Vente maison avec jardin à Bruniquel (82800)

Je vous invite à découvrir dans le village médiéval de Bruniquel une des dernières maisons avec une passerelle-galerie aérienne traversante pour rejoindre la grange à aménager. C'est un dernier privilège du XIVème siècle que cette coursive est encore existante et en bon état entretenu. Cette maison au calme absolu est d'une superficie de 184 m². Dès l'entrée vous serez séduit par le côté authentique mais confortable correspondant aux bruniquelois : une seule grande pièce de 61 m² avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et une belle et grande cheminée. Le coin nuit prend place à l'étage avec 3 ou 4 chambres spacieuses dont une de 22 m², une de 28 m², et au 2ème niveau une de 38 m² pouvant être séparée en 2. La salle de bains est séparée des wc. Il reste au 2ème étage un pièce de 15 m² à aménager. Une exceptionnelle cave de 65 m² donnant un accès dans une ruelle derrière la maison vous offrira toutes les possibilités de stockage au frais. Toutes les menuiseries en bois sont réhabilitées en double vitrage et de bonne facture. Aux amateurs d'aménagement, une belle grange de 198 m² sur 2 niveaux vous offre la possibilité d'une activité artisanale ou autre avec une deuxième entrée sur la rue principale. À 100m de la maison un jardin d'environ 350 m² vous donne la possibilité de jardiner ou de vous détendre au soleil. Bruniquel est un village dynamique et riche d'histoire alors venez visiter avec Christophe cette maison confortable si particulière et témoin du patrimoine médiéval.

Iad France - Stephane Poree vous propose : Propriété style néo classique, atypique, regroupe en une seule bâtisse, une maison familiale aux grands volumes avec de grandes hauteurs sous plafonds et un appartement indépendant. Le charme et le cachet (plafond à la Française, plancher à bâtons rompus etc. ), renforce l'attrait de ce magnifique bien. Cette maison permet d'accueillir aussi bien une grande famille, qu'un projet d'accueil, de chambres d'hôtes ou autres. Une pompe à chaleur récente, ainsi que 2 chauffes eau thermodynamique, participe à son excellent classement dans le DPE 'C'. Grande terrasse, grand balcon, permettent de profiter de l'extérieur dans un environnement privilégié. Une piscine de 6X12, couverte est à remettre en service, ainsi qu'un ancien terrain de tennis. La propriété est implantée au milieu des 5 hectares composée d'un prés, une partie boisée et une partie clôturée paysagé. Une source est également présente sur le terrain. Un bien difficile à décrire, qu'il faut visiter pour ressentir et constater tout son potentiel ! Contactez moi par téléphone afin de planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599990 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 19990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractere de 160 m² avec un fort potentiel près des plus beaux villages du quercy plusieurs dépendances dont 3 hangars de 120,250, et 380 m² sur une parcelle de 6300 m² ce lieu est parfaitemant au calme, sans voisin immediat tout en étant proche des commodités (4 minutes en voiture ). À noter que de la terre agricole peuvent être cedée en supplement prévoir travaux maison propre mais à rénover.

Liachenko Alexandre, spécialiste en patrimoine historique, vous propose en exclusivité : En pleine nature préservée et classée Natura 2000, sur les hauteurs des gorges de l'Aveyron, découvrez un lieu empreint de charme, de caractère et d'histoire. Cet ancien relais de poste du 16e siècle vous accueille au sein de son enceinte fortifiée, marquée par un portail imposant qui ouvre sur une cour intérieure majestueuse, chargée d'histoire. Autour de cette cour, les différents bâtiments, y compris les anciennes écuries, se déploient avec élégance. Le bâtiment principal offre une cuisine rudimentaire de 25,7 m² et une pièce de réception de 90 m², ainsi qu'une salle de bain de 16,3 m². Les combles, aménageables sur 140 m², offrent un potentiel exceptionnel. Dans la cour, un pigeonnier de 30 m² et une dépendance de 20 m² peuvent être transformés en chambres d'amis ou en espaces de charme. Resté fidèle à son style initial, ce lieu témoin de son histoire a subi peu de modifications et s'adaptera aisément à vos projets les plus ambitieux. Calme, nature et patrimoine se conjuguent harmonieusement dans cette ancienne ferme fortifiée, entourée de 60 hectares de verdure typique du Quercy. Une opportunité à saisir rapidement ! Commodités : À 8 min en voiture du village : médecin, pharmacie, commerces, école, bus, vie associative riche. À 1h00 de l'aéroport de Blagnac À 1h00 de Toulouse Centre À 1h30 de l'aéroport de Rodez À 35 min de Montauban : Ville d'architecture et d'histoire, centre hospitalier, cliniques, boutiques, grandes enseignes multiples. À 15 min du mythique marché de Saint Antonin Noble Val, et de ses nombreuses activités sportives et de loisirs (canoë, via ferrata, escalade, randonnée, VTT, artistes locaux, concerts, festivals d'été, etc.). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique.

