Vente maison avec piscine à Panjas (32110)

Située dans le charmant village de Panjas, à seulement quelques minutes de Nogaro, cette maison ancienne bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. À proximité des écoles, du lycée, du collège, et d'une crèche, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant tranquillité et proximité des commodités. À l'intérieur, la maison de 140 m² propose 6 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Le bien demandera néanmoins des travaux importants. À l'extérieur, la parcelle de 5000 m² se compose d'un jolie parc arboré, d'un verger, d'une petite mare, d'une piscine hors-sol, et d'un bois. Une dépendance et une grange attenantes à la maison permettent multiples aménagements et agrandissements. Avec des travaux de rénovation vous pourrez faire de ce bien une grande et belle maison familiale pleine de cachet et de charme. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et plannifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 06 47 62 72 49, E-mail : florent.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427.

Exclusivité nouvelle Capifrance - Proche de Nogaro (32) ! Venez découvrir cette maison individuelle 4 pièces de 90 m² habitables, qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 28 m², d'une cuisine de 10 m², de trois chambres allant d'environ 9 m² à 11 m², une salle d'eau récemment rénovée. Le grenier, équipé de fenêtres en double vitrage et d'un cumulus, est aménageable selon vos projets. Un garage attenant à la maison ainsi qu'un second garage indépendant complètent les espaces annexes. Le terrain de 500 m² est clôturé, avec un portail manuel. Une piscine hors sol y est installée. L'entrée de la maison est exposée plein sud. Chauffage au poêle à granulés, radiateurs, double vitrage, assainissement individuel, taxe foncière faible. Une maison saine et bien entretenue située dans un petit hameau tranquille, idéale pour un pied-à-terre. Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat ou à un projet de résidence secondaire pour profiter du calme et de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 899818.

