Vente maison avec jardin à Moye (74150)

Niché au cœur de la charmante commune de Moye (10 min de Rumilly 74150) Ce chalet en madriers construit en 1990 est un véritable havre de paix, offrant une vue panoramique imprenable sur nos majestueuses montagnes de la Haute-Savoie ! Au premier étage, vous serez séduit par un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée, spacieuse et conviviale. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre. Au deuxième étage : trois grandes chambres confortables, toutes baignées de lumière naturelle. Une seconde salle de bains complète cet étage, offrant confort et intimité. Une mezzanine vous accueille pour vos temps de détente. Le tout sur un sous-sol fonctionnel comprenant un garage double de 40 m², d'une cave, et d'une grande buanderie. À l'extérieur, le terrain arboré de 1501 m² est un véritable écrin de verdure, où vous pourrez profiter d'une belle terrasse ensoleillée et d'une piscine. Ce chalet allie confort moderne et charme montagnard, faisant de lui un lieu de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 06 30 11 73 68, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728.

En exclusivité - Située à Moye, cette propriété comprend une maison de 82 m² sur un terrain de 500 m² environ; complétée par un second terrain, situé à quelques mètres, de 259 m² environ offrant de multiples possibilités de futurs stationnements et garages; l'habitation, en mitoyen, est composée, au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour; À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant; une cave et une buanderie complètent le tout; Le chauffage est assuré par la pompe à chaleur; en mitoyen, plusieurs bâtiments et dépendances complètent ce corps de ferme : 2 anciennes écuries / étables, (35 m² et 12 m²), une grange de 33 m² et un fenil de 70 m² (ancien lieu de stockage du foin). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861.

En exclusivité - Située à Moye, cette propriété comprend une maison de 82 m² sur un terrain de 2845 m², avec possibilité de 7000 m² agricoles supplémentaires environ, l'habitation, en mitoyen, est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour, au rez de chaussée; à l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant; Le chauffage est assuré par la pompe à chaleur; La propriété comprend plusieurs bâtiments : une première écurie (35 m²), cave (30 m²) et buanderie (8 m²), une seconde écurie (12 m²), une grange de 33 m², et un fenil (70 m²), qui ne demandent qu'à laisser libre court à votre imagination et potentiel de rénovation, Vous trouverez également un carport et un hangar (70 m²) Le terrain attenant, en partie constructible, détachable, (environ 1000 m²) et agricole (8000 m²), accueille pour l'instant la piscine hors sol et un chalet d'environ 20 m² qui pourra recevoir, après aménagement, famille et amis, Un second terrain non juxtaposé de 259 m² vient compléter cet ensemble offrant de multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à MOYE : corps de ferme entièrement réhabilité comprenant : Beaucoup de cachet pour cette maison de 265,65 m² habitables, la rénovation est de qualité, pierres et poutres apparentes, toiture neuve. Le tout sur un terrain de 6264 m² dont 5244 m² agricoles avec une source et une piscine hors sol. Vous trouverez : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon séjour bar, une buanderie, un garage. - Au premier étage : deux chambres, un grand bureau pouvant être une chambre supplémentaire, une salle de bains, un dégagement, un WC. - A deuxième étage : une suite parentale avec dressing, chambre, salle de bains et WC, un plateau avec un bureau, une bibliothèque, un salon cinéma et une autre suite parentale avec un dressing, une salle de bains, un WC, une mezzanine ainsi qu'une salle de jeux. Référence agence : 3867-39.

Située sur la commune de Moye, venez découvrir votre future maison, livrée hors d'eau / hors d'air ou entièrement terminée, Cette villa de 95 m², jumelée par le garage, sur un terrain clôturé de 350 m² environ, sera livrée terminée, disponible à partir de juillet 2025; Elle est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie, avec terrasse, d'un coin buanderie et d'un WC, A l'étage vous trouverez 3 chambres et une grande salle de bains avec WC, de belles prestations sont proposées : chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant au rez de chaussée, et charpente traditionnelle; Un garage et une place de parking privée complètent le tout; Frais de notaire réduits, Prix de vente tout compris, et livrée terminée : 420.000 € hors cuisine, hors placards Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861.

