Vente maison avec jardin à Monestiés (81640)

Une jolie maison située à 1 minute du centre de Monestiés, classée l'un des plus beaux villages de France avec son architecture médiévale. Lové dans une boucle du Cérou. Son patrimoine culturel s'intègre dans un environnement naturel bucolique. Il fait bon vivre à Monestiés ! Avec ses maisons du 18ème siècle, ses vieilles pierres, demeures anciennes s'harmonisent avec le paysage vert et vallonné, son marché gourmand et régional, son terrain de pétanque, ses viennoiseries gourmandes à l'angle du village, ses restaurants avec leur terrasses à l'ombre des arbres, La maison est à quelques minutes de toutes les commodités et des écoles, les transports sont fluides. Elle a tout pour satisfaire jeune couple avec enfants ou pour une retraite bien mérité, de plain pied, elle sera pratique et économique avec son système de chauffage neuf, une PAC distribuera les pièces confortablement. 2 grandes chambres et 1 bureau, une salle d'eau, une cuisine neuve ouverte sur la pièce de vie donnant sur la terrasse plein sud. Un garage vient compléter ce bien de type traditionnel qui saura vous séduire. N'hésitez pas à me demander une visite, je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Maison Individuelle à Vendre Découvrez cette maison individuelle de 89,28 m², construite en 2003, située dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété de plain-pied, en excellent état, est prête à vous accueillir. Une Maison Confortable et Fonctionnelle Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, La cuisine américaine, aménagée avec soin, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Le séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois / PVC, est un espace de détente parfait pour les moments de convivialité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Cette propriété atypique de plus de 600 m² est idéale pour de nombreux projets, du tourisme à la résidence mixte. Au rez-de-chaussée se trouvent anciennement un restaurant avec une cuisine, des salles de réception, une salle à manger, des réserves et des toilettes. Au premier étage, un appartement T3 rénové avec un espace commun de 32 m² attenant. Ce niveau est également en cours de rénovation et abrite un appartement T2 et trois chambres avec chacune une salle d'eau. Au deuxième étage, 6 chambres à aménager, chacune avec salle d'eau. La propriété est partiellement en double vitrage et dispose d'un chauffage mixte, avec un système de chauffage central au gaz.

Exclusivité safti – corps de ferme à réinventer * sous-offre * amateurs d'authenticité et de projets ambitieux, ce corps de ferme situé sur la commune de monestiés (81640), à seulement 5 minutes de carmaux, vous attend pour une nouvelle vie ! Un cadre exceptionnel : plus de 15 000 m² de terrain, un véritable havre de paix en pleine nature. Une source naturelle, en eau toute l'année. Un accès privé, garantissant tranquillité et intimité. De vastes dépendances aux multiples possibilités : un hangar de 300 m² avec charpente métallique, idéal pour un projet agricole ou artisanal. Une maison du vacher à restaurer, pleine de cachet. Une grande grange attenante 200 m² au sol, parfaite pour un aménagement sur mesure. Un vaste appentis et une dépendance indépendante de 70 m². Informations importantes : une présence de termites a été identifiée sur la partie habitable, nécessitant un traitement curatif. Un devis a été établi entre 8 000 € et 10 000 €. Par ailleurs, la toiture et l'intérieur de la maison demandent une rénovation complète, laissant place à un projet personnalisé selon vos besoins. Un bien rare, au potentiel immense, idéal pour ceux qui souhaitent réhabiliter un corps de ferme au cœur d'un cadre verdoyant. Petit prix : 95 000 € jessica diaz – safti 06 21 43 18 09 - jessica.diaz@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jessica diaz, tél. : 06 21 43 18 09, e-mail : jessica.diaz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 499 891 547.