Dans un havre de paix, à mi-chemin entre Gaillac et Montauban et 10 minutes du jolie village de Bruniquel, au calme et sans vis à vis, sur 7ha de terres agricoles, ce bel ensemble immobilier se compose de : - Une maison principale de 268 m² habitables, élevée sur trois niveaux, comprenant : une cuisine, un grand séjour, une salle à manger, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain et une partie en sous-sol pouvant être transformée en studio indépendant. - Une maison type ancienne ferme de 274 m² habitables, élevée sur deux niveaux, comprenant : Une entrée, une grande pièce de séjour, une cuisine, un salon, deux grandes chambres et chacune avec leur salles d'eau / bain et un espace en mezzanine. - Un espace piscine (9x9) entouré d'une terrasse carrelée avec vue dégagée sur les terres - Une dépendance avec terrasse couverte attenante, en bon état de structure et pouvant être aménagée. - Une dépendance à usage de rangement. Chauffage central par géothermie, double vitrage et bonne isolation thermique. L'ensemble est en bon état de structure et d'entretien et ne nécessite pas de travaux important. Référence agence : 4442.

Dans hameau paisible, découvrez cette maison en pierre à terminer de rénover. Au rdc, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cheminée, cellier et chambre. À l'étage, 4 chambres spacieuses et une salle d'eau. À l'extérieur, diverses dépendances complètent le bien, sur env. 1400 m² de terrain (possibilité de plus de terrain) Honoraires inclus dans le prix : 6.91%.

Superbe maison en pierre avec une vue majestueuse, une dépendance à rénover et deux héctares de terrain. Dans un hameau intime, niché dans un secteur recherché pour ses villages médiévaux, tels que Cordes sur Ciel, St Antonin Noble Val et Penne, sa belle campagne, son environnement calme et son bon accès aux principales villes et voies de communication. La maison offre 187 m² d'espace lumineuse avec les sols en bois et carrelage de qualité, grands ouvertures en double vitrage et poutres et pierre apparentes, deux poêles à bois et une cheminée A l'étage, une chambre parentale, deux chambres, une salle de bains indépendante et escalier en bois menante vers - Au rez de jardin la cuisine et buanderie, une grande pièce de vie ouvrante sur une terrasse et sa superbe vue sur la campagne. Travaux pour terminer une terrasse sont en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Mathieu Mourgues vous propose : Charmante Ferme à Réhabiliter aux environs de Penne Datant de 1970, cette propriété de charme propose 158.5 m² habitables, sur un terrain spacieux de 1400 m² Cette ferme, à l'architecture typique de la région, comprend actuellement cinq chambres a rénovées, une salle de bains et toilettes a créer, une cuisine et salon avec belle cheminée a rénovées également. La ferme s'articule autour d'un jardin spacieux offrant de multiples opportunités d'aménagement extérieur. Son exposition vous garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée A une dizaine de minutes des commodités, commerce, école et services, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité Saisissez l'occasion de créer le projet immobilier de vos rêves dans un environnement paisible et authentique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Mourgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 520404559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la campagne, à 4 minutes de la petite ville de Montricoux et au nord-est de Montauban à 25 minutes. Maison récente de 2006 de 100 m² environ située dans un hameau de quelques maisons. Elle possède 3782 m² de terrain entièrement clôturé, d'une pièce à vivre de 45 m² ouverte avec cuisine aménagée. La partie nuit est répartie en trois chambres allant de 9.50 m² à 12.5 m² ainsi qu'une salle de bain renovée accessible à personne à mobilité réduite et un wc séparé. De plus, cette maison possède une grande dépendance de 70 m² non mitoyenne qui sert actuellement de garage qui a été récemment crepis et rénové, d'un atelier ainsi que de buanderie. Ce bâti ancien constitué de pierre et de terre crue offre de nombreuses possibilités (toiture entièrement refaite). Ce bien ne présente aucun vis-à-vis et respire le calme absolu ou il fait agréable à vivre. Le plus de cette maison est constitué par sa piscine couverte recente et plage rénovée avec sa terrasse. Le propriétaire a effectué récemment de nombreux travaux qui sont autant de points positifs : Cumulus thermo dynamique pose de panneaux solaires 3 mégawatts cuisine neuve (3 ans) chauffage par bouche et clim réversible Si vous aimez la campagne sans être trop isolé ce bien est pour vous!

