Vente maison avec jardin à Cancale (35260)

Iad France - Clément Cosson vous propose : Longère / Terrain 1 Ha Cherrueix. D'une surface habitable de 214 m², cette magnifique longère rénovée avec soin est implantée sur un vaste terrain de 11 769 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authentique et du calme. Dès l'entrée elle sera vous charmez grâce à son agréable pièce de vie avec ses pierres apparentes, ses poutres d'époques, sa véranda avec vue panoramique sur le parc arboré et sa cuisine ouverte. Vous trouverez également au RDC une Suite parentale, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et 1 wc séparé. À l'étage une mezzanine ouvre l'accès à 3 Chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Cette longère dispose d'une salle de billard, une cave, de 2 garages dont 1 pouvant accueillir un camping-car et surtout d'une dépendance de plus de 260 m² avec son entrée indépendante (idéal artisan) où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Enfin le jardin vous offrira le calme et la tranquillité pour pouvoir profitez pleinement de ce bien d'exception situé à seulement 10 minutes de Dol de Bretagne ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Cosson vous propose : Maison vue sur Mer / 5 pièces. Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 138 m² habitable construite avec des matériaux de qualité. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort du moderne avec emplacement et vue privilégiée sur la baie du Mont Saint Michel. Le Rez de chaussée est composé d'une entrée spacieuse avec placard de rangement, d'un salon / séjour traversant et lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre côté mer, d'une salle d'eau et d'un wc séparé avec lave-main le tout offrant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, un couloir avec grand placard de rangement dessert 3 chambres (équipées elles-mêmes de placard) dont 2 avec vue dégagée sur la baie, la plus grande traversante mesurant 20 m², une salle de bain et un wc indépendant viennent compléter le volume de cet étage. Le standing de cette demeure est réhaussé par son état intérieur impeccable. Cette maison est construite sur une parcelle d'une contenance de 631 m² bien abrité du vent et des regards avec un accès direct à la digue ! Celle-ci dispose également d'un garage attenant et communiquant. Son emplacement idéal vous permettra d'avoir accès à pieds aux commerces, à l'école, commodités, aire de jeux ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 405600 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Cosson vous propose : Maison familiale + Gîte Située sur la charmante commune de Cherrueix au coeur de la Baie du Mont Saint Michel venez apprécier et découvrir cette agréable propriété de caractère. La maison principale est répartie sur 3 étages : - Au Rez de Chaussée, une entrée ouvrant l'accès sur un agréable salon / séjour avec poêle à granules d'un côté et de l'autre une cuisine entièrement équipée / aménagée avec son îlot central, enfin sous l'escalier un coin toilette. - Le 1er étage, un palier dessert 4 chambres sur parquet d'origine et une salle de bain (Baignoire, vasque et toilette) - Le 2ème étage, un palier dessert une spacieuse suite parentale avec son dressing, une salle d'eau (Douche, vasque et toilette) et une chambre supplémentaire avec placard de rangement. Cette maison dispose également d'une grande terrasse orientée Sud, d'une buanderie, d'un garage et d'un atelier. Le Gîte se reparti de la façon suivante : - Au Rez de Chaussée, une entrée donnant sur une cuisine ouverte équipée / aménagée, un salon / séjour avec son poêle à bois, une buanderie (Machine à laver / Sèche-linge) et un wc. - L'étage se compose de 3 Chambres et d'une salle d'eau (Douche, vasque et toilette). Le gîte est en activité de location saisonnière depuis 2 ans, il peut accueillir jusqu'à 7 personnes et il bénéficie d'une bonne rentabilité. La propriété est entièrement close, elle dispose d'un terrain d'une contenance d'environ 1 000 m² et d'une cour pouvant accueillir 4 véhicules. Son emplacement vous permettra d'accéder à pieds à la digue et aux commerces de proximité (Boulangerie, épicerie, traiteur, restaurants,. ). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 515000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,91% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thibaut morel vous propose : cherrueix - centre bourg - a deux pas de la grève et des commerces - maison indépendante composée d'une entrée, un séjour, une véranda, une cuisine, un cellier, un couloir desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un grenier de plus de 50 m² sur parquet pouvant être aménagé. Côté extérieur, un garage de 30 m². Le tout sur un terrain de 500 m² clos et arboré. Possibilité d'acheter plus de terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 422 et classe climat g indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaut morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE – Maison rénovée à Cherrueix, en Baie du Mont Saint Michel 2 appartements indépendants – Idéal résidence principale, projet