Vente maison avec terrasse à Bellême (61130)

Cette charmante maison de campagne à seulement 5 minutes de bellême, offre un cadre exceptionnel avec vue sur la nature et une tranquillité absolue. La maison propose une vaste pièce de vie aux poutres apparentes et grande cheminée de 50 m², une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine avec coin bureau et coin salon, deux spacieuses chambres en enfilade et une salle d'eau. Grande terrasse couverte plein sud. Un grand atelier attenant est également inclus. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison est entourée d'un magnifique jardin arboré de 6500 m² qui forme un véritable écrin de verdure. Dpe : classe e - ges : b - montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 2 150 euros et 2 940 euros. Prix : 278 250 euros dont 5% honoraires d'agence inclus (soit 265 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, conseiller immobilier indépendant à bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 399843- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située au coeur du parc régional du perche, à quelques minutes du charmant village de la perrière, cette magnifique demeure allie charme authentique et confort. La maison offre au rez-de-chaussée, une entrée, une grande cuisine dinatoire avec ilot central et lumière traversante, un salon chaleureux avec cheminée foyer ouvert, une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux superbes chambres mansardées offrent une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec wc, et quelques rangements. À l'extérieur, une grande terrasse domine le magnifique jardin sans vis-à-vis s'ouvre sur une vue sur la campagne environnante. Les prestations de la maison incluent des caves, un adoucisseur d'eau et un système d'assainissement individuel aux normes, garantissant confort et tranquillité. Prix : 290 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3,94%, soit 279 000 euros hors honoraires). Dpe : classe e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01 / 01 / 2021) : entre 2190 euros et 2990 euros - ges b date de réalisation des diagnostics : 13 / 12 / 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, conseiller immobilier indépendant à bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 394961 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à 5 minutes de Bellême et 10 minutes de Mamers, cette longère d'environ 105 m² est dotée d'un grand nombre d'atouts tels que les enduits extérieurs des murs en pierres apparentes, sa toiture neuve et ses deux garages. Non isolée et située en sortie de village, elle vous accueille dans la pièce à vivre équipée d'un poêle à granulés, un salon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une chambre. La cuisine aménagée et équipée est très récente. Elle mène à la buanderie, la cave ainsi que le premier garage attenant à la maison. L'escalier dans la chambre à l'étage comprenant la seconde chambre et le grenier de 30 m² entièrement aménageable qu'il serait dommage de ne pas investir ! Une grande dépendance dispose d'un second garage ainsi que d'un atelier de 37,5 m² idéal pour tout bricoleur ou artiste. Le jardin situé à l'arrière dispose d'un puits et d'un accès piéton ainsi qu'une terrasse très agréable avec vue sur les toits. Les lieux sont chauffés grâce à une chaudière au fioul, ainsi que le poêle à granulés. L'assainissement est au tout à l'égout. Les huisseries sont en double vitrage pvc. Cette habitation immédiatement habitable et disposant d'un séjour lumineux de plus de 30 m² ainsi que deux chambres dont l'une en plain pied, a de plus un grenier aménageable de plus de 30 m² ainsi qu'un second grenier situé au dessus du garage. Des atouts très intéressants qui peuvent répondre aux critères de bon nombre d'acquéreurs ! Appelez moi pour que je vous présente les lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 581205 ).

