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Vente maison avec jardin à Cancale (35260)

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395 200 €

Maison 6 pièces 162 m²

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430)

Iad France - Jeremy Martin vous propose : Maison Néo-Bretonne et son studio indépendant à Châteauneuf d'Ille et Vilaine Nouvelle Demeure vous propose cette jolie maison individuelle de style Néo-Breton, située sur la commune de Châteauneuf d'ille et Vilaine. Bénéficiant d'une surface habitable de 134 m² pour la maison principale et d'un studio indépendant de 28 mª au sous-sol, cette propriété s'étend sur un terrain de plus de 960 m. Disposition de la maison : •Rez-de-chaussée : Une véranda lumineuse exposée plein sud, un salon-séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine séparée, chambre de plain-pied, salle de bain et WC séparés. • À l'étage : Un palier desservant trois chambres spacieuses, bureau / dressing, grenier (accès à prévoir pour une meilleure utilisation). • Sous-sol : Studio indépendant de 28 mª comprenant : Pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC indépendants. Buanderie d'environ 10 m ? , cave, atelier et une pièce supplémentaire de 20 m². Caractéristiques techniques : Pompe à chaleur (climatisation). Radiateurs électriques non utilisés. Ballon thermodynamique installé en 2021. Connexion fibre optique. Tout-à-l'égout conforme. Toiture en ardoises naturelles. Isolation en laine de verre. Huisseries en double vitrage bois. Volets PVC manuels, avec volet électrique au séjour. Extérieurs : Maison totalement indépendante, située à proximité des commodités (écoles, commerces) et des grands axes de circulation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, pièces d'eau). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 890957780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

249 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430)

Iad France - Franck Turek vous propose : Située dans le centre de Châteauneuf d’Ille-et-Vilaine, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de ville mitoyenne d’environ 100 m², édifiée sur un terrain de 870 m², vous séduira par son caractère et son potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée séparée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une véranda lumineuse, ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne, et d’un second WC séparé. Le deuxième étage propose une mezzanine et un grand espace lumineux, actuellement utilisé comme chambre. Côté extérieur, la propriété dispose d’un hangar d’environ 50 m² à usage d’atelier et de stockage, d’un carport d'environ 20 m², et d’une parcelle constructible d’environ 300 m², idéale pour vos projets futurs (extension, construction, jardin. ). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien rare sur le secteur, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Turek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 483951901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
362 000 €

Maison 8 pièces 160 m²

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430)

Iad France - Raphaël Lerich vous propose : Belle maison à découvrir dans le centre-ville de Châteauneuf d’Ille et Vilaine, immédiate de ces commerces et écoles. Celle-ci se décline en trois niveaux. Vous profiterez d’un bel espace de vie au rez-de-chaussée, avec un espace salon cosy ainsi qu’un magnifique bar d’origine et son espace jeux. Une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine, ainsi qu’un atelier complètent ce niveau. Le premier étage se compose de quatre chambres lumineuses, WC et salle d’eau. Le dernier étage, quant-à lui dessert trois belles chambres, salle de bain et WC, ainsi qu'un bureau. Cette maison bien entretenue dispose d’un jardin majoritairement exposé sud, avec dépendance, abri de jardin et WC. Une belle maison familiale au charme indéniable à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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562 440 €

Maison 4 pièces 120 m²

Saint-Suliac (35430)

Iad France - Nathalie Gautier vous propose : Magnifique Maison Neuve de 2023 avec Jardin et Garage à Saint-Suliac Située dans le charmant village de Saint-Suliac, proche des commodités et à seulement 900m de la plage, cette splendide maison neuve saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie exceptionnel. D’une superficie de 119,89 m², édifiée sur un terrain de 447 m², cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements intégrés, un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Une arrière-cuisine pratique et un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Il se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Un dégagement dessert également une salle de bain familiale ainsi qu’un second WC indépendant. La maison est équipée d’un système de domotique, conforme aux normes RT 2012, et bénéficie de la fibre optique pour un confort de vie optimal. L'ensemble a été pensé pour votre confort avec des équipements de qualité avec un insert bois et pellet pour des soirées chaleureuses et des stores bioclimatiques qui s'adapteront à toutes vos envies. Le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur et le double garage vous offrira un espace de stationnement sécurisé. Les points d'intérêt à proximité comme les écoles primaires, les commerces locaux et la plage à seulement quelques minutes à pied ajoutent un véritable plus à ce bien d'exception. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison neuve, dans un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux occupants en quête de confort et de tranquillité. Contactez nous pour planifier une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 399627876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

547 000 €

Maison 8 pièces 172 m²

Saint-Suliac (35430)

Iad France - Karine Beyris vous propose : Située à Saint-Suliac, village emblématique classé parmi les plus beaux de France, cette maison familiale dévoile tout son caractère dans un environnement à la fois paisible et empreint de charme. À moins de vingt minutes à pied du bord de mer, elle séduira les amoureux d’authenticité et d’espace. Derrière sa façade discrète se cache une maison généreuse, baignée de lumière, où chaque pièce a été pensée pour offrir confort et convivialité. La vaste pièce de vie avec cheminée insert invite aux moments partagés, tandis que la cuisine séparée et les six chambres réparties sur plusieurs niveaux permettent à chacun de trouver son intimité. Le terrain joliment arboré, offre une belle perspective sur la nature environnante. La grande terrasse exposée sud-est permet quant à elle de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre préservé. Le sous-sol complet avec double garage motorisé ajoute praticité et sécurité à ce bien rare. À proximité immédiate, on retrouve école, commerces et sentiers menant à la plage. Le calme de la campagne y rencontre la richesse du littoral breton, pour un art de vivre unique. Cette maison est prête à accueillir une nouvelle histoire. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle incarne une opportunité rare de s’installer dans un lieu empreint de poésie. Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 831743968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

464 500 €

Maison 5 pièces 135 m²

Saint-Suliac (35430)

Iad France - Karine Beyris vous propose : À Saint-Suliac – Maison contemporaine avec jardin, garage et studio indépendant dans un lieu d’exception Bienvenue à Saint-Suliac, l’un des plus beaux villages de France, où le charme intemporel des ruelles pavées rencontre la douceur de vivre en bord de Rance. C’est ici, dans ce cadre unique et préservé, que se niche cette maison contemporaine de 135 m², construite en 2021 et offrant des prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une vie de plain-pied avec : - Une suite parentale avec salle d’eau privative, - Un espace salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, - Une buanderie avec douche, - Et un WC séparé. À l’étage : - Deux grandes chambres, - Une salle d’eau moderne, - Un deuxième WC indépendant. - Un studio indépendant complète le tout, idéal pour accueillir vos proches ou développer un revenu locatif. Il dispose d’un espace cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’extérieur, profitez d’un jardin joliment aménagé, parfait pour savourer les longues soirées d’été, et d’un garage pour sécuriser votre véhicule. Côté équipements : pompe à chaleur, accès PMR, fibre, VMC… tout est là pour un confort optimal. Vous êtes à 500 m de la plage, à deux pas de l’école, de la boulangerie et des transports. Le tout dans un village d’exception, vivant, chaleureux et empreint d’histoire. Une opportunité rare de poser vos valises dans un bien de qualité, au cOEur d’un des joyaux de la Bretagne. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 831743968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

263 900 €

Maison 4 pièces 143 m²

Saint-Broladre (35120)

À vendre en exclusivité : charmante maison en pierre au cœur de saint broladre, en baie du mont saint michel situation ideale : située dans le bourg de saint broladre, à seulement 15 km du mont saint michel, cette maison en pierre mitoyenne bénéficie d'une localisation stratégique, proche de nombreux services et commerces. À seulement 5 km de la plage de cherrueix, idéal pour les ballades iodées le long de la mer ! • dol de bretagne à 9 km • pontorson à 13 km • saint-malo à 30 km cette maison, idéalement située à proximité de nombreux sites touristiques, peut convenir à une multitude de projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Description de la maison : découvrez cette maison alliant charme et confort, dotée de poutres apparentes et d'équipements modernes. Rez-de-chaussée : • salon / séjour de 41 m² avec poêle à bois • véranda / jardin d'hiver de 20 m² donnant sur une terrasse et un jardin paysagé • cuisine aménagée et équipée de 24 m², avec insert à bois • salle d'eau avec wc premier étage : • mezzanine spacieuse de 15 m² • trois chambres (de 9 à 15 m² au sol) • salle d'eau avec wc exterieur : • jardin clos et paysagé avec diverses essences ornementales et fruitières (olivier, figuier, arbre à kiwi. ) • terrasse exposée sud-ouest d'environ 24 m² • bonus : spa gonflable inclus dans la vente • abris de jardin confort et prestations : • raccordement au tout-à-l'égout • fibre optique pour une connexion internet rapide • menuiseries en bois double vitrage et véranda avec des menuiseries aluminium en double vitrage visite virtuelle 3d disponible sur demande je suis à votre disposition pour organiser une visite sur place et vous faire découvrir cette maison pleine de charme et ses nombreux atouts. Ne laissez pas passer cette opportunité en baie du mont saint michel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 907089.

265 000 €

Maison 4 pièces 133 m²

Saint-Broladre (35120)

Iad France - Nicolas Coquet vous propose : [À découvrir] Longère pleine de charme à deux pas de la baie du Mont-Saint-Michel Située à l’entrée du bourg de Saint-Broladre, cette longère authentique allie cachet, volumes et luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière, avec son espace salon / salle à manger ouvert sur la cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain confortable. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et un grand dégagement offrent un bel espace nuit pour toute la famille. Atout rare : un garage de 60 m² prolonge la maison avec un étage aménageable de même surface, idéal pour un atelier, un gîte ou un espace indépendant. Le tout sur un terrain de 500 m² facile à entretenir. En bonus ? La maison est située à seulement 15 min de la gare TGV de Dol-de-Bretagne, à 7 min des plages de Cherrueix, sur la route touristique du Mont-Saint-Michel : un emplacement vivant, pratique et recherché pour les amoureux de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Coquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 402328413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
exclusivité
244 400 € -2 %

Maison 4 pièces 110 m²

Saint-Broladre (35120)

Iad France - Lucie Berest vous propose : Située à 8 minutes de l'entrée de Dol de Bretagne, dans un hameau à la campagne, Lucie Berest - iad France vous propose cette charmante maison en pierre de 110 m² entièrement rénovée ces dernières années, qui vous offrira un cadre de vie idéal et agréable. Au rez-de-chaussée, l'harmonie entre le cachet de l'ancien et le confort moderne est parfaitement préservée : Une pièce de vie lumineuse et pleine de cachet avec ses poutres et son mur en pierre apparent, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'un WC. À l'étage, un dégagement dessert l'espace nuit comprenant trois chambres équipée de rangement, dont une avec espace dressing, une salle de bains neuve avec douche, baignoire et double vasque, un WC indépendant. Côté extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin de 775 m², offrant un espace verdoyant où il fait bon se ressourcer. Attenante à la maison, une dépendance de plus de 21 m² offrant des possibilités d'aménagements grâce à la présence de menuiseries en PVC. En complément, un garage non attenant de 15 m² sera à votre disposition. Cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une lumière naturelle et une agréable chaleur tout au long de la journée. L'environnement est préservé et apaisant. Située à 10 minutes en voiture de Dol-de-Bretagne et des nécessités du quotidien : commodités, écoles, collèges et lycées, personnels de santé, loisirs, gare TGV ! Classe énergétique : C / Menuiseries double vitrage PVC / Système de chauffage via une chaudière à granulés / Assainissement individuel conforme Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 244400 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

520 000 €

Maison 10 pièces 275 m²

Saint-Broladre (35120)

Située à saint-broladre, cette maison offre un cadre idéal en ville avec une proximité appréciable de l'école et autres commodités ainsi que de 10 mns de la gare tgv de dol de bretagne, 20 mns du mont st michel et de 30 mns de saint malo. Son exposition nord-ouest et sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Érigée sur un terrain de 5315 m², cette propriété de 1980 présente une toiture en ardoise avec une façade en parpaing. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine chauffée (pac) et une terrasse de plus de 50 m² propice à la détente en plein air. Pour le stationnement, vous disposez d'un parking privé pouvant accueillir une dizaine de voitures, d'un carport et d'un garage intégré à la maison. Les menuiseries principalement en double vitrage et quelques velux assurent une isolation thermique efficace. À l'intérieur, la maison de 275 m² propose 10 pièces avec vie de plain pied dont 1 salon-séjour de plus de 50 m² équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine avec coin repas de plus de 24 m² 6 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, 2 wc indépendants (dont 1 au rez de chaussée) et 1 salle de bain équipées d'une baignoire et d'une douche à l'italienne au 1er. La cuisine est à la fois équipée et aménagée, tandis que les chambres offrent divers revêtements de sol tels que du parquet flottant ou de la moquette. Des combles supplémentaires au 1er étage sont aménageables. L'électricité a été remis aux normes. N'hésitez pas une seule seconde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 520 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe charbonneau, tél. : 07 63 64 35 35, e-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 849 571 781.

230 000 €

Maison 4 pièces 81 m²

Plerguer (35540)

Iad France - Charlène Géneril vous propose : Charmante maison de campagne rénovée à Plerguer, Bretagne – 3 chambres À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie composé d’un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée. À l’étage 3 chambres dont 2 avec mezzanines, idéales pour accueillir une famille ou des amis en toute quiétude. Une salle de bain et un sanitaire indépendant complètent l'agencement de cette maison de caractère. Le style rustique et chaleureux de la décoration s'harmonise parfaitement avec les matériaux traditionnels tels que la pierre et le bois, créant une atmosphère cosy et accueillante. À l'extérieur, un jardin arboré et privatif vous invite à la détente et aux moments en plein air. Situation idéale pour les amoureux de la nature, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix tout en étant proche de la voie rapide et à 10 minutes de Saint-Malo. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison au charme unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Géneril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 978319820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
299 520 €

Maison 5 pièces 110 m²

Plerguer (35540)

Iad France - Vincent Thibout vous propose : Sur la commune de Plerguer à seulement 15 minutes de Saint Malo. Dans un environnement qui allie l'harmonie d'une vie à la campagne et l'accès aisé aux nécessités du quotidien. Venez découvrir cette maison construite en 2010 composée de 4 chambres et son terrain d'environ 1040 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de lumineuse donnant sur une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative et un wc séparé. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. Terrain d'environ 1040 m² - Exposition Sud - Terrasse panoramique et sans vis à vis - Garage attenant avec coin buanderie et porte motorisée - Panneaux solaires - Cuve de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage des extérieurs / Classe 'C' énergétique - PAC Aérothermie - Chauffage au sol - Double vitrage Alu et bois - Assainissement autonome - Fibre / Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299520 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 11520 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Thibout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 853450575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

164 424 €

Maison 5 pièces 76 m²

Plerguer (35540)

Maison neuve à construire capucine_patrimoine_3ch_76_v1 belle maison de 3 chambres un vrai plus pour la location grâce à des pièces maitresses rarement proposées telles que dressing, buanderie ou espace bureau. Cette maison 3 chambres est idéale pour une famille tout en répondant à la réglementation d'accessibilité pmr. Sa conception optimisée offre un réel cout d'investissement modéré. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

208 800 €

Maison 5 pièces 89 m²

Plerguer (35540)