locatif ou regroupement familial Visite virtuelle 3D disponible sur demande À seulement quelques pas de la mer, moins de 300 mètres de la plage et à 400 mètres du centre-bourg de Cherrueix (boulangerie, restaurants, épicerie, école. ), venez découvrir cette maison rénovée avec soin, située dans un environnement privilégié entre terre et mer, au cœur de la splendide Baie du Mont Saint Michel. Cette propriété se compose de deux appartements avec entrées indépendantes, pouvant être réunis facilement grâce à une communication intérieure. Un bien rare, aux multiples possibilités ! Au rez-de-chaussée (appartement avec vie de plain-pied, entrée côté sud) : - Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (env. 18 m²), exposée plein sud - Une chambre - Une chambre / bureau avec dressing - Salle d'eau - WC indépendant - Garage attenant avec espace buanderie et chaufferie À l'étage (accès indépendant côté nord, via une cour goudronnée) : - Palier avec rangements - Cuisine aménagée et équipée récente - Spacieux salon / séjour / salle à manger très lumineux (triple exposition – env. 28 m²) - Deux chambres, dont une avec dressing - Salle de bains - WC indépendant Les + extérieurs : - Jardin arboré et en grande partie clôturé - Belle terrasse exposée sud d'environ 35 m² - Garage indépendant de 37 m² construit en 2022 - Citerne à eau enterrée pour l'arrosage Confort & équipements : - Tout à l'égout - Menuiseries PVC double vitrage - Fibre optique prévue d'ici fin 2025 Localisation idéale : - À 9 km de Dol-de-Bretagne (gare TGV Paris en 2h21) - À 28 km de Saint-Malo - À deux pas des sentiers côtiers, idéal pour les amateurs de randonnées, pêche à pied, vélos, char à voile ou sports nautiques. Une maison idéale pour un projet de vie au bord de la mer, un investissement locatif (saisonnier ou à l'année), ou un regroupement familial. N'attendez plus pour venir la visiter ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour recevoir le lien de la visite virtuelle 3D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf. 905521.

Iad France - Clément Cosson vous propose : Charmante maison en pierre. Dans la campagne de Cherrueix située à 2 km du centre bourg et de ses commodités. Cette maison rénovée d'une surface habitable de 127 m² sera vous séduire par son état impeccable et sa tranquillité. Elle offre au rez-de-chaussée, une entrée, un salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une mezzanine, un wc et un grenier aménageable, idéal pour la création d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un local de rangement (Vélos, bois,. ), d'un garage attenant et communiquant avec porte motorisée et cuisine d'été, enfin une agréable terrasse avec vue sur le jardin viendra compléter ce bel ensemble. Nombreux travaux de rénovation effectués (Cuisine, Salle d'eau, Terrasse, Assainissement) Menuiseries double vitrage bois-alu / Chauffage Bois-électrique / Assainissement individuel conforme / Terrain d'une contenance de 426 m². Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 271000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Cosson vous propose : En Exclusivité maison en pierre / 3 pièces. Dans la charmante commune de Cherrueix avec son accès indépendant à la grève. Venez découvrir cette charmante petite maison en pierre entièrement rénovée (2013) d'une surface habitable d'environ 60 m². Elle offre au rez-de-chaussée, une cuisine équipée / aménagée ouverte sur un agréable salon / séjour avec ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin et un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec vue imprenable sur la baie du Mont St Michel ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Elle dispose d'un terrain clos et arboré d'une contenance de 240 m² avec une terrasse en bois, un barbecue et un petit cabanon. Double vitrage Pvc-Alu / Volets motorisés / Tout à l'égout. Cette maison est idéale pour un petit pied à terre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cherrueix, cette maison est implantée dans un cadre paisible, offrant un mode de vie tranquille à ses résidents. Proche des services essentiels tels que les écoles et les commerces, cette charmante ville bretonne est également réputée pour ses magnifiques paysages côtiers, invitant à la détente et aux balades en bord de mer. Cette propriété dispose d'une spacieuse parcelle de 721 m², comprenant deux places de parking et une maison de 95 m² habitable. Érigée en 1972, cette maison mitoyenne de garage (16 m²) offre un bel espace extérieur avec un potentiel d'aménagement pour créer un jardin accueillant, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. À l'intérieur, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, cuisine, wc, arrière cuisine. À l'étage 3 chambres, salle de bain toilette. Cette maison présente des espaces de vie fonctionnels, propices à la convivialité et au bien-être au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 680 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 680 € soit 5,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : remy.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889 775 326.