En Exclusivité : Ensemble immobilier rural composé d'un corps principal offrant + 380 m² de surface habitable orienté plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée, un jardin plat avec piscine et pool house, et de nombreuses dépendances reliées entre elles par un petit patio intérieur, situé au calme et en surplomb, dans un petit lieu-dit du Bas Ségala, à la frontière entre le Tarn et l'Aveyron, sur un terrain avec source, de type pâturage, clos, et attenant de presque 6ha. Cette ferme en carré aux allures de ranch avec son porche, ses écuries et sa cour intérieure, représente un réel potentiel pour toute personne recherchant à abriter une pension équine, ou à développer une activité d'accueil avec ses nombreux espaces aménageables en gîtes ou en ateliers. Le bâtiment principal a tout des anciennes fermes bourgeoises. Dotés de nombreuses ouvertures, les espaces sont vastes et lumineux. Un escalier en bois massif central, avec de chaque côté, deux très belles pièces sur chaque niveau. Au rdc, d'un côté, une grande salle à manger avec poêle à bois et cellier à l'arrière (côté nord) idéal pour stocker des vivres, le linge de table, la vaisselle etc, et de l'autre, un grand salon avec cheminée, communiquant avec la cuisine, aménagée, elle, dans une extension plus récente aux nombreuses fenêtres. Elle est équipée, à l'arrière d'une buanderie avec WC. À l‘étage, un palier dessert deux grandes chambres, séparées par un couloir et équipées chacune, d'une salle de bains avec WC. Sur le dernier niveau, sous les combles, une troisième chambre avec sa salle d'eau intégrée. En face, une pièce à finir d'aménager en quatrième chambre (arrivées d'eau existantes). Sur l'aile Ouest, deux logements indépendants (1 par niveau) d'environ 65 m²chacun, à finir d'aménager soit en gîtes soit en ateliers, en fonction du type de projet recherché. Panneaux photovoltaïques sur une partie de la toiture. En passant le porche vouté, une cour intérieure relie diverses dépendances, toutes en pierre : plusieurs petites écuries (dont 1 servant de local technique abritant la chaudière à bois qui assure le chauffage central du bâtiment principal), la grande grange (avec les anciennes étables en bas), un auvent couvert idéal pour des repas d'été au frais et à l'ombre, ou même pour y abriter des réunions de famille, cousinades etc. Accolé à la grange, un hangar à structure métallique peut permettre le stationnement de nombreux véhicules. L'entrée se fait par un joli portail d'époque, avec une voie d'accès menant à un petit parvis central. D'un côté, un garage pour 2 voitures en enfilade avec à ses côtés une remise pour bricoler ou stocker l'outillage du jardin, de l'autre, l'accès aux bâtiments. Le terrain est plat aux abords de la ferme et orienté plein sud, permettant d'avoir une piscine de 12x6, avec pool house & salon chill pour les apéros d'été, un jardin potager + verger avec puits d'eau de source + réserve d'eau en ciment (avec pompe) récupérant les eaux de pluie. En plus, un petit poulailler en pierre avec son enclos. Le reste du terrain est constitué de pâtures plates et parfois pentues idéales pour des chevaux, ânes, brebis, etc. Bâtiment principal : Toitures révisées régulièrement, en bon état. Menuiseries en double vitrage bois pour le corps principal et double vitrage PVC pour les gîtes indépendants. Isolation en laine de roche. Chauffage central au bois + poêles à bois. Assainissement non conforme niveau 1 Grange : toiture et planchers à reprendre. DPE D / A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Coup de cœur garanti pour cette maison de maître de 1820, offrant des volumes généreux, des détails d'époque préservés et une belle hauteur sous plafond. Bien qu'un redécoration soit à prévoir, cette maison repose sur des bases solides et est habitable immédiatement. Chauffée grâce à une chaudière centrale à granulés (DPE catégorie D), elle allie charme et confort. Description La maison s'étend sur 3 niveaux de 150 m² chacun : Rez-de-chaussée : • Salon de 28 m² avec double porte fenêtre • Cuisine de 15,5 m² avec salle à manger attenante de 29 m². • Une chambre, 2 salles d'eau, buanderie, WC, cellier et couloir central traversant, permettant un accès extérieur des deux côtés. Idéal pour un aménagement modulable selon vos besoins. 1er étage : • Une grande salle de 60 m². • Trois chambres lumineuses de 24 m², 21 m² et 17 m². • Une salle d'eau et un couloir central. Combles aménageables : Les combles de 150 m² au sol, avec une hauteur généreuse, sont équipés de 7 Velux et 3 fenêtres en façade, offrant un véritable potentiel d'aménagement. Équipements et extérieurs • Double vitrage en PVC avec volets en bois. • Chauffage central à granulés (chaudière Fröling, silo de 7 tonnes, installé en 2011). • Cumulus électrique de 200 L (2016). • Une dépendance attenante de 100 m² abrite la chaufferie et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Le terrain de 2000 m² se distingue par : • Un jardin arboré de l'autre côté de la rue avec piscine, pool house et puits pour l'arrosage. • Plusieurs terrasses et coins détente, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées par temps clair. • Un double garage avec deux pièces en sous-sol. Le tout est situé en zone constructible, ouvrant la possibilité de transformer les dépendances en logement. Emplacement En bordure d'un village paisible, la maison est idéalement située : • À 5 minutes des commerces essentiels (pharmacie, boulangerie, épicerie, restaurants). • École primaire à 3 km, collèges et lycées à 10 minutes. • À 15 minutes de Cordes-sur-Ciel, classé parmi les plus beaux villages de France. • À 20 minutes d'Albi, cité épiscopale inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Usages possibles Cette propriété offre un cadre idéal pour : • Une grande famille recherchant espace et confort. • La création de chambres d'hôtes, grâce à son emplacement stratégique et ses volumes. • Une combinaison habitation et activité professionnelle ou libérale. Si vous rêvez d'une maison aux volumes généreux, habitable immédiatement, au calme mais non isolée, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nous mettons à votre disposition tous nos services : accompagnement pour les travaux, financement, et gestion de change. Réalisez votre projet dès maintenant !

