Vente maison avec jardin à Panjas (32110)

Située au cœur d'un charmant village du Gers, cette maison de 78 m² habitables, exposée plein sud, offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Les premiers travaux ont déjà été réalisés : huisseries en double vitrage aluminium, isolation et placo posés. Il ne reste plus qu'à finaliser les aménagements intérieurs selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur une cuisine à aménager. À l'étage, accessible par un escalier rénové, deux grandes chambres offrent de beaux volumes et une belle clarté. Une salle d'eau est également présente à ce niveau. À l'extérieur, une agréable cour permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un village au se dynamise avec l'arrivée prochainement d'un multi-services (restaurant, épicerie. ). Tout-à-l'égout, la maison sera vidée de tous encombrants. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 849069.

Située dans le charmant village de Panjas, à seulement quelques minutes de Nogaro, cette maison ancienne bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. À proximité des écoles, du lycée, du collège, et d'une crèche, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant tranquillité et proximité des commodités. À l'intérieur, la maison de 140 m² propose 6 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Le bien demandera néanmoins des travaux importants. À l'extérieur, la parcelle de 5000 m² se compose d'un jolie parc arboré, d'un verger, d'une petite mare, d'une piscine hors-sol, et d'un bois. Une dépendance et une grange attenantes à la maison permettent multiples aménagements et agrandissements. Avec des travaux de rénovation vous pourrez faire de ce bien une grande et belle maison familiale pleine de cachet et de charme. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et plannifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 06 47 62 72 49, E-mail : florent.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427.

Nouveauté Capifrance : Je vous présente cette maison de campagne d'environ 109 m², offrant un grand potentiel pour ceux qui recherchent un projet à personnaliser. Composée de 6 pièces, cette propriété avec travaux sera idéale pour accueillir une famille ou pour réaliser des aménagements selon vos envies. Exposée sud-est, chaudière individuelle électrique avec en appoint un insert installé avec chauffage programmateur avec réduit. Poêle à bois (bûche) système individuel, eau chaude sanitaire avec ballon électrique à accumulation vertical de contenance 200 L, fosse septique, petite mare. Située sur un terrain de 5001 m², vous pourrez profiter d'un espace extérieur important, comprenant un bois non attenant, parfait pour de longues promenades ou des activités en pleine nature. Concernant les installations, un poulailler, un portail manuel. Les dépendances attenantes offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou pour l'aménagement d'ateliers, ajoutant ainsi de la praticité à cette propriété. Offrant un cadre de vie dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Ne laissez pas passer cette opportunité de transformer cette maison en votre havre de paix. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,45% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 883443.

Découvrez cette magnifique maison en pierres de 236 m² habitables, idéalement située sur un terrain de 2016 m² non clôturé. Ce havre de paix, mitoyen d'une façade, vous séduira par son charme et son espace, offrant 4 chambres (allant de 12 m² à 23 m² pour la plus grande) et 2 petites supplémentaires qui promettent confort et intimité pour toute la famille. 2 salles de bains sont présentes. La vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine de 70 m² est parfaite pour accueillir vos moments conviviaux, avec une certaine lumière grâce à des ouvertures en double vitrage. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage avec pompe à chaleur, garantissant une chaleur agréable tout en étant respectueuse de l'environnement. Les panneaux photovoltaïques installés il y a 1 an permettent non seulement de chauffer votre foyer, mais aussi de bénéficier d'un revenu via la revente d'électricité. De plus, cette propriété se distingue par une taxe foncière particulièrement basse, ajoutant à son attrait. Sans oublier les petites dépendances non attenantes, idéales pour du rangement supplémentaire. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à allier espace, confort et économies d'énergie dans un cadre naturel apaisant. Ne manquez pas de visiter ce bien d'exception qui pourrait devenir votre prochain chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 880226.