Iad France - Clément Cosson vous propose : Maison 274 m²- 1 hectare Située dans un hameau à 5 minutes du centre de Cherrueix venez découvrir cette maison de caractère dans un environnement calme. Ce bien entièrement rénové saura vous séduire grâce à son volume, elle se compose au RDC : D'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée / aménagée, d'un salon / séjour avec poêle à granules, d'un bureau (possibilité de créer une chambre), d'une salle de bain + douche, d'une arrière cuisine et d'un wc séparé. En prolongement, une agréable véranda avec accès sur le jardin et un véritable bar avec son poêle à bois où vous pourrez passer d'agréables moments entre amis. À l'étage, vous trouverez 2 chambres (d'environ 20 m²) dont une disposant d'un dressing. Enfin au dernier étage une chambre et une mezzanine. Terrain clos d'une contenance de 11 488 m². Double vitrage bois-alu / Assainissement autonome. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 519000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Thibout vous propose : Magnifique maison indépendante de 131.80 m², nichée sur la commune de Saint-Père. Cette maison familiale offre un espace de vie généreux, elle bénéficie de 4 chambres et un bureau sur un terrain de 1960 m². Au rez de chaussée, une entrée desservant un séjour avec insert bois baigné de lumière, une cuisine séparé aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Sous-sol complet de 84 m² qui ajoute une touche de praticité et de fonctionnalité à cette propriété. À l'extérieur, le terrain de 1960 m² est un véritable écrin de verdure. La terrasse, orientée plein sud, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées. / La toiture en ardoises d'Angers - Assainissement autonome conforme 'refait en 2025' - Insert bois installé en 2022 - Volets roulant électrique - Double vitrage bois - VMC / *Classe D énergétique * Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cette maison regorge de potentiel et attend votre touche personnelle pour devenir votre havre de paix idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer de rêve. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Thibout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 853450575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : Propriété de Charme avec sa maison jumelle Saint-Père-Marc-en-Poulet - Rénovée en partie, potentiel 230 m² habitables Située à 1.5km de Saint-Père-Marc-en-Poulet, Saint Suliac et Chateauneuf d’Ile et Vilaine, cette propriété de charme vous facilite l'accès à la 4 voies en direction de Saint Malo, sans les nuisances sonores. Elle a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie unique et chaleureux. Avec une surface habitable de 115 m² orientée Ouest, sur écrin de verdure de 673 m², cette maison de caractère sur 2 étages regorge de potentiel pour réaliser tous vos projets immobiliers. Accolée à celle-ci vous trouverez une maison identique, mais pas encore aménagée. Vous aurez donc un potentiel de 230 m² ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace lumineux et ouvert, idéal pour créer votre salon, salle à manger et cuisine sur mesure. Une immense cheminée dotée d'un poêle ardéchois, réchauffera vos soirées d'hiver. Les grandes fenêtres orientées à l'ouest laissent entrer une belle luminosité naturelle et offrent une vue agréable sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains et douche. Le jardin orienté ouest vous invite à la détente et à la convivialité avec une terrasse ensoleillée pour profiter des belles journées en extérieur. Cette propriété bénéficie d'une installation de qualité avec un chauffage individuel par insert cheminée notamment, pour un confort optimal en toutes saisons, ainsi que chauffage central au gaz. De plus, la connexion fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps. Certes, quelques des travaux sont à prévoir pour sublimer la totalité de cette demeure et lui donner tout son potentiel. Cependant, cette maison offre une opportunité rare d'investir dans un bien de caractère et de le personnaliser selon vos goûts. Vous serez séduit par le charme de cette propriété unique, sa localisation idéale et le potentiel qu'elle offre. N'attendez plus, laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous tomberez sous le charme, de cette jolie maison en pierre et bardage bois. Sur la commune de Saint-Père Marc en Poulet et à proximité immédiate des bords de Rance de Saint-Jouan des Guérêts et Saint-Suliac. Une entrée sur séjour / cuisine équipée avec accès à une grande terrasse, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant, une grande chambre avec placard intégré et une seconde petite chambre mansardé au second étage (moins de 9 m²).Cabanon de stockage et deux emplacements de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Lucie Berest vous