TARN (81) A Vendre à MONESTIES, au coeur du village médiéval cette maison d'environ 250 m² habitables, 9 pièces, avec garage et jardin non-attenant d'environ 1500 m². Cette belle demeure est composée de deux parties communicantes, une partie habitation composée au rez de chaussée d'un vaste séjour (55 m²),d'un dégagement, toilettes, ainsi que d'une cuisine / salle à manger; ces deux pièces ouvrant sur un espace extérieur d'environ 120 m². À l'étage, deux chambres, salle de bains, toilettes. Puis une buanderie ouvrant sur la cour et le garage. L'autre partie indépendante pouvant répondre à un projet de chambres d'hôtes ou table d'hôtes dispose au rez de chaussée d'une belle pièce salle à manger et à l'étage de trois chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes. Les combles isolés offre une surface de 190 m². Cette demeure bénéficiant d'une totale restauration, au potentiel remarquable, constitue une offre très intéressante. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54133 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Ancien corps de ferme, nombreuses dépendances avec 7ha de terre attenant.

COMPROMIS - Secteur Monestiés en campagne avec belle vue dégagée charmant corps de ferme entièrement rénové avec une dépendance attenante en partie aménagée pour de la location saisonnière ou recevoir la famille, sur la maison principale de 200 m² habitable sur deux niveaux se trouve 5 chambres dont une en RDC, une grande cuisine équipée, 2 salles de bains dont une en RDC, une buanderie, un agréable séjour avec son poêle a bois, chauff. au gaz et par le poêle à bois, double vitrage sur l'ensemble, charme et authenticité sur 4 Hectares de terrains.

Magnifique bâtisse en pierre située sur la commune de Monestiés, classée parmi les plus beaux villages médiévaux pittoresques de France. Groupe scolaire de 80 élèves allant de la maternelle au primaire et commerce à 3 minutes en voiture. La parcelle propose un terrain plat de 3000 m² environ. La surface habitable est actuellement de 130 m² environ avec 3 chambres, une cuisine de 20 m² + une arrière cuisine de 16 m², un salon / séjour avec cheminée en pierre de taille avec la possibilité d'agrandir sur un espace de 35 m² en pierre offrant, après agrandissement, 70 m² environ de pièce de vie. Ce charmant corps de ferme se distingue avec son chêne centenaire, son pigeonnier en pierre, ses 300 m² de dépendance et son appentis de 48 m². Face à tous ces avantages exceptionnels, prévoir quelques travaux de rafraîchissement et actualiser le chauffage central. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien unique dans notre région, restant à votre disposition.

