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Maisons et villas à vendre à Lavelanet (09300)

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Vente maison avec jardin à Lavelanet (09300)

25 annonces

79 000 €

Maison 7 pièces 176 m²

Lavelanet (09300)

Iad France - Rémi Roldan vous propose : Au centre-ville de Lavelanet, venez découvrir cette maison de ville sur 3 niveaux avec un magnifique terrain boisé de 2300 m² environ attenant. Ses atouts : - Facilement divisible en 3 appartements (un par niveau) avec entrées indépendantes - Chauffage par pompe à chaleur air / eau - Grand terrain boisé sur les hauteurs Elle est composée : Au RDC : d'une cuisine, d'un salon / séjour de 23 m² environ, d'une arrière cuisine et d'une pièce à aménager 1er étage : 2 chambres de 20 m² environ, salle de bains avec baignoire et wc, un bureau, deux remises à aménager, une entrée indépendante. 2ème étage : 2 chambres dont une avec salle d'eau, une grande remise de 37 m² environ, salle à manger et cuisine donnant sur le jardin. Jardin à l'arrière de la maison d'une superficie de 2300 m² environ, en partie boisé, aménagé en terrasses et exposé Sud-ouest. Terrasse couverte. Gros travaux de rénovation à prévoir. Travaux déjà effectués : pompe à chaleur air / eau récente, remplacement des volets, doubles vitrages au RDC avec volets roulants électriques, isolation des combles. Taxe foncière : 1272 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Roldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 987417334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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exclusivité
149 000 €

Maison 8 pièces 135 m²

Lavelanet (09300)

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Située proche centre ville Lavelanet, dans une rue à sens unique avec non loin : boulangerie, coiffeur, poste, banque et commerces. À côté du plus vieux quartier de Lavelanet, Le Bensa. Venez découvrir cette maison de Maître unique de plus de 135 m² habitable sur un terrain clos et arborés de plus de 790 m² ! Elle se compose en rez-de-chaussée et rez-de-jardin d’une vaste entrée, un salon, un bureau (possibilité de faire chambres ou autre) une buanderie avec salle d’eaux et wc et un accès à sa terrasse édifiée sur une dépendance extérieure. Une cave et un sanitaire séparé. Au premier niveau un hall lumineux desservant : un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et une chambre. Au second niveau : un palier avec rangements intégrés, 2 chambres sous mansardes apportant un charme supplémentaire, une pièce aménagée en dressing, une salle de bains avec baignoire et wc. Chauffage avec radiateurs électriques. Anciens vitrages. Un contrôle de l’assainissement est en cours. Ses atouts : totalement modulable, possibilité de réaliser deux logements indépendants, faire une activité indépendante ou louer une partie en saisonnier. Lumineuse. Parquets en bois anciens de qualités. Son emplacement ne nécessite pas d’utiliser un véhicule pour les besoins courants de la vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
exclusivité
128 000 € -7 %

Maison 4 pièces 92 m²

Lavelanet (09300)

Découvrez cette jolie maison individuelle idéalement située à Lavelanet, au cœur des magnifiques Pyrénées Cathares. Alliant charme, confort et praticité, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités essentielles. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse et conviviale vous invite à concocter de délicieux repas en toute sérénité. Une salle de bain complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres cosy, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace bureau selon vos besoins. Chaque recoin de la maison a été pensé pour optimiser le bien-être et la fonctionnalité du quotidien. Un extérieur plein de potentiel Profitez d'un agréable terrain de 358 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, coin détente, espace de jeux pour les enfants… À vous d'imaginer votre havre de paix ! Un abri voiture vient compléter les prestations, garantissant un stationnement. Une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison n'attend plus que vous ! Ne tardez pas à venir la visiter et laissez-vous charmer par son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.

exclusivité
159 000 €

Maison 7 pièces 150 m²

Lavelanet (09300)

