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Maisons et villas à vendre à Lalbenque (46230)

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Vente maison avec jardin à Lalbenque (46230)

18 annonces

630 000 €

Maison 13 pièces 390 m²

Lalbenque (46230)

Ensemble immobilier ancien en pierre constitué d'une maison d'habitation et de deux gîtes de 105 et 65 m² près de Lalbenque sur un beau terrain paysager idéalement équipé. La maison principale sur 110 m² s'ouvre autour de la piscine via une grande terrasse ombragée. Vous apprécierez les espaces ouverts, la lumière et la qualité des installations qui incluent un bureau, une pièce atelier, une buanderie, un laboratoire de cuisine et un carport. Une grande salle de jeu de 53 m² avec sanitaire et cuisine et un jardin d'hiver de 25 m² s'ouvrent sur la plage de la piscine. Un premier gîte de 105 m² comprenant quatre grandes chambres a été aménagé dans l'habitation historique sur deux niveaux, avec ses éléments anciens. Le deuxième gîte sur 65 m² avec deux chambres s'ouvre sur la nature en rez de jardin. Les deux gîtes sont indépendants et parfaitement équipés. Les extérieurs très bien entretenus comprennent allées bitumées, parkings, terrain de pétanque, pièces d'eau, serre, potager clôturé, sans oublier un atelier équipé de 83 m². L'environnement est très calme, dans la nature caussenarde typique. L'ensemble est en parfait état et saura contenter les plus exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

exclusivité
250 000 €

Maison 6 pièces 167 m²

Lalbenque (46230)

Iad France - Valérie Vallet vous propose : À Lalbenque, à 850 mètres du centre du village, jolie maison contemporaine de 148 m² habitables + studio indépendant de 16 m² sur un terrain de 3868 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine entièrement équipée et un espace salle à manger, un séjour chaleureux et lumineux ainsi qu'une buanderie et un cellier pour plus de praticité au quotidien. La chambre au rez-de-chaussée bénéficie de sa propre salle d'eau, offrant une intimité supplémentaire à ses occupants (accès indépendant possible). À l’étage, deux belles chambres et un bureau / chambre d'appoint invitent à la détente, une salle de bain complète cet étage pour le confort de toute la famille. Le point fort de cette maison est sans aucun doute son grand jardin arboré et sa terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. En ce qui concerne les équipements, cette maison dispose de la fibre optique, d'un système de chauffage électrique individuel, de double vitrage, d'une cheminée avec insert, d'une fosse septique. Un atelier et trois abris de jardin complètent ce bien. Côté commodités, tous les commerces et services du village sont accessibles à pied. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Lalbenque. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients ? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
270 000 €

Maison 5 pièces 139 m²

Lalbenque (46230)

Iad France - Valérie Vallet vous propose : À Lalbenque à 10 minutes à pied du centre bourg, ravissante maison contemporaine de 139 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée, 1 grand séjour de 44 m² lumineux avec cuisine américaine équipée, 3 chambres (possibilité de créer une 4ème chambre), 1 salle d'eau, 1 wc séparés, 2 celliers / buanderie et à l'étage 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. La maison construite en 2003 sur 1 terrain de 988 m², dispose d'1 piscine 8X4 au chlore, d'une terrasse et d'un abri de jardin de 15 m². Prestations de confort : Tout à l'égout, double vitrage, volets roulants, clim réversible dans le salon, fibre optique. La maison se situe dans un environnement calme mais pas isolé, tous les commerces et services du village sont accessibles à pied (école, collège, supermarché, boulanger, bars, restaurants, maison médicale, pharmacie. ). Accès autoroute A20 (sortie Cahors Sud) à 10 minutes. Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients ? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

275 000 €

Maison 7 pièces 144 m²

Lalbenque (46230)

Localisation située dans le sud du département du lot, dans la commune de lalbenque, à seulement 15 minutes du centre-ville de cahors. Caractéristiques • terrain : parcelle de 3782 m², comprenant un garage et une piscine à rénover. Surface habitable : 144,2 m² dont 40 m² à rénover pour une surface totale habitable de 180 m² 7 pièces - 4 chambres dont 1 a rénover 
 distribution et superficie des pièces
 rez de chaussée salon : 27.32 m² salle à manger : 23.21 m² cuisine : 10 m² cellier : 7 m² chambre 1 : 9 m² véranda : 9.42 salle de jeux : 23.50

 1er étage chambre 2 : 10 m² chambre 3 : 10.50 m² chambre 4 : 12 m² dressing : 6 m² salle de bain : 7.74 m² spécifications techniques rénovation : toiture à remanier - 40 m² de surface à rénover. Charges : 1771€ / an • système de chauffage : cheminé et chauffage électrique. Performance énergétique : classe énergétique dpe d et b. Piscine 12 / 6 à rénover - liner / pompe à sable 
 atouts de la propriété • luminosité et espace : maison spacieuse et lumineuse. Terrain et équipements : terrain de 3708 m² avec garage et piscine. Jardin truffé • proximité : située à 15 minutes du centre-ville de cahors. Pour des informations détaillées sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site géorisque. N'hésitez pas a me contacter téléphone : (0033) 06 31 56 59 98 email : maxime@agencedisc.fr.