propose : Magnifique Pavillon Neuf en Construction, Saint-Père-Marc-en-Poulet Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine en construction situé à Saint-Père-Marc-en-Poulet, commune en plein développement, idéalement située à quelques minutes de Saint-Malo. Avec une surface habitable de 138,61 m² sur un terrain de 261 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite sur deux étages avec une livraison prévue pour le second semestre 2025, cette maison saura vous charmer par sa luminosité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bel espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une chambre avec une salle d'eau privative, un WC indépendant. Un cellier vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC. L'orientation plein Est / Ouest offre une lumière naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, cette maison répond au normes PMR et RE2020 : Chauffage par aérothermie au sol / Volets roulants éléctrique / Assainissement tout à l'égout. Vous profiterez d'un environnement calme, dans un lotissement récent. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 414900 euros. Prix hors honoraires : 398500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 16400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clément cosson vous propose : longère - bord de rance. À seulement 5 minutes de st malo venez découvrir cette maison de 120 m² habitable située dans un hameau. Celle-ci se compose : au rdc d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, un séjour, une arrière cuisine, une salle de bain (baignoire + douche) et un wc séparé. À l'étage un couloir dessert 3 chambres dont 2 sur parquet d'origine et un wc avec un point d'eau. Cette longère dispose également de 2 celliers dont 1 attenant à la pièce de vie permettant ainsi l'agrandissement et offrant de nouvelles possibilités pour ce bien de caractère. Côté extérieur vous trouverez une cour gravillonnée sur le devant de la maison et plusieurs petites dépendances et un jardin à l'arrière. Terrain d'une contenance d'environ 900 m². Chauffage gaz de ville / double vitrage pvc / tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 344000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 147 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marine lamé vous propose : sous - offre - sous - offre - longère à saint-père-marc-en-poulet ! Venez découvrir cette authentique maison en pierre, située dans un environnement paisible en zone natura 2000 avec une vue dégagée sur la rance. Intérieur chaleureux et fonctionnel * au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine aménagée et équipée avec barbecue intérieur, salon-séjour lumineux, salle d'eau et wc. * à l'étage : 3 chambres spacieuses, 1 bureau, salle de bain et wc. Espaces supplémentaires accès aux combles * buanderie * grand grenier * atelier extérieurs et dépendances * terasse * double garage * hangar * très grand terrain idéal pour profiter du plein air. Chauffage : chaudière fuel et radiateurs assainissement : non collectif, pas aux normes caractère, authenticité et sérénité sont les maîtres-mots de cette maison au cadre unique. Ne manquez pas l'occasion de la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ugo Ogier vous propose : Située à seulement 10 minutes de Saint-Malo, dans un lotissement récent et calme de Saint-Père, cette maison contemporaine offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie fonctionnel, avec la possibilité de finaliser les aménagements à leur goût. D’une conception moderne et bien pensée, elle dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, pratique pour une vie de plain-pied ou pour accueillir. La pièce de vie lumineuse s’ouvre à la fois sur la cuisine aménagée et sur la terrasse extérieure, créant un espace convivial et tourné vers le jardin. Un cellier de 14 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour le rangement ou comme buanderie. À l’étage, trois chambres supplémentaires viennent accueillir toute la famille. Les salles d’eau sont à terminer (faïence, robinetterie, meuble vasque), ce qui laisse la liberté de choisir les finitions selon vos envies. Le jardin, encore à aménager, offre un bel espace extérieur à façonner selon vos besoins : terrasse, pelouse, potager ou coin détente. Côté stationnement, la maison dispose d’un emplacement prévu pour 2 véhicules. Une maison récente et bien agencée, avec du potentiel à révéler et à personnaliser, à quelques minutes de la mer et des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Ogier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 889435533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibaut Morel vous propose : PROPRIETE DE CHARME - À seulement 5 min de la baie du Mont Saint Michel et 3 minutes de Dol-de-Bretagne, ville médiévale dynamique offrant