Vente maison avec parking à Monestiés (81640)

Exclusivité safti – corps de ferme à réinventer * sous-offre * amateurs d'authenticité et de projets ambitieux, ce corps de ferme situé sur la commune de monestiés (81640), à seulement 5 minutes de carmaux, vous attend pour une nouvelle vie ! Un cadre exceptionnel : plus de 15 000 m² de terrain, un véritable havre de paix en pleine nature. Une source naturelle, en eau toute l'année. Un accès privé, garantissant tranquillité et intimité. De vastes dépendances aux multiples possibilités : un hangar de 300 m² avec charpente métallique, idéal pour un projet agricole ou artisanal. Une maison du vacher à restaurer, pleine de cachet. Une grande grange attenante 200 m² au sol, parfaite pour un aménagement sur mesure. Un vaste appentis et une dépendance indépendante de 70 m². Informations importantes : une présence de termites a été identifiée sur la partie habitable, nécessitant un traitement curatif. Un devis a été établi entre 8 000 € et 10 000 €. Par ailleurs, la toiture et l'intérieur de la maison demandent une rénovation complète, laissant place à un projet personnalisé selon vos besoins. Un bien rare, au potentiel immense, idéal pour ceux qui souhaitent réhabiliter un corps de ferme au cœur d'un cadre verdoyant. Petit prix : 95 000 € jessica diaz – safti 06 21 43 18 09 - jessica.diaz@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jessica diaz, tél. : 06 21 43 18 09, e-mail : jessica.diaz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 499 891 547.

Coup de cœur garanti pour cette maison de maître de 1820, offrant des volumes généreux, des détails d'époque préservés et une belle hauteur sous plafond. Bien qu'un redécoration soit à prévoir, cette maison repose sur des bases solides et est habitable immédiatement. Chauffée grâce à une chaudière centrale à granulés (DPE catégorie D), elle allie charme et confort. Description La maison s'étend sur 3 niveaux de 150 m² chacun : Rez-de-chaussée : • Salon de 28 m² avec double porte fenêtre • Cuisine de 15,5 m² avec salle à manger attenante de 29 m². • Une chambre, 2 salles d'eau, buanderie, WC, cellier et couloir central traversant, permettant un accès extérieur des deux côtés. Idéal pour un aménagement modulable selon vos besoins. 1er étage : • Une grande salle de 60 m². • Trois chambres lumineuses de 24 m², 21 m² et 17 m². • Une salle d'eau et un couloir central. Combles aménageables : Les combles de 150 m² au sol, avec une hauteur généreuse, sont équipés de 7 Velux et 3 fenêtres en façade, offrant un véritable potentiel d'aménagement. Équipements et extérieurs • Double vitrage en PVC avec volets en bois. • Chauffage central à granulés (chaudière Fröling, silo de 7 tonnes, installé en 2011). • Cumulus électrique de 200 L (2016). • Une dépendance attenante de 100 m² abrite la chaufferie et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Le terrain de 2000 m² se distingue par : • Un jardin arboré de l'autre côté de la rue avec piscine, pool house et puits pour l'arrosage. • Plusieurs terrasses et coins détente, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées par temps clair. • Un double garage avec deux pièces en sous-sol. Le tout est situé en zone constructible, ouvrant la possibilité de transformer les dépendances en logement. Emplacement En bordure d'un village paisible, la maison est idéalement située : • À 5 minutes des commerces essentiels (pharmacie, boulangerie, épicerie, restaurants). • École primaire à 3 km, collèges et lycées à 10 minutes. • À 15 minutes de Cordes-sur-Ciel, classé parmi les plus beaux villages de France. • À 20 minutes d'Albi, cité épiscopale inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Usages possibles Cette propriété offre un cadre idéal pour : • Une grande famille recherchant espace et confort. • La création de chambres d'hôtes, grâce à son emplacement stratégique et ses volumes. • Une combinaison habitation et activité professionnelle ou libérale. Si vous rêvez d'une maison aux volumes généreux, habitable immédiatement, au calme mais non isolée, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nous mettons à votre disposition tous nos services : accompagnement pour les travaux, financement, et gestion de change. Réalisez votre projet dès maintenant !