Iad France - Vincent Thibout vous propose : À seulement 2 minutes du centre bourg de Plerguer, venez découvrir cette maison en pierre de 89 m², 4 chambres. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour avec insert bois, une véranda et un wc. À l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau refaite récemment et un wc séparé. Au deuxième étage, deux chambres et un dégagement pouvant être transformé en point d'eau ou dressing. Attenant à la maison un terrain d'environ 130 m² et en toute proximité une parcelle de 1830 m² - Parc de stationnement - Abris de jardin et carport - Chenil / Double vitrage - Insert bois avec redistribution de chaleur aux étages - VMC - Toiture ardoises - Assainissement autonome conforme - Fibre / Votre consultant local : Vincent Thibout Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208800 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 8800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Thibout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 853450575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
354 960 €

Maison 4 pièces 118 m²

Plerguer (35540)

Iad France - Vincent Thibout vous propose : vous propose en campagne, cette belle longère en pierre indépendante d'environ 118 m² et son terrain de 1500 m². Le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 57 m² avec cuisine ouverte et équipée, une buanderie et un wc séparé. L'étage s'articule en deux parties, la première composée d'une palier avec coin bureau idéale pour le télétravail, deux chambres, une salle de bain (Douche & Baignoire) et un wc séparé. La seconde partie dessert une suite parentale. Les extérieurs ne sont pas en reste : Terrain arboré et paysagé d'environ 1500 m² - Parc de stationnement en enrobé - Garage avec combles à usage de stockage Dépendance en pierre couverte en ardoise de 11 m² / Rénovation complète en 2009 Poêle bois - Electricité - Radiateur électrique - Double vitrage alu - Fosse toutes eaux. / Votre consultant local : Vincent THIBOUT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Thibout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 853450575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

270 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Saint-Broladre (35120)

Rosa lopes vous propose à la vente cette charmante maison en pierre, idéalement située dans une commune à seulement 9 minutes en voiture de la gare tgv de dol de bretagne. Caractéristiques du bien : surface : environ 130 m², sur un terrain clos de 500 m² rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 42 m² avec cheminée ouverte cuisine équipée et aménagée salle d'eau avec wc a l'étage grand palier de 20 m², offrant plusieurs possibilités d'aménagement trois chambres spacieuses salle d'eau avec wc atouts supplémentaires garage attenant de près de 55 m² avec mezzanine nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement prix : 270 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) dpe réalisé le 22 / 06 / 2023 classe énergétique : c= 168kw / an ges : a 5kg co2 / an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 euros et 1850 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 06 82 43 74 18 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399051 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

272 000 €

Maison 3 pièces 79 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Iad France - Clément Cosson vous propose : Maison centre Dol de Bretagne. Idéalement située à proximité de la gare (300 mètres), des commodités et des commerces, venez découvrir cette maison comprenant : Un sous-sol avec garage (Porte motorisée), un atelier et une cave. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée, un salon / séjour (cheminée) avec porte vitrée donnant accès à une terrasse orientée sud, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage : une chambre supplémentaire et un grand grenier aménageable pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires. Terrain entièrement clos d'une superficie de 527 m² Quelques travaux à prévoir pour profiter de cette maison avec son emplacement privilégié ! Chauffage électrique / Tout à l'égout / Double vitrage pvc / Portail motorisé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
223 800 € -2 %

Maison 4 pièces 88 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Iad france - yohann pagniez vous propose : uniquement chez iad france - centre-ville de dol-de-bretagne ! Maison de 88 m², entourée par les remparts de dol-de-bretagne, située à 3 minutes à pieds du centre historique de dol-de-bretagne et des commerces, dans une impasse au calme, sans passage. Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un bureau de 8 m², un wc séparé. Nombreux rangements. Au 1er étage : un palier, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. Garage / box fermé, privatif, goudronné, avec électricité. Chauffage électrique. Huisseries en aluminium double vitrage. Faible consommation d'énergie (dpe c). Diagnostic d'assainissement aux normes et diagnostic électrique aux normes. Ideal pour un 1er achat ou un investissement locatif ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou un rendez-vous visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat b indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.