Iad France - Gavin Pellé vous propose : Votre future maison pour votre prochain projet de vie ? À Monestiés, secteur Canitrot, laissez-vous séduire par cette maison ancienne de type 3 ou 4, mitoyenne d'un seul côté, qui n'attend que vous pour retrouver tout son potentiel. Ici, le calme absolu règne en maître, bercé par le chant de la nature. Située à deux pas du magnifique Lac de La Roucarié, cette demeure de 77,8 m² sur deux niveaux + pièce attenante à aménager de 33 m² est une véritable perle rare… avec un petit côté aventurier ! L'intérieur : À rénover, mais là encore, les fadas de la rénovation vont pouvoir s'exprimer ! Soyons honnêtes, cette maison a besoin de travaux. Oui, il faudra retrousser vos manches, mais n’est-ce pas le prix à payer pour créer la maison de vos rêves ? Avec une toiture refaite il y a seulement une dizaine d’années, l’essentiel est déjà là. Rez-de-chaussée : Une entrée avec WC et une petite salle de bain (qui pourrait devenir un cellier / buanderie selon votre inspiration), un escalier et un séjour traversant avec cuisine de 28,5 m². À vous d'imaginer la pièce de vie parfaite ! À l’étage : Un palier, idéal pour y aménager une salle d’eau avec WC, et deux chambres en enfilade (17 et 13,5 m²). Comment remédier à ce point ? Créez une ouverture et un dégagement pour accéder aux deux chambres individuellement ! Les dépendances : Choix multiples ! Attenante à l’habitation principale à côté de l'entrée, une grande pièce et une plus petite (33 m² possibles) n’attendent que votre touche personnelle pour devenir une suite parentale de rêve avec salle d’eau ou même de transformer pour faire une belle pièce de vie. Avec un plancher bois et une grande hauteur sous plafond, les possibilités d’aménagement supplémentaire à l'étage sont possibles. L'extérieur : La nature à portée de main. Avec près de 3000 m² de parcelles, dont une bonne partie en pente et un bois en friche, les amoureux de la nature seront comblés par cette tranquillité. Pourquoi ne pas y aménager un coin zen ou faire quelques travaux de terrassement pour avoir plus d'espaces utilisables ? Quant aux annexes de fortune, elles ajoutent une touche de charme rustique à l'ensemble. Conclusion : Saisissez cette opportunité unique ! Ne manquez pas cette nouveauté qui vous offre la chance de redonner une seconde vie à une maison pleine de caractère dans un cadre bucolique. Prenez votre courage à deux mains et venez découvrir cette maison. Qui sait, c’est peut-être le début d’une belle aventure… immobilière ! N’attendez plus, cette maison n’attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Est-ce le bien que vous recherchez ? LE SEGUR, TARN - Cette belle propriété, située à 15 min de Cordes-sur-Ciel et 10 min de Monestiés, est une ancienne forge transformée en trois gîtes indépendants. À environ 1h des aéroports internationaux de Toulouse-Blagnac et Rodez-Aveyron, elle allie histoire locale et confort moderne. Propriété avec 3 gîtes indépendants au cœur du village. 10 pièces réparties sur 3 gîtes : 6 chambres, 4 salles d'eau. Chaque gîte avec cuisine équipée, salon et terrasse. Une annexe offre la possibilité d'un quatrième gîte ou d'un appartement pour le propriétaire / locataire en rez-de-jardin, totalement indépendant. La maison principale abrite une fresque murale authentique de l'artiste Nicolaï Greschny. Les gîtes ont été exploités avec succès pendant plusieurs saisons estivales, mais peuvent aussi servir de résidence secondaire spacieuse. Gîte 1 (appartement) • Grande pièce de vie • Chambre avec salle d'eau attenante • Cuisine équipée et moderne • Poêle à granulés et climatisation réversible • Grande terrasse surélevée sur pilotis Gîte 2 • Salon spacieux avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée • Poêle à bois • Chambre principale sur mezzanine avec salle d'eau • Deuxième chambre avec deux lits simples • Climatisation réversible Gîte 3 • Rez-de-chaussée : grande cuisine, salon avec arche • Salle d'eau avec toilettes • Premier étage : trois chambres dont une parentale, salle d'eau avec WC Caractéristiques supplémentaires • Décoration soignée avec objets anciens • Piscine chauffée de 45 m² avec poolhouse et atelier • Terrain attenant de 630 m² avec possibilité de construction • Vente meublée possible La propriété est située en bordure d'une petite route départementale peu fréquentée, offrant un voisinage paisible. Veuillez nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir d'échanger avec vous; nous sommes disponibles quand vous l'êtes ! Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier & Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France.