Secteur de Saint Benoit. Secteur très calme, aucun vis à vis, magnifique panorama sur la campagne. possibilité d'aménagement dans les dépendances d'un autre espace à vivre convivial pour l'été, ou un atelier ou Possibilité de créer une cuisine d’été dans l'atelier plusieurs possibilités d’évolution. Habitation avec 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, espace de vie de 55 m² en rez de chaussée, 1 chambre et salle d'eau wc et grande pièce de vie (salle de jeux actuellement) donnant sur une terrasse. Un appartement type 2 pour les amis avec cuisine chambre salle d'eau et terrasse, un bel atelier et un préau dans dépendance en pierre. Double vitrage, poêle à bois et pompe à chaleur, tout à l’égout. Jardin de 4500 m² arboré et piscinable. au calme "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Saint-Benoît-de-Carmaux (81400), cette maison de ville de 78 m² offre un emplacement idéal, proche de tous les commerces et des commodités de la commune. Saint-Benoît-de-Carmaux, paisible et dynamique, séduit par son cadre de vie agréable offrant un équilibre entre tranquillité et proximité des infrastructures nécessaires au quotidien. Cette charmante maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour, de 3 chambres dont une avec salle de bains privative, et de WC indépendants. Avec ses 64 m² de terrain, cette résidence bénéficie de double vitrage, volets électriques, et présente une surface pratique et fonctionnelle pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement convivial et bien desservi. Pas de jardin mais parking de stationnement proche de la maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

Blaye les mines, dans un quartier calme, proche des commerces, avec des arrêts de bus pour Albi-Carmaux à proximité, maison avec 4 chambres, de plain-pied avec un sous sol complet. Chauffage central par pompe à chaleur (août 2020) et climatisation réversible (2019), électricité refaite en 2024. terrain de 514 m².

Laparrouquial, idéalement située à 10 minutes de cordes sur ciel et de laguepie, et à 30 minutes d'albi et de gaillac, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de plain-pied de 103 m², construite sur une parcelle de 1500 m² la maison, construite en 2013, dont la disposition est adaptée aux personnes à mobilité réduite, se compose côté jour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une disposant de sa propre salle de bains; ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Côté pratique, vous disposerez également d'un cellier et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une vue magnifique et dégagée sur la campagne et les vallons avoisinants, et par beau temps vous pourrez même observer la chaîne des pyrénées ! Vous profiterez également d'une grande terrasse surélevée accueillant une belle piscine. Côté technique, le chauffage est assuré par une pac air / air réversible, un poêle à bois et des convecteurs d'appoint. Bonne isolation (rt2005), double vitrage, volets roulants électriques, etc. Alors, on visite ?! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre lair entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°852 289 008 greffe de albi) 06 30 87 64 11 (réf. 580615 ).

Grande maison de ville entièrement rénovée, proche de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, gare bus, commerces) Elle comprend 7 pièces principales sur 3 niveaux. Entrée, 2 grandes pièces de 25 m² chacune, buanderie, WC. 1er étage : Hall, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, salle d'eau, WC. 2ème étage : 4 chambres, WC. Cour, Jardin de 100 m² et Dépendance. Logement idéal pour grande famille !

À carmaux, sur les coteaux, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied de type 5, offrant une surface d'environ 105 m². Elle se compose d'un séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse exposée sud, d'une cuisine équipée avec espace repas donnant également sur une terrasse, et de 4 chambres. Vous bénéficierez également d'un grand garage indépendant de 54 m². Cette maison est équipée d'un chauffage électrique et de la climatisation. Le magnifique terrain de 7 690 m², arboré et boisé est agrémenté d'un plan d'eau. Cette construction de qualité est une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la nature, à seulement quelques minutes du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 323 340 - greffe de albi) jean-michel gaubert entrepreneur individuel 06 35 91 76 61 - réf. 846802.

BLAYE LES MINES, au sein d'un quartier calme et à proximité des commodités, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison de 127 m² en grande partie rénovée, édifiée sur un terrain de 672 m². Vous trouverez en rez-de-chaussée une vaste entrée avec placard, un salon et une cuisine récemment refaite, à laquelle est attenante une buanderie. À l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres, dont une avec dressing attenant, et d'une salle d'eau. Au second enfin, un vaste grenier de 69 m² au sol (environ 41 m² >1,80 m) actuellement divisé en quatre pièces pourra facilement être rendu habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin totalement clôturé et d'une annexe de rangement de 10 m² environ. D'importantes rénovations ont déjà été réalisées ces dernières années : cuisine, électricité, menuiseries. Quelques travaux non urgents resteront à prévoir : salle d'eau, rafraîchissement. Alors, on visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 289 008 Greffe de ALBI) 06 30 87 64 11 (réf. 571228 ).