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Située en plein centre de lavelanet, venez découvrir cette maison de ville de plus de 150 m² habitable et 150 m² de surface utile en supplément. Elle se compose d’une vaste entrée aménagée en bureau de 13 m², un couloir avec dressing installé, un hall menant au niveau supérieur et inférieur comprenant une cave de 100 m² avec ateliers, cave… Au premier étage un vaste hall avec rangements intégrés desservant : un double séjour lumineux de plus de 44 m² avec accès à son balcon exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée avec accès à son patio de 21 m² sans vis à vis, une suite parentale avec rangements intégrés et sa salle de bains privative avec baignoire, douche à l’italienne, vasque simple. Un sanitaire séparé. Au second niveau : 3 chambres de 13,13 et 9 m² dont deux avec dressing, une salle d’eau avec douche, vasque simple et sanitaire. Chaufferie, buanderie. Rangements intégrés dans le couloir. Double vitrage en alu - Chauffage gaz de ville avec chaudière entretenue annuellement et radiateurs en fontes - reliée au tout à l ‘égout. Ses atouts : lumineuse - spacieuse - modulable - le charme de l’ancien allié à la modernité. Confrères, n’hésitez pas à me joindre si vous avez de potentiels clients intéressés. Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien pour qu’ensemble nous réalisions le projet de vie de nos clients respectifs. Si vous êtes investisseur sachez que les clients vendeurs, si vous l’acceptez et le désirez souhaiteraient rester en location dans cette maison. Loyer mensuel possible : 750 Euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

220 000 €

Maison 4 pièces 200 m²

Lavelanet (09300)

À seulement 20 minutes de Mirepoix, au cœur de Lavelanet, découvrez cette maison de style loft de 200 m² avec son toit terrasse entièrement rénovée, qui mêle avec élégance volumes généreux, matériaux de qualité et esprit contemporain. Idéale pour les amateurs d'espaces atypiques, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux, à deux pas de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste garage de 68 m², une buanderie fonctionnelle, un bureau baigné de lumière, des toilettes indépendantes et une grande pièce avec douche à l'italienne, parfaite pour recevoir, se détendre ou aménager une salle de sport. À l'étage, l'espace de vie principal s'ouvre sur une pièce de 72 m² avec cuisine américaine, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une chambre confortable, une salle de bain moderne, des toilettes séparées et une magnifique terrasse de 34 m² viennent compléter cet espace. Au dernier niveau, vous trouverez une grande chambre (40 m²), une seconde chambre de 20 m², des toilettes supplémentaires ainsi qu'un grand dressing sur mesure. Cette maison a été entièrement repensée et rénovée avec goût. Elle offre de nombreux rangements, un cadre de vie agréable et fonctionnel, et un emplacement idéal dans un village à 20 minutes du lac de Montbel et des pistes de ski. Prête à vous accueillir sans travaux à prévoir, elle n'attend plus que vous. Une visite vous convaincra : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 869415.

262 000 €

Maison 4 pièces 115 m²

Lavelanet (09300)