Nouveauté à découvrir proposée par votre conseillère Lisa Charrié chez Capifrance : une grande maison ancienne en plein village charmant, 6 pièces de 166 m² habitables, exposée SUD, sur 2 niveaux, avec cour extérieure fermée par un portail manuel, pouvant accueillir 2 voitures, une cave ainsi que des combles aménageables accessibles par une chambre. Cette maison d'époque saura vous charmer de par son authenticité mais notamment les prestations présentes pour une maison de village, avec un extérieur et une vue imprenable sur les Pyrénées par temps dégagé ! Pour ce qui est de la composition, au rez-de-chaussée vous entrerez par un long couloir desservant plusieurs pièces dont une salle à manger ouverte sur la cuisine qui donne un accès direct à la terrasse, exposée sud; un grand salon d'environ 22 m² donnant sur la salle de bains (baignoire, lavabo, wc) exposée sud. À l'étage, un escalier vous guidera vers un palier qui mène à 4 grandes chambres, allant de 15 m² à 22 m², dont une avec balcon et volets roulants manuels, avec vue sur les Pyrénées. Double vitrage, tout-à-l'égout, faible taxe foncière. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter, afin de prévoir ensemble une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 872945.

Amoureux de la pierre et du Gers, venez découvrir cette superbe bâtisse posée dans un écrin de verdure à une dizaine de minutes à peine des commodités. Vous profiterez d'un environnement calme et des très beaux volumes offerts par cette maison dont une cuisine ouverte sur un vaste et lumineux séjour de 60 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Superbe opportunité en exclusivité chez Capifrance, grande maison de 4 pièces de 114 m² habitables, dans un petit village gersois situé à 23 kilomètres d'Aire-sur-l'Adour et à 10 kilomètres de Nogaro, avec un grand sous-sol aménageable de plus de 100 m² et une cave ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 72 m² loi carrez, un garage de 73 m² avec cabanon fermé (où l'eau et l'électricité sont présentes) le tout sur 3512 m² de terrain plat, dont une partie est à bâtir, et partiellement clôturé. Pour ce qui est de la maison, quelques travaux de rénovation seront à prévoir, elle se compose d'une grande pièce de vie de 40 m², 3 chambres allant de 11,70 m² à 13 m², exposées nord, une salle d'eau, une cuisine exposée sud avec porte d'accès donnant à l'extérieur. Une terrasse exposée sud, portail manuel, double vitrage, vendue vide, tout-à-l'égout. L'atout de cette maison étant son terrain à bâtir, qui pourrait convenir à une famille pour que les enfants puissent construire et habiter à côté ou bien pour mettre en place un système de gîte, chambres d'hôtes. Pour plus de renseignements et prévoir une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail, je suis à votre disposition ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 849842.

Exclusivité nouvelle Capifrance - Proche de Nogaro (32) ! Venez découvrir cette maison individuelle 4 pièces de 90 m² habitables, qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 28 m², d'une cuisine de 10 m², de trois chambres allant d'environ 9 m² à 11 m², une salle d'eau récemment rénovée. Le grenier, équipé de fenêtres en double vitrage et d'un cumulus, est aménageable selon vos projets. Un garage attenant à la maison ainsi qu'un second garage indépendant complètent les espaces annexes. Le terrain de 500 m² est clôturé, avec un portail manuel. Une piscine hors sol y est installée. L'entrée de la maison est exposée plein sud. Chauffage au poêle à granulés, radiateurs, double vitrage, assainissement individuel, taxe foncière faible. Une maison saine et bien entretenue située dans un petit hameau tranquille, idéale pour un pied-à-terre. Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat ou à un projet de résidence secondaire pour profiter du calme et de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 899818.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Nichée au cœur d'un pittoresque village gersois, qui se dynamise de plus en plus, à quelques minutes de Nogaro et de ses commerces et commodités, cette maison en pierres de 106 m² habitables vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et agréable. Bénéficiant d'un vaste terrain de 2615 m², la propriété offre un espace extérieur généreux, idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage. Partageant un mur avec une maison adjacente, ce bien vous permettra de profiter de la tranquillité de la nature tout en étant intégré dans une communauté accueillante. Actuellement le bien vendu est la maison du centre (aux volets bleus) avec la grange sur la droite, mais il y a possibilité que l'ensemble de la propriété soit vendue. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison, parfait équilibre entre indépendance et convivialité, idéalement située pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'effervescence urbaine tout en conservant une certaine connexion avec leurs voisins. Cette maison spacieuse comprend 5 pièces, dont un lumineux séjour de 36 m² parfait pour vos moments de détente en famille, ouvert sur une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi que sur la salle à manger, créant ainsi un espace de vie chaleureux; également, en bas de l'escalier se trouve une pièce servant actuellement de bibliothèque / bureau, une salle d'eau avec douche, wc, vasque. À l'étage, un palier donnant sur un long couloir desservant trois grandes chambres allant de 9 m² à 14 m² pour un confort optimal. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, apportant une atmosphère chaleureuse à chaque pièce. Buanderie à l'extérieur. De plus, la maison dispose de dépendances qui permettent de nombreuses possibilités : un atelier, un espace de rangement,…. Double vitrage, exposée EST, station d'épuration récente, isolation des murs, chauffage électrique. Vous rêvez d'un retour à la nature, d'un espace où il fait bon vivre ? Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir cette maison au cœur du Gers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 874730.

Située à Lias-d'Armagnac, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, à proximité d'une école et d'une crèche. Le terrain de 3409 m² clôturé abrite une charmante maison de 58 m² construite en 2011, avec une terrasse de 17 m² pour profiter des beaux jours. Deux abris et une grande mare agrémentent le jardin, idéal pour les amoureux de la nature. Le stationnement est facilité par des places extérieure et un garage de plus de 20 m². À l'extérieur, la façade en enduit et la structure en parpaing assurent solidité et esthétique. Les murs en béton parpaing participent à l'isolation de la maison, tandis que la terrasse offre un espace de détente supplémentaire. Climatisée, la propriété est pensée pour le confort de ses habitants. À l'intérieur, la maison se compose d'une vaste pièce à vivre, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. L'agencement pratique et la surface optimisée de chaque pièce offrent une atmosphère chaleureuse. Le garage attenant est un atout supplémentaire pour le rangement. Cette propriété représente un havre de paix à la campagne, idéal pour une vie sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 06 34 60 34 70, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072.

Domaine avec deux habitations, terrain de plus de 8000 m² avec sa piscine et de nombreuses dépendances. Idéale pour un projet de vie en famille avec chacun son habitation ou pour des gites. Secteur très calme et sans vis a vis. Vous trouverez tout le charme du colombage, tomettes et des pierres. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Propriété comprenant 2 gîtes indépendants, l'ensemble implanté au calme sur une surface parcellaire arboré et paysagé de 8600 m². Le gîte n° 1 de 96 m² se compose de la façon suivante : un salon séjour de 20 m² avec une très jolie cheminée en pierres doté d'un poêle à bois, une buanderie, une salle de bains, 2 chambres, un coin nuit ou bureau, un wc séparé. Le gîte n°2 de 87 m² se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée un salon séjour de 18.48 m² avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, une cuisine séparée, une buanderie, une salle d'eau avec douche italienne et wc, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé, l'étage abrite une chambre de 12.40 m². Sur le côté du gîte n° un garage de 41 m² permettant l'accès aux combles ainsi qu'une grange de 55 m². Informations diverses : étable : 60 m² avec appentis de 22 m² dépendance métallique : 86 m² dépendance de 34 m² accueillant à l'intérieur la filtration de la piscine. Piscine avec un abris coulissant : 9 x4 profondeur maximum 1.75 m traitement au chlore. Une fosse septique par gîte, compteur individuel par gîte. Propriété située à 4 km des principaux commerces avec ramassage scolaire à proximité. Autoroute a 65 20 minutes, mont de marsan 25 minutes. Gîte 1 : dpe 297 / classe e consommation entre 1550 e et 2140 e an. Gîte 2 : dpe 337 / classe f consommation entre 1580 e et 2200 e an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : * Opportunité Rare - 2 Maisons de Campagne de Caractère sur une parcelle de 8650 m² environ, à MAUPAS dans le GERS. Nichées au cOEur d'un paysage bucolique, ces charmantes maisons de campagne, construite dans les années 1880, séduisent par leur authenticité et leur charme intemporel. Elles offrent un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de la nature. Idéal pour une famille avec un projet de gîte ou chambres d'hôtes (activité déjà en place ). Une superficie de 90 m² environ chacune. En effet, des gros travaux de charpente ainsi que de gros-oeuvre (chappe isolées et carrelage) puis un drainage des sols en périphérie ont été entrepris en totalité. On se retrouve avec des habitations très saines. Plusieurs dépendances à proximité, qui peuvent servir de stockage, mais aussi avec quelques travaux d'aménagement, un complément de revenus. Pour finir une piscine de grande dimension (9x4 ), couverte avec traitement au chlore. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété comprenant 2 gîtes indépendants, l'ensemble implanté au calme sur une surface parcellaire arboré et paysagé de 8600 m². Le gîte n° 1 de 96 m² se compose de la façon suivante : un salon séjour de 20 m² avec une très jolie cheminée en pierres doté d'un poêle à bois, une buanderie, une salle de bains, 2 chambres, un coin nuit ou bureau, un wc séparé. Le gîte n°2 de 87 m² se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée un salon séjour de 18.48 m² avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, une cuisine séparée, une buanderie, une salle d'eau avec douche italienne et wc, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé, l'étage abrite une chambre de 12.40 m². Sur le côté du gîte n° un garage de 41 m² permettant l'accès aux combles ainsi qu'une grange de 55 m². Informations diverses : étable : 60 m² avec appentis de 22 m² dépendance métallique : 86 m² dépendance de 34 m² accueillant à l'intérieur la filtration de la piscine. Piscine avec un abris coulissant : 9 x4 profondeur maximum 1.75 m traitement au chlore. Une fosse septique par gîte, compteur individuel par gîte. Propriété située à 4 km des principaux commerces avec ramassage scolaire à proximité. Autoroute a 65 20 minutes, mont de marsan 25 minutes. Gîte 1 : dpe 297 / classe e consommation entre 1550 e et 2140 e an. Gîte 2 : dpe 337 / classe f consommation entre 1580 e et 2200 e an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Maison ossature bois sans travaux à prévoir, à moins de 10 min de Nogaro. Parfaite pour une vie de famille avec ses 3 chambres, sa cuisine équipée et son séjour lumineux. Vous pourrez profiter de ses extérieurs avec sa grande terrasse et de son jardin clos de 1500 m². À visiter plus sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À quelques minutes d'Eauze et de toutes ses commodités, ancien corps de ferme situé sur un beau terrain arboré de plus d'un hectare. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation T6 et de plusieurs dépendances dont un chai attenant en pierre au fort potentiel. Un puits en eau vient compléter le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

AYZIEU, venez découvrir cette ancienne ferme gersoise avec ses nombreuses dépendances. À 10 min des commodités, cette maison T6 de plain pied, est composée d'un séjour de 26 m², d'une cuisine de 23 m² et de 5 chambres allant de 9 à 23 m². Deux d'entre elles ont un accès extérieur et indépendant. Une salle de bain, un WC et un bureau complète cette jolie bâtisse à rafraichir des années 1900. Entourée d'un grand parc avec un puit, elle possède de nombreuses dépendances qui offrent des possibilités d'agrandissement ou aménagement : un chai en pierre, d'anciennes étables, des hangars, un puit. Des travaux sont donc à prévoir pour vous approprier cette maison et ainsi lui donner un second souffle. Un terrain agricole de 13200 m² jouxte ce bien et peut être dissocier de la vente. Vous avez un projet d'investissement, une envie de nature et d'agriculture, ou simplement le rêve d'acheter une ancienne ferme gersoise à rénover, n'hésitez plus, contactez moi au plus vite pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 876744.

