Vente maison avec jardin à Le Mené (22330)

Iad France - Stéphane Rouille vous propose : Rare sur le marché, dans le centre bourg du Mené, maison d’habitation de 123 m² avec 4 chambres avec un local commercial de 122 m², terrain non attenant avec un garage pour une surface totale de l’ensemble de 943 m². Elle comprend à l’étage un salon séjour de 34 m² orientée Sud Ouest, une mezzanine, une cuisine équipée de 12 m², quatre chambres de 9,10 11 et 20 m², une salle de bain de 6 m² avec baignoire balnéo vous permettant la cure thermale à la maison, un WC séparé. Un grenier permettant un important stockage. Au rez-de-chaussée, le local commercial sur une surface de plus de 123 m² avec de nombreuses possibilités d’aménagement avec notamment les différents points d’eau à disposition. Possibilité de séparer le local avec les deux entrées séparées. Présence d’un WC. Chauffage au fioul, huisserie double vitrage, une partie des volets sont électriques, raccordée au tout à l’égout. Un garage de 27 m² se trouve sur un terrain de 450 m² non attenant vous permettra de également d’y implanter votre potager. À 4 km de Saint Jacut du Mené, 15 km de Merdrignac, 21 km de Lamballe, 30 km de Loudéac, Mauron, 35 km de Saint Méen le Grand, 36 km de Saint Brieuc, 45 km de Dinan, 50 km de Pontivy, 72 km de Saint Malo, 78 km de Rennes. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. Idéal investisseur ou tout autre projet professionnel, profession libérale. Venez poser vos valises dans cette maison à proximité de toutes les commodités. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa RICARD vous propose : LE GOURAY- Maison de 102 m² sur un Terrain de plus de 1000 m² - Idéal pour Familles et Amoureux de la Nature Cette maison individuelle est située dans un quartier calme et paisible à Le Mené, offrant un véritable havre de paix à ses résidents. Avec ses 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, elle est idéale pour accueillir une famille cherchant à s'installer dans un environnement tranquille et verdoyant. L'intérieur de la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec poêle à bois, un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre au rdc ainsi qu'une salle de bains et un wc. À l'étage le couloir dessert 3 chambres, un wc et une salle d'eau. Côté rangement la maison dispose d'un sous-sol complet avec espace buanderie, arrière cuisine et garage. L'extérieur de la maison est tout aussi remarquable, avec une belle terrasse plein Sud offrant une vue dégagée sur la campagne et un grand terrain de plus de 1000 m². Profitez des journées ensoleillées pour vous détendre dans le jardin, organiser des barbecues en famille ou tout simplement profiter de la nature environnante. Pour les amateurs de tranquillité, cette maison est un véritable coin de paradis. Sa situation, permet d'accéder aux services et commerces à pieds : boulangerie, restaurant, coiffeur, médecin, école. C'est la garantie de moments de détente et de sérénité, loin du tumulte de la vie urbaine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Gouéno (22330), cette charmante maison en pierres et torchis sous ardoises bénéficie d'un cadre paisible et authentique. Elle offre un environnement propice à la tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme, ce bien se trouve également à quelques pas de points d'intérêts locaux, offrant ainsi un cadre de vie à la fois serein et pratique. Cette propriété présente une surface habitable de 57 m² répartie sur 2 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, une chambre sous comble offre un espace cosy et intime. Le bâtiment est complété par un hangar attenant de plus de 55 m², idéal pour du stockage ou pour une extension. Le tout est implanté sur un terrain de 334 m², offrant ainsi un espace extérieur où profiter pleinement des journées ensoleillées. Le chauffage est électrique, l'assainissement est individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Située dans la charmante commune de Plessala (22330), cette maison en pierres datant de 1965 offre un cadre de vie paisible. Son terrain de 1112 m² sans vis à vis permet de profiter pleinement de l'extérieur tout en étant à proximité des commodités essentielles. La ville propose un environnement calme et agréable, tout en offrant un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux espaces verts pour des moments de détente en plein air. D'une surface habitable de 180 m², cette maison spacieuse se compose de 8 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Avec ses 4 chambres et 2 salles de bain, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Le rez-de-chaussée abrite un bureau, un salon, une chambre, un dressing et une salle de douche ainsi qu'un garage. Le premier étage propose 2 chambres, une cuisine, un salon / salle à manger et une seconde salle de douche. Le deuxième étage comprend une chambre et 2 greniers, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace adapté à tous les besoins. Le sous sol propose une cave et la chaufferie au fioul. L'assainissement est relié au tout à l'égout, les fenêtres sont en double vitrage sauf au dernier étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Située dans la charmante commune de plessala, cette maison offre un cadre de vie paisible et accueillant. Bénéficiant d'un jardin spacieux de 880 m², cette propriété est parfaite pour une vie en famille, proche des commodités. Construite en 1982, cette maison en parpaings sous ardoises propose une surface habitable de 104 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bain, une cuisine et un spacieux salon / salle à manger avec insert, ainsi qu'un wc. À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec wc séparé complètent l'espace nuit. Avec un sous-sol complet, un chauffage électrique et une vmc, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 151 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : diane chevalier, tél. : 06 18 42 50 67, e-mail : diane.chevalier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 910 409 416.

