Vente maison avec jardin à Cancale (35260)

Aux portes de Saint Malo (3mn en voiture de Cap Sud), cet ensemble est actuellement composé de deux maisons avec deux chambres (possibilité de faire un seul logement d'une maison de 110 m². Le tout en parfait état (rénovation complète en 1998), Chacune des habitations à son entrée indépendante, sa terrasse et son espace jardin. Zone de stationnement. Visite virtuelle sur demande. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Christelle Millet Nouvelle Demeure 06 67 91 53 10.

Vendu kermarrec premium vous propose en toute discrétion, cette magnifique propriété des années 30 située dans l'un des quartiers les plus prisé de saint-malo. Plage, écoles et commerces à 400 mètres. Environnement calme et de qualité. Cette jolie maison en pierres comprend : une belle entrée, grand premier salon de près de 27 m², wc indépendant, dégagement, vaste cuisine équipée avec accès terrasse et jardin sud, salon-séjour de près de 27 m² avec accès terrasse et jardin. Au premier étage : pallier desservant deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche et wc indépendant. Au dernier étage : palier, desservant trois chambres et une salle d'eau avec wc. Sous-sol complet comprenant une chambre, wc, dégagement, buanderie / chaufferie et cave. Terrasses. Jardin et garage. Le charme de l'ancien et cet emplacement de premier choix vous séduiront à coup sûr ! Référence : 35934. Prix fai : 1 256 400 euros dont 4.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Kermarrec vous propose cette maison de style contemporain des années 90 située à 700 mètres de la plage du sillon, entre parame et courtoisville. Elle dispose d'atouts très convoités; maison non mitoyenne, grande pièce de vie avec accès de plain pied à la terrasse plein sud, chambre au rdc avec salle d'eau, 4 chambres à l'étage dont deux chambres avec leur entrée pouvant être indépendante. Stationnement et garage et atelier de bricolage ou d'artiste dans le jardin ! Cette maison nécessite un léger rafraichissement mais elle est en bon état et avec un bon dpe ! Prix fai : 682 500 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Saint Malo centre. La mer à vos pieds et sous vos yeux vous va si bien ! Dans cette maison en pierre, de caractère souffle un air de vacances. À 50 mètres de la plages du Minihic, entre Rochebonne et Rothéneuf, jolie maison de 153 m² et 6 chambres. Entrée, séjour de 40 m² avec cheminée, cuisine séparée, chambre, salle d'eau balnéo et wc. 1er étage : une chambre de 14 m², une de 19 m² à grande hauteur de plafond idéal pour un dortoir et divisible. Une de 9 m², salle de bains et WC. De votre baignoire vous avez une jolie vue sur la mer. Quel luxe ! . Rez de jardin : deux pièces à usage de chambres, WC et et lave main. Un espace douche est en attente. Vous communiquez en direct avec le jardin. Cet espace vous permet un logement ou une activité professionnelle indépendante. Joli jardin sud ouest. Un esprit bohème y flotte. La parcelle de 575 m² vous laisse place à votre imagination. Si vous rêvez de passer de votre lit à la plage, des apéros et pique-niques entre amis en bas de chez vous, d'une grande capacité d'accueil pour des vacances de rêve : cette maison est pour vous. À 2h20 de Paris via le TGV, vous pourrez venir vous ressourcer et y télétravailler tout en ayant des jolis points de vue de mer au gré des pièces. Le plus un garage de 40 m². Dossier sur demande. Visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 562378 ).