À 35 minutes de la ville d’albi, sur l'axe albi-rodez. Très belle bâtisse en pierres de plus de 300 m² habitable, entièrement rénovée dans le respect des matériaux anciens, dont la vie s'organise autour d'une cour intérieure, offrant des coins de repos, la piscine chauffée et une grande terrasse couverte. La maison se compose d'une cuisine équipée, d'un salon avec un poêle à bois, d'un salon télé ou salle de cinéma, pièce de musique, 6 chambres, 2 salles de bains et 3 salles d'eau, 5 wc, un bureau pouvant être transformé en chambre en rdc car il dispose d'une des salles de bains et wc, buanderie, cave, cellier, grandes dépendances, puits, ancien four à pain, garage, auvent pour les voitures. L'ensemble sur un magnifique terrain de 5979 m² ou il fait bon se promener, avec de la prairie, du parc et des arbres fruitiers. Le lieu est paisible, et les commerces sont à 10 minutes. Possibilité de créer aussi une activité touristique « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 15' d'Albi dans un Hameau - Ensemble immobilier en pierres de 300 m² habitables - comprenant Une maison principale et deux à restaurer- Garage - Grandes dépendances et Appentis - Possibilité d'effectuer tout type de projet touristique ou Artisan - Terrain de 10056 m². « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à proximité du quartier Ste Cécile de ses écoles et de ses commerces de proximité, cette typique maison carmausine vous séduira par son style. Accédez au perron de la maison et profitez d'une vue dégagée sur la ville puis poussez la porte et découvrez une belle pièce de vie et une cuisine dinatoire. À ce niveau vous profiterez d'une grande terrasse arrière surmontée par un joli jardin clos et de deux dépendances dont un pigeonnier. À l'étage de la maison retrouvez l'espace nuit qui se compose de trois chambres dont une avec dressing et d'une salle d'eau. Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire dans les combles. Classe énergétique : E.

Située à Carmaux (81400), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible proche des commodités et des points d'intérêts de la région. La ville pittoresque offre un cadre de vie agréable avec ses commerces et services à proximité, idéal pour une vie tranquille et pratique. Sur un terrain de 375 m², cette propriété comprend une place de parking et un garage attenant. La maison de 115 m² propose un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées, tout en offrant un potentiel d'aménagement extérieur pour créer un havre de paix personnalisé. À l'intérieur, la maison offre 4 chambres spacieuses, un total de 5 pièces, et 2 toilettes pour un maximum de confort. Bien que des travaux soient à prévoir, la surface habitable généreuse laisse entrevoir un espace de vie lumineux et fonctionnel pour une famille ou tout amateur de vastes espaces. Gros potentiel n'hésitez plus venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

* SOUS-OFFRE ACCEPTEE * Vous recherchez un bien avec un emplacement stratégique, du cachet et un fort potentiel ? Cette maison est une véritable opportunité pour les investisseurs, les familles ou les amateurs de rénovation ! Emplacement privilégié Idéalement située à 5 minutes de l'accès rocade et du centre-ville, avec toutes les commodités, commerces et transports à proximité. Une maison à fort potentiel D'une surface habitable de 130 m², cette maison sur 2 niveaux + combles aménageables offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée desservant le sous-sol avec garage, pièces aménagées (cuisine / buanderie, WC, une chambre) et un accès à une cave en rez-de-jardin À l'étage : 5 pièces comprenant une cuisine, un salon / séjour, 3 chambres et une salle d'eau Combles aménageables : Laissez libre cours à votre imagination pour optimiser l'espace Un projet à façonner selon vos envies Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une occasion rêvée pour personnaliser chaque espace et en faire un lieu à votre image. Un investissement malin Grâce à sa configuration, cette maison peut être divisée en plusieurs unités locatives, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Un extérieur qui fait la différence Le magnifique jardin exposé plein sud, en bord de ruisseau, est un véritable havre de paix. Un cadre idéal pour profiter du grand air en toute sérénité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Jessica DIAZ 06 21 43 18 09 jessica.diaz@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 06 21 43 18 09, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547.

CARMAUX, à proximité du centre ville et de toutes les commodités, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison mitoyenne d'un côté, d'une surface de 86 m² environ; construite sur sa parcelle de 320 m². La maison se compose en rez-de-chaussée de trois chambres et d'une salle de bains. Au rez-de-jardin, vous trouverez l'espace de vie avec le séjour, la cuisine et une chaufferie. Un garage indépendant, surmontant une cave, complète l'ensemble. Ce bien constitue un bon placement pour envisager une division horizontale (création de deux logements) ou bien simplement pour y vivre ! La maison se trouve dans un très bon état structurel, quelques travaux d'entretien et d'aménagement restent à prévoir. Alors, on visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) 07 56 87 74 15 (réf. 565612 ).