Située à Plessala (22330), cette maison en pierres sous ardoises bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque, typique de la Bretagne. Plessala offre un environnement verdoyant et authentique, propice à la tranquillité et à la détente. La commune propose également des services de proximité, des écoles et des commerces, pour un quotidien facilité. Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts et les sentiers de promenade à proximité. Cette charmante maison de 142 m², implantée sur un terrain d'environ 1100 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, une chambre avec salle de douche attenante et WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de douche avec WC offrent confort et intimité. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une dépendance accolée comprend une arrière cuisine, une chaufferie, un garage, un débarras et des combles. Ce bien est idéal pour qui recherche une propriété chaleureuse et fonctionnelle dans un cadre naturel d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Située au Gouray (22330), cette propriété se distingue par son cadre paisible, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. Ce charmant village breton bénéficie d'une atmosphère authentique, idéale pour les amoureux de la nature et des belles balades en plein air. Proche des commodités locales et écoles, cette demeure est également à proximité des grandes villes comme Lamballe et de la RN12. Cette maison en pierres sous ardoises, d'une surface habitable de 127 m², propose un agencement chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon / salle à manger accueillant avec son poêle à granulés, ainsi qu'un toilette. Le premier étage se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi que d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Avec ses 4060 m² de terrain, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et confort, idéal pour une vie de famille sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Iad France - Yann Cousquer vous propose : Magnifique maison en pierre dans le centre de Plessala - Idéal pour une Grande Famille Cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et familial. Avec une surface habitable de 140 m² répartie sur 4 niveaux, cette propriété saura vous séduire par ses 5 chambres spacieuses, son bureau parfait pour le télétravail, et ses 2 salles d'eau pour le confort de tous les occupants. Description des Pièces : Edifiée sur un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces pratiques avec buanderie, cave et deux garages. Le premier étage se compose d’une entrée accueillante, d’un cellier, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau avec wc, d’une cuisine, ainsi que d’un salon-séjour lumineux. Vous bénéficierez également d’un accès au terrain et aux garages depuis l’intérieur. Au deuxième étage, vous trouverez quatre belles chambres ainsi qu’un grenier idéal pour le stockage ou pour un futur dressing. Enfin, les combles au dernier niveau sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer une salle de jeu ou un espace détente selon vos envies ! Atouts de la Maison : - Jardin de plus de 1000 m², idéal pour profiter des beaux jours en plein air. - Salon / séjour traversant Est et Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. - À proximité immédiate du centre-bourg. - Potentiel de réaménagement pour en faire un véritable havre de paix personnalisé. Cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent une propriété familiale avec de vastes espaces et un superbe jardin. Une rénovation est à prévoir pour mettre à votre goût et façonner ce lieu selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une demeure pleine de charme ! Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d’informations, je suis un conseiller immobilier disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat ou de vente immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Plessala (22330), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Elle est située à quelques kilomètres des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les services de proximité. Cette maison en pierres sous ardoises, d'une surface habitable de 110 m², propose un agencement pratique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger crée un espace convivial, complété par un wc et une salle de douche. Une chambre et un dressing complète la partie principale de la maison. Dans la partie arrière, une suite parentale avec wc indépendant, une buanderie et une troisième chambre offrent confort et intimité. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire, complétés par un hangar d'environ 100 m² et un terrain de 8720 m² sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Située à Plessala (22330), cette maison en pierres sous ardoises bénéficie d'un emplacement paisible au sein de cette commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des écoles, cette propriété est idéale pour les familles en quête de tranquillité. Sur un terrain de 4290 m², cette propriété comprend deux places de parking, un hangar attenant et un autre non attenant. La maison, mitoyenne d'un côté, dispose d'un charmant extérieur avec des possibilités d'aménagement variées pour profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison de 118 m² offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger avec insert, une chambre, une salle de douche et un WC dans l'appentis arrière. À l'étage, deux chambres, un bureau et une pièce unique au deuxième étage à usage de chambre offrent de multiples espaces de vie pour toute la famille. La chaudière récente est au gaz. L'assainissement est aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Iad france - stéphane rouille vous propose : dans la campagne et proche du bourg de saint jacut du mene, maison d’habitation de forme pyramidale de 175 m² environ avec 5 chambres sur un terrain de 9 520 m² environ. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec grands placards de 11 m², une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec une cheminée centrale, une véranda de 18 m², une cuisine équipée ouverte de 14 m², une chambre de 21 m² avec une salle de bain privative de 5 m², un wc séparé. Une buanderie de 10 m² attenante au double garage de 38 m², une cave à vin de 3 m². À l’étage, une spacieuse mezzanine de 33 m², quatre chambres mansardées de 9 à 10 m² environ, une salle d’eau de 5 m², un laboratoire photo de 2 m², un wc séparé. Chauffage électrique. Huisserie double vitrage. Assainissement individuel aux normes. Cette contemporaine est implantée dans un cadre bucolique au milieu d’un terrain de 9 520 m² arboré et entretenu. Accès rapide à la rn 164, axe loudéac-rennes a 4 km de collinée, 7 km de merdrignac, 25 km de lamballe, 30 km de loudéac, mauron et de saint méen le grand, 40 km de saint brieuc, 45 km de dinan, 50 km de pontivy, 75 km de rennes et de saint malo. Proche du littoral des côtes d’armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de france. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Line Clement vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage – Havre de Paix en Impasse, à 19 min de Lamballe ! Vous rêvez d’un cadre paisible et chaleureux pour votre famille ou votre futur investissement ? Cette maison traditionnelle, nichée au bout d’une impasse à Le Mené, est faite pour vous ! Avec son grand jardin, son garage et ses beaux volumes, elle offre un potentiel unique pour allier confort et authenticité. Un intérieur fonctionnel et convivial, avec au rez-de-chaussée 1 chambre avec placard intégré, une salle d'eau, un Wc. Une cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager de bons repas ainsi qu'un salon accueillant, baigné de lumière grâce à son exposition Ouest. À l'étage, 3 belles pièces de nuits, avec une salle de bain avec WC. Un extérieur propice à la détente : - Un jardin verdoyant pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Une terrasse pour vos moments de convivialité en plein air. - Un Sous-sol avec arrière cuisine, chaufferie, et un garage pour stationner en toute sécurité et stocker votre matériel. Les atouts de ce bien : Situation privilégiée en impasse, garantissant calme et tranquillité. À seulement 19 minutes de Lamballe, offrant un accès rapide aux commodités et à la gare. Proximité immédiate des infrastructures essentielles : école primaire, Collège Victor Vasarely, boulangerie et épicerie accessibles à pied. Maison en excellent état au rez-de-chaussée, prête à être habitée immédiatement. Travaux de rénovation et d’embellissement à prévoir à l’étage (chambres et salle de bain), permettant de personnaliser l’espace selon vos envies. Une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur, avec un fort potentiel d’aménagement et de valorisation. À savoir : Mode de chauffage au fioul avec radiateurs, offrant une chaleur homogène dans toute la maison. Possibilité d’installer une pompe à chaleur pour un confort optimisé et une meilleure performance énergétique. Audit énergétique réalisé, vous permettant d’envisager sereinement les améliorations possibles. Cette maison est plus qu’un simple logement : c’est un véritable cocon où il fait bon vivre ! Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d’un projet à fort potentiel, elle saura vous séduire. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite et imaginez-vous déjà chez vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192300 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 7300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de plessala (22330), cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible. Profitez de la proximité avec les commerces locaux, les écoles et les services. Cette maison en parpaings sous ardoises, construite en 1970 sur un terrain de 2410 m², offre une surface habitable de 110 m² répartie sur 5 pièces incluant 4 chambres et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine, un salon / salle à manger avec cheminée, 2 chambres, une salle de bain et un wc. L'étage supérieur propose 2 chambres, une salle de douche avec wc et 2 greniers. Un garage complet avec chaufferie fioul et douche, ainsi que des petites cabanes de jardin complètent cet ensemble idéal pour une vie paisible à la campagne. Le chauffage est au fioul, assainissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : diane chevalier, tél. : 06 18 42 50 67, e-mail : diane.chevalier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 910 409 416.