KERMARREC vous propose cette jolie maison de construction récente et idéalement située : à seulement 5 minutes à pied des plages (Plages du Minihic et plage du Pont) et à 700 mètres des commerces. Son architecture et son agencement permet d'avoir une agréable vie de plain-pied et de profiter du jardin exposé plein ouest ! Cette maison a tout pour plaire; une belle pièce de vie lumineuse, une chambre et salle d'eau au rdc, 3 chambres et salle de bain à l'étage. Garage et stationnement devant. Moderne, parfaitement entretenue, et au calme. Très rare sur le secteur de Saint-Malo tout proche des plages ! Prix FAI : 682 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Marie Olivier vous propose : Maison Familiale, 4 Chambres, Saint Malo- La Guymauviere. Construite en 1986, cette maison vous offre un espace de vie généreux pour votre confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon avec une cheminée insert, idéal pour des moments de détente en famille donnant sur une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une belle véranda. Vous trouverez également une chambre, une buanderie, une douche. À l'étage, trois belles chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette offrent des espaces privés à chaque membre de la famille. Le jardin, entièrement clos, de 386 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Vous apprécierez la situation de ce bien, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Les plages de Saint-Malo ne sont qu'à quelques minutes, offrant la possibilité de belles balades en bord de mer. Des travaux sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût et la transformer en un lieu de vie qui vous ressemble. Une véritable opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Olivier vous propose : Maison 5 pièces de 131 m² à Saint-Malo (Château-Malo) Située dans un quartier résidentiel calme, au fond d’une impasse à Château-Malo, cette belle maison individuelle construite en 2014 offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 467 m², la maison propose une surface habitable de 131 m², agencée avec soin et des prestations de qualité. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, elle allie praticité et tranquillité. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse avec salon / séjour, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une suite parentale avec salle d’eau privative. Un WC indépendant. Une buanderie et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint. À l’étage : Trois grandes chambres, chacune équipée de rangements / dressing. Une salle d’eau. Un second WC indépendant. Les plus de cette maison : Chauffage individuel et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Ventilation mécanique, prises RJ45 dans toutes les pièces et fibre optique installée. Bel espace extérieur avec terrasse et jardin aménagé, parfait pour les moments de détente ou de convivialité. Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien polan vous propose : en exclusivite ! Demeure de caractere, au coeur de chateuneuf-d'ille-et-vilaine ! À 15 minutes de saint-malo ! Maison en pierre de 205 m² habitable, 9 pièces, située à 5 minutes à pieds des commerces, des écoles, de la maison médicale, à 5 minutes en voiture de la voie rapide rennes, saint-malo et de la gare tgv. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour avec cheminée, une salle à manger, cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée avec du mobilier de qualité, un bureau pouvant faire office de chambre, une buanderie et wc séparé. Au 1er étage : un palier, deux chambres avec chacune salle de bains privatif et wc, deux dressings. Le tout sur un parquet d'époque. Au 2ème étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Le tout sur un parquet d'époque. Faible consommation d'énergie. Terrain de 380 m² clos et sécurisé, exposé est / ouest, piscinable. Abri de jardin. Garage. Puit avec réserve d'eau. Ideal pour une vie de famille paisible en plein centre bourg de chateauneuf d'ille et vilaine ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449500 euros. Prix hors honoraires : 431500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien polan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 939910667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite - maison t3 plain - pied située dans le quartier du petit paramé - saint- malo, cette charmante maison de 68 m² offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Construite en 2018, elle bénéficie d'une architecture traditionnelle alliant élégance et modernité. Elle est composée d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc suspendu séparé. Grand garage (22 m²) et place de parking privée à proximité. Ce bien est dans une résidence sécurisée. Charges mensuelles 23 € / mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annie petitpas 06 34 01 79 92 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 353 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annie petitpas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 330 821 299 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34249) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 353 900 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c prix de vente 353 900 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Kermarrec vous propose cette maison récente située aux portes de parame ! Excellent rapport qualité / prix / surface / emplacement pour cette jolie maison fonctionnelle et lumineuse. Ses volumes sont optimisés, son exposition est idéale, son jardin sans vis à vis avec une vue dégagée. Cette maison est en très bon état; construction récente et encore sous garanties, panneaux solaires pour la production d'électricité. Prix fai : 400 000 euros dont 3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Située à saint-malo, proche de toutes commodités, sur une parcelle de terrain de 1068 m², je vous propose une maison néo-bretonne sur sous-sol. La maison comprend une entrée, une cuisine, un salon séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bain et un wc. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placards et une salle de bain avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 298 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle robert, tél. : 06 43 48 67 50, e-mail : isabelle.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 807 702 568.