Maison de ville à rénover, idéal investisseur avec beaucoup de possibilités. Ce bien est situé au centre d'un charmant village à 13km de nogaro et 12km du houga, non mitoyenne, avec école et piscine communale. Elle se compose au rdc d'un grand couloir, salon / salle à manger / cuisine, d'une chambre et d'un wc. À l'étage se trouve également un couloir qui dessert deux chambres, une salle d'eau et une immense pièce à finir (environ 77 m²) de rénover. Il y a la possibilité de rentrer sa voiture car cette maison possède un grand garage. Pour l'achat de ce bien, j'offre une projection 3d (d'une pièce de votre choix) réalisée par un professionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Budget : 63 590 euros - honoraires charge vendeur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine colombier, au 07 64 17 25 26 ou par courriel à s.colombier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine colombier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mont de marsan 852304872 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 375185 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine colombier (ei) agent commercial - numéro rsac : mont de marsan 852304872 -. Sandrine colombier (ei) agent commercial - numéro rsac : mont de marsan 852304872 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Domaine avec deux habitations, terrain de plus de 8000 m² avec sa piscine et de nombreuses dépendances. Idéale pour un projet de vie en famille avec chacun son habitation ou pour des gites. Secteur très calme et sans vis a vis. Vous trouverez tout le charme du colombage, tomettes et des pierres. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Propriété comprenant 2 gîtes indépendants, l'ensemble implanté au calme sur une surface parcellaire arboré et paysagé de 8600 m². Le gîte n° 1 de 96 m² se compose de la façon suivante : un salon séjour de 20 m² avec une très jolie cheminée en pierres doté d'un poêle à bois, une buanderie, une salle de bains, 2 chambres, un coin nuit ou bureau, un wc séparé. Le gîte n°2 de 87 m² se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée un salon séjour de 18.48 m² avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, une cuisine séparée, une buanderie, une salle d'eau avec douche italienne et wc, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé, l'étage abrite une chambre de 12.40 m². Sur le côté du gîte n° un garage de 41 m² permettant l'accès aux combles ainsi qu'une grange de 55 m². Informations diverses : étable : 60 m² avec appentis de 22 m² dépendance métallique : 86 m² dépendance de 34 m² accueillant à l'intérieur la filtration de la piscine. Piscine avec un abris coulissant : 9 x4 profondeur maximum 1.75 m traitement au chlore. Une fosse septique par gîte, compteur individuel par gîte. Propriété située à 4 km des principaux commerces avec ramassage scolaire à proximité. Autoroute a 65 20 minutes, mont de marsan 25 minutes. Gîte 1 : dpe 297 / classe e consommation entre 1550 e et 2140 e an. Gîte 2 : dpe 337 / classe f consommation entre 1580 e et 2200 e an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Propriété comprenant 2 gîtes indépendants, l'ensemble implanté au calme sur une surface parcellaire arboré et paysagé de 8600 m². Le gîte n° 1 de 96 m² se compose de la façon suivante : un salon séjour de 20 m² avec une très jolie cheminée en pierres doté d'un poêle à bois, une buanderie, une salle de bains, 2 chambres, un coin nuit ou bureau, un wc séparé. Le gîte n°2 de 87 m² se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée un salon séjour de 18.48 m² avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, une cuisine séparée, une buanderie, une salle d'eau avec douche italienne et wc, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé, l'étage abrite une chambre de 12.40 m². Sur le côté du gîte n° un garage de 41 m² permettant l'accès aux combles ainsi qu'une grange de 55 m². Informations diverses : étable : 60 m² avec appentis de 22 m² dépendance métallique : 86 m² dépendance de 34 m² accueillant à l'intérieur la filtration de la piscine. Piscine avec un abris coulissant : 9 x4 profondeur maximum 1.75 m traitement au chlore. Une fosse septique par gîte, compteur individuel par gîte. Propriété située à 4 km des principaux commerces avec ramassage scolaire à proximité. Autoroute a 65 20 minutes, mont de marsan 25 minutes. Gîte 1 : dpe 297 / classe e consommation entre 1550 e et 2140 e an. Gîte 2 : dpe 337 / classe f consommation entre 1580 e et 2200 e an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : * Opportunité Rare - 2 Maisons de Campagne de Caractère sur une parcelle de 8650 m² environ, à MAUPAS dans le GERS. Nichées au cOEur d'un paysage bucolique, ces charmantes maisons de campagne, construite dans les années 1880, séduisent par leur authenticité et leur charme intemporel. Elles offrent un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de la nature. Idéal pour une famille avec un projet de gîte ou chambres d'hôtes (activité déjà en place ). Une superficie de 90 m² environ chacune. En effet, des gros travaux de charpente ainsi que de gros-oeuvre (chappe isolées et carrelage) puis un drainage des sols en périphérie ont été entrepris en totalité. On se retrouve avec des habitations très saines. Plusieurs dépendances à proximité, qui peuvent servir de stockage, mais aussi avec quelques travaux d'aménagement, un complément de revenus. Pour finir une piscine de grande dimension (9x4 ), couverte avec traitement au chlore. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes d'Eauze et de Nogaro, une grande maison avec un séjour lumineux donnant sur un jardin arboré où vous pourrez profiter de la piscine chauffée et du calme de l'environnement. Une dépendance avec sur le toit des panneaux solaires et de la place pour deux véhicules offre un plus à ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

La maison comprend un grand séjour et salon avec des portes fenêtres donnant sur la terrasse et la nouvelle piscine, une cuisine récemment installée, une chambre, un bureau, une salle de bain, un wc et un garage au rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent 4 chambres, dont 2 chambres avec balcon donnant une vue sublime sur la campagne, une salle de bain et un wc.  La maison est chauffée par une clim réversible (pompe à chaleur) et un insert qui chauffe le rez-de-chaussée.  Des panneaux photovoltaïques (4kw en autoconsommation) ont été récemment installés et permettent une consommation économique.  Le terrain de 2584 m² est agrémenté d'une piscine chauffée de 10x4 (installation en 2020) et un carport de 43 m², qui peut servir pour 3 véhicules, possible de garer un véhicule jusqu'à 3,3m.  Le jardin est clôturé. Une propriété située à 10min de Nogaro avec maison médicale, restaurants, collège et lycée, marché hebdomadaire, cinéma. contact : Tina Sacré 06 31 36 67 23.

