Vente maison avec jardin à Lalbenque (46230)

46230 lalbenque bel ensemble immobilier composé de 3 habitations rénovées, total 390 m², 13 pièces, 7 chambres et 4 salle de bain / d'eau, avec piscine sur un jardin paysagé d'environ 7500 m². Dépendances dont une salle de jeux de 53 m² et un atelier de 83 m². Maison 1 pour un couple, ouverte côté la piscine sur près de 110 m² : entrée, cuisine et salle à manger 20 m², salon 36 m², chambre et salle de bain avec wc privative 15 m², bureau 8.2 m², salle d 'eau avec wc, buanderie lingerie, en r-1, laboratoire culinaire avec four à pain fonctionnel. Maison 2 sur près de 105 m² : salon 49 m², cuisine 6 m², 4 chambres de 9 à 10 m², 2 salles d'eau et wc. Maison 3 sur près de 65 m² : salon 23 m², cuisine 6 m², 2 chambre de 9 et 10 m², salle d'eau et wc. Dépendances chauffées : salle de jeux 53 m², cuisine et sanitaires attenants, jardin d'hiver ou salle d'exposition 25 m², dépendance non chauffée : atelier 83 m², cuisine d'été près de la piscine, serre, piscine 10x5m, filtration récente. Joli jardin paysagé, fleuri et arboré, verger et potager, serre. Taxe foncière 1600 euros. Prix : 630 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 1008 et 1364 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - merci de contacter emmanuelle michel 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992)- ref. Mandat 4026682pemm.

46230 lalbenque, sud de cahors à 20 minutes, authentique ensemble de caractère, maison avec gite d'une surface de près de 220 m², 9 pièces, 5 chambres, 4 salles d'eau / bain et pigeonnier. Maison rénovée avec beaucoup de respect, composée d'un salon de 39 m², cuisine 12 m², 2 chambres 20 et 13 m², salle d 'eau, cellier-buanderie. Dépendance aménagée en un gîte de 50 m² et 2 chambres d'hôtes de 25 m² chacune. Potentiel chiffre d'affaire 25 000 euros / an. Le pigeonnier reste à transformer en une chambre d'hôte atypique (2 pièces de 8 m² reliées par un escalier à vis). Chauffage par pompe à chaleur et chaudière fioul en renfort. 2 terrasses, un bolet couvert et une terrasse accessible depuis le salon. Joli jardin arboré. Taxe foncière 1400 euros. Ensemble immobilier charmant, sans travaux, au coeur d'un village réputé entre lalbenque et saint cirq lapopie. Dpe d (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 2120 et 2920 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix de vente : 450 000 euros hai, honoraires charge acquéreur. Contactez emmanuelle michel au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'emmanuelle michel, conseillère en immobilier auprès de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Siret 487624777 rcs nantes. Mandat 3875012pemm (4.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

46230 Escamps - maison d'environ 230 m² sur 2 niveaux, 12 pièces, 5 chambres, avec piscine écologique, et terrain arboré de plus de 2000 m². Dédiée aux amoureux de la nature et d'un certain art de vivre, cette propriété de charme se découvre dans un nid de verdure, et révèle une rénovation soignée et respectueuse, alliant authenticité des matériaux anciens, confort, et prestations de qualité. Sur la base d'une ancienne maison en pierre, deux extensions latérales offrent des espaces atypiques, modulables et chaleureux. En rez-de-chaussée, entrée par un jardin d'hiver central, prolongé d'une pièce en alcôve et d'une salle d'eau avec WC. Ce patio dessert : - d'une part une pièce de vie spacieuse et ouverte sur le jardin de près de 45 m² (poêle à bois Smeg, belle poutraison, enduits à la chaux, tomettes anciennes au sol), une chambre de 14 m² avec accès indépendante et petite cuisine "des thés". - d'autre part une salle à manger conviviale de près de 25 m² avec cuisine séparée, salon avec insert, ouvert sur une jolie terrasse couverte. À l'étage, premier espace nuit privatif comprenant 2 chambres (29 et 15 m²), salle de bain, dressing, WC indépendant. Second espace nuit privatif avec belle pièce palière de 15 m² (chambre, bureau, bibliothèque ou atelier), chambre de 14.5 m², salle de bain avec WC. Salon cinéma de plus de 10 m² pouvant constituer une chambre supplémentaire en mezzanine. Chauffage bois et radiateurs électriques, huisseries DV bois, assainissement individuel conforme, toiture et isolation récentes, fibre. Beau jardin arboré et paysager, bordé de murets de pierres sèches. Piscine écologique Bio Pool Tech de 2019, type couloir de nage de 12X3 m, avec traitement naturel et reliée à une citerne d'eau de 20 m². Dépendance en pierre d'environ 33 m² à usage actuel d'abri de jardin avec appentis couvert et bûcher attenant. Taxe foncière 1725 euros. DPE D - GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2745 et 3716 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix de vente : 479 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 407 465 Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

