Vente maison avec jardin à Lattes (34970)

Entre lattes et perols en exclusivité maison familiale de 150 m² sur les hauteurs, offrant une vue dominante, un calme absolu et un emplacement idéal. Située dans un secteur recherché de lattes, en zone non inondable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en position dominante, avec une vue dégagée sur la garrigue et sans aucun vis-à-vis. Un véritable cocon de tranquillité, à deux pas des commodités. Édifiée sur un terrain de 516 m², elle propose un cadre de vie lumineux, paisible et verdoyant, à proximité immédiate des centres commerciaux, de l'aéroport, des écoles et des accès rapides vers montpellier et les plages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour traversant ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine / buanderie, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, trois chambres confortables avec rangements, une salle de bains familiale et un second wc complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud bénéficie d'une vue panoramique sur la garrigue et d'un environnement sans vis-à-vis. L'endroit idéal pour profiter du calme et de la nature. Vous êtes ici en zone non inondable, dans un quartier résidentiel calme et entouré de verdure. Opportunité rare à lattes. Contactez-nous pour une visite privée. Cette annonce vous est proposée par sébastien arsac - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans la très recherchée commune de Lattes, Imkiz a le plaisir de vous proposer cette villa traditionnelle F4 de caractère, d'une superficie au sol de 120 m² sur un terrain de 380 m²; Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : un grand séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, une très grande buanderie et un garage attenant - A l'étage : un dégagement, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Le tout sur un terrain, exposé plein sud et piscinable, agrémenté d'une très belle terrasse, d'un coin barbecue, d'un forage, et vous disposez également de 2 emplacements de stationnement Idéalement située, cette belle opportunité est proche de toutes commodités, commerces, transports en commun écoles et collèges; À saisir rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

En exclusivité dans votre agence Laforêt : 160 m² sur 1 HECTARE DE VERDURE ! Dans un cadre naturel privilégié, calme et verdoyant, cette maison d'architecte de plain-pied avec mezzanine séduit par ses volumes et son style unique. La pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, s'ouvre sur une nature préservée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une grande suite parentale, alliant confort et intimité. À l'extérieur, le terrain paysagé d'un hectare accueille une piscine, une dépendance, un garage fermé, ainsi qu'un abri voiture. L'ensemble offre une qualité de vie rare, à seulement quelques minutes des commodités. Un bien unique, pour une vie en harmonie avec la nature. Un paradis tropical à la porte de Montpellier Terrain non divisible.

Lattes - Maison familiale avec piscine et garage * Visite 3D Disponoble sur notre site * AO Immobilier vous propose cette maison de caractère des années 1980, située à Lattes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Exposée plein sud, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec des espaces lumineux et fonctionnels. Superficie : 148,20 m² habitables sur une parcelle de 612 m² Agencement et prestations : Rez-de-chaussée : - Séjour spacieux et lumineux avec salle à manger - Cuisine semi-ouverte - Suite parentale avec accès direct à la terrasse - WC indépendant À l'étage : - Trois chambres confortables - Une salle de bain - Un dresing - WC indépendant Extérieurs et équipements : - Piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en 10x4,5 m² - Garage de 22,5 m² - Deux places de stationnement - Chauffage au sol pour un confort optimal et une clim gainable sur la partie haute de la maison Un cadre de vie privilégié, proche des commodités, des transports et à seulement quelques minutes de Montpellier. Contactez AO Immobilier dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Située dans la commune prisée de Lattes (34970), à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez cette villa lumineuse de 121 m² nichée sur un terrain de 520 m² piscinable. Les atouts de la villa : Rez-de-chaussée : 2 chambres spacieuses et lumineuses Un séjour cathédrale offrant de beaux volumes et une magnifique hauteur sous plafond Cuisine ouverte (ou possibilité de la cloisonner) Salle de bain et WC séparés Volets roulants électriques pour plus de confort Étage Mezzanine : Espace ouvert avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente Extérieur : Terrain piscinable de 520 m² Terrasse idéale pour les repas en plein air Jardin arboré avec un fort potentiel d'aménagement Volumes généreux et belle luminosité naturelle Quartier calme et résidentiel Proximité immédiate de Montpellier, des plages et des axes routiers principaux Une opportunité rare sur Lattes ! Cette villa est idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Ne