Saint Benoit de Carmaux, à la limite de Monestiés, maison de type fermette d'environ 100 m² habitable. Salon séjour avec insert, grande cuisine et 2 chambres à l'étage. Chauffage central gaz, fenêtre PVC, grand terrain de 2392 m² avec un puits. Dépendances en pierre de 23 m² sur 2 niveaux, attenante à la maison donnant la possibilité d'agrandissement. Grand garage de 57 m².

Maison en pierre avec terrasse, dans un village rural du Ségala, à deux pas de Cordes sur Ciel. À l'étage 70 m² de surface habitable avec salon, cuisine, chambre parentale et bureau / chambre Au rez-de-chaussée 70 m² de caves et sous sol. Pied à terre, maison de vacances ou logement pour petite famille - cette maison s'adapte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Secteur de Saint Benoit. Secteur très calme, aucun vis à vis, magnifique panorama sur la campagne. possibilité d'aménagement dans les dépendances d'un autre espace à vivre convivial pour l'été, ou un atelier ou Possibilité de créer une cuisine d’été dans l'atelier plusieurs possibilités d’évolution. Habitation avec 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, espace de vie de 55 m² en rez de chaussée, 1 chambre et salle d'eau wc et grande pièce de vie (salle de jeux actuellement) donnant sur une terrasse. Un appartement type 2 pour les amis avec cuisine chambre salle d'eau et terrasse, un bel atelier et un préau dans dépendance en pierre. Double vitrage, poêle à bois et pompe à chaleur, tout à l’égout. Jardin de 4500 m² arboré et piscinable. au calme "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison située au coeur du village, composée en rdc, d'1 cuisine, 1 wc, d'1 local de 27 m², 1 grande pièce de 30 m² avec 1 joli four à pain. R + 1: 2 chambres, 1 salle d'eau. Terrasse, jardin avec 1 puits.