toutes commodités et une gare TGV. Cette magnifique propriété située sur la commune du Mont-Dol bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant avec le GR qui longe la propriété. Ce bien rare se compose de trois maisons : une spacieuse habitation principale et deux gîtes entièrement rénovés, équipés et prêts à la location, offrant une excellente rentabilité locative. Un cadre de vie exceptionnel : La maison principale, d’une superficie de 150 m², allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un vaste séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois diffusant une chaleur douce dans toute la maison, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une salle de bain avec coin buanderie, d’un grand cellier et d’un WC. À l’étage, un spacieux palier dessert quatre belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Les deux gîtes, totalement indépendants, sont vendus meublés et équipés. Chacun d’eux comprend un séjour chaleureux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres (une chambre parentale avec lit double et une chambre enfant avec deux lits simples), une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et un coin bureau. Chaque gîte dispose également de son espace extérieur privé avec terrasse, jardin et barbecue, permettant aux occupants de profiter pleinement du cadre bucolique. Des extérieurs d’exception : L’ensemble est niché au coeur d’un magnifique parc arboré de près de 5000 m², un véritable havre de paix où se mêlent nature et espaces de loisirs. Les futurs propriétaires et leurs hôtes pourront profiter de : - Une piscine neuve couverte, équipée d’un système de filtration par ultraviolet et pouvant s’ouvrir intégralement avec facilité. - Une aire de jeux, idéale pour les enfants. - Une pergola et un terrain de pétanque, parfaits pour des moments de convivialité. - Un grand verger offrant une variété d’arbres fruitiers. - De nombreux abris de jardin pour le rangement du matériel et des équipements. Un bien rare et recherché : Cette propriété constitue une opportunité idéale pour un projet de vie familial, une résidence principale avec activité touristique, ou un investissement locatif rentable, grâce à sa forte demande touristique et son emplacement stratégique à proximité des grands axes et des sites emblématiques de la région. Un bien rare à la vente ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Lerich vous propose : Splendide longère de caractère avec jardin à Mont-Dol Au cOEur de la charmante commune de Mont-Dol, cette magnifique longère offre un cadre de vie paisible et authentique. Bénéficiant d'une surface habitable généreuse de 238 m², ce bien d'exception saura séduire les amateurs de charme et d'histoire. La longère se compose de 8 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, 1 salles de bain, 2 toilettes, 1 cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, un séjour lumineux, une buanderie pratique et une entrée majestueuse. Une maison privative de 60 m² est à votre disposition pour usage familial ou personnel, ou pouvant être utilisée pour rentabilité locative. Celle-ci se compose de 2 chambres, un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 salle d'eau et un wc. L'ensemble est niché sur un vaste terrain de 1865 m² joliment arboré, offrant un écrin de verdure propice à la détente et aux moments en famille. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. La longère est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie confortable et authentique. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel par radiateurs électriques assurent un quotidien pratique et connecté. Pour votre confort, un espace parking est disponible sur la propriété. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commodités locales et des points d'intérêt de Mont-Dol. Cette longère de caractère est un véritable joyau à découvrir sans tarder. Laissez-vous charmer par son cachet et son atmosphère unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve traditionnelle et familiale avec garage. Cuisine ouverte sur Salon-Séjour donnant sur le jardin. 1 bureau avec placards intégrés, 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau, WC séparés et cellier. Accès maison / garage. Etage (à aménager) : 2 chambres avec placard + 1 salle de bain et WC séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + Garage Emplacement privilégié à égale distance (25 km) de St Malo et le Mont Saint Michel. Gare TGV : Paris à -3hrs et Rennes à tout juste 30min en TER. Dol de Bretagne permet de trouver dans une cité à taille humaine, toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, restaurent, écoles (primaire, collège, lycée) publiques et privées, rue piétonne, pôle de santé, salle de spectacle,. Prix hors frais / Projet maison avec jardin - Photos non contractuelles.