En exclusivité dans votre Agence Bages Immobilier, nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied. De type 3 de 89 m² habitables, sur une parcelle de plus de 650 m², elle convient parfaitement à des primo-accédants ou un investiiseur. Elle se compose d'une grande véranda, une entrée, une cuisine séparée suivi de son salon, de 2 chambres et d'une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. La toiture a été entièrement revu, ainsi que l'électricité et la chaudière gaz de ville, en 2018. Nous disposons également d'un garage et des dépendances sur le jardin discret et agréable. Bien rare ! À découvrir rapidement en contactant notre Agence où en nous retrouvant au 2 bis Avenue Jean Jaurès à Carmaux.

À découvrir ce très joli pavillon de 2022, idéalement situé à Carmaux, à 2 minutes de la voie rapide, 15 minutes du centre ville d'Albi. Proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et en fait un lieu stratégique pour une vie quotidienne agréable. À l'extérieur, cette propriété est agrémentée d'une terrasse offrant un espace convivial et propice à la détente. Les espaces verts qui entourent la maison apportent une touche de tranquillité et de verdure, idéale pour profiter des journées ensoleillées. En outre, les trois places de parking, dont un garage, offrent une solution pratique pour le stationnement des véhicules et du rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison T4 de plain-pied d'environ 96 m² se compose d'une belle pièce de vie ouverte avec sa cuisine équipée, de trois chambres lumineuses dont une suite parentale. Le tout complété par une salle de bain et un WC séparé procurant un grand confort aux habitants. L'année de construction récente, 2022, garantit des équipements modernes et un aménagement fonctionnel. En somme, cette maison offre un cadre de vie agréable et familial, où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses résidents. À venir découvrir rapidement, produit rare sur le Carmausin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel MATA, Tél. : 07 81 09 87 52, E-mail : michel.mata@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 398 129 338.

Située à Carmaux, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement de choix, offrant un accès facile au cœur de la ville ainsi qu'aux écoles, le tout à distance de marche. La localité regorge de commodités et est appréciée pour son atmosphère dynamique et ses espaces verts. Cette spacieuse maison de 140 m² édifiée sur un terrain de 476 m², se distingue par ses hauts plafonds et parquets apportant une touche d'élégance et par son vaste salon / séjour de 40 m². La cuisine s'ouvre sur une loggia lumineuse donnant sur le jardin arboré, de plus, ses 4 chambres offrent un espace de vie confortable, accompagnées d'une salle d'eau et de deux sanitaires. Les caves et l'atelier en sous-sol permettent des espaces supplémentaires avec un accès direct sur rue, faisant de cette propriété un lieu idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Faustine OUGIER, Tél. : 06 59 48 95 55, E-mail : faustine.ougier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534317714.

À découvrir cette jolie grande maison de plus de 160 m² habitables sur le secteur de Carmaux. Sur une parcelle de 636 m², elle se compose en rez de chaussé d'une grande entrée, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon et une salle d'eau / toilette. Au premier étage, nous retrouvons 3 grandes chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain / salle d'eau et WC indépendant. Les combles sont aménageables. Nous disposons également de diverses dépendances, d'un puit, ainsi que 3 garages indépendants. Plus de renseignements auprès de votre Agence Bages Immobilier au 2bis Avenue Jean Jaurès à Carmaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de coeur assuré, pour cette splendide maison OC Résidences de 2024 sur terrain de 1500 m². Proche de la 2X2 voie Rodez / Albi, elle se compose d'un joli salon / cuisine, d'une buanderie, d'une chambre, d'une charmante salle d'eau et un grand dressing. Produit correspondant parfaitement à des primo-accédant où des retraités cherchant le confort pour vivre de beaux jours dans un nid douillet; Possibilité d'aggrandissement par une extension de 30 m² avec ouverture prévue. Bien rare, à découvrir sans attendre ! Contacter votre Agence Bages Immobilier pour de plus renseignements et programmer sa visite.

Votre Agence Bages Immobilier, vous propose à la vente cette jolie maison de 154 m² sur 3 niveaux sur terrain de 326 m². Idéalement, à quelques minutes à pied du centre-ville et des commodités, elle sera une belle opportunité pour une famille nombreuse et également un investisseur par la division possible en plusieurs logements de l'immeuble. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon, un bureau, et une salle d'eau avec toilette. Au premier étage, nous retrouvons 3 grandes chambres, d'un dressing, une grande salle de bain et d'un toilette. Au dernier étage, les combles sont entièrement aménageables avec plus de 50 m² exploitables, qui donneront grande liberté  à vos projets. Accès direct par le salon sur le jardin cosy, à l'abri des regards, diverses dépendances sont également présentes. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés. Pour toutes demandes, contacter votre agence Bages Immobilier où bien nous retrouver directement au 2 bis Avenue Jean Jaurès à Carmaux. .