Iad France - Gavin Pellé vous propose : * EXCLUSIVITE * Saint-Benoît-de-Carmaux - Route de Monestiés – Terrain de jeu grandeur nature et maison pleine de surprises ! => Consultez mon site internet afin de voir les 30 photos et le plan 2D de la maison. On ne va pas tourner autour du pot : si tu cherches une maison banale, collée-serrée avec les voisins et un terrain de pétanque en guise de jardin, tu peux passer ton chemin. Ici, je te propose une grande maison de 1959, solide comme un roc, posée sur près d’un hectare de terrain (oui, oui, 9300 m²), dont une partie boisée qui donne des vibes de mini forêt enchantée. Un lieu où tu pourras méditer, élever des poules, ou juste apprécier tes espaces. Côté maison : 179,5 m² habitables, du volume, de la lumière, et un charme désuet qui n’attend qu’un petit lifting pour révéler son plein potentiel. Un rez-de-jardin fonctionnel, avec un garage de 38 m², deux grandes pièces (chaufferie et atelier), et une véranda / garage mutant de 25 m² qui pourrait faire rêver tout bricoleur ou collectionneur de trottinettes. À l’étage (ou rez-de-chaussée côté rue, c’est comme tu veux) : une entrée spacieuse, une cuisine séparée en bois tout droit sortie des années où les meubles duraient une vie, et un salon de 40 m² traversant avec une baie vitrée sur terrasse de 30 m², exposée sud-est (aka le combo gagnant pour le café du matin). Une première chambre, un espace WC / buanderie qui pourrait se transformer en salle d’eau, et à l’étage supérieur : 4 chambres supplémentaires, toutes entre 14,5 et 15,5 m², une grande salle d’eau avec douche (9 m²), un deuxième WC, et un petit bureau / dressing. Côté technique : Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2007 bien entretenue), menuiseries double vitrage de bonne qualité, volets roulants alu quasi partout, fibre installée, donc Netflix en HD même dans le bureau, une clim’ réversible en place… bon, en panne, mais l’intention y est. Toiture et façade refaites il y a 10-15 ans, DPE en D, ce qui pour une maison de cette époque, c’est presque un exploit olympique. Assainissement à revoir (vieille fosse septique), mais devis à venir. À l’extérieur : Un puits, des anciens clapiers à lapin, un espace poulailler, bref, de quoi ouvrir ton mini éco-village, un portail manuel, place pour garer plusieurs véhicules, camionnette, van, tracteur si t’es de la partie. Et ce fameux terrain, non constructible pour l’instant, mais… qui sait ? Un jour peut-être, jackpot. En attendant, tu peux y planter des tomates, faire gambader des chèvres ou méditer au pied des arbres, en bas de la parcelle. En résumé : C’est propre, c’est sain, c’est costaud. Oui, c’est pas hyper moderne, mais c’est une note de 10 / 10 en entretien, 10 / 10 en volume, et 1000 / 10 en potentiel. Une maison avec de la gueule, un terrain de fou, et un air de campagne à deux pas des commodités (supermarché à 5min en voiture, Collège / Lycée à 2Km, Cap Découverte à 5Km, centre d'Albi à moins de 25min et centre ville de Carmaux à 3.5Km et 100Km de Toulouse). C’est pas une maison, c’est une page blanche pour un projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Benoît-de-Carmaux (81400), cette maison de ville de 78 m² offre un emplacement idéal, proche de tous les commerces et des commodités de la commune. Saint-Benoît-de-Carmaux, paisible et dynamique, séduit par son cadre de vie agréable offrant un équilibre entre tranquillité et proximité des infrastructures nécessaires au quotidien. Cette charmante maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour, de 3 chambres dont une avec salle de bains privative, et de WC indépendants. Avec ses 64 m² de terrain, cette résidence bénéficie de double vitrage, volets électriques, et présente une surface pratique et fonctionnelle pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement convivial et bien desservi. Pas de jardin mais parking de stationnement proche de la maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

Saint Benoit de Carmaux charmante maison de 1860 qui a su garder son cachet, entièrement rénovée, et qui est composée d un bel espace de vie ouvert sur cuisine sejour et salon. La terrasse donnant sur le jardin est accessible par le salon et par la cuisine. Trois chambres dont une avec douche et lavabo, salle de bains et buanderie, toilettes avec lave mains. Terrain de 536 m², garage d'environ 20 m².

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous invite à découvrir cet ensemble immobilier plein de charme et de potentiel, à seulement 10 minutes de Carmaux, et 23 de l'entrée d'Albi. L'ensemble se décompose comme suit : - Vous trouverez premièrement une vaste, spacieuse et lumineuse, maison en pierre du XIX eme siècle, rénovée avec goût et charme, d'environ 248 m². En effet, au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée de 35 m² où trône majestueusement un poêle à bois dimensionné pour la maison et un incroyable escalier en colimaçon ! Cette entrée dessert, sur votre droite, une vaste cuisine équipée (27 m²), attenante à une véranda - salle à manger (19 ? 5 m²), et au cellier - buanderie, où vous trouverez la chaudière (fioul) et le système d'aspiration centralisé. Sur votre gauche, vous trouverez, après un coin bar, une suite parentale (31 m²) composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. Face à vous, vous trouverez le clou du spectacle de ce niveau : une somptueuse véranda de 38 m², dominant l'ensemble du terrain. Hyper lumineuse, car vitrée entièrement sur 4 cotés et dotée d'un magnifique dôme, vous pourrez y faire un magnifique salon. En son centre, vous trouverez également une cave à vin creusée. En empruntant l'escalier en colimaçon, vous rejoindrez la coursive et sa vue imprenable sur l'entrée. À l'étage, vous trouverez 2 suites : la première (28 m²) se compose d'une vaste chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une salle de sport / chambre, la seconde (30 m²) se compose elle aussi d'une vaste chambre et d'une salle de bain. Vous trouverez également un WC à cet étage. Toutes les menuiseries de la maison sont en alu (double vitrage), avec des volets bois. La suite de l'ensemble immobilier se compose d'un grand garage attenant à un petit atelier (où se situe la cuve à fioul). Vous trouverez ensuite un deuxième grand bâtiment qui se compose de 2 appartements, actuellement loués, qui vous permettra de recevoir un complément de revenus intéressant de 1.000 € par mois. Ces appartements ont été aménagés il y a quelques années et sont en très bon état. Enfin, vous trouverez un très grand atelier, idéal pour un artisan, où vous pourrez au choix, implanter votre activité professionnelle, louer pour obtenir un revenu supplémentaire, ou bien le diviser pour y aménager un ou deux appartements - gites. Le terrain de cet ensemble immobilier se compose d'une grande prairie entourée d'arbres, et le cadre est verdoyant. Petite cerise sur le gâteau, la taxe foncière est très faible ! Tous ces éléments feront que vous trouverez dans cet ensemble immobilier un havre de paix proche de toutes les commodités ! On va la voir ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) 07 56 87 74 15 (réf. 557945 ).