tardez plus ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce vous est proposée par GIMFERRER Mark - EI - NoRSAC : 520813882, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TROP TARD SOUS COMPROMIS Venez découvrir un havre de paix près de toutes commodités sur la commune de lattes. incroyable villa sur 2 niveau avec des prestation incroyable. Vous allez être séduit par par une pièce à vivre avec une très belle hauteur sous plafond très lumineuse donnant sur une terrasse et un jardin intimiste. La cuisine complètement équipée, avec une arrière cuisine et sa terrasse. Coté nuit, une suite parentale incroyable, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Sur le toit une vue panoramique avec une piscine à débordement, un pool -house. Un garage de 45 m² ainsi que deux places de stationnement. La villa est équipée de domotique, alarme, vidéosurveillance, fermetures centralisées. L'École Primaire le Baladet et le Lycée Polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des Métiers de la Communication et des Usages du Numérique se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a l'arrêt de bus Boirargues (ligne 28) ainsi que la station de tramway Boirargues (ligne 3) à proximité. L'autoroute A709, les nationales N109 et N113 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 9 km. On trouve le cinéma Mega Cgr tout comme de nombreux restaurants, un grand nombre de commerces, quatre boulangeries et deux supermarchés dans les environs. Pour plus de renseignements prenez contact avec votre agence Keller Williams Guylène Bergé au 04 30 78 17 71 - Mme Dominique Falcone O6.61. 76.97. 72 RSAC 492283122 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Iad France - Inès Laville vous propose : Votre Villa d’Exception à Lattes – Un Art de Vivre Unique Si vous cherchez un lieu où confort, espace et modernité se rencontrent harmonieusement, cette villa est faite pour vous ! Nichée dans un cadre paisible à Lattes à moins de 10 min de l’aéroport et 5 min de la gare, elle vous offre un quotidien privilégié, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Un Intérieur Spacieux et Raffiné Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une ambiance élégante et chaleureuse. La villa vous offre 288 m² d’espace de vie, avec des volumes généreux et des prestations très soignées qui vous séduiront dès le premier regard. Le cOEur de la maison est sans aucun doute cette pièce de vie exceptionnelle de 98 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures et sa magnifique véranda a galandages scandinave. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée (que vous pouvez très facilement modifier en cuisine américaine) moderne et parfaitement équipée, répondra aux attentes des amateurs de gastronomie. Fonctionnelle et bien agencée, elle vous invite à préparer de délicieux repas dans un cadre convivial. Des Espaces Nuit Confortables et Intimes La villa dispose de 6 chambres, dont une aménagée en salle de sport pour rester actif sans quitter la maison. À l’étage, quatre chambres supplémentaires de 15 à 21 m² offrent à chacun son propre espace personnel, idéal pour les enfants ou les invités. La suite parentale de 55 m² est un véritable cocon, avec un dressing spacieux et placards intégrés, pour un confort absolu et une organisation optimale. Pour encore plus de praticité, la maison est dotée de 13 grands placards répartis dans les différentes pièces, vous garantissant un espace de rangement exceptionnel. Salle de Bain et Confort Moderne Vous bénéficiez de deux salles de bain parfaitement aménagées, avec la possibilité d’ajouter une salle d’eau supplémentaire dans la buanderie pour plus de praticité. Le chauffage au sol vous assure une douceur thermique en hiver, tandis que la climatisation réversible garantit une fraîcheur agréable durant l’été. Un Extérieur Idyllique et Fonctionnel Dès l’arrivée, vous serez séduit par l’environnement calme et sans vis-à-vis de cette villa, implantée sur une parcelle de 1 125 m². La piscine chauffée, profonde de 2,30 m et dotée d’un système de nage à contre-courant, vous promet des instants de détente incomparables. Pour profiter des beaux jours, une grande terrasse dallée prolonge les espaces de vie, idéale pour vos repas en extérieur. La véranda moderne de 38 m² (2012), lumineuse et abritée, est parfaite pour savourer vos moments de détente toute l’année. À l’arrière de la maison, trois locaux de stockage vous permettent d’optimiser votre organisation, et la villa repose sur un vide sanitaire de 80 cm, garantissant une meilleure isolation et un entretien facilité. Sécurité et Sérénité Pour vivre en toute tranquillité, la villa est équipée de trois systèmes d’alarme, assurant une protection optimale. Pourquoi Attendre ? Cette villa à Lattes est bien plus qu’une maison : c’est un véritable havre de paix, où l’espace et le confort sont au rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Laville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934593740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lattes