Superbe nouveauté chez Capifrance ! Plongez dans l'élégance de cette maison contemporaine située à Estang, où vous aurez juste à poser vos valises. Avec ses 105 m² habitables, cette propriété a été pensée pour offrir confort et modernité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son terrain de 2000 m², clôturé et agrémenté d'une haie qui préserve votre intimité. Exposée sud. À l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne parfaitement équipée, idéale pour vos moments de partage en famille ou entre amis. La maison dispose de deux chambres spacieuses (allant de 11 à 12 m²), ainsi qu'un garage, offrant un espace de rangement ou un stationnement pratique. À l'extérieur, l'espace est tout aussi agréable. Profitez de votre piscine lors des belles journées ensoleillées, tout en ayant la possibilité de créer une cuisine d'été. Un cabanon en bois complète cet espace extérieur, offrant une solution de rangement idéale. Côté performances énergétiques, cette maison a tout ce qu'il faut pour vous satisfaire, grâce notamment à une pompe à chaleur qui vous permettra de profiter d'un intérieur plaisant tout en optimisant vos factures d'énergie. De plus, il existe une possibilité de mettre en place un portail automatique. Une vue au loin sur les Pyrénées par beau temps. Située dans un environnement calme, cette maison est le cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien, qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 891392.

Située à Estang (32240), à quelques minutes de la station thermale de CAZAUBON-BARBOTAN, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et commodités. Le village offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces accessibles à pied. De plus, sa proximité avec différents points d'intérêts en fait un lieu attrayant, parfaitpour une famille ou toute personne recherchant une qualité de vie. Érigée sur un terrain de 1924 m², cette maison de 182 m² environ propose un espace de vie confortable avec ses 7 pièces dont 4 chambres ses 2 toilettes et 2 salles de bain. Avec une dépendance, une piscine avec cuisine d'été, elle propose un cadre de vie extérieur des plus agréables. De plus, la possibilité de créer un studio avec accès indépendant à la place de la quatrième chambre est possible. Enfin, la présence d'une pompe à chaleur récente d'un chauffe eau thermo dynamique et de double vitrage soulignent le souci du confort et de l'efficacité énergétique de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BARSACQ, Tél. : 07 86 03 63 09, E-mail : franck.barsacq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 377 694 906.

Cette maison de 125 m² avec piscine et son studio indépendant, située à l'entrée d'un village, à quelques minutes de la ville dynamique d'Eauze, est idéale pour une famille ou pour un projet de vie avec gîte ou location saisonnière. Au rez-de-chaussée se trouvent : - Le vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec accès à une arrière-cuisine, qui fait également de buanderie. - Une chambre spacieuse, accessible en descendant quelques marches, avec vue sur le jardin et la piscine. - Une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, se trouvent deux autres chambres lumineuses et confortables et deux dressings indépendants avec un WC. Un appartement de plain-pied de 50 m² complète cette maison. Idéal pour recevoir ou pour un usage locatif, il comprend une pièce de vie avec un coin chambre, un coin salon et un coin cuisine. Il possède sa terrasse privative pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le terrain de 1 184 m² est plat et clôturé. On y trouve une piscine avec sa terrasse et sa pergola, un garage pratique et spacieux, ainsi qu'une petite dépendance, idéale pour le rangement. La maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz et d'un poêle à bois Jotus installé en 2024, de volets roulants et d'un portail électrique. Pour plus d'informations, contactez Véronique Thieux Louit par téléphone (06 03 45 37 69) ou par mail (veronique.thieuxlouit@capifrance.fr). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 887258.