Bonjour, je suis ravie de vous proposer à la vente cette magnifique propriété d'un ensemble de deux maisons, au pied des commodités, et de la campagne. À seulement 1h45 de paris. 20aine minutes de alencon. 40 min le mans, cette propriété est idéalement située. Une jolie maison de maitre, rénovée avec goût et fonctionnalité, prête à vous accueillir en vous offrant : - une rénovation récente avec des matériaux de caractère, du bocage normand, et authentiques. - une distribution fonctionnelle : son entrée élégante et chaleureuse, sa pièce de vie lumineuse de 50 m² & cuisine moderne aménagée, sa chambre et wc accessibles au rez-de-chaussée, puis dans ses étages : à chacun sa suite privée ! Effectivement chaque chambre à sa salle de bain. - la suite parentale ou celle de vos convives est volontairement distincte des autres chambrées. - un chauffage parfaitement entretenu, au choix selon vos besoins, et récent. Située au cœur d'une ville attractive, généreuse en activités, en axes routiers (paris - alencon- region du perche) et entourée de campagne vallonnée, vous aurez la possibilité de rénover la maison annexe, afin de recevoir à foison, en version air b&b, gites, ou maison de famille. Ou bien d'y installer votre activité professionnelle grâce à un accès indépendant sur rue. Les espaces extérieurs d'environ 190 m² chacun ne demandent aucun entretien complexe ou couteux. Les terrasses vous permettront de profiter paisiblement de vos instants conviviaux au soleil ou à l'ombre. Vos véhicules seront en pleine sécurité, sur parking privé et clos. Cet ensemble est à découvrir absolument pour en apprendre davantage. Il est certain qu'une visite vous projettera concrètement à vos projets. Je suis à votre disposition au 06 62 61 97 42, a bientôt, katia moreau, votre conseillère immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 898080.

À proxmité de BELLEME et de ses commerces, dotée d'un agréable et vaste parc arboré de nombreux fruitiers, cette maison contemporaine d'environ 95 m² sur sous-sol semi-enterré d'environ 100 m², dispose d'une entrée desservant toutes les pièces de ce niveau, c'est à dire une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux d'environ 30 m², trois chambres, une salle de bain et des wc séparés. Le séjour très lumineux bénéficie d'un accès à une terrasse suspendue avec vue imprenable sur le terrain, la belle pièce d'eau ainsi que la forêt. Un premier escalier mène dans les combles dont les rampants sont isolés, plaqués, prêts à être aménagés, permettant ainsi d'augmenter la surface habitable d'environ 60 m² ! Un second escalier mène au sous sol doté entre autres d'un garage double, 2 caves, et une buanderie / chaufferie. La pompe à chaleur est récente, ainsi que le chauffe eau thermodynamique ! Le parc magnifique d'environ 7000 m² comprend un étang, une source, et de nombreux arbres fruitiers tels que cerisiers, pommiers, poiriers, prunier, cognassier, noyer et chataigner. Les volets battants ont tous été changés au profit de volets en aluminium. Les huisseries sont en bois sur-vitrage. L'assainissement non collectif est à revoir. Les volumes de cette habitation, son terrain et tout ce qu'il comporte, en font un projet très intéressant et peu courant sur le marché. Appelez moi pour que je puisse vous présenter les lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 580635 ).

Située à quelques minutes du centre ville de BELLEME et de ses commerces, dans un quartier calme, laissez vous tenter par cette maison contemporaine de 3 chambres avec un sous-sol intégral de presque 65 m² ! En effet, cette maison sur sous-sol intégral semi enterré offre au rez de chaussée une entrée qui dessert toutes les pièces de ce niveau à savoir une cuisine aménagée et équipée entièrement neuve, un double séjour très lumineux dans lequel un poêle peut être installé car lors de la construction de l'habitation, l'installation d'un conduit a été anticipée ! Vous accéderez ainsi à la terrasse et au jardin. Une salle de bain, des wc, et une chambre de 10 m² achèvent ce niveau. La possibilité de vivre en plain pied est une vraie opportunité qui se fait rare ! L'escalier donne accès au palier et à deux chambres mansardées haut de 12 et 19 m²; belle surprise, vous disposez d'un grenier aménageable de 24 m² ! Le sous-sol intégral dispose d'une buanderie, une cave, ainsi qu'un double garage. Les lieux sont chauffés grâce à une chaudière au fioul; toutes les huisseries sont en double vitrage; assainissement par tout à l'égout; les volets électriques solaire sont neufs et viennent d'être installés ! Le jardin entièrement clos bénéficie d'un accès pour véhicules menant au garage du sous-sol. Vous l'aurez compris, cette habitation est une vraie opportunité ! Immédiatement habitable, avec 3 chambres, un jardin, un garage et proche des commerces, c'est un vrai cadeau à s'approprier immédiatement ! Vidéo consultable sur mon site pour constater la qualité des lieux - Home staging virtuel à venir pour vous aider à vous projeter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 580427 ).