Iad France - Stéphane Rouille vous propose : Rare sur le marché, dans le centre bourg du Mené, maison d’habitation de 200 m² avec 6 chambres sur une surface de terrain clos de 3 001 m². Elle comprend au rez-de chaussée un hall d’entrée de 12 m², un salon séjour de 37 m² avec un insert bois, une véranda de 20 m², une cuisine équipée de 16 m², deux chambres de 12 et 16 m² environ, une salle de bain avec une douche à l’italienne de 7 m², un WC séparé, une buanderie de 5 m². À l’étage, quatre chambres de 13 à 17 m², une salle d’eau de 4 m², un WC et un grenier. Un sous-sol de 165 m² comprenant garage pour loger plusieurs véhicules, local technique avec la chaudière fioul, atelier, buanderie, cave à vin et un espace sous terrasse. Chauffage au fioul, huisserie double vitrage, raccordée au tout à l’égout. Un abri de jardin avec son bucher se trouve sur le terrain entretenu et arboré de 3 001 m². À 4 km de Saint Jacut du Mené, 15 km de Merdrignac, 21 km de Lamballe, 30 km de Loudéac, Mauron, 35 km de Saint Méen le Grand, 36 km de Saint Brieuc, 45 km de Dinan, 50 km de Pontivy, 72 km de Saint Malo, 78 km de Rennes. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. Idéale pour un projet familial. Venez poser vos valises dans cette maison à proximité de toutes les commodités. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Gouéno (22330), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature bretonne. Proche des commodités de Collinée, cette charmante maison en pierres sous ardoises bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des paysages verdoyants. Cette maison sur 3 niveaux d'une surface habitable de 117 m², propose 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte sur un salon / une salle à manger équipés d'un poêle à granulés et d'un wc. Le premier étage dispose d'une suite parentale avec douche et wc et d'une deuxième salle de douche avec wc et également une deuxième chambre. Le deuxième étage comprend 2 chambres supplémentaires. Un appentis arrière permet un lieu de stockage complémentaire. Le tout sur un terrain de 2023 m², représentant un véritable havre de paix pour profiter de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Maison en pierre de 194 m² au cOEur à Saint-Gilles-du-Mené, mitoyenne par la gauche, elle dispose d’un terrain de 4 990 m². Le rez-de-chaussée est composé comme il suit : une entrée mène à un vaste salon / salle à manger. Présence d'une cuisine aménagée et équipée. Une véranda. Une salle d'eau, un WC. On retrouve aussi une suite parentale avec une salle d’eau et des WC privatifs. Enfin, une chaufferie est également accessible depuis ce niveau. Un demi-palier dessert une mezzanine, ainsi qu’un espace pouvant faire office de bureau ou de chambre. De l’autre côté, une buanderie / lingerie. À l’étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, un espace dressing, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. Nous retrouvons également une annexe en pierre à usage de double garage avec portes mécanisées. L'annexe dispose d'un étage à usage de stockage. Les plus : aérothermie avec plancher chauffant sur l'ensemble des niveaux, prestations qualitatives, bonne isolation, assainissement conforme, menuiseries aluminium / bois etc. La commune de Saint-Gilles-du-Mené dispose d'une école élémentaire et de quelques services. Pour plus de commodités et services vous voilà à 5 minutes de Collinée, 8 minutes de Plémet, 20 minutes de Loudéac, 25 minutes de Lamballe etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane rouille vous propose : dans la campagne de saint jacut du mene, maison d’habitation de 45 m² environ avec 1 chambre sur un terrain de 429 m² environ. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de 10 m² ou vous pourrez installer votre cuisine, une chambre ou salon attenante de 9 m² environ, une salle d’eau avec un wc de 3 m² environ, une buanderie avec un débarras de 5 m². À l’étage, une chambre de 12 m² environ avec un coin dressing de 3 m² une dépendance de 35 m² sur un terrain de 429 m² au total avec un assainissement individuel aux normes. Chauffage électrique huisserie double vitrage. Accès rapide à la rn 164, axe loudéac-rennes a 4 km de collinée, 7 km de merdrignac, 25 km de lamballe, 30 km de loudéac, mauron et de saint méen le grand, 40 km de saint brieuc, 45 km de dinan, 50 km de pontivy, 75 km de rennes et de saint malo. Proche du littoral des côtes d’armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de france. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Baladi vous propose : Cette belle maison de ville édifiée en pierres au cOEur de Collinée sera-t-elle votre futur lieu d’habitation ? Les commerces du bourg sont à proximité immédiate à pied, ainsi que les écoles. Vous découvrirez une grande bâtisse de près de 117 m² habitables qui ne demande qu’à être modernisée et redécorée selon vos envies. Une vaste entrée vous accueille dès la porte d’entrée franchie. Elle dessert l’ensemble du RDC. Sur votre droite, le grand salon avec sa cheminée s’ouvre sur la spacieuse cuisine. La véranda chauffée, accessible après deux marches, offre un regard sur le jardin clôturé et à l’abri des regards. À l’opposé, un grand séjour traversant vous garantira de passer d’agréables moments en famille ou avec vos amis. Vous bénéficierez de toilettes séparées installées sous la partie haute de l’escalier. À l’étage sur plancher bois, le palier distribue trois belles chambres, dont l’une d’elles est en enfilade avec un bureau. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. Accessible par la véranda, le vaste garage permet de stationner un véhicule ainsi que stocker de grands volumes de mobilier ou marchandises. Prenez contact avec moi pour visiter votre future demeure, chauffée au fioul à l’aide d’une chaudière récente, où des travaux de rénovation énergétique et une remise au goût du jour sont à envisager. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164200 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,94% du prix du bien hors honoraires) : 9200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 239 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité pour cette longère composée de 2 plateaux de 90 m² environ, a renover entierement - ( la 2ème photo est une photo de la maison relookée) proche du bourg et de ses commodités, la structure est saine et complètement modulable. Le plateau du rez de chaussée est composé de 3 parties : entrée, pièce de vie et suite parentale, l'étage est entièrement à personnaliser. Le terrain est spacieux 2400 m² et bien exposé. Cette propriété est idéale pour les amateurs de projets pour les familles souhaitant concevoir un intérieur à leur image tout en profitant du charme authentique d'une longère bretonne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maryvonne deletain, tél. : 06 70 06 91 98, e-mail : maryvonne.deletain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 027 340 942.

Iad france - stéphane rouille vous propose : proche du bourg du mené, maison d’habitation de 1984 de 106 m² environ avec 4 chambres, terrain de 505 m² environ clos avec un garage. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour de 26 m² environ orientée sud, une cuisine équipée de 15 m² environ, une chambre de 11 m² environ, une salle d’eau de 4 m² environ, un wc séparé. À l’étage, 3 espaces nuits avec une salle de bain de 5 m² environ et un wc séparé. Chauffage avec un poêle mixte utilisant le bois et le pellet. Radiateur électrique en complément, huisserie double vitrage avec volet roulant électrique, vmc simple flux, raccordée au tout à l’égout. Le sous-sol de 73 m² environ permet de loger véhicule sur la partie garage de 35 m² environ avec portes sectionnelles, buanderie de 24 m² environ et local arrière cuisine. Jardin bien entretenu sans vis-à-vis avec belle terrasse orientée sud. À 4 km de saint jacut du mené, 15 km de merdrignac, 21 km de lamballe, 30 km de loudéac, mauron, 35 km de saint méen le grand, 36 km de saint brieuc, 45 km de dinan, 50 km de pontivy, 72 km de saint malo, 78 km de rennes. Proche du littoral des côtes d’armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de france. Venez poser vos valises dans cette maison à proximité de toutes les commodités. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Plessala (22330), cette maison en pierres sous ardoises bénéficie d'un cadre paisible et authentique. Non loin des commerces locaux et des écoles, elle offre un environnement propice à la vie de famille. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de sentiers de randonnée et de espaces verts, tout en restant connectés grâce à un accès facile aux principaux axes routiers. Cette maison de 163 m² sur un terrain de 1878 m² présente une configuration agréable et fonctionnelle grâce à ses 7 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, on découvre un salon qui peut se transformer en chambre avec sa salle de bain (sans travaux supplémentaires), une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, et des toilettes. À l'étage, deux chambres avec une salle de douche ainsi qu'une suite parentale avec dressing offrent des espaces harmonieux. Le troisième niveau propose 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Un bien idéal pour ceux en quête d'une propriété alliant cachet et confort moderne. Le chauffage est en aérothermie. La