centre. Votre agence laforet lattes vous propose cette maison entièrement rénovée 'esprit loft' de 83 m² (67 m² loi carrez + 15 m² de mezzanine), séjour avec cuisine d'environ 35 m², 2 chambres au rdc, terrasse de 12 m², stationnement facile, beaucoup de charme, coup de coeur ! Copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Iad France - François Cornilleau vous propose : Dans le quartier de Lattes très calme et prisé de Musée-Village, je vous propose une maison mitoyenne avec un grand potentiel de 101 m² à finir d’aménager : -salles d'eau (mobilier et sanitaires), cuisine, sols à finir, système de chauffage à installer (radiateurs ou clim) Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-cuisine en double exposition, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un WC séparés, à l'étage, trois chambres et une salle d'eau et WC séparés. La maison est vendue avec menuiseries neuves, la façade refaite, peinture intérieure faite et chauffe eau thermodynamique installé. Jardin arboré et clos. Places de parking. Crèche / Ecole / Collège à proximité. Transports en commun proche direction Montpellier (tramway). Géolocalisation exacte sur le site iadfrance. fr La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Cornilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 953375094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un intérieur spacieux et raffiné Cette somptueuse villa de 288 m² vous offre un confort absolu avec des volumes généreux et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle de 98 m², baignée de lumière, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, répondra aux attentes des amateurs de gastronomie. La villa dispose de 6 chambres, dont une actuellement aménagée en salle de sport. Quatre chambres supplémentaires de 15,21 m² se situent à l'étage, offrant à la famille ou aux invités un espace personnel spacieux. La suite parentale de 55 m² offre un confort absolu avec un dressing spacieux et des placards intégrés. Deux salles de bain sont à votre disposition, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire dans la buanderie. Le chauffage au sol équipe les différentes pièces pour un confort thermique optimal en hiver, tandis que la climatisation réversible assure une fraîcheur agréable en été. Un puits de jour inonde l'escalier de lumière naturelle, mettant en valeur sa rambarde en fer forgé élégante. De nombreux rangements intégrés sont présents dans chaque pièce pour un intérieur organisé et fonctionnel. Un extérieur idyllique et fonctionnel Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement paisible et sans vis-à-vis de cette villa implantée sur une parcelle de 1 125 m². Une magnifique piscine chauffée de 2,30 m de profondeur, équipée d'un système de nage à contre-courant, vous invite à la détente et aux loisirs. Son local technique dédié facilite l'entretien, bien qu'une révision soit à prévoir. Une grande terrasse dallée prolonge les espaces de vie, idéale pour partager des moments conviviaux en extérieur. Une véranda moderne (2012) vient compléter cet espace, offrant un coin abrité lumineux et agréable toute l'année. À l'arrière de la maison, trois locaux de stockage vous permettront d'optimiser l'organisation de votre matériel et de vos équipements. Enfin, la maison repose sur un vide sanitaire de 80 cm, garantissant un entretien optimal et une meilleure isolation. Un puits de jour inonde l'escalier de lumière naturelle, mettant en valeur sa rambarde en fer forgé élégante. De nombreux rangements intégrés sont présents dans chaque pièce pour un intérieur organisé et fonctionnel. Côté sécurité, la villa est équipée de trois systèmes d'alarme, assurant une protection optimale. Cette propriété réunit espace, confort et modernité. Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences du quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception ! RSAC : 927 568 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Lattes - quartier maurin - venez découvrir cette maison de 109,17 m² loi carrez (dont 95,14 m² de plain-pied), avec en plus non compris 59,11 m² de surface utile intérieure certifiée (moins de 1m80 de hauteur), le tout sur deux niveaux, avec 4 chambres et un bureau en mezzanine en plus. Sans vis-à-vis, et au calme dans une placette, vous pourrez profiter des belles journées, et vous adapter au soleil grâce à son exposition sud-est / nord-ouest. La piscine de 8m x 4m avec 1m60 de hauteur sur fond plat, et le système de climatisation par consoles, vous permettront de vous rafraîchir. Environnement-transports - dans un rayon de 850 mètres à 2,9 kms, vous trouverez les écoles maternelle / élémentaire la castelle, et le collège georges brassens. Le lycée champollion de lattes est à 5,6 kms. Dans un rayon maximal de 1 km à pied de la maison, vous aurez accès aux petits commerces (supermarché utile, pâtisserie, restaurants, brasserie pmu,. ), et aux services (pharmacie, crèche,. ). La grande zone commerciale du carrefour de lattes est à 5 kms en voiture. Accès autoroute a709 / a9 à 2,5 kms