).

Iad France - Marc Desprez vous propose : iad France - Marc Desprez vous propose : Maison au coeur du village très recherché de Belleme, située à deux heures de Paris et au coeur du quartier historique d'une petite cité de caractère du Perche. Au rez de chaussée un espace boutique indépendant, un bureau, un atelier et wc. Un escalier magnifique du XVIe siècle dessert les étages de vie. Au premier étage, un séjour avec cheminée, parquet chêne et tomette, un grand salon, une cuisine aménagée qui donne directement sur une grande terrasse donnant vue sur le jardin arrière. Au second étage, deux chambres, une salle de bains wc et une pièce de vie. Au troisième étage sous les combles entièrement aménagés, une très belle chambre mansardée et une suite parentale avec salle d'eau et wc. Au sous sol, caves voutées et espace chaufferie avec chaudière récente au gaz. À l'extérieur, une grande dépendance aménagée en deux ateliers. Un double espace garage couvert, une cour et un joli jardin avec un puits. Le tout sur un terrain de 1 360 m² environ avec vue sur la campagne pour compléter cet ensemble d'exception. Une demeure qui offre un grand niveau de confort en plein coeur d'une petite ville, très proche des commerces et à proximité immédiate d'un golf et de la forêt domaniale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Desprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 828863464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le centre de Bellême, au cœur du Perche, l'un des villages préférés des français, à seulement une heure du Mans et deux heures de Paris. À l'extérieur, le jardin de plus de 800 m² entièrement clos vous offre un espace de tranquillité ainsi qu'un verger, celui-ci est dominé par une terrasse exposée sud. Un garage ainsi qu'un emplacement sous la terrasse permettent de mettre deux véhicules à l'abri. Vous trouverez également trois caves voûtées. À l'intérieur, une grande entrée distribue la cuisine comportant un grand cellier et une buanderie, l'accès aux caves, l'accès aux étages, un salon (avec balcon donnant sur le jardin), un grand couloir menant à la salle à manger. Puis une salle de douche et WC séparé. Au premier étage, un second salon avec toit cathédrale et mezzanine, deux grandes chambres (dont une avec une pièce d'eau), une salle de douche et WC séparé. Au deuxième étage, trois belles chambres mansardées, une pièce d'eau et un couloir avec rangement. Un rafraîchissement de la maison pour la mettre à votre goût est à prévoir. Ce bien s'adresse également aux investisseurs, le potentiel de cette maison est considérable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémi PINAGOT, Tél. : 07 83 98 84 82, E-mail : jeremi.pinagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 913499877.

Venez découvrir cette charmante maison située à 5mn de Bellême. Au centre du triangle de La Ferté-Bernard, Nogent-le-Rotrou et Mamers. 135 m² sur deux niveaux rénovés avec soin, composés au rez-de-chaussée d'une grande cuisine dinatoire, d'un salon chaleureux, d'une grande buanderie et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouvez un grand palier pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, le couloir dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés. À l'extérieur, un beau jardin qui invite à la détente avec sa terrasse couverte. L'accès peut se faire du garage avec grenier, de la cuisine ou bien de la buanderie. Pour l'aspect technique, cette maison est chauffée grâce à un poêle à bois avec répartition à l'étage ainsi que des radiateurs électriques. À la cave se trouve un chauffe-eau, tout comme l'adoucisseur d'eau qui datent tous deux de 2023. Pour les personnes qui auraient besoin de place supplémentaire, les combles aménageables sur toute la longueur de la maison sont déjà isolés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémi PINAGOT, Tél. : 07 83 98 84 82, E-mail : jeremi.pinagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 913499877.

Au coeur du perche et à proximité immédiate du bourg de bellême, maison contemporaine pleine de charme offrant sur plus de 165 m² : entrée sous véranda, grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte (2024), 2 suites parentales, wc séparés a l'étage, vaste pièce palière pour salle de jeux ou bureau, une grande chambre, balcon. Grenier aménageable sous sol complet : garage, cave, buanderie 2 terrasses exposées sud ouest et est magnifique terrain arboré de plus de 5000 m², verger, mare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 304 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurore godon, tél. : 07 43 10 67 69, e-mail : aurore.godon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 808 197 529.

Située en centre ville de Bellême, au calme et avec jardin, cette jolie habitation en pierres couverte en tuiles est immédiatement habitable grâce à une jolie restauration ! Vous bénéficiez de deux entrées distinctes. La première par le jardin ! À pied par le portillon, ou en voiture par le portail, pénétrez dans ce joli jardin en herbe d'environ 150 m² avec la possibilité de stationner votre véhicule. Vous accédez ainsi à la véranda très lumineuse qui dessert le séjour d'environ 22 m² doté d'un coin cuisine ouvert. Une seconde porte mène à la cave comportant une jolie pièce à restaurer dotée de sa cheminée d'époque, une seconde pièce et la buanderie. Un escalier mène au niveau supérieur qui permet d'accéder à deux chambres de 9 m² et 12,5 m², la salle d'eau avec wc, et un salon de 16 m². Vous pouvez recevoir directement vos invités par ce niveau via la porte d'entrée principale côté rue. L'assainissement bénéficie du tout à l'égout. Le chauffage central au gaz de ville permet de chauffer toute l'habitation et la chaudière date de moins de 2 ans. L'électricité a été refaite, ainsi que la facade avec un bel enduit à la chaux et la zinguerie. Les lieux sont charmants, qualitatif et offrent de nombreuses possibilités tant pour une résidence principale que secondaire, ou bien dans le cadre d'un investissement locatif. Exclusivité OPTIMHOME : je vous offre l'opportunité de vous projeter et de redécorer les lieux grâce au HOMESTAGING virtuel ! Il n'y a plus qu'à m'appeler pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 567814 ).