Entre ALBI et CORDES SUR CIEL venez découvrir le charme unique de cet ancien corps de ferme en pierre blanche, offrant un beau potentiel pour les amoureux de l'authenticité et de la rénovation. Cette bâtisse au volume généreux (environ 190 m² habitable) vous donne la possibilité de vivre de plain pied. À l'étage vous retrouvez 3 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Des dépendances, un préau ainsi qu'un ancien four à pain viennent compléter ce tableau. Classe énergétique : E.

Superbe maison de ville, avec une grande pièce à vivre de 55 m², bureau et salle de bain en rez de jardin. La cuisine est ouverte sur une terrasse de 15 m². À l'étage 4 chambres et une petite salle d'eau.

Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, dans le centre ville de Carmaux, à 2 minutes à pieds de la Place Jean Jaurès, 50 m du Collège Victor Hugo, et proche de toutes les commodités, cette maison à rénover, de 79 m² habitables, mais de plus de 118 m² au sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant sur la gauche la cuisine dinatoire (20 m²) attenante à un salon (14,5 m²), qui vous permettra d'accéder à un bureau ou coin nuit de plain pied de 8,67 m², à la salle d'eau (5,7 m²) et à la véranda de 17 m². Au premier étage, vous trouverez 3 coins nuits mansardés (11,8 m² au sol, 12,3 m² au sol et 14,8 m² au sol). Accessible depuis la véranda, vous trouverez un jardin et un atelier. Pour le coté pratique, la maison dispose d'une chaudière récente, de double vitrage, et d'une bonne isolation thermique, permettant à la maison de disposer d'un DPE favorable. On va la voir ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) 07 56 87 74 15 (réf. 571504 ).

Carmaux, à 100m du centre ville dans un quartier résidentiel, superbe maison des années 30. Elle est composée, d'un salon avec son bow-window caractéristique, séjour, cuisine, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, grand garage de 38 m², buanderie, cave à vin, terrain de 943 m².

Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, dans le centre ville de Carmaux, tout proche du collège, de la place Jean Jaurès et des commodités, cette maison en pierre au très bon DPE ! Vous trouverez en face de vous, après avoir passé la porte d'entrée, une première salle d'eau de plain pied avec un WC. Vous trouverez sur votre droite la pièce à vivre de 34 m². Elle se compose d'une cuisine dinatoire et d'un salon donnant sur une agréable terrasse orientée au Sud ! Au premier étage, vous trouverez 2 chambres de 18 m², un bureau (6,4 m²), une salle d'eau (3,4 m²) et un grand palier de 7 m². Pour le coté pratique, la maison dispose d'un sous-sol / cave de 32 m². La maison a connu une rénovation énergétique de qualité : chaudière à granules (2023), chauffe-eau solaire (2023), VMC double flux (2023), isolation des combles et des planchers-bas (2023), nombreuses menuiseries double vitrage. Le jardin est entièrement cloturé et dispose d'un puits ! On va la voir ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) 07 56 87 74 15 (réf. 574167 ).