Vous recherchez une maison de caractère dans une commune à taille moyenne proposant les services du quotidien ? Cette maison de village, située à 10 minutes de Caussade et de Negrepelisse (ou 25 minutes de Montauban) saura assurément répondre à toutes vos attentes. Placée au centre du village, vous pourrez faire vos courses à pied, ou encore prendre le départ de l'un des nombreux sentiers de randonnée sur les rives de l'Aveyron. Entièrement rénovée dans les années 2000 par un architecte, cette bâtisse de 245 m² est composée de deux corps de bâtiments, réunis pour en offrir de très beaux volumes. L'habitation principale (anciennement maison d'un marchand prospère du début du XXème siècle) a été agrandie et modernisée par la rénovation de sa grange attenante. L'entrée qui s'ouvre sur un coin boudoir, distribue un cellier et un toilette avec lave-mains. La cuisine équipée (13 m²), semi-ouverte sur l'espace salle à manger (29 m²) donne accès à une première grande terrasse dotée d'un coin plancha avec vue dégagée sans vis à vis. La partie séjour (30 m²), entièrement vitrée, dispose d'une cheminée moderne et donne accès sur une seconde terrasse avec sa piscine en forme de trapèze. Deux escaliers distribuent les parties nuit dans chaque aile du bâtiment. Un escalier en métal fabriqué par un ferronnier local nous conduit à la suite parentale (33 m²) équipée de deux dressing, d'un coin bureau, d'une salle d'eau et d'un balcon avec une vue incroyable. Sur ce palier, on trouve également un wc et une salle de jeux (40 m², située au-dessus du garage avec cave). L'autre escalier distribue trois chambres (14 / 17 et 18 m²) dotées chacune de cheminées et de parquets. Une salle de bains (avec une baignoire, une douche et deux vasques) et un toilette séparé finissent par vous en décrire cet espace. Les combles restent également accessibles par l'escalier et pourront être exploitée. Cette maison conviendra parfaitement à votre projet familial, avec la possibilité de louer occasionnellement en gîte (labellisé 4 épis, comme il en a été il y a quelques années). Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

Dans un environnement calme, à 15 mns de Montauban, maison lumoneuse et spacieuse comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, 5 chambres dont une suite parentale et salle de jeux. À l'extérieur, un double garage indépendant, 2 terrasses et un beau terrain clos de plus de 2500 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Sur la commune de Vaissac, à 5 kms de Négrepelisse, à découvrir cette vaste villa contemporaine de 2004 de 212 m², construite sur une parcelle de 2575 m². Vos moments de vie y seront très agréables au sein d'un lumineux séjour / salle à manger de 60 m², desservi par une cuisine us équipée de 10 m² environ. Le coin nuit séparé comporte 4 chambres modulables avec rangements et la 1ère salle de bain. Puis vous accédez à l'extension sur 2 niveaux, comprenant une grande salle de jeux accédant aux terrasses, et à l'étage avec suite parentale, salle de bain et wc en cours de finition. Ce bien est en très bon état avec un entretien suivi et à jour, et l'extension en cours de finition et équipements dans un état neuf. Par ailleurs, 1 terrasse à l'est et 1 à l'ouest sont à disposition pour vos belles journées et soirées d'été, un garage double est disponible, avec un cabanon de jardin. Vous pourrez aisément réinstaller une piscine en lieu et place de l'ancien emplacement. En outre, climatisation gainable dans toute la maison, poêle à granules et cumulus thermodynamique, portail électrique, vidéo surveillance. Pas de travaux à prévoir, posez vos meubles et valises en arrivant. DPE : C GES : À Taxe foncière : 1002€.