Iad france - delphine aussant vous propose : * maison en pierres bord de mer * idéalement située à quelques pas du coeur de paramé, des écoles, et de la cale de rochebonne (zone non submersible). Construite en 1930, cette demeure familiale conjugue charme et volumes généreux. Sise sur un terrain clos de 450 m² elle propose un jardin équipé d'une piscine hors sol et de nombreux espaces de rangement. Une belle terrasse en bois, exposée sud et ouest, accessible depuis la cuisine en véranda, permet de profiter de déjeuners au soleil et de longues soirées d'été. Le rdj offre 2 chambres, 1 salle d'eau, des wc séparés et 1 buanderie créant ainsi un bel espace indépendant pour les grands enfants, la famille ou les amis. L'entrée en rdc surélevé conduit à un charmant salon chaleureux avec sa cheminée, une large salle à manger attenante à la vaste cuisine en véranda baignée de lumiere. Le tout proposant près de 50 m² de pièces à vivre. Cet étage est complété par un petit salon de musique et des wc séparés. Au 1er étage, accessible par un joli escalier en bois, 2 chambres d'angle, 1 bureau, 1 salle de bain. Au second, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc. Quelques travaux révéleront tout le potentiel de cette demeure. Ses atouts : jardin, grande terrasse, vaste cuisine en véranda. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine aussant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 828613141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Courtoisville, quartier prisé et calme, venez découvrir cette jolie maison offrant une atmosphère paisible à ses résidents. À 10 / 15 min à pied des commerces, de la gare, d'Intra-Muros et de la plage du Sillon, l'emplacement est idéal pour tout réaliser à pied ou en vélo. Cette charmante maison bien entretenue de 106 m² sur un terrain d'environ 230 m² présente un agencement pratique. Elle dispose de 5 chambres dont une suite parentale et sa SDE privative, son dressing ainsi qu'un bureau, un grand séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant accès au balcon orienté Sud et Est, une belle cuisine aménagée semi-ouverte. Dotée de 2 salles d'eaux et 3 toilettes, elle offre un confort optimal pour toute la famille. Le bien comprend également une cuisine d'été donnant sur la terrasse ainsi qu'un garage à moto et un cabanon de jardin ajoutant des espaces pratiques à cette propriété soignée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 572 917 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : marilyne.jan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832 492 136.

Nouveauté - KERMARREC vous propose cet ensemble de 2 maisons en pierre situé proche de Paramé. La 1re maison, d'une surface de 100 m² env., se compose au rez-de-chaussée; d'une belle pièce de vie avec une cheminée d'époque, un coin cuisine, une salle d'eau et des wc, et à l'étage 3 chambres. La 2ème maisonnette de 45 m² env. se trouve sur l'arrière dans le jardin. Son agencement est optimisé avec une belle pièce de vie et 2 chambres à l'étage. La parcelle de 660 m² environ permet de profiter d'un bel extérieur, au calme et sans vis à vis. Prix FAI : 446 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Dans le paisible quartier de Courtoisville, KERMARREC vous invite à découvrir cette charmante demeure de 173 m². Idéalement située à seulement 200 mètres des Thermes Marins et de la plage, et à proximité immédiate des commerces. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon d'été, WC, buanderie, douche et garage. Le premier étage offre un salon-séjour d'environ 42 m², une cuisine, WC et arrière-cuisine. Le deuxième étage comprend WC, salle de bains et trois chambres. Un dortoir se trouve au dernier niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, une douche pour les retours de plage, une place de parking devant le garage et une cour. Une dépendance avec deux chambres et un WC vient parfaire cette propriété. Un bien rare à trouver. Référence : 35310. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Prix FAI : 918 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coeur de St Servan et ses commerces, plages des Bas Sablons, Solidor et Four à chaux à 10 minutes à pied. Emplacement idéal dans une des plus jolies rues de St Servan, découvrez cette contemporaine cachée derrière ses hauts murs. Pensée pour vivre en rez de jardin, cette rénovation de 2021, vous offre sur 248 m² une entrée généreuse avec dressing, un séjour de 82 m² cheminée insert, cuisine ouverte haut de gamme, arrière cuisine, 2 chambres en suite : 18 et 28 m². 1er étage, palier en espace jeu, 3 grandes chambres, salle de bain et eau, salle d'eau, WC séparé. 2ème étage : salle de jeux. Entresol, pièce de musique, chaufferie, cave. Le jardin de 1500 m² orienté sud-ouest est au calme et à l'abri des regards. Vous pouvez y envisager piscine et annexes. Un carport et un parking à l'entrée permettent le stationnement des véhicules. Un bien d'exception pour tout faire à pied dans ce quartier de St Servan, réputé pour ses commerces alimentaires, ses Halles, son marché, son théâtre et ses sentiers douaniers. L'intramuros est à quelques minutes de promenade et les liaisons de bus vous desservent la gare TGV. Grandes baies en aluminium et volets électriques, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Dossier et photos sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 579460 ).