Propriété d'exception à l'orée de la forêt domaniale de Bellême dans un cadre naturel rare Située à 1h30 de PARIS, à 10minutes de premiers commerces, à 30 minutes de la première gare, au calme sans voisin, venez découvrir ce havre de paix alliant charme et prestige Niché au cœur d'un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un écrin de sérénité où nature et élégance se conjuguent harmonieusement. Cet ensemble entièrement restauré avec des matériaux nobles et un soin du détail remarquable s'étend sur 1,3 hectare paysagé. Deux habitations de caractère, indépendantes et complémentaires La longère principale (140 m²) : Une belle entrée menant à une vaste pièce de vie avec cheminée monumentale, poutres apparentes et volumes généreux Une cuisine entièrement aménagée, fonctionnelle et élégante Une chambre en rez-de-chaussée avec une vaste salle d'eau À l'étage, une superbe mezzanine menant à une chambre spacieuse avec salle de bain attenante et de nombreux rangements La longère secondaire (230 m²) – un espace conçu pour recevoir : Un grand salon-bar pensé pour les réceptions, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne Une suite parentale raffinée, une cuisine aménagée avec vue sur le parc À l'étage, une vaste mezzanine offrant un espace lumineux et adaptable, deux chambres et une salle d'eau L'ensemble est porté dans un cadre très agréable, où chaque détail a été pensé pour offrir bien-être et convivialité. Vous profiterez de nombreux arbres fruitiers (figuiers, pommiers, poiriers, cognassiers, mirabelliers), d'un puit, d'une mare, ainsi que d'équipements de loisirs tels que : Jacuzzi couvert – une parenthèse de détente en toute saison Terrain de tennis privé – pour des moments de sport en toute intimité Barbecue / cuisine d'été - pour une restauration en plein air Un hectare et demi de nature préservée – propice à la méditation, aux réceptions ou à des projets événementiels Pour une résidence principale, secondaire ou professionnelle, gîte ou évenementiel, ce lieu correspond sans nul doute à votre recherche; appelez moi pour des informations complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 576652 ).

Située dans le centre de Bellême, au cœur du Perche, l'un des villages préférés des français, à seulement une heure du Mans et deux heures de Paris. À l'extérieur, le jardin de plus de 800 m² entièrement clos vous offre un espace de tranquillité ainsi qu'un verger, celui-ci est dominé par une terrasse exposée sud. Un garage ainsi qu'un emplacement sous la terrasse permettent de mettre deux véhicules à l'abri. Vous trouverez également trois caves voûtées. À l'intérieur, une grande entrée distribue la cuisine comportant un grand cellier et une buanderie, l'accès aux caves, l'accès aux étages, un salon (avec balcon donnant sur le jardin), un grand couloir menant à la salle à manger. Puis une salle de douche et WC séparé. Au premier étage, un second salon avec toit cathédrale et mezzanine, deux grandes chambres (dont une avec une pièce d'eau), une salle de douche et WC séparé. Au deuxième étage, trois belles chambres mansardées, une pièce d'eau et un couloir avec rangement. Un rafraîchissement de la maison pour la mettre à votre goût est à prévoir. Ce bien s'adresse également aux investisseurs, le potentiel de cette maison est considérable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémi PINAGOT, Tél. : 07 83 98 84 82, E-mail : jeremi.pinagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 913499877.