Cette maison en pierre se trouve à quelques minutes de voiture de la bastide de Puycelsi dans un petit hameau. La maison principale est composé de trois chambres, deux salles d'eau et un beau jardin profitant d'un puits avec terrasse couverte charmante. De plus il y une grange attenante à rénover. On entre dans la maison par un hall d'entrée de 12 m², ici se trouve l'escalier vers le premier étage et l'accès vers le séjour de 47 m². Le séjour dispose d'un salon avec poêle à bois et coin salle à manger ouvert sur la cuisine de 6 m² avec accès vers une buanderie. Dans le séjour se trouve un accès vers la terrasse couverte de 13 m² avec accès vers le jardin. Au premier étage un couloir dessert une salle d'eau avec douche et lavabos, une première grande chambre de 25 m² avec belle cheminée en briques, cette chambre dispose de sa propre salle d'eau avec douche, lavabos et WC. Le couloir dessert ensuite deux autres belles chambres de 14 m² et de 16 m². Au second étage se trouve un spacieux grenier avec ancien pigeonnier pouvant éventuellement être aménager. Au rez de chaussée de la maison se trouve une grande cave de 36 m² qui n'est pas utilisé pour le moment. Dans le hall d'entrée une porte mène à une grange attenante de 35 m² au sol, cette grange dispose d'une porte de garage ainsi que d'un niveau de 35 m² et pourrait être rénové et rattaché à la maison. Le jardin a une superficie de 150 m² et est joliment aménagé et dispose d'un puits.

Sur la belle commune de Puycelsi, jolie villa d'environ 103 m² habitables dans un environnement calme et boisé. Possibilité d'aménager les combles pour augmenter la surface habitable à 170 m². Celle-ci est composée de : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une cuisine - Un séjour très lumineux donnant sur une grande terrasse en bois - Un couloir - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC Au 1er étage, environ 67 m² : - Des combles aménageables Au sous-sol, environ 100 m² : - Un garage, une buanderie, atelier etc. Terrasse bois entièrement rénovée, assainissement neuf (microstation), volets et fenêtres changés récemment. Possibilité d'acquérir 5ha de bois en plus. Référence agence : 4479.