Iad France - Raphaël Lerich vous propose : Belle maison De ville dans le quartier de Saint-Servan, construite en 1850 par un armateur hollandais dont la surface habitable est de 170 m². Les écoles, commerces et commodités sont en proximité immédiates. Celle-ci se compose d’une entrée avec un grand escalier desservant, deux étages. Le rez-de-chaussée se compose D’un salon et d’une salle à manger avec passe plat, donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le premier étage se compose de deux chambres (dont l’une était l’atelier du Peintre), l’une disposant d’une salle d’eau, d’un bureau et des WC. Un ascenseur est accessible du rez-de-chaussée-de-chaussée et dessert le premier étage. Le deuxième étage se compose de deux belles chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison est construite sur sous-sol complet et dispose d’une cave de  plus de 50 m². Un petit jardin clos de murs complète le tout. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-yves briand vous propose : a saint malo, au coeur du quartier de paramé, venez découvrir cette charmante maison de 99 m² habitables sur 2 niveaux, idéalement placée, marché, écoles, commerces, poste, pharmacie. Le tout sur un rayon de 200 m. Ce bien, actuellement composé de 2 appartements indépendants peut soit être un projet locatif soit, après quelques travaux devenir votre nouvelle résidence familiale. Les plus de cette maison : le grenier, de 50 m² au sol pouvant être aménagé pour plus de surface habitable ainsi que la plage de rochebonne, à 950 m. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 344 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucas Bourdois vous propose : ! SOUS OFFRE ! Maison à fort potentiel à vendre – 136 m² habitables + sous-sol aménagé – Terrain de plus de 850 m² Cette maison individuelle à rénover saura séduire les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. D’une surface habitable de 136 m², elle repose sur une parcelle arborée de plus de 850 m². La maison se compose actuellement de 7 pièces (maison + sous sol), dont un séjour lumineux, une cuisine indépendante, plusieurs chambres, ainsi que des espaces modulables à adapter selon vos besoins : bureau, salle de jeux, dressing… Un sous-sol complet et déjà aménagé vous offre un espace supplémentaire exploitable, parfait pour un atelier, une buanderie, une salle de sport, ou même un espace indépendant à aménager. Un double garage complète ce bien, idéal pour accueillir deux véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Les points forts : Belle superficie intérieure et extérieure Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et votre style de vie Charme de l’ancien à valoriser avec des travaux de rénovation Grand jardin ensoleillé, sans vis-à-vis, parfait pour créer un espace extérieur sur-mesure Potentiel d’extension ou de réagencement intéressant Proche des commodités : écoles, commerces, transports et accès routiers. Cette maison représente une opportunité rare pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou en quête d’un projet familial, elle offre de multiples perspectives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bourdois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la cale de rochebonne et du sillon, venez découvrir cette superbe opportunité malouine de 200 m² actuellement répartis sur 4 niveaux. Un permis de construire a été déposé pour ce superbe projet, mariant charme de la pierre, charpente métallique, surfaces vitrées. Piscine, terrasse exposées ouest. Garage double. À votre disposition, vous subirez le coup de cœur de ce magnifique projet ! Dossier permis de construire, et photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 779 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric chapuis, tél. : 06 74 87 90 75, e-mail : eric.chapuis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 919 224 147.

Iad France - Marie Olivier vous propose : Maison de Ville Rénovée, avec Rooftop et jardin à 150 m de la plage du sillon Saint Malo À deux pas de la plage du Sillon, au cOEur du quartier prisé de Courtoisville / Paramé, découvrez cette maison de ville de charme de 147 m², entièrement rénovée avec goût. Un véritable havre de paix en bord de mer, rare sur le secteur. Une maison pensée pour le confort et le style : Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour, cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis. Buanderie, WC séparés. 1er étage : 4 chambres dont 2 avec salle d’eau privative, une salle de bain, WC. 2e étage : un espace de vie atypique baigné de lumière avec accès direct à un superbe rooftop aménagé. Un lieu unique pour vos soirées d’été, bains de soleil ou apéros entre amis, avec vue dégagée. Les + de cette maison : À 150 m de la plage et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports Exposition traversante Sud / Sud-Ouest pour une luminosité optimale Rénovation complète avec matériaux de qualité Chauffage gaz – DPE : C (93) Jardin arboré de 207 m² Rooftop rare sur le secteur, véritable espace de vie extérieur supplémentaire.