Venez découvrir cette charmante maison située à 5mn de Bellême. Au centre du triangle de La Ferté-Bernard, Nogent-le-Rotrou et Mamers. 135 m² sur deux niveaux rénovés avec soin, composés au rez-de-chaussée d'une grande cuisine dinatoire, d'un salon chaleureux, d'une grande buanderie et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouvez un grand palier pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, le couloir dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés. À l'extérieur, un beau jardin qui invite à la détente avec sa terrasse couverte. L'accès peut se faire du garage avec grenier, de la cuisine ou bien de la buanderie. Pour l'aspect technique, cette maison est chauffée grâce à un poêle à bois avec répartition à l'étage ainsi que des radiateurs électriques. À la cave se trouve un chauffe-eau, tout comme l'adoucisseur d'eau qui datent tous deux de 2023. Pour les personnes qui auraient besoin de place supplémentaire, les combles aménageables sur toute la longueur de la maison sont déjà isolés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémi PINAGOT, Tél. : 07 83 98 84 82, E-mail : jeremi.pinagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 913499877.

Située à quelques minutes du centre ville de BELLEME et de ses commerces, non isolée en village, amoureux du clé en main, cette maison est pour vous ! En effet, cette maison sur sous-sol intégral semi enterré offre au rez de chaussée une entrée qui dessert toutes les pièces de ce niveau à savoir une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour avec accès à la terrasse et au jardin; les lieux sont très lumineux ! La cuisine va en plus bénéficier d'un coup de jeune en se modernisant. Le couloir mène à une buanderie, une chambre et une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche. L'escalier en bois relativement large donne accès au vaste palier qui être aménagé en bureau. Une salle d'eau, des sanitaires et deux belles chambres mansardées haut achèvent ce niveau. Le sous-sol intégral gigantesque dispose d'une cuisine d'été, d'un atelier, deux caves, une pièce et un double garage. Les lieux sont chauffés par une chaudière récente au fioul; toutes les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques ou volets en bois intérieurs offrant un charme fou; assainissement par tout à l'égout. Le jardin entièrement clos bénéficie d'un puits, ainsi que de deux stationnement supplémentaires devant le garage, soit l'opportunité de garer 4 véhicules en ville ! Immédiatement habitable, avec 3 chambres, un jardin, un sous-sol intégral et proche des commerces, les lieux sont en plus raccordés à l'eau du puits, soit l'occasion de bénéficier d'une économie non négligeable ! Vidéo à venir et consultable sur mon site pour vous aider à vous projeter et constater la qualité des lieux. Homestaging virtuel proposé pour vous aider à vous projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 576805 ).

Au coeur du triangle d'or du Perche, a 5 minutes de Bellême et 10 minutes de Mortagne au Perche, au calme et non isolé, cette habitation ancienne en pierres et couverte en tuiles de pays est immédiatement habitable ! Le rez de chaussée comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, cheminée d'époque et l'escalier menant à l'étage. Une vaste salle d'eau, un séjour avec une seconde cheminée et une chambre achèvent ce niveau. À l'étage se trouve une chambre dans laquelle il ne reste que le placo ainsi qu'un parsquet à poser pour la terminer. Un grenier aménageable se trouve à la suite et offre de belles perspectives avec un volume supplémentaire à exploiter. Le jardin avec un accès par la pièce à vivre, comprend une petite terrasse, une serre et un chalet. Les huisseries sont en bois ou pvc double vitrage. Chauffage par poêle à granules; radiateurs électriques d'appoint. Assainissement par tout à l'égout. Toiture refaite avec isolation performante ! Les lieux sont immédiatement habitables et après travaux, ils permettront de bénéficier de 3 chambres dont deux à l'étage. Projet très intéressant tant pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Dans l'impossibilité de vous déplacer ? Demandez la visite virtuelle complète dont un aperçu est disponible en libre service. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 566622 ).