46230 lalbenque - maison en pierre, 4 pièces, 3 chambres, d'environ 120 m² sur 2 niveaux, avec terrasse et cave, sur environ 200 m² de terrain. Située au calme, au coeur d'un joli hameau, à moins de 10 minutes à l'est de lalbenque. Pas de travaux à prévoir pour cette maison de caractère qui a fait l'objet d'une rénovation complète en 2012. Au niveau 1, accès par le balcon à une pièce de vie lumineuse de près de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour de 14.5 m² avec poêle à granulés, grande chambre de 21 m². En rez-de-jardin, 2 grandes chambres (20 et 21.3 m²), salle d'eau avec wc. Cave et terrasse bois dominante de 17 m². Chauffage poêle à granulés (pulsé dans toutes les pièces) et radiateurs électriques, huisseries double vitrage bois, isolation chaux-chanvre et laine de bois, fosse septique et électricité conforme. Beaux volumes, et rénovation soignée, soucieuse de conserver les nombreux éléments de caractère. Terrain clôturé d'environ 200 m² avec petit jardin devant la maison tous commerces et services à moins de 10 minutes. Taxe foncière 750 euros. Dpe c - ges a (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1408 et 1906 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix de vente : 199 800 euros hai, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 393 182 contactez stéphanie caron au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron, conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Siret 487624777 rcs nantes.

Causse de Lalbenque. Ensemble en pierre avec maison, gîte et piscine, proche de Lalbenque, beaucoup de charme et de potentiel ! Entre la maison spacieuse avec ses quatre chambres et bureau, le gîte récemment rénové avec soin, et l'ancien corps de ferme à aménager selon vos envies, il y a de quoi imaginer de multiples projets. Sans oublier le grand jardin arboré, la piscine et le terrain de pétanque, de véritables atouts pour profiter pleinement du cadre. Si vous êtes intéressé par un investissement ou une installation, ce domaine offre une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une activité touristique ou un projet de rénovation plus ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Valérie Vallet vous propose : Ancienne grange de 125 m² habitables, entièrement rénovée et agrandie en 2012, sur un terrain de 5200 m². Elle offre, de plain-pied, un grand séjour de 45 m² avec cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier, 3 autres chambres et une salle d'eau. Prestations de confort : Double vitrage, poêle à bois, chauffage électrique, adoucisseur d'eau, fibre optique, assainissement individuel aux normes. Une terrasse couverte de 14 m², une dépendance de 56 m² et un carport complètent ce bien. Cette propriété, située entre Montauban et Cahors, à 5 minutes du village de Lalbenque (accès autoroute A20 à 10 minutes), dans un hameau, au calme mais pas isolé, allie charme de l'ancien et confort moderne pour offrir un lieu de vie unique, spacieux et lumineux. Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients ? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier ancien en pierre constitué d'une maison d'habitation et de deux gîtes de 105 et 65 m² près de Lalbenque sur un beau terrain paysager idéalement équipé. La maison principale sur 110 m² est tournée autour de la piscine via une grande terrasse ombragée. Vous apprécierez les espaces ouverts, la lumière et la qualité des installations qui incluent un bureau, une pièce atelier, une buanderie, un laboratoire de cuisine et un carport. Une grande salle de jeu de 53 m² avec sanitaire et cuisine et un jardin d'hiver de 25 m² s'ouvrent sur la plage de la piscine. Un premier gîte de 105 m² comprenant quatre grandes chambres a été aménagé dans l'habitation historique sur deux niveaux, avec ses éléments anciens. Le deuxième gîte sur 65 m² avec deux chambres s'ouvre sur la nature en rez de jardin. Les deux gîtes sont indépendants et parfaitement équipés. Les extérieurs très bien entretenus comprennent allées bitumées, parkings, terrain de pétanque, pièces d'eau, serre, potager clôturé, sans oublier un atelier équipé de 83 m². L'environnement est très calme, dans la nature caussenarde typique. L'ensemble est en parfait état et saura contenter les plus exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Iad France - Valérie Vallet vous propose : À Lalbenque, à 850 mètres du centre du village, jolie maison contemporaine de 148 m² habitables + studio indépendant de 16 m² sur un terrain de 3868 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine entièrement équipée et un espace salle à manger, un séjour chaleureux et lumineux ainsi qu'une buanderie et un cellier pour plus de praticité au quotidien. La chambre au rez-de-chaussée bénéficie de sa propre salle d'eau, offrant une intimité supplémentaire à ses occupants (accès indépendant possible). À l’étage, deux belles chambres et un bureau / chambre d'appoint invitent à la détente, une salle de bain complète cet étage pour le confort de toute la famille. Le point fort de cette maison est sans aucun doute son grand jardin arboré et sa terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. En ce qui concerne les équipements, cette maison dispose de la fibre optique, d'un système de chauffage électrique individuel, de double vitrage, d'une cheminée avec insert, d'une fosse septique. Un atelier et trois abris de jardin complètent ce bien. Côté commodités, tous les commerces et services du village sont accessibles à pied. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Lalbenque. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients ? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Vallet vous propose : À Lalbenque à 10 minutes à pied du centre bourg, ravissante maison contemporaine de 139 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée, 1 grand séjour de 44 m² lumineux avec cuisine américaine équipée, 3 chambres (possibilité de créer une 4ème chambre), 1 salle d'eau, 1 wc séparés, 2 celliers / buanderie et à l'étage 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. La maison construite en 2003 sur 1 terrain de 988 m², dispose d'1 piscine 8X4 au chlore, d'une terrasse et d'un abri de jardin de 15 m². Prestations de confort : Tout à l'égout, double vitrage, volets roulants, clim réversible dans le salon, fibre optique. La maison se situe dans un environnement calme mais pas isolé, tous les commerces et services du village sont accessibles à pied (école, collège, supermarché, boulanger, bars, restaurants, maison médicale, pharmacie. ). Accès autoroute A20 (sortie Cahors Sud) à 10 minutes. Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients ? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Negro vous propose : Découvrez cette maison des années 1975 avec piscine, terrain généreux de 3782 m² et un potentiel habitable d'environ 180 m² après agrandissement. Côté maison : - Entrée, salle à manger équipée d'un insert installé en 2011 avec distribution de chaleur à l'étage, un salon lumineux. - Cuisine ancienne, cellier pratique, WC et agrandissement à terminer prévu pour une chambre supplémentaire avec salle de bain, salle de jeux, (voir plans). - A l'étage : 3 chambres, salle de bain, WC, et en bonus une pièce à finir pour créer une belle suite parentale avec dressing. Extérieurs : - Petite véranda. - Local piscine et pièce d'été pour vos projets d'aménagements. - Piscine existante (liner à remplacer, tout comme la fosse septique). Travaux importants à prévoir : toiture à reprendre, rafraîchissements et finitions à réaliser. Prix ajustable en fonction de l'ampleur des travaux envisagés. Localisation : - 5 mn de la gare de Lalbenque - 15 mn de Cahors - 55 mn de Toulouse Taxe foncière : 1771 Euros en 2024 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Negro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 983009028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans Lalbenque, tout commerces à pied, maison en pierre, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, cellier-buanderie, à l'étage une chambre, grenier aménageable, garage attenant, cave, garage-atelier indépendant, terrain clos d'environ 2400 m² Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Terrain à batir d'environ 1600 m², borné, arboré de fruitiers, batiment de 112 m², raccordé au réseau électrique, eau en bordure du terrain, possibilité de tranformer le batiment en maison ou de construire une maison Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Contemporaine, séjour-cuisine équipée avec clim réversible, 3 chambres avec placard, 2 salles d'eau, cellier, chauffage au sol, chaudière gaz de ville basse température, garage, terrasse, terrain attenant d'environ 1200 m² Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans un petit hameau, maison en pierre sur deux niveaux, au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec wc, une pièce stockage. À l'étage, se trouve une grande cuisine équipée de 23 m², un petit salon ou salle à manger ou espace détente ou bureau de 15 m² à aménager selon vos envies avec poêle à granulés, un salon de 27 m², une terrasse. Double vitrage, chauffage poêle à granulés et électrique. Pas de travaux à prévoir, vous posez les valises. À moins de 10 min des commerces. Petit jardin clôturé, assainissement individuel au normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige bourgade, tél. : 06 03 38 68 72, e-mail : edwige.bourgade@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 890 868 409.