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275 000 €

Maison 5 pièces 144 m²

Lalbenque (46230)

Iad France - Jessica Negro vous propose : Découvrez cette maison des années 1975 avec piscine, terrain généreux de 3782 m² et un potentiel habitable d'environ 180 m² après agrandissement. Côté maison : - Entrée, salle à manger équipée d'un insert installé en 2011 avec distribution de chaleur à l'étage, un salon lumineux. - Cuisine ancienne, cellier pratique, WC et agrandissement à terminer prévu pour une chambre supplémentaire avec salle de bain, salle de jeux, (voir plans). - A l'étage : 3 chambres, salle de bain, WC, et en bonus une pièce à finir pour créer une belle suite parentale avec dressing. Extérieurs : - Petite véranda. - Local piscine et pièce d'été pour vos projets d'aménagements. - Piscine existante (liner à remplacer, tout comme la fosse septique). Travaux importants à prévoir : toiture à reprendre, rafraîchissements et finitions à réaliser. Prix ajustable en fonction de l'ampleur des travaux envisagés. Localisation : - 5 mn de la gare de Lalbenque - 15 mn de Cahors - 55 mn de Toulouse Taxe foncière : 1771 Euros en 2024 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Negro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 983009028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

630 000 €

Maison 13 pièces 390 m²

Lalbenque (46230)

46230 lalbenque bel ensemble immobilier composé de 3 habitations rénovées, total 390 m², 13 pièces, 7 chambres et 4 salle de bain / d'eau, avec piscine sur un jardin paysagé d'environ 7500 m². Dépendances dont une salle de jeux de 53 m² et un atelier de 83 m². Maison 1 pour un couple, ouverte côté la piscine sur près de 110 m² : entrée, cuisine et salle à manger 20 m², salon 36 m², chambre et salle de bain avec wc privative 15 m², bureau 8.2 m², salle d 'eau avec wc, buanderie lingerie, en r-1, laboratoire culinaire avec four à pain fonctionnel. Maison 2 sur près de 105 m² : salon 49 m², cuisine 6 m², 4 chambres de 9 à 10 m², 2 salles d'eau et wc. Maison 3 sur près de 65 m² : salon 23 m², cuisine 6 m², 2 chambre de 9 et 10 m², salle d'eau et wc. Dépendances chauffées : salle de jeux 53 m², cuisine et sanitaires attenants, jardin d'hiver ou salle d'exposition 25 m², dépendance non chauffée : atelier 83 m², cuisine d'été près de la piscine, serre, piscine 10x5m, filtration récente. Joli jardin paysagé, fleuri et arboré, verger et potager, serre. Taxe foncière 1600 euros. Prix : 630 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 1008 et 1364 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - merci de contacter emmanuelle michel 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992)- ref. Mandat 402668.

Prix en baisse
210 000 € -4 %

Maison 4 pièces 120 m²

Lalbenque (46230)

46230 lalbenque - maison en pierre, 4 pièces, 3 chambres, d'environ 120 m² sur 2 niveaux, avec terrasse et cave, sur environ 200 m² de terrain. Située au calme, au coeur d'un joli hameau, à moins de 10 minutes à l'est de lalbenque. Pas de travaux à prévoir pour cette maison de caractère qui a fait l'objet d'une rénovation complète en 2012. Au niveau 1, accès par le balcon à une pièce de vie de près de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour de 14.5 m² avec poêle à granulés, grande chambre de 21 m². En rez-de-jardin, 2 grandes chambres (20 et 21.3 m²), salle d'eau avec wc. Cave et terrasse de 17 m². Chauffage poêle à granulés (pulsé dans toutes les pièces) et radiateurs électriques, huisseries double vitrage bois, isolation chaux-chanvre et laine de bois, fosse septique et électricité conforme. Beaux volumes et rénovation soignée, soucieuse de conserver les nombreux éléments de caractère. Terrain clôturé d'environ 200 m² avec petit jardin devant la maison tous commerces et services à moins de 10 minutes. Taxe foncière 750 euros. Dpe c - ges a (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1408 et 1906 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix de vente : 210 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 393 182 contactez stéphanie caron au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron, conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Siret 487624777 rcs nantes.

Prix en baisse
exclusivité
450 000 € -6 %

Maison 9 pièces 220 m²

Lalbenque (46230)

46230 lalbenque, sud de cahors à 20 minutes, authentique ensemble de caractère, maison avec pigeonnier et sa dépendance d'une surface de près de 220 m², 9 pièces, 5 chambres, 4 salles d'eau / bain. Maison rénovée avec beaucoup de respect, composée d'un salon de 39 m², cuisine 12 m², 2 chambres 20 et 13 m², salle d 'eau, cellier-buanderie. Dépendance aménagée en un gîte de 50 m² et 2 chambres d'hôtes de 25 m² chacune. Potentiel chiffre d'affaire 25 000 euros / an. Le pigeonnier reste à transformer en une chambre d'hôte atypique (2 pièces de 8 m² reliées par un escalier à vis). Chauffage par pompe à chaleur et chaudière fioul en renfort. 2 terrasses, un bolet couvert et une terrasse accessible depuis le salon. Joli jardin arboré. Taxe foncière 1400 euros. Ensemble immobilier charmant, sans travaux, au coeur d'un village réputé entre lalbenque et saint cirq lapopie. Dpe d (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 2120 et 2920 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix de vente : 450 000 euros hai, honoraires charge acquéreur. Contactez emmanuelle michel au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'emmanuelle michel, conseillère en immobilier auprès de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Siret 487624777 rcs nantes. Mandat 387501 (4.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).