Dans le gers, cette elegante maison de maitre historique, sans travaux, avec gite indépendant et maison de gardien avec jardin, garage, piscine et spa sur un terrain clos de murs de 1800 m², deviendra votre maison de famille avec ou sans activité d'accueil laissant un ebe retraité confortable, propriété située sur les chemins de st jacques de compostelle. La maison bourgeoise (420 m²) distribue deux réceptions, un hall d'accueil pavé de mosaïques hypocaustes, une cuisine cérusée avec ilot central, parfaitement équipée donnant sur le séjour; l'orangerie type eiffel attenante s'ouvre sur le jardin subtilement paysagé. Les neuf chambres avec de beaux volumes et salles d'eau s'organisent sur deux niveaux. La distribution permet de concilier vie privée et activité d'accueil bed and breakfast. Le confort exigé actuellement n'exclut pas le respect des éléments authentiques d'architecture : belle poutraison, marbre de sarrancolin, tuiles à picon, épis de faitage en zinc, génoises en pierre, œil de bœuf, portes noyer et pin, parquet point de hongrie, boiseries murales, escalier balancé. La domotique, chauffage central au gaz de ville, isolation thermique, fibre optique et lite-floor apportent la touche contemporaine et la gestion éco-ecolo de la propriété. Le gite indépendant, en pierres et tuiles canal (140 m²) donne le la d'une ambiance plus campagnarde, grande chambre, avec pièce de vie avec cheminée de 40 m² et 4 chambres et salles d'eau. La maison de gardien de 90 m² et son jardin peut se louer indépendamment, garage, dépendances, parking sécurisé. L'exterieur bénéficie d'un traitement particulier : clos de murs en pierre, le terrain plat amène au dépaysement, ambiance du sud. Le magnolia et oliviers centenaires accueillent, la collection d'agrumes se découvre. L'eau naturelle du puits utilisée ici participe aux moments apaisants : piscine géométrique carrelée, au sel, avec bassin enfants, spa sous préau, bassin empierré mural. Les bambous sont travaillés comme parasol. Sans travaux, la propriété meublée vous permettra de développer l'activité d'accueil sur le chemin de st jacques par un marketing ciblé séminaires et évènements, tourisme d'affaire. C'est aussi une excellente maison de famille, ancienne maison de notable et / ou siège d'entreprise; la fibre permettant aisément le télétravail. Une vie nouvelle, confortable en zone semi-rurale, active, à seulement 1h30 de bordeaux, paris tgv 4h15,35mn marciac et son jazz, 15min nogaro et son circuit, golf et club de tir 30mn, aéroport de pau et mont de marsan 35mn, plages et ski 1h45. Les commerces, écoles, médecins à quelques minutes. Choisissez la légendaire convivialité du sud-ouest, le vin de st mont et du tursan, l 'armagnac et la table de michel guérard * à eugenie-les-bains. Découvrez l'histoire médiévale, jeanne d'albret ou napoléon iii qui ont marqué la bastide, je vous guiderai dans cette nouvelle. Aventure. Informations complètes et visites spécifiquement auprès de valerie trinel et jerome guede. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 847815.

Nouveauté Capifrance à venir découvrir à quelques minutes seulement de Nogaro, où vous trouverez commerces et commodités, cette charmante maison de 200 m² habitables en colombages, avec un studio de 89 m² attenant à la maison ainsi qu'aux dépendances (garages). Une piscine creusée est présente, chlorée de 8m x 4m, pouvant être chauffée; il y a un grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures, le tout sur 2380 m² de terrain. Maison composée de tout l'essentiel en rez-de-chaussée : trois chambres de bonnes tailles, allant de 13 m² à 19 m² environ, un bureau, une grande pièce de vie de 49 m², cuisine aménagée et équipée incorporée (qui est vendue en plus), une salle d'eau d'à peu près 7,60 m² avec double vasque, douche, WC, et un autre WC indépendant. Une terrasse carrelée à l'entrée. En plus de cela, vous trouverez une buanderie de 13,40 m² ainsi qu'un local technique de 12,42 m² pour la piscine. À l'étage, une grande mezzanine de 63 m², exposée EST, actuellement en chambre dotée d'une autre salle d'eau ainsi que d'un dressing. Pour compléter ce bien, un appartement attenant de 89 m² habitables, exposé EST, avec climatisation réversible également, 3 pièces ouvertes pouvant faire office de chambre (s) et / ou bureau (x), une salle d'eau, terrasse carrelée indépendante. Côté chauffage comptez sur la présence de climatisations réversibles (et deux panneaux solaires pour chauffer l'eau), isolation intérieure, survitrage et double vitrage, électricité récente, terrain clôturé, panneaux photovoltaïques présents sur les dépendances (électricité revendue). Le plus : tout l'espace disponible permis par les garages attenants à l'appartement et la maison, qui font au total plus de 350 m², un véritable atout pour stocker, reprendre une activité de garagiste, en faire des ateliers ou simplement aménager les lieux à votre guise, libre à votre imagination. Pour plus de renseignements, je reste disponible et à votre écoute, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 891186.

Iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose : Offrez-vous le privilège de vivre dans une demeure d'exception, chargée d'histoire et de caractère, cette majestueuse demeure, datant de 1965, saura vous séduire par son élégance intemporelle et ses espaces généreux, offrant une surface totale de 406 m². Dès l'entrée, vous serez subjugué par le charme et l'authenticité de cette demeure. Les 14 pièces agencées avec soin comprennent 10 chambres spacieuses, plusieurs pièces de vie lumineuses, des cuisines fonctionnelles et des espaces de détente propices à la convivialité. Les nombreuses pièces offrent des possibilités infinies : salles de réception, bureaux, chambres d'amis, salle de jeux… Chaque membre de la famille pourra trouver son espace de vie idéal. À l'extérieur, un jardin de environ 1,9 hectare arboré avec une piscine vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter de l'extérieur en toute sérénité. De plus, deux dépendances, un grand garage et un espace de stationnement sont à votre disposition pour votre confort et votre tranquillité. Ce bien d'exception vous offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités, des écoles et des commerces. Les prestations de qualité, le charme de l'ancien et le potentiel en font un bien rare sur le marché immobilier. Laissez-vous séduire par cette propriété unique. Pour finir un appartement t2 individuel mais attenant à la maison est en location depuis 20 ans (480€ / mois) au rdc. Il peut également être utilisé pour une profession libérale ou autre (éligible à la fibre) ! À l'étage un t3 avec possibilité de gîtes, chambres d'hôtes, Airbnb. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison à colombages de type t5, d'une superficie de 157 m², accompagnée d'un gîte non attenant de 33 m², le tout niché au calme sur un terrain entièrement clôturé de 4921 m². Vous pourrez également profiter d'une belle piscine, située à proximité des deux habitations. La maison principale se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon de 15 m² avec poêle à bois, trois chambres (17.45 / 10.85 / 11 m²), un dégagement, une véranda, deux salles d'eau dont une wc, un wc séparé, une buanderie de 9 m². À l'étage, un palier, une chambre de 11.45 m², une salle d'eau avec wc ainsi qu'un grenier complètent l'espace. Le gîte se divise en une pièce de vie de 19,80 m² comprenant salon et cuisine, une salle d'eau avec wc, et à l'étage, un dortoir de 24,80 m² au sol. Informations complémentaires : fosse septique, menuiseries principalement en double vitrage, dépendance de 80 m² avec structure métallique, pompe à chaleur air eau, production d'eau chaude par cumulus électrique. Piscine : construite en maçonnerie avec liner 10 x 4 profondeur 1.70. Cette propriété se situe à environ 10 minutes de nogaro. Taxe foncière : 870e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Maison contemporaine sans aucun travaux, de plain pied avec ses 4 chambres dont une suite parentale, une cuisine américaine totalement équipée ouverte sur un grand séjour lumineux avec une vue sur une terrasse de 70 m² et sa piscine chauffée. Vous pouvez profiter de son jardin et son double garage, le tout à 5 min des commodités ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Charmante maison à colombages de type t5, d'une superficie de 157 m², accompagnée d'un gîte non attenant de 33 m², le tout niché au calme sur un terrain entièrement clôturé de 4921 m². Vous pourrez également profiter d'une belle piscine, située à proximité des deux habitations. La maison principale se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon de 15 m² avec poêle à bois, trois chambres (17.45 / 10.85 / 11 m²), un dégagement, une véranda, deux salles d'eau dont une wc, un wc séparé, une buanderie de 9 m². À l'étage, un palier, une chambre de 11.45 m², une salle d'eau avec wc ainsi qu'un grenier complètent l'espace. Le gîte se divise en une pièce de vie de 19,80 m² comprenant salon et cuisine, une salle d'eau avec wc, et à l'étage, un dortoir de 24,80 m² au sol. Informations complémentaires : fosse septique, menuiseries principalement en double vitrage, dépendance de 80 m² avec structure métallique, pompe à chaleur air eau, production d'eau chaude par cumulus électrique. Piscine : construite en maçonnerie avec liner 10 x 4 profondeur 1.70. Cette propriété se situe à environ 10 minutes de nogaro. Taxe foncière : 870e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Très belle nouveauté à découvrir à seulement quelques minutes de Nogaro et ses commerces ! Grande maison de maître 5 pièces de 200 m² habitables, entourée de verdure, dans un environnement stimulant et sans vis-à-vis, vous serez comblés par le cachet, le charme et la tranquillité que peut dégager cette splendide propriété gersoise ! 4 beaux gîtes, classés trois étoiles, viennent compléter la maison, ainsi que les dépendances attenantes. Pour le plus grand bonheur de ceux qui aiment se la couler douce, nager, vous pourrez profiter de la piscine ! Verger, prairies, terrain arboré, le tout sur 17 498 m². Vous venez, vous posez vos valises, et pourquoi pas continuer le projet de gîtes ou même envisager d'autres projets sur l'avenir ? Libre à votre imagination ! Je reste à votre disposition si besoin, n'hésitez pas à me contacter, afin de planifier notamment une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 847565.