Située à Larroque (81140), non loin de Puycelsi, cette maison en pierre de 132 m² repose sur un vaste terrain de 2260 m², offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Larroque, un village pittoresque, propose un environnement préservé idéal pour les amoureux de la nature. Les commodités de la vie quotidienne sont facilement accessibles, et les sentiers de randonnée environnants invitent à l'exploration. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une véranda chauffée, et d'une terrasse accueillante, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. L'aménagement extérieur comprend également un jardin arboré offrant intimité et sérénité. Un garage pratique vient compléter les aménagements extérieurs, offrant confort et fonctionnalité aux résidents. À l'intérieur, cette charmante habitation comprend au premier niveau un séjour avec cheminée insert, un bureau, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au niveau inférieur, une pièce qui peut devenir un petit séjour, et un coin buanderie, puis une chambre et une salle de douche avec entrée séparée, offrant des possibilités d'aménagement flexibles. La maison d' une vue dégagée sur le jardin. Les menuiseries en double et simple vitrage contribuent à l'isolation et au confort au sein de cette résidence pleine de charme. Point fort : vue sur la village de Larroque, ET Puycelsi ! Maison en résidence principale ou secondaire, gîte, de multiples possibilités s'offrent à vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Dans un petit hameau, sur la commune de Puycelsi, cette charmante maison en pierre d'environ 155 m² du XIV ème siecle, rénovée avec élégance, se compose d'une très grande pièce de vie de 50 m² avec insert, ouvert sur la cuisine et donnant sur la terrasse couverte de 12 m² se trouvant à l'arrière de la maison dans un jolie jardin clos avec un joli puit qui ajoute une touche authentique à cet environnement verdoyant. Elle nous offre également des éléments d'origine tels que des éviers en pierre, cheminées, tomettes et poutres etc… Sur un palier intermédiaire se trouve un wc avant d'arriver à l'étage qui est composé d'une grande chambre parentale de 25.00 m² avec cheminée, salle d'eau et WC, puis deux chambres et une salle d'eau commune. Une grande cave de 53 m² se trouve sous le séjour reliant la rue au jardin. Possibilité d'acquérir une ancienne étable mitoyenne de 33 m². Vous êtes amoureux de la nature et vous aimez être au calme. Ce bien est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Feras KABOUCHA, Tél. : 06 34 18 47 16, E-mail : jeanferas.kaboucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 929296838.

Située dans la charmante commune de Puycelsi (81140), cette propriété bénéficie d'un environnement montagneux exceptionnel offrant calme et sérénité. En termes d'aménagements extérieurs, la maison dispose d'une terrasse de chaque côté de la maison, accueillante offrant un espace de vie extérieur agréable D'une surface habitable d'environ 290 m², cette propriété unique se compose de 10 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain. Avec 2 toilettes, complétées par un studio indépendant en duplex d'environ 40 m². Un lieu idéal pour une famille nombreuse ou de l'habitat partagé. Avec ses différentes parties distinctes, dont un terrain constructible plat de 3500 m² et un champ clôturé de 8000 m², cette résidence offre de multiples possibilités d'aménagement sur plusieurs parcelles d'environ 1,3 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Feras KABOUCHA, Tél. : 06 34 18 47 16, E-mail : jeanferas.kaboucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 929296838.