En exclusivité - Située dans la charmante commune de Moye, dans le petit hameau du Poisu, cette maison individuelle de 163 m² dont 138 m² habitables, implantée sur un terrain de 790 m² bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles Ce corps de ferme, en partie rénové, propose 6 pièces / 5 chambres, afin d'accueillir famille et / ou amis; L'espace de vie comprend une entrée-véranda avec coin buanderie, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une première chambre à l'étage; le spacieux salon séjour offrant un accès à la terrasse exposée sud et la salle à manger qui pourra accueillir un poêle à bois ou granulés, agrémentent ce niveau; Par le second escalier, vous accéderez à 2 chambres dont une avec dressing au 1er étage, et, au 2ème étage, 2 autres chambres, une salle d'eau avec WC. Un grenier aménagé sous combles permet une espace de rangement et stockage; 3 places de parking et un garage complètent le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861.

À vendre en exclusivité à rumilly : sur les hauteurs de rumilly, sur 1107 m² de terrain, maison d'architecte neuve d'environ 180 m² habitables. Elle se compose de 4 chambres dont 2 suites parentales avec leur salle d'eau, un spacieux séjour / salon avec une cuisine grand luxe totalement équipée, une terrasse avec vue sur le mont-blanc et sur la piscine à débordement chauffée. En annexe, une salle de réception avec bar et cave à vin idéale pour recevoir, sans oublier la salle de cinéma et la pièce jacuzzi. Une maison haut de gamme vous attend. Référence agence : 3876 * .

En exclusivité dans votre agence Orpi. Découvrez cette charmante maison mitoyenne située à Rumilly (74150), Haute-Savoie, à mi-chemin entre Annecy et Aix les Bains. Construite en 2000, elle est en parfait état et offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec une cuisine ouverte, trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain, un WC indépendant. Vous apprécierez le beau jardin clos avec terrasse sans vis-à-vis ainsi que les 2 abris extérieurs qui offrent un volume de rangement complémentaire. La maison dispose également d'un garage avec une partie aménagée en buanderie ainsi qu'une place de stationnement privée devant la maison. Située dans une résidence familiale, proche des commerces et écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une famille. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 472.

IDEAL 1ER ACHAT Jolie maison 4 pièces d'environ 78 m² avec garage et jardin. Située à Rumilly (74150) dans une agréable copropriété de 2000, proche des commerces et écoles, elle offre un cadre de vie idéal. La maison, en parfait état, offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), une salle de bain et un WC indépendant. Le garage est divisé en espace buanderie et garage vélo / stockage. Vous apprécierez le beau jardin clos avec terrasse, sans vis-à-vis, ainsi que les 2 abris extérieurs qui offrent un volume de rangement complémentaire. La maison dispose également d'une place de stationnement privée devant la maison. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour tout renseignement et visite. Référence agence : 3898 * - 86.

À vendre en exclusivité à rumilly : à deux kilomètres du centre-ville de rumilly, splendide maison d'architecte de 193 m² habitables et plus de 200 m² d'annexes. Séjour de 47 m² avec plafond cathédrale, pergola bioclimatique, 6 chambres, 3 salles de bains, dressing, salle de réception devant la piscine chauffée, double garage et sous-sol total avec cave à vins climatisée. Le tout sur 1100 m² de terrain. Bien très rare sur le marché. Référence agence : 3679-12.