Maison en colombage sans travaux à prévoir, de plain pied avec ses 3 chambres et une mezzanine offrant une suite parentale. Vous profiterez de sa piscine, terrasse, studio attenant, un garage et une immense garage anciennement automobile qui vous offre de multiples projets. Idéalement situé à proximité de grandes villes, a Visiter. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison de Maitre offrant une vie de plain pied avec son double séjour, cuisine américaine équipée, ses 4 chambres dont une suite parentale. Située dans une environnement calme mais a proximité des commodités. Implanté un terrain de plus 8000 m² avec sa piscine, sa terrasse couverte et une magnifique grange aménagée. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Spacieuse maison landaise avec potentiel exceptionnel je suis ravie de présenter sur le marché cette splendide maison landaise d'environ 296 m², nichée en pleine campagne, à une courte distance de nogaro (8 km) et d'aire-sur-l'adour (12 km). Avec ses deux grands hangars, cette propriété est un véritable trésor pour les familles nombreuses, les professionnels libéraux ou les amateurs de bricolage. Points forts de la propriété : vastes espaces de vie avec un salon / salle à manger spacieux et une belle cuisine équipée ouverte sur celui-ci. Pour vous réchauffer les soirs d'hiver, le salon est agrémenté d'un beau poêle à bois. Trois belles chambres et un bureau au rez-de-chaussée, offrant confort et praticité. Deux wc et une salle d'eau au rez-de-chaussée pour une vie quotidienne aisée. À l'étage, une immense chambre ou pièce polyvalente vous accueille, complétée par un dressing et une salle d'eau avec wc. Un appartement ou cuisine d'été avec entrée indépendante au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir ou pour un espace professionnel. Une buanderie équipée d'un chauffe-eau solaire et un local technique. Pour la détente, une piscine de 8x4 m chauffable, entourée d'un grand jardin de 2380 m². La maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une installation de panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 1300 euros. Cette demeure est une invitation à la tranquillité et à l'épanouissement personnel, offrant un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement paisible avec toutes les commodités modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une partie du patrimoine landais. Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui ! Prix : 257000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de ce bien, j'offre une projection 3d (d'une pièce de votre choix) réalisée par un professionnel. Dpe d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030 euros et 4160 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine colombier, au 07 64 17 25 26 ou par courriel à s.colombier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine colombier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mont de marsan 852304872 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 370643 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine colombier (ei) agent commercial - numéro rsac : mont de marsan 852304872 -. Sandrine colombier (ei) agent commercial - numéro rsac : mont de marsan 852304872 -.