Vendu kermarrec vous propose cette maison indépendante idéalement située; dans un quartier calme et verdoyant de paramé, à seulement1km du centre; de ses commerces et des écoles, et à moins de 15 minutes à pied de la cale de rochebonne. Cette charmante maison dispose d'une surface de 142 m² environ répartis sur 3 niveaux, au rdc se trouve une chambre, un wc, une cuisine d'été et un salon donnant sur le jardin, à l'étage une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un grand placard, une salle de bain et wc, un bureau, au dernier niveau; 2 chambres communicantes et un cabinet de toilette. Garage avec une douche pour les rentrées des plages, et une cave à vin. Le jardin de près de 600 m² est idéalement exposé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix fai : 467 000 euros dont 3.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Christophe Marquet vous propose : Maison de charme à Saint-Malo proche de la Gare Un lieu de vie à révéler, un potentiel à exploiter : Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Malo, cette maison allie authenticité, lumière naturelle et potentiel à exploiter. Avec ses 115 m² habitables et sa parcelle généreuse de 528 m², dont une partie reste constructible, cette maison n’attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Un quotidien tout en douceur : Pour vivre au rythme d’un quartier calme, sans jamais s’éloigner de ce qui compte au quotidien. À quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports en commun, cette adresse offre une vraie qualité de vie, tout simplement. Volumes, lumière et caractère : Le rez-de-chaussée dévoile un salon-séjour traversant avec cheminée, une cuisine ouverte propice aux dîners partagés et un WC avec une entrée discrète. À l’étage, trois chambres lumineuses avec rangements, une salle de bains avec WC, et une vaste chaufferie – idéale aussi comme buanderie ou espace de stockage, voire bureau ou salle de jeu – complètent l’ensemble. Un jardin à double vocation : C’est LE vrai plus de cette maison : son terrain de 528 m², dont une partie constructible. Que vous rêviez d’une extension contemporaine, d’un espace professionnel indépendant ou d’un logement supplémentaire à vocation locative, les perspectives sont là. Le jardin, facile à vivre, est ponctué de dépendances utiles et d’un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. En résumé : Le charme d’un classique, le potentiel d’un projet. Ce bien n’est pas juste une maison : c’est un terrain d’expression pour votre projet de vie. Maison principale, agrandissement, projet locatif ou mix intelligent : ici, tout est envisageable, sauf de ne rien tenter. Prenons rendez-vous pour allez plus loin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 453837650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Prudhomme vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Saint-Malo Située dans un quartier calme et prisé de Saint-Malo, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette agréable maison mitoyenne sans vis à vis offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1972, cette propriété pleine de potentiel offrant une surface de 79.42 m² sur un terrain de 186 m² nécessite des travaux de rafraîchissement pour devenir un véritable cocon familial. Cette maison de plain-pied comprenant 4 pièces se compose comme suit : Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un vaste salon séjour, une cuisine séparée avec espace repas, donnant tout deux accès sur une grande véranda lumineuse, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'espace extérieur de la maison est un véritable atout, avec un jardin arboré où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air avec son barbecue en pierre et son abri de jardin. Un grand garage non attenant complète ce bien pour garer votre véhicule en toute sécurité et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Les expositions sud et est apportent une belle luminosité à la maison, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située, la maison se trouve à proximité de nombreuses commodités, tels que deux arrêts de bus à 230m, l'Intermarché à 400m, le Pôle jeunesse de Saint-Malo à 400m, les écoles maternelle et primaire à 450m, le centre-ville de Saint-Malo à 3km, la plage de Saint-Malo à 4km, et le Grand Aquarium de Saint-Malo à 2km. Cette maison de ville offre un potentiel intéressant pour les familles cherchant à personnaliser leur espace de vie et à créer leur cocon à Saint-Malo. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien et de laisser libre cours à votre imagination pour la rénover à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Prudhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928371202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* saint-malo - courtoisville * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre futur havre de paix ? Parfait ! Cette maison, idéalement située à deux pas des thermes marins et à seulement 300 mètres de la mer, a tout pour vous séduire. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu'un séjour entièrement indépendant. À l'étage, une seconde cuisine fonctionnelle vous attend, prolongée par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un salon chaleureux attenant. Au deuxième niveau, une salle de bain moderne et agréable accompagne trois chambres généreuses. Le dernier niveau propose un dortoir confortable, idéal pour accueillir famille ou amis. Pour vos retours de plage, une douche extérieure vous apportera confort et praticité. Enfin, une dépendance composée de deux chambres supplémentaires vient compléter ce bien rare sur le secteur. Surfaces - utile 201 m² - habitable 173 m² -. Garage. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il convient de prévoir un budget travaux. Dpe : d (249) - ges : b (8) - coût annuel d'énergie entre 2150€ et 2970€ (chauffage entre 1690€ et 2300€ - eau chaude entre 360€ et 500€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 70€ et 110€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 35000 € soit 950000 € net vendeur (3.68%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188780-312664 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452 - * livre d or disponible sur le web * .