WellCome Immobilier et son équipe ont le plaisir de vous proposer sur la ville de Rumilly, à 20 minutes d'Annecy et 20 minutes d'Aix-Les-Bains, un nouveau projet de construction de 4 maisons individuelles 5 pièces, d'une superficie minimum de 120 m² à 133 m². Ces maisons haut de gamme sont composées au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 40 m² avec espace cuisine (mobiliers et équipements à installer par vos soins) ouverte sur le séjour, bureau (ou chambre), cellier et wc avec lave-mains. L'étage offre une grande mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc séparé. En annexe, vous bénéficierez d'un double garage attenant. Le tout est implanté sur un terrain viabilisé d'une surface comprise entre 406 m² et 676 m² selon le projet que vous choisirez. Construction de qualité à l'esthétique soignée alliant le charme du bois au design de matériaux contemporains. Livraison prévue courant 2025. Le + de ce projet : vous ne payez les frais de notaires que sur la valeur du terrain, la viabilisation des parcelles est intégralement prise en charge par le vendeur. Prestations de qualité pour ces maisons modernes bénéficiant des dernières normes écologiques, avec notamment, chauffage par pompe à chaleur, isolation phonique et thermique optimales. Une finition intérieure raffinée et un confort maximal qui n'attendent plus que de vous accueillir. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : 04 79 88 01 01 Honoraires TTC charge vendeur WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS - Gaël - Plus d'informations sur / (réf. 7400755044).

WellCome Immobilier et son équipe ont le plaisir de vous proposer sur la ville de Rumilly, à 20 minutes d'Annecy et 20 minutes d'Aix-Les-Bains, un nouveau projet de construction de 4 maisons individuelles 5 pièces, d'une superficie minimum de 120 m² à 133 m². Ces maisons haut de gamme sont composées au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 40 m² avec espace cuisine (mobiliers et équipements à installer par vos soins) ouverte sur le séjour, bureau (ou chambre), cellier et wc avec lave-mains. L'étage offre une grande mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc séparé. En annexe, vous bénéficierez d'un double garage attenant. Le tout est implanté sur un terrain viabilisé d'une surface comprise entre 406 m² et 676 m² selon le projet que vous choisirez. Construction de qualité à l'esthétique soignée alliant le charme du bois au design de matériaux contemporains. Livraison prévue courant 2025. Le + de ce projet : vous ne payez les frais de notaires que sur la valeur du terrain, la viabilisation des parcelles est intégralement prise en charge par le vendeur. Prestations de qualité pour ces maisons modernes bénéficiant des dernières normes écologiques, avec notamment, chauffage par pompe à chaleur, isolation phonique et thermique optimales. Une finition intérieure raffinée et un confort maximal qui n'attendent plus que de vous accueillir. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : 04 79 88 01 01 Honoraires TTC charge vendeur WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS - Gaël - Plus d'informations sur / (réf. 7400755044).

Située au coeur de Rumilly (74150) dans un quartier calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare, maison individuelle de 1959 A RENOVER ENTIEREMENT, de type 4, elle offre environ 83 m² d'habitation sur un seul niveau avec un potentiel d'agrandissement au niveau des combles et dispose d'un sous-sol total comprenant un garage de plus de 30 m². La maison est implantée sur une parcelle de 625 m² et dispose d'une terrasse de 12 m² accessible depuis la pièce de vie. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement et visite. Référence agence : 3938.

En exclusivité - à Rumilly, cette maison offre un cadre de vie cosy et pratique. Proche des commerces, elle bénéficie d'une localisation idéale. Cette maison de ville atypique, d'une superficie de 86 m² est répartie sur trois niveaux. Au premier étage, elle se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon. Le niveau supérieur comprend une suite parentale avec une chambre spacieuse, et une salle de bain avec baignoire, baignées de lumière, une mezzanine / coin bureau et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes; vous aurez la possibilité de créer un espace professionnel, cabinet avec son entrée indépendante; Une terrasse pour profiter de l'extérieur, un abri de jardin et une cave en sous-sol complètent ce bien atypique et plein de charme. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente; un grand parking gratuit à proximité permet de se stationner aisément; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861.

Ideal investissement - projet de rénovation au coeur de rumilly (74150) maison de ville de type 2-3 pièces avec garage et balcon, a rehabiliter entierement. Située dans un quartier recherché, la maison est mitoyenne des 2 côtés. Elle se compose d'un garage d'environ 25 m² et d'une entrée au niveau de la rue. Au premier étage, un dégagement dessert une cuisine indépendante avec un balcon sur cour, un wc, une salle de douche et un salon. Au 2ème étage se trouve une chambre et un grenier. Honoraires : 7000€ charge acquéreur (s). Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement et visite. Référence agence : 3926-78.