Située dans la charmante commune d'Arblade-le-Haut, tout proche de Nogaro, cette maison offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, tout en étant proche des infrastructures essentielles. Le quartier paisible garantit une ambiance sereine pour les résidents qui souhaitent profiter de la tranquillité environnante. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 105 m² construite en 2017 propose un agencement raffiné sur 5 pièces. Elle comprend un grand espace de vie avec cuisine ouverte, une pièce conviviale et très lumineuse de plus de 45 m² offrant un cadre moderne et chaleureux pour les occupants. La partie nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 2700 m² entièrement clos et arboré, incluant une piscine en coque chauffée, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Une belle terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, complétée par un garage offrant des espaces de stationnement ou pouvant être réaménagé au gré de chacun. Cette maison offre de nombreux rangements, avec des placards dans chaque chambre, une buanderie, et son grand garage. Equipée d'une climatisation réversible par une pompe à chaleur, construite avec des matériaux de qualité, vous n'aurez aucun travaux à prévoir dans cette maison classée énergétiquement en A. Ce bien très rare dans le secteur sera vous séduire par sa proximité avec le centre de Nogaro, ses commerces, écoles, crèche, collège et lycée. Vous l'aurez compris cette maison ne demande qu'à être visité, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 06 47 62 72 49, E-mail : florent.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427.

À proximité de Cazaubon, en pleine campagne gersoise, découvrez cette superbe propriété de caractère entièrement restaurée avec soin dans les années 2000. Nichée sur un terrain de 3 hectares minimum, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Une demeure de prestige. D'une surface habitable de 420 m² sur deux niveaux, cette maison séduit par ses grands volumes, sa luminosité et son cachet unique : poutres apparentes, murs en pierre, carrelages d'époque, salle de bain en marbre … Chaque pièce a été pensée avec goût et matériaux de haute qualité, sans aucun travaux à prévoir. Elle comprend notamment : Un vaste séjour chaleureux, un salon avec cheminée en pierre Une cuisine équipée et spacieuse 1 suite parentale, et 3 chambres confortables et lumineuses 3 salles de bain, dont une avec hammam Une salle de sport Un grand garage. Un cadre idyllique et des prestations haut de gamme. Une piscine de 40 m² pour se rafraîchir en toute tranquillité Une grande terrasse de plus de 100 m², parfaite pour profiter des beaux jours Un parc arboré magnifique offrant une vue imprenable sur la campagne gersoise et les Pyrénées Des équipements modernes et écologiques : chauffage au sol (RDC et étage), pompes à chaleur, panneaux photovoltaïques, chaudière fuel et solaire Cette propriété dispose également d'un appartement indépendant de 70 m² (T2), idéal pour un gîte, une location saisonnière ou un logement pour invités; mais aussi de garages, d'un atelier et de dépendances. Un emplacement idéal pour les amoureux de nature. Située au calme, sans voisins proches, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel à seulement : 1h30 des plages 2h des montagnes Proche du lac de l'Uby et de la station de Barbotan-les-Thermes. Un bien d'exception, alliant luxe, simplicité et tranquillité, idéal pour une famille nombreuse ou pour une retraite paisible dans le Gers. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! 07 72 27 98 89 ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 890699.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 300 m², nichée au cœur d'un vaste jardin de 9 500 m², un véritable havre de paix à l'abri des regards. Dès l'entrée, un spacieux couloir vous guide vers les pièces du rez-de-chaussée. Côté droit, un salon de 39 m² avec cheminée ouverte vous invite à la détente, offrant deux espaces distincts. La cuisine de 14 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse orientée plein est, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés. Un cellier et une cave complètent ce niveau. Un couloir vous mène à une salle d'eau ainsi qu'à des toilettes séparées. À gauche de l'entrée, une chambre en rez-de-chaussée, baignée de lumière et agrémentée d'une élégante cheminée en marbre, vous séduira par son charme intemporel. La salle à manger de 40 m², avec son accès direct à une terrasse exposée plein sud, promet de beaux moments de convivialité. Un majestueux escalier en chêne vous conduit au premier étage, où un grand couloir en parquet ancien dessert six pièces : trois chambres orientées plein sud, une chambre à l'est, une salle d'eau et un petit salon intime, offrant un accès au deuxième étage par un escalier en bois. Sous les toits, le deuxième étage dévoile trois chambres mansardées, aménagées avec soin dans les combles, parfaites pour offrir calme et intimité. À l'extérieur, le jardin, parsemé de magnifiques arbres et d'un verger, s'étend à perte de vue. Un abri de jardin, un puits, une piscine à rénover et un pool house complètent ce cadre enchanteur avec une vue imprenable sur les vignobles et les collines gersoises. Située dans un petit hameau paisible, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 875649.