Située dans le département de l'Orne en région Normandie, la commune de Mauves-sur-Huisne fait partie de la région naturelle du Perche, un paysage typique composé de vallons, de collines, de plateaux, de vallées et de crêtes. Cette maison de 3 pièces, mitoyenne d'un côté et bâtie sur une superficie de 60 m², dont 51 m² de surface habitable est tout ce qu'il vous faut pour vous installer confortablement dans cette commune normande. La maison est composée d'une pièce à vivre de 27 m² au rez-de-chaussée. Celle-ci inclut une cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger. Les pierres apparentes associées aux poutres et détails en bois donnent du cachet à la pièce parfaitement éclairée grâce aux ouvertures vitrées.  A l'étage, on retrouve une chambre à coucher et une salle de douche avec W. C. L'aspect intérieur y est aussi rehaussé de pierres apparentes et de finitions bois épurées. La maison comprend également un rez-de-jardin composé d'une seconde chambre à coucher, d'un dressing et d'une buanderie. Un terrain de 40 m² non attenant à la maison est disponible et peut être aménagé en terrasse. Pour le stationnement de véhicules, un parking est accessible à 30 mètres de l'habitation.   La maison dispose de chauffage électrique individuel, d'isolation bois simple ou double vitrage, ainsi que d'ouvrages d'assainissement conformes aux normes.

Iad France - Julia Sechet vous propose : iad France - Julia Sechet vous propose : * Maison de Village Rénovée à Perche en Nocé * Charmante maison - Idéal pour les amoureux de l'authenticité ! Cette maison offre un véritable havre de paix pour les amateurs de charme. D'une surface totale de 143 m², elle a bénéficié d'une rénovation soignée qui allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie lumineux et chaleureux. Les matériaux nobles tels que la pierre et le bois apportent une atmosphère cosy à l'ensemble. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain moderne avec wc. La maison dispose également d'une buanderie pratique pour faciliter le quotidien. Elle bénéficie également d'une terrasse de 20 m², un cour de 25 m², parfaites pour profiter des beaux jours et partager des repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de l'environnement calme qui entoure la maison, idéal pour se ressourcer et se détendre. La maison ne dispose pas de jardin, ni de stationnement. Les équipements de cette maison incluent la fibre optique, l'assainissement, des espaces de rangement pratiques et une ventilation mécanique pour un confort optimal. Chauffage individuel par radiateurs et alimentation électrique économiques. Située dans un village typique du Perche, cette maison de village offre un cadre de vie authentique et convivial, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêts de la région. Une adresse pleine de charme à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite guidée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 935267104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin et Garages à Perche en Nocé. Située dans le pittoresque village de Dancé, cette magnifique maison de caractère rénovée avec goût saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Avec ses 97 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou les amateurs d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour convivial et lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et toilettes séparés. Les trois chambres à l'étage offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Une salle d'eau avec toilette desservent également l'étage. Le grenier isolé et aménageable peut offrir une chambre supplémentaire ou un espace de jeux pour les enfants. Le jardin arboré de 280 m² avec son cabanon et son grenier sur le tout vous invite à la détente et aux repas en plein air. Profitez de moments de convivialité sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les barbecues entre amis ou en famille. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules et vos rangements avec ses deux caves, sa chaufferie et sa buanderie. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement tout-à-l'égout ajoutent un confort contemporain à cette demeure de caractère. Le chauffage individuel au fioul assure une chaleur agréable en hiver, renforcée par ses menuiseries en double-vitrage. L'emplacement de cette maison est idéal, au calme et à proximité des axes principaux pour rejoindre les grandes villes alentour comme Nogent-le-Rotrou. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une belle maison de caractère dans un cadre enchanteur tel que le PERCHE. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc desprez vous propose : rare ! Au calme, visite possible ce samedi et dimanche ! Longère en parfait état proche mortagne au perche, sur 2730 m² de jardin en pleine campagne percheronne, sans culture alentours. Pas de vis à vis. Une petite maison d'amis d'environ 30 m² complète ce bien. Au rdc une belle entrée, un grand séjour et salon de 70 m² avec de magnifique poutres et cheminée en pierres blanches, cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre, salle de bains, wc, buanderie. À l'étage, desservie par deux escaliers, un grand bureau en mezzanine, 3 chambres, salle d'eau et wc, un dressing. Garage voitures. Chauffage central gaz. Terrasse en bois exposition sud / ouest devant la maison. Un abris de jardin. Fibre déjà en place. Taxes foncières 700 euros. Un puit. Factures des consommations réelles de l'année bien en dessous du dpe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc desprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 828863464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Vidie vous propose : Charmante Maison à Saint-Germain-de-la-Coudre au COEur de la Nature Nichée au cOEur d'un environnement naturel préservé, cette charmante maison offre un véritable havre de paix à ses futurs propriétaires. Située à Saint-Germain-de-la-Coudre, cette propriété de caractère saura séduire les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette maison de 140.99 m² sur un terrain de 2290 m², bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se ressourcer en toute quiétude. Avec ses 6 pièces, dont 2 chambres et 1 bureau, cette demeure offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Les 2 salles d'eau et les 2 WC complètent les espaces de vie pour un confort optimal au quotidien. L'intérieur de la maison se caractérise par un cachet authentique et chaleureux, offrant un véritable cocon familial. La cuisine équipée ravira les passionnés de gastronomie, tandis que la buanderie et le cellier apportent des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un magnifique jardin arboré, propice à la détente et à la convivialité. La terrasse, véritable prolongement de la maison, sera le lieu idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Cette propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et lui redonner tout son éclat d'antan. Un véritable projet de vie à personnaliser selon vos goûts et vos envies. Les amoureux de la nature et de l'authenticité seront comblés par cette maison à Saint-Germain-de-la-Coudre, véritable refuge de quiétude et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Vidie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 438639031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Suré (61360), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et propice à la détente, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. La commune profite d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles. À l'extérieur, ce bien immobilier comprend un vaste terrain de 1093 m² offrant deux places de parking, une terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'un cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire pour les occupants. À l'intérieur, cette maison de 117 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres offrant un confort optimal pour toute la famille. Le rez-de-chaussée abrite une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et sanitaire attenant. À l'étage, on retrouve 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. Construite en 2011, cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel et convivial pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Perche - 2h de paris a la lisière du parc naturel du perche, dans un hameau paisible et calme, proche d'un village offrant toutes commodités, belle maison contemporaine de plus de 200 m² sur magnifique parc arboré d'environ 5000 m². Au rdc : cuisine ouverte sur grande pièce de vie avec cheminée, belle luminosité avec grandes baies vitrées ouvrant sur terrasse orientée sud / sud est. Grande chambre offrant un potentiel de suite parentale. À l'étage : 3 chambres dont une suite disposant de son dressing et sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Salle d'eau avec douche et vasque. Wc séparés. Dépendance d'environ 70 m² cabanon extérieur terrain paysagé et arboré, verger, terrain pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 468 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurore godon, tél. : 07 43 10 67 69, e-mail : aurore.godon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 808 197 529.

Située entre la perrière et mortagne-au-perche, cette charmante longère éco-rénovée offre un joli cadre de vie, idéale en résidence principale comme en maison secondaire. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte), d'une arrière-cuisine, d'un séjour avec parquet et poêle à granulés, ainsi que d'un bureau avec wc accessible de l'intérieur mais disposant également d'une entrée indépendante. À l'étage, trois chambres de respectivement 13 m², 10 m² et 9 m², une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de wc, ainsi qu'un palier pouvant accueillir un bureau. Le jardin de 1 100 m², bordé de pâturages et de cultures biologiques, offre un bel espace extérieur. Vous y trouverez également un garage indépendant avec mezzanine de 20 m² et deux abris de jardin. Grande terrasse de 25 m². Le poêle à granulés chauffe le séjour, la cuisine et une chambre, tandis que les autres pièces disposent d'un chauffage électrique. Ballon d'eau chaude. Grâce à une excellente isolation, la consommation énergétique est maîtrisée. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Proche des écoles de pervenchères, ce bien bénéficie de nombreuses commodités à proximité avec la perrière à 5km, bellême à 15 km et mamers à 8 km. Prix : 179 000 euros (dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 168 868 euros net vendeur) dpe : classe c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023) : entre 1 260 euros et 1 760 euros - ges : classe a. Date de réalisation des diagnostics : 26 / 03 / 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par email à b.rosenthal@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "". Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, conseiller immobilier indépendant à bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 401113 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Ludivine Thibault vous propose : À SAISIR : Superbe maison familiale Nichée dans le charmant village de Berd'huis, cette maison en ossature bois d'aspect traditionnel offre un cadre de vie paisible et authentique au calme et sans vis à vis. Construite en 1991 et bien entretenue, elle dispose de 6 pièces réparties sur deux niveaux, offrant ainsi confort et praticité à ses occupants. Et à seulement 6kms de Nogent le Rotrou ! Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée donnant d'un côté sur deux chambres spacieuses de plain pied, une salle d'eau, un WC séparés et de l'autre une buanderie, une cuisine séparée, un très grand salon / séjour exposé sud et lumineux. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, un grenier aménagé et un point d'eau (sanibroyeur et lavabo). Système de pompe à chaleur récent, double vitrage, possibilité d'installer un poêle. Le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur et le garage vous assure un espace de stationnement pratique. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère chaleureuse. Cette propriété est idéalement située pour profiter de la tranquillité du Perche tout en restant proche des commodités, écoles, commerces, médecins, pharmacie. Une maison parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement préservé. Venez la visiter, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Sechet vous propose : Maison à rénover – Berd'huis Située à Berd'huis, cette maison de 100 m² dispose d'un vrai potentiel après rénovation pour devenir un véritable havre de paix. Description du bien : Un salon chaleureux, Une grande cuisine / salle à manger de 22 m², trois chambres spacieuses, Une salle de bain, Une salle d'eau supplémentaire, Un WC séparé, Chaque pièce de cette maison a son propre cachet, offrant une belle base pour des travaux de rénovation personnalisés. Extérieur : Le terrain de 7000 m², agrémenté de plusieurs dépendances, de deux garages, et d’un jardin arboré, constitue un véritable atout pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ce vaste terrain offre une multitude de possibilités pour aménager des espaces extérieurs conviviaux et profiter du cadre paisible. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre l’opportunité de créer un cadre de vie authentique et chaleureux, parfaitement adapté à vos besoins et à vos goûts. Proximité et cadre de vie : À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, et pourrez profiter des nombreux espaces naturels pour des balades en famille ou des moments de détente en plein air. Un projet à ne pas manquer ! Cette maison est un véritable potentiel à révéler. Ne manquez pas l’opportunité de la visiter et laissez libre cours à votre créativité pour lui donner une nouvelle vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 935267104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Cosme-en-Vairais (72110), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et charmant, idéal pour les familles. La commune offre un environnement verdoyant, proche des commerces, écoles et services. Les habitants peuvent profiter pleinement des activités de plein air, reflétant un art de vivre équilibré au cœur de la campagne. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 716 m² avec une terrasse pour des moments de détente en plein air, un cabanon pour le rangement supplémentaire et un garage de 21 m² offrant un espace pour le stationnement sécurisé d'un véhicule. À l'intérieur, ce pavillon de plain pied construit en 2011 propose 85 m² habitables agencés avec soin. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un lumineux salon / séjour avec un poêle à bois. Trois chambres offrent intimité et confort, accompagnées d'une salle d'eau et de sanitaires. Cette maison fonctionnelle séduit par ses prestations modernes et son agencement optimal pour une vie de qualité au sein d'un environnement serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Iad France - Sandrine Ameline vous propose : Charmante Maison de Village de 130 m² sur un terrain de 1000 m² à Saint-Cosme-en-Vairais Un véritable bijou niché dans le charmant village de Saint-Cosme-en-Vairais, cette maison de village de 130 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1988, cette propriété est répartie sur 2 étages avec un style traditionnel et des prestations de qualité. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau, 1 salle de bain avec douche et baignoire au rez-de-chaussée, possibilité de créer une salle d'eau à l'étage, 2 WC, une cuisine équipée, un salon lumineux et chaleureux, une buanderie, un dressing et un cellier. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le système de chauffage électrique ainsi qu'une cheminée à insert au bois, garanti une température agréable en toutes saisons, notamment grâce aux répartiteurs de chaleur sur les deux étages. De plus, la fibre optique, l'assainissement collectif et de nombreux espaces de rangement offrent un confort supplémentaire aux résidents. La maison dispose d'une véranda et sa cuisine d'été, double garage et grand atelier idéal pour stocker ou artisan, 2 places de parking, les commerces, services de santé, centre de secours, établissements scolaires jusqu'au collège, transports en commun, médiathèque et complexe sportif se trouvent à seulement 800m, offrant ainsi un accès pratique à toutes les commodités du quotidien. L'extérieur de la propriété comprend un grand jardin paysager de 1000 m², offrant un espace vert privilégié pour se détendre en plein air. La maison est idéalement située pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des services essentiels. Si vous recherchez une maison de caractère alliant confort, espace et tranquillité dans un cadre pittoresque, cette maison de village à Saint-Cosme-en-Vairais saura vous séduire. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce véritable havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ameline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Magnifique Longère à Cour-Maugis sur Huisne - Charme et Caractère Authentique. Située dans le parc du Perche dans un cadre bucolique et préservé, cette longère en pierre ave ces poutres apparentes offre une surface habitable d'environ 115 m² sur un vaste terrain de 6345 m² avec partie boisé et étangs. Vous serez séduit par son charme rustique et son caractère authentique. Elle se compose : Au rdc : Un séjour lumineux de 27 m² avec cheminée foyer ouvert, un salon d'environ 21 m² chaleureux mur en pierre et poutres apparentes, en contre bas une cuisine d'environ 15 m² authentique avec accès direct à une terrasse, une salle d'eau, un toilette. À l'étage : Une grande pièce palière d'environ 11 m² un dégagement avec rangement, 3 chambres de 9 à 21 m² authentiques, une salle de bain avec WC. Les espaces de vie offrent une ambiance conviviale et chaleureuse, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. L'ensemble est complété par un garage, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, une cheminée à foyer ouvert avec four à pain pour vos moments de convivialités. Le terrain se compose d'une partie boisé avec deux étangs. Un puits raccordé à la maison pour son usage domestique (pas de facture d'eau) en autonomie depuis toujours, l'ensemble alimentés par plusieurs sources. Bien que cette longère affiche un aspect traditionnel, elle vous attends pour mettre en valeur son potentiel et lui redonner tout son éclat. Cette propriété est un véritable havre de paix, loin de l'agitation de la ville, offrant un cadre de vie exceptionnel en harmonie avec la nature environnante. Pas de voisin proche, une superbe vue dégagée. L'âme de cette longère à gardée son charme d'antan. N'hésitez plus, venez le découvrir elle vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas du centre de mamers, cette charmante maison et son joli jardin clos de murs allient allient tranquillité et proximité des commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir, une salle à manger et un salon avec parquet ancien. Une belle cuisine aménagée et équipée, se prolonge par une buanderie / chaufferie très pratique. Le premier étage offre deux belles chambres avec parquet ancien, une salle de bain rénovée, et wc séparés. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre mansardée et un grenier pavé en cours d'aménagement pour devenir une grande suite parentale avec salle de bains. En complément, cette maison dispose d'une grande cave voûtée idéale pour du rangement supplémentaire. La chaudière au gaz de ville est récente, garantissant un confort optimal. La toiture, en bon état, est un atout supplémentaire, tout comme le raccordement à l'égout. Un joli jardin au calme clos de murs, une terrasse ombragée et un petit abri de jardin en pierre complètent l'ensemble. Prix : 147 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5 %, soit 140 000 euros hors honoraires). Dpe : classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01 / 01 / 2021) : entre 1360 euros et 1890 euros - ges d. Date de réalisation des diagnostics : 06 / 03 / 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, conseiller immobilier indépendant à bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 381353 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.