Ideal investisseur et bricoleur maison individuelle des années 60 - à rénover sur une parcelle d'environ 800 m² à rumilly (74150). Beaux volumes - elle offre 130 m² d'habitation comprenant 2 chambres avec une salle de douche et un wc séparé sur le premier niveau. À l'étage, 3 grandes chambres et une 2ème salle de douche avec wc. Un sous-sol total avec un grand garage, une chaufferie / buanderie et un atelier. Honoraires : 16 000 € charge acquéreur (s) contactez vite notre équipe pour organiser une visite. Référence agence : 3944.

Iad France - Carine DAMAS vous propose : CHALEUREUSE MAISON DE VILLE AU CŒUR DE RUMILLY Une opportunité rare, à ne pas manquer ! Située à Rumilly, cette charmante maison de ville allie confort, calme et praticité. Construite en 2015, elle offre un espace de vie convivial et fonctionnel sur deux niveaux, avec un jardinet verdoyant, une terrasse ensoleillée et un garage. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour donnant accès à la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie permet de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un premier WC se trouve également à ce niveau dans une salle d'eau qui pourrait accueillir une douche en complément de la salle de bain. À l'étage, trois très belles chambres dont deux avec placards offrent des espaces de repos agréables. La salle de bain, avec baignoire, est parfaite pour se détendre après une longue journée. Un deuxième WC complète l'étage pour plus de confort. L'espace extérieur composé d'une belle terrasse et d'un jardinet est un véritable havre de paix, où il fait bon se relaxer et profiter du grand air. Le garage permet de stationner facilement votre véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison, en excellent état, est un cocon douillet où il fait bon vivre. Son chauffage individuel au gaz naturel et sa fibre optique vous assurent un confort optimal au quotidien. Idéalement située, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison est parfaite pour une famille désirant allier calme et praticité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce véritable bijou au cOEur de Rumilly. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DAMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 879431336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Getain vous propose : Charmante Maison mitoyenne de Caractère avec 3 Chambres + 1 bureau Bienvenue à Rumilly nord, limitrophe Sales. cette demeure de caractère saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez enchanté par le charme de l'époque, La surface habitable de 104 m² se répartit sur 3 niveaux, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour de 21.61 m² où vous pourrez vous détendre en famille ou recevoir vos invités dans une atmosphère apaisante. La cuisine équipée semi ouverte sur le séjour. aux étages vous trouverez 3 belles chambres, 1 bureau, un balcon, 1 salle de bain, 1 salle de douche L'ensemble de la maison est en bon état général, bénéficiant d'un chauffage individuel au gaz Côté extérieur, cette maison de caractère vous offre un jardin intimiste de 230 m² Orienté sud, ouest et est. La localisation de ce bien est idéale, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Écoles, commerces, transports en commun, tout est à proximité pour faciliter votre vie quotidienne. Vous recherchez une maison pleine de charme, alliant confort et authenticité ? Ne manquez pas cette opportunité unique à Rumilly. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Getain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879943595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vallières, à 5mn en voiture du centre du village et à 10 mn de Rumilly, cette maison mitoyenne fera le bonheur des amateurs de calme et de nature. Entourée de champs agricoles, vous aurez également une vue dégagée sur les montagnes. Rénovée en 2015, elle propose 91 m² au sol (72,62 m² habitables) avec un jardin de 354 m². Une grange attenante d'environ 40 m² au sol, offrant de multiples possibilités : espace de stockage, garage ou extension de la maison sur 80 m² (RDC + étage). Une place de stationnement couverte est également incluse. La maison est organisée comme suit : pièce de vie de plus de 34 m² avec cuisine ouverte, buanderie et WC. À l'étage, une mezzanine de 10 m² offre un espace idéal pour un bureau ou peut être transformée en chambre, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068.

Située à Rumilly (74150), cette maison de ville se distingue par son emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et familial. La commune de Rumilly bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et dynamique, avec ses commerces de proximité, ses écoles réputées et ses espaces verts propices aux balades. À seulement quelques minutes des transports en commun, cette adresse séduira les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Cette charmante maison de 162 m² sur un terrain de 877 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle offre un confort de vie appréciable pour une famille. L'espace extérieur généreux invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Idéale pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie calme et verdoyant, cette propriété saura séduire par ses volumes et son potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 06 30 11 73 68, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728.

TRESORS IMMOBILIER vous propose cette villa de standing proche de toutes les commodités à Rumilly. Venez découvrir ce lieu privilégié a deux pas de la ville mais entouré de verdure. Elle sera bâtie pour vous à la norme RE 2020 par un constructeur réputé sur le bassin annécien avec des prestations haut de gamme que vous pourrez adapter à vos envies Sur un terrain de 406 m², dans un lotissement de 3 lots, vous disposez d'une surface habitable de 121 m² ainsi que d'un garage de 18 m². Elle est composée de 3 chambres (dont une suite parentale avec douche), deux toilettes indépendants, une salle de bains, un family room, une grande pièce de vie de 55 m² et d'un cellier. Contact : Agence : 04 50 19 25 85.

EN EXCLUSIVITE à RUMILLY : jolie maison individuelle récente en périphérie de ville édifiée sur une parcelle de 900 m². La maison de 164 m² dont 149,82 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée un bel espace à vivre de 53 m² cuisine incluse, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest avec une véranda de 15 m² et environ 100 m² de terrasse avec vue dominante sur le couché de soleil. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec salle d'eau et l'étage comprend 3 autres chambres dont une avec dressing ainsi qu'un grande salle de bain et un espace buanderie. Le système de chauffage peu émissif est assuré par une chaudière à pellet installée récemment tout comme les panneaux solaires. Cette maison sera disponible pour votre plus grand bonheur à partir d'avril 2025, ne tardez pas à prendre rendez-vous ! Référence agence : 3809 * -1.

À vendre en exclusivité à rumilly : située à deux pas du centre-ville de rumilly, cette maison d'architecte construite en 2016 offre une surface habitable d'environ 127 m². Elle se compose de quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste pièce à vivre de 45 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Un garage complète ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de 754 m², offrant un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Un bien rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 3971.

À vendre à vallieres sur fier : cette maison individuelle de 2009 sur un terrain clos de 550 m² avec piscine, vous est présentée à la vente en co-exclusivité par votre agence orpi-rumilly. La maison se compose de 4 chambres (dont une au rez de chaussée avec salle de douche), une arrière cuisine / buanderie, une 2ème salle de bain avec wc à l'étage et un garage aménagé avec une cuisine d'été. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse en accès direct au jardin et à la terrasse, ainsi que le poêle à pellet. Les extérieurs sont agréables et parfaitement entretenus. Vous disposerez d'une grande terrasse ensoleillée (exposition sud / ouest), équipée d'un store banne motorisé, une piscine hors-sol pour profiter des chaudes journées, ainsi qu'une aire de stationnement goudronnée pour plusieurs véhicules. La maison est fonctionnelle, en bon état et offre des prestations de qualité. Située dans le charmant village de vallieres sur fier (74150), à seulement 5 minutes de rumilly, 30 minutes d'annecy et 1h de genève, vous pourrez rejoindre tous les commerces essentiels à pied. Contactez-vite notre équipe pour tout renseignement et visite. Référence agence : 3910 * -22.

Située à Serrières-en-Chautagne, cette maison individuelle d'env. 157 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée avec placards, un grand salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, la terrasse et le jardin. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que trois autres chambres. À l'extérieur, vous apprécierez la cour pavée, le grand terrain plat idéal pour les jeux ou les moments en famille, ainsi qu'une piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours. Un double garage vient compléter les prestations de ce bien. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces de proximité, de l'école du village et des transports, tout en conservant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous êtes également à seulement 50 minutes de Genève, 35 minutes d'Aix-les-Bains et 50 minutes d'Annecy, un atout indéniable pour les frontaliers ou les amoureux des lacs et montagnes. Une maison chaleureuse et lumineuse, prête à accueillir une nouvelle famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Réf. 901006.