Proche Lalbenque villa contemporaine de plain pied avec garages et piscine. Maison dotée d'une grande pièce de vie éclairé, cuisine équipée, cellier, buanderie et garage attenant. 3 chambres de plain pied, dont une suite parentale. Une grande chambre à l'étage de 20 m². Coté extérieur, garage non attenant, pool house et 2.7ha. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Propriété de caractère, Quercynoise, bolet, séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, grande chambre, caves, grange aménagée, séjour, cuisine, 2 grandes chambres, salle d'eau, four à pain, piscine 8x4, citerne, travaux à prévoir chauffage, terain arboré d'environ 2000 m² Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison de plain pied, séjour lumineux, cheminée avec insert, clim réversible, cuisine équipée, cellier, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc. piscine. garage attenant, cabanons. terrain arboré et clos d'environ 3000 m², à proximité de toutes les commodités Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À 15mn du péage Cahors Sud, maison de 230 m², séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 6 grandes chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, garage attenant, terrasses, terrain clos d'environ 4800 m², idéal grande famille, famille d'acceuil, pélerins Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Propriété de carctère entierement restaurée, à 15 minutes de A20 entre Cahors et Lalbenque. Elle est composée d'une grande piéce de Vie lumineuse, une suite parentale au rez de chaussée avec dressing, 4 chambres, 2 salle d'eau, salon et bureau. Grand garage, cave. Terrain clos. Pompe a chaleur. Assainissement aux normes. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Château à rénover proche Cahors avec dépendances, terrain attenant de 8000 m². Compteur eau et électricité présent sur le domaine. Tout a l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 6%.