Dans un environnement champêtre, sur un terrain d'env. 3200 m² arboré de chênes centenaires et offrant une jolie vue, charmante villa comprenant une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, mezzanine, cellier, 3 chambres. Une cuisine d'été donnant sur la piscine, garage et dépendance avec SDE complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Découvrez cette maison contemporaine de 2024, située dans un lotissement communal à proximité immédiate du lac de Monclar-de-Quercy et de sa base de loisirs. Parfaite pour les familles, elle offre un cadre de vie exceptionnel où confort et modernité se rencontrent. Le Confort Moderne au Rendez-Vous : Cette maison flambant neuve est équipée d'un chauffage gainable par pompe à chaleur air / air, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Avec ses finitions impeccables et ses équipements modernes, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un Agencement Idéal : Quatre chambres spacieuses, dont une belle suite parentale pour votre intimité. Une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une grande salle d'eau alliant design et fonctionnalité. Des Extérieurs Pensés pour Profiter : Deux grandes terrasses pour savourer vos repas en plein air ou simplement vous détendre. Un terrain de 800 m², idéal pour vos loisirs ou aménagements paysagers. Un Emplacement de Rêve : Située à Monclar-de-Quercy, cette maison vous place à deux pas de la base de loisirs et de ses nombreuses activités estivales, ainsi que de ses commerces et écoles. Un emplacement idéal pour allier détente, nature et proximité des commodités. Cette maison neuve, alliant confort, modernité et emplacement privilégié, est une opportunité rare. Venez la découvrir sans tarder ! Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 180 m², construite en 2017 et située dans la charmante commune de Monclar-de-Quercy (82230). Nichée dans un environnement paisible sur les côteaux, cette propriété allie modernité et élégance, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 20 minutes du centre de Montauban, et moins d'une heure de TOULOUSE. Cette maison d'exception est implantée sur un terrain spacieux de 2133 m², entièrement clôturé et paysagé. Vous serez séduit (s) par sa grande terrasse accueillante, idéale pour des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine en couloir de nage, parfaite pour se rafraîchir en été, complète ce cadre idyllique. Un grand jardin paysagé et bien entretenu assure intimité et tranquillité, tandis qu'un vaste parking et un garage pratique d'environ 40 m² offrent des solutions de stationnement sécurisées. À l'intérieur, la villa offre un confort moderne et une fonctionnalité optimale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée avec placards aménagés, puis découvrez une généreuse pièce de vie de 64 m², baignée de lumière, avec un séjour et une cuisine équipée haut de gamme Schmidt. La pièce de vie vous guide vers la terrasse par sa grande baie vitrée à galandage. Vous y trouverez également un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie fonctionnelle, trois chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains moderne et deux WC séparés, dont un avec lave-mains. À l'étage, la suite parentale est un véritable havre de paix. Elle comprend une chambre spacieuse avec dressing, un placard aménagé, une terrasse privative de 8,5 m² offrant une vue dégagée lointaine, un WC indépendant et une salle d'eau avec ciel de pluie. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage, les sols carrelés et les nombreux placards aménagés témoignent de la qualité et du soin apportés à cette construction. Côté confort, cette villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant / rafraîchissant, garantissant une température idéale tout au long de l'année. La production d'eau chaude est assurée par un système PAC DUO. Les options technologiques ne manquent pas : domotique pour un contrôle simplifié de la maison, aspiration centralisée pour plus de commodité, VMC double flux pour une ventilation efficace, et une pompe de nage à contre-courant dans la piscine pour les amateurs de natation. Les baies vitrées à galandage permettent une ouverture maximale sur l'extérieur, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Monclar-de-Quercy est un village pittoresque offrant toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, banque, santé, et diverses activités avec sa base de loisirs reconnue dans le secteur. Vous apprécierez également son marché local, ses paysages vallonnés et ses charmantes ruelles, faisant de cette commune un lieu de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de luxe alliant élégance, confort et modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Tvb765 cc : monclar de quercy a 2mn de montdurausse, ancien corps de ferme fin 18e d’env. 204 m², composé au rdc d’un séjour, salle à manger avec cheminée, cuisine avec cheminée et une chambre parentale avec douche, wc et petit balcon. À l’étage, 2 grandes chambres parentales avec salle d’eau et pour une cheminée et accès à une grande terrasse, une chambre avec accès à un balcon et une dernière chambre de 33 m² env. Avec cheminée. De plus vérandas, cave, garage, serre, dépendance, potager le tout sur 2271 m² de terrain avec un puits. Bien au potentiel énorme. Le charme d’antan, vous plait ! Alors venez visiter. Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m castella.

Située à Monclar-de-Quercy (82230), cette maison offre un cadre de vie rural authentique. La commune, réputée pour sa tranquillité et sa convivialité, bénéficie de la proximité de commerces de proximité, d'écoles et de services pratiques. Les amoureux de la nature apprécieront les paysages verdoyants et les possibilités de balades dans les environs préservés de Monclar-de-Quercy. Cette maison d'une surface habitable de 80 m², érigée sur un terrain de 88 m², présente une configuration singulière avec ses 1 pièce unique. Bien que de caractère vétuste, elle offre un potentiel d'aménagement intéressant pour un projet de rénovation. Idéale pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation, cette propriété à Monclar-de-Quercy représente une opportunité à saisir pour créer un espace de vie personnalisé et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GISSOT, Tél. : 07 82 21 93 09, E-mail : eric.gissot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982220105.

Ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, de 94 m² chacune. Ideal investisseur - projet familial - achat revente monclar de quercy propose toutes les commodités, pharmacie, médecin, écoles, crèche, cinéma, coiffeur, banque, supermarché… et sa base de loisirs très appréciée avec toutes ses activités estivales (ouverte de mai à octobre). Nègrepelisse est à 10mn, montauban à 25mn, et l'entrée de toulouse à 50mn. Secteur touristique avec puycelsi, bruniquel, penne. L'ensemble propose deux maisons composées chacune d'une grande pièce de vie orientée sud, raccordements cuisine prévus, cellier attenant, puis dans l'espace nuit 3 chambres, une salle d'eau, et wc séparés. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée et un grand garage, à destination d'atelier, pièce de rangement. Maisons situées en lotissement communal, commerces et écoles à pieds, base de loisirs à quelques mètres. Idéal projet habitat multigénérationnel, colocation, grande famille, activité libérale à la maison. À noter : le dossier administratif n'étant pas clôturé, contactez moi pour plus de renseignements. Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie castets, tél. : 06 47 94 37 42, e-mail : virginie.castets@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 528935794.

Maison familiale, résidence principale ou secondaire, gite de tourisme, quel sera votre projet ? Amoureux des grands espaces et du charme de l'ancien, laissez vous séduire par cette magnifique maison du XIXe siècle, entièrement rénovée à l'intérieur. Située à seulement 5 minutes du village de Monclar-de-Quercy, elle offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de plus d'un hectare, idéal pour profiter du calme de la campagne. Des Volumes Généreux et un Confort Moderne Avec ses plus de 400 m² habitables, cette maison offre des espaces impressionnants où chaque pièce respire le charme et l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une grande entrée avec placard. Une cuisine spacieuse de 33 m², idéale pour concocter de bons petits plats. Une salle à manger de 50 m² et un salon de 50 m², parfaits pour des moments conviviaux. Une salle détente de 50 m² avec plafond cathédrale, un atout rare et impressionnant. Une buanderie, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC séparés. À l'étage, une superbe rochelle moderne surplombe les espaces de vie et dessert 7 chambres, dont 4 avec dressing. Vous apprécierez également la grande salle de bain de 30 m² avec WC, pensée pour votre confort. Des Dépendances et un Extérieur Fonctionnel À l'extérieur, vous disposerez d'un grand garage de 290 m², ainsi que d'un atelier attenant, parfaits pour du stockage ou pour les passionnés de bricolage et de mécanique. Confort et Travaux Récents La maison est chauffée au fioul. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés pour allier le cachet de l'ancien avec le confort moderne Un Cadre de Vie Paisible et Verdoyant Nichée en pleine campagne, cette propriété offre un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités du village. Un Bien Rare à Découvrir Sans Attendre ! Si vous rêvez d'une maison de caractère avec de grands volumes et un cadre exceptionnel, cette propriété est faite pour vous. Contactez moi pour organiser une visite ! Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Cette superbe maison, nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de plus de 20 000 m², offre une intimité totale tout en étant à seulement 5 minutes de Monclar de Quercy, réputé pour ses lacs et sa base de loisirs, ses chemins de randonnées. Monclar de Quercy bénéficie de commerces, écoles, et toutes les commodités du quotidien. Au bout d'une allée privée de 300 mètres, découvrez ce véritable havre de paix. À l'intérieur, la maison se distingue par ses volumes et sa luminosité. Au rez de chaussée, le séjour baigné de lumière offre une vue imprenable sur le jardin, tandis que la salle à manger, équipée d'un poêle à bois, vous promet de chaleureux moments. La cuisine, équipée avec un îlot central, est un espace idéal pour les amateurs de cuisine. Profitez également d'un deuxième salon qui peut devenir une chambre, ou un grand bureau. Enfin une salle de bain avec douche italienne, un un WC apportent du confort sur ce niveau. À l'étage, trois belles chambres dont une avec salle d'eau et une autre avec un lavabo, et une salle d'eau séparée avec WC, viennent compléter cet espace de vie fonctionnel. La maison dispose également d'une buanderie pratique. Le grand grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le vaste jardin entoure la maison, offrant une vue magnifique depuis chaque pièce. La piscine, véritable atout, est nichée dans un cadre privé avec un local technique et une terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre et profiter du cadre naturel. La propriété dispose aussi d'un grand atelier, et d'une grange / garage pour tous vos besoins de rangement ou d'activités. Du rafraîchissement suffira à redonner à cette maison tout son éclat d'antan et son charme typique du Quercy. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir. Ce lieu unique est l'endroit parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet ! Une maison coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.