accès 31 montpellier ouest. La ligne de bus 18 (lattes - montpellier) est à proximité de la maison. Maison - achevée en 1990, la maison a évolué au fur et mesure des années. L'espace d'occupation a été optimisé au maximum, pour que chaque recoin puisse avoir une utilité. Les menuiseries ont été changées, et les volets sont en aluminum. Les équipements techniques (climatisation, électroménager,. ) ont tous été choisis avec des marques reconnues dans leurs domaines (mitsubishi,. ). Le garage vous permettra d'y stationner une voiture, tout en l'utilisant comme lieu de stockage. Une deuxième voiture peut être stationnée devant le garage, à l'intérieur de la parcelle. Agencement - niveau 0 de 95,14 m² carrez + 1,47 m² hauteur inférieure 1m80 : - entrée avec placard = 4,61 m² - séjour = 28,10 m² + 1,47 m² au sol - cuisine = 11,48 m² - chambre 1 = 11,01 m² - chambre 2 = 11,24 m² - chambre 3 = 11,35 m² - salle de bains = 5,40 m² - wc 1 avec lave-mains = 1,33 m² - salle d'eau avec wc 2 = 3,76 m² - couloirs = 6,86 m² niveau 1 de 14,03 m² carrez + 57,64 m² hauteur inférieure 1m80 : - mezzanine = 6,89 m² + 4,7 m² au sol - rangement mezzanine = 9,07 m² au sol - sas mezzanine chambre bureau (photo 12) = 3,37 m² + 5,38 m² sol - placard 1 sas = 7,53 m² au sol - placard 2 sas = 9,46 m² au sol - chambre 4 bureau (photo 11) = 3,77 m² + 21,5 m² au sol dépendances : - garage = 15,60 m² - local piscine = 9,07 m² - terrasse piscine = 124,64 m² - terrasse entrée = 30,08 m² informations financières - chauffage par radiateurs à pierre de lave haute performance, climatisations consoles mitsubishi, et seulement deux radiateurs rayonnants ; - coût énergétique dpe c / a = entre 1390€ et 1940€ de coût annuel énergétique ; - forage par pompe immergée avec réglage adaptatif de distribution ; - taxe foncière 2024 = 2200€. J'attends vos appels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 892497.

En exclusivite dans votre agence laforêt maison située à boirargues comprenant une grande piece de vie lumineuse et traversante, une chambre avec salle de bains en rdc, 2 grandes chambres (22 et 13 m²) à l'étage et une salle d'eau ainsi qu'un bel extérieur paysagé avec piscine hors sol pas de travaux à prévoir. Possibilité de créer une 4ème chambre garage et parking, proche du tram et des commerces copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours).

Iad France - Julien Michel vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de 113 m² avec une possibilité d'agrandissement un ESPACE en + de plus de 23 m² et une grande hauteur sous plafond située à Lattes, offrant un cadre de vie idyllique au sein d'un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités. Construite en 1989, cette maison traditionnelle de plain-pied est en excellent état et offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par son entrée qui sépare bien le coin nuit du coin de vie, le salon lumineux de 34 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine à rénové de 14.8 m² aménagée. Trois belles chambres (10.6 m², 15.4 m², 10.5 m²) offrent un espace privatif confortable, tandis que la salle de bain à rénové de 9.6 m² est parfaite pour vous relaxer après une longue journée. Un WC séparé et une buanderie de 23 m² viennent compléter cet ensemble. L'extérieur de la maison vous ravira tout autant avec un terrain de 547 m² offrant un espace extérieur propice à la détente. Un garage et une place de parking sont à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le téléphone câblé vous assurent une connexion optimale pour le travail ou les loisirs. Cette maison traditionnelle a été bien entretenue au fil des années, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. À proximité des axes routiers et des points d'intérêt, elle offre un emplacement idéal pour les familles souhaitant profiter de la quiétude d'un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison traditionnelle à Lattes, un véritable havre de paix. Un vrai coup de cOEur à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878244466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison à Lattes – 85,90 m² avec jardin et garage Sous offre Idéalement située à Lattes, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles, tram et transports en commun. Parfaite pour une famille en quête de calme et de convivialité, elle se trouve à quelques minutes des plages méditerranéennes et de Montpellier, ville dynamique et culturelle. Un intérieur fonctionnel et confortable : Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, de trois belles chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles et une cheminée à bois, garantissant confort et économies d'énergie. Un extérieur agréable et bien aménagé : Le bien dispose d'un garage et d'un jardin privatif de 125,5 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région. Une terrasse complète l'ensemble, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente en toute intimité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 06 32 33 62 70, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.

À RENOVER – Quartier de la Courgoulude à Lattes. À deux pas de l'arrêts de tram et de bus, dans un quartier résidentiel très calme et recherché, découvrez cette maison familiale à rénover, d'une superficie de 110 m² sur une parcelle de 300 m², avec un garage et un jardin orienté sud-ouest. En rez-de-chaussé : l'entrée avec rangement dessert un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, un cellier et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier mène à trois chambres avec placards ainsi qu'à une salle de bain. Le tout est complété par une terrasse et un agréable jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Disponible immédiatement, cette maison représente une opportunité pour aménager un bien à votre goût, dans un secteur paisible et à proximité de toutes les commodités. À VOIR ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 429 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 413 985 € Honoraires charge acquéreur : 15 015 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054.

Charme, authenticité, luminosité, grandeur, calme, tels pourraient être quelques qualificatifs qui caractérisent cette grande et belle maison située au centre ville de Maurin et très proche de toutes les commodités à pieds ! Cette charmante demeure d'une surface totale de 206 m² (140 m² en surface habitable) vous accueille par un joli porche, il vous invite à entrer dans le vaste hall d'entrée aménagé d'un double placard, puis vers le salon / salle à manger traversant de plus de 50 m², donnant de toutes parts sur le jardin verdoyant à l'abri des regards. La cuisine ouverte vers le séjour donne accès à la terrasse équipée d'un barbecue et à une buanderie d'environ 7 m². Une chambre avec salle d'eau privative est située en rez de chaussée. L'étage comprend 2 autres chambres dont une une avec balcon, un second WC séparé, une salle d'eau et une salle de bains ainsi que deux pièces sous les toits dont une est d'ores et déjà aménagée en chambre d'appoint. Enfin, un garage de plus de 17 m² donne accès à une cave de 7 m² en sous sol. Vous aurez tout le confort de vie qui fait de cette maison une demeure chaleureuse et authentique. DPE C (147) et GES C (22) Estimation des coûts annuels : entre 1 850 € et 2 580 € par an. Contactez Stéphanie RAVIE Négociatrice ARTHURIMMO Montpellier Centre : 06 64 50 98 07.

Maison de caractère à lattes – 420 m² – séjour 90 m² – cuisine / salle à manger 63 m² – bureau 23 m² – 7 chambres – suite parentale 40 m² – terrain 1600 m² grande maison – lattes – 420 m² – terrain 1600 m² – séjour 90 m² – cuisine ouverte – 7 chambres – suite parentale – bureau – proximité montpellier – transports – écoles – calme – familial – professionnel maison de caractère de 420 m² à lattes, idéale pour familles nombreuses ou activité professionnelle, sur un terrain arboré de 1600 m². Grand séjour de 90 m² avec cheminée, cuisine américaine et salle à manger de 63 m² ouvrant sur terrasse, bureau de 23 m², suite parentale de 40 m², six chambres avec salles d'eau et wc, à proximité de montpellier et des commodités. Description du bien : dès l'entrée, le hall spacieux donne le ton : volumes généreux, circulation fluide, lumière naturelle omniprésente grâce aux baies vitrées et à l'orientation traversante. Le séjour de 90 m², équipé d'une cheminée, offre un espace de vie convivial pour recevoir ou se détendre. La cuisine américaine, ouverte sur une salle à manger de 63 m², permet de partager des repas en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Le bureau de 23 m², isolé du reste des pièces de vie, est parfait pour le télétravail, une bibliothèque ou une salle de jeux. À l'étage, la suite parentale de 40 m² avec salle d'eau et wc privatifs garantit intimité et confort. Les six autres chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau et wc, offrant à chaque membre de la famille ou invité son espace personnel. Le terrain arboré de 1600 m², sans vis-à-vis, permet de profiter d'un cadre verdoyant, d'organiser des moments de détente ou des jeux en plein air. L'ensemble de la maison est pensé pour le confort, la fonctionnalité et l'accueil de grandes familles ou d'une activité professionnelle à domicile. Les plus du bien : - terrain arboré de 1600 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité - séjour lumineux de 90 m² avec cheminée - cuisine américaine et salle à manger de 63 m² donnant sur terrasse - bureau de 23 m² pour espace professionnel ou personnel - suite parentale de 40 m² avec salle d'eau et wc privatifs - 6 chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et wc - proximité immédiate des transports, écoles et commerces situation géographique et accès : située à lattes, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à 5 km du centre de montpellier, accessible en 11 minutes en voiture. L'accès à l'autoroute a9 est rapide (sorties 29 et 31), la gare tgv montpellier saint-roch est à 15 minutes, la gare montpellier sud de france à 9 minutes en voiture ou 34 minutes en tramway. L'aéroport montpellier-méditerranée est à 10 minutes en voiture ou 27 minutes en transports en commun. Transports en commun : arrêt de bus montpellieret à 1 min à pied, station de tram la condamine à 13 min à pied, lattes centre à 17 min à pied. Ligne de bus 18 et ligne de tram 3 desservent directement montpellier et les communes voisines. Pistes cyclables : la voie verte montpellier – lattes – palavas permet des déplacements écologiques et rapides vers la mer ou le centre-ville. Environnement et services : le quartier est résidentiel et calme, à proximité immédiate du parc les 4 saisons et de l'aire de jeux des marestelles pour les familles. La maison de la nature, réserve naturelle du méjean, se trouve à quelques minutes, idéale pour les promenades et l'observation de la faune locale. Commodités : supermarchés, commerces de proximité, marché, restaurants et services médicaux accessibles à pied ou à vélo. Écoles et établissements scolaires : - école maternelle le grand tamaris, 800 m - école élémentaire port ariane, 1,2 km - école primaire la cougourlude, 1,4 km - collège georges brassens, 1,5 km - lycée champollion, 2,5 km résumé des atouts : surface habitable : 420 m² terrain : 1600 m² séjour : 90 m² cuisine / salle à manger : 63 m² bureau : 23 m² chambres : 7 suite parentale : 40 m² salles d'eau / wc : 7 ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à lattes, idéale pour une grande famille ou pour une activité professionnelle à domicile. Contactez jérôme gaume (rsac 953 475 688 ei) au o6 73 puis 49 65 77. Disponible 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Sinon, contactez fanny gavalda au 07 62 puis 19 09 44 (rsac 901 982 553) ou simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807). If you do not speak french, marie sandmark is multilingual; you can also reach her at + 33 7 89 then 09 74 06 (rsac 953 030 541). Référence annonce : 7297 ouvert à l'inter-agence : collègues professionnels, n'hésitez pas à me contacter pour toute collaboration. Mots-clés seo : lattes – maison de caractère – grand terrain – proche montpellier – familiale – professionnelle – transports – écoles – parc – tramway – calme.

Iad france - karine duponchelle vous propose : exclusivite - lattes- boirargues - villa familiale - 4 chambres - lumineuse - terrain de 450 m² - garage - piscine située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, cette belle villa de 135 m² sur un terrain de 450 m² bénéficie d'une situation privilégiée. Construite en 1993 et très bien entretenue, elle allie charme et élégance, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée, une beau hall d'entrée avec dressing et wc séparé vous accueillent. La cuisine totalement équipée s'ouvre sur le grand salon / salle à manger avec cheminée, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle toute la journée. Vous y trouverez également une spacieuse chambre parentale avec salle d'eau / wc et son espace dressing. La chambre donne sur le jardin arrière de la maison pour un réveil en toute intimité. Une grande buanderie, un garage et une place de stationnement extérieure compètent le rdc. L'étage se compose d'un dégagement, de 3 belles chambres de 11 à 15 m² (dont une chambre parentale avec salle de bain), offrant ainsi un espace de vie privé et paisible pour toute la famille. Vous trouverez également une seconde salle d'eau avec wc. Les finitions de cette maison sont de grande qualité, avec des équipements modernes tels que la climatisation, un adoucisseur, la fibre optique pour assurer votre confort et votre sécurité au quotidien. À l'extérieur, la maison possède un grand jardin avec 2 immenses terrasses à l'avant et à l'arrière, le tout agrémentée d'une piscine 5x2m avec système de nage à contre-courant et sa douche solaire. Une occasion unique à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette superbe maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine duponchelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 798775854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LATTES MAURIN 34970 - Jolie maison d'environ 140 m² de surface utilisable et confortable sur une parcelle de terrain de 297 m². Par une espace agréable dans le jardin coté entrée vous accédez à la maison qui se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de plus de 40 m², de deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'un WC, d'une véranda lumineuse de plus de 20 m² donnant sur le jardin coté piscine et d'un garage mansardé d'environ 17 m². À l'étage, un grand dégagement qui peut servir d'espace de jeux ou de travaille, deux chambres, une salle de bain avec ses toilettes. LES ATOUTS : - La maison a été rénovée dernièrement et est équipée de panneaux photovoltaïques et de la climatisation réversibles ce qui permet une belle économie d'énergie. - La localisation est idéale pour une famille car elle est proche des commerces et des écoles sans nuisances sonores et visuelles. - Les amoureux des promenades à pieds et à vélo seront comblés. Montant estimé des dépenses annuelles d'anergie pour un usage standard entre 1780 € et 2470 € pour 2023. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2128.5€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467.

À seulement 10 minutes de montpellier sud-ouest, entre plages et nature préservée, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie unique, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et une vue spectaculaire sur la mer et les étangs. Un havre de paix niché sur les hauteurs maison d'architecte entièrement rénovée en 2023, sublimée par des matériaux nobles et une conception pensée pour la lumière et le bien-être. Terrain clos de plus d'un hectare, sans aucun vis-à-vis, pour une tranquillité absolue. Des espaces à couper le souffle - séjour cathédrale baigné de lumière, exposé plein sud avec une vue panoramique sur la nature et la mer. - suite parentale xxl de plus de 50 m² avec un panorama époustouflant. - espace enfants indépendant, comprenant deux suites. - cuisine haut de gamme avec arrière-cuisine. Confort et modernité au rendez-vous - garage spacieux, buanderie, salle de sport / jeux, dépendances. - domotique intégrée pour un confort optimal. - forage privé pour une autonomie en eau. Un cadre idyllique, une opportunité rare ! - à 10 minutes de montpellier, lattes, saint-jean-de-védas, palavas-les-flots et frontignan. - 20 minutes de l'aéroport montpellier méditerranée. - 10 minutes de la gare sncf. Laissez-vous séduire par ce bijou immobilier et contactez-nous dès maintenant pour une visite privée ! Cette annonce vous est proposée par sébastien arsac - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Séverine bourdarot vous présente sur la commune de lattes entre mer et montpellier un très joli chai en pierre réhabilité en habitation avec des matériaux de qualité. Cette belle propriété est composée d'une habitation d'une superficie de 300 m² et d'un ensemble de bureaux attenant d'une surface de 350 m². Cet ensemble immobilier bénéficie d'une ligne de tram qui passe devant la propriété et durant l'année 2025 un arrêt est prévu devant l'entrée du parking. De grandes enseignes nationales sont implantées à proximité du bien (carrefour, lidl, castorama, home salon, maison du monde, etc. ). Cette demeure pleine de charme et aux espaces atypiques vous séduira par sa singularité, ses volumes, et son ouverture sur l'extérieur. La partie habitation est composée d'une vaste entrée avec ses murs en pierre ouvrant sur un immense séjour avec un plafond cathédral et une cheminée, deux mezzanines faisant office de chambre ou coin lecture surplombent ce bel espace. Une vaste cuisine entièrement aménagée donnant sur une terrasse. Une buanderie dressing, deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bain, une chaufferie et 2 wc. Le tout rayonnant autour d'un joli jardin arboré. La partie bureaux est composée au rez-de-chaussée d'un accueil avec sanitaires, de nombreux bureaux et boxes. À l'étage une très grande salle de réception de 100 m² avec des bureaux en annexe et des sanitaires. Cette belle propriété dispose également de 16 places de parking avec possibilité de passer à 30 places en aménageant les espaces verts. Proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Ce bien est idéal pour une grande famille et pour une activité professionnelle. Très nombreuses photos supplémentaires sur demande. Dpe : classe c ges : classe c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1950 euros et 2690 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine bourdarot, au 06 88 58 57 01 ou, par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine bourdarot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 901 929 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 386087- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine bourdarot (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 901 929 018 -.