Nichée au cœur de Blaye-les-Mines, cette authentique maison en pierre de 120 m² vous séduira par son charme et son caractère. Sur un terrain de 500 m², elle offre un espace de vie confortable avec un grand séjour de 32 m², une cuisine séparée de 13 m² et 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Le chauffage au gaz de ville et l'assainissement tout à l'égout. Menuiserie en PVC à l'étage et double vitrage, bois et simple vitrage au rez de chaussée. Un grand garage et deux places de parking extérieur complètent ce bien. Possibilité de diviser pour faire 2 logements. À découvrir au plus vite pour un coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à Blaye-les-Mines (81400), cette ravissante maison bénéficie d'un environnement paisible et familial à seulement quelques minutes des commerces et des écoles. Idéalement implantée, la propriété offre un cadre de vie agréable et sécurisé, proche de toutes les commodités nécessaires pour le quotidien. Implantée sur un terrain de 898 m², cette maison dispose de deux places de parking et d'un garage. Son extérieur bien entretenu laisse entrevoir un espace propice aux moments de détente en plein air, offrant également un potentiel de loisirs en plein air. Les espaces extérieurs offrent ainsi une belle perspective pour des activités en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 90 m² présente un agencement judicieux avec 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Avec 3 pièces au total, elle offre un espace de vie confortable. Dotée de 2 toilettes, elle répond parfaitement aux besoins du quotidien. En outre, la présence d'une chambre supplémentaire pour enfant en fait un bien adapté aux familles en recherche d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Travaux de rafraichissement sont à prévoir pour plus de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

Située à Blaye-les-Mines (81400), cette charmante maison neuve de 78 m² offre un cadre paisible à ses habitants. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. La proximité de points d'intérêts tels que les commerces et les écoles en font un lieu de vie agréable pour toute la famille. À l'extérieur, cette maison présente un garage et deux terrasses en bois une à l'avant et une à l'arrière, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ces aménagements extérieurs offrent des possibilités d'utilisation variées et agréables pour ses habitants. À l'intérieur, la maison de 4 pièces, se compose d'une belle pièce de vie, puis de 3 chambres accueillantes, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec son garage et sa place de parking, cette propriété comblera les besoins en termes de stationnement. Construite en 2022, cette maison moderne est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui pourront simplement poser leurs valises et profiter de ce bien soigneusement aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

? Nouveauté en exclusivité safti – une opportunité rare à petit prix ! ? 2ème semaine decouverte - portes ouvertes le samedi 12 avril de 14h à 17h reservez votre creneau horaire jessica diaz vous ouvre les portes d'un ensemble immobilier unique, commune de blaye les mines 81400, idéal pour un investisseur averti ou un projet familial en commun. Situé dans un cadre agréable, à 5 minutes des écoles / commerces, ce bien offre de multiples possibilités grâce à ses trois logements indépendants, alliant confort et rentabilité. Logement 1 – 149 m² deux niveaux spacieux 3 chambres une salle de bain & une salle d'eau pièces de vie lumineuses et fonctionnelles cuisine meublée et équipée chauffage par pompe a chaleur récente. Des travaux d'amélioration sont à prévoir : electricité, isolation, décoration générale ce logement peut être a nouveau divisé pour un appartement supplémentaire. Logement 2 – 60 m² séjour de 26 m² petite cuisine salle d'eau et wc 1 chambre + un bureau à l'étage chauffage par pompe à chaleur air / eau equipé de double vitrage et volet roulant solaire une décoration générale est a prévoir logement 3 – studio de 27 m² entièrement rénové à neuf cuisine meublée et équipée salle d'eau avec wc espace optimisé et lumineux véranda attenante de plus de 20 m², offrant un véritable plus en termes d'espace et de confort chauffage par pompe a chaleur air / eau. 2 compteurs électriques en places. Extérieurs & dépendances terrain plat de 2400 m², constructible et bien exposé; avec point de vue nombreuses petites dépendances : atelier, réserve, poulailler, clapiers… un véritable atout pour les amateurs de nature et d'autonomie un bien à petit prix, une opportunité à ne pas manquer ! Que vous souhaitiez accueillir toute votre famille sous un même toit tout en gardant des espaces indépendants, ou optimiser ce bien en investissement locatif, cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez moi vite pour une visite : jessica diaz – safti 06 21 43 18 09 jessica.diaz@safti.fr vite, vite ! À ce prix-là, elle va partir rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jessica diaz, tél. : 06 21 43 18 09, e-mail : jessica.diaz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 499 891 547.