Superbe Maison de village entièrement rénovée avec Grand jardin clôturé, terrasses et piscine hors-sol. Équipement exceptionnel pour une classe Énergie " B" ! Pompe à chaleur "air / air", climatisation, poêle à granule, chauffe eau thermodynamique, double vitrage 18mm, ensemble des murs isolés, toiture récente, enduits extérieurs récents et cerise sur le gâteau : Assainissement conforme ! Avec un intérieur ultra Contemporain, l'habitation dispose d'une pièce de vie de presque 60 m² "type loft" avec une Mezzanine de 36 m² accueillant une suite parentale et espace bureautique / bibliothèque. Le plain-pied s'étend sur 60 m² supplémentaires avec, 1 chambre, un grand cellier, une seconde salle de bain, WC séparés et un superbe Espace Salon / Salle de Jeu " type Véranda " de 30 m² très lumineux, donnant sur le jardin et la terrasse arrière. Abris de rangement extérieur, coin barbecue et Nombreux arbres complètent cette propriété unique sans aucun travaux à prévoir ! Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429.

Située dans un cadre paisible à seulement 7 km de Nogaro, cette charmante maison de campagne sur un terrain de 1,3ha est idéale pour ceux qui recherchent le calme, tout en restant à proximité des commodités. La maison comporte un salon avec poêle à bois, une petite cuisine avec cellier, un débarras, une grande pièce à vivre lumineuse, une chambre au rez de chaussée  (9 m²) et 3 chambres à l'étage (10,6 m² / 6,2 m² / 8,75 m²). Une chauffage central au gaz pour un confort optimal en toutes saisons. Sur le terrain de 13.119 m² se trouve une grande dépendance de +/ -119 m² équipée en eau et électricité offrant plusieurs possibilités : atelier, stockage ou projet personnel; ainsi que 2 poulaillers et une mare. Nogaro offre de nombreux services tels que des écoles et lycée, supermarchés, commerces, restaurants, maison médicale, cinéma, marché hebdomadaire. Contact Tina Sacré 06 31 36 67 23.

À quelques minutes d'Eauze et de Nogaro, une grande maison avec un séjour lumineux donnant sur un jardin arboré où vous pourrez profiter de la piscine chauffée et du calme de l'environnement. Une dépendance avec sur le toit des panneaux solaires et de la place pour deux véhicules offre un plus à ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Nichée dans un environnement bucolique sans voisins proches, cette magnifique propriété de 3,1 hectares offre calme, espace et un fort potentiel pour divers projets. Elle se compose de deux habitations distinctes, d'un chai, de plusieurs dépendances, d'un étang, d'un abri pour trois voitures et de boxes à chevaux. 1ère maison - maison gasconne :  Vous entrez par une pergola en fer forgé qui ouvre sur un large couloir transversal desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, ainsi que deux chambres et deux salles de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, un superbe escalier vous conduit à un palier lumineux en parquet, menant à cinq autres chambres. Cette maison séduit par son authenticité : beaux parquets anciens, poutres apparentes, cheminées, tomettes et placards intégrés. À l'arrière, un chai d'environ 195 m², ét sur le côté une arrière-cuisine et un atelier avec entrée indépendante, complète ce premier ensemble.   2ème maison - maison de campagne :  Cette seconde habitation offre un salon avec poêle à bois, une petite cuisine avec cellier, un débarras, une grande pièce à vivre baignée de lumière, une chambre au rez-de-chaussée (9 m²) et trois chambres supplémentaires à l'étage (10,6 m² / 6,2 m² / 8,75 m²). Les deux maisons sont équipées d'un chauffage central au gaz, assurant un confort optimal en toutes saisons. Sur le terrain de 31.072 m² se trouve une grande dépendance de +/ -119 m² équipée en eau et électricité offrant plusieurs possibilités : atelier, stockage ou projet personnel; ainsi que 3 poulaillers, des boxes à chevaux, une mare, un verger. À seulement 7 km de Nogaro, vous profitez de la tranquillité de la campagne sans être isolé. Nogaro dispose de toutes les commodités : écoles et lycée, supermarchés, commerces, restaurants, maison médicale, cinéma, marché hebdomadaire. Contact : Tina Sacré, 06 31 36 67 23.

