464 500 €
Maison 5 pièces 135 m²
Saint-Suliac (35430) Iad France - Karine Beyris vous propose : À Saint-Suliac – Maison contemporaine avec jardin, garage et studio indépendant dans un lieu d’exception Bienvenue à Saint-Suliac, l’un des plus beaux villages de France, où le charme intemporel des ruelles pavées rencontre la douceur de vivre en bord de Rance. C’est ici, dans ce cadre unique et préservé, que se niche cette maison contemporaine de 135 m², construite en 2021 et offrant des prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une vie de plain-pied avec : - Une suite parentale avec salle d’eau privative, - Un espace salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, - Une buanderie avec douche, - Et un WC séparé. À l’étage : - Deux grandes chambres, - Une salle d’eau moderne, - Un deuxième WC indépendant. - Un studio indépendant complète le tout, idéal pour accueillir vos proches ou développer un revenu locatif. Il dispose d’un espace cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’extérieur, profitez d’un jardin joliment aménagé, parfait pour savourer les longues soirées d’été, et d’un garage pour sécuriser votre véhicule. Côté équipements : pompe à chaleur, accès PMR, fibre, VMC… tout est là pour un confort optimal. Vous êtes à 500 m de la plage, à deux pas de l’école, de la boulangerie et des transports. Le tout dans un village d’exception, vivant, chaleureux et empreint d’histoire. Une opportunité rare de poser vos valises dans un bien de qualité, au cOEur d’un des joyaux de la Bretagne. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 831743968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.