maison ne nécessite aucun travaux. Le bien possède sa propre alimentation en eau, non payante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Située à Plessala (22330), cette charmante maison en pierres sous ardoises offre un cadre de vie agréable, proche de la nature, tout en étant à quelques kilomètres des commodités essentielles telles que des commerces de proximité, des écoles. Cette maison de 117 m² sur 235 m² de terrain se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte non équipée, un espace salon / salle à manger avec cheminée, un WC et une véranda, offrant un espace lumineux et convivial. À l'étage, un pallier distribue les 3 chambres, une salle de bain à installer et un WC, assurant confort et intimité à ses habitants. L'appentis arrière avec chauffe-eau thermodynamique complète cet ensemble immobilier offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Chauffage électrique, Electricité et Assainissement individuel récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Située dans la charmante commune du Mené, proche de Collinée (22330), cette propriété offre un cadre rural paisible pour les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain spacieux de 2646 m², ce corps de ferme à rénover bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la tranquillité. La maison, d'une surface habitable de 250 m², se compose de plusieurs bâtisses offrant un vaste espace à repenser selon les souhaits de l'acquéreur. Avec son terrain généreux, cette demeure présente un potentiel d'aménagement conséquent pour créer la maison de campagne idéale. À noter que des travaux de rénovation complète sont à prévoir, avec notamment l'installation d'un compteur d'eau pour un confort quotidien optimal. La toiture est en parfait état sur les bâtiments principaux. En somme, cette propriété représente une belle opportunité pour transformer ce corps de ferme en une résidence de caractère à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Iad france - stéphane rouille (06 75 86 66 39) vous propose : vente en viager occupé avec un bouquet seul. À l’entrée du bourg, de langourla, maison d’habitation de 115 m² environ avec 4 chambres et possibilité d’aménagement supplémentaire avec un grenier, un garage de 115 m² environ pour loger deux camping-car sur un terrain arboré de 1 860 m² environ. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour de 30 m² environ, une cuisine équipée de 11 m² environ, une chambre de 9 m² environ, une salle d’eau de 3 m² environ, un wc séparé. Garage avec coin cuisine et buanderie de 30 m² environ a l’étage, trois chambres de 9 à 10 m² environ, une salle de bain de 5 m² environ, un wc séparé, un grenier aménageable de 18 m² environ au-dessus du garage. Chauffage électrique et avec l’insert bois. Huisserie double vitrage pvc. Isolation récente des combles. Une amélioration sera à apporter pour l’assainissement individuel (un devis sera fourni sur demande). (taxe foncière de 477) terrain de 1 800 m² environ arboré très bien entretenu avec un bassin aquatique alimenté par le puits busé de 6 m de profondeur. Hangar de 60 m² environ permettant de loger deux camping-car. (hauteur de 3 m pour l’entrée) idéal pour investisseur. Accès rapide à la rn 164, axe loudéac-rennes a 10 km de collinée, 12 km de merdrignac, 15 km de broons, 25 km de lamballe et de saint méen le grand, 30 km de mauron, 34 km de loudéac, 43 km de dinan et de pléneuf-val-andré, 45 km de saint brieuc, 57 km de pontivy, 64 km de rennes et de saint malo. Proche du littoral des côtes d’armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de france. Vente en viager occupé sur deux têtes. Une femme âgée de 78 ans et un homme âgé de 78 ans. Bouquet seul (absence de rente mensuelle) n’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane rouille ei (id 16873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Langourla (22330), cette propriété offre un cadre paisible et pittoresque, typique de la région bretonne. Proche des commodités et de écoles à proximité, ainsi que des sites d'intérêt culturel et naturel à découvrir, cette ensemble de longères en pierres sous ardoises, niché sur un terrain de 4346 m², propose une surface habitable de 250 m² répartie sur 10 pièces, dont 2 chambres. Les 3 maisons d'habitations mitoyennes, à rénover totalement, offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Les dépendances comprennent un bâtiment en parpaings et un hangar en pierres, idéaux pour différents usages. Avec ses caractéristiques rustiques et son vaste terrain, cette propriété est une opportunité pour créer un ou plusieurs projets résidentiels uniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.