À lattes, l'agence negoce habitat vous présente cette charmante maison de 140 m² (dont 13 m² de mezzanine) sur 451 m² de terrain, entièrement rénovée avec goût, dans un quartier calme et résidentiel. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un grand séjour / salle à manger lumineux, d'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée. Sur ce même niveau se trouve une chambre parentale avec placard, une grande salle d'eau, un wc séparé et un bureau. À l'étage, deux belles chambres avec chacune leur mezzanine, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, sa terrasse couverte et ombragée, sa piscine et ses coins détentes viennent parfaire le confort et la modernité de cette belle maison. Située au clos mejean, les familles apprécieront la proximité de la vie lattoise ainsi que du centre-ville où se trouvent écoles, crèche, collège, lycée et toutes les commodités. À seulement 15mn des plages, de l'aéroport et du centre-ville de montpellier et à deux pas de la voie verte. Les plus : climatisation réversible, cellier, alarme, garage fermé et son parking privé devant. Si vous êtes en quête d'une belle maison traditionnelle et familiale, que vous cherchez praticité et quiétude alors une visite s'impose ! Pour organiser une visite, contactez mme sandrine joseph agent commercial ei, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro rsac : 98191897200010 - tél 06 78 92 09 84. Agence négoce habitat sommières, 2 rue de l'arnède à sommières o negoce habitat - sarl afcr - au capital social eur - 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garantie financière galian pour 120 000 eur (non détention de fonds) - 89 rue de la boétie - 75008 paris. Ref js3633 - prix 660 0000 eur soit 640 000eur net vendeur + 20 000eur ttc de frais d'agence forfaitaire charge acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe (c) et la ges (c). Les valeurs numériques (1292 / an pour l'énergie et 24kg co2 / m2 / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Entre montpellier et la mer, sur la commune de lattes, venez vivre au coeur d'un domaine privé composé de maisons idéalement situées près des commodités à pied ou en bus. Le domaine bénéficie d'une piscine et salle de sport ainsi que de nombreux stationnements. Bien familial construit en 2002 est très lumineux grâce a 3 expositions, séjour, cuisine indépendante, chambre au rez de chaussée, 2 autres chambres à l'étage, 3 wc et 2 salles de bains. 2 terrasses et un garage complètent cette maison soignée. Téléphonez moi pour des renseignements plus privés …. Nombre de lots de la copropriété : 49, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1940€ soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 448 227 - greffe de aix en provence) didier cassin entrepreneur individuel 06 14 81 75 18 - réf. 877974.

LATTES CENTRE - A 10mn de l'aéroport, de la gare, des autoroutes et de la mer. À proximité des écoles et des commerces. Exposition Sud - Terrain 450 m² - Piscinable. Je vous propose cette maison de 233 m² avec un appartement T2. Revenu locatif possible. Cette maison est sur deux niveaux. Au rdc, un spacieux hall d'entrée, distribuant un bureau, une chambre, un cellier donnant sur un garage de 36 m². Un escalier en marbre et fer forgé vous conduit à l'étage supérieur. L'étage accueille une vaste pièce de vie lumineuse de 66 m², incluant une cuisine équipée ouverte. Un couloir dessert trois chambres avec rangements, une salle de bain, et des toilettes indépendants. L'appartement de 63 m² dispose d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour, d'une chambre, une salle de bain et toilette. Il dispose de son accès privé et d'une terrasse orientée Sud. Double vitrage en PVC, climatisation réversible, deux compteurs électriques. Système de panneaux solaires avec revente d'énergie : Revenu 1600€ par an. Cette maison aux finitions soignées, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 698 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054.

Nichée dans un quartier résidentiel à Maurin, cette ravissante maison sur un terrain de 320 m² offre un cadre de vie idéal pour votre famille. À quelques pas, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : crèche, école, commerces de proximité, arrêt de bus et à seulement 12 minutes des plages pour des escapades en famille. Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un salon chaleureux avec cheminée et d'une cuisine équipée donnant accès à la terrasse ensoleillée. La suite parentale, véritable cocon, vous offre un espace privilégié avec son dressing et sa salle de bain attenante. À l'étage, trois chambres lumineuses avec placards intégrés et une salle de bain avec douche offrent un espace de repos et d'intimité. Profitez pleinement du jardin clos, véritable oasis de verdure, avec sa terrasse aménagée où il fait bon se retrouver en famille autour d'un barbecue. L'orientation Est / Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette maison chaleureuse est prête à accueillir vos plus beaux souvenirs en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054.