La maison comprend un grand séjour et salon avec des portes fenêtres donnant sur la terrasse et la nouvelle piscine, une cuisine récemment installée, une chambre, un bureau, une salle de bain, un wc et un garage au rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent 4 chambres, dont 2 chambres avec balcon donnant une vue sublime sur la campagne, une salle de bain et un wc.  La maison est chauffée par une clim réversible (pompe à chaleur) et un insert qui chauffe le rez-de-chaussée.  Des panneaux photovoltaïques (4kw en autoconsommation) ont été récemment installés et permettent une consommation économique.  Le terrain de 2584 m² est agrémenté d'une piscine chauffée de 10x4 (installation en 2020) et un carport de 43 m², qui peut servir pour 3 véhicules, possible de garer un véhicule jusqu'à 3,3m.  Le jardin est clôturé. Une propriété située à 10min de Nogaro avec maison médicale, restaurants, collège et lycée, marché hebdomadaire, cinéma. contact : Tina Sacré 06 31 36 67 23.

Située dans un village tranquille 10min de Nogaro et 15 d'Aire sur Adour, cette maison de village de caractère a été entièrement rénovée et offre des volumes remarquables. Avec une surface habitable de 130 m² répartie sur deux niveaux, elle repose sur un terrain de 580 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable et reposant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière et mêlant avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Cet espace chaleureux sur un demi-niveau offre une atmosphère unique et conviviale. À l'étage, trois chambres de tailles confortables vous attendent, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. Une salle d'eau supplémentaire complète cet étage, offrant ainsi un confort optimal à toute la famille. À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 40 m² permet de profiter des beaux jours. Un abri de jardin en parfait état, avec un sol carrelé, complète cet espace extérieur. Le jardin, véritable havre de paix, apporte une touche de nature et de sérénité à l'ensemble du bien. Cette maison ne dispose pas de garage, mais dispose de places de parking à proximité. Ce bien rare sur le marché allie charme, confort et cadre de vie exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014.

Découvrez ce ravissant pavillon de plain-pied, de type T3, niché au c ? ur d'un parc arboré et paysagé sur un terrain généreux de 2500 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette habitation spacieuse de 123 m², récemment rénovée en 2022, allie modernité, confort et design. Le vaste salon-séjour de 62,26 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial parfait pour les moments en famille. Profitez d'une terrasse en partie couverte, idéale pour savourer des repas estivaux tout en admirant la beauté du jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une dispose d'un placard mural pratique. Vous apprécierez également la salle de bains élégante, dotée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé suspendu avec lave-mains pour plus de commodité. Un cellier, judicieusement situé à proximité de la cuisine, vous offre un espace de rangement supplémentaire. De plus, la propriété est agrémentée d'un abri de jardin maçonné d'environ 18 m², parfait pour stocker vos outils de jardinage ou autres affaires. Ce pavillon constitue un véritable havre de paix, alliant confort moderne et cadre naturel, idéal pour une vie de famille épanouie. INFORMATIONS DIVERSES : Double vitrage, tout-à-l'égout, climatisation réversible gainable, terrasse couverte 30 m², production eau chaude cumulus électrique, construite sur hérisson, a proximité des principaux commerces. Taxe foncière : 1358 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Superbe nouveauté chez Capifrance ! Plongez dans l'élégance de cette maison contemporaine située à Estang, où vous aurez juste à poser vos valises. Avec ses 105 m² habitables, cette propriété a été pensée pour offrir confort et modernité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son terrain de 2000 m², clôturé et agrémenté d'une haie qui préserve votre intimité. Exposée sud. À l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne parfaitement équipée, idéale pour vos moments de partage en famille ou entre amis. La maison dispose de deux chambres spacieuses (allant de 11 à 12 m²), ainsi qu'un garage, offrant un espace de rangement ou un stationnement pratique. À l'extérieur, l'espace est tout aussi agréable. Profitez de votre piscine lors des belles journées ensoleillées, tout en ayant la possibilité de créer une cuisine d'été. Un cabanon en bois complète cet espace extérieur, offrant une solution de rangement idéale. Côté performances énergétiques, cette maison a tout ce qu'il faut pour vous satisfaire, grâce notamment à une pompe à chaleur qui vous permettra de profiter d'un intérieur plaisant tout en optimisant vos factures d'énergie. De plus, il existe une possibilité de mettre en place un portail automatique. Une vue au loin sur les Pyrénées par beau temps. Située dans un environnement calme, cette maison est le cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien, qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 891392.