Iad France - Lucie Berest vous propose : À 5 minutes du centre bourg dynamique de Plerguer - 8 minutes de Dol-de-Bretagne ! Découvrez cette bâtisse en pierre à rénover à Roz-Landrieux. Elle offre une surface d'environ 150 m² habitables, sur un terrain de 190 m², offrant ainsi un espace généreux pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves. Elle s'étend sur deux niveaux, offrant une base solide pour une rénovation complète. L'intérieur du bien offre un espace brut sur deux niveaux. Vous pourrez concevoir des espaces de vie à votre image, en accord avec vos besoins et vos envies. Orientée au sud à l'arrière, un espace extérieur idéal pour l'aménagement d'un jardinet ou d'une terrasse. Viabilisation en eau, éléctricité, et assainissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79990 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,65% du prix du bien hors honoraires) : 4990 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire iris_2ch_68_v2 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à ses astucieuses pièces "buanderie" et "local à vélo" qui vous offriront un rangement optimum. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Iad france - yohann pagniez vous propose : sous-offre d'achat ! Uniquement chez iad france ! Maison en plein bourg de de roz-landrieux ! À 5 min en voiture de la voie rapide entre saint-malo et le mont saint-michel ! À 10 minutes en voiture de la gare tgv de dol de bretagne ! Maison de 90 m², située à 5 minutes à pieds de l'école maternelle et des commerces, au calme et sans vis à vis ! Au rez-de-chaussée : pièce de vie de plus de 40 m² lumineuse, avec cuisine aménagée, une cheminée avec insert, une salle d'eau, un wc séparée. Garage de 22 m². À l'étage, un palier avec une partie bureau, 2 chambres spacieuses. Terrain en triple expositions est, ouest et sud de 8075 m². Terrasse de 50 m². Paysage arboré et bucolique ! Ideal pour un premier achat ou pour une vie de famille au calme et a la campagne ! Besoin de plus d'informations ou d'un rendez-vous visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

/ * sous offre d'achat * / a 2 minutes de l'acces 4 voies, nouvelle demeure vous propose cette maison 4 chambres de 112,8 m². Au rez de chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé. À l'étage, une palier desservant deux belles chambres, une salle d'eau avec wc. Garage attenant avec coin buanderie, un grenier et une cave à vin. Terrain arboré de 869 m² - exposition est-ouest - abris de jardin / pas de travaux à prévoir / classe 'c' énergetique. Votre consultant local : vincent thibout.

Maison traditionnelle à étage, familiale et spacieuse rdc : cuisine ouverte sur salon-séjour (35 m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (placard intégré + salle d’eau privative), wc séparés et cellier pour la machine à laver + rangement donnant accès au garage. Etage : 2 grandes chambres avec placard intégré - possibilité de faire un bureau, salle de bain et wc. À 5min de roz-landrieux, sur la commune de dol de bretagne - accès gare et centre ville à pied. Pas de frais d'agence / photos non-contractuelles.

Youen juette capifrance vous propose cette maison de bourg mitoyenne d'environ 130 m² habitable avec terrasse et jardin sud. Située en plein centre ville, cette jolie demeure de 1900 située face au château vous propose au rez de chaussée un salon / séjour de 38 m², une cuisine aménagée donnant accès à une terrasse exposée sud, une arrière cuisine faisant office de buanderie, de nombreux rangements et d'un wc séparé. Au premier étage vous disposerez de deux grandes chambres possibilité dressing pour une et une grande salle de bain avec wc. Le second étage est composé de deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous disposerez en extérieur d'une terrasse, d'une grande dépendance et d'un préau et d'un terrain enclavé d'environ 100 m² idéalement situé en plein centre, commerces, services et écoles à pied. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 073 057 - greffe de saint malo) youen juette entrepreneur individuel 06 95 46 86 14 - réf. 887177.