Occitanie, Reg. Ariège, Sect. Lavelanet 09, Ariège Midi-Pyrénées : Beau Plain-Pied d'env. 115 m² sise dominante sur hauteurs / beau salon-séjour 32 m² carrelés avec cheminée / 3 chambres + mezzanine / Sdb, 2 WC, buanderie / belle cuisine / baies vitrées, accès sur 2 terrasses surélevées de 30 m² env. / BBQ corner, jardin, terrain piscinable / grand garage extérieur 2 v + stockage, div. parkings, grande cour. Sous-sol : buanderie, chaufferie fuel, stockage, possibilité d'y aménager une chambre en sus ! Merci de nous appeller pour plus de rensignements ! Living on one level, with nice terraces and views, un upstairs space to lodge your small children, to install your office etc. À basement for space to create 1 more room. Gerne geben wir Ihnen mehr Informationen für diesen Bungalow mit großem Grundstück in sehr guter Lage, einem fantastischen Umfeld und bester Infrastruktur ! Réglementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur Pas de procédure en cours - In Lavelanet, einer Kleinstadt mit ca. 6.500 Einw. liegt auf einer kleinen Anhöhe dieses schöne Haus, umgeben von ca. 1.750 m² eingezäuntem Land. Sackgasse, kein Verkehr, sehr ruhig und sonnig, offene Sicht auf die Stadt und die umliegenden Berge. Sie können auf dem Grundstück noch leicht ein zweites Haus bauen, zusätzliche Garagen oder einen Swimmingpool installieren. Ihr bungalow-ähnlicher 'Plain-Pied' hat 3 Zimmer, 1 Badezimmer, ein großer Wohn- und Essbereich mit Kamin und mehreren Ausgängen auf die Aussichtsterrasse und von der Küche aus eine 2., ebenfalls geflieste Terrasse, ideal zum Essen oder eher im Schatten zu verweilen. Es gibt im Dachbereich 1 Galerie und 2 Stauräume unter dem Dach. Die Waschküche befindet sich am Ende des Hauses, von dort aus haben Sie ein paar Stufen tiefer den Eingang zum Vollkeller. Er dient hauptsächlich zu Lagerungszwecken. Neben dem Haus liegt eine große, leicht zugängliche Terrasse für 1 großes Auto oder 2 kleinere Autos. Von der Südterrasse sehen Sie hinunter zur großen Wiese und dem Kinderspielplatz. Alles in allem ein gutes Angebot für Menschen, die Pyrenäen-Fans sind oder von der abwechslungsreichen Kultur und Landschaft in Occitanie angetan sind ! Mit wenig Aufwand können Sie ein wahres Bijou aus dieser Villa machen. - Looking for a cosy place, a retirement or holiday destination in the beautiful Pyrenees region, a cosy home of some 115 m² / 3 rooms living space, embedded in a big garden, sourrounded by an attractive landscape and nature ? Please call us, it might pay ! We provide you more information and pictures!

Prix en baisse
325 000 € -14 %

Maison 8 pièces 165 m²

Lavelanet (09300)

Belle villa de 165.6 m² avec piscine, 5 chambres. Située dans un hameau très tranquille sur les hauteurs de la ville. Terrain de 2513 m² entouré par des champs inconstructibles. Magnifique vue sur les Pyrénées et le château Cathare de Mont Ségur. La maison pouvait être séparée pour loger 2 familles. L’étage est accessible par l’extérieur. La maison est très lumineuse. Elle est située principalement sur le côté sud avec ses terrasses attenante au séjour et cuisine, ainsi au RDC que l’étage. Le garage (26 m²) est aménageable comme salle de jeu pour enfant, espace bien être, profession libérale, etc. La maison est en bon état (moins d’un an = cuisine, poêle à bois, abri de piscine, fosse septique, boite d’électricité, ? ). Bien située à proximité du centre-ville Lavelanet et à 30 min. de la préfecture Foix avec épiceries, bars / restaurants, école primaire, collège et environ 1h30 de Toulouse, Aéroport de Carcassonne 1h15.1h30 de la mer et accès au station de ski « Mont d’olmes » par la navette du centre ville. RDC : Entrée 14 m² avec accès au garage / buanderie / chaufferie de 26 m², escalier, nouvelle cuisine équipée ? dinatoire avec poêle à bois de 24,4 m², 2 chambres 10 et 10,6 m², toilette indépendant, salle d’eau 3.9 m². Etage : Couloir, Cuisine 10 m², salon / salle à manger de 33 m² équipé avec insert, les deux ont accès à la terrasse. 3 chambres (13 m²-10 m² et 9.45 m²), salle de bain 4.5 m², toilette Independent. Extérieur : grand entrée, parking 3 véhicules, jardin clôturé avec piscine 8x4 abritée, nan attenant atelier de 22,8 m², jardin de jeux, potager, accès à l’étage. Un lieu magique pour les soirées étoilées, observations astronomiques et les paysages nocturnes. Idéal pour passer des instants de bonheur et de méditations. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT.