Vente maison avec terrasse à Moye (74150)

Niché au cœur de la charmante commune de Moye (10 min de Rumilly 74150) Ce chalet en madriers construit en 1990 est un véritable havre de paix, offrant une vue panoramique imprenable sur nos majestueuses montagnes de la Haute-Savoie ! Au premier étage, vous serez séduit par un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée, spacieuse et conviviale. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre. Au deuxième étage : trois grandes chambres confortables, toutes baignées de lumière naturelle. Une seconde salle de bains complète cet étage, offrant confort et intimité. Une mezzanine vous accueille pour vos temps de détente. Le tout sur un sous-sol fonctionnel comprenant un garage double de 40 m², d'une cave, et d'une grande buanderie. À l'extérieur, le terrain arboré de 1501 m² est un véritable écrin de verdure, où vous pourrez profiter d'une belle terrasse ensoleillée et d'une piscine. Ce chalet allie confort moderne et charme montagnard, faisant de lui un lieu de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 06 30 11 73 68, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à MOYE : corps de ferme entièrement réhabilité comprenant : Beaucoup de cachet pour cette maison de 265,65 m² habitables, la rénovation est de qualité, pierres et poutres apparentes, toiture neuve. Le tout sur un terrain de 6264 m² dont 5244 m² agricoles avec une source et une piscine hors sol. Vous trouverez : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon séjour bar, une buanderie, un garage. - Au premier étage : deux chambres, un grand bureau pouvant être une chambre supplémentaire, une salle de bains, un dégagement, un WC. - A deuxième étage : une suite parentale avec dressing, chambre, salle de bains et WC, un plateau avec un bureau, une bibliothèque, un salon cinéma et une autre suite parentale avec un dressing, une salle de bains, un WC, une mezzanine ainsi qu'une salle de jeux. Référence agence : 3867-39.

Située sur la commune de Moye, venez découvrir votre future maison, livrée hors d'eau / hors d'air ou entièrement terminée, Cette villa de 95 m², jumelée par le garage, sur un terrain clôturé de 350 m² environ, sera livrée terminée, disponible à partir de juillet 2025; Elle est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie, avec terrasse, d'un coin buanderie et d'un WC, A l'étage vous trouverez 3 chambres et une grande salle de bains avec WC, de belles prestations sont proposées : chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant au rez de chaussée, et charpente traditionnelle; Un garage et une place de parking privée complètent le tout; Frais de notaire réduits, Prix de vente tout compris, et livrée terminée : 420.000 € hors cuisine, hors placards Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861.

En exclusivité - Située dans la charmante commune de Moye, dans le petit hameau du Poisu, cette maison individuelle de 163 m² dont 138 m² habitables, implantée sur un terrain de 790 m² bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles Ce corps de ferme, en partie rénové, propose 6 pièces / 5 chambres, afin d'accueillir famille et / ou amis; L'espace de vie comprend une entrée-véranda avec coin buanderie, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une première chambre à l'étage; le spacieux salon séjour offrant un accès à la terrasse exposée sud et la salle à manger qui pourra accueillir un poêle à bois ou granulés, agrémentent ce niveau; Par le second escalier, vous accéderez à 2 chambres dont une avec dressing au 1er étage, et, au 2ème étage, 2 autres chambres, une salle d'eau avec WC. Un grenier aménagé sous combles permet une espace de rangement et stockage; 3 places de parking et un garage complètent le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861.

À vendre en exclusivité à rumilly : sur les hauteurs de rumilly, sur 1107 m² de terrain, maison d'architecte neuve d'environ 180 m² habitables. Elle se compose de 4 chambres dont 2 suites parentales avec leur salle d'eau, un spacieux séjour / salon avec une cuisine grand luxe totalement équipée, une terrasse avec vue sur le mont-blanc et sur la piscine à débordement chauffée. En annexe, une salle de réception avec bar et cave à vin idéale pour recevoir, sans oublier la salle de cinéma et la pièce jacuzzi. Une maison haut de gamme vous attend. Référence agence : 3876 * .

À vendre en exclusivité à rumilly : à deux kilomètres du centre-ville de rumilly, splendide maison d'architecte de 193 m² habitables et plus de 200 m² d'annexes. Séjour de 47 m² avec plafond cathédrale, pergola bioclimatique, 6 chambres, 3 salles de bains, dressing, salle de réception devant la piscine chauffée, double garage et sous-sol total avec cave à vins climatisée. Le tout sur 1100 m² de terrain. Bien très rare sur le marché. Référence agence : 3679-12.

Située au coeur de Rumilly (74150) dans un quartier calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare, maison individuelle de 1959 A RENOVER ENTIEREMENT, de type 4, elle offre environ 83 m² d'habitation sur un seul niveau avec un potentiel d'agrandissement au niveau des combles et dispose d'un sous-sol total comprenant un garage de plus de 30 m². La maison est implantée sur une parcelle de 625 m² et dispose d'une terrasse de 12 m² accessible depuis la pièce de vie. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement et visite. Référence agence : 3938.

En exclusivité - à Rumilly, cette maison offre un cadre de vie cosy et pratique. Proche des commerces, elle bénéficie d'une localisation idéale. Cette maison de ville atypique, d'une superficie de 86 m² est répartie sur trois niveaux. Au premier étage, elle se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon. Le niveau supérieur comprend une suite parentale avec une chambre spacieuse, et une salle de bain avec baignoire, baignées de lumière, une mezzanine / coin bureau et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes; vous aurez la possibilité de créer un espace professionnel, cabinet avec son entrée indépendante; Une terrasse pour profiter de l'extérieur, un abri de jardin et une cave en sous-sol complètent ce bien atypique et plein de charme. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente; un grand parking gratuit à proximité permet de se stationner aisément; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861.

Iad France - Carine DAMAS vous propose : CHALEUREUSE MAISON DE VILLE AU CŒUR DE RUMILLY Une opportunité rare, à ne pas manquer ! Située à Rumilly, cette charmante maison de ville allie confort, calme et praticité. Construite en 2015, elle offre un espace de vie convivial et fonctionnel sur deux niveaux, avec un jardinet verdoyant, une terrasse ensoleillée et un garage. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour donnant accès à la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie permet de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un premier WC se trouve également à ce niveau dans une salle d'eau qui pourrait accueillir une douche en complément de la salle de bain. À l'étage, trois très belles chambres dont deux avec placards offrent des espaces de repos agréables. La salle de bain, avec baignoire, est parfaite pour se détendre après une longue journée. Un deuxième WC complète l'étage pour plus de confort. L'espace extérieur composé d'une belle terrasse et d'un jardinet est un véritable havre de paix, où il fait bon se relaxer et profiter du grand air. Le garage permet de stationner facilement votre véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison, en excellent état, est un cocon douillet où il fait bon vivre. Son chauffage individuel au gaz naturel et sa fibre optique vous assurent un confort optimal au quotidien. Idéalement située, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison est parfaite pour une famille désirant allier calme et praticité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce véritable bijou au cOEur de Rumilly. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DAMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 879431336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Getain vous propose : Charmante Maison mitoyenne de Caractère avec 3 Chambres + 1 bureau Bienvenue à Rumilly nord, limitrophe Sales. cette demeure de caractère saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez enchanté par le charme de l'époque, La surface habitable de 104 m² se répartit sur 3 niveaux, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour de 21.61 m² où vous pourrez vous détendre en famille ou recevoir vos invités dans une atmosphère apaisante. La cuisine équipée semi ouverte sur le séjour. aux étages vous trouverez 3 belles chambres, 1 bureau, un balcon, 1 salle de bain, 1 salle de douche L'ensemble de la maison est en bon état général, bénéficiant d'un chauffage individuel au gaz Côté extérieur, cette maison de caractère vous offre un jardin intimiste de 230 m² Orienté sud, ouest et est. La localisation de ce bien est idéale, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Écoles, commerces, transports en commun, tout est à proximité pour faciliter votre vie quotidienne. Vous recherchez une maison pleine de charme, alliant confort et authenticité ? Ne manquez pas cette opportunité unique à Rumilly. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Getain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879943595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vallières, à 5mn en voiture du centre du village et à 10 mn de Rumilly, cette maison mitoyenne fera le bonheur des amateurs de calme et de nature. Entourée de champs agricoles, vous aurez également une vue dégagée sur les montagnes. Rénovée en 2015, elle propose 91 m² au sol (72,62 m² habitables) avec un jardin de 354 m². Une grange attenante d'environ 40 m² au sol, offrant de multiples possibilités : espace de stockage, garage ou extension de la maison sur 80 m² (RDC + étage). Une place de stationnement couverte est également incluse. La maison est organisée comme suit : pièce de vie de plus de 34 m² avec cuisine ouverte, buanderie et WC. À l'étage, une mezzanine de 10 m² offre un espace idéal pour un bureau ou peut être transformée en chambre, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068.

EN EXCLUSIVITE à RUMILLY : jolie maison individuelle récente en périphérie de ville édifiée sur une parcelle de 900 m². La maison de 164 m² dont 149,82 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée un bel espace à vivre de 53 m² cuisine incluse, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest avec une véranda de 15 m² et environ 100 m² de terrasse avec vue dominante sur le couché de soleil. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec salle d'eau et l'étage comprend 3 autres chambres dont une avec dressing ainsi qu'un grande salle de bain et un espace buanderie. Le système de chauffage peu émissif est assuré par une chaudière à pellet installée récemment tout comme les panneaux solaires. Cette maison sera disponible pour votre plus grand bonheur à partir d'avril 2025, ne tardez pas à prendre rendez-vous ! Référence agence : 3809 * -1.

À vendre en exclusivité à rumilly : située à deux pas du centre-ville de rumilly, cette maison d'architecte construite en 2016 offre une surface habitable d'environ 127 m². Elle se compose de quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste pièce à vivre de 45 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Un garage complète ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de 754 m², offrant un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Un bien rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 3971.

À vendre à vallieres sur fier : cette maison individuelle de 2009 sur un terrain clos de 550 m² avec piscine, vous est présentée à la vente en co-exclusivité par votre agence orpi-rumilly. La maison se compose de 4 chambres (dont une au rez de chaussée avec salle de douche), une arrière cuisine / buanderie, une 2ème salle de bain avec wc à l'étage et un garage aménagé avec une cuisine d'été. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse en accès direct au jardin et à la terrasse, ainsi que le poêle à pellet. Les extérieurs sont agréables et parfaitement entretenus. Vous disposerez d'une grande terrasse ensoleillée (exposition sud / ouest), équipée d'un store banne motorisé, une piscine hors-sol pour profiter des chaudes journées, ainsi qu'une aire de stationnement goudronnée pour plusieurs véhicules. La maison est fonctionnelle, en bon état et offre des prestations de qualité. Située dans le charmant village de vallieres sur fier (74150), à seulement 5 minutes de rumilly, 30 minutes d'annecy et 1h de genève, vous pourrez rejoindre tous les commerces essentiels à pied. Contactez-vite notre équipe pour tout renseignement et visite. Référence agence : 3910 * -22.

Située à Serrières-en-Chautagne, cette maison individuelle d'env. 157 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée avec placards, un grand salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, la terrasse et le jardin. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que trois autres chambres. À l'extérieur, vous apprécierez la cour pavée, le grand terrain plat idéal pour les jeux ou les moments en famille, ainsi qu'une piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours. Un double garage vient compléter les prestations de ce bien. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces de proximité, de l'école du village et des transports, tout en conservant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous êtes également à seulement 50 minutes de Genève, 35 minutes d'Aix-les-Bains et 50 minutes d'Annecy, un atout indéniable pour les frontaliers ou les amoureux des lacs et montagnes. Une maison chaleureuse et lumineuse, prête à accueillir une nouvelle famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Réf. 901006.

Iad france - christophe lorenzelli vous propose : coup de coeur assuré ! Ambiance cosy et aucun travaux pour cette maison de village rénovée avec soin environ 72 m² habitables : cuisine ouverte sur véranda lumineuse, salon chaleureux, 2 chambres, bureau et salle d’eau. Vous profitez aussi de 2 caves, d’un atelier remise d'environ 18 m² et d’un joli terrain clos de 271 m² avec terrasse et coin détente. Prêts à poser vos valises ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Saïdi vous propose : Séduisante Maison d’Architecte - Vue Panoramique sur le Lac du Bourget Nichée dans un écrin de verdure à Serrières-en-Chautagne, cette magnifique maison d'architecte sur 3 étages propose un espace de vie exceptionnel, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Avec une surface habitable de 230 m² sur un terrain de 1500 m², cet havre de paix saura combler les amateurs de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et la salle à manger, donnant accès à une terrasse ensoleillée, offrent un espace de vie pratique et fonctionnel. L'étage supérieur se compose d 'une chambres spacieuse qui rejoint une salle de bain avec douche italienne et dressing. avec la vue sur balcon. Les larges baies vitrées permettent une luminosité naturelle dans toutes les pièces de la maison. au rez de chaussée, un bureau offre un espace propice à la concentration et au calme, idéal pour le télétravail ou la lecture. Les expositions Nord et Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Au -1, dispose deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes et d'une buanderie. La qualité des prestations et des matériaux, le chauffage individuel au bois, l'équipement en fibre optique, ainsi que la proximité des commodités font de cette maison un véritable coup de cOEur. À l'extérieur, une terrasse aménagée, un balcon ou encore un jardin paysager permettent de profiter pleinement des beaux jours. Pour les passionnés de baignade, le lac du Bourget se trouve à 15 minutes en voiture. Cette maison d'exception, alliant confort moderne et charme architectural, est un vrai bijou niché au cOEur d'un cadre naturel préservé. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de vie à la campagne, à seulement quelques kilomètres des commodités urbaines. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le cachet et le standing de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Saïdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909666596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Serrières-en-Chautagne, maison individuelle d'env. 157 m² Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée avec placards, un salon-séjour ainsi qu'une cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin. Une salle d'eau / sauna et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale, dressing, salle de bain, WC, trois chambres. L'aménagement extérieur complète parfaitement les prestations de ce bien : un portail électrique ouvre sur un vaste parking menant à un double garage pratique et fonctionnelune piscine hors sol offrant une vue imprenable sur les montagnes promet des moments de détente en toute sérénité ! une maison qui allie confort, espace et cadre naturel exceptionnelà découvrir sans tarder Proche des commerces de proximité, de l'école du village et des transportsSitué au cur de la Chautagne, dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes du lac du Bourget et des axes principaux, vous serez séduit par le charme authentique du village.

COUP DE COEUR pour cette jolie maison 4 pièces à vendre, située dans un quartier recherché de Rumilly (74150), au calme, à proximité directe des commerces et écoles. La maison se compose d'une entrée indépendante avec rangement et WC ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée et en accès direct à la terrasse et au jardin plat, sans vis à vis. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont 2 avec rangements, un WC séparé et une salle de bain. Vous apprécierez également le garage, le stationnement privatif à l'avant de la maison, les deux terrasses ainsi que le cellier et l'auvent. La maison construite en 2000 est bien entretenue et des rafraichissements ont été réalisés récemment (peintures, aménagements extérieurs). Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement et visite. Référence agence : 3954.

À vendre en exclusivité à sales : au calme, entre rumilly et annecy, dans le village de sales, maison individuelle sur 1400 m² de terrain. La maison est composée d'un logement type 3 de 61,81 m² au rez-de-chaussée loué à 750 € par mois. À l'étage, un autre logement de type 3 de 94,09 m² avec un escalier menant aux combles aménageables d'environ 40 m² habitables, 90 m² au sol. La location de l'appartement du rez-de-chaussée vous permettra de financer le prêt immobilier. Référence agence : 3833 * -62.

Maison ancienne en pierre cuis. Équip, cellier, salon / séjour chem, 3 ch de 21 m², bureau, 2 sdb, combles aménageables, terrasse 90 m² plein sud + grange 117 m² + petite dép., le tout sur 3200 m² terrain clos et arboré. À 3 km de culoz et 18 km d'aix les bains. Idéal ch. D'hôtes et amoureux de la nature. Classe energie : d.

COUP DE COEUR pour cette jolie maison individuelle entièrement rénovée en 2022. Située dans le charmant village de Vallières-sur-Fier (74150) à 5 minutes au nord de Rumilly sur l'axe en direction de Genève et à seulement 30 minutes d'Annecy. La maison comprend une entrée indépendante donnant sur une pièce de vie lumineuse et bien agencée de 34 m² avec cuisine équipée et accès à la terrasse et au jardin, 3 belles chambres et une salle de bain avec WC, le tout sur un seul niveau d'habitation. La maison dispose d'un sous-sol total avec un grand garage pour la stationnement de 2 voitures, un espace cave / buanderie et une pièce indépendante d'environ 20 m² pouvant être aménagée en bureau, salle de sport. La maison est implantée sur une parcelle de 625 m² au coeur du village (74150), à deux pas de tous les commerces essentiels et de l'école maternelle et élémentaire. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - La maison a été isolée par l'extérieur, l'électricité a été remise aux normes, la plomberie et tous les aménagements intérieurs sont refaits à neuf, les fenêtres sont en double vitrage PVC, équipées de moustiquaires et de volets motorisés. Vous apprécierez les extérieurs de ce pavillon, composés d'une aire de stationnement pour plusieurs véhicules à l'avant, un beau jardin et une terrasse de 16 m² accessible directement depuis la pièce de vie. Le village de Vallières sur Fier (74150) bénéficie d'un environnement de qualité grâce à de nombreux équipements tels qu'une maison de santé, un cabinet médical, dentaire, des infrastructures sportives (foot, city stade, tennis. ) et un marché hebdomadaire. Ne manquez pas cette BELLE OPPORTUNITÉ d'acquérir une maison de qualité dans un emplacement recherché. Notre équipe se tient à votre disposition pour l'organisation d'une visite. Référence agence : 3832 * .

Découvrez cette magnifique villa individuelle de type 5, idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité. Située dans un quartier prisé. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie, offrant un accès direct à une vaste terrasse et à un jardin arboré. Profitez d'un espace de vie convivial et accueillant, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une chambre avec placard intégré et salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un cellier. À l'étage, un dégagement vous mène à la salle de bains avec wc et à trois chambres, dont une avec un grand dressing, idéale pour allier fonctionnalité et élégance. Le jardin avec sa piscine semi-enterrée, véritable atout de cette villa, est entièrement clôturé, sécurisé et arboré, offrant un cadre de vie paisible. Son portail électrique vous garantit un accès facile et sécurisé. La cour goudronnée ajoute une touche moderne et pratique à cette propriété. Cerise sur le gâteau : le garage, aménagé en cuisine d'été et salle à manger est un espace de convivialité très apprécié, avec accès au grenier pour encore plus de rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette villa alliant confort, modernité et espaces extérieurs enchanteurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Découvrez cette charmante maison, idéalement située dans un cadre naturel préservé, à seulement 5 minutes du centre du village de Vallières-sur-Fier (74150). Cette maison entièrement rénovée en 2015 offre 91 m² d'habitation (72,67 m² carrez) et comprend : • Une pièce de vie de 35 m², lumineuse, avec une cuisine aménagée. • Une arrière-cuisine / buanderie et un WC au rez-de-chaussée. • À l'étage, deux belles chambres, une mezzanine (pouvant être transformée en troisième chambre indépendante) et une salle d'eau avec WC. Envie de plus d'espace ? Attenante à la maison, une grange de 35 m² au sol offre de nombreuses possibilités : extension de l'habitation sur deux niveaux, transformation en garage ou atelier… Profitez d'un jardin arboré d'environ 300 m², parfait pour des moments de détente en famille, ainsi que d'un stationnement couvert. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 3916 - 60.

Exclusivité orpi rumilly – maison individuelle avec jardin située au cœur de vallières-sur-fier (74150), à proximité immédiate des écoles et des commerces accessibles à pied, cette maison de 1996 allie confort et fonctionnalité. Caractéristiques principales : - surface habitable de 81 m² sur deux niveaux - grande pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin - trois chambres à l'étage - salle de douche avec wc - wc indépendant vous apprécierez : - le jardin clos avec sa terrasse ensoleillée - le garage avec sa mezzanine pour des rangements complémentaires - l'espace de stationnement pour 2 à 3 véhicules à l'avant de